Avenida duque

Depósito Imóvel comercial localizado na Avenida Duque de Caxias, próximo ao Santander, Caixa, Itaú. Imóvel com vagas na frente, reformado e ideal para loja de tintas, utilidades, ferramentas, Petshops, empório e até restaurante! Possui amplo salão com vários ambientes, com copa, 3 lavabos sendo uma para cadeirante, cozinha, nos fundos com mais 2 banheiros, e 2 depósitos!

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Loja para Venda no bairro Chácaras Arcampo, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ, ponto de referência Próximo a Praça do Codora. Av. do Parque, 400 - Chácaras Arcampo, Duque de Caxias - RJ, 25251-085 Área Total de 100,00 m². Área de Carga e Descarga na parte de trás das lojas. LOJA 1 Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 1.111,83, IPTU Anual. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado. OBS.: Todas as 4 Lojas com o mesmo valor Opção com desconto para a compra das 4 lojas. Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: Grande Rio Empreendimentos Imobiliários Avenida Presidente Vargas, 223 Centro - Duque de Caxias www.granderioimobiliaria.com.br

Endereço:  Avenida Washington Luiz 2.400 (em frente ao Caxias Shopping e ao lado do parque gráfico do Globo). A apenas 2 minutos da Petrobras A 10 minutos da Avenida Brasil A 15 minutos do aeroporto internacional A 25 minutos do centro do Rio A 30 minutos de Itaipava e Petrópolis Tipologia:   Um edifício com 156 apartamentos sala e quarto com 1 suíte de 25 a 33m².Todas as unidades do Apart Hotel terão direito de uso (vagas do condomínio). Sendo 1 de carga e descarga e 2 para taxi. Edifício com 3 elevadores e com 13 pavimentos tipo. As unidades terão direitos aos  Serviços Pay-per-use  que são: Serviços de reparo e manutenção, Serviço de limpeza, Serviço de mensageiro (office boy), Serviços de suporte técnico (TI), Serviços de copa para eventos e Serviço de lavanderia. Além dos outros  Serviços:  Recepção 24 horas, Segurança, Sistema Interno de telefonia, Manutenção e Limpeza das áreas comuns, Manobrista/Garagista. Para fazer a operação do hotel, a Rossi convidou a  Incortel  e juntos eles chamaram a  bandeira Best Western.  Para realizar a administração hoteleira, eles convidaram a  Hotelaria Brasil. Estimativa de Rentabilidade:  No 1º ano, com uma diária média R$ 255,00 e estimativa de ocupação em 62% – resultado a distribuir no mês R$ 1.939,00. No 2º ano, com uma diária média R$ 271,00 e estimativa de ocupação em 66% – resultado a distribuir no mês R$ 2.254,00. No 3º ano, com uma diária média R$ 288,00 e estimativa de ocupação em 70% – resultado a distribuir no mês R$ 2.642,00. No 4º ano, com uma diária média R$ 306,00 e estimativa de ocupação em 75% – resultado a distribuir no mês R$ 3.087,00. Totalizando:  156   unidades, sendo 12 pavimentos tipo Área do Terreno:   2.726,71  m² Sobre o Bairro Terreno localizado em um dos principais pólos de desenvolvimento do Rio de Janeiro, REDUC, composto por 13 municípios e 3,3 milhões de habitantes na Baixada Fluminense.Rodovia de grande movimento, com fácil acesso ao Rio de Janeiro, próximos ao comércio local, hospitais e serviços, em frente ao Caxias Shopping, 10 minutos do aeroporto internacional, próximo da entrada da Linha Vermelha. A complexa malha rodoviária e ferroviária tornou a baixada fluminense num dos principais centros logísticos localizado entre o eixo Rio de Janeiro – Belo Horizonte. O Arco Metropolitano fará a ligação entre o Porto de Itaguaí, a Baixada Fluminense e o Pólo Petroquímico em fase de construção em Itaboraí.A construção do Arco Metropolitano desobstruirá o trânsito na Av. Brasil facilitando o tráfego entre o Centro do Rio de Janeiro e a Baixada Fluminense. Valores à partir de R$276 mil. Consulte-nos.

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