Armazenamento cisterna

A Granja Viana proporciona muita qualidade de vida em meio à natureza. - Linda residência contemporânea com linhas retas, revestida externamente com tijolos aparentes e detalhes em concreto. - Projeto integrado com ótimo acabamento, do renomado Arq. Lineu Alegretti (ex-Adolpho Lindenberg) onde a integração da área interna com a externa é o ponto alto. - O pé direito entre 6 a 7 metros nas salas, com vidros temperados garantem o arejamento e a entrada generosa da luz assim como uma ótima visão do lindo jardim. - Os dormitórios com portas balcão permitem uma visão completa do verde do jardim e do belo paisagismo com árvores formadas que florescem na primavera. - Pássaros, esquilos, saguis, tucanos e várias outras espécies são presença constante nesse pedacinho de paraíso. - Imóvel com projeto diferenciado, muito confortável. - Acesso pelo KM 22,8 da Raposo Tavares. - Um lugar lindo e especial, com lazer e paisagismo formado. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tábuas largas, cerâmica, carpete e paralelepípedo. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: abacate,... - Jardim com paisagismo formado, pátios charmosos para contemplação e descanso. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente. - Lavabo com banca em Travertino. - Escada de acesso ao living em ipê com 2 m de largura. - Casa rica em madeira, com fino acabamento e aconchego. - Hall íntimo. - Sala de TV. - 4 dormitórios com ventiladores e portas balcão para o quintal e jardim, sendo 2 suítes com closets. A máster com closet grande e muitos armários. - 6 banheiros. Dos quartos com espelho, box de vidro e bidê. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living envidraçado com pé direito alto para 5 ambientes. Voltados para varanda envidraçada, para o quintal com grande jardim e lindo bosque formado. - Salas de jantar, estar, lareira, TV e um charmoso PUB com bar e adega no subsolo. O lugar certo para aquele happy hour com os amigos. - Lareira monumental, um espetáculo no inverno quando a família pode se reunir e curtir o calor da lenha crepitando. - Varanda envidraçada. Um verdadeiro jardim de inverno, voltado para um grande e lindo e jardim. - Salão Multiuso ANEXO. Ideal para festas, jogos, atelier e área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 4m x 8m, integrada ao bosque, com pátio e solarium. - Vestiário. - Depósito. - Laguinho. - Copa cozinha grande, com bancadas, 2 cubas, repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. - Portão Automático. - Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento central da água: boiler elétrico com timer - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo. - Armazenamento: Cisterna com 20.000 litros. Código: 3547

- Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros). - Linda casa moderna, integrada e MOBILIADA. Totalmente reformada e decorada com muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros) Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) Código: 759

Descrição Geral:Esta encantadora casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto oferece muito conforto e foi construída com acabamento de alta qualidade. Localizada a apenas 50 metros da Rua José Félix de Oliveira, no coração da Granja Viana, ela está cercada por todas as comodidades e atrações da região. Características da Propriedade:Ambientes Amplos: Todos os cômodos são muito espaçosos. Madeiramento Nobre: Armários, portas e janelas em madeira maciça de Mogno. Pisos: Tábua larga, pedras Ardósia com molduras de madeira, pedra Mineira e cerâmica. Segurança: Sistema de alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. Internet: Cabeada para VIVO Fibra. Privacidade: Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. Áreas Externas:Jardim: Grande pátio de entrada na frente com um belo jardim. Acessos: 3 entradas (social, lazer e serviço), além de acesso lateral para carros até a varanda de trás. Varanda Frontal: Enorme varanda com guarda-corpo de ferro, linda vista e acesso à garagem por uma escada de concreto. Ambientes Internos:Hall de Entrada Social: Com lavabo. Escada de Madeira: Com corrimão, guarda-corpo de madeira e portão de ferro até o teto para isolamento. Hall Íntimo: Na parte superior com roupeiro de prateleiras em Mogno. Dormitórios: 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. Um dos dormitórios possui porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e vista para o centrinho. A suíte master tem closet com muitos armários. Banheiros: Com tampos em granito, espelhos, gabinetes, bidê e box de vidro. A suíte master tem 2 cubas e uma hidro dupla. Sótão: Espaçoso, ideal para armazenamento e fácil acesso às caixas d’água e boilers. Sala Home Theater Living: Para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, incluindo sala de estar, lareira em desnível, bar e sala de jantar integrada ao living e à cozinha. Cozinha e Área de Serviço:Cozinha: Planejada pela Formaplas, com 3 bancadas, 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. Área de Serviço: Integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. Lazer e Edícula:Piscina: De alvenaria (9m x 4,5m), com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. Vestiário Espaço Gourmet: Churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes e espaço para ambientações. Escritório: Com Central Telefônica Panasonic D816, estante e capacidade para 4 linhas externas e 32 ramais. Apartamento de Hóspedes ou Serviço: Com 3 cômodos, incluindo cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. Depósitos: Para gás e lixo. Canil: Com 2 baias azulejadas e portões de alumínio. Infraestrutura:Porteiro Eletrônico: Com Interfone Panasonic. Portões: Social com fechadura HDL e automático por controle remoto. Garagem: Para 12 vagas (3 cobertas), com depósito e banheiro de serviço. Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico de 600 litros. Chuveiros com opção elétrica. Abastecimento de Água: Sabesp com filtro na entrada e registro para cisterna ou caixas d’água. Armazenamento de Água: 16.600 litros (12.000 litros na cisterna, 4.000 litros em caixas e 600 litros no Boiler). Esta residência oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e praticidade, em uma localização privilegiada na Granja Viana. Ideal para quem busca um lar funcional, seguro e bem localizado. Permuta: Estuda até 60% do valor, imóveis na Zona Oeste de São Paulo. Código: 2461

