Benfeitorias curral

SITIO TERRENO 88MILM2 COM CURRAL PERFEITO PARA FAZER CONDOMÍNIO RURAL. SITIO TERRENO 88MILM2 COM CURRAL PERFEITO PARA FAZER CONDOMÍNIO RURAL VENDO SÍTIO EM VALENÇA RJ ESTRADA FAZENDA SAO FRANCISCO SITIO COM ESTRADA DE TERRA CURRAL EM FORMADO EM BRAQUIARIA COCHO,TRONCO,NASCENTE, PEQUENO AÇUDE, RIACHO, AREA VOM LINDA VISTA PERFEITO PARA FAZER CONDOMÍNIO RURAL DOCUMENTAÇÃO OK Obs não tem casa, nem benfeitorias por isso esse preço Código: VTR887

município: Doverlândia-GO área total:2,4814385 hectares Área de reserva legal:496,2877 hectares. área de preservação permanente:As margens dos cursos d'água ou APP estão conservadas e preservadas como determina a lei florestal. reserva legal: A propriedade possui sua reserva legal devidamente averbada e preservada, com 496,2877 hectares. Topografia: plana e levemente inclinada com exceção as áreas próximas aos cursos d'água, onde necessita de construir terraços, visando o controle de erosões existentes e como prevenção. Pastagem: Formada com capim brachiária, possui dez divisões de pasto e suporta entorno de 1200 cabeças/ano. Com área total formada de 962,6200 hectares Solos: de textura arenosa, conforme análise anexo. Cercas de divisa e interna: Propriedade possui cercas de arame liso com 5 fios, em suas divisas perimétricas e interna (divisões de pastos), aproximadamente 22,500 metros. Benfeitorias: A propriedade possui 3 (três) casas de alvenaria, curral de madeira com cobertura, tronco e repartições. Rede de energia elétrica monofásica. Considerações: Considerando que a propriedade tem área de pastagem formada de 962,6200 hectares e uma área total de 2.481,4384 hectares, chega-se a conclusão q a área está com aproveitamento de 38%, torna-se necessário um estudo detalhado no sentido de identificar áreas para desmatar ou realizar limpezas, aumentando assim a área de pastagem e o seu aproveitamento R$15.000.000.00 (quinze milhões de reais) contato; 64 9 9238 7760

FAZENDA A VENDA EM GO Catalão/GO 130 Alqueires (4.84) 90 alqueires pastos formado Podendo formar mais 15 alqueires. Um talhão de 20 alqueires para lavoura. 13 repartição de pasto. 1 curral grande com brete balança digital com parte coberto. 1 curral pequeno. 13 repartição de pasto. 2 represas. 2 córregos. 2 casas. 3 do Asfalto (ótima Lógista Valor 70 mil o Alqueirão (9.000.000) Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio, favor consultar antes de qualquer início de tratativas. MAIS INFORMAÇÕES: 64992387760

Excelente sítio a 20 km de gameleira de Goiás , ótima de água (córrego,cachoeira, represa)benfeitorias , ...

Vendo fazenda com 5.038 ha ou 1.041 alqueires em Recursolandia - TO, por R$ 20.000,00 o alqueire, de porteira fechada, com 230 alqueires formado, de andropogon, massai, humidicola, brachiarao e dictioneura sendo alguns pastos com sementes misturadas; Curral, novo, para 800 cabeças, tudo na aroeira, 8 divisões, estas em tábuas de jatobá e na parte externa, travamento de vigotas em cima e no meio do mourões e entre elas, cordoalhas 7 fios, embarcador, e o tronco, está sendo coberto. 500 cabeças de gado nelore, branco, 12 touros PO e 4, controlados. Trator Valtra bm 110 - 2012/3, grade 18 x 28, niveladora 42 discos tatu, aspersor jacto 600 litros, plantadeira jan e vincon, lâmina e garfo e roçadeira dupla tatu. Implementos com pouco tempo de uso. CONTATO 64 9 9238 7760

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✔✔✔ATENÇÃO - ATENDEREMOS APENAS ATRAVÉS DE NOSSO WHATSAPP - 3141415566 ✔✔✔ FAZENDA em Entre Rios de Minas na comunidade do Colônia sendo 22 km de entre Rios; sendo 5 de terra muito boa e 17 de asfalto; A fazendinha contém uma casa boa com três quartos, sala, cozinha com fogão de lenha e dois banheiros; Também tem chiqueiro; Curral; Galinheiro; Coberta de tirar leite: Paiol; Pomar; Quatro tanques de peixe; Uma represa no fundo grande; Uma mina d'água para cima da casa; Bica de água dentro da área de serviço; Sendo 22.7 hectares de terra. Código: FMFZ2160CA

