Autorizacao clube

Vende-se Casa no Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1066 CA0407 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) A/C: 230,00 m² Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais). Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Jun/23) Valor do IPTU (2022): R$ 514,65 ano Permuta: não estuda Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Diretamente no local. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Permitido todos os dias da semana, das 8h às 17h, mediante autorização do PP) Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea. Entrega prevista para julho/23. Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer. A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio. Quintal com 150 m² e jardim com 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar. Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás) Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 3 acessos: social, lazer e serviço. Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens. PISO TÉRREO Garagem e hall de entrada social. Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório (home office). Depósito PISO SUPERIOR Hall íntimo. Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer. Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim. 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta. Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Cond. Reserva Vale Verde - Ótimo condomínio com casas modernas de alto padrão. - Localizado na altura do Km 30 da Rod. Raposo Tavares, sentido Cotia - Portaria com controle de acesso e ronda 24 horas. - Lazer completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas, espaço gourmet e trilhas para caminhada. Código: CA0407

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - Lote em frente ao Clube do condomínio! Endereço Imóvel: Alameda das Colinas, s/n (Lote 1 / Quadra AH), Condomínio Reserva Vale Verde, (Bairro Postal: Residencial dos Lagos), Cotia - SP - CEP 06705-635 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 500,15 m² (frente e fundos: 14,29m / laterais: 35m) Valor de Venda: R$ 249.000,00 (duzentos e quarenta e nove mil reais) Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Mai/23) Valor do IPTU (2023): R$ 599,91 ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra) Estado de Conservação: pronto para construir Ano da construção original: - Descrição do imóvel: O melhor preço do condomínio! Ótimo lote em aclive. Totalmente limpo e pronto para construir. PP já possui (e fornece p/ o comprador) o Levantamento Topográfico. Ainda sem vizinhos dos lados. Muito próximo ao clube do condomínio. 14,29m frente e fundos x 35,00 m nas laterais. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.550 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.13.95.0220.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1055

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond Reserva Vale Verde - Zero Km! 3 suítes, clube completo! PREVISÃO DE ENTREGA - FINAL Out / 2023 Quando finalizar, faremos novas fotografias Endereço Imóvel: Alameda Lírios do Vale, 321 (Lote 1 / Quadra AD), Condomínio Reserva Vale verde, (Bairro Postal: Residencial dos Lagos), Cotia - SP - CEP 06705-640 (Endereço do condomínio: Rua Américo Floriano de Tolêdo, 803, Jd. Caiapiá, Cotia/SP - CEP 06705-230) A/T: 550,31 m² (frente e fundos: 11,30 m / laterais: 35 m) A/C: 230,00 m² Valor de Venda: R$ 1.770.000,00 (um milhão, setecentos e setenta mil reais) Valor de Condomínio: R$ 550,00 (Jun/23) Valor do IPTU (2022): R$ 514,65 ano Permuta: não estuda Documentação: O construtor irá providenciar Habite-se e averbação, porém isso poderá demorar alguns meses. Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Condomínio permite visita de Corretores de 2ª-feira à Sábado, das 8h às 17h, mediante autorização do PP / Domingos e feriados não entra) Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Linda casa MODERNA NOVA 0Km, praticamente térrea. Entrega prevista para julho/23. Projeto integrado entre living, cozinha e área de lazer. A residência está localizada a 100 m do Clube do Condomínio. Quintal com 150 m² e jardim com 90 m². Piso interno em porcelanato. Portas e janelas externas em alumínio preto e vidro, sendo de correr na cozinha e sala de estar. Portas internas de madeira envernizadas. Guarda corpos em vidro com estrutura de alumínio preto. Tubulação toda preparada para água quente nos banheiros e cozinha (basta instalar sistema solar ou gás) Quintal com jardim gramado e paisagismo preliminar. 3 acessos: social, lazer e serviço. Garagem com 3 vagas cobertas e 3 descobertas. Toda a MOBÍLIA, bem como a PISCINA e GOURMET que aparecem nas imagens, são meramente ILUSTRAÇÕES para mostrar o potencial da casa. O imóvel não será entregue com estes itens. PISO TÉRREO Garagem e hall de entrada social. Fosso para elevador (equipamento varia de 30 a 80 mil reais). Escritório (home office). Depósito PISO SUPERIOR Hall íntimo. Áreas social, privativa, cozinha, jantar e lazer. Living para 3 ambientes voltados para varanda coberta, lavabo e quintal com espaço para lazer e jardim. 3 suítes, sendo a master com closet e varanda coberta. Cozinha americana com despensa, integrada à sala de jantar. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 82.426 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23162.14.17.0100.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1066