Sítio produção hortaliças com tecnologias alternativas e sustentáveis ! Hidroponia e cultivo protegido. Área total: 24.200 metros quadrados (50% aproveitável 50% reserva legal). Município de Mogi das Cruzes – SP 50 km centro São Paulo (capital) Topografia plana. Aclive acentuado no fundo do terreno. Terreno cercado e demarcado. Escritura definitiva (Registro imóveis). CCIR (Cadastro imóvel rural no INCRA). CAR (Cadastro ambiental rural). Energia elétrica trifásica concessionária. Gerador à gasolina 3 Kva. Um poço cisterna de 8 (oito) metros de profundidade outorgado pelo DAAE, equipado com bomba periférica de 0,5 cv. Um poço cisterna de 3 (três) metros de profundidade, equipado com bomba periférica de 0,5 cv. Um poço semi-artesiano com 24 (vinte e quatro) metros de profundidade com vazão diária de 10.000 (dez mil) litros de água, equipado com compressor de ar Schulz próprio poços semi-artesianos. Sistema de captação de água da chuva equipados com 02 (duas) bombas submersas. Capacidade de armazenamento total do sítio de aproximadamente 30.000 (trinta mil) litros de água (caixas d'água fibra de vidro). 2 (dois) riachos cortam a propriedade. Casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, garagem, cozinha caipira (forno e fogão à lenha), duas varandas. (130 metros quadrados). Casa em fase de acabamento com quarto, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço (60 metros quadrados). Sistema de esgoto fossa séptica. Ônibus na porta direto para estação terminal trem CPTM. Iluminação da estrada na frente da propriedade. Baú em alumínio equipado para oficina e barracão com instalação elétrica (24 metros quadrados). Galinheiro para aves (21 metros quadrados). Pomar com árvores frutíferas (amora, manga, abacate, pêssego, nectarina, uva, limão, ameixa, figo, lichia, cambuci e outros. 03 (três) estufas para produção em sistema hidropônico (NFT), (uma de 168 metros quadrados e duas de 147 metros quadrados). Capacidade média de produção de 8.000 unidades mês (base cultura alface). Casa de controle de soluções para hortaliças (09 nove metros quadrados) Telado com sistema de cultivo protegido, fertirrigação e irrigação de gotejamento medindo 400 (quatrocentos) metros quadrados. Capacidade média de produção de 2.400 unidades por mês (base cultura alface). NÃO É SÍTIO DE VERANEIO