Vendo Fazenda com 68 alqueres divididos em 5 pastos, próprios para pecuária de pastejo rotacionado (pastagem formada em braquiária), toda roçada, cercada,com capacidade para 250 cabeças de gado. Fica localizada à margem do asfalto na estrada de Cantagalo para Euclidelândia (estrada RJ-152), à 9 da cidade de Cantagalo- RJ. Benfeitorias:Curral de tábua composto por: cocheiras, bezerreiro, quarto para armazenagem de ração e celas. Possui brete/tronco coberto para vacinação de gado e embarcador. Casa sede simples com 3 quartos, banheiro, sala, cozinha, 2 varandas, água encana própria, fogão à gás e a lenha e garagem coberta. Luz com 15 kw trifásico; capineira;5 açudes; água em abundância (10 nascentes); pomar, galinheiro. Paiol para guardar máquinas, equipamentos, ferramentas, selas e etc. Documentação toda regularizada junto ao RGI, com certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) no INCRA atualizado e cadastro ambiental rural (CAR).Tratar diretamente com o proprietário José Leopoldo pelos telefones: (22) 981238266, (22) 981639851 (com whatsapp) ou (22) 25554688- fixo.

O imóvel "Fazenda senador guiomard - acre" possui Venda por R$580.000 e está localizado em Alameda Das Paineiras, Chácara Ipê, Rio Branco. Senador Guiomard, estrada de Boca do Acre, aproximadamente 38 km de Rio Branco. Margem do asfalto. ÁREA TOTAL: 37,00 ha. PASTAGEM: Toda formada (parte encapoeirada), 03 divisões de pastagem (atualmente todo área sendo reformada/ mecanizada);. DOCUMENTAÇÃO: Escritura Pública e registro.. BENFEITORIAS: Curral = 16x16 m; Casa sede 15x18m; Casa funcionário 3,5x7,0m; 02 açudes, poço artesiano e 02 minas;. OUTRAS INFORMAÇÕES Possui energia elétrica, acesso a internet e telefone; Relevo plano a suave ondulado, região com altos índices de produtividade (solos férteis).. OPORTUNIDADE ÚNICA! (ACEITA PROPOSTA ?venda ou troca). Valor R$ = 580.000,00. Jauricia /CRECI F281 26a (68) 9993 CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda rio branco acre venda transacreana" possui Venda por R$1.650.000 e está localizado em Alameda Das Paineiras, Chácara Ipê, Rio Branco. Fazenda na Transacreana km 120. ÁREA TOTAL: 900 hectares. ÁREA DE PASTAGEM: 200 hectares formado. BENFEITORIAS: Curral 30x30 m 1 Casa para funcionário 1 Sede 14x14m 1 galpão pequeno 1 galpão em construção 9x12m estrutura metálica 6 divisões de pasto. OUTRAS INFORMAÇÕES: Energia Elétrica Água encanada por sistema de roda d?água Pastagem diversificada Boa de água Solo arenoso e rochoso. DOCUMENTAÇÃO: Possui Georreferenciamento Documentação completa. Excelente oportunidade Valor Total Imóvel (VTI): R$ 1.650.000,00 Valor/ha (VTI/HA): R$ 1.833,33/ha. Jauricia/ CRECI F281 26a (68) 9993 CONTINUE LENDO

MOSSÂMEDES-GO TAMANHO: 107 Alqueires SEDE: Casa,Bica D'água, BENFEITORIAS:curral completo HIDROGRAFIA: represas, córregos, ABERTOS: formada (45 A 50 ALQUEIRES) parte plana e parte ondulada. LOGÍSTICA: 3 KM DO ASFALTO PREÇO: 50 MIL POR ALQUEIRE TOTAL: 5.350.000 CONTATO: 64 9 9238 7760

Fazenda em nova roma Sobre a Fazenda são 39 alqueires O córrego salobinho passa dentro da Fazenda, Terra. Fica a 5km da cidade de Nov Terra. Fica a 5km da cidade de Nova roma Go Tem benfeitorias, curral poço artesiano Piquetes

