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São 391,62 m² de terreno e 371,07 m² de área construída. Condições comerciais. Preço de venda R$ 3.700.000,00. Preço do metro quadrado R$ 10.000,00. Aceito financiamento bancário ou pagamento à vista. Aceito permuta: apenas apartamentos na região de Alphaville. Não aceito permuta de outro tipo, carros ou parcelamento direto CASA: - São 391 m² de terreno plano, com 370 m² de construção. - A casa contêm 4 suítes, repleta de armários tanto nos quartos quanto nos banheiros. - O quarto de casal com closet homem e mulher separados, mesa de cabeceira individual, cabeceira de cama, armário para TV e varanda em L com vista frontal da casa. O banheiro tem pia dupla com armários e espelhos individuais, dois chuveiros e dois nichos, banheira da marca Ouro Fino com aquecedor, ela fica dentro do próprio box que é fechado até o teto, assim o vapor não se espalha pelo banheiro, evitando o embasamento dos espelhos. - Os banheiros das outras 3 suítes estão com os boxes fechados até o teto, assim o vapor não se espalha pelo banheiro, evitando o embasamento dos espelhos. - Sala íntima no primeiro andar com pé direito duplo e repleta de armários. - Escada toda feita em mármore e corrimão em aço inox com vidros transparentes. - Sala de estar integrada com o hall de entrada e sala de jantar. - Lavabo. - É possível a instalação de uma lareira, existe um ponto de gás na sala de estar (a lareira não acompanha a casa). - Sala de jantar com fácil acesso a cozinha quanto a área gourmet, os 3 ambientes são repletos de armários. - Cozinha completa de armários, pias duplas em aço inox da marca Tramontina e mármore preto absoluto. - Despensa separada da cozinha, assim não rouba espaço dentro da própria cozinha e este cômodo é repleto de prateleiras brancas. - Lavanderia separada da cozinha, repleta de armários, tanque e torneiras já instalados. Ao lado fica o quarto de empregada com banheiro completo. A empregada pode ter acesso isolado da casa, sem que tire a privacidade dos moradores. - Foi instalado um boiler para aquecimento solar. - Área externa da casa com piscina, ducha gelada, churrasqueira montada e completa com armários, pia em aço inox da marca Tramontina, mármore em preto absoluto e coifa metalizada com motor e saída até a parte mais alta da casa. Evitando que a fumaça fique circulando enquanto o churrasco está sendo feito. - Piso externo é todo feito em fuje de cor bege. - Entradas laterais fechadas com portões de cor branca feitos em alumínio. - Garagem com capacidade para 4 carros e plana. - Jardim simples, pode ser montado gosto do futuro comprador, pontos de elétrica já passados. - Valor mensal do condomínio R$ 803,75. - Valor mensal do IPTU R$ 220,69. - Este imóvel é isento de Foro. - Documentação em ordem, imóvel escriturado. CONDOMÍNIO: - Este condomínio tem portaria e segurança 24 horas. - Área de lazer com academia, pista de skate, quadra de futebol em society, quadra poliesportiva e churrasqueira, que fica em frete a todo o lazer. - De frente dele existe um pequeno centro comercial com fácil acesso (podendo ser a pé), com padaria, minimercado, restaurantes, ponto de táxi, academia, banca de jornal, pet shop e diversos outros comércios. CONDIÇÕES DE VENDA: - Valor da venda à vista R$3700.000. DESPESAS MENSAIS. Valor do condomínio (mensal) R$ 920,00. Valor do IPTU (mensal) R$ 510,00. - Aceito permuta em Alphaville. Código: 754

Sobrado 3 Quartos na Graciosa Terraço - Cozinha gourmet com churrasqueira, banheiro, ducha e jacuzzi com linda vista para o lago; 1º Pavimento - 3 Quartos, sendo uma suíte com closet, banheiro social, roupeiro, despensa, sala de Tv, cozinha integrado com sala de jantar e varanda, área de serviço e outra varanda; Térreo - Escaninho e garagens; Diferenciais: Suíte com painel, camarim e ar condicionado; Closet com armários; Quarto com painel, armários e ar condicionado; Despensa com armários; Lavanderia com armários; cozinha completa com forno elétrico, forno a gás e microondas embutidos, cooktop e armários; Cozinha gourmet com cooktop, bancada, churrasqueira e armários; Sala com porta embutida no painel separando a sala de TV da sala de jantar e ar condicionado; Películas nas janelas e portas; Portas dos quartos em madeira cedro; Jacuzzi com pergolado, cascata e placas solares; Escada em inox e madeira; Banheiros com box e armários; Obs: Todos os armários com MDF de 18 mm e o terraço pode ser ampliado. Bairro Graciosa na orla 14. Área construída = +200 m² Maya Negócios Imobiliários, consultoria especializada! CRECI-TO 3314 Contatos: (63) 9 9939-1434 – Vivo (Whatsapp) (63) 9 9914-6331 – Vivo (Whatsapp) (63) 3322-2556 - Fixo Código: 289

