Bernardo meses

Preço: R$ 320.000,00 Excelente Mercado em São Bernardo do Campo. Bairro Nobre de bom poder aquisitivo, próximo do Centro da Cidade. Área útil / loja e estoque 200 m². Área total 300 m², possibilidade de expansão. Rodeado de residencias e prédios de alto padrão. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19:30 horas, domingo até às 14:00 horas. Faturamento bruto mensal R$ 75.000,00 (média mensal dos últimos 06 meses). Lucro Líquido R$ 12.000,00 (média mensal dos últimos 06 meses). Despesas: aluguel R$ 5.000, folha de pagamento R$ 5.980, água R$ 150, luz R$ 1.100, contador R$ 220, impostos R$ 1.380, etc. Valor R$ 320.000,00. Ref. 5385 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Excelente Mercado em São Bernardo do Campo. Bairro Nobre de bom poder aquisitivo, próximo do Centro da Cidade. Área útil / loja e estoque 200 m². Área total 300 m², possibilidade de expansão. Rodeado de residencias e prédios de alto padrão. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19:30 horas, domingo até às 14:00 horas. Faturamento bruto mensal R$ 75.000,00 (média mensal dos últimos 06 meses). Lucro Líquido R$ 12.000,00 (média mensal dos últimos 06 meses). Despesas: aluguel R$ 5.000, folha de pagamento R$ 5.980, água R$ 150, luz R$ 1.100, contador R$ 220, impostos R$ 1.380, etc. Valor R$ 320.000,00. Ref. 5385 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Código do anúncio: NPC1156 Apartamento Duplex para locação em São Bernardo do Campo, no bairro Jardim do Mar, no condomínio Marco Zero Residence. 1 Suíte | 2 Banheiros | Varanda | 1 Vaga Valores de seguro incêndio em: R$ 21.56 (adicionados ao pacote locatício) - Excelente iluminação e ventilação natural. - Piso em porcelanato. - Espaços aconchegantes. - Tons claros nas paredes, que aumentam a sensação visual de amplitude. - Escada com guarda corpo em vidro. - No piso superior localiza-se a suíte e uma ampla varanda. - Banheiro com pia embutida, box em vidro e belos acabamentos. - Tanque embutido. - Ótima localização na cidade. EXCELENTE OPORTUNIDADE! Próximo a: Escola e faculdade Senai, Club Mesc e Santa Casa São Bernardo do Campo. Facilidade para: Avenida José Odorizzi, Avenida Dom Jaime Barros da Câmara e Rodovia Anchieta. GARANTIAS LOCATÍCIAS Título de capitalização: Depósito referente a 3 meses do valor do pacote locatício. Esse dinheiro é seu, ficará depositado em uma conta da seguradora e será sacado ao final do contrato, se o apartamento não necessitar de alguma melhoria, o valor volta para você. Seguro fiança: Uma Seguradora é contratada para ser o seu fiador, é cobrado uma taxa de em média 10,7% do valor do aluguel a mais, ao mês. Credpago: Muito parecido com o seguro fiança. É cobrado uma taxa de em média 08% do valor do aluguel a mais, ao mês. Porém, neste caso, a forma de pagamento é dividida pelo cartão de crédito. Além destas taxas apresentadas, outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Quer morar em um apartamento com todas essas comodidades? Ligue ou mande uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Para mais informações ou outras opções de imóveis, entre em contato. Equipe Na Ponta da Chave.

Apartamento com 3 Dormitorios, 1 vaga São Bernardo Oportunidade única! 6 meses de condomínio + IPTU grátis. Aceita FGTS e/ou Carro como Entrada. *Consulte-nos sobre as condições APROVAÇÃO DE FINANCIAMENTO DIRETO CONOSCO! O apartamento no bairro Paulicéia com 54 metros quadrados com 3 quartos e 1 banheiro Possui área de fitness, parquinho com diferentes brinquedos, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Está em um condomínio protegido por grades. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras. A Pauliceia é um antigo e tradicional bairro de São Bernardo do Campo que se desenvolveu graças à industrialização com grandes empresas como a Mercedes-Benz e a Ford. No MUNDI você terá por perto ótimos supermercados, como o Extra e o Carrefour, uma variedade de serviços, além de escolas e unidades de cultura e saúde. A Rua Camargo tem fácil acesso à Av. Taboão, às Rodovias Anchieta e Imigrantes e ao Corredor ABD. *Consulte disponibilidades e condições gerais.