O imóvel "Area rural em presidente vargas - ma, centro" possui Venda por R$125.000.000, 499.610.000m² de área e está localizado em Centro, Presidente Vargas. REGIÃO DE PRESIDENTE VARGAS/MA com área total: 49.961 hectares, 80% plana, sendo formado em pasto e 20% reserva. Está toda cercada, A lavoura mais próxima está a 10 km, 80% dela serve para lavoura, 80% dela ta em pasto, Média da argila 18 a 30%, Fracionados em 11 matrículas, Presidente Vargas se situa a 16 km a Norte - Oeste de Vargem Grande, a maior cidade nos arredores, Fazenda com aptidão para pecuária, eucalipto, e algumas culturas secas, como beterraba, mandioca, inhame e babaçu (nativo) ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.400mm à 1.600 mm/ano DISTÂNCIAS: 170 km de São Luis e porto de Itaqui, 46 km de Itapecuru Mirim, 591 km de Imperatriz, 731 km de Balsas, 347 km de Teresina, 753 km de Belém, 1.162 km de Palmas DOCUMENTAÇÃO: Georreferenciada, Escritura, CCIR e ITR ativas e regulares Descrição geral: Fazenda cercada por diversas plantações, Bioma: Cerrado, Solo: arenoso, Rios: O município de Presidente Vargas está 100% dentro da bacia hidrográfica do rio Munim, que nasce nos tabuleiros da formação Barreiras, a nordeste de Caxias, na porção extremo leste do Estado do Maranhão, Irrigada pelo Rio Munim e seus afluentes, dentre seus principais o rio Iguará e rio Preto. BENFEITORIAS: Curral, Casa sede, 6 casas de funcionários. CONTINUE LENDO

Vende-se Sítio dos Sonhos em Birigui-SP Procurando um refúgio perfeito no campo? Temos o que você precisa! Apresentamos um deslumbrante sítio de 2,25 Alqueires em uma localização privilegiada: apenas 8 minutos, ou 8 km, de Birigui, com a conveniência de acesso total por uma rodovia asfaltada. Ideal para quem deseja escapar da agitação da cidade mantendo o conforto e a facilidade de acesso. Características do Sítio: Localização: A 8 km de Birigui, SP, a beira da rodovia com fácil acesso por asfalto. Área Total: 2,25 Alqueires, com áreas de pastagem. Cercas: Alambrado em todo o perímetro e cercas de 5 fios, garantindo privacidade e segurança. Moradia: Quartos: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte. Salas: Ampla sala de estar e uma aconchegante sala de estar. Cozinha: Espaçosa e pronta para receber suas receitas. Mais: Lavanderia, banheiro social, área gourmet e uma piscina convidativa. Benfeitorias: Curral: Equipado com embarcador e vacinador. Galpão: Espaço dedicado para ferramentas e insumos. Água: Um poço semi-artesiano e caixa d’água de 10 mil litros. Um sítio que oferece não apenas uma moradia confortável, mas também a possibilidade de diversas atividades agrícolas e recreativas. Com água de excelente qualidade, terra fértil, fácil acesso e eletricidade trifásica disponível. Importante: Venda não inclui móveis e equipamentos (porteira fechada). Estamos abertos a propostas. Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer seu próximo lar ou projeto de vida no campo. Para mais informações, entre em contato: Rodrigo A. da Silva CRECI 238993-F Telefone: (18) 9.9673.8080 | WhatsApp: (18) 9.9673.8080 Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Código: St 0003

Fazenda na região de Bom jardim, são 147 alqueires, beira do asfalto, 400m de altitude, 15 a 25% de argila, soja, 365 km de Goiânia, boa de água, 8 km de bom jardim, planta 100 alqueires, benfeitorias, curral, casa fraca, energia. Valor: 130.000,00 o alqueire GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 55 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 1634

Fazenda com dupla aptidão em Echaporã Fazenda com 632 Alqueires no Municipio Echaporã Sendo 72% em arrendamento para lavoura, a área utilizada na fazenda é de 85% plantando os 72% Pode plantar eucalipto ou utilizar na pecuária!! Altitude 680 Metros. Area com 15% de argila. Areia fina. Topografia Plana e levemente ondulada.. BENFEITORIAS: curral completo, barracão para implemento agrícola, casa sede simples, 8 casas de funcionários Fazenda não tem nenhuma pendência documental. Com Geo/ Car. Tudo certinho. Parte ambiental 100%. Fazenda muito boa de água. Tem 6 represas. Todas as nascentes são reflorestadas e cercadas. Fazenda com logística para cana de açúcar, usina mais próxima a 25 km, tendo umas 3 usinas que possa arrendar a fazenda. **ESTUDA OFERTA AVISTA!! **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 13442