Codigo Referencia: 115027-335 6 Suxc3xadtes Atenxc3xa7xc3xa3o Vendo granja xc3xa0s margens da BR 101 a 22km de Campina Grande 14,7 hectares Cercada e dividida em cercados 4 axc3xa7udes 1 cisterna com 54 mil Litros Olho d?xc3xa1gua perene Cocheira de prxc3xa9 moldado para 50 bois com tanques de xc3xa1gua e saxc3xadda de manejo Galpxc3xa3o para armazenar capim forragens e ETC Servindo de garagem para um trator grande e uma Caminhoneta1 depxc3xb3sito grande para armazenamento de raxc3xa7xc3xa3o e matxc3xa9rias diversos 1 Selaria Farmacia Chocadeira Galinheiro 2 baias 1 banheiro 1 forrageira grande1 carregadeira Rodador para adestrar animas Casa grande com 1 suxc3xadte grande5 suxc3xadtes menores Sala pra 2 ambientes Mesa para 10 pessoasCozinha grande com armxc3xa1rios, fogxc3xa3o, mesa, prateleiras, 2 geladeiras e 1 freezer Quartos com beliches 2 suxc3xadtes fora para visitas Sistema para colher xc3xa1gua de chuva 7 banheiros 1 lavabo Sistema de alarmes Antena parabxc3xb3lica Varanda com 20 metros de comprimentos e 4 metros de largura, comporta 18 redes Churrasqueira com pia de apoio Playground infantil com casa da xc3xa1rvore, balanxc3xa7os e escorres Garagem para 3 carros Estacionamentos para 12 vexc3xadculos Lavanderia, pomar em volta da casa grande com mais de 20 fruteiras diferentes, Como: acerola, caju, graviola, coqueiros, umbu / cajxc3xa1, manga, pitomba, maracujxc3xa1, pimenteiras, goiaba, pitanga, pinha, laranja, laranja mimo, tangerina, rumxc3xa3, ciriguela, umbu, mamoeiros, todas frutificando.xc3x81rvores; ipxc3xaas, aroeiras, Minho, eucaliptos, muitas flores Casa do caseiros:2 quartos sendo 1 suxc3xadte 2 banheiros Terraxc3xa7o Garagem Cozinha Fogxc3xa3o a lenha e gxc3xa1s Caixa d?xc3xa1gua 25 mil litros Sistema de irrigaxc3xa7xc3xa3o Detalhes: Galinheiro Galpxc3xa3o A?ude Cisterna Farm?cia (83) 99893-3220 (whatsapp)(83) 2182-3141 (Fixo)Delux Imobilixc3xa1ria - Creci 936 JAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa Código: 3601

- Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa Permuta: Estuda até 30% do valor Código: 293

Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa para permuta, estuda até 30% do valor. 293 Agende já a sua visita com a corretora Solange CRECI 187826 fone: (11) 99533-5100 Código: 387

Descrição do imóvel: - Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 2008 Código: M293

- Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais). Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Código: 875

- Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Documentação: 100% ok e pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: Muito bom! Código: M875

- Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa Código: 26

- Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Código: 500

Ótima oportunidade de moradia com qualidade de vida, a 6 quarteirões da Praia da Enseada. Casa para venda com 6 quartos em Parque Enseada - Guarujá - São Paulo Casa sustentável, energia elétrica fornecida por 8 placas de energia solar, poço semi artesiano, piscina, árvores frutíferas, aquecedor central, cisterna com capacidade de 5 mil litros de água, canil. Localizada em rua com restaurante, pousada, rua residencial com moradores antigos, rua segura. Bem próximo ao Supermercado Extra, da Estrada de Pernambuco. Sala de Estar, sala de jantar, 6 quartos, 4 banheiros (2 suites), garagem para 5 carros, churrasqueira, piscina, cozinha, lavandeira, energia solar, varanda enorme, acesso a VIVO FIBRA, poço semi artesiano, energia solar, cisterna, caixa de água com grande capacidade de armazenamento, rua segura, moradores antigos, ao lado de restaurante, pousada e próximo ao Supermercado Extra da Estrada de Pernambuco. ACEITA-SE CONTRA PROPOSTA.

Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Código: 3663

Casa em Artur Nogueira – SP, no melhor bairro da cidade – Jardim Rezek II, em rua tranquila e segura. R$ 1.200.000,00 para negócios ou R$ 950.000,00 à vista. 530 m2 de Terreno e 330 m2 de área construída. Isolada nas laterais. Térrea, com um loft, com 60 m2 (atualmente servindo como estúdio), no segundo andar, com varanda (mais 18 m2) e banheiro completos além de 2 Sótãos amplos para armazenamento de materiais diversos. No Térreo, interno: • 3 Dormitórios (1 Suíte com banheiro completo com box Blindex e pias duplas) • 1 Banheiro completo com box Blindex e pias duplas • Sala de estar grande • Sala de Jantar e Cozinha Americana • Lavabo • Lavanderia e Despensa No Térreo, externo: • Jardim Frontal com Portão automático para acesso de autos, além de portão auxiliar. • Dois corredores laterais, um para a cesso de autos e outro para serviços. • Entradas sociais independentes para Sala de Estar e Sala de Jantar. Entrada independente para Lavanderia/Serviços. • Pórtico para embarque e desembarque em dias de chuva. • Ampla área coberta ao lado da churrasqueira para lazer e/ou garagem para 3/4 carros • Vagas com toldo para mais 3 carros atrás da casa. • Churrasqueira, banheiro e quarto de empregadas nos fundos Aquecimento Solar Central para banheiros e cozinha e chuveiros elétricos adicionais nos banheiros. Ar-condicionado quente e frio Split no Loft e na Suíte Cisterna com 5.000 L com bomba automática. Além de 2.500 L de armazenamento superior.

Descrição do imóvel: - Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso. Código: 293

Vende-se Casa no Miolo da Granja - 4d / 2sts, piscina, gourmet, hóspedes! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 875 - CA0171 Endereço: Granja Viana, Cotia sp (CASA DE RUA) AT: 1.176,00 m² (20,00 m frente) / AC: 742,81 Valor de Venda: R$ 1.500.000,00 (um milhão, quinhentos mil reais. Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 5.497,32 Permuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Documentação: 100% ok e pronta para venda! Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Chaves com a mPm. Agendar com antecedência via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Muito bom! Ano da construção: 1995 Descrição do imóvel: - Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! - Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. - Portas e janelas em madeira Mogno. - Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. - Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. - Internet já cabeada para VIVO Fibra. - Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. - Pátio de entrada na frente com um grande jardim. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. - Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. - Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. - 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. - Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. - Sala home theater. - Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. - Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. - Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA - Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. - Vestiário. - Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. - Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. - Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. - Depósito de gás e lixo. - Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. - Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. - Portão Social com fechadura HDL. - Portão Automático por controle remoto. - Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. - Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. - Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Código: CA0171

- Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 89.503 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23244.01.13.0731.00.000/ Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 293

INFORMAÇÕES COM LAIZ 9 47 93 55 27. EXCELENTE CASA A VENDA NO MIOLO DA GRANJA. Localizada em um dos melhores condomínios da região. - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários;- Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino;- Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas;- Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas;- Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal;- Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa;- Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários;- Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada;- Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina;- Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium;- Grande quintal com jardim e horta;- 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas;- Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador;- Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros;- Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). AGENDE SUA VISITA COM LAIZ 9 47 93 55 27

Permuta: Estuda até 30% do valor - Casa encantadora em condomínio tradicional e diferenciado, situada na excelente localização da Granja Viana, onde a modernidade se funde com o conforto e a elegância. Características do Refúgio: Primeiras Impressões: Uma casa contemporânea, ampla e acolhedora, repleta de luz e armários. Hall de entrada majestoso, com porta imponente e pé direito alto. O piso em cerâmica espanhola texturizada e polida, e um lavabo em mármore travertino, completam o ambiente. Espaços para Trabalhar e Descansar: Escritório equipado com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas. Escada de madeira que leva ao hall íntimo no andar superior, onde há um roupeiro. Dormitórios e Banheiros: Quatro dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas. Duas suítes com ar condicionado, sendo a master ampla, com closet e armários. Banheiros com pias de mármore, box de vidro e gabinetes. A suíte master inclui uma sala de banho com hidro e duas cubas. Áreas de Convívio: Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr que abrem para um gazebo no quintal. Living com pé direito duplo, integrando sala de estar com lareira em cimento cru, sala de jantar, cozinha, varanda e jardim. Cozinha e Espaços Gourmet: Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro-ondas, servindo como divisória. Equipamento com fogão Lofra de 5 bocas e coifa. Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário, transformando-se em um salão gourmet para festas e jogos, com forno e fogão à lenha, churrasqueira, bancada, cooktop de 2 bocas, pia e armários. Áreas de Serviço e Lazer: Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada. Quintal lateral com área de serviço externa, dois depósitos e acesso à garagem, cozinha e piscina. Piscina de vinil (nova) de 4m x 8m, cercada e com aquecimento solar, ducha e solarium. Grande quintal com jardim e horta. Infraestrutura e Sustentabilidade: Sete vagas de estacionamento, sendo três cobertas. Aquecimento a gás de passagem e gerador. Abastecimento de água pela Sabesp, com caixas de 3 mil litros e cisterna de 6 mil litros. Sistema de armazenamento totalizando 8.000 litros, incluindo uma cisterna de 3.500 litros e 4.500 litros de água de reuso para jardinagem e lavagem de pisos na área externa. Nesta casa, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de conforto, elegância e sustentabilidade, onde a tranquilidade se encontra com a praticidade em um cenário deslumbrante. Código: 285

