Av 2

Casa à venda no Jardim Santa Silvia com 247 m², sala 2 ambientes com teto de gesso rebaixado, 3 quartos com armários embutidos sendo 1 suíte com hidromassagem e closet, cozinha com armários, varanda, lavanderia com quarto de serviço, banheiro de serviço, jardim, piso em granito e 2 vagas para veículos. Localizado na região da Pompéia, próximo ao supermercado makro, mercearia e padaria dois córregos, entre outros

2 Dormitórios / Sala de Estar e Jantar / Cozinha Americana / Área de Serviço / 01 WC/ 01 vaga ÁREA DE LAZER: Playground, Churrasqueira com Forno de Pizza, Salão de Festas Adulto e Infantil, Redário, Playground, Play Baby, Lan House, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Quadra Poliesportiva, Praças Arborizadas, Portaria 24hs. FICHA TÉCNICA 02 Elevadores por Torre 100% de vagas cobertas 45m² e 46m² - 02 Dormitórios EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Próximo ao Centro Comercial do Campo Limpo. FÁCIL ACESSO: Estrada do Campo Limpo Estrada de Itapecerica da Serra Av. Professor Francisco Morato Av. Eliseu de Almeida Marques Marginal Pinheiros Av. Giovanni Gronchi Av. João Dias Valores a partir de R$ 219.000 Condomínio R$ 220,00 (incluso água e Gás) IPTU R$ 780,00 VOCÊ PODE UTILIZAR OS SEGUINTES RECURSOS ABAIXO ***Financiamento ***FGTS ***Carta de Crédito CONTATO (11) 4114-6444 (11) 97040-6911 whats app Obs. IMAGENS DO MODELO DECORADO

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1.750 - Butantã - São Paulo 2 dorm (1 suíte) Área Privativa: 60m² Cidade Universitária:Um verdadeiro parque à sua espera. Morar em um lugar que mantém as características e a tranquilidade de um bairro residencial, com estações de ônibus e metrô ao seu lado, e ainda estar muito perto dos principais centros empresariais, shoppings, parques e avenidas de São Paulo. Esses são alguns dos principais elementos que fazem a sua vida ser mais Up. Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1.750 - Butantã - São Paulo

AV. Leovigildo Filgueiras, 2/4 com suíte, ótima localização. Av. principal do Garcia, próximo aos principais bancos, universidades e supermercados. Com escada e varanda. Garcia. (71)9.8731-0798, 9.8149-1949. / (71)9.8731-0798

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL! Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100 A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 31

2 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha com móveis planejados, lavanderia, 2 banheiros, varanda, 2 vagas, churrasqueira. Localização privilegiada, próximo das melhores escolas, supermercados como carrefour e extra, farmácias, padarias, faculdades, restaurantes variados, shoppings Interlagos e sp market, estações da cptm, e vias de acessos importantes, como av. Sabará, av. Interlagos, av. Washington luís, nações unidas, entre outras. Se este imóvel não lhe atender, veja outras opções em nosso site www.compreseuimovelja.com.br Trabalhamos com as principais construtoras de São Paulo para imóveis na planta, além de uma vasta carteira de proprietários. Valores e disponibilidades exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com nossa equipe de vendas e agende uma visita Código: 428

Av. Miruna 399 Moema Unidade 1208 O pacote R$ 2.700,00 aluguel, condomínio, IPTU, água, gás, internet, Tv a cabo.

Av. Santos Dumont Ótima para clinicas,casa de festas,construtoras e etc. com vários cômodos em 2 planos,terreno 13x60, Quartos: 5 ou mais. Preço R$. 7.000,00 Fones. 98542.8166/99560.8115

Av. Ataulfo de Paiva 27 apt. 803 - Leblon Dimensões: Excelente apartamento com vista parcial mar, 78 m², composto de sala, 2qtos armários, cozinha com armário, banheiro social com armários, área e banheiro de serviço, vaga de garagem. Prédio: 08 andares 2 elevadores, 04 por andar, portaria 24 horas, salão de festas (simples), 01 vaga de garagem. Cond.: R$ 873,00 IPTU: R$ 210,70

Av. Oswaldo Cruz 115 Apto. 811 – Flamengo Dimensão: Excelente apartamento reformado, 72 m², com sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, dependência completa, armários nos quartos. Fundos, vista para pedra. Próximo a Rua Honório de Barros. Prédio: 02 elevadores, 12 andares e COB, 13 por andar, play, salão de festa, portaria 24 horas. Cond.: R$ 700,00 IPTU: R$ 114,00

Av. Oswaldo Cruz 115 Apto. 509 – Flamengo Dimensão: Ótimo apartamento, 68 m², sala, 2 quartos, banheiro social com Box blindex, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa. Próximo a Rua Honório de Barros. Prédio: 02 elevadores, 12 andares e COB, 13 por andar, play, salão de festa, portaria 24 horas. Cond.: R$ 577,50 IPTU: R$ 173,70

Av Presidente Vargas, 45, Bl 02, apto 301, Pecuária. 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, garagem. R$1.150,00 cond incluso. Código: 537

Av. Alberto Lamego, 637, Bl 6, apto 202, Horto. 3 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, garagem. Condomínio oferece salão de festas, churrasqueira, quadra, playground. 63,68 m2 R$155.000,00 a vista Código: 611

Av. Pres. Vargas, 383, Bl 12 A, apto 301, Pecuária - Marajó 2 quartos, sala, cozinha americana, banheiro, 1 vaga de garagem. R$780,00 incluso cond e IPTU Código: 637

Av. Pelinca, nº383, Altos, Pelinca. 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, área de serviço, sacada ampla, 2 vagas de garagem. R$3.500,00. Agende já uma visita!! 22 999836050 / 27236050 Código: 673

Av. Tancredo Neves, nº179, loja 01 – Jardim Carioca. 2 entradas de loja, 1 cozinha, 1 banheiro. R$850,00. Agende já uma visita!!! 22 999836050 / 27236050 Código: 685

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AV IMOVEL I PENÍNSULA I Excelente apartamento na Península composto por sala ampla, varanda , 2 quartos sendo 1 suítes, com armários , cozinha planejada, Infra de lazer completa. Informações devem ser consultadas.

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AV IMÓVEL I PENÍNSULA I Excelente apartamento, original 4 quartos transformado em 3 quartos, sendo 2 suítes e dependência revertida em home-office foi todo reformado e decorado, a suíte máster ampliada conta c/ closet, varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro, cozinha ampla toda planejada. Infra de lazer e segurança. As informações devem ser consultadas.

AV IMOVEL | BARRA BONITA | RECREIO Maravilhoso apto Construtora Calçada , PUERTO MADERO , composto por 2 quartos , sala, cozinha , área de 71m , todo em Porcelanato , ampla varanda com fechamento de vidro . INFRAESTRUTURA para crianças e adultos., APTO QUITADO ,doc toda ok. . possibilidade de negociação com PORTEIRA FECHADA.!

Av. Vieira Souto, apto LINDO e reformado! Whatsapp (2 1) 9 9 3 5 1 - 8 6 6 7 São 110 m2, 3 quartos sendo 1 suíte. Cozinha. Dependência de funcionária com banheiro de serviço. 1 vaga de garagem. Melhor localização do Rio de Janeiro, estar em frente a praia de Ipanema! Código: 587

Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano", para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F. Código: 98

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2 qtos, sala Wc social, varanda, cozinha e área de serviço. Na Av Costa Azul, rua Asfaltada.Parada de ônibus na frente da casa. Fone e zap ? 9 8795 4019... ver número com Auri

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