Area urbanizada iii

ÁREA 4.973 m² p/ incorporar (condomínio) dentro do Paisagem Renoir II / III A/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente) Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), já inclusa a comissão de 6% (seis por cento). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Diretamente no local. Agendar Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 1108

Área com mais de 14 hectares com escritura pública! Área rural com viabilidade já aprovada para industrial. Ao lado do loteamento residencial do Lisboa III do Jota's empreendimentos imobiliários Ao todo são 141.947,24 m2. Faz divisa com o bairro Potecas. Valor de apenas R$ 42,00 o m2!! Agende já sua visita e conheça esta linda área! Código: PAX377

Área para Incorporação com Excelente Topografia - 1.477.000 m² (61 Alqueires) - Bairro da Usina, Atibaia Esta área de 1.477.000 m² (61 alqueires) no Bairro da Usina, Atibaia, é uma oportunidade excepcional para investidores, incorporadores e empresários que buscam uma propriedade estrategicamente localizada para desenvolvimento imobiliário. Totalmente regularizada, a propriedade possui escritura, matrícula e todas as documentações em dia, garantindo segurança para transações. Principais Características: Localização privilegiada: Apenas 1,5 km da Rodovia Dom Pedro e 1 km do centro empresarial de Atibaia, com fácil acesso às cidades de Jarinú, Bragança Paulista e Itatiba. Topografia ideal: Terreno com topografia gratuita, exigindo pouca terraplenagem, o que reduz custos em obras e viabiliza diferentes tipos de projetos. Infraestrutura local: A propriedade se encontra na rua de terra principal do bairro, por onde passa ônibus, e há um projeto em andamento para pavimentação da via, facilitando ainda mais o acesso. Grande potencial de desenvolvimento: A gleba é ideal para empreendimentos como condomínios, hotéis-fazenda, loteamentos, pousadas, além de ser perfeita para fazendeiros específicos em terras férteis para criação de bovinos ou plantio. Características naturais: O terreno possui 3 pequenos lagos e atualmente está em uso como pasto para gado, sendo perfeito para quem busca um ambiente rural ou com potencial de desenvolvimento sustentável. Expansão industrial e residencial: Situada ao lado do loteamento Shambala III e próxima a um grande polo industrial com indústrias não poluentes. A região apresenta forte crescimento econômico e alta demanda por novos empreendimentos. Vantagens para Incorporadores e Investidores: Plano Diretor de Atibaia: Permite a subdivisão em lotes a partir de 600 m², facilitando o desenvolvimento de empreendimentos de grande porte. Estudos técnicos prontos: A área já possui levantamento planialtimétrico cadastral, agilizando o processo de planejamento e aprovação de projetos. Região de alta valorização: Localizada em uma área em expansão, com loteamentos ao redor já totalmente vendidos, garantindo ótima projeção de retorno financeiro. Agende uma visita para conhecer pessoalmente essa propriedade e explorar as possibilidades de um investimento seguro e promissor na região de Atibaia! Código: 2060

Condomíno Paisagem Renoir II / III - Granja Viana A/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 1108

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 168

Descrição do imóvel: Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Código: M1108

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica CONDOMÍNIOPaisagem Renoir Com acesso pelos Kms 26 e 29 da Raposo Tavares. 2 portarias com controle de acesso, segurança 24 horas e ronda. Ruas bucólicas com calçamento português.. Próximo ao comércio local: posto de gasolina, padaria, lavanderia, mercados,etc. Código: 119

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 1108

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 2332

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros. Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna. Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo). Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos) Leve declive, possibilita aproveitamento total da área. Divisa (fundos) com condo. Palm Hills. Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte. Possui Planta Topográfica Código: 9460

Descrição da Propriedade: Localização: Comunidade do Saí Mirim, às margens da Rodovia Estadual SC-416 Área Total: 105.780,19 m² Características: 90% da área limpa (pasto) Zona de Serviços III – Rodovia (ZS-III Rodovia) conforme o Plano Diretor Lei 676/2016 Faixa de 500 metros ao longo da SC-416, para cada lado do eixo Ideal para desenvolvimento de serviços de apoio logístico às atividades portuárias Valor: R$120,00 por m² Destaques: Oportunidade de Investimento: Perfeita para desenvolvimento logístico e comercial com foco em atividades portuárias. Localização Estratégica: Próxima à rodovia principal e áreas retro portuárias, facilitando o acesso e a operação. Área Pronta para Uso: Predominantemente limpa e adequada para instalação de infraestrutura logística. Importante: Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores: (047) 99966-5515 Código: 532

Área total de: 922 m² Ótimo lote á venda no condomínio Arujazinho I, II e III, Topografia: declive, bem localizado em Arujá com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Morar em Arujá vem se tornando sinônimo de bem-estar e praticidade mesmo para aqueles que trabalham todos os dias na capital paulista, então, aproveite essa oportunidade e agende uma consulta com as nossas corretoras!!! Terreno no Condomínio Arujazinho I, II e III, características: Infraestrutura com piscina, salões de festas, segurança 24 horas, espaço verde, academia, quadra poliesportiva e muito mais. Oportunidade de venda Imperdível: R$405.800,00 - Aceita financiamento. Agende sua visita conosco. Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorre de haver imóveis no site que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 4552

Área terreno: 1.000m² Topografia: Aclive Lote em condomínio fechado no Arujazinho I,II e III com projeto arquitetônico, vista para área verde, topografia aclive, bem localizado em Arujá, próximo ao centro, com restaurantes, escolas, lojas de conveniência, tem como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de venda R$: 750.000,00 Valor de condomínio: 1.027,00 Valor de IPTU: 300,00 mensais. Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 5295

Área do terreno: 1.072m² Terreno murado!! Terreno no condomínio Arujazinho I,II e III, imóvel possui algumas benfeitorias, imóvel se encontra murado, está com projeto aprovado. Bem localizado em Arujá, com escolas, restaurantes, supermercados, entre outros pontos comerciais, tem como principal via de acesso Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade de venda R$: 950.000,00 Valor de condomínio R$: 1.017,00 Agende uma visita conosco. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 5299

Área de terreno: 1.760m² Lote amplo e plano pronto para construir. Terreno no Condomínio Arujazinho I, II e III, características: Infraestrutura com piscina, salões de festas, segurança 24 horas, espaço verde, quadra poliesportiva, espaço gourmet com churrasqueira e muito mais... Morar em Arujá vem se tornando sinônimo de bem-estar e praticidade mesmo para aqueles que trabalham todos os dias na capital paulista. Aproveite essa oportunidade e agende uma consulta com as nossas corretoras!!! Oportunidade de venda R$: 1.400.000,00 Agende uma visita conosco. Para mais informações entre em contato com nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 4554