Avenida doutor gastao vidigal

Casa comercial para alugar, com 285 m². Ambientes amplos. 2 vagas de garagem. Localização comercial. Gostou? Ligue 4003-3012 ou chame a gente no whats (11) 99929 - 3012. E agende uma visita!

Referência: AP30374 Apartamento 3º andar 60 m² R$ 8.333 /m² 2 quartos 1 suíte 1 vaga 2 Banheiros Varanda Portaria 24h Condomínio R$ 600/mês IPTU R$ 28/mês CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO Posição da unidade Frente COMODIDADES Piscina Churrasqueira Espaço gourmet Academia Brinquedoteca Quadra esportiva Playground Salão de jogos INFORMAÇÕES GERAIS Idade do prédio 6 anos (2016) 17 andares 6 por andar Hall social 3 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Acessibilidade Portaria 24h Elevador Área verde Outros imóveis em Jaguara Apês com 2 quartos Apês com 1 suíte Apês com 1 vaga Apês com Sacada / Varanda Apês com Academia Apês com Área Verde Apês com Brinquedoteca Apês com Churrasqueira Apês com Espaço Gourmet Apês com Piscina Apês com Playground Apês com Quadra Apês com Salão de Festas Apês com Salão de Jogos Mais bairros Freguesia do Ó Jardim Europa Anhanguera Pari Cidade Universitária Ruas próximas Rua Domingos de Braga Rua Custódio Serrão Rua Conselheiro Amaral Rua Coronel Virgílio dos Santos Rua Cachoeira do Sul Rua Urbano da Silva Avenida Mofarrej Avenida Venceslau de Queirós Avenida Doutor Gastão Vidigal Avenida Antônio de Souza Noschese Rua Manoel Lopes da Cunha Praça Franco de Oliveira Rua Carneiro da Silva Rua Rubens de Souza Araújo Rua Itaxama

Sobrado belíssimo com 185 m², distribuídos em 3 dormitórios e 3 banheiros, aceita pet, tem portão automático e 2 vagas na garagem, foi todo reformado, hidráulica e elétrica, cozinha bem espaçosa com copa, no quintal tem churrasqueira e área de serviço. Os dormitórios são grandes com closet anexos, tem espaço home office, possui um foco de iluminação no centro das escadas que amplia a ventilação, todo o piso é porcelanato nas áreas sociais e laminado na área íntima. Os Armários embutidos em fórmica, cerejeira entalhada e planejados na cozinha, ventiladores de teto nos quartos e copa. O imóvel possui uma excelente localização, em um bairro completo com fácil acesso a importantes vias da região como a Avenida Queiroz Filho e Avenida Doutor Gastão Vidigal, locais com amplo e variado comércio, com lojas, redes de fast food, academias, praças e parques. IPTU de R$ 313,00. Lembre-se que o imóvel está sujeito a confirmação de disponibilidade e valores. Agende já sua visita!

Ótimo apartamento para venda com 3 dormitórios no Alto da Lapa!!! Com uma ótima localização, tem fácil acesso à Rua Cerro Corá, Avenida Quiroz Filho, Avenida Doutor Gastão Vidigal, Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Está localizado à 10 minutos (4,1 km) da estação Imperatriz Leopoldina, 18 minutos da estação Villa Lobos- Jaguaré (4,9 km) e 12 minutos da estação Vila Madalena (3,5 km). Não perca tempo, entre em contato e agende sua visita com a Lopes! - Ref.: REO730052

