Banheiros 4 estrutura tres pavimentos

Salão comercial com 3 pavimentos, amplo e bem localizado. Área total do terreno de 360m². Área útil chega a 900m² com a construção de três pavimentos. O Pavimento inferior apresenta acabamento em piso cerâmico, com altura de 5m de vão livre. Seu perímetro é demarcado por dimensões de 10m x 36m. Apresenta portão de ferro que abre todo à frente e é protegido por uma porta de vidro temperado. Bem acabado, com revestimento das paredes e Grafiato. O segundo e terceiro pavimentos, são divididos por várias salas de vários tamanhos. Com força trifásica de 220V e pé direito de 5m. Possui dois banheiros em cada pavimento. O local foi anteriormente uma igreja e tem estrutura ideal para diversos tipos comércios, indústrias ou escritórios. Próxima a ponto de ônibus e conta com dezenas de linhas para vários lugares. Com banco e comércios nas redondezas. Situado próximo estação de metrô Butantã.. De fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel e às Marginais Pinheiros e Tietê. *Definitivamente esse Salão Comercial é uma oportunidade que apresenta toda a infraestrutura necessária para comportar qualquer tipo de evento ou empresa que precise de local. **VENDA: R$ 2.200.000 ***PERMUTA: R$ 2.600.000 Código: 373

Prédio comercial com três pavimentos, sendo: Térreo com 750 m² de vão livre com colunas, quatro banheiros e espaço para depósito. Escada de ligação entre os pavimentos, 1º e 2º andar com 343 m² incluindo salas já divididas e banheiros Estacionamento próprio e coberto para 35 veículos Possibilidade de locação total ou parcial por andar Localizado nos entre distritos de Santo Amaro e Brooklin -Fácil acesso apara Av Roqui Petroni Jr, Av. Nações Unidas e Marginal Pinheiros -Alta circulação de veículos; -Zoneamento permite incorporações -Fácil acesso a restaurantes (3 min) -Imóveis vizinhos: Igreja Universal, Posto Ipiranga, Buffet de Eventos Acessibilidade - Ponto de ônibus mais próximo: Baltazar Fernandes (2 min) - Estação mais próxima: Brooklin (4 min) - Hospital mais próximo: Sancta Maggiore (3 min) - Shopping mais próximo: Market Place (3 min) - Farmácia mais próxima: Drogasil (3 min)

Casa à venda no Condomínio Fechado Terras Alphaville - Anápolis/GO Bela casa com 3 suítes sendo uma suíte master com closet, sala de estar/TV com pé direito de 6 metros integrada com sala de jantar e cozinha gourmet com balcão de ilha e churrasqueira, lavabo, área de serviço e despensa, área externa com deck de madeira e piscina. Acabamento diferenciado: - Piscina aquecida - Água aquecida em todas as torneiras - Aquecimento solar - Poço semi artesiano - Box e espelhos nos banheiros - Iluminação em led - Gás canalizado - Instalação para ar condicionado Estrutura de lazer completa com: Churrasqueira + forno de pizza, Playground, Solarium, Fitness center, Deck de apoio do clube, Salão de festas com espaço gourmet, Piscina infantil, Campo de futebol Society, Piscina adulto com raia, Quadra poliesportiva e muitas áreas verdes e portaria com segurança 24 horas. Área do terreno: 360m² Área construída: 180,32m² R$1.350.000,00 l

O imóvel "4 dormitórios na rua visconde de porto seguro" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$5.200.000, condomínio por R$3.035, IPTU por R$2.529, 574m² de área, piscina e está localizado em Rua Visconde de Porto Seguro, Chácara Flora, São Paulo. Luxuosa Casa de Alto Padrão para Venda em Condomínio Fechado - Chácara Flora, São Paulo Com uma Vista Incrível esse projeto moderno torna os ambientes sofisticados e bem planejados! Esta luxuosa casa em condomínio fechado na Chácara Flora é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo e seguro. Com 574m² de área útil e distribuída em três pavimentos, o espaço conta com amplo living e pé-direito duplo, quatro suítes, ampla área de lazer com piscina, espaço gourmet e quatro vagas de garagem, esta residência oferece o máximo de conforto e praticidade. O imóvel está preparado para receber automação em todos os ambientes. A casa conta com ambiente que poderá ser um cinema privativo, piscina e uma sala com pé direito duplo, proporcionando uma experiência única de moradia. Projetada para aproveitar a iluminação natural, todos os ambientes são amplos e bem iluminados. Localizada em um condomínio fechado de alto padrão, a segurança é um dos pontos fortes deste imóvel. A casa está recém-construída e entregue no contra piso, permitindo que você personalize cada detalhe conforme seu gosto e estilo. O condomínio conta ainda com gerador que atende todas as áreas privativas. - **Cinema:** Privativo, ideal para momentos de lazer - **Piscina:** Exclusiva para sua família - **Sala:** Com pé direito duplo, proporcionando amplitude e elegância - **Iluminação Natural:** Ambientes projetados para aproveitar ao máximo a luz do dia - **Estado do Imóvel:** Recém-construída e entregue no contra-piso, pronta para personalização - Localizada em um condomínio fechado de alto padrão - Segurança reforçada para sua tranquilidade - Infraestrutura de qualidade superior Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica casa de alto padrão. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. Cód do anúncio: CC00020 Características da casa em condomínio: Lavabo: Sim Piscina: Sim Elevador De Serviço: 0 Piscina CONTINUE LENDO