TERRENO TAMANHO 3.000M² - DE ESQUINA/BIFURCAÇÃO NA VIA PRINCIPAL DA REGIÃO - LADO E SAÍDA PARA DUAS RUAS. APROVADO CERTIDÃO DE USO DE SOLO - AUTORIZAÇÃO PARA 600M² DE CONSTRUÇÃO. EXTRAORDINÁRIO TERRENO PLAINO PARA CASA OU CHÁCARA - ZONA VERDE, SERRA DO MAR - DOCUMENTADO - ESCRITURADO - ESTRADA VELHA DE SANTOS - SÃO BERNARDO X SANTO ANDRÉ - ABC PAULISTA. TERRENO INDEPENDENTE 3.000m² - COM 1.500M² DE ÁREA LIMPA, PLAINA E LIVRE PARA CONSTRUÇÃO. -FINANCIAMENTO -VEÍCULOS -À VISTA HÁ NEGOCIAÇÃO. NÃO" HÁ LOTES OU PROPRIEDADES LIGADAS EM SUA CIRCUNFERÊNCIA OU DIVISA - (APENAS FLORESTA TROPICAL EM TODO ESPAÇO CIRCUNDANTE, INCLUSIVE, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM PINHEIROS, EUCALIPTOS, FRUTÍFERAS E ÁRVORES NATIVAS EM TODO PERÍMETRO "INTERNO" DESTE "EXCEPCIONAL" TERRENO). É UMA RIQUÍSSIMA ZONA RURAL (ÁREA VERDE) PRÓXIMA DA ZONA URBANA, METRÓPOLE. POSSUI "ESCRITURA", MAPA TOPOGRÁFICO E IPTU ATUALIZADO. - ESTÁ DEVIDAMENTE DOCUMENTADO, DELIMITADO E JÁ CERCADO. ÁREA TOTAL 3.000m² - 1.500M² DE ÁREA LIMPA, LIVRE, PLAINA E ÚTIL PARA CONSTRUÇÃO. - 1.500M² DE ÁREA ARBORIZADA E FRUTÍFERA PARA PRESERVAÇÃO. - PRONTO PARA "CONSTRUIR". - NÃO É PRECISO DESMATAR, ATERRAR OU TERRAPLANAGEM. - ESTÁ SITUADO EM UM LEVE RELEVO DE ESTRUTURA FÍSICA, POUCO ACIMA DO NÍVEL GEOGRÁFICO, TRAZENDO SEGURANÇA E ESTABILIDADE NATURAL, PROTEGENDO DAS INTEMPÉRIES QUE HÁ CONSTANTEMENTE EM LOCAIS BAIXOS E ABAIXO DA SUPERFÍCIE TERRENA. - LOCALIZAÇÃO: "SERRA DO MAR". SITUA-SE EM PONTO PRIVILEGIADO, ESTRATÉGICO E ACESSÍVEL, NO BAIRRO JARDIM DAS DAS GARÇAS, SANTO ANDRÉ/SP, DIVISA COM SÃO BERNARDO DO CAMPO, ABC PAULISTA, TERRITÓRIO BANHADO PELA REPRESA BILLINGS, DE FRENTE COM A PRINCIPAL VIA ARTERIAL DA REGIÃO, TENDO ACESSO ÚNICO PELA HISTÓRICA E TURÍSTICA ESTRADA VELHA DE SANTOS, NO "PARQUE ESTADUAL SERRA DO MAR". - O TERRENO ABRANGE: # DOIS LOGRADOUROS PÚBLICOS (DUAS RUAS)" COM CEP; + REDE