Area m2 rod

Conjunto comercial bem conservado, com 2 banheiros, 3 vagas de garagem, copa, ar condicionado, ótima localização ao Lado da Alameda Santos, Avenida Paulista, Estação Consolação do Metro. ÁREA M2 88,10 VENDA: Consultar LOCAÇÃO: 5.500,00 CONDOMÍNIO: 1.525,47 IPTU MENSAL: 1.097,60 Código: 5614

LOTE com 2200 M2 na ROD. MG 10 BAIRRO BELA VISTA CONCEIÇÃO DO MATO DENTRO (MG) Sua localização na saída de Conceição do Mato Dentro sentido BH. Local nobre para quem pensa em investir ou construir, o terreno tem acesso para duas rodovias a MG 10 e a estrada Real que está dentro do bairro residencial Bela Vista. Próximo ao Shopping Bela Vista, Hotel Attis, Constrular e outros comércios. Bela Vista – Conceição do Mato Dentro (MG) ⠀ Entre em contato conosco e saiba mais. ▪︎ E-mail: contato@realcmd.com.br ▪︎ WhatsApp: (31) 93300-6060 ▪︎ Fixo: (31) 3868-2626 ▪︎ Site: www.realcmd.com.br ▪︎ Instagram: realimoveiscmd Código: 50

Referência: REF 6770 Loja com total de 158,26m² de área construída, próximo a rua Theodoro Makiolka. Ótima localização. Fácil acesso acesso a Rod. da Uva. Para maiores informações favor entrar em contato com um de nossos corretores (41) ou (41) 9 WhatsApp. REF 6770 Estrada Nova de Colombo, 6142, lojas 04, 05 e 11 — Curitiba — Santa Cândida

Conjunto comercial em excelente estado de conservação, com ar condicionado central, piso elevado, salas com divisórias, bancadas e estações de trabalho, 8 vagas de garagem. Edifício moderno com Sala de reunião, Auditório equipado e decorado, Gerador de emergia, Café no Térreo, localizado ao lado da Marginal Pinheiros, da Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, Estação Berrini da CPTM, Av. Bandeirantes. Sala comercial com 272 m2 de área útil Vagas: 08 Infra estrutura: (são 02 conjuntos com 136 m2 de área útil e 04 vagas), copa, piso elevado, forro acústico Owa de fibra mineral, ar condicionado central com gás ecológico, luminárias embutidas, persianas Uniflex, aspiração central, fachada com vidro termoacústico, gerador de emergência (4,3 kva por conjunto), pé direito com 2,70 metros, banheiros femininos e masculinos externos com manutenção por conta do condomínio. NÃO disponível para venda Locação: 23.000,00 Condomínio: 7.352,76 IPTU Mensal: 3.635,88 Código: 5619

Area 8.500m² na Rod W. Luiz com Galpão 2.000m² com 05 docas + portas automaticas, fácil acesso ao Arco Metropolitano, Rio Magé. Pátio todo no paralelo, terreno plano nas margens da Rod. W. Luiz. Venda R$3.500.000 Doc OK Visitas somente agendadas 021 964155919

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais) (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 45

Área (ZUM) com 10.321m² - Km 21 Rod. Rap. Tavares Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1156 TE0603 Endereço do imóvel: Rua Condor, s/n - Km 21,3 - Rod. Raposo Tavares, ÁREAS “A”, “B” e “C” (Bairro postal: Jardim Guerreiro), Cotia, SP, CEP: 06710-545 Acesso pela rua que sobe até a entrada da Fiat Sinal AT: 10.321,40 m² (frente: 143,20 m) Valor de Venda: R$ 15.690.000,00 (quinze milhões, seiscentos e noventa mil reais. Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 14.584,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.350,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Diretamente no local - agendar via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel Ótimo terreno, com 10.321 m², no Km 21 da Rap. Tavares, logo atrás da concessionária Fiat Sinal. Acesso pela mesma rua que dá acesso à concessionária. Boa topografia, com amplo platô. No total são 3 lotes (3 matrículas), mas que estão sendo oferecidos todos juntos. Bom potencial para empreendimento residencial ou comercial. Proprietário está providenciando Certidão de Diretrizes - alega se Zona de Uso Misto (ZUM). Código: TE0603

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais). Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DOCUMENTOS AMBIENTAIS - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Paracer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) Permuta: não estuda Código: 2508

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4

área industrial o p o r t u n i d a d e imóvel zona de uso: zupi 1. Endereço: rodovia mogi dutra, arujá, sp. área do terreno: 25.283 m². 100 metros de frente para rod. Mogi dutra área com 50 % de aproveitamento, imediato. Podendo-se fazer um platô de aproximadamente 9.000 m² área construída: “tapera” a desconsiderar. Topografia muito boa, com condições fácil de platôs. De frente para o asfalto da mogi dutra linha de ônibus. Fácil acesso aos dois sentidos da dutra e ayrton sena. Documentação: matricula registrada, inventário em andamento. Parte ideal com anuência do outro proprietário (irmão). Região privilegiada. Muito próximo do rodo anel, rodovias dom pedro e carvalho pinto. Excelente oportunidade.

ÁREA industrial para Venda Terra Preta, MairiporãbrbrZoneamento não permite apenas fundição e lavanderia. brescriturada, bom acesso, pavimentado. 3 minutos da Rodovia Fernão dias Pista sentido norte.

Area 3.800m² com galpão 1800m² Excelente galpão 1.800 cobertos mas patio 2.000m, com salas, banheiros, vestiários, cisterna 20.000lts água da chuva e Cedae, separador de água e óleo. Localização Av das Palmeiras colado nos Correios de Jd Primavera, a 100 metros da Rod. W. Luiz. Estudamos propostas: Visitas somente agendadas 21 964155919

Área de retroporto com 1.100.000 m² ZEE - Z5 - Rod. Côn. Domênico Rangoni em frente ao Bairro Vila Áurea - Vicente de Carvalho - Guarujá/SP. Esta área fica em frente a futura saída do túnel ligando Santos ao Guarujá. Logística perfeita para as duas margens do porto de Santos. Código: 755

Área industrial com 21500m², sendo em torno de 20.000 m² totalmente plano e aproveitável. Imóvel com documentação ok. Em excelente localização, imóvel localizado na av. Marginal a Rod. Dom Pedro, com fácil acesso a retorno. 5 minutos do Centro de Atibaia, 50 minutos de Campinas, 17 minutos até o Polo Industrial de Jarinu, 5 minutos da Rodo Fernão Dias ambos sentidos. Excelente opção para Galpão Industrial, supermercado de grande porte, distribuidoras, Postos de Gasolina e etc. Área em Zoneamento Industrial. Código: 907

Área Industrial em Itupeva São Paulo Ótima Área Industrial de 338.000.00 m² em localização privilegiada na Cidade de Itupeva próximo há Jundiaí, Cabreúva, parte da área com frente para Rod. D. Gabriel Paulino Bueno Couto, com fácil acesso Anhanguera/Bandeirantes/Rodovia D. Pedro/Castelo Branco Código: 239