Oportunidade nica: Fazenda Venda - Porteira Fechada! Apresentamos uma propriedade excepcional, ideal para fazendeiros e agricultores que buscam expandir seus negcios. Caractersticas da Propriedade: Campo nativo ideal para pecuria, com possibilidade de plantar 80 hectares. Distribuio do terreno: 30% vrzea e 70% coxilha, perfeito para o desenvolvimento de diversas atividades. Localizao: A apenas 73 km da cidade, sendo 35 km de estrada de cho e 6,7 km de acesso interno em boas condies. Benfeitorias: Curral anti-stress completo, com mangueira de 4 divises, siringa, brete, balana coberta e carregador. Sede e galpo, proporcionando conforto e praticidade. Animais na Propriedade: Algumas cabeas de ovelha e cavalos, prontos para integrar suas atividades. Recursos Hdricos: Excelente aguada com aude, sanga, poo australiano e poo artesiano, garantindo gua de qualidade. Tipos de Solo: Variedade de solos, incluindo campo misto, terra preta, areia e rochoso, ideal para diversas culturas. Cercas: Cercas da divisa em boas condies, assegurando segurana para a propriedade. Documentao: Totalmente disponvel para transferncia imediata. Investimento: R$ 18.000,00 por hectare. Valor total: R$ 3.564.000,00. Regio promissora para expanso territorial! No perca a chance de adquirir essa propriedade incrvel. Entre em contato e agende sua visita! ChatGPT pode cometer erros. Considere verificar inf

Benfeitorias: Sede avarandada com quatro quartos, casa funcionário com dois quartos, cômodo para guardar ferramentas e medicamentos, capela, curral coberto, cochos em concreto, barracão para guardar ração, barracão para guardar maquinários e implementos, galinheiros, chiqueiro em alvenaria, cisterna com manilhas, bomba d’água elétrica, bomba carneiro hidráulica, reservatório tipo taça de 15000L, estufa para hortaliças, canil, pomar bem formado, já em produção. Parte da propriedade está formada em capineira para tratar o gado, parte em mato preservado onde consta a reserva legal, e o restante em pastagens de brachiarão com várias divisões de pasto. Rico em água sendo banhado por uma linda represa formada por nascentes que brotam dentro da propriedade, e um belíssimo córrego com águas cristalinas que percorre nas divisas do fundo. Topografia: Plana. Região de plantação de lavouras de soja, e atividade pecuária. Lugar bastante reservado, com excelente acesso. Analisamos parte em pagamento na negociação com imóveis urbanos localizados em Uberlândia. Temos preferência em casas nos seguintes bairros: São Jorge, Santa Mônica, Tibery, Gravatas, Jardim Botânico, Granada. Documentação toda regularizada, podendo lavrar a escritura de imediato em nome do novo proprietário. Vale a pena conferir no local!!! Valores e condições do imóvel aqui anunciado estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem prévio aviso.

Fazenda Pecuária Localizada no município de Feira de Santana, à 5 Km do aeroporto, 8 Km do anel rodoviário e 15 Km do centro da cidade. Com área total de 1.263 ha, das quais 915 ha de área cultivada, com excelentes benfeitorias e casa sede. Relação das benfeitorias não reprodutivas: Casa Sede - 566,18 m² Área de lazer/bar/sanitário - 131,40 m² Quadra de Tênis - 784,75 - m² Área para equinos/montaria - 72,00 m² Reservatório de cevada - 90,00 m² Reservatório de levedo - 45,00 m² Galpão/oficina/garagem - 207,46 m² Galpão de cochos - confinamento - 315,00 m² Curral em madeira de lei - filmagens/leilão - 2.000 m² Cochos de ordenha com pavimentação - 1.566 m² Curral da sede em madeira de lei - 8.100 m² Banheira do curral em alvenaria - 90,00 m² Cobertura de cochos - ordenha - 121,50 m² Casa do caseiro - sede - 129,60 m² Depósito 1 - ordenha - 40,50 m² Depósito 2 - ordenha - 40,50 m² Sala de inseminação/laboratório - 25,20 m² Depósito 1 - confinamento - 28,35 m².

