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ÁREAS: 910,58 hectares ou 376,00 alqueires paulistas, 40,00 alqueires em mata, 336,00 alqueires em PASTOS BEM FORMADOS E COM GRANDES PIQUETES. Atualmente com 1.000 cabeças e PASTO PEDINDO BOIS. BENFEITORIAS: NÃO TEM SEDE. Casa para administrador, 3 casas para empregados (1 necessitando bastante reparos). INSTALAÇÕES: Curral com área aproximada de 1.000,00m², sendo 4 currais de espera, TODOS CONSTRUÍDOS COM MADEIRA DA FAZENDA, BEM REFORÇADO PARA GADO NELORE, 2 grandes bebedouros servindo a todos os currais, seringa, balança manual com capacidade 1.500kg, brete, embarcadouro. DIVISÕES DE PASTOS NO ENTORNO DOS CURRAIS PARA FACILITAR O MANEJO. PASTAGENS: 6 grandes divisões de pastos inteiramente limpos de pragas, boa parte cercada com 5 fios de arame liso reforçado, próprio para gado de corte. TOPOGRAFIA: Na frente da fazenda, tem mais ou menos 20 alqueires em várzea seca, o restante em topografia média e alta, porém, altamente aproveitável já que está totalmente formada em braquiarão e sem pragas. DETALHES: Margeia a Represa de Furnas, na qual o gado encontra vários bebedouros naturais. A REPRESA GERA EVAPORAÇÃO E UMIDADE IDEAL PARA, CONTRAPONDO-SE AO CALOR DA REGIÃO, FAZER COM QUE O CAPIM ESTEJA SEMPRE VERDE DURANTE O ANO. Pequena área com 3 mil pés de eucalipto, vermelho com 25 anos. ÁGUAS: Abundância de água, com pelo menos 35 nascentes, 4 córregos, 2 lagos e mais ou menos 6 km de divisa com a Represa de Furnas. ENERGIA: Trifásica instalada. DESTAQUES: IMÓVEL COM ACESSO RESTRITO, LOCAL TRANQUILO, PROPRIEDADE IMPAR EM TERMOS DE LOCALIZAÇÃO, PASTAGENS, SAÚDE, INCIDÊNCIA DE BERNE E CARRAPATO PRATICAMENTE ZERO. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR/GEO ACESSO: Fácil em qualquer tempo e com qualquer veículo. DISTÂNCIAS: 1km do asfalto, 2km da Via Dutra, 17km de Resende, 152km do RJ - Capital, 176km de São José dos Campos, 264km de SP - Capital. PREÇO: R$ 23.000.000 - ESTUDA PROPOSTAS SEM IMÓVEIS - REF: 2244

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Oportunidade de propriedade rural a venda. Fazenda Pedra Lisa Municípios São Fidélis-RJ Muita água 5 açudes. 3 casas, A sede são 3 quartos 2 banheiros, sala, cozinha, varanda. As demais são de caseiros 2 quartos sala cozinha banheiro, 2 currais. Lavoura Aptidão Boa 1 - IMÓVEL RURAL denominado *Pedra Lisa, situado no 5º distrito deste Município, com a área total de 2.720.451,50m², formado pela anexação das áreas com 2.468.620,50m² e 251.831,00m², Estrada RJ 146 Partindo da RJ 942 Cambiasca São Fidélis. A fazenda fica do lado esquerdo tendo uma extensão de 3 km ao longo da estrada Mas informações me chame no WhatsApp. Pedro Morais 21 999168324 CRECI 40289

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Terreno plano, de esquina medindo 252 m², muito bem localizado dentro do condomínio.ORLA20.644m² de orla integrada ao condomínio, conectando você com a natureza e a prática de esportes ao ar livre.LAZERPensando também no bem-estar dos moradores, as áreas de lazer foram estrategicamente distribuídas por todo o condomínio e atendem a todas as faixas etárias: fitness externo, parques infantis, quadras de futebol e tênis.CLUBE PISCINAO segundo clube conta com piscina com espelho dágua, salão de festas, deck com vista para a lagoa e um bar para aproveitar com a família e amigos.CLUBE PRAIAUm clube à beira da orla, com espaço funcional totalmente equipado, guarderia de pranchas, redário, área de picnic, parque e mais.INFRAESTRUTURAUm projeto de qualidade que integra a natureza com o urbanismo, favorecendo uma melhor qualidade de vida dos moradores e seus familiares.INFRA-ESTRUTURAConta com uma unidade própria de tratamento de água e esgoto, integrado ao sistema público, um diferencial na região dos lagos. SEGURANÇASua tranquilidade importa.Acesso com segurança, monitoramento 24 horas e fechamento perimetral.O Viverde I São Pedro da Aldeia, possui 1 quadra de tênis e 1 quadra de futebol. Na orla, são 2 quadras de futevôlei/beach tennis e 1 quadra de futebol de areia. Está próximo ao centro da cidade, que possui diversas opções de comércios e a pouco metros da Prefeitura. O município é conhecido por sua tranquilidade e segurança e vem atraindo investimentos em função da sua localização estratégica, que permite fácil acesso a outras cidades da região, como Cabo Frio e Búzios, proporcionada pela RJ140. Além disso, no município encontra-se a Base Aérea Naval, sede da Força Aeronaval da Marinha do Brasil.Agende agora a sua visita: (22) 2645-0257 / (22) 99882-2233 WhatsAppCódigo do Imóvel: TE0048 Código: TE0048