Arquiteta marcia faria

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Referência: POA6011 Apresentamos este excelente apartamento de 91m², SEMIMOBILIADO, projetado e decorado por arquiteta, com móveis de ótimo padrão, para sua família ENTRAR e MORAR!!! Janelão na sala com vista definitiva, silencioso, com muita privacidade e iluminação natural. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, living amplo para 2 ambientes, cozinha com churrasqueira e área de serviço separada. A vista da sala é um espetáculo diário. A cozinha, com churrasqueira, tem comunicação direta com a sala. A suíte exibe um charme todo especial com closet espaçoso e o banheiro com ventilação natural. A iluminação é um ponto forte do imóvel, claridade na medida e luzes projetadas em todos os ambientes. São duas vagas de garagem cobertas e um depósito privativo e amplo. O prédio tem torre única com 2 apartamentos por andar. Tem portaria 24 horas, 2 elevadores. O salão de festas é equipado. O apartamento é perfeito para ser seu novo lar. No coração do bairro Petrópolis, em ótima localização, estamos ao ladinho do Grêmio Náutico União União Petrópole Tênis Clube. À 4 min. do Supermercado Zaffari, do Shopping Bourbon Ipiranga e próximo a todos os recursos que o bairro oferece. Sua família terá a segurança e tranquilidade que não podem faltar. Agende já a sua visita ou solicite mais informações agora mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Estado de Conservação: muito bomAno da construção: 2012Descrição do imóvel:- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento.- Imóvel com muita personalidade, construído para morar.- Arquiteta Marcia Faria.- Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana.- Algumas paredes internas com detalhes em tijolos.- Imóvel repleto de armários em alvenaria.- Torneiras mono comando.- Descargas de duplo fluxo.- Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck.- Jardim com paisagismo.- Telhas ecológicas.- Casinha de criança suspensa nas árvores.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Entrada social pelo jardim com gazebo.- Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo.- Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas.- Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado.2 ALAS ÍNTIMAS- 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks.ALA ÍNTIMA SUPERIOR.- Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater.- Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório.- Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda.ALA ÍNTIMA TÉRREO- 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes.- Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto.- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral.- Salas de estar, TV, jantar e cozinha.- Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão.- Área de serviço com lavanderia fechada.- Dependências de empregada com quarto e banheiro.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Estado de Conservação: muito bomAno da construção: 2012Descrição do imóvel:- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento.- Imóvel com muita personalidade, construído para morar.- Arquiteta Marcia Faria.- Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana.- Algumas paredes internas com detalhes em tijolos.- Imóvel repleto de armários em alvenaria.- Torneiras mono comando.- Descargas de duplo fluxo.- Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck.- Jardim com paisagismo.- Telhas ecológicas.- Casinha de criança suspensa nas árvores.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Entrada social pelo jardim com gazebo.- Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo.- Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas.- Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado.2 ALAS ÍNTIMAS- 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks.ALA ÍNTIMA SUPERIOR.- Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater.- Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório.- Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda.ALA ÍNTIMA TÉRREO- 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes.- Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto.- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral.- Salas de estar, TV, jantar e cozinha.- Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão.- Área de serviço com lavanderia fechada.Estado de Conservação: muito bomAno da construção: 2012Descrição do imóvel:- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento.- Imóvel com muita personalidade, construído para morar.- Arquiteta Marcia Faria.- Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana.- Algumas paredes internas com detalhes em tijolos.- Imóvel repleto de armários em alvenaria.- Torneiras mono comando.- Descargas de duplo fluxo.- Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck.- Jardim com paisagismo.- Telhas ecológicas.- Casinha de criança suspensa nas árvores.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Entrada social pelo jardim com gazebo.- Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo.- Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas.- Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado.2 ALAS ÍNTIMAS- 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks.ALA ÍNTIMA SUPERIOR.- Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater.- Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório.- Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda.ALA ÍNTIMA TÉRREO- 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes.- Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto.- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral.- Salas de estar, TV, jantar e cozinha.- Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão.- Área de serviço com lavanderia fechada.- Dependências de empregada com quarto e banheiro.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler)- Dependências de empregada com quarto e banheiro.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler)- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) Código: 109

- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel com muita personalidade, construído para morar. - Arquiteta Marcia Faria. - Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. - Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. - Imóvel repleto de armários em alvenaria. - Torneiras mono comando. - Descargas de duplo fluxo. - Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. - Jardim com paisagismo. - Telhas ecológicas. - Casinha de criança suspensa nas árvores. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim com gazebo. - Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. - Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. 2 ALAS ÍNTIMAS - 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR - Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. - Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. - Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO - 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. - Salas de estar, TV, jantar e cozinha. - Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. - Área de serviço com lavanderia fechada. - Dependências de empregada com quarto e banheiro. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) Código: 346

Descrição do imóvel: - Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel com muita personalidade, construído para morar. - Arquiteta Marcia Faria. - Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. - Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. - Imóvel repleto de armários em alvenaria. - Torneiras mono comando. - Descargas de duplo fluxo. - Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. - Jardim com paisagismo. - Telhas ecológicas. - Casinha de criança suspensa nas árvores. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim com gazebo. - Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. - Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. 2 ALAS ÍNTIMAS - 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR. - Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. - Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. - Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO - 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. - Salas de estar, TV, jantar e cozinha. - Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. - Área de serviço com lavanderia fechada. - Dependências de empregada com quarto e banheiro. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) - Permuta: não estuda - Financiamento Bancário: permite - após averbação da construção - Portaria blindada com controle de acesso; - Segurança com ronda armada 24h; - Academia com professor; - Ciclovia; - 3 Piscinas - sendo 1 semiolímpica; - 2 playgrounds; - Quadras – Tênis, Futebol Socity, Basquete, Futebol; - Quiosque com churrasqueira; - Trilha ao redor do condomínio Código: 711

- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel com muita personalidade, construído para morar. - Arquiteta Marcia Faria. - Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. - Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. - Imóvel repleto de armários em alvenaria. - Torneiras mono comando. - Descargas de duplo fluxo. - Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. - Jardim com paisagismo. - Telhas ecológicas. - Casinha de criança suspensa nas árvores. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim com gazebo. - Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. - Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. 2 ALAS ÍNTIMAS - 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR. - Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. - Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. - Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO - 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. - Salas de estar, TV, jantar e cozinha. - Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. - Área de serviço com lavanderia fechada. - Dependências de empregada com quarto e banheiro. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água1603

- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel com muita personalidade, construído para morar. - Arquiteta Marcia Faria. - Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. - Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. - Imóvel repleto de armários em alvenaria. - Torneiras mono comando. - Descargas de duplo fluxo. - Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. - Jardim com paisagismo. - Telhas ecológicas. - Casinha de criança suspensa nas árvores. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim com gazebo. - Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. - Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. 2 ALAS ÍNTIMAS - 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR. - Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. - Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. - Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO - 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. - Salas de estar, TV, jantar e cozinha. - Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. - Área de serviço com lavanderia fechada. - Dependências de empregada com quarto e banheiro. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Valor do pacote de locação: 10.056,00 Permuta: Estuda por apto. até 40% do valor Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite - após averbação da construção (*) Código: 1396

Descrição do imóvel: - Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel com muita personalidade, construído para morar. - Arquiteta Marcia Faria. - Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. - Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. - Imóvel repleto de armários em alvenaria. - Torneiras mono comando. - Descargas de duplo fluxo. - Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. - Jardim com paisagismo. - Espaço para contrução de piscina e área gourmet. - Telhas ecológicas. - Casinha de criança suspensa nas árvores. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim com gazebo. - Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. - Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. 2 ALAS ÍNTIMAS - 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR. - Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. - Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. - Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO - 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. - Salas de estar, TV, jantar e cozinha. - Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. - Área de serviço com lavanderia fechada. - Dependências de empregada com quarto e banheiro. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) Código: 711