Lindo sítio à venda no Sul de Minas, localizado entre as montanhas do circuito turístico Terras Altas da Mantiqueira, a apenas 6 Km do centro do município de Pouso Alto – MG, com acesso em estrada de terra em boas condições durante todo o ano (Estrada Municipal do Ribeirão), bairro Ponte Alta, altitude aproximada de 920 m acima do mar, clima tropical de altitude com alternância de estação seca e chuvosa e boas condições de salubridade devido à altitude. O imóvel rural encontra-se escriturado em cartório, com registro regular no INCRA e na SRF/NIRF, possui área total de 21,94 Hectares, levantamento planaltimétrico recente, nascente de água mineral própria e vegetação predominante em Braquiária Decumbens, com áreas em Mombaça, Capim Elefante, Grama, Pomar e Reserva com Mata Nativa. Além de ser uma excelente opção de negócio/investimento, a localização do imóvel propicia também uma ótima opção de lazer pela tranquilidade (não há outra construção habitada em um raio de 400m da casa sede) e por ficar próximo das estâncias hidrominerais de São Lourenço (±30 min) e de Caxambu (±45 min), bem como de diversos outros atrativos no próprio município tais como cachoeiras, passeios turísticos e eventos culturais. Adicionalmente às vantagens de localização, clima, fácil acesso e tranquilidade, a propriedade possui como diferencial uma grande e diversificada lista de benfeitorias, conforme detalhamento abaixo: - 1 (uma) Casa sede com 190,00 m2, com 3 quartos sendo uma suíte, 1 sala, 2 banheiros, 1 cozinha, varanda coberta e área com churrasqueira e fogão a lenha; - 1 (uma) Casa miniatura para crianças; - 1 (um) Curral coberto com 155,00 m2, cocheira para até 12 bovinos e bezerreiro elevado em gradil de madeira; - 1 (um) Curral descoberto e não concretado, com 60,00 m2; - 1 (um) Chiqueiro com 100,00 m2 p/ aprox. 40 Suínos; - 1 (um) Cabriteiro suspenso em madeira com 10,00 m2 p/ aprox 15 caprinos/ovinos e gramado cercado com 2.075 m2; - 1 (um) Galinheiro de alvenaria, com cômodo fechado; - 1 (uma) Selaria em alvenaria com 37,00 m2; - 1 (um) Abatedouro/Queijaria em alvenaria com 24,00 m2, interior azulejado e balcões em ardósia; - 1 (um) Paiol em madeira com 8,00 m2; - 2 (dois) Lagos com e peixes diversos; - 1 (um) Pomar com 3.140,00 m2 contendo árvores frutíferas produtivas, tais como vários tipos de laranjeiras, limoeiros, pitangueiras, abacateiros e amoreiras; - Rede interna de energia elétrica (padrão Rural 220V CEMIG) para alimentação da casa sede, iluminações externas (postes e holofotes), curral coberto, selaria e abatedouro/queijaria; - Rede de água potável com captação da nascente até a casa sede (2 caixas d´água de 1.000 litros cada), bebedouro do curral coberto, bebedouro do curral descoberto, chiqueiro, abatedouro/queijaria e um tanque para animais no pasto; - Rede de esgoto entre a casa principal e um córrego vizinho à propriedade (livre de fossa).

Área total: 300 ha toda geo referenciada, sendo 287 ha escriturada e 13 ha de excesso geo referenciada. Localização: a 7 km de Jaciara, próximo ao Rio Brilhante, sendo estrada 3 km de asfalto e 4 km de chão em ótimas condições. Bem localizada. Topografia: média ondulada. Características: 80% de terra preta de ótima qualidade, 20% de cerrado. Benfeitorias: 1 casa de sede 1 casa de caseiro 1 barracão de máquinas 1 curral Luz, água encanada Várias divisões de pasto Toda cercada em arame liso. Único proprietário há mais de 50 anos. Com documentação legalizada. Rica em águas com córrego e nascentes. Dupla aptidão: pecuária e agricultura Possui área florestal conservada com madeiras nobres Boa vizinhança Benfeitorias: casa simples sede, casa de vaqueiro (todas com energia elétrica, água direto da nascente e sinal de tv e internet), curral, cochos, pastos e represas, + mais de 17 espécies frutíferas na sede - por exemplo: 30 cajueiros que frutificam todo ano e muito mais... Agende sua visita hoje mesmo a essa fazenda em Jaciara Mato Grosso! (65)99929-3435 (66)99636-3256 Whatsapp (65)98105-2113 Whatsapp Código: 51Bal

Vendo chácara na beira da repres, próx. A João Pessoa,PB, a 3 km da BR 101 no km 108 logo após a Polícia Federal Rodoviária. Toda cercada e murada, tem 140 MTS de estrada e 180 MTS de represa. Muitas benfeitorias, 2 portões grandes de aço, 1 com motor elétrico e outro manual. Quiosque medindo 7x7 todo na cerâmica e gradeado, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, pia de granito grande, banheiro interno. Geladeira, mesa com 8 cadeiras, sofá e poltronas. Um galpão de 6 x 8 com casa do caseiro, 2 construções para ferramentas e ração e remédios, para criação de animais. Curral para carneiros medindo 6x4 todo em Massaranduba com telhas de alumínio, e outro curral em alvenaria em outro pasto, cocho e bebedouro em.alvenaria, Galpão medindo 7 x 8 em alvenaria e telhas de cimento com telhas de luz natural, galinheiro medindo 7x5 em alvenaria e telhas de alumínio e estrutura pra criação de galinhas, passarela de 18 MTS até um deck de 4x4 apoiado em 6 colunas de concreto, aproximadamente 500 MTS de muros , 80 MTS na estrada de blocos de cimento, o restante em tijolos. Lugar agradável para descansar com a família e amigos pescar, andar de barco. Foi investido 600 mil em benfeitorias, mas estou pedindo 400 mil.

