Banheiro social aquecimento gas sala porcelanato living interfone home office fechadura

O imóvel "Gran solare, 3 dormitórios na rua urbano lopes" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$1.803.043, 148m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Urbano Lopes, Cristo Rei, Curitiba. -> Empreendimento Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas Academia Elevador Guarita de segurança Playground Reaproveitamento de água Bicicletário Coworking Sport's Bar Fire Place Mini Quadra Market place Lounge externo Salão de festas Torre única - 2 elevadores -> Unidade Sala de jantar Piso aquecido nos banheiros Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Churrasqueira Aquecimento a Gás Sala de Estar Interfone Home Office Cozinha Área de Serviço Varanda Gourmet Acabamento em gesso Fechadura eletrônica com biometria 02 ou 03 suítes Manta atenuação acústica no piso Atenuação acústica inst. esgoto bwcs Metais monocomando Porcelanato área social e bwcs Infraestrutura ar condicionado 02 vagas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Única JUL/25 (1x) - R$ 126.213,08 30/60/90/120 Dias (4x) - R$ 18.030,44 Saldo (1x) - R$ 1.190.009,01 Mensais (5x) - R$ 25.242,62 Ato (1x) - R$ 144.243,52 Anuais 1ª em Dez/23 (2x) - R$ 72.121,76 Incorporação: 60.426 Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Gran solare, 2 dormitórios na rua urbano lopes" possui 2 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$1.112.844, 100m² de área, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Urbano Lopes, Cristo Rei, Curitiba. -> Empreendimento Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas Academia Elevador Guarita de segurança Playground Reaproveitamento de água Bicicletário Coworking Sport's Bar Fire Place Mini Quadra Market place Lounge externo Salão de festas Torre única - 2 elevadores -> Unidade Sala de jantar Piso aquecido nos banheiros Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Churrasqueira Aquecimento a Gás Sala de Estar Interfone Home Office Cozinha Área de Serviço Varanda Gourmet Acabamento em gesso Fechadura eletrônica com biometria 02 ou 03 suítes Manta atenuação acústica no piso Atenuação acústica inst. esgoto bwcs Metais monocomando Porcelanato área social e bwcs Infraestrutura ar condicionado 02 vagas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Única JUL/25 (1x) - R$ 77.899,12 30/60/90/120 Dias (4x) - R$ 11.128,44 Saldo (1x) - R$ 734.477,37 Mensais (5x) - R$ 15.579,82 Ato (1x) - R$ 89.027,56 Anuais 1ª em Dez/23 (2x) - R$ 44.513,78 Incorporação: 60.426 Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

-> Empreendimento Circuito Tv Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Elevador Espaço gourmet Estar Social Hidromassagem na piscina Piscina adulta Salão de festas Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Playground Reaproveitamento de água Sala de jogos Interfone -> Unidade Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Espera para split Closet Churrasqueira Banheiro Social Aquecimento a Gás Acessibilidade para PNE Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Home Office Cozinha Circuito Tv Banheiro de Serviço Banheiro Auxiliar Ar Condicionado Acabamento em gesso CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Chaves (1x) - R$ 307.850,32 Parcelamento (24x) - R$ 8.551,40 Chaves (1x) - R$ 307.850,32 Entrada (1x) - R$ 513.083,86 Parcelas (24x) - R$ 8.551,40 Incorporação: 22.469

