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Excelente localização Facil acesso a São Caetano do Sul, Centro de Rudge Ramos, Via Anchieta Lindo apto todo planejado com área útil de 69 m2. Condomínio Fechado c/ 4 Torres. 3 Dormitórios, c/ Armarios Planejados, Piso Lamninado, sendo 1 dormitório revertido em closet WC Social c/ Box Vidro e Armarios, pia em marmore Cozinha Planejda, Área de Serviço c/ gás encanado, aquecedor a gás Sala 2 ambientes, Estar e Jantar c/ Sacada, Piso Laminado, iluminação embutida 2 Vagas de Garagem Cobertas, demarcadas, paralelas, portão automatico Portaria c/ Segurança 24 Horas. 2 Elevadores Lazer c/ Espaço Gourmet c/ Churrasqueira, Fitness, Quadra Esportes, Play Ground, Salão de Fetas e Salão de Jogos Ligue para maiores informações Tel (11) 9.9979.2845 Whatsapp Agende já sua Visita! Venha conhecer! Aceita financiamento! Atualizado em

Local Excelente ! a 3 quadras do Mercado Municipal Sonda, parque Salvador Arena Área útil 132 m2 3 Suítes Planejadas, Sala 2 Ambientes c/ Sacada Envidraçada, Lavabo, Cozinha Planejada, Área de Serviço c/ Despensa, Dep.Empregada, 2 Vagas Dermacadas, Cobertas, Portão Automatico Portaria c/ segurança 24hs. Salão de Festas, Fitness, Espaço Gourmet c/ Churrasqueira, Brinquedoteca Ligue p/ maiores informações! Tel (11) 9.9979.2845 Whatsapp Agende já sua Visita! Atualizado em 8:47

SOBRADO COM EDÍCULA Características · 03 quartos (sendo 1 suíte) · 02 salas grandes + 01 pequena · 02 banheiros. · 01 lavabo · 02 Vagas cobertas · Copa · Cozinha · Área de serviço · Sacada Edícula · 01 cozinha · 01 quarto · 01 banheiro · OBS.(A edícula encontra-se alugada inquilino pode continuar ou desocupar) OBS. Estuda Proposta com até 02 apartamentos de menor valor em São Bernardo Sobrado Próximo ao Centro São Bernardo do Campo - SP. Excelente sobrado amplo com ampla edícula, ótima localização próximo a todos os tipos de comércios, escolas, faculdades, hospitais, ponto de ônibus e trólebus, 1 minuto das principais avenidas de SBC, 2 minutos da Via Anchieta (SP e Litoral). São 3 Dormitórios amplos, sendo 1 Suíte ampla, 2 Banheiros, 3 Salas amplas, 2 Lavabos, Copa, Cozinha ampla, Área de Serviço ampla com wc, Quintal, 2 Vagas de garagem cobertas. Edícula com 01 dormitório, cozinha e wc. Área do terreno: 216 m² Área construída: 143,80 m² · VALOR DE VENDA R$650 MIL · VALOR VENAL R$275.000,00 (2020) · VALOR DE IPTU R$1.400,00 (2020) Código: SO3832-GB

ESTUDA PERMUTA POR CHÁCARA NA REGIÃO DE SOROCABA E CAMPINAS. DOCUMENTAÇÃO OK, O QUE PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. CONFORTÁVEL APARTAMENTO NO EDIFÍCIO SAN MARCO, 5º ANDAR, 93 M2 E PÉ DIREITO DE 2,75 M, 3 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS NOVOS, 1 SUÍTE, GABINETE E BOX DE VIDRO, SALA 2 AMBIENTES COM SANCA, VARANDA, WC SOCIAL COM GABINETE E BOX DE VIDRO, AMPLA COZINHA COM ARMÁRIOS MODULADOS, ÁREA DE SERVIÇO, 2 VAGAS DE GARAGEM LADO A LADO NO SUBSOLO. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: PORTARIA 24 HORAS, 2 ELEVADORES, SALÃO DE FESTAS E ACADEMIA. AGENDE UMA VISITA. CONTATO SIDNEI: FONE/ WATSS 15-98188-1353 sidneisaes@hotmail.com CRECI SP 175.131 Código: 212