Referência: AP0407 Excelente apartamento, andar alto, com 2 dormitórios, sala 2 ambientes com sacada, banheiro social, cozinha americana com armários, área de serviço, 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo, localizado em Rua Fortunato Ferraz no bairro Vila Anastácio em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse da Vila Leopoldina e Lapa, como Estação Domingos De Moraes, Colégio Adventista da Lapa e Shopping Tietê Plaza. TRANSPORTE A Vila Anastácio possui localização estratégica, que vai facilitar a sua mobilidade pela capital. A Vila Anastácio fica próxima da marginal Tietê e das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, vias muito rápidas e que dão acesso para todas as regiões da cidade. Da Vila Anastácio você também acessa facilmente a Marginal Pinheiros e o corredor da Avenida Doutor Gastão Vidigal. O bairro tem ainda a estação Domingos de Moraes, da linha 8 da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM). Outro ponto positivo da Vila Anastácio é que a região vai ser beneficiada pelo projeto viário Pirituba Lapa, que pretende interligar os bairros das duas margens do rio Tietê, além da construção da ponte Raimundo Pereira de Magalhães. SHOPPINGS Morar perto de shoppings em São Paulo é uma boa pedida para quem gosta de sair à noite, passear ou precisa resolver tarefas dentro do próprio bairro. Por isso, na região da Vila Anastácio, você pode contar com os shoppings Villa-Lobos, Shopping Bourbon e Tietê Plaza Shopping. ONDE ESTUDAR NA VILA ANASTÁCIO? O bairro é bem servido de escolas para todas as faixas de idade e das redes pública e particular. Entre as opções de escolas públicas na Vila Anastácio estão: a Escola Municipal Cleomenes Campos, a Escola Estadual Reinaldo Ribeiro da Silva e a Escola Estadual Alexandre Von Humboldt. Já para escolas da rede privada, destacam-se: Gente Feliz Escola, Escola de Educação Infantil O Mundo de Luiza e Fazarte Pré-Escola e Ensino Fundamental. Também existem faculdades nas proximidades da Vila Anastácio, como a Faculdade São Francisco, Universidade Cruzeiro do Sul (polo Pirituba) e Faculdade Santa Marcelina. MUITA ÁREA VERDE Além de ruas totalmente arborizadas, que é uma marca do bairro, a Vila Anastácio possui lindos parques que servem de refúgio e de contato com a natureza. Na região você pode frequentar o Parque Cidade de Toronto, o Parque da Água Branca e o Parque Villa-Lobos, que é um dos mais belos parques de São Paulo, com ampla cobertura verde, playground infantil, quadras e áreas para shows e eventos. LAZER, DIVERSÃO E ENTRETENIMENTO Além da proximidade com zonas de comércio, há vários atrativos culturais e possibilidades de entretenimento na Vila Anastácio. Agende sua visita!

Código do anúncio: OH46772-L-G2226 Apartamento com 96m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 vagas. Área de lazer com brinquedoteca, salão de festa, salão de jogos, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quiosques com churrasqueira e forno de pizza, pet garden, cyber room, bicicletário e playground. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, está aproximadamente a 1,2 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Código do anúncio: OH52174-L-K2209 Quer conhecer este imóvel? Apartamento com 71m², 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga. O imóvel possui cozinha planejada, living para 2 ambientes, dormitório com armário e área de serviço. Área de lazer com piscina, academia, lavanderia coletiva e playground. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, está aproximadamente a 1,3 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Código do anúncio: OH52174-L-K2220 Excelente oportunidade! Apartamento com 71m², 2 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga. O imóvel possui cozinha planejada, living para 2 ambientes, dormitório com armário e área de serviço. Área de lazer com piscina, academia, lavanderia coletiva e playground. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, está aproximadamente a 1,3 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Quer conhecer este imóvel? Apartamento com 102m², 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas. O imóvel possui cozinha planejada, living para 2 ambientes, dormitórios com armários, sacada e área de serviço. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, está aproximadamente à 1,7 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Apartamento com 67m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 vaga. O imovel possui living para 2 ambientes, cozinha e área de serviço. Área de lazer com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira coletiva e playground. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM está a aproximadamente a 1,6 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no: site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Aconchegante apartamento à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este apartamento é bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 4º andar. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Doutor Gastão Vidigal no bairro Vila Leopoldina em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Leopoldina, tais como Universidade Mogi das Cruzes, Estação Imperatriz Leopoldina, DeRose Method Villa-Lobos, Estação Ceasa, Ginasio SESI Leopoldina e Maple Bear Alto de Pinheiros. Box, Varanda, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Chuveiro a gás, Área de serviço