DE ENERGIA ELÉTRICA; + INTERNET VIA CABO (REDES VIVO, CLARO, ETC). + SINAL DE TORRE PARA APARELHO CELULAR; # TRANSPORTE PÚBLICO DIARIAMENTE, HAVENDO UM PONTO DE PARADA EM FRENTE AO TERRENO; # ÔNIBUS INTERMUNICIPAL LINHA 61A BR7. - LATIFÚNDIO INCRIVELMENTE FANTÁSTICO. # ESTÁ À 6.KM DO PORTAL PÓLO ECOTURÍSTICO DA ESTRADA VELHA DE SANTOS, REGIÃO DE MATA ATL NTICA; # À 5.KM DA RODOVIA CAMINHO DO MAR SP-148 VIA DOS RESTAURANTES AQUÁTICOS, PESQUEIROS E ATLETISMOS. # À 8.KM DO RIACHO GRANDE; # À 8.KM DO ACESSO A RODOVIA ANCHIETA; # À 9.KM DO ACESSO AO RODOANEL; # À 20.MIN DO CENTRO DE SÃO BERNARDO; - NUMA ÁREA DE INTENSA PRESERVAÇÃO E CONEXÃO COM A NATUREZA, ANIMAIS SILVESTRES, SELVAGENS E EXÓTICOS - PLENA DIVERSIDADE DE FAUNA E FLORA - EQUILIBRANDO O ECOSSISTEMA E A ORDEM CLIMÁTICA DO LOCAL. - TODA A REGIÃO É DESTINO DE ATLETISMO, PESCA, CAVALGADAS, TRILHEIROS (MOTOCROSS, BIKECROSS E JEEPCROSS), ESPORTES RADICAIS, TRIATHLON E TRILHAS QUE LEVAM A CACHOEIRAS. - SUGESTÕES PARA CONSTRUÇÃO: - PROJETO RESIDENCIAL OU DE CLASSIFICAÇÃO MISTA - RESIDÊNCIA OU COMÉRCIO. - EX: CASA, PISCINA, ÁREA DE LAZER, BOSQUE NATURAL ARBORIZADO COM MINI-QUIOSQUE E PLAYGROUND. - OU CONSTRUÇÕES DO RAMO ALIMENTÍCIO, EQUESTRE, CANINO, PONTO DE ENCONTRO, CASA DE REPOUSO, CLUBE, ALUGUEL... ETC - OBS: A AUTORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO É ANALISADA RELATIVAMENTE SOBRE A PORCENTAGEM DO TAMANHO TOTAL DO TERRENO = 3.000M². + BRINDE: Um Projeto já elaborado Comercial/Residencial Oficializado/Documentado em formato de HARAS EQUESTRE com RESIDÊNCIA. - ÁREA SEGURA E MONITORADA. + PATRULHADA PELA POLÍCIA MILITAR, POLÍCIA AMBIENTAL, FISCALIZAÇÃO AÉREA, GCM DE SANTO ANDRÉ E DE SÃO BERNARDO, SENDO CONSEQUENTEMENTE UM LOCAL DE GRANDE ATENÇÃO E CONTROLE DO ESTADO, MUNICÍPIO E ÓRGÃOS RESPONSÁVEIS PELA BIODIVERSIDADE E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA. Código: TE3250