Características - Apto Novo com mobília · 2 Quartos Planejados (1 suíte) · Sala dois ambientes (Com mesa jantar / rack /TV) · Sacada Gourmet · Cozinha Planejada com geladeira – cooktop com forno · Lavanderia com máquina de lavar · 2 vagas Determinadas (indianas cobertas) · Elevador · 2º andar Condomínio Edifício Via Cruzeiro - ÁREA GOURMET Acessibilidade Entrada com acessibilidade para pessoas cadeirantes Estacionamento com acessibilidade para cadeirantes · ÁREA ÚTIL – 69M² · VALOR DE CONDOMÍNIO R$580,00 · VALOR DE VENDA R$650 MIL Código: AP3801-KAY

Área Privativa Box no banheiro Cozinha Lavanderia Mobiliado Quintal Quarto(s) com armário(s) Quarto(s) com sacada Semimobiliado Entrada lateral independente

Localizado na região Central de São Bernardo do Campo, conta com a Qualidade e Garantia da Construtora PADDAN, está estrategicamente posicionado próximo aos melhores locais da região: * Shopping Metrópole, Shopping Golden, Cidade das Crianças, Parque das Bicicletas. Bem em frente ao BRT da Av. Aldino Pinotti. Data do lançamento: 10/2023 Previsão de Entrega: 03/2027 Terreno: 8.770 m² | Torres: 03 | Unidades: 600 Metragens: 50 m², 62 m² e 72 m² Tipologia: 2 Dorms s/ Suíte, 2 Dorms c/ Suite e 2 Dorms c/ Suite (Home Office) Mais de 40 itens de Lazer Quadra Poliesportiva, Beach Arena, Quadra Infantil, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Coberta, Hidromassagem, Bar Piscina, Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza e Espaço Gourmet, Pub, Casas de Campo e Praças com Pergolados. Negociação direto com a Construtora UNIDADE ANUNCIADA 1302 (13° andar) 71,39 m² (área privativa) * Torre 3 3 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 741.000 (valor de tabela) Mensais a partir de 2.414 Outras unidades disponíveis para venda UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS E 1 SUÍTE DISPONÍVEIS A PARTIR DE R$ 576.000 * Unid. 31 * 3° Andar (Torre 1) 61,33 m² (área privativa) Unidade 1401 (14° Andar) 61,33 m² (privativos) Torre 1 2 Dormitórios e 1 Suíte Varanda gourmet integrada com a Cozinha 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 632.000 Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181 Código: 68

Localizado na região Central de São Bernardo do Campo, conta com a Qualidade e Garantia da Construtora PADDAN, está estrategicamente posicionado próximo aos melhores locais da região: * Shopping Metrópole, Shopping Golden, Cidade das Crianças, Parque das Bicicletas. Bem em frente ao BRT da Av. Aldino Pinotti. Data do lançamento: 10/2023 Previsão de Entrega: 04/2027 Terreno: 8.770 m² | Torres: 03 | Unidades: 600 Metragens: 50 m², 62 m² e 72 m² Tipologia: 2 Dorms s/ Suíte, 2 Dorms c/ Suite e 2 Dorms c/ Suite (Home Office) Mais de 40 itens de Lazer Quadra Poliesportiva, Beach Arena, Quadra Infantil, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Piscina Coberta, Hidromassagem, Bar Piscina, Lounge com Churrasqueira e Forno de Pizza e Espaço Gourmet, Pub, Casas de Campo e Praças com Pergolados. Negociação direto com a Construtora UNIDADE ANUNCIADA (1401) 14° Andar 61,33 m² (privativos) Torre 1 2 Dormitórios e 1 Suíte Varanda gourmet integrada com a Cozinha 1 vaga de Carro coberta Valor: R$ 626.000 (valor de tabela) * pagamento a vista: R$ 563.400 704 (7° andar) 61,33 m² (area privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: R$ 584.000 510 (5° andar) 64,75 m² (área privativa) 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço gourmet Valor: 582.000 Mensais a partir de R$ 2.170,00 Fazemos as simulações de cada Projeto que você tiver interesse, aprovação do financiamento, negociação de valores e condições de pagamento junto com a Construtora, buscamos a melhor opção de apartamento de acordo com a sua condição financeira. MAIORES INFORMAÇÕES Corretor BAER creci 201.025- f Cel./ whats: (11) 97519-5181 Código: 96