Linda casa contemporânea com ótimo acabamento. - Super bem localizada no fantástico condomínio Vila de São Fernando (São Fernando Golf Club). - Imóvel repleto de armários. - Janelas de alumínio. - Pisos em granito, tacos de madeira, cerâmica e pedras. - Lindo jardim com frutíferas: Figo, banana, amora, acerola, manga, laranja, limão, goiaba, pitanga e jabuticaba. - Telhas de concreto. - Chafariz com cascata na entrada social. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Porta dupla imponente. - Hall de entrada social imponente com lavabo. - Escada em granito com guarda corpo de metal. - Family room, ideal para TV ou escritório. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 5 dormitórios repletos de armários, 4 deles com ventiladores de teto. Sendo: - Piso Superior: 2 suítes, incluindo a máster com sala íntima, closet e terraço; - Piso Inferior: 1 suíte + 2 dormitórios e roupeiro no corredor. - Banheiros em granito com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro e bidê. - Living em desnível, para 5 ambientes voltados para varanda com jardim de inverno e lazer. - Salas de estar,música, jantar, bar e lareira com estantes. - Salão multiuso ideal para festas, com banheiro. - Anexo gourmet com linda vista para o jardim, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, lavatório externo e depósito. - Piscina de alvenaria 8m x 5m (de 1,50m a 1,70m profundidade) com cascata e solrium. - Casa de máquinas. - Depósito. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 2 tanques inox. - Espaço horta. - Canil. - Casa de caseiro com 3 cômodos, garagem e acesso independente. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: solar com suporte à gás e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp, mais Poço Artesiano, com cisterna ativa. - Armazenamento: 9.000 litros (4 caixas x 1.000 litros, mais poço semi-artesiano com cisterna de 5.000 litros). Valor do condomínio (Jan/20): R$ 1.664,06 Valor do IPTU (2020): R$ 8.182,63 / ano Permuta: Estuda proposta até 40% do valor - apto em São Paulo-SP (Zonas Sul e Oeste) ou imóvel em Sorocaba ou Santos. Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Código: 1380

Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto. - Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento. - Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS! - Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece! Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno. Portas e janelas em madeira Mogno. Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. Internet já cabeada para VIVO Fibra. Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. Pátio de entrada na frente com um grande jardim. 3 entradas: social, lazer e serviço. Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer. Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. Sala home theater. Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. Vestiário. Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. Depósito de gás e lixo. Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. Portão Social com fechadura HDL. Portão Automático por controle remoto. Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler. Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes. Código: 875

Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável! AT: 1.148,00 m² / AC: 400,00 m² Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 08 anos Descrição do imóvel: - Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa Código: 256

Descrição do imóvel: - Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa Código: 293

Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável! Terreno de 1.148,00 m² e Área Copnstruída de 400,00 m² Valor: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) Condomínio Outubro 22: R$ 1.230,00 IPTU 2022: R$ 4.250,00 / ano Estuda Permuta Documentação ok Aceita Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: - Excelente casa à venda em condomínio tradicional e diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; - Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa Código: 74