Lote 907,00 m² - Bolsão FECHADO no Miolo da Granja Viana! (Em frente ao Clube Pitangueiras e Parque Tereza Maia) AT: 907,00 m² frente: 10,50 m fundos: 22,00 m laterais: 51,00 m / 64,00 m Valor de venda: R$ 720.000,00 (setecentos e vinte mil reais), com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 324,00 / mês (Fev/23) Valor do IPTU (2023): R$ 1.755,00 ano à vista ou 10 x de R$ 195,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: agendar via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de conservação: - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau) Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja! As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23) Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate) Leve declive, com vista para o pôr do sol. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 67.071 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23251.34.69.0290.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/qLhoaoRS1voa35Wy8 Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1025

Área em Itaquera com excelente localização próximo a Hipermercado e Atacadão, Clube Sesc, facilidade de acesso ao Metrô Itaquera, Parque do Carmo, saída para o Rodoanel, Airton Senna, Rodovia Dutra. Autorização já aprovada pela Prefeitura para unidades Minha Casa Minha Vida. Obra para mais de 800 apartamentos. Terreno com toda documentação em dia, sem dívidas. Código: 254

Lindo condomínio clube próximo a região de Santo Amaro e Guarapiranga. Condomínio repleto em lazer, pronto pra morar entregue no contra piso. Planta muito bem distribuída com 2 dormitórios e varanda gourmet, e dispõe de 1 vaga de garagem. Lazer completo equipado e decorado. É possível utilizar o FGTS como parte do valor de entrada. As visitas serão feitas apenas por agendamento, não é possível entrar no condomínio sem autorização.

Excelente localização: Próximo ao Diamond Mall, Assembleia Legislativa do Estado de Minas Gerais, sede regional do Banco Central, Procuradoria Geral do Estado, sede social do Clube Atlético Mineiro, Hospital Mater Dei e o edifício sede da Cemig. Unidades com 82m²a 338m² Auditório para 115 lugares e foyer. Infraestrutura para Ar Condicionado. 04 Elevadores de acesso, sendo um elevador exclusivo para o estacionamento rotativo. Total segurança com controle de acesso via reconhecimento facial para usuários e biometria com controle de acesso aos elevadores para visitantes. Mobile Key: Liberação de acesso via celular. Cartão de autorização para visitantes com controle de entrada e saída leitor de TAGS para acesso as garagens do empreendimento. 100 vagas de garagem para carros no sistema rotativo. Disponibilidades de venda de vagas de garagem: Simples, Dupla, Tripla e Quadrupla, consulte nossos corretores!"

Referência: 01254.001 * Carta de autorização * O que possui no imóvel? - Studio com área total de 47,57m², área útil de 30m², 8º andar e face leste. - 01 sala-dormitório amplo com cortina na janela. - 01 cozinha com armário planejado, pia com tampo de inox, tanque e geladeira. - 01 banheiro possui box de vidro, ducha de inox e lavatório com tampo de granito. - Aquecimento: Caldeira. - Piso: Laminado. - Teto: Laje. - Garagem: Não possui. O que o condomínio oferece? - Portaria 24Horas. - Salão de festas. - Academia. - Lavanderia coletiva. - Sala de jogos. O que a região em torno do imóvel oferece? - 3 minutos da academia BlueFit. - 4 minutos do Colégio Estadual do Paraná. - 230 metros do teatro Guaíra. - 260 metros do Clube Círculo Militar do Paraná. - 400 metros da farmácia Preço Popular. - 450 metros da rua XV de Novembro. - 450 metros da praça de alimentação Vila Urbana. - 500 metros do Mercadorama. - 700 metros do Hospital das Clínicas. - 750 metros do shopping Mueller. - Em frente ao Passeio Público. - Fácil acesso ao transporte público. O que há de diferencial no imóvel? - Localizado na região central de Curitiba. - Acesso pelo elevador. Agende sua visita - Telefone: (41) ou WhatsApp: (41)9. Área Privativa Cozinha Área Comum Elevador(es) Portaria Salão de festas Interfone

"Excelente localização Próximo ao Diamond Mall, Assembleia Legislativa do Estado de Minas Gerais, sede regional do Banco Central, Procuradoria Geral do Estado, sede social do Clube Atlético Mineiro, Hospital Mater Dei e o edifício sede da Cemig. Unidades com 82m² a 338m² Auditório para 115 lugares e foyer. Infraestrutura para Ar Condicionado. Quatro Elevadores de acesso, sendo um elevador exclusivo para o estacionamento rotativo. Total segurança com controle de acesso via reconhecimento facial para usuários e biometria com controle de acesso aos elevadores para visitantes. Mobile Key: Liberação de acesso via celular. Cartão de autorização para visitantes com controle de entrada e saída leitor de TAGS para acesso as garagens do empreendimento. 100 vagas de garagem para carros no sistema rotativo. Disponibilidade de venda de vagas de garagem: Simples, Dupla, Tripla e Quadrupla, consulte nossos corretores!"