O imóvel "4 suítes em condomínio com estrutura" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$760.000, condomínio por R$700, IPTU por R$1.320, 110m² de área total, 110m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, guarda roupa e está localizado em Rua do Bosque, Boa União, Camaçari. Maravilhosa casa duplex em condomínio fechado, com 110 m² de área privativa e 178 m² de terreno, perfeito para quem busca conforto e segurança em um só lugar. Com uma posição privilegiada norte/sul, o imóvel conta com piso em porcelanato e cerâmica, armários planejados e bancada na cozinha, trazendo praticidade e modernidade para o seu dia a dia. No térreo, você encontra uma ampla sala de estar e jantar, uma suíte, cozinha espaçosa, lavabo, área de serviço, espaço gourmet com chuveirão externo, além de um espaço ideal para a construção de uma piscina privativa. Com três vagas de garagem, sendo duas cobertas, você terá todo o espaço que precisa para receber amigos e familiares. Já no pavimento superior, são três suítes, duas delas com closet, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. O condomínio, com apenas 55 casas, está localizado no início de Abrantes, próximo ao colégio Villa Global. Conta com uma estrutura de lazer completa, incluindo piscina com deck molhado, academia, salão de festas, quiosque com churrasqueira, parque infantil, campo de futebol e guarita com segurança e portaria 24 horas. E o melhor de tudo: o consumo de água já está incluso no valor do condomínio. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tranquilo e cheio de conforto. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar! Imóvel novo Churrasqueira Guarda roupa Piscina CONTINUE LENDO

O imóvel "4 suítes - sobrado - reformado - ponte alta - rua brasnica" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$989.900, 688m² de área total, 688m² de área privada, churrasqueira, piscina e está localizado em Rua Jk, Ponte Alta Norte, Brasília. 4 Suítes - Sobrado - Reformado - Ponte Alta - Rua Brasnica Sobrado em condomínio de alto padrão, casa com 4 suítes, Rua JK,rua da Brasnica -Aquecimento solar da água nas suítes e na cozinha, -Piso flutuante nos quartos, -Bancadas em Silestone, Cozinha com mármore são Gabriel, porcelanato PORTINARI, -Possui mais três quartos de apoio, -Casa possui 365m² de área Construída em um lote de 688m² -Pavimento Superior tem uma churrasqueira e um Fogão a lenha e um salão para festa, -Gramado na frente com espaço para piscina, Não é casa de construtora, tem ótima estrutura. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO AGENDE SUA VISITA NO WHATSAPP 61 99661-4193 SP IMÓVEIS - CRECI 21.191 Fale conosco: (61) 99661-4193 - Churrasqueira Piscina CONTINUE LENDO

O imóvel "4 dormitórios na rua desembargador do vale" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.000.000, condomínio por R$1.680, churrasqueira e está localizado em Rua Desembargador do Vale, Perdizes, São Paulo. Este excelente apartamento possui uma decoração clean e está voltado para o norte, garantindo muita luminosidade. O living é amplo e acomoda dois espaços distintos, incluindo um terraço gourmet finamente decorado. São três suítes, e o quarto dormitório foi integrado ao living para ampliar o espaço, tornando-o ainda mais agradável. O apartamento dispõe de armários embutidos, além de um banheiro social, cozinha bem equipada e uma área de serviço. Com 3 vagas de garagem. O bairro de Perdizes conhecida por ter uma ótima estrutura de comércio, farmácias, agência bancarias e supermercados. A região também é conhecida por ser bem arborizada. A região é repleta de bares, restaurantes, lazer e cultura diversificada com a presença do SESC Pompéia e o Allianz Parque nas proximidades e também o Teatro Tuca, Teatro Bradesco e Espaço ITAÚ dentro do Shopping Bourbon. A sua principal via de acesso é a Av. Sumaré, muito utilizada para a prática de exercícios físicos, além de proporcionar acesso fácil a Av. Paulista, Av. Dr. Arnaldo, Rua da Consolação, Av. Pacaembu, Centro e Marginal Tietê. Ótima localização, com fácil acesso a toda rede de serviço da região. Marque uma visita. Características do apartamento: Lavabo: Sim Salão De Festas: Sim Salão De Jogos: Sim Jardim: Sim Playground: Sim Quadra Poliesportiva: Sim Churrasqueira: Sim Armário De Cozinha: Sim Unidades Por Andar: 2 Quantidade De Andares: 14 Quantidade De Elevadores: 3 Churrasqueira CONTINUE LENDO