Com terreno de 1.176,00 m² (20,00 m frente) e área construída de 742,81m², esta linda CASA DE RUA AO LADO DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA, tem valor de R$ 1.650.000,00 (um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais) IPTU 2023: R$ 5.899,00 ano à vista ou 10 x de R$ 655,00 Estuda permuta como parte de pagamento A Documentação está 100% ok - pronta para venda ! Permite Financiamento Bancário Detalhes do imóvel: A casa é uma encantadora residência no coração do Miolo da Granja Viana, a dois minutos a pé do comércio. Excelente espaço e acabamento de qualidade. Seus cômodos são amplos e proporcionam muito conforto para os moradores. A localização é privilegiada, ao lado da Rua José Félix de Oliveira - região repleta de conveniências. O imóvel apresenta belos detalhes em tijolos aparentes com acabamento em concreto, garantindo um charme especial à construção. Todos os cômodos contam com armários em madeira maciça de Mogno, proporcionando funcionalidade e organização. As portas e janelas são em madeira Mogno, o que reforça o aspecto rústico e aconchegante da casa. Os pisos são diversificados, incluindo tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. O sistema de segurança é ativo, com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT, garantindo tranquilidade para os moradores. O imóvel está cercado com muros de 3 metros de altura, proporcionando privacidade e segurança. Há 03 entradas distintas: social, lazer e serviço, sendo uma delas uma ampla lateral que permite acesso de carro até a varanda dos fundos e toda área de lazer. A entrada social é marcada por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro e uma vista encantadora. Também proporciona acesso à garagem por uma escada de concreto. O hall de entrada social conta com lavabo, garantindo comodidade aos visitantes. Uma escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro isolam a área íntima do restante da casa. O hall íntimo na parte superior possui um roupeiro com prateleiras em Mogno. Os 4 dormitórios são generosos em tamanho e contam com armários em Mogno, sendo 02 suítes. Um dos dormitórios possui porta balcão que leva a um grande terraço com toldo de acrílico e uma vista deslumbrante para o centrinho da Granja Viana. A suíte master possui closet repleto de armários e um amplo banheiro com 02 cubas e hidro dupla. Um sótão espaçoso guarda materiais de construção para eventuais reposições e facilita o acesso às caixas d’água e boilers, tornando a manutenção hidráulica e elétrica mais prática. O living é voltado para a varanda dos fundos e o quintal, onde se encontra uma charmosa casinha de criança e espaço para lazer. As salas de estar, lareira com detalhe em pedra, bar e a sala de jantar, mais reservada, são integradas ao living e à cozinha, permitindo uma excelente fluidez entre os ambientes. A cozinha com sala de almoço é totalmente planejada com móveis Formaplas e possui 3 bancadas com 2 cubas, além de uma espaçosa despensa com prateleiras em Mogno. A área de serviço é fechada e integrada à cozinha, contando com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. O espaço de lazer é composto por uma piscina de alvenaria de 9m x 4,5m, com escada interna, amplo pátio solarium e ducha, tudo isso em um ambiente privativo e agradável. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes, oferecendo um ótimo espaço para receber amigos e familiares. Há um escritório com Central Telefônica Panasonic D816, contendo 32 ramais, sendo 16 digitais e 16 analógicos, e uma ótima estante. Um apartamento de hóspedes ou serviço conta com 3 cômodos, incluindo cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. Outras comodidades incluem depósito de gás e lixo, canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio, porteiro eletrônico com interfone Panasonic com a possibilidade de abertura do portão por código, portão social com fechadura HDL e portão automático por controle remoto. A garagem pode acomodar até 12 vagas, sendo 3 delas cobertas, e ainda conta com depósito e banheiro de serviço, ideal para acomodar ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. O sistema de aquecimento é solar, com 9 placas e suporte de Boiler elétrico de 600 litros (3 x 200 litros), e os chuveiros possuem opção elétrica. O abastecimento de água é proveniente da Sabesp, com filtro na entrada e registro para direcionar o abastecimento para a cisterna ou caixas no sótão. O imóvel possui um total de armazenamento de 16.600 litros, sendo 12.000 litros em uma cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros em Boiler. Código: 140

Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana; - Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários; - Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino; - Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas; - Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro; - 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários; - Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas; - Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal; - Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim; - Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa; - Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários; - Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada; - Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina; - Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium; - Grande quintal com jardim e horta; - 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas; - Aquecimento - Gás de Passagem; Gerador; - Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros; - Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). - Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Para mais informações, ligue (11) 99758-4973 REF: 1.457 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Permuta: Estuda até 30% do valor Código: 1457

Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana. Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários. Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino. Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas. Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro. 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários. Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas. Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal. Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim. Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa. Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários. Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada. Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina. Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium. Grande quintal com jardim e horta. 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas. Aquecimento - Gás de Passagem. Gerador. Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros. Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa. Código: 98