Área de serviço Apartamento com 102m², 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas. O imóvel possui cozinha planejada, living para 2 ambientes, dormitórios com armários, sacada e área de serviço. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, está aproximadamente à 1,7 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Excelente oportunidade! Apartamento com 48m², 2 dormitórios e 2 vagas. O imóvel possui lavabo, sala de estar, sala de jantar com cozinha integrada, lavanderia e sacada. Área de lazer com piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, quadras de esporte e espaço pet. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina do metrô, está aproximadamente a 1,2 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Apartamento com 238m², 4 dormitórios sendo 3 suítes e 3 vagas. O imóvel possui armários embutidos, varanda gourmet com churrasqueira e sala para 2 ambientes. Área de lazer com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e jogos. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, está aproximadamente a 1 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Excelente oportunidade! Apartamento com 238m², 4 dormitórios sendo 3 suítes e 3 vagas. O imóvel possui armários embutidos, varanda gourmet com churrasqueira e sala para 2 ambientes. Área de lazer com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e jogos. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, está aproximadamente a 1 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Quer conhecer este imóvel? Apartamento com 70m², 1 suíte e 1 vaga. O imóvel possui cozinha planejada, living para 2 ambientes, dormitório com armário e área de serviço. Área de lazer com piscina, academia, lavanderia coletiva e playground. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, está aproximadamente a 1,3 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Apartamento com 89m², 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas. O imóvel possui armários embutidos e sala para 2 ambientes. Área de lazer com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e jogos. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM está aproximadamente a 900m de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Código do anúncio: OH50757-L-C2329 Excelente oportunidade! Casa com 375m³, 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 vagas. O imóvel possui varanda, armários embutidos, cozinha, quintal, churrasqueira, piscina e salão de festas e área de serviço. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM, está aproximadamente a 2 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Apartamento com 48m², 2 dormitórios e 2 vagas. O imóvel possui lavabo, sala de estar, sala de jantar com cozinha integrada, lavanderia e sacada. Área de lazer com piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, quadras de esporte e espaço pet. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina do metrô, está aproximadamente a 1,2 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Apartamento para venda com 210m², 3 suítes e 3 vagas. O imóvel possui área de serviço, armários embutidos, sala para 3 ambientes, closet, depósito, despensa, lavabo, varanda gourmet com fechamento em vidro, dependência e wc para empregados. Área de lazer com academia, brinquedoteca, espaço gourmet, jardim, piscina, playground, salão de festas e salão de jogos. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próximo à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM está aproximadamente a 1,3 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco: Site: www.leopoldinahouse.com.br / www.instagram.com/leopoldinahouse. Telefone: CÓD. LH2666

Excelente oportunidade! Apartamento com 72m², 2 dormitórios sendo 1 suíte e 2 vagas. O imóvel possui armários embutidos, varanda gourmet e área de serviço. Área de lazer com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira coletiva e playground. Além de ser um bairro familiar e arborizado, possui ótima localização, próxima à Avenida Doutor Gastão Vidigal. A estação Imperatriz Leopoldina da CPTM está a aproximadamente a 1,6 KM de distância do imóvel. A região ainda conta com grande oferta de restaurantes, supermercados, farmácias e escolas. Agende uma visita conosco no: site www.olimpiahouse.com.br / www.instagram.com/olimpiahouse

Belíssimo apartamento semimobiliado a venda no Residencial Portal de Elyon Localizado na avenida Doutor Gastão Vidigal no Jardim Aclimação, próximo ao Eurogardem, futuro centro cívico, Unicesumar, supermercados, restaurantes, lanchonetes, farmácia, posto de combustível e a 5 minutos do centro da cidade. Apartamento perfeito para você que procura imóvel pronto para morar 82,47 m² de área útil e 112 m² de área total Suíte com armários, cabeceira, sapateira e painel Quarto 1 – com armário, bancada e cabeceia Quarto 2 – com armário e cabeceira Cozinha com planejados, cooktop, coifa, micro-ondas e forno Lavanderia com planejados, tanque, varal e bancada em granito Sala dois ambientes com painel de TV Sacada com churrasqueira elétrica, armários e pia Banheiros com armários e box. 1 vaga de garagem Pisos laminado nos quartos e vinílico na área social Papeis de parede trocados recentemente Apartamento pintado a pouco tempo O Condomínio oferece, Academia Espaço gourmet Salão de festas Quadra Playground Valor do investimento R$ 500.000,00 Obs.: Valor poderá ser alterado sem aviso prévio / consultar disponibilidade. Coliseu imóveis - Creci J07285 WhatsApp: (44) 99980 4040 / 99726 0909 E-mail: contato@coliseuimoveismga.com.br