Vende-se belo e aconchegante sobrado no Setor Jaó, com quatro quartos, sendo duas suítes plenas e uma suíte americana (as três suítes têm armários e sacadas). A casa possui três pavimentos: no primeiro uma sala principal imponente e espaçosa, com três ambientes e jardim de inverno, e uma sala com lavabo para escritório/recepção ou sala de TV; no segundo as suítes; e no terceiro uma área multiuso que pode servir como salão de jogos ou sala fitness, com uma ampla sacada com vista privilegiada da cidade, um lugar especial para receber amigos e família. É um sobrado com estrutura robusta e incomparável, acabamento em granito e madeira massaranduba, pisos em granitina e porcelanato. Cozinha com área gourmet, área de lazer com piscina, churrasqueira e fogão à lenha. Garagem para três carros. A casa é bem iluminada, arejada e fresca o ano inteiro e conta ainda com adega subterrânea, com lareira. O local é tranquilo e silencioso, e está na parte mais valorizada e segura do bairro, na rua do Palácio Maçônico, com acesso pela Av. Sucuri, a 5 min. de caminhada do Bosque do Café e da Praça Nossa Sra de Lourdes (com pista de skate e quadras de areia). A 200m do Supermercado Trevizo e do ponto de ônibus, e muito próximo a escolas e creches, restaurantes, academias e farmácias. Desocupado. Área total: 463,5 m² (maior lote da quadra). Área edificada: 550 m². Direto com o proprietário, não aceitamos permuta. Agendamento de visitas no celular abaixo, falar com Mac.

O imóvel "Excelente apartamento com 4 suítes" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.480.000, condomínio por R$900, 206m² de área e está localizado em Rua Custodio Domingos Dos Santos, João Pessoa, PB. Residencial está inserido em um das melhores localização de joão Pessoa. Apartamento contém 04 suítes, sendo uma Master, um escritório, copa cozinha, dispensa, área de serviço, dependência completa de empregada, sala para três ambientes, Varanda Gourmet, 01 lavabo, 04 vagas de garagem. O Prédio oferece- Salão de festas, jogos, home cinema, espaço gourmet, espaço kids, academia, todos climatizado, quadra de squash, quadra poliesportiva,. A parte comum dispõe ainda de: 03 elevadores com portas de inox e velocidade de 2m/s; gerador silencioso, bicicletário, piscina com raia, piscina adulto e piscina infantil, quarto condomínio, medidor de água e gás individualizados, aquecedor da gás. Empreendimento com 34 pavimentos, sendo 03 (três) pavimentos garagem, 01 pavimento lazer e 30 pavimentos tipo, com 02 (dois) apartamentos por pavimento, posição LESTE/NORTE e LESTE/SUL, com área privativa de 206,98m². 1 ? ESPECIFICAÇÃO(ACABAMENTO) Piso porcelanato Bianco Grés polido 60x60cm, portas externas e internas em madeira IPÊ maciças, preparação para split nas suítes, escritório, e sala. Fachadas em pastilha ATLAS, áreas comuns ambientadas e decoradas. Obs. Essas imagens, corresponde ao apartamento Decorado. (Também está a venda. Preço acima, não corresponde ao apto decorado. Características do apartamento: Academia Salão De Festas Piscina Área De Serviço Varanda Elevador Condomínio Fechado Piscina Salão De Festas Academia