Quatro suítes, todas com armários espelhados, ar condicionado em duas suítes, papel de parede, banheiros com armários e blindex, na suíte principal amplo closet, banheiro com duas pias, armários, espelho, banheira de hidro, e blindex. Roupeiro no hall interno. Armários todos da Marca Terra, sala ampla em três ambientes, painel de tv, iluminação embutida, porcelanato 1x1, ampla varanda integrada, com cortina de vidro, telas de proteção, montada com armários, pia de apoio, bancada tipo barzinho em granito, churrasqueira, e revestimento colorido diferenciado, cozinha montada em armários, só coifa inox, pia duas cubas inox, área de serviço ampla com armários, e pequena varanda para laje técnica, banheiro e porta de serviço, quartos de serviço com armários. Código: 10084

R$ 1.790,00 (negociável, aceito proposta) = Alugo um apto de 1 quarto, cozinha, banheiro, 3º andar, vista livre, sem vaga de garagem, endereço SQS 212, Asa Sul. Quadra da Estação do Metrô e Templo da Assembleia de Deus, perto IESB, Hospitais (Home), mercado e uma variedade de comércio, entre outros. Taxa de condomínio = R$ 356,00. IPTU = R$ 235,00 (última parcela). OBSERVAÇÕES: 1 - ACEITO ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO. 2 - TRATA-SE DE UM apartamento com armários planejados! 3 - Pontos embutidos para televisão privada no quarto e sala. 4 - Cozinha com bancada em granito, coock top e armários. 5 - Sala com armários planejados. 6 - Quato com AR CONDICIONADO (split) com controle remoto. 7 - O CONTRATO DE ALUGUEL SERÁ FEITO POR IMOBILIÁRIA. 8 - É NECESSÁRIO TER DOCUMENTAÇÃO COMPLETA PARA PODER ALUGAR. Descrição: * 3º andar, * Um quarto conjugado com guarda roupas (postas de correr com espelho) e ar condicionado, cozinha (com bancada em granito) e banheiro com ponto para máquina de lavar roupas. * armários planejados, * cozinha com bancada em granito com fugão coock top e pia para lavar louças, filtro para água e armários. * piso em taco trabalhado e impermeabilizado na cor original da madeira, bem aconchegante, * banheiro no porcelanato, pastilhas de vidro e cerâmica... * Todos os cômodos com muitos pontos de energia elétrica. * Referências comerciais: perto do Metrô, Templo da Assembleia de Deus, Supermercado Big Box, Escolas, IESB, Hospital Home... * escola pública nas proximidades. Tratar e marcar para ver com Sr. Egon no celular 061-99322-8930

Referência: AC1456 *** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovação mediante a análise de cadastro* CÓDIGO INTERNO: 2568 - 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, área de serviço, DCE, sacada, banheiro social, 1 vaga de garagem; - Sala com piso em cerâmica, 2 ambientes; - Cozinha com: armários planejados, mesa de 2 lugares e filtro de água; - Quarto com armários planejados; - Banheiro da suíte com box de vidro, espelho e armários; - Banheiro social: box de vidro, espelho e armários; - Piso em cerâmica na sala, banheiro, DCE e cozinha; -poente - Prédio com portaria 24 horas - Câmeras (CFTV) - Elevadores - Gás encanado e salão de festas; Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - SEGURO FIANÇA 2 - CAPITALIZAÇÃO 3 - CREDPAGO 4 - FIADORES * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCAÇÃO SE O IMÓVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NÃO SIGNIFICA A EFETIVAÇÃO DA LOCAÇÃO, POR ESSA RAZÃO O IMÓVEL PERMANECE ANUNCIADO ATÉ QUE O FUTURO LOCATÁRIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIAÇÃO,POIS SÃO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO * * A IMOBILIÁRIA ACONTECE FUNCIONA AOS SÁBADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS * Área Comum Portaria 24h Salão de festas

Na parte íntima são três suítes todas com armários, ar split em cada, sendo a principal com closet com armários, banheiro com armários, penteadeira independente. Na parte intima ainda tem uma ante-sala, tipo lounge de acesso a porta de serviço e elevador. Ampla sala com dois ar split, para vários ambientes, integrada com varanda frontal, com pia de apoio com armários, cortina de vidro e persianas automatizadas, fogão elétrico e coifa em bancada exclusiva em pedra com granito, todo no porcelanato 80 x 80, lavabo com acabamento atual. Cozinha toda em armários, bancada em pedra com pia uma cuba, janela, fogão cooktop, coifa inox, e uma lava-louça avulsa no local, pequena península de apoio. Área de serviço com armários, tanque duas cubas em inox, laje técnica, banheiro de serviço. Lazer do condomínio: Completo mobiliado e decorado Código: 10085

Apartamento à venda 51m² 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem em Utinga. 2 dormitórios 1 banheiro 1 Vaga de garagem Box Varanda Armários embutidos nos quartos Armários nos banheiros Armários na cozinha Armários na Sala de Jantar Armários na Sacada Armários na Área de serviço. Condomínio Academia Churrasqueira Condomínio Fechado Elevador Garagem Garagem Coberta Permite Animais Piscina Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Portão Automático Portaria 24Hrs Portaria/Catraca Salão de Festa Salão de Festas Segurança Segurança 24 Horas Agenda já sua visita!

Referência: AC405 *** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovação mediante a análise de cadastro* CÓDIGO INTERNO: 2974 Kitinete dividida e semi mobiliada: - Sala, cozinha, quarto, banheiro; - Com armários planejados na sala, cozinha, quarto e banheiro; - Sala com bancada para computador, prateleira e rack; - Cozinha com armários, frigobar, microondas, bancada e tanque; - Quarto com armários, cama de casal (sem colchão), persiana; - Banheiro com box de vidro, armários, espelho, chuveiro; - Piso em cerâmica, vista para o nascente; - Garagem privativa subsolo; - Prédio com portaria 24h, cftv, gás encanado, elevador; - Ótima localização, próximo ao Parque da Cidade, fácil acesso ao Centro Político, Faculdades e Comércio local. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - SEGURO FIANÇA 2 - CAPITALIZAÇÃO 3 - CREDPAGO 4 - FIADORES * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCAÇÃO SE O IMÓVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NÃO SIGNIFICA A EFETIVAÇÃO DA LOCAÇÃO, POR ESSA RAZÃO O IMÓVEL PERMANECE ANUNCIADO ATÉ QUE O FUTURO LOCATÁRIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIAÇÃO,POIS SÃO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO * * A IMOBILIÁRIA ACONTECE FUNCIONA AOS SÁBADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS * Área Comum Portaria 24h

Casa de 3 dormitórios com armários, suíte, closet, banheiro social, banheiro auxiliar com armários, lareira, living amplo, sala de estar, cozinha com armários, área e serviço, espaço gourmet com churrasqueria, piscina, ofurô, vista panorâmica e 2 vagas de garagem cobertas. Terreno de aproximadamente 10mx30m. Características 193 m² 3 quarto(s) 1 suite(s) 2 banheiro(s) 2 vaga(s) Código: 1058

Confortáveis 220m2 com vista para a copa das arvores e muita luz natural!! Hall de entrada, Sala ampla e muito bem iluminada por duas grandes janelas, Lavabo. O apartamento conta com três dormitórios (sendo um deles suíte), com armários embutidos Sala de almoço com armários, Cozinha em um bom tamanho e também muito bem iluminada, com armários, Área de serviço ampla e ventilada, com dependências para funcionária (quarto e banheiro), Uma vaga de garagem (condomínio oferece algumas vagas para locação por rodízio). O prédio é muito bem localizado, tem fácil acesso ao comércio da região e está próximo à Av Paulista 220m² de área útil 1 Vaga (condomínio oferece algumas vagas para locação por rodízio.) 03 Dormitórios, sendo 01 suíte 01 Banheiro social Lavabo Sala ampla com grandes janelas Cozinha Sala de almoço com armários, Área de serviço Banheiro de serviço Quarto de serviço Consulte 11 96176 2727 Denner Rodrigues Imóveis CRECI 103258-F Código: PD11064