Linda casa com ótima localização no coração da Leopoldina. Ceasa 15 mins - 1.174 metros Imperatriz Leopoldina 16 mins - 1.286 metros Villa Lobos - Jaguaré 25 mins - 1.941 metros Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1437 1 min - 64 metros Parada Mergenthaler 4 mins - 311 metros Froben 4 mins - 313 metros Código: 2036

Tipo: Apartamento Área do terreno: mb'/xc2/xb2' Área Construida: 82 mb'/xc2/xb2' Quartos: 3 Garagem: 1 Descrição: Belíssimo apartamento semimobiliado a venda no Residencial Portal de Elyon Localizado na avenida Doutor Gastão Vidigal no Jardim Aclimação, próximo ao Eurogardem, futuro centro cívico, Unicesumar, supermercados, restaurantes, lanchonetes, farmácia, posto de combustível e a 5 minutos do centro da cidade. Apartamento perfeito para você que procura imóvel pronto para morar 82,47 m² de área útil e 112 m² de área total Suíte com armários, cabeceira, sapateira e painel Quarto 1 – com armário, bancada e cabeceia Quarto 2 – com armário e cabeceira Cozinha com planejados, cooktop, coifa, micro-ondas e forno Lavanderia com planejados, tanque, varal e bancada em granito Sala dois ambientes com painel de TV Sacada com churrasqueira elétrica, armários e pia Banheiros com armários e box. 1 vaga de garagem Pisos laminado nos quartos e vinílico na área social Papeis de parede trocados recentemente Apartamento pintado a pouco tempo O Condomínio oferece, Academia Espaço gourmet Salão de festas Quadra Playground Valor do investimento R$ 500.000,00 Obs.: Valor poderá ser alterado sem aviso prévio / consultar disponibilidade. Coliseu imóveis - Creci J07285 WhatsApp: (44) 99980 4040 / 99726 0909 E-mail: contato@coliseuimoveismga.com.br

Apartamento a venda na Vila Leopoldina. Com 48m², andar alto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala de estar/jantar, cozinha tipo americana, sacada, lavanderia, bem ensolarado e ventilado. Com armários em 1 dos quartos, na cozinha e lavanderia. 2 vagas de garagem (1 fixa e escriturada e 1 rotativa) mais depósito privativo no subsolo. Condominio quatro estações alto da Lapa, tem grande área de lazer com; piscina, churrasqueira, academia, salão de festas, quadras de esporte e espaço pet. Excelente localização, á 200 metros do Supermercado Pão de Açúcar, 1,8 km do parque Villa Lobos, próximo ao Sesi, rua Carlos Weber, rua Guaipa e Avenida Doutor Gastão Vidigal. De fácil acesso às marginais e rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo. Agende sua visita!

Galpão Industrial para Alugar no bairro Vila Leopoldina em São Paulo - SP. Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) paralocação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo.O imóvel possui 3.355m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: Vila Leopoldina. ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos(12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Avenida Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Locação: R$150.000,00/mês Condomínio: R$30.000,00/mês IPTU: R$10.000,00/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Código: 232

Seguem abaixo as informações dos escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) paralocação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui 3.355m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. LOCALIZAÇÃO: Vila Leopoldina. ACESSO: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê 3,2 Km da Rodovia Anhanguera 3,8 Km do Shopping Villa Lobos 4,5 KM da Rodovia Castelo Branco 4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 3.355m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem; 4 camarins; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Avenida Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se. Locação: R$150.000,00/mês Condomínio: R$30.000,00/mês IPTU: R$10.000,00/mês As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:13:01 Código: 232