Avenida verdecondominio cidade empresarial

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 9.262,60 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4155

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 37.500,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4156

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 26.514,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4157

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 7.897,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4158

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 17.252,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4159

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Vende sala com 45 m² e lavabo no Edifício Manhattan Center, no Condomínio de Empresas Cidade Empresarial, com segurança 24 horas, acesso pela Avenida Rio Verde, vizinho ao Atacadão. Localizada no Edifício Manhattan Center em frente a Praça, prédio com 02 pavimentos, sendo 36 lojas térreas que oferecem serviços de despachante imobiliário, Banco, Odontologia, Restaurantes, lanchonete, papelaria, estética, e outros segmentos, e, no primeiro andar com mais 36 salas com banheiro, e tem o acesso por escada e 01 cápsula tipo elevador específico para Portadores de Necessidades Especiais. A sala tem 45 m² com 01 lavabo, piso cerâmica, janela em alumínio com 04 folhas de vidro e vista para a Praça. Valor: R$ 139.000,00 e R$ 510,00 de taxa de condomínio.

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