Observações: Apartamento de 92m², com 3 dormitórios sendo 1 suíte no bairro Centro, em São Bernardo do Campo. O apartamento é semi novo e em excelente estado de conservação, arejado e com grande incidência de luz natural, em todas as épocas do ano. Possui armários planejados e encontra-se no 5º andar. Possui cozinha americana integrada com a varanda. O imóvel conta com 2 banheiros e 1 lavabo (este último integrado à varanda). O piso nas áreas quentes é 100% madeira maciça, e nas áreas frias porcelanato. São 2 vagas de garagem em ótima localização. O apartamento está a 5 minutos do terminal Ferrazópolis e a 2 minutos da Avenida Prestes Maia. A região oferece várias opções de serviços e lazer, como padarias, escolas, restaurantes, bancos, supermercados e comércio. O valor do condomínio é de R$ 500,00 mensais e IPTU R$ 110,00. Agende uma visita e venha conhecer este impecável imóvel! Código: 3451

SOBRADO - RUDGE RAMOS - SÃO BERNARDO DO CAMPO Sobrado 164m² no Rudge ramos - SBC 3 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha ampla, área de serviço Excelente localização, travessa da Av. são João batista, próximo a comércios, bancos e mercados. Agende uma visita com um de nossos consultores. Jacques Gassmann Imóveis O lugar certo para comprar ou alugar o seu imóvel.

Cobertura Triplex Área privativa coberta, 240m² e 140m² descoberta total de 380m² Bairro Baeta Neves – SBC 1º Piso Sala 3 ambientes 3 suítes sendo: - 1º Suíte máster com pia dupla, chuveiro duplo, closet e sacada privativa - 2º Suíte com sacada privativa -3º Suíte simples móveis planejados Escritório com móveis planejados Lavabo Lareira 2º Piso Sala com 3 ambientes Cozinha com móveis planejados e pedra branca quartzo sky White Lavanderia Quintal Piscina Privativa 3º Piso Pergolado Jardim Pomar: (pé de limão, pé de jabuticaba, pé de romã e pé de pitanga) Horta: (cebolinha, salsinha e manjericão) Depósito 4 vagas de garagem fixas, + depósito 4m² Condomínio: Salão de Festas, Academia e Playground Estuda-se permuta por apartamento de menor valor Estuda-se carro como parte de pagamento Aceita-se financiamento, FGTS

Apartamento à Venda com 2 Quartos 1 Sala 1 Cozinha (armários planejados) 1 Fogão 1 Lavabo (box, armários planejados) 1 Área de serviço (tanque e varal de roupa) Vista livre Acesso sem degraus 1 Quadra 1 Playground 1 Vaga de garagem coberta Localizada próxima a bancos, postos de gasolina, mercado, dentista, hospital, veterinário e fica a certa de 15 minutos do centro de São Bernardo do Campo Código: AP0808

Apartamento à Venda com 2 Quartos 1 Sala com 2 ambiente 1 Wc. Social 1 Area de serviço 2 Vagas de garagem (1 fixa e 1 rotativa), Vaga para visitante Port. 24 h aceita Pet Lazer completo Sala de jogos Salão de festa Quadra Academia Playground Churrasqueira Padaria Brinquedoteca Elevador Localizada próxima à escolas, hamburguerias, pontos de ónibus, fácil acesso ao Ferrazopólis e fica 15 minutos do Centro de São Bernardo do Campo Código: AP0847

Sobrado Maravilhoso Duplex Alto Padrão, com 04 dormitórios, sendo 03 suites (01 suite máster com banheira e hidromassagem, Sala de 02 ambientes, Copa, Cozinha com armários planejados, e despensa, 05 banheiros no total Dependência de empregada com 01 banheiro, quintal com salão de festa, churrasqueira, piscina, lavanderia, jardim, 03 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e portão eletrônico. No segundo piso conta com área de Home-Theater. Imóvel pega sol em todas as dependência. Local excelente, condomínio conta com segurança privada 24 horas, com controlador de acesso e rondas diárias nas sua dependência. Próximo a Universidades, escolas, padaria, farmácias, supermercados, comercio em geral é empresas de grande parte e agência bancárias. Local de fácil acessos ao transporte coletivos, e da rodovia Anchieta, Rodoanel e Imigrantes. Aceita Financiamento. Código: SO0060

