Area p incorporacao eden

Área Total: 44.000,00 m² - Frente: 110m - Fundo: 110m - Esquerda: 400m - Direita: 400m Ótima Oportunidade de Construir um Posto de Gasolina c/ restaurante, ou até mesmo um loteamento industrial. Código: CML020

LOTE PARA INCORPORAÇÃO - COMERCIAL - RESIDENCIAL, ÁREA TOTAL 215.926 m²,COTIA (SP) - RODO ANEL SUL ACESSO PELO COND. GRAMADO KM 21 ROD. RAPOSO TAVARES SENTIDO SP Avaliação de Mercado: R$ 18.000.000,00 Valor para Venda: R$ 15.000.000,00 ESTUDO PROPOSTAS AGENDE UMA VISITA CONTATOS 11 934141680 / 995435963 WELLINGTON BALBINO CLEBER BALBINO Código: 107

15.650m² - Área para empreendimento residencial no bairro da Penha, próximo ao centro e a saída para a Fernão Dias. - Excelente custo beneficio, apenas R$255/m2 - Zoneamento Z6M4 permite prédios residenciais de até 8 pavimentos, comércio varejista e atacadista. Coeficiente de aproveitamento de 1,5 - Entorno com loteamentos residenciais e com grande potencial de expansão. - Oportunidade de investimento sólida e com grande potencial de retorno para incorporadoras do segmento popular. Estudos preliminares indicam o potencial para 384 unidades. Valor: R$3.500.000,00 Código: CML070

- ao lado da empresa Sakata ￁rea comercial ou residencial, todos os documentos em ordem, projetos, estudos e aprova￧￵es. Código: 353

Comercial ou residencial - Todos os documentos em ordem, projetos, estudos e aprova￧￵es. Valor: R$30.000.000,00 Código: CML-ARE002

Área a venda, com 30.000 m² Jardim Colibri. Ótimo investimento para incorporação em ótima localização. Área já possui uma casa de 350 m². Condomínio de chácaras bem localizado, próximo a Rodovia Raposo Tavares, acesso pelo Km,26, para quem busca qualidade de vida ao mesmo tempo. Próximo ao comércio local, transporte, fácil acesso a Granja Viana. Fácil acesso ao Embu das Artes e Rodovia Regis Bittencourt. Código: 3673

Vende-se LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 854 - TE0159 (Endereço interno no Loteamento: Rua Dezenove, 68 - Lote 09 a 14 Quadra X) ÁREA DO TERRENO: 931,46m Valor de venda: R$ 598.000,00 (quinhentos e noventa e oito mil reais). Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2021): 2.214,00 / ano Financiamento bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 300 mil Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU - Certidão de diretrizes. - Estudo de viabilidade Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Direto no local – com Duarte, agendar via whatsapp (11) 9.7235-6935 Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. - Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. - Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) - Estudo Completo de Viabilidade Econômica: - 36 unidades. - 50,14m² cada unidade. - AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada. - Valor Lote: R$ 1.050.000,00 - Custo da Obra: R$ 2.551.911,40 - Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades - Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00 Código: TE0159

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades! Endereço do imóvel: Rua Maria José Celestino Saad, 245 - Loteamento Residencial Vale Verde - Jardim Isis, Cotia, SP - CEP: 06719-429 (Endereço interno no Loteamento: Rua Dezenove, 68 - Lote 09 a 14 Quadra X) ÁREA DO TERRENO: 931,46 Valor de venda: R$ 879.000,00 (oitocentos e setenta e nove mil reais), Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2021): 2.214,00 / ano Documentação: 100% ok (enviamos no e-mail (caso necessário, solicite): - Matrícula completa - IPTU - Certidão de diretrizes. - Estudo de viabilidade Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. - Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. - Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 88.758 (R.I. Cotia) Inscrição Cadastral (Cotia): 23312.31.51.0001.00.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 854

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades! Endereço do imóvel: Rua Maria José Celestino Saad, 245 - Loteamento Residencial Vale Verde - Jardim Isis, Cotia, SP - CEP: 06719-429 (Endereço interno no Loteamento: Rua Dezenove, 68 - Lote 09 a 14 Quadra X) Área do Terreno: 931,46 m² Valor de venda: R$ 798.000,00 (setecentos e noventa e oito mil reais), Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2023): 2.214,00 / ano Documentação: 100% ok Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 88.758 (R.I. Cotia) Inscrição Cadastral (Cotia): 23312.31.51.0001.00.000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 854

LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades! Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) Área do Terreno: 931,46 m² Documentação: 100% ok Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com ANTECEDÊNCIA. Código: M854

LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades! Endereço do imóvel: Rua Maria José Celestino Saad, 245 - Loteamento Residencial Vale Verde - Jardim Isis, Cotia, SP - CEP: 06719-429 (Endereço interno no Loteamento: Rua Dezenove, 68 - Lote 09 a 14 Quadra X) Área do Terreno: 931,46 m² Valor de venda: R$ 598.000,00 (quinhentos e noventa e oito mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2023): 2.214,00 / ano Documentação: 100% ok Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Direto no local - Agendar antes. Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde. Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia. Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura) Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 854

Área / LOTE em Cotia de 931,46 m² - Ideal para Incorporação - Veja o projeto Residencial com 36 Unidades! Área do Terreno: 931,46 m² Valor: R$ 879.000,00 (oitocentos e setenta e nove mil reais) IPTU (2021): R$ 2.214,00 por ano Documentação: 100% regularizada DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote localizado em Cotia, em uma excelente localização, dentro do Loteamento Residencial Valle Verde. Acesso pelo retorno do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares (sentido interior), a cerca de 4,3 quilômetros da rodovia. O terreno possui pré-projeto para um edifício residencial com 36 unidades - pendente de aprovação na Prefeitura. Código: 110

Área (ZAD) com 2.400 m² - Ideal p/ Villagio ou prédio - Vizinha CT do São Paulo Contato: Duarte 11 97235-6935 COD 1193 TE0765 Endereço do imóvel: Rua Surucuá, 91 (Bairro postal: Quinta dos Angicos), Cotia, SP, CEP: 06717-335 (Vizinho ao CT do São Paulo FC) AT: 2.400,00 m² (frente: aprox. 51 m) Valor de Venda: R$ 1.700.000,00 (um milhão e setecentos mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.000,00 ano Permuta: Estuda propostas por imóveis prontos, até 50% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. LOCKER DUARTE 11 97235-6935 Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel Área para incorporação imobiliária. Vizinho ao Centro de Treinamento do São Paulo Futebol Clube Zona de Alta Densidade (ZAD) - Residencial unifamiliar e multifamiliar, empresarial, comercio e serviços. (Certidão de Diretrizes no álbum de fotos) Diversos condomínios já construídos no entorno, inclusive vilagios. Ambiental totalmente concluído. Rua asfaltada. Lote totalmente murado. Poço ativo e Sabesp na porta. Código: TE0765

Área 1.500 m² para incorporação residencial. São 5 lotes (p/ 1 prédio e 4 casas) próxima ao centro de Cotia! - Lote 10-A com projeto aprovado para 24 apartamentos c/ 49 m² cada, terreno já em nome da SPE Parque Rizzo, bastando para o comprador alterar contrato social. - Ótima área residencial, para incorporar. - Localizada na altura do Km 30 da Raposo Tavares, próxima ao Centro do município. - Local de alto potencial de expansão. - Área total de 1.500 m², já desdobrada em 4 lotes de 125 m² e 1 de 1.000 m². - PP possui pré-projeto para 4 casas e um edifício. - Valor do m²: R$ 939,06 ÁREA DO TERRENO: TOTAL: 1.501,50 m², sendo: Lote 10-A: 1.000,33 m² Lote 10-B: 125,12 m² Lote 10-C: 125,40 m² Lote 10-D: 125,08 m² Lote 10-E: 125,57 m² PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTAS PARA VENDA DA ÁREA TOTAL ou FRACIONADA: Valor de venda: R$ 1.410.000,00 (um milhão, quatrocentos e dez mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valores por lote: Lote 10-A: R$ 970.000,00... DISPONÍVEL Lote 10-B: R$ 110.000,00... DISPONÍVEL Lote 10-C: R$ 110.000,00... DISPONÍVEL Lote 10-D: R$ 110.000,00... DISPONÍVEL Lote 10-E: R$ 110.000,00... DISPONÍVEL Código: 23

Área com 2.492 m², sendo 30x830, aceita imóvel pronto como entrada e o restante em incorporação. R$750,00 p/m². Próximo ao supermercado Shibata, rua cujo a maioria da moradia é horizontal e com 10 anos de construção. Código: 155