Casa de alto padrão para venda e locação no Condomínio Swiss Park São Bernardo do Campo. 4 Suítes | 6 Banheiros | 4 Vagas | Área Gourmet | Piscina Valores de seguro incêndio em: R$ 201.41 - adicionados ao pacote locatício. - Ótima iluminação e ventilação natural em toda extensão da residência. - Projeto de iluminação. - Sala com lareira. - Sala de TV. - Sala de Jantar. - Cozinha ampla e equipada, sendo integrada à sala de jantar e área gourmet. - Área de lazer maravilhosa, com churrasqueira, forno de pizza, chopeira, piscina aquecida e coberta (cobertura retrátil). O local é amplo, convidativo e sofisticado! Sendo ideal para realizações de comemorações diversas. - Área de serviços. - As suítes são amplas e possuem armários planejados. Recebem uma boa iluminação e ventilação natural, através das aberturas das amplas janelas. Os espaços refletem sensações de tranquilidade e aconchego pessoal. - Suíte master com banheira de hidromassagem e closet. - Escritório. - Elevador. - Banheiros com excelentes acabamentos, gabinetes planejados, box em vidro e ventilação natural. ÓTIMA OPORTUNIDADE! - Condomínio fechado de casas de alto padrão com a maior infraestrutura de lazer e segurança na região de São Bernardo do Campo. - Acesso para as principais rodovias, como: Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. - 3 lagos paradisíacos, enaltecendo a sofisticação e bem-estar aos moradores. GARANTIAS LOCATÍCIAS Referente as garantias locatícias, temos 4 possibilidades: CredPago Neste modelo de garantia é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do pacote locatício. A forma de pagamento da taxa é dividida pelo cartão de crédito em até 12x. Portanto a Credpago fará o papel de fiador. Seguro Fiança Nesta garantia locatícia, uma seguradora será a sua fiadora. É cobrado uma taxa de em média 10.7% do valor do aluguel ao mês. Título de Capitalização Depósito referente a 6 meses do valor do pacote locatício. Esse dinheiro é seu, ficará depositado em uma conta da seguradora e será sacado ao final do contrato. Caso o imóvel não necessite de nenhuma manutenção, o valor volta para você com correção monetária. Velo Neste modelo de garantia, muito parecido com a Credpago, é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do aluguel ao mês. Este valor é cobrado mensalmente no seu cartão de crédito. Além destas taxas apresentadas, outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Quer ter a segurança de um condomínio fechado com a independência de uma casa? O Swiss Park Sbc te proporciona tudo isso!! Ligue ou mande uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Para mais informações ou outras opções de imóveis, entre em contato. Equipe Na Ponta da Chave.

Casa de alto padrão para venda e locação no Condomínio Swiss Park São Bernardo do Campo. 4 Suítes | 7 Banheiros | 4 Vagas | Varanda Valores de seguro incêndio em: R$ 198.75 - adicionados ao pacote locatício. - Excelente iluminação e ventilação natural em toda extensão da residência. - Projeto de Iluminação. - Sala de estar ampla. - Varanda com vista livre e transmite uma incrível incidência solar aos ambientes. - Espaços altamente agradáveis e receptivos. - Sala de jantar. - Cozinha com armários planejados em tonalidades claras. - Área de serviços com armários planejados. - Dependencia de empregada. - Suítes com ótimas amplitudes. Os espaços possuem closet e armários planejados. São ambientes que transmitem sensações de tranquilidade e aconchego pessoal aos moradores. - Suíte master com banheira de hidromassagem. - Banheiros com gabinetes planejados, box em vidro, excelente iluminação e ventilação natural e ótimos acabamentos. - Pomar na parte de trás da residência. ÓTIMA OPORTUNIDADE! GARANTIAS LOCATÍCIAS Referente as garantias locatícias, temos 4 possibilidades: CredPago Neste modelo de garantia é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do pacote locatício. A forma de pagamento da taxa é dividida pelo cartão de crédito em até 12x. Portanto a Credpago fará o papel de fiador. Seguro Fiança Nesta garantia locatícia, uma seguradora será a sua fiadora. É cobrado uma taxa de em média 10.7% do valor do aluguel ao mês. Título de Capitalização Depósito referente a 6 meses do valor do pacote locatício. Esse dinheiro é seu, ficará depositado em uma conta da seguradora e será sacado ao final do contrato. Caso o imóvel não necessite de nenhuma manutenção, o valor volta para você com correção monetária. Velo Neste modelo de garantia, muito parecido com a Credpago, é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do aluguel ao mês. Este valor é cobrado mensalmente no seu cartão de crédito. Além destas taxas apresentadas, outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. - Condomínio fechado de casas de alto padrão com a maior infraestrutura de lazer e segurança na região de São Bernardo do Campo. - Acesso para as principais rodovias, como: Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. - 3 lagos paradisíacos, enaltecendo a sofisticação e bem-estar aos moradores. Quer ter a segurança de um condomínio fechado com a independência de uma casa? O Swiss Park Sbc te proporciona tudo isso!! Ligue ou mande uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Para mais informações ou outras opções de imóveis, entre em contato. Equipe Na Ponta da Chave.