Apartamento à Locação com 57 m² no Bairro Demarchi - Condomínio Parque das Flores - 2 Quartos por R$ 2.172,00 o pacote Características do Imóvel: 2 Quartos, sendo 1 com armários planejados Sala Ampla e Iluminada com dois ambientes Cozinha Americana equipada com armários Área de Serviço Banheiro Social bem espaçoso 1 Vaga Condomínio Oferece: Elevador Portaria 24 Horas Piscina adulto e infantil 2 Quadras Salão de festas Academia Proximidades: Comércio e Serviços: A região possui diversas lojas, supermercados, farmácias e padarias, facilitando o dia a dia dos residentes. Escolas: Há várias opções de escolas e instituições de ensino nas proximidades, o que é conveniente para famílias com crianças. Áreas de Lazer: Parques e praças locais proporcionam opções de lazer e atividades ao ar livre. Transporte Público: A Rua Miro Vetorazzo tem acesso a diversas linhas de ónibus que conectam com outras regiões de São Bernardo do Campo e cidades vizinhas. Acesso a Rodovias: A localização permite fácil acesso a importantes rodovias, como a Via Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para a capital Paulista e outras regiões. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. Código: AP1048

Sobrado à Locação com 160 m² no Centro de São Bernardo do campo por R$ 3.960,00 Conta com 3 Dormitórios, sendo 1 Suite, sala ampla,cozinha americana com planejados, sistema de captura de água (cisterna), ar condicionado, box de vidro nos banheiros Ar condicionado, Quintal, Área de Serviço, 2 Vagas de garagem Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços: Hospitais,Comércios, transportes, supermercado Coop, padarias de excelente qualidade, escolas, além de bares, restaurantes, Além de ter fácil acesso à rodovia Anchieta e Imigrantes. A Guarizo Imóveis se dedica à clareza, eficiência e excelência, oferecendo uma assessoria abrangente na documentação para assegurar uma negociação segura e descomplicada. Os preços e a disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. Código: SO1061

Sobrado com piscina, área gourmet coberta com churrasqueira, varanda nas suítes. Piscina com cascata e vista do pôr do Sol. Cozinha completa com ilha, área de serviços com armário e ampla sala com lareira. São 03 suítes, sendo uma máster com banheira de hidro e closet. Garagem (pode ser usada como salão de festas). Agende uma visita. Código: M-0247

Formidável Lançamento no Bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo. Proximo da Av. Kennedy, Av. Senador Vergueiro, Supermercado Carrefour e do Shopping Metrópole. Entrega de chaves: 06/2027 Área do terreno: 2.201,91 m² 18 pavimentos Paisagismo: Máximo Aldana Construtora e Incorporadora: Máximo Aldana Arquitetura: Marília Rodrigues 96 unidades Lazer completo (Térreo e Rooftop) Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte 59 a 65 m² (área privativa) Terraço integrado a Cozinha Receba o material de apresentação (pdf) Ótimo Custo x Benefício Unidade anunciada 31 (3° Andar) 65,28 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte Valor: 635.328 1 Vaga de Carro (grande) * Cabem 2 Carros na Vaga Maiores informações Corretor BAER creci 201.025-f (11) 97519-5181 Código: 89

Formidável Lançamento no Bairro Jardim do Mar em São Bernardo do Campo. Proximo da Av. Kennedy, Av. Senador Vergueiro, Supermercado Carrefour e do Shopping Metrópole. Entrega de chaves: 06/2027 Paisagismo: Máximo Aldana Construtora e Incorporadora: Máximo Aldana Arquitetura: Marília Rodrigues Área do terreno: 2.201,91 m² 18 pavimentos | 96 unidades Lazer completo (Térreo e Rooftop) Apartamentos de 2 Dormitórios com Suíte 59 a 65 m² (área privativa) Terraço integrado a Cozinha Receba o material de apresentação (pdf) Ótimo Custo x Benefício Unidade anunciada 23 (2° andar) 59,15 m² 2 Dormitórios e 1 Suíte * Terraço grill Valor: 568.882 1 Vaga de Carro (grande) * Cabem 2 Carros na Vaga Maiores informações Corretor BAER creci 201.025-f (11) 97519-5181 Código: 90