Fazenda 70,5 hect Floriano PI JOÃO SEVERO IMÓVEIS: Vendem-se uma excelente e completa Fazenda com aproximadamente 70,5 hectares, com divisões para pastos, casa sede com 4 quartos, casa para caseiro, curral, sendo toda cercada. Benfeitorias da Fazenda: Área total: aproximadamente 70,5 hectares; Casa sede com 4 quartos, suíte, 2 salas amplas, alpendrada e garagem para 3 carros; Casa para caseiro; Depósito de ração; Motor e forrageira elétricos (forrageira num.2motor 7.5CV); Curral com divisão para bezerros; Toda cercada; 6 divisões para pastos; Poço tubular (bomba 1.5CV); Transformador 30KVA (próprio); Todas casas de tijolos (alvenaria); 20 hectares de capim e 12 hectares de reserva; Energia trifásica; Logística: 10 km da cidade; 100 metros do asfalto; Caminhão vai até o curral; Próximo ao Aeroporto; Região atendida pelo Samu; Recebe visita do médico PSF; Águas: Poço tubular 64 metros; 1 barragem; 1 açude; 1 minador de água; 1.400 milímetros de chuva; Água encanada para casa sede e para o curral; Cultivo (já foi plantado): Milho; Fava; Feijão; Arroz; Mandioca; Cana de açúcar; Amendoim; Capim; Terras: Barro; Baixão; Terra preta; Madeiras na Propriedade: Aroeira; Angico; Pau de rato; Catinga de porco; Gonçalive; Cidade Polo de Ensino: Universidade Federal; Universidade Estadual; Universidade Particular; Documentação: No ponto de transferência; Escritura de Compra e Venda; Registro de Imóveis; Certidão de Inteiro Teor; ITR (Receita Federal); CCIR (Incra); CAR (Cadastro Ambiental Rural); Todos impostos em dia; Valor: R$ 790.000,00 (setecentos e noventa mil reais). O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo Consultor de Negócios Imobiliários, CRECI 13.750/DF e Perito Avaliador Judicial, CNAI 11.473/BR (João Severo e Gustavo).

RELATÓRIO DE FAZENDA A VENDA. FAZENDA LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE IACIARA GOIÁS. CONTENDO 280 ALQUEIRÅO. COM ÁREA FORMADA EM 220 ALQUEIRÅO. TIPOS DE CAPIM BRAQUIÁRÃO BRIZANTA//MOMBAÇA. CONTÉM 37 DIVISÕES DE PASTAGENS TODAS NA AROEIRA. TODOS PASTOS COM COCHOS DE SAL COBERTOS. FAZENDA COM CORREDOR DE ACESSO AO CURRAL.. BENFEITORIAS/ CASA SEDE AMPLA. 3 CASA DE FUNCIONÁRIOS BARRACÃO DE ARMAZENAMENTO DE INSUMOS GALPÃO DE MÁQUINAS OFICINA ALMOCHERIFADO. CURRAL ANTI ESTRES COMPLETO COM BRETE BALANÇA EMBARCADOURO REMANGA PLATAFORMA DE MANEJO. CONTÉM COBERTURA DE ESTRUTURA METÁLICA NO CURRAL. CONTÉM POÇO ARTESIANO COM DEPOSITO DE ÁGUA TIPI TAÇA. FAZENDA COM VÁRIAS NASCENTES DENTRO DA FAZENDA. FAZENDA MARGEADA PELO RIO X. FAZENDA TERRAS DE CULTURA TÍPICA DA REGIÃO TODA PLANA. VALOR DA FAZENDA R$11.200.000# ONZE MILHÕES E DUZENTOS MIL REAIS. CONDIÇÕES DE PRAZO E PAGAMENTO A COMBINAR SOMENTE COM ENTRADA. CONTATO 64 9 9238 7760

A fazenda dispõe de várias nascentes, lagos, rios e os topos dos morros, em sua maioria estão cobertos por mata nativa, preservados conforme a legislação ambiental em vigor. BENFEITORIAS: Vias internas: a propriedade é toda cortada em vias internas ensaibradas, permitindo a circulação de automóveis por todos os pastos, até o Rio Guapimirim. A fazenda está cercada e subdividida em diversos piquetes para pastagem, separados por moirões de madeira e arame farpado. Dispõe de três currais. Para pecuária de corte, dispõe de um curral novo, tronco e balança com capacidade máxima de duas toneladas. No que diz respeito à pecuária leiteira, dispõe de curral para leite, com capacidade minimamente para 50 vacas, e de tanque de expansão para resfriamento de 500 litros, em uma sala especial para esse fim, anexa ao escritório da administração, e ao pequeno galpão para guarda de maquinário, donde se pode avistar além do riacho, o curral de leite, a aproximadamente 200 m deste. Em seu percurso pela fazenda duas casas de colono e próximo ao escritório da administração uma residência simples de administrador, todas em alvenaria de tijolos. Código: FA1607JU