Casa de alto padrão para venda e locação no Condomínio Swiss Park São Bernardo do Campo. 3 Suítes | 5 Banheiros | Área gourmet | Piscina | 6 Vagas Valores de seguro incêndio em: R$ 177.34 - adicionados ao pacote locatício. - Boa iluminação e ventilação natural, em toda extensão do apartamento. - Projeto de Iluminação. - Sala em dois ambientes (sala de estar e jantar). Os espaços são amplos e muito receptivos. - Varanda com vista livre. - Cozinha com armários planejados. - Área gourmet com churrasqueira. Espaço redirecionado ao lazer dos moradores, completamente sofisticado e agradável, ideal para realizar festas e comemorações com amigos e familiares. - Piscina com uma ótima incidência solar, valorizando o bom aproveitamento do local. - Área de serviços. - Escritório. - Sala de estar privativa. - Os quartos possuem ótima amplitudes e são espaços que recebem uma boa iluminação e ventilação através das janelas e sacadas. Transmitem sensações de aconchego pessoal e íntimo. - Suíte master com uma banheira de hidromassagem. - Banheiros com ótimos espaços, box em vidro e ventilação natural. EXCELENTE OPORTUNIDADE! - Condomínio fechado de casas de alto padrão com a maior infraestrutura de lazer e segurança na região de São Bernardo do Campo. - Acesso para as principais rodovias, como: Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. - 3 lagos paradisíacos, enaltecendo a sofisticação e bem-estar aos moradores. GARANTIAS LOCATÍCIAS Referente as garantias locatícias, temos 4 possibilidades: CredPago Neste modelo de garantia é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do pacote locatício. A forma de pagamento da taxa é dividida pelo cartão de crédito em até 12x. Portanto a Credpago fará o papel de fiador. Seguro Fiança Nesta garantia locatícia, uma seguradora será a sua fiadora. É cobrado uma taxa de em média 10.7% do valor do aluguel ao mês. Título de Capitalização Depósito referente a 6 meses do valor do pacote locatício. Esse dinheiro é seu, ficará depositado em uma conta da seguradora e será sacado ao final do contrato. Caso o imóvel não necessite de nenhuma manutenção, o valor volta para você com correção monetária. Velo Neste modelo de garantia, muito parecido com a Credpago, é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do aluguel ao mês. Este valor é cobrado mensalmente no seu cartão de crédito. Além destas taxas apresentadas, outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Quer ter a segurança de um condomínio fechado com a independência de uma casa? O Swiss Park Sbc te proporciona tudo isso!! Ligue ou mande uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Para mais informações ou outras opções de imóveis, entre em contato. Equipe Na Ponta da Chave.