O Apartamento: * FRENTE MAR; * 03 sutes; * 02 vagas de garagem; * 258m de rea total; * 165m de rea privativa; * Acabamento em gesso; * Ar Condicionado; * Aquecimento Gs; * Banheira Hidromassagem; * Banheiro Social; * Churrasqueira; * Closet; * Espera para split; * Gs Individual; * Hidrmetro Individual; * Infraestrutura para gua quente; * Lavabo; * Interfone; * Home Office; * Hidromassagem; * Fechadura com senha na porta de entrada; * Escritrio; * Living; * Porcelanato; * Sala de Estar; * Varanda; * Vista Panormica; * rea de Servio; * Varanda Gourmet; * Sala de jantar; * Sacada. O Empreendimento / rea de lazer: * Alarme; * Academia; * Bar; * Brinquedoteca; * Elevador; * Espao gourmet; * Estar Social; * Guarita de segurana; * Hidromassagem na piscina; * Internet; * Medidores de gua, luz e gs individuais; * Interfone; * Hall de entrada decorado e mobiliado; * Bicicletrio; * Circuito Tv; * Piscina; * Piscina trmica; * Pub; * Playground; * Piscina infantil; * Piscina adulta; * Lounge; * Sala de Reunio; * Sala de jogos; * Salo de festas. Forma de pagamento: Valor total: R$ 1.680.000,00 Entrada + saldo parcelado em at 62 vezes mensais Para mais informaes, consulte um de nossos corretores AGENDE J SUA VISITA! O valor do imvel poder sofrer alterao sem aviso prvio. De acordo com a Lei n 4591/64, informamos que algumas imagens aqui contidas, possuem apenas carter ilustrativo e que a aquisio de moblias e peas decorativas so de responsabilidade do condomnio/condmino. Apartamento padro em Navegantes b'/xe2/x80/xa2' b' 'Referncia:b' ' 414021 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Nome do empreendimento:b' ' Ilha de Manhattan b'/xe2/x80/xa2' b' 'Quartos:b' ' 3 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Suites:b' ' 3 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Banheiros:b' ' 4 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Vagas de garagem:b' ' 2b'/xe2/x80/xa2' b' 'rea til:b' ' 165 b'/xe2/x80/xa2' b' 'rea total:b' ' 258 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Imvel vago:b' ' Sim b'/xe2/x80/xa2' b' 'Torre:b' ' Ilha de Manhattan b'/xe2/x80/xa2' b' 'Estado do imvel:b' ' b'/xe2/x80/xa2' b' 'Ano de entrega:b' ' 0 b'/xe2/x80/xa2' b' 'Anunciante:b' ' Interpraias Imveis b' 'Enviado pelo SIMBO CRM em 28/01/2023b' '

-> Empreendimento Brinquedoteca Academia Circuito Tv Alarme Bicicletário Entrada p/ banhistas e box de praia Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina Salão de festas Sala de Reunião Playground Piscina adulta Lounge Internet Guarita de segurança Estar Social Espaço gourmet Elevador Bar -> Unidade Sacada Acabamento em gesso Alarme Banheiro Auxiliar Vista Panorâmica Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Banheiro de Serviço Cozinha Escritório Home Office Lavabo Internet Infraestrutura para água quente Gás Individual Área de Serviço Varanda Gourmet Closet Sala de jantar Aquecimento a Gás Acessibilidade para PNE Banheiro Social Churrasqueira Varanda CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Mensais (60x) - R$ 38.111,34 Reforços semestrais (16x) - R$ 28.583,51 Chaves (1x) - R$ 686.004,15 Sinal (1x) - R$ 914.672,20 Parcelas mensais (12x) - R$ 76.222,68 Incorporação: 57.594

Detalhes do Imóvel: Destaques: 4 suítes | Elevador cápsula | Lareira | Espaço gourmet | Piscina • Área Total: 398,00 m² (frente: 12,00 m) • Área Construída: 440,00 m² • Valor de Venda: R$ 4.250.000,00 (incluindo comissão de 6%) • Valor de Locação: Não disponível para locação • Garantia Exigida: Não se aplica • Condomínio (Fev/2025): R$ 845,32 • IPTU (2025): R$ 1.219,00 (à vista) ou 12x de R$ 112,00 (não contempla a área construída) • Permuta: Não aceita • Documentação: Em processo de averbação da construção (previsão: março/2025) • Financiamento Bancário: Sim • Placas de Imobiliárias: Não permitido • Visitas: Imóvel desocupado. Agendamento prévio necessário. ???? Contatos: (11) 9.51146308 / (11) 9.8812-7208 Estado de Conservação: • Ano de Construção: 2024 • Condição: Imóvel novo – Zero Km Descrição do Imóvel Residência moderna e sofisticada, projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e requinte. • Elevador cápsula ELEVAC para 2 pessoas, atendendo todos os pisos • Arquitetura: Maysa Cabral • Interiores: Talita Almeida • Projeto executivo de marcenaria incluído na compra • Projeto de gesso e iluminação completo • Acabamentos premium: Portas e janelas em alumínio preto com vidro, persianas elétricas nos quartos • Pisos