Casa para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul. Com 4 dormitórios, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 9 salas. Área Privativa de 300 m². Valor do Imóvel R$ 1.900.000,00, IPTU R$ 1.330,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Oportunidade de negócio com este imóvel comercial a venda, na Vila Mariana. Excelente para academia, clínicas, comércio em geral, escritório, restaurante, hostel, etc. Com 3 andares, 2 entradas separadas que possibilitam duas atividades distintas. Localizada em uma das principais ruas da Aclimação, com numerosos prédios na região, e muito perto das avenidas: Paulista, Domingos de Moraes, estações de metro (Paraíso e Aclimação). Esse imóvel tem três pavimentos, sendo que no térreo possui dois salas grandes, e dois pequenos cômodos. No pavimento intermediário possui 5 salas sendo que algumas divisões são de drywall e de fácil reversão e um banheiro. No piso superior, possui três salas, sendo possível criar mais divisões, visto que uma delas e extremamente grande; inclui mais dois banheiros amplos. Nos fundo do imóvel, há uma edícula de dois pavimentos com uma cozinha e um quarto na parte de baixo, mais dois quartos e um banheiro na parte superior. Há ainda duas vagas de garagem, mas com a retirada do muro, possibilita até seis vagas. Aguardo seu contato para agendarmos uma visita! A IMOBILIÁRIA YINCORP iniciou suas atividades em 2014 visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a IMOBILIÁRIA YINCORP oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da IMOBILIÁRIA YINCORP uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Venha conosco, faça parte desta família você também! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Referência: 703 Salão Comercial com Três Pavimentos com 100 metros quadrados cada, com 2 banheiros cada pavimento, e a cobertura conta com uma estrutura diferenciada, com toda lateral tendo janelas de vidro fume e cozinha com churrasqueira, em ótima localização... Imóvel localizado no centro comercial da Cidade Tiradentes; enfrente ao Terminal de ônibus com trafego de pedestres constante, com; escolas, lojas, comércios, casas, escolas técnicas, posto de saúde, apartamentos e uma infinidades de estabelecimentos. quot; NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE quot; Agende uma visita e venha conferir. EMPORIO IMOVEIS REALIZANDO SONHOS ! OBS: SÓ O SALÃO TERREO O VALOR DA LOCAÇÃO É DE $ 7.000,00 TODOS OS 3 PAVIMENTOS O VALOR DE LOCAÇÃO É $ 10.000,00

Referência: PR0002 O prédio comercial em questão é uma estrutura moderna e funcional, composta por três pavimentos, além de um mezanino que amplia suas possibilidades de uso. Com um design arquitetônico atraente, destaca-se pela presença de um elevador moderno que facilita o acesso a todos os andares, proporcionando praticidade e acessibilidade. O estacionamento é uma vantagem significativa, oferecendo um total de 16 vagas de garagens cobertas, garantindo comodidade e segurança para clientes e funcionários. Além disso, há 4 vagas adicionais de garagens descobertas para acomodar a demanda de visitantes. O jardim de inverno, cuidadosamente integrado ao ambiente, proporciona um toque de natureza e luminosidade ao espaço interno, criando um ambiente agradável e acolhedor. Este elemento de design não apenas contribui para o bem-estar dos ocupantes, mas também acrescenta um elemento estético diferenciado ao prédio. No que diz respeito às instalações, o prédio comercial conta com um total de 8 banheiros distribuídos estrategicamente em seus diferentes andares, garantindo a conveniência e atendendo às necessidades dos usuários. Uma copa bem equipada oferece uma área dedicada para refeições e momentos de descanso, promovendo a eficiência no ambiente de trabalho. A climatização é assegurada pelo sistema de ar condicionado presente em todos os ambientes, proporcionando um ambiente agradável e produtivo em todas as áreas do prédio. A localização privilegiada do edifício contribui para sua atratividade, tornando-o facilmente acessível e visível para clientes e colaboradores. Em resumo, este prédio comercial representa uma opção completa e sofisticada para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado, onde a estética e a praticidade se combinam para criar um ambiente propício aos negócios e ao bem-estar dos ocupantes.

Referência: GL00215 Galpão com 3 pavimentos para venda ou locação Butantã. 6 Banheiros, 9 Quartos, 10 Idade do imóvel. Características: Salão comercial com 900m² de área útil divididos em três pavimentos. Pavimento inferior apresenta acabamento em piso cerâmico e altura de 5m de vão livre. Seu perímetro é demarcado por dimensões de 10m x 36m. Tem portão de ferro que abre todo à frente e é protegido por uma porta de vidro temperado. Revestimento das paredes e Grafiato. Os demais pavimentos, segundo e terceiro, são divididos por várias salas de vários tamanhos diferentes. No Pavimento intermediário, 4 salas no corretor. Pavimento superior, 4 salas no corredor e uma sala maior no fundo. Entrada de força é trifásica de 220V, e o pé direito é alto, de 5m. Bem como dois banheiros em cada pavimento. Próximo ao ponto de ônibus, cerca de 30m de distância, banco e comércios nas redondezas. Mesma calçada da estação de metrô Butantã, a cerca de 2km. Encontra-se em frente ao Banco Bradesco da Av. Corifeu e da entrada do Jardim Bonfiglioli. Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, ao Rodoanel e às Marginais Pinheiros e Tietê. Oportunidade com toda a infraestrutura necessária para comportar qualquer tipo de evento ou empresa que precise de local. Preço de Venda: R$ 2.200.000,00 Permuta: R$ 2.640.000,00