Referência: AP0591 Apto - 2 Dormitórios - Centro - SBCampo - SP Se você está em busca de um novo lar no coração do Centro de São Bernardo do Campo, este apartamento para locação é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios espaçosos, 1 banheiro, cozinha com armários, sala com 2 ambientes e uma vaga de garagem, este imóvel oferece conforto e praticidade para o seu dia a dia com uma área total de 75,00 m². A localização privilegiada oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando o seu dia a dia. Condições: Garantia: Caução, Seguro Fiança, Capitalização. Prazo do Contrato: 30 meses. Localizado a apenas 500 metros do corredor de trólebus da Marechal, próximo ao Laboratório Lumen, Hospital IFOR, Supermercado Hirota e Faculdade São Bernardo, este imóvel é ideal para quem busca comodidade e praticidade. Agende agora mesmo uma visita neste incrível apartamento! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” VIVA MAIS SAO BERNARDO DO CAMPO COND CLUBE Valor de avaliação: R$ 270.000,00Valor mínimo de venda: R$ 165.322,22 (desconto de 38,77%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 855554004222-9 Matrícula(s): 155482 Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 000 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 48,34m2 Edital: Licitação Aberta 0002/0325 - CPVE/RE Número do item: 478 Leiloeiro(a): PAULO SETSUO NAKAKOGUE Data da Licitação Aberta - 05/05/2025 - 10h00 Endereço:RUA PARTICULAR FLORA BULCAO L VERTEMATE,N. 70 APTO. 88 ED VITTA BL 04, FERRAZOPOLIS - CEP: 09791-180, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Forma de pagamento exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 9813

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” SAO BERNARDO DO CAMPO - VILA SANTO AGOSTINHO Valor de avaliação: R$ 591.000,00Valor mínimo de venda: R$ 376.652,75 (desconto de 36,27%) Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3 Número do imóvel: 144440652209-2 Matrícula(s): 17142 Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 033063058000 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 160,45m2 Área do terreno = 151,50m2 Área do terreno = 151,50m2 Edital: Licitação Aberta 0107/0324 - CPVE/RE Número do item: 449 Leiloeiro(a): ORLANDO ARAÚJO DOS SANTOS Data da Licitação Aberta - 30/04/2025 - 10h00 Endereço:RUA DOS VIANAS,N. 1590, VILA SANTO AGOSTINHO - CEP: 09760-510, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO Descrição:3 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha.. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 9832

Motel 3.800 m² em São Bernardo do Campo. Há 18 anos no local, 38 Suítes, Ticket Médio R$ 89,00. Documentação em ordem: alvará, AVCB , etc. Área Útil 3.800 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 70.000,00, Lucro Líquido R$ 20.000,00. Luz R$ 2.800,00; Água Taxa Mínima - Poço Artesiano. Aluguel R$ 14.500,00 (contrato 48 meses). Valor R$ 1.400.000,00. Aceita Imóvel ou Veículo como Parte de Pagamento. Ref. 4451 (11) 2896-5922 / 94753-7572 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Rotisseria em São Bernardo do Campo. Há mais de 10 anos no local. Local de grande movimento de veículos e pessoas, com 2 vagas de estacionamento. Horário de funcionamento segunda a sexta das 08:30 horas às 18 horas, sábados até às 16 horas, domingos até às 14 horas. 2 funcionários registrados + 2 motoboys freelancers. Faturamento Bruto Mensal Comprovado R$ 45.000,00. Lucro Líquido pagando todas as despesas R$ 11.000,00. Aluguel + IPTU R$ 1.178,00 (contrato de 36 meses). Despesas: folha de pagamento R$ 5.970; água R$ 420; luz R$ 1.870; contador R$ 450; impostos R$ 1.680; sistema R$ 211; fone/internet R$ 158; etc. Valor R$ 180.000,00. Ref. 4735 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20586