Referência: 11167.004 * Carta de autorização * O que possui no imóvel? - Sala de fundo com total de 27,6m²,área útil de 17,49m², 5º andar e face sul. - 01 sala com tubulação para instalação de pia. - 01 lavabo. - Piso: Cerâmico. - Teto: Laje. - Aquecimento: Não possui. - Garagem: Não possui. O que o condomínio oferece? - Portaria diurna (segunda à sexta das 07:30 às 19:30 e sábado das 08:00 às 14:00). - Área comum: Não possui. O que a região em torno do imóvel oferece? - 300 metros da Farma Total. - 400 metros do banco Itaú. - 450 metros do Clube Círculo Militar do Paraná. - 450 metros do shopping Itália. - 500 metros Receita Federal. - 500 metros do Mercadorama. - 500 metros do passeio Público. - 550 metros da maternidade Mater Dei. - 550 metros da universidade Federal do Paraná. - 550 metros da Caixa Econômica. - 650 metros do bar do Alemão. - 700 metros do shopping Mueller. - 700 metros da Droga Raia. - 750 metros praça Tiradentes. - 800 metros do Banco do Brasil. - 800 metros do Santuário Nossa Senhora do Guadalupe. - 850 metros do banco Santander. - 850 metros da Padaria América Café. - 950 metros da biblioteca Pública do Paraná. - Fácil acesso ao transporte público. O que há de diferencial no imóvel? - Localizado na região central de Curitiba. - Excelente oportunidade para o seu negócio. Agende sua visita - Telefone: (41) ou WhatsApp: (41)9.

Código do anúncio: 12230.001 * Visita acompanhada e carta de autorização* O que possui no imóvel? - Apartamento com área útil de 74,67m², 9º andar e face leste. - 02 dormitórios, sendo um suíte. Ambos com guarda-roupas planejados. - Sala ampla para dois ambientes. - Sacada com churrasqueira. - Cozinha com armários planejados, pia e bancada em tampo de granito. - Área de serviço. - Banheiro social com lavatório em tampo de granito, armário de espelho, box de acrílico, e ducha de inox. - Banheiro suíte com lavatório em tampo de granito, armário de espelho, box de acrílico, e ducha de inox. - Aquecimento: A gás. - Piso: Laminado. - Teto: Laje. - Garagem: 01 vaga livre e coberta nº 31. O que o condomínio oferece? - Portaria diurna. - Salão de festas. - Playground. - Depósito. O que a região em torno do imóvel oferece? - 240 metros do hospital Oswaldo Cruz. - 250 metros da farmácia Panvel. - 260 metros do Correios. - 350 metros do posto Ipiranga. - 500 metros do mercado Casa Camponesa. - 500 metros da universidade federal do Paraná. - 550 metros do banco Santander. - 550 metros do estádio do Couto Pereira. - 600 metros da Unimed Curitiba. - 700 metros do mercado Bella Villa Juvevê. - 700 metros do hospital das Clínicas. - 800 metros do clube círculo militar. - 800 metros do santuário Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. - 850 metros do supermercado Nacional. - 900 metros do colégio Positivo. - 900 metros da churrascaria La Vaca Steakhouse. - Fácil acesso ao transporte público. Agende sua visita - Telefone: ou WhatsApp:.