Cond. Sta Maria - 5d/3sts. Rústica contemporânea c/ muita personalidade! Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. Imóvel com muita personalidade, construído para morar. Arquiteta Marcia Faria. Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. Imóvel repleto de armários em alvenaria. Torneiras mono comando. Descargas de duplo fluxo. Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. Jardim com paisagismo. Espaço para contrução de piscina e área gourmet. Telhas ecológicas. Casinha de criança suspensa nas árvores. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim com gazebo. Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. Salas de estar, TV, jantar e cozinha. Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. Área de serviço com lavanderia fechada. Dependências de empregada com quarto e banheiro. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) 2 ALAS ÍNTIMAS com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. AT: 560,00 m² / AC: 364,73 m² Valor de Locação: não aluga Permuta: estuda até 50%, imóvel com boa liquidez Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: bom Código: M711

Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. Imóvel com muita personalidade, construído para morar. Arquiteta Marcia Faria. Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. Imóvel repleto de armários em alvenaria. Torneiras mono comando. Descargas de duplo fluxo. Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. Jardim com paisagismo. Espaço para contrução de piscina e área gourmet. Telhas ecológicas. Casinha de criança suspensa nas árvores. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim com gazebo. Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. Salas de estar, TV, jantar e cozinha. Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. Área de serviço com lavanderia fechada. Dependências de empregada com quarto e banheiro. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) 2 ALAS ÍNTIMAS com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. Código: 27

Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento.- Imóvel com muita personalidade, construído para morar.- Arquiteta Marcia Faria.- Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana.- Algumas paredes internas com detalhes em tijolos.- Imóvel repleto de armários em alvenaria.- Torneiras mono comando.- Descargas de duplo fluxo.- Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck.- Jardim com paisagismo.- Telhas ecológicas.- Casinha de criança suspensa nas árvores.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Entrada social pelo jardim com gazebo.- Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo.- Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas.- Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado.2 ALAS ÍNTIMAS- 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks.ALA ÍNTIMA SUPERIOR.- Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater.- Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório.- Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda.ALA ÍNTIMA TÉRREO- 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes.- Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto.- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em L com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral.- Salas de estar, TV, jantar e cozinha.- Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em L e balcão.- Área de serviço com lavanderia fechada.- Dependências de empregada com quarto e banheiro.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) Código: CA0384

A - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Sta Maria - 5d/3sts. Rústica contemporânea c/ muita personalidade! Endereço: Alameda Cambuci, 59 - Condomínio Reserva Santa Maria (Bairro postal: Jardim do Golf I), Jandira/SP - CEP: 06642-480 (Endereço do Condomínio: Estrada Fernando Nobre, 2500, Jardim do Golf I - Jandira - SP, 06642-000) AT: 560,00 m² AC: 364,73 m² Valor de Venda: R$ 1.745.000,00 (um milhão, setecentos e quarenta e cinco mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Abr/23): R$ 895,00 Valor do IPTU (2023): R$ 3.500,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 367,93 Permuta: estuda até 50%, imóvel com boa liquidez Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Acesso de Corretores: Segunda à Sexta das 08h às 17h Estado de Conservação: bom Ano da construção: 2012 Descrição do imóvel: Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. Imóvel com muita personalidade, construído para morar. Arquiteta Marcia Faria. Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. Imóvel repleto de armários em alvenaria. Torneiras mono comando. Descargas de duplo fluxo. Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. Jardim com paisagismo. Espaço para contrução de piscina e área gourmet. Telhas ecológicas. Casinha de criança suspensa nas árvores. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pelo jardim com gazebo. Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. Salas de estar, TV, jantar e cozinha. Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. Área de serviço com lavanderia fechada. Dependências de empregada com quarto e banheiro. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) 2 ALAS ÍNTIMAS com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 140.168 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.63.24.0087.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 711

- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel com muita personalidade, construído para morar. - Arquiteta Marcia Faria. - Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. - Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. - Imóvel repleto de armários em alvenaria. - Torneiras mono comando. - Descargas de duplo fluxo. - Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. - Jardim com paisagismo. - Telhas ecológicas. - Casinha de criança suspensa nas árvores. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim com gazebo. - Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. - Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. 2 ALAS ÍNTIMAS - 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR. - Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. - Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. - Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO - 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. - Salas de estar, TV, jantar e cozinha. - Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. - Área de serviço com lavanderia fechada. - Dependências de empregada com quarto e banheiro. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 140.168 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23142.63.24.0087.00.000 / Jandira - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 711