Estacionamento 350 m² no Centro de São Bernardo do Campo. Excelente localização. Horário de segunda a sexta das 07:30 às 18 horas, não abre aos sábados e domingos! 11 Mensalistas. Faturamento Bruto Mensal R$ 6.500,00. Lucro Líquido R$ 2.500,00. Despesas: aluguel + IPTU R$ 2.510,00 (contrato de 36 meses); contador R$ 210,00; água R$ 110,00; luz R$ 68,00. Valor R$ 70.000,00. Ref. 4789 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Lotérica em São Bernardo do Campo - Local Seguro. 4 Terminais, layout atualizado, blindagem nova, carro forte. Há 8 anos no local. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19 horas. Prazo do Contrato de Locação de 5 anos, prazo do contrato com a Caixa 19 anos. Profissionalizada - 4 funcionários treinados. Receita Bruta Mensal R$ 49.200,00. Lucro Líquido R$ 18.900,00 (média mensal dos últimos 12 meses). Potencial de Crescimento, proprietário não opera como correspondente / negocial. Principais Despesas: aluguel R$ 6.050,00, condomínio R$ 433, folha pagamento R$ 5.200, simples nacional R$ 3.746, carro forte R$. 3.632, etc. Valor R$ 1.060.000,00 (não aceita imóvel ou veículo). Ref. 5296 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 1.060.000,00 Excelente Lotérica em São Bernardo do Campo - Local Seguro. 4 Terminais, layout atualizado, blindagem nova, carro forte. Há 8 anos no local. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19 horas. Prazo do Contrato de Locação de 5 anos, prazo do contrato com a Caixa 19 anos. Profissionalizada - 4 funcionários treinados. Receita Bruta Mensal R$ 49.200,00. Lucro Líquido R$ 18.900,00 (média mensal dos últimos 12 meses). Potencial de Crescimento, proprietário não opera como correspondente / negocial. Principais Despesas: aluguel R$ 6.050,00, condomínio R$ 433, folha pagamento R$ 5.200, simples nacional R$ 3.746, carro forte R$. 3.632, etc. Valor R$ 1.060.000,00 (não aceita imóvel ou veículo). Ref. 5296 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Código do anúncio: NPC794 Incrível apartamento para locação em São Bernardo do Campo, no Residencial Parque da Fonte, no bairro Baeta Neves. 2 Dormitórios | 1 Banheiro | 1 Vaga coberta | Sacada (Valores de seguro incêndio não inclusos ao valor do pacote locatício. Para mais informações, entre em contato) *Aceita pet* *Vista livre* *Armários planejados na sala de estar, sala de cozinha, dormitórios e banheiro* *Ótima iluminação natural* *Pinturas novas e em tonalidades claras em todo o apartamento, enaltecendo a visibilidade de amplitude do local* *Conceito aberto na área social do apartamento* *Janelas amplas* *Cozinha com interligação para a área de serviços* *A sacada é a grande responsável por transmitir boa iluminação e ventilação natural à toda a residência* *Cozinha com armários planejados em cores claras, que refletem a harmonia do ambiente em junção aos demais cômodos* *Apartamento aconchegante e sofisticado* - Condomínio com lazer em: Quadra de esportes, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos e sala fitness; - Rua arborizada; - Proximidade a: UPA Baeta Neves, Supermercado Coop, ETEC Lauro Gomes, Parque da Juventude Città Di Maróstica e Senai Almirante. - Ótima localização, com facilidade as principais vias, como: Avenida Armando Ítalo Setti, Avenida Pereira Barreto e Rodovia Anchieta. *GARANTIAS LOCATÍCIAS* *TÍTULO DE CAPTALIZAÇÃO:* Depósito referente a 3 meses do valor do pacote locatício. Esse dinheiro é seu, ficará depositado em uma conta da seguradora e será sacado ao final do contrato, se o apartamento não necessitar de alguma melhoria, o valor volta para você. *SEGURO FIANÇA:* Uma Seguradora é contratada para ser o seu fiador, é cobrado uma taxa de em média 10,7% do valor do aluguel a mais, ao mês. *CREDPAGO:* Muito parecido com o seguro fiança. É cobrado uma taxa de em média 08% do valor do aluguel a mais, ao mês. Porém, neste caso, a forma de pagamento é dividida pelo cartão de crédito. Além destas taxas apresentadas, outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Quer possuir toda a sofisticação e comodidade de um verdadeiro lar? Ligue ou mande uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Para mais informações ou outras opções de imóveis, entre em contato. Equipe Na Ponta da Chave.