Localização: Município pires do rio -GO a X da cidade de Pires do rio, sendo X de rodovia asfaltada e X de estrada de terra e a X de Caldas Novas. Área: 471 alqueires Goianos, já com o georreferenciamento concluído e registrado. Pastos: 250 alqueires goianos formados em brachiarão, com mais que 60 divisões internas de vários tamanhos, com capacidade para 1.200 a 1.500 rezes. Atualmente se encontra com 800 matrizes de gado Nelore, 30 Touros PO e mais o gado novo. Sendo todas as cercas de divisas e internas em madeira de aroeira e arame liso, muito bem construídas. O restante se encontram em pastos nativos, cerrado, campos e Reserva Legal. Sendo considerada uma fazenda muito bem preservada. Água: Aproximadamente 20 de margem com a represa do Rio X, Ribeirão X e Ribeirão X e com várias nascentes e córregos dentro da propriedade. Obs: Um córrego de bom porte tem uma cachoeira que deságua dentro da represa do Rio Corumbá sendo um ponto turístico muito bonito. Benfeitorias: Casa sede confortável com sete suítes, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, mezanino, cozinha, garagem, varanda e demais cômodos, construção moderna com muitos detalhes em madeira de lei; Um pomar grande com muitas variedades de frutas e plantas; Casa sede antiga com curral simples, quintal, pocilga; Barracão para máquinas com oficina e depósito; Cinco casas para empregados, dormitórios com banheiros e cantina; Curral principal grande construído com madeira aroeira, tronco, balança, brete, embarcadouro, com seis divisões internas. Outros: Energia elétrica da Celg; Um poço artesiano que atendendo a sede; Um poço semi- artesiano no curral. Base de Preço: Total R$ 28.600.000,00 Condições a combinar Somente com 50% entrada. Maquinário e gado à parte se houver interesse. CONTATO 64 9 9238 7760

LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE IACIARA GOIÁS. CONTENDO 280 ALQUEIRÅO. BENFEITORIAS/ CASA SEDE AMPLA. TIPOS DE CAPIM BRAQUIÁRÃO BRIZANTA//MOMBAÇA. CONTÉM 37 DIVISÕES DE PASTAGENS TODAS NA AROEIRA. TODOS PASTOS C/ COCHOS DE SAL COBERTOS.FAZ. C/ CORREDOR DE ACESSO AO CURRAL. 3 CASA DE FUNCIONÁRIOS BARRACÃO DE ARMAZENAMENTO DE INSUMOS GALPÃO DE MÁQUINAS OFICINA ALMOCHERIFADO.COM ÁREA FORMADA EM 220 ALQUEIRÅO. CURRAL ANTI ESTRES COMPLETO COM BRETE BALANÇA EMBARCADOURO REMANGA PLATAFORMA DE MANEJO.FAZENDA MARGEADA PELO RIO X. CONTÉM COBERTURA DE ESTRUTURA METÁLICA NO CURRAL. CONTÉM POÇO ARTESIANO COM DEPOSITO DE ÁGUA TIPI TAÇA. FAZENDA COM VÁRIAS NASCENTES DENTRO DA FAZENDA. FAZENDA TERRAS DE CULTURA TÍPICA DA REGIÃO TODA PLANA. VALOR DA FAZENDA R$11.200.000# ONZE MILHÕES E DUZENTOS MIL REAIS. CONDIÇÕES DE PRAZO E PAGAMENTO A COMBINAR SOMENTE COM ENTRADA. DEMAIS INFORMAÇÕES: ANIMAIS NÃO INCLUSOS, NÃO ACEITO 100% EM PERMUTA. Observação importante: Entrada somente em dinheiro e restante quando houver prazo a combinar (só tratamos direto com o comprador) Maiores esclarecimentos à disposição, contato: 64 9 9238 7760 MAPA DE LOCALIZAÇÃO DA FAZENDA, COORDENADAS GEOGRÁFICAS, INFORMAÇÕES SOBRE MATRÍCULA, ESCRITURA E NOME DO PROPRIETÁRIO DA ÁREA SÓ SERÃO FORNECIDOS MEDIANTE CARTA DE INTENÇÃO D COMPRA ASSINADA PELO COMPRADOR. Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre os imóveis ofertados: Poderá haver alterações de preços; imóveis poderão ja ter sido negociados ou até mesmo retirados de vendas, de acordo com seus proprietários, parceiros ou responsável que nos passou o imóvel. Ficando a imobiliária, corretores e parceiros, livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. porém esses dados serão atualizados, no momento da manifestação formal de interesse do cliente.

LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE IACIARA GOIÁS. CONTENDO 280 ALQUEIRÅO. BENFEITORIAS/ CASA SEDE AMPLA. TIPOS DE CAPIM BRAQUIÁRÃO BRIZANTA//MOMBAÇA. CONTÉM 37 DIVISÕES DE PASTAGENS TODAS NA AROEIRA. TODOS PASTOS C/ COCHOS DE SAL COBERTOS.FAZ. C/ CORREDOR DE ACESSO AO CURRAL. 3 CASA DE FUNCIONÁRIOS BARRACÃO DE ARMAZENAMENTO DE INSUMOS GALPÃO DE MÁQUINAS OFICINA ALMOCHERIFADO.COM ÁREA FORMADA EM 220 ALQUEIRÅO. CURRAL ANTI ESTRES COMPLETO COM BRETE BALANÇA EMBARCADOURO REMANGA PLATAFORMA DE MANEJO.FAZENDA MARGEADA PELO RIO X. CONTÉM COBERTURA DE ESTRUTURA METÁLICA NO CURRAL. CONTÉM POÇO ARTESIANO COM DEPOSITO DE ÁGUA TIPI TAÇA. FAZENDA COM VÁRIAS NASCENTES DENTRO DA FAZENDA. FAZENDA TERRAS DE CULTURA TÍPICA DA REGIÃO TODA PLANA. VALOR DA FAZENDA R$11.200.000# ONZE MILHÕES E DUZENTOS MIL REAIS. CONDIÇÕES DE PRAZO E PAGAMENTO A COMBINAR SOMENTE COM ENTRADA. 64 9 9238 7760

CORRETORES  Christian Stöhr - CRECI - 7488 / GO  CERTEZA DE BONS NEGOCIOS Rua João de Souza, 35 –A/ Ipameri – GO / CEP: 75780-000 Fones: (64) 3491-1561 E-mail: hcimoveis@gmail.com Valdenir Davino - CRECI - 1532985-F / SP.                                                Rua Marília, 63, Boqueirão - Praia Grande - SP / CEP: 11701-150        Fones: (13) 3034-3300 (13) 99749-7381                                                        E-mail: davinoimoveis1@gmail.com Localização: Município Ipameri-GO a 45 km da cidade de Ipameri, sendo 33km de rodovia asfaltada e 12km de estrada de terra e a 40km de Caldas Novas. Área: 480 alqueires Goianos, ou seja, 2.320 hectares já com o georreferenciamento concluído e registrado. Pastos: 250 alqueires goianos formados em “brachiarão”, sendo aproximadamente 200 alq. planos de terras vermelha agricultáveis, com mais que 80 divisões internas de vários tamanhos, com capacidade para 1.500 a 1.800 rezes. Atualmente se encontra com 800 matrizes de gado Nelore, 30 Touros PO e mais o gado novo. Sendo todas as cercas de divisas e internas em madeira de aroeira e arame liso, muito bem construídas. O restante de 230 alqueires se encontram em pastos nativos, cerrado, campos e Reserva Legal. Sendo considerada uma fazenda muito bem preservada. Água: Aproximadamente 15 km de margem com a represa (grande extensão) do Rio Corumbá, Ribeirão Santo Antônio e Ribeirão Jacuba e com várias nascentes e córregos dentro da propriedade. Obs.: Um córrego de bom porte tem uma cachoeira que deságua dentro da represa do Rio Corumbá sendo um ponto turístico muito bonito. Benfeitorias:  Casa sede confortável com sete suítes, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, mezanino, cozinha, garagem, varanda e demais cômodos, construção moderna com muitos detalhes em madeira de lei;  Um pomar grande com muitas variedades de frutas e plantas;  Casa sede antiga com curral simples, quintal, pocilga;  Barracão para máquinas com oficina e depósito;  Cinco casas para empregados, dormitórios com banheiros e cantina;  Curral principal grande construído com madeira aroeira, tronco, balança, brete, embarcadouro, com seis divisões internas. Outros:  Energia elétrica da Celg;  Um poço artesiano que atendendo a sede;  Um poço semi- artesiano no curral. Base de Preço: Total R$ 40.000.000,00 (Quarenta milhões de reais) Pagamento A vista ou a combinar. (Aceita proposta). Maquinário e gado à parte se houver interesse.