nobres: Mármore, porcelanato e porcelanato rústico/antiderrapante na área externa • Louças e metais: Deca • Infraestrutura: Preparada para ar-condicionado em todos os ambientes • Muros com rufos/pingadeiras Acessos e Portas • 3 acessos: Social, serviço/lazer pela rua superior e garagem pela rua inferior • Porta social imponente em alumínio pivotante, com fechadura eletrônica • Porta de garagem em vidro pivotante, com fechadura eletrônica Ambientes Internos • Hall de entrada social • Escadas em alvenaria iluminadas, com guarda-corpo em vidro e metal • Hall íntimo no piso superior • 4 suítes (todas preparadas para ar-condicionado e com persianas elétricas) • 2 suítes com terraços • Suíte master com closet • Banheiros sofisticados: Torneiras monocomando, nichos embutidos, ralos horizontais, box de vidro • Banheiro da suíte master com duas cubas e banheira • Lavabo elegante com torneira monocomando • Escritório privativo • Family Room – Home Theater reservado • Living amplo para 5 ambientes integrados, parte com pé-direito duplo: • Estar com lareira a gás • Sala de almoço • Jantar • Churrasqueira • Bar • Cozinha planejada: • Bancada, ilha e balcão • Armários e gabinetes • 2 cubas inox e torneira gourmet • Lavanderia completa: Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço Lazer e Entretenimento • Espaço Gourmet: • Churrasqueira integrada à cozinha e piscina • Bancada com gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa • Piscina 6m x 2m: • Preparada para aquecimento • Solarium mirante com vista panorâmica • Guarda-corpo em vidro e metal • Preparação para ducha • Vestiário com acesso lateral • Salão Multiuso: • Projetado para sala de cinema • Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier ou home office Garagem e Infraestrutura • Hall de entrada exclusivo pela garagem, com sensor de presença e acesso direto ao elevador e escada iluminada • Depósito amplo sob a escada • Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas • Espaço extra para ferramentas, oficina, bicicletas e motos • Aquecimento solar, preparado para suporte a gás • Abastecimento de água: Sabesp • Esgoto: Sabesp Localização Situada no prestigiado Condomínio São Paulo II, próximo à divisa com o Condomínio Granja Viana II, em Cotia. ✅ Segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região! Código: 1101

COBERTURA NO BATEL, 3 QUARTOS, 3 SUÍTES, 3 VAGAS DE GARAGEM, RUA BISPO DOM JOSÉ, 2889, 165,03 M2 MELHOR APROVEITAMENTO DO ESPAÇO INTERNO ENTRE OS LANÇAMENTOS DE SUA CATEGORIA. AS MAIS DESEJADAS SOB O SOL DO SEMINÁRIO E BATEL. MUITA LUZ E CONFORTO COMO TEM QUE SER O LUGAR ONDE VOCÊS DESEJAM VIVER! ASSIM É O BISPO! LOCALIZADO NUMA DAS REGIÕES MAIS VALORIZADAS DE CURITIBA! *EMPREENDIMENTO - Área recreação descoberta com playground - Mini quadra esportiva - Ventilação natural nos subsolos - Fachada em pastilhas cerâmicas - Muro de vidro - Academia - Brinquedoteca - Elevador - Alarme - Bicicletário - Circuito Tv - Espaço gourmet - Estar Social - Hall de entrada decorado e mobiliado - Interfone - Medidores de água, luz e gás individuais - Playground - Reaproveitamento de água - Salão de festas *APARTAMENTO - Venezianas nas esquadrias das suites - Portas internas com borracha amortecedor - Tampo em granito nas suítes e lavabo - Paredes cozinha e área serv azulejadas - Piso laminado com 12cm nas suítes e sala - Acabamento em gesso - Alarme - Acessibilidade para PNE - Aquecimento á Gás - Ar Condicionado - Banheiro Auxiliar - Banheiro Social - Banheiro de Serviço - Churrasqueira - Circuito Tv - Cozinha - Fechadura com senha na porta de entrada - Gás Individual - Hidrômetro Individual - Home Office - Infraestrutura para água quente - Lavabo - Living - Porcelanato - Sala de Estar - Varanda Gourmet - Vista Panorâmica - Área de Serviço - Interfone - Sala de jantar - Espera para split *VALOR REFERENTE À COBERTURA *CONFIRA OUTRAS UNIDADES E VALORES