O imóvel "Apartamento residencial em são bernardo do campo - sp, centro" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$520.000, condomínio por R$600, IPTU por R$1.900, 73m² de área total, 73m² de área privada e está localizado em Centro, São Bernardo do Campo. Apartamento 73m², uma suíte e varanda, 2 vagas, no centro de SBC, no último andar, apenas um vizinho de corredor. Condomínio de torre única com portaria 24h e lazer completo, mini mercearia e salões de festa lindíssimos. Possui vista panorâmica incrível e aberta para o por do sol, muito bem ventilado e com ótima iluminação natural. Será deixado mobiliado, com cooktop e forno embutido, com persianas blackout na sala e suíte e persianas tela solar na sacada. Todos os ambientes foram projetados por arquiteto e possuem armários planejados, muito espaço de armazenamento, contando ainda com despensa. Projeto luminotécnico com lâmpadas de led. Ponto de internet no segundo quarto, ideal para home office. Água quente em todas as torneiras e chuveiro a gás. Entrada com fechadura digital. Pé direito alto, único morador, apenas 3 anos de uso. Duas vagas em estacionamento coberto com acesso direto na torre Excelente localização, com acesso a Anchieta, perto do trólebus, Correios, Supermercados, Hospitais, Shopping, Posto de Gasolina, Praça Giovani Breda e rua Marechal Deodoro, podendo resolver tudo a pé. Esse mês a água e o gás estão sendo individualizados, portanto o valor atual do condomínio no anúncio tem água e gás, nos próximos meses irá abaixar. Aceita Permuta por casa ou cobertura em prédio sem condomínio. Características da Unidade: mobiliado pé direito alto varanda depósito Características do Condomínio: academia ar-condicionado cameras de segurança churrasqueira elevador espaço gourmet piscina playground portaria 24horas salão de festas salão de jogos gerador quadra poliesportiva brinquedoteca Imóvel mobiliado

Apartamento para locação em São Bernardo do Campo, no bairro Nova Petrópolis, no Edifício Monsaras. 3 Quartos (2 suítes) | 3 Banheiros | 2 Vagas | Varanda *Valores de seguro incêndio em: R$ 34.77 - adicionados ao pacote locatício* - Ótima iluminação e ventilação natural em toda extensão do apartamento. - Projeto de iluminação. - Sala para dois ambientes (sala de estar e jantar). - Cozinha com armários planejados e fogão. - Área de serviços. - Quartos amplos, com armários planejados e bem resolvidos. Todos com excelente incidência de iluminação e ventilação natural, valorizando o conforto térmico de cada espaço. Refletem sensações de comodidade e aconchego íntimo. - 1 Suíte com banheira de hidromassagem. - Banheiros com gabinetes planejados, box em vidro e ventilação natural. ÓTIMA OPORTUNIDADE! - Facilidade de acesso para: Rua Jurubatuba, Avenida Pery Ronchetti e Rodovia Anchieta. - Proximidade para: Padaria Brasileira, Americanas e Supermercado Coop. GARANTIAS LOCATÍCIAS Referente as garantias locatícias, temos 4 possibilidades: CredPago Neste modelo de garantia é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do pacote locatício. A forma de pagamento da taxa é dividida pelo cartão de crédito em até 12x. Portanto a Credpago fará o papel de fiador. Seguro Fiança Nesta garantia locatícia, uma seguradora será a sua fiadora. É cobrado uma taxa de em média 10.7% do valor do aluguel ao mês. Título de Capitalização Depósito referente a 3 meses do valor do pacote locatício. Esse dinheiro é seu, ficará depositado em uma conta da seguradora e será sacado ao final do contrato. Caso o imóvel não necessite de nenhuma manutenção, o valor volta para você com correção monetária. Velo Neste modelo de garantia, muito parecido com a Credpago, é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do aluguel ao mês. Este valor é cobrado mensalmente no seu cartão de crédito. Além destas taxas apresentadas, outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas. Quer ter todas essas comodidades em seu lar? Ligue ou mande uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Para mais informações ou outras opções de imóveis, entre em contato. Equipe Na Ponta da Chave.