COBERTURA Campo Grande - 4 quartos com suíte e lazer com metragem de 139,93 m2 no Frontpark Residence a sua família pode desfrutar de uma vida mais tranquila, em contato com a natureza num lugar privado e seguro. Sem abrir mão de toda comodidade e sofisticação que a vida urbana de uma região em crescimento pode oferecer. Da tranquilidade de um recanto cercado de verde, às facilidades de compra e conveniência de um shopping bem perto de você. A sensação de liberdade, da ampla área de lazer, à segurança de um condomínio fechado e monitorado 24 horas. Com uma sofisticada arquitetura, o Frontpark possui edifícios com três pavimentos. Aliando conforto, privacidade e a incrível paisagem verde característica da região. Apartamentos de 3 e 2 quartos, sendo 1 suíte e coberturas dúplex de 3 e 4 quartos com até 2 suítes. Guarita com controle de acesso 24 h; Condomínio 100% fechado. Monitoramento através de circuito interno de TV; Van exclusiva para o condomínio (Serviço a ser implantado de acordo com a aprovação dos condôminos). O Frontpark Residence reúne o melhor de dois mundos. Plantas sob medida para a sua família. SUSTENTABILIDADE Consciência sustentável é essencial para quem quer harmonia entre a vida urbana e o meio ambiente. Arejadores e registros reguladores de vazão. Mecanismo de duplo acionamento em descargas de vasos sanitários. Medidores de água individuais. Aproveitamento de água não potável para irrigação de áreas verdes, espelhos d#39;água, lavagem de veículos e pisos. Pavimentos permeáveis na área do passeio. Iluminação com lâmpadas LED em toda área comum, exceto circulação vertical e circulação nos pavimentos tipo. Iluminação natural em 50% das áreas comuns (circulação social e de serviço nos pavimentos tipo). Iluminação nas áreas comuns através de sensores de presença. Ventilação natural em todos os banheiros das unidades. Campo Grande possui o centro comercial que é considerado o coração da Zona Oeste. Totalmente autossuficiente, Campo Grande está repleto de investimentos por todos os lados, consolidando-se como um dos bairros mais seguros para investimento imobiliário da cidade. UNIDADES PRONTAS AO LADO DO PARK SHOPPING Ligue e agende sua visita! Negociamos direto com a construtora melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO [hidden information] CARLO GUIDA [hidden information]. Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. - Sujeito a alteração durante a vigncia do anúncio. gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. - - Gas encanado - Piso frio - Varanda gourmet - Área de Serviço - Cozinha - Varanda - Acesso para deficientes - Car Wash - Elevador - Office - Vagas para visitantes - Academia - Brinquedoteca - Churrasqueira - Cinema - Deck molhado na piscina - Espaço Gourmet - Espaço Maraca - Fitness externo - Forno a lenha - Garage Band - Pet play - Piscina - Piscina infantil - Pi

O imóvel "Apartamento no jardim luna com 4 suítes - repasse" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$1.400.000, condomínio por R$750, 206m² de área e está localizado em Rua Prefeito José Leite, João Pessoa, PB. !Empreendimento e apartamento de alto padrão com acabamento de luxo e excelente localização! Completo e seguro para toda a família.Apartamento com 206,98m2 com maravilhosa divisão, posição nascente sul, composto com sala para 2 ambientes com espaçosa varanda gourmet, lavabo, escritório, 4 suítes, cozinha, área de serviço, dependência de empregada completa e 3 vagas de garagem para o apartamento.As áreas comuns além de equipadas e decoradas, possui também excelente acabamento e conta com:salão de jogos, salão de festas, lan house, bicicletário, piscina com raia, piscina adulto e piscina infantil, quadra de squash, cine room, espaço kids, fitness, espaço gourmet, lounge teen, quarto condomínio, quadra poliesportiva.O empreendimento possui 34 pavimentos, sendo 03 (três) pavimentos garagem, 01 pavimento lazer e 30 pavimentos tipo, com 02 (dois) apartamentos por pavimento, posição LESTE/NORTE (coluna 01) e LESTE/SUL (coluna 02), preparação para split nas suítes e escritório, medidor de água e gás individualizados. Agende sua visita conosco para conhecer esse maravilhoso empreendimento! Características do apartamento: Academia Área De Serviço Varanda Elevador Salão De Festas Academia