O imóvel "Apartamento à venda no bairro batel - curitiba/pr" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.696.000, 128m² de área total, 128m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Gonçalves Dias, Batel, Curitiba. BISPO b'/xe2/x80/xa2'Venha se encantar com esse incrível empreendimento em Curitiba - PR Imóvel contém: - Venezianas nas esquadrias das suítes - Portas internas com borracha amortecedor - Tampo em granito nas suítes e lavabo - Paredes cozinha e área serviço azulejadas - Piso laminado com 12cm nas suítes e sala - Acabamento em gesso - Alarme - Acessibilidade para PNE - Aquecimento á Gás - Ar Condicionado - Banheiro Auxiliar - Banheiro Social - Banheiro de Serviço - Churrasqueira - Circuito Tv - Cozinha - Fechadura com senha na porta de entrada - Gás Individual - Hidrômetro Individual - Home Office - Infraestrutura para água quente - Lavabo - Living - Porcelanato - Sala de Estar - Varanda Gourmet - Vista Panorâmica - Área de Serviço - Interfone - Sala de jantar - Espera para split Empreendimento contém: - Área recreação descoberta com playground - Mini quadra esportiva - Ventilação natural nos subsolos - Fachada em pastilhas cerâmicas - Muro de vidro - Academia - Brinquedoteca - Elevador - Alarme - Bicicletário - Circuito Tv - Espaço gourmet - Estar Social - Hall de entrada decorado e mobiliado - Interfone - Medidores de água, luz e gás individuais - Playground - Reaproveitamento de água - Salão de festas Área Privativa a partir de: 128,03 m² Valores a partir de: R$ 1.490.063,00 Para mais informações: (41) 99162-6300 CRECI 36916F As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: K9b8a65u4Qt5os4V Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento à venda no bairro batel - curitiba/pr" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.696.000, 128m² de área total, 128m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Gonçalves Dias, Batel, Curitiba. BISPO b'/xe2/x80/xa2'Venha se encantar com esse incrível empreendimento em Curitiba - PR Imóvel contém: - Venezianas nas esquadrias das suítes - Portas internas com borracha amortecedor - Tampo em granito nas suítes e lavabo - Paredes cozinha e área serviço azulejadas - Piso laminado com 12cm nas suítes e sala - Acabamento em gesso - Alarme - Acessibilidade para PNE - Aquecimento á Gás - Ar Condicionado - Banheiro Auxiliar - Banheiro Social - Banheiro de Serviço - Churrasqueira - Circuito Tv - Cozinha - Fechadura com senha na porta de entrada - Gás Individual - Hidrômetro Individual - Home Office - Infraestrutura para água quente - Lavabo - Living - Porcelanato - Sala de Estar - Varanda Gourmet - Vista Panorâmica - Área de Serviço - Interfone - Sala de jantar - Espera para split Empreendimento contém: - Área recreação descoberta com playground - Mini quadra esportiva - Ventilação natural nos subsolos - Fachada em pastilhas cerâmicas - Muro de vidro - Academia - Brinquedoteca - Elevador - Alarme - Bicicletário - Circuito Tv - Espaço gourmet - Estar Social - Hall de entrada decorado e mobiliado - Interfone - Medidores de água, luz e gás individuais - Playground - Reaproveitamento de água - Salão de festas Área Privativa a partir de: 128,03 m² Valores a partir de: R$ 1.490.063,00 Para mais informações: (41) 99162-6300 CRECI 36916F As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0egY9J9M7OII4pgv Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento à venda no bairro batel - curitiba/pr" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.696.000, 128m² de área total, 128m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Gonçalves Dias, Batel, Curitiba. BISPO b'/xe2/x80/xa2'Venha se encantar com esse incrível empreendimento em Curitiba - PR Imóvel contém: - Venezianas nas esquadrias das suítes - Portas internas com borracha amortecedor - Tampo em granito nas suítes e lavabo - Paredes cozinha e área serviço azulejadas - Piso laminado com 12cm nas suítes e sala - Acabamento em gesso - Alarme - Acessibilidade para PNE - Aquecimento á Gás - Ar Condicionado - Banheiro Auxiliar - Banheiro Social - Banheiro de Serviço - Churrasqueira - Circuito Tv - Cozinha - Fechadura com senha na porta de entrada - Gás Individual - Hidrômetro Individual - Home Office - Infraestrutura para água quente - Lavabo - Living - Porcelanato - Sala de Estar - Varanda Gourmet - Vista Panorâmica - Área de Serviço - Interfone - Sala de jantar - Espera para split Empreendimento contém: - Área recreação descoberta com playground - Mini quadra esportiva - Ventilação natural nos subsolos - Fachada em pastilhas cerâmicas - Muro de vidro - Academia - Brinquedoteca - Elevador - Alarme - Bicicletário - Circuito Tv - Espaço gourmet - Estar Social - Hall de entrada decorado e mobiliado - Interfone - Medidores de água, luz e gás individuais - Playground - Reaproveitamento de água - Salão de festas Área Privativa a partir de: 128,03 m² Valores a partir de: R$ 1.490.063,00 Para mais informações: (41) 99162-6300 CRECI 36916F As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bkmMakeG2F6EEQpV Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento à venda no bairro batel - curitiba/pr" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.696.000, 128m² de área total, 128m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Gonçalves Dias, Batel, Curitiba. BISPO b'/xe2/x80/xa2'Venha se encantar com esse incrível empreendimento em Curitiba - PR Imóvel contém: - Venezianas nas esquadrias das suítes - Portas internas com borracha amortecedor - Tampo em granito nas suítes e lavabo - Paredes cozinha e área serviço azulejadas - Piso laminado com 12cm nas suítes e sala - Acabamento em gesso - Alarme - Acessibilidade para PNE - Aquecimento á Gás - Ar Condicionado - Banheiro Auxiliar - Banheiro Social - Banheiro de Serviço - Churrasqueira - Circuito Tv - Cozinha - Fechadura com senha na porta de entrada - Gás Individual - Hidrômetro Individual - Home Office - Infraestrutura para água quente - Lavabo - Living - Porcelanato - Sala de Estar - Varanda Gourmet - Vista Panorâmica - Área de Serviço - Interfone - Sala de jantar - Espera para split Empreendimento contém: - Área recreação descoberta com playground - Mini quadra esportiva - Ventilação natural nos subsolos - Fachada em pastilhas cerâmicas - Muro de vidro - Academia - Brinquedoteca - Elevador - Alarme - Bicicletário - Circuito Tv - Espaço gourmet - Estar Social - Hall de entrada decorado e mobiliado - Interfone - Medidores de água, luz e gás individuais - Playground - Reaproveitamento de água - Salão de festas Área Privativa a partir de: 128,03 m² Valores a partir de: R$ 1.490.063,00 Para mais informações: (41) 99162-6300 CRECI 36916F As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jcdC3fdcUZP4e11A Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Bispo, 3 dormitórios na rua bispo dom josé" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$1.389.000, 131m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Bispo Dom José, Seminário, Curitiba. -> Empreendimento Academia Salão de festas Reaproveitamento de água Playground Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Estar Social Espaço gourmet Circuito Tv Bicicletário Alarme Elevador Brinquedoteca Área recreação descoberta com playground Mini quadra esportiva Ventilação natural nos subsolos Fachada em pastilhas cerâmicas Muro de vidro -> Unidade Hidrômetro Individual Churrasqueira Banheiro de Serviço Banheiro Social Banheiro Auxiliar Ar Condicionado Aquecimento a Gás Acessibilidade para PNE Alarme Acabamento em gesso Espera para split Sala de jantar Interfone Área de Serviço Vista Panorâmica Varanda Gourmet Sala de Estar Porcelanato Living Lavabo Infraestrutura para água quente Home Office Gás Individual Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha Circuito Tv Venezianas nas esquadrias das suites Portas internas com borracha amortecedor Tampo em granito nas suítes e lavabo Paredes cozinha e área serv azulejadas Piso