Apartamento para venda e locação no Centro de São Bernardo do Campo, no Condomínio Helbor Trilogy Home. 3 Quartos (1 Suíte) | 3 Banheiros | Varanda | 2 Vagas Valores de seguro incêndio em: R$ 39.57 - adicionados ao pacote locatício. ESTUDA PERMUTA - Excelente iluminação e ventilação natural em toda extensão da residência. - Projeto de iluminação. - Paredes e piso em tonalidades claras, que aumentam a sensação de dimensão e geram uma maior possibilidade de ousadia na hora das escolhas de mobiliários e da estética do ambiente, resultando em um lugar elegante e sofisticado. - Sala em dois ambientes (sala de estar e jantar). O espaço possui possibilidade de inserção de uma linda mesa de jantar e conjuntos de sofás, para uma maior comodidade redirecionada aos moradores. - Cozinha com armários planejados. - Área de serviços com uma pequena sacada. - Varanda gourmet com churrasqueira. O espaço é amplo e ideal apara realizações de festas e comemorações diversas com amigos e familiares. Possui fechamento em placas de vidro e iluminação em LED. - Quartos com ótimas dimensões, armários planejados e recebem uma boa iluminação e ventilação natural através das janelas. São espaços que revelam sensações de comodidade e aconchego íntimo aos moradores. - 1 quarto transformado em closet que pode ser revertido. - Banheiros com gabinetes planejados, box em vidro e belos acabamentos. GARANTIAS LOCATÍCIAS CredPago Neste modelo de garantia é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do pacote locatício. A forma de pagamento da taxa é dividida pelo cartão de crédito em até 12x. Portanto a Credpago fará o papel de fiador. Seguro Fiança Nesta garantia locatícia, uma seguradora será a sua fiadora. É cobrado uma taxa de em média 10.7% do valor do aluguel ao mês. Título de Capitalização Depósito referente a 3 meses do valor do pacote locatício. Esse dinheiro é seu, ficará depositado em uma conta da seguradora e será sacado ao final do contrato. Caso o imóvel não necessite de nenhuma manutenção, o valor volta para você com correção monetária. Velo Neste modelo de garantia, muito parecido com a Credpago, é cobrado uma taxa a partir de 8% do valor do aluguel ao mês. Este valor é cobrado mensalmente no seu cartão de crédito. Além destas taxas apresentadas, outras podem incidir sobre o imóvel alugado. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para locação. Consulte o atendente para obter informações atualizadas Próximo ao: Shopping Metrópole, Mercado Assaí Atacadão e Posto Ipiranga. Facilidade de acesso a: Avenida Getúlio Varga e Avenida Senador Vergueiro. Ligue ou mande uma mensagem pelo WhatsApp e agende sua visita. Para mais informações ou outras opções de imóveis, entre em contato. Equipe Na Ponta da Chave.

Sobrado no Bairro Jardim Do Mar em São Bernardo do Campo Excelente sobrado bem localizado com 1 ano e 2 meses de construido, para a finalidade comercial ou residencial, todo em piso porcelanato, 3 dormitorios, sala 2 ambientes, cozinha americana, 2 banheiros, area de serviço, 2 vagas de garagem cobertas, portão automatico. Aceita permuta por terreno ou casa velha para demolir no valor de ate R$ 500.000,00. Facil acesso a Avenida Senador Vergueiro e Avenida Kennedy Atualizado em 8:45

Referência: RM211 Apartamento para locação Vila Euclides - São Bernardo do Campo Mobiliado 93m² Maravilhoso apartamento 3 dormitórios 2 suítes 1 banheiro social Varanda Com vista livre e face norte, sol abundante Possui cozinha com armários, Geladeira, Fogão, Micro-ondas, Suíte principal com cama, sapateira e closet Quarto com beliche e guarda roupas Todos os cômodos estão mobiliados Possui duas ou três vagas cobertas, dependendo do tamanho do veiculo. Luz e Gás, com medidores individualizados Garantia de deposito calção (3 Meses) Condomínio incluso no pacote Localização privilegiada, próximo a supermercados, padarias, bares, restaurantes, escolas, pontos de ônibus e a toda infraestrutura da região. Entre em contato e agende sua visita !!!

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” CPMD RES OCEAN PARK Valor de avaliação: R$ 344.000,00Valor mínimo de venda: R$ 219.236,12 (desconto de 36,27%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 144440035880-0 Matrícula(s): 109093 Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 004047055045 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 60,22m2 Edital: Licitação Aberta 0106/0324 - CPVE/RE Número do item: 441 Leiloeiro(a): ANTÔNIO MAGNO JACOB DA ROCHA Data da Licitação Aberta - 23/04/2025 - 10h00 Endereço:RUA MARIA DE FATIMA,N. 362 APTO. 121, BAETA NEVES - CEP: 09760-480, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Ação de Execução - Regularização Por Parte do Adquirente. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 9829

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” RES JK FABIANA Valor de avaliação: R$ 315.000,00Valor mínimo de venda: R$ 200.754,00 (desconto de 36,27%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 144441899998-0 Matrícula(s): 55257 Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO-SP Ofício: 02 Inscrição imobiliária: 030125026001 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 78,48m2 Edital: Licitação Aberta 0106/0324 - CPVE/RE Número do item: 440 Leiloeiro(a): ANTÔNIO MAGNO JACOB DA ROCHA Data da Licitação Aberta - 23/04/2025 - 10h00 Endereço:AVENIDA JUSCELINO KUBITSCHEK,N. 1088 APTO. 1, ALVES DIAS - CEP: 09851-420, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, wc Emp, Sala, Cozinha.. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 9830