O imóvel "Casa 4 quartos, linda, encontro das águas, lauro de freitas, bahiia" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$2.499.000, condomínio por R$1.200, 3.000m² de área total, 1.000m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Avenida Santos Dumont, Portão, Lauro de Freitas. Casa 4 quartos, linda, Encontro das Águas, Lauro de Freitas, Bahiia Ótima casa de 4 quartos suítes todas com armários, sala de TV, espaços amplos bem ventilados e iluminação natural, ampla cozinha cozinha com armários, varandão na frente e no fundo com ótima vista, terreno bem aproveitado e a casa toda fica num só piso, logo abaixo a casa fica garagem ampla para muitos carros, quarto de empregados, depósito, área de lazer com banheira de hidromassagem, espaço gourmet com bancada e churrasqueira, piscina grande com espaço para crianças, tobogã e cascata, muita área verde. O condomínio Encontro das Águas é um dos melhores condomínios fechados da grande Salvador, possui uma ótima segurança, um clube completo de fazer inveja, tendo uma das melhores áreas de lazer dentro de um condomínio de alto padrão, perto do Aeroporto, lindas praias e um comércio completo e estação de Metrô. Venha conhecer esta linda casa e desfrutar de um dos melhores condomínios fechados. Estuda proposta. Valor da Venda R$ 2.499.000,00 Valor do Condomínio R$ 1.200,00 Valor do IPTU R$ ACEITA FINANCIAMENTO: Observações importantes sobre este imóvel: 1) Não informamos andar e prédio por questão de segurança de todos e cumprindo os procedimentos previstos LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. 2) Não atendemos clientes sem WhatsApp ou telefone. 3) O imóvel poderá sofrer alterações de preço ou eventualmente não estar mais disponível, sem aviso. Favor confirmar antes com a empresa. 4)Fotos e autorização feita de forma virtual em virtude da Pandemia de Saúde - Covid 19. 5) Publicado ou atualizado em JULHO 2021 Características da casa: Número De Andares: 0 Elevador: 0 Elevador De Serviço: 0 Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

Condomínio Vila Verde - (Km 36 Raposo) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata Descrição do imóvel: Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Código: 1162

Referência: 01208.001 *Visita acompanhada + Carta de Autorização* O que possui no imóvel? - Cobertura duplex com área total de 195,10m² e área útil de 121,80m² com face Norte e Oeste. - Sala: ampla para 2 ambientes, possui sacada individual, com vista para Oeste. - Cozinha: com armários planejados, pia e bancada em granito, cooktop, depurador e água aquecida. - Área de serviço: tanque e aquecedor. - 1º Dormitório. - 2º Dormitório com armário. - BWC: lavatório com tampo de granito, armário de espelho, box de vidro e ducha de inox. - 3º Dormitório; Suíte. - Banheiro da Suíte: lavatório com tampo de granito, armário de espelho, box de vidro e ducha de inox. 2° pavimento: - Sala ampla. - Lavabo: lavatório com tampo de granito e armário de espelho. - Terraço: amplo, em formato de L, com churrasqueira, pia e armário. - Teto: Laje. - Piso: Laminado. - Aquecimento: A gás. - Garagem: 02 vagas no subsolo (Estilo vagão). O que o condomínio oferece? - Salão de Festas. - Quadra Poliesportiva. - Não possui Portaria. O que a região em torno do imóvel oferece? - 190 metros da praça do Expedicionario. - 200 metros do hospital Oswaldo Cruz. - 300 metros da Clinica de Estética Virtuosa. - 400 metros da Droga Raia. - 400 metros do Costelão Alto da XV. - 450 metros da Universidade Federal do Paraná. - 550 metros do supermercado Mercadorama. - 600 metros do hospital de Clínicas. - 650 metros do banco Itaú. - 650 metros do posto Shell. - 700 metros da farmácia Panvel. - 800 metros do clube Circulo Militar. - 800 metros da farmácia Panvel. - 850 metros da praça de alimentação Vila Urbana. - 900 metros do shopping Itália. - Fácil acesso ao transporte público. A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 206,08, mediante ressarcimento. Agende sua visita - Telefone: (41) ou WhatsApp: (41)9.

Cond. Vila Verde (Km 36 Raposo) - Lote 402 m² c/ ambiental (CETESB) 100% aprovado Endereço: Al Imbaúba, s/n - Quadra 56 / Lote 14 - Condomínio Vila Verde (Bairro postal: Transurb) Itapevi/SP - CEP 06670-100 (Acesso ao condomínio: Na Rod. Raposo Tavares, sentido interior, pegar à direita na saída 36 e seguir pela Est do Pau Furado por aproximadamente 2,9 quilômetros, até a portaria do VIla Verde) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Valor de Venda: R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: (Abr/24) R$ R$ 763,81 Valor do IPTU 2024: R$ 2.017,95 ano à vista ou 10 x de R$ 224,12 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 1162

Descrição do imóvel: Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Código: 1162

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo: 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Código: TE496

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio. 402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente. 70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m² 30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m² Autorização da CETESB atualizada para supressão. Levantamento Topográfico. Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Código: 9480