laminado com 12cm nas suítes e sala Incorporação: 121954 Imóvel mobiliado Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Bispo, 3 dormitórios na rua bispo dom josé" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$2.421.407, 165m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Bispo Dom José, Seminário, Curitiba. -> Empreendimento Bicicletário Alarme Elevador Brinquedoteca Academia Espaço gourmet Estar Social Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Playground Reaproveitamento de água Salão de festas Circuito Tv Área recreação descoberta com playground Mini quadra esportiva Ventilação natural nos subsolos Fachada em pastilhas cerâmicas Muro de vidro -> Unidade Ar Condicionado Porcelanato Sala de Estar Varanda Gourmet Vista Panorâmica Área de Serviço Interfone Sala de jantar Espera para split Banheiro Auxiliar Banheiro Social Banheiro de Serviço Churrasqueira Circuito Tv Cozinha Fechadura com senha na porta de entrada Gás Individual Hidrômetro Individual Home Office Infraestrutura para água quente Lavabo Living Acabamento em gesso Alarme Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Venezianas nas esquadrias das suites Portas internas com borracha amortecedor Tampo em granito nas suítes e lavabo Paredes cozinha e área serv azulejadas Piso laminado com 12cm nas suítes e sala Incorporação: 121954 Imóvel mobiliado Ar-condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

Endereço do imóvel: Rua Aires da Cunha, 148 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II) - Cotia, SP - CEP: 06706-165 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 363,13 m² (testada: 11,50 m) A/C: 484,04 m² Valor de Venda: R$ 4.329.000,00 (quatro milhões, trezentos e vinte e nove mil reais), já com comissão de 6% (seis por cento) R$ 19.000,00 (dezenove mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 20.300,00) Garantia exigida para locação: preferencialmente SEGURO FIANÇA Valor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73 Permuta: não estuda Documentação: ok - em fase de averbação da área construída adicional Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no local. Agendar com antecedência: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Zero Km Ano original da construção: 2019 - Totalmente reformada e ampliada em 2024 Descrição do imóvel: Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo com gabinte 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia com armários planejados SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. Código: 628

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. Projeto de gesso e iluminação. Projeto paisagístico. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. Lavabo com tampo e pia em resina. Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. Living para 5 ambientes integrados com linda vista. Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. Muros com rufo (pingadeira). Garagem para 3 vagas cobertas Aquecimento central da água: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. Lavabo com gabinte 1 suíte com terraço e vista. Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. Preparado para uma cozinha integrada. Lavanderia com armários planejados SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. Vestiário. Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas. BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS: PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros. BOX VIDRO em todos os banheiros. GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas. Valor de Venda: R$ 4.329.000,00 (quatro milhões, trezentos e vinte e nove mil reais) R$ 19.000,00 (dezenove mil reais) mais IPTU e Condomínio, (Valor do PACOTE aprox.: R$ 20.300,00) Garantia exigida para locação: preferencialmente SEGURO FIANÇA Valor do condomínio (Jan/24): R$ 795,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.224,00 ano à vista ou 12 x de R$ 483,73 Permuta: não estuda Código: 9606