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” SANTA FILOMENA Valor de avaliação: R$ 260.000,00Valor mínimo de venda: R$ 165.701,72 (desconto de 36,27%) Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 120754081283-3 Matrícula(s): 63505 Comarca: SAO BERNARDO DO CAMPO-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 0000 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 55,73m2 Edital: Licitação Aberta 0105/0324 - CPVE/RE Número do item: 456 Leiloeiro(a): CLEBER DA SILVA MELO Data da Licitação Aberta - 29/04/2025 - 10h00 Endereço:TRAVESSA MUNICIPAL,N. 100 APTO. 63, CENTRO - CEP: 09710-215, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 9831

Escola Infantil em São Bernardo do Campo - Próximo de Piraporinha. 52 alunos. Mensalidade de R$ 690, 00 a R$ 850, 00, sistema de ensino Positivo. Há vários anos no local, documentação e licenças em ordem. 08 funcionários registrados. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 06:30 às 19:00 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 30.000, 00. Lucro Líquido R$ 8.800. Despesas: aluguel R$ 5.000 (contrato 48 meses); IPTU R$ 545; água R$ 350; luz R$ 300; contador R$ 380; impostos R$ 240; folha de pagamento R$ 11.800; GPS R$ 500; FGTS R$ 790; internet R$ 197; insumos/matéria prima R$ 1.100. Valor R$ 240.000, 00. Ref. 4996 *Imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Estacionamento 350 m² no Centro de São Bernardo do Campo.Excelente localização.Horário de segunda a sexta das 07:30 às 18 horas, não abre aos sábados e domingos!11 Mensalistas.Faturamento Bruto Mensal R$ 6.500, 00.Lucro Líquido R$ 2.500, 00.Despesas: aluguel + IPTU R$ 2.510, 00 (contrato de 36 meses); contador R$ 210, 00; água R$ 110, 00; luz R$ 68, 00.Valor R$ 70.000, 00.Ref. 4789 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Rotisseria em São Bernardo do Campo.Há mais de 10 anos no local. Local de grande movimento de veículos e pessoas, com 2 vagas de estacionamento.Horário de funcionamento segunda a sexta das 08:30 horas às 18 horas, sábados até às 16 horas, domingos até às 14 horas. 2 funcionários registrados + 2 motoboys freelancers. Faturamento Bruto Mensal Comprovado R$ 45.000, 00.Lucro Líquido pagando todas as despesas R$ 11.000, 00.Aluguel + IPTU R$ 1.178, 00 (contrato de 36 meses). Despesas: folha de pagamento R$ 5.970; água R$ 420; luz R$ 1.870; contador R$ 450; impostos R$ 1.680; sistema R$ 211; fone/internet R$ 158; etc. Valor R$ 180.000, 00. Ref. 4735*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.fb.com/gabrielimoveisspCRECI J 20586

Belo sobrado com 3 dormitorios 1 suite 4 banheiros uma bela sala ampla area gourmet edicola nos fundos garagem para 2 carros escritorio e sala de estar, vale a pena visitar aceito locação de R$ 2200,00 com caução 3 meses. Características IMÓVEL Ar-condicionado Armário embutido Armário na cozinha Box blindex Churrasqueira na varanda Cozinha grande Despensa Edícula Escada Escritório Gás Encanado Gesso - Sanca - Teto Rebaixado Janela de alumínio Janela grande Laje Lavabo Mobiliado Móvel planejado Muro e grade Piso vinílico Quintal Sala grande Sala pequena Ventilação natural Código: 1458

Código: 8708 Galpão com 300 m², plano, mezanino com 50m, espaço para cozinha, escritório, 2 banheiros. Excelente ponto. Próximo a todo tipo de comércio, linhas de ônibus, fácil acesso a Cristiano Machado e Pedro I. Imóvel será desocupado em um prazo aproximado de 2 meses. OBS: Valor do IPTU poderá sofrer alteração sem aviso prévio. CARACTERISTICAS:

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial