Bicicletario predio

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

PRÉDIO COMERCIAL CORPORATIVO PARA ALUGAR - REGIÃO AVENIDA PAULISTA Características do Empreendimento - Edifício Comercial Região Avenida Paulista - Locação Parcial ou Edifício inteiro. Consulte Condições de locação e disponibilidades! Valores de m², Ápartir de R$ 55,00 por m² prédio padrão, ou R$ 90,00 prédio moderno. Somos especialistas na região da Avenida Paulista. Área Locável -14.991,46 m² Disponibilidade Imediata Características da Região Região da Avenida Paulista Gerador áreas comuns Ar Condicionado Central Piso Elevado Andares com mobiliário moderno Elevadores Edifício Moderno Bicicletário Condições e disponibilidades sujeitas a alteração sem prévio aviso, Consulte nossos Imóveis, através de nosso site. www.estrelamcimoveis.com.br ou por meio de nosso atendimento Imediato. 11 96543-3261 Código: 294

Prédio Corporativo Área total: 7800m² Vagas de estacionamento: 160 Características do Empreendimento: Pé direito: 2,70 metros Sala de reunião Lounge de espera Auditório Café de apoio Auditório Sala de Reuniões Piso elevado com sobrecarga Forro acústico Infraestrutura para ar condicionado Aspiração Central Fachada com vidro Termoacústico Gerador de emergência Tratamento e reutilização das águas pluviais Elevadores inteligentes Sistema de segurança 24h Bicicletário Seu negócio no lugar certo Código: PR0003

O prédio/edifício inteiro está localizado no bairro Jardim Oceania com 24 metros quadrados com 1 quarto sendo 1 suite e 1 banheiro Apartamento com quartos sendo 01 suite, sala, WC social , varanda, cozinha, área de serviço, 01 vaga de garagem. Prédio com 07 pavimentos, subsolo, térreo com 28 unidades, 1 e 2 pavimento com 28 unidades, 3 pavimento com 30 unidades, 4 pavimento com 26 unidades academia, 5 pavimento com rooftop com piscina, hidros e bar, toral de 140 unidades, salão de festas, salão de jogos, piscina, vagas de garagem, lavanderia, bicicletario, espaço kids, deck molhado, deck seco, 02 espaços gormet com piscina privativa aquecida com hidroterapia, playground, todos os ambientes de lazer serão entregues decorados e equipados, energia fotovoltáica, patinetes elétricos e bikes personalizadas compartilhados do condomínio, elevadores inteligentes, Iluminação por sensor de presença nas áreas comuns, irrigação automatizada dos jardins, fechaduras eletrônicas e inteligentes nos apartamentos/studios, automação na área de lazer. Características Área de serviço Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Piscina Portão eletrônico Solarium Varanda Vestiário

Referência: PONTL080423 Prédio Comercial/Industrial para locação em São José dos Campos  CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Prédio Comercial/Industrial de 03 pavimentos, recepção e salas no andar térreo, vãos livres nos pavimentos superiores (aprox. 400m² cada) que facilitam a implantação divisórias para salas. Instalações elétricas e de lógica novas, 4 lavatórios em cada andar, 3 vestiários no térreo, elevador, área para refeitório com churrasqueira, Bicicletário, sistema de proteção contra incêndio e alarme. LOCALIZAÇÃO: Excelente localização próximo de tudo o que você precisa como: mercados, farmácias, escolas, pontos de ônibus, postos de gasolina, praças e muito mais! Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Outras oportunidades em nosso site: (link removido) *As informações estão sujeitas a alterações. -ATUALIZADO 18/04/2023- Chave do anúncio: HHgeRdwTbbeFi47I

Excelente oportunidade para investidores. Prédio Residencial alugado disponível para venda no Bairro Planalto, em São Bernardo do Campo-SP. Construído em um terreno de 1.171 m², este prédio possui uma área total construída de 1.725 m², e conta com as seguintes características: - 03 andares, com 12 apartamentos por andar. - 14 apartamentos localizados no piso térreo (totalizando 50 aptos) - Apartamentos reformados, com área útil de 20m² cada - Recepção - Garagem para 30 veículos (23 carros e 7 motos) - Salão Comercial com aprox. 220 m² - Poço artesiano - Sistema de vigilância por câmeras - Centro de medição - Caixa d´água de 30L - Bicicletário Entre em contato e saiba mais sobre esta excelente oportunidade de investimento. Góes Imóveis

O apartamento no bairro Caiçara possui 45 metros quadrados com 1 dormitório, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço. Vista lateral para o mar! Prédio com portaria 24 horas, churrasqueira, bicicletário, Wi-fi, e garagem coletiva. Aceita veículos como parte do pagamento. Excelente localização, próximo a feirinha de artesanato, bares, restaurantes, mercados, farmácia e de tudo mais que você e sua família precisa. Elevador que garante o transporte das suas malas e compras.

Venha morar de frente mar - Bairro José Menino Prédio de 08 andares, com salão de festa, jogos, bicicletário, gás encanado..... Sala para dois ambientes, com pequena sacada, 02 entradas (social e serviço) cozinha com armários planejados, excelente área de serviço 02 dormitórios, um com suite e closet, todos com armários planejados banheiro social amplo com gabinete e box de vidro Excelente apartamento, localização privilégiada, próximo ao centro comercial Gonzaga, bancos, supermercados e muito mais..... Código: 1348

Referência: F- 341723 Apartamento de 73 m² de área privativa, composto de 02 dormitórios com suíte e com 01 vaga de garagem no bairro Trindade. Living dois ambientes com sacada, churrasqueira, vaga de garagem coberta e home box. Todo em piso porcelanato. Empreendimento conta com portaria 24 horas, academia, sala de estudos, salão de festas, área de serviços, petplace e muito mais. Diferencias: Cisterna com reaproveitamento da água da chuva para lavagem das áreas comuns, Utilização de lâmpadas LED de baixo consumo com sensor de presença nas áreas comuns. Localizado, próximo á todo comércio e shoppings do bairro, a poucos minutos das principais praias, aeroporto e da UFSC. Shopping Iguatemi1,3 Km, Centro3,7 Km, UFSC1,4 Km, UDESC2,7 Km e Aeroporto11,4 Km. Agende sua vista com o corretor. (*Fotos do Apto decorado*). Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Piso porcelanato Varanda Espaço gourmet Sacada com churrasqueira Área de lazer Hall de entrada Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Playground Portaria Portaria 24h Salão de festas Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Área para pets Interfone Prédio pastilhado Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Aceita animais Bicicletário Condomínio fechado Elevador Prédio em excelente localização, a 10 minutos da Barra da Tijuca, todo o comércio do Pechincha na porta, excelentes colégios e linda vista! O apartamento é composto de um salão em 2 ambientes e um varandão, ótimo quarto com armário no corredor, banheiro social com box blindex podendo ser transformado em suíte, 01 escritório e um lavabo, copa-cozinha com armários, área de serviço. 01 vaga de garagem. Não deixe de ver nosso vídeo!

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesao, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4343 - Excelente vaga de garagem com infraestrutura inovadora, facil acesso e muito bem sinalizada, piso e marcacoes em tinta epox; - Predio com portaria 24h, circuito de camera CFTV, jardim, espaco gourmet, bicicletario, lavanderia, elevadores, sistema para ar-condicionado pronto, 2 subsolos para garagem; - A localizacao deste empreendimento destaca-se pela tranquilidade do bairro, pela excelente infraestrutura local, proximo a Supermercado Extra, Shopping Boulevard, Atacadao, comercio local com padarias, academias, restaurantes, farmacias, postos de gasolina, entre outros. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO, POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

Apartamento com 03 quartos sendo 01 suite, sala estar/jantar, WC social, varanda, cozinha, área de serviço, 01/02 vagas de garagem. Prédio com 5 pavimentos, 22 unidades, (pilotis/cobertura), pré instalação para split, piscina com deck molhado, espaço gourmet com churrasqueira, playground, bicicletario, brinquedoteca, gerador, eclusa de segurança, central de gás, a 800 metros da praia e 150 metros da praça do caju. Aptos com alvenaria estrutural sendo 08 aptos com 03 quartos com varanda gourmet e 71n50m², 08 aptos com 02 quartos com varanda gourmet, 04 aptos com 01 quarto com 40m², 02 coberturas de 58 e 71,50m² + área privativa. Características Área de serviço Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Piscina Portão eletrônico Varanda Varanda gourmet

Torre Unica com apartamentos de 91m² com 3 quartos (1 suíte), terraço gourmet com churrasqueira, lavabo e depósito privativo, no Jardim Guedala, a melhor região do Morumbi. Prédio baixo de torre única com diversos itens de lazer, a poucos metros do Colégio Miguel de Cervantes, e do Metrô São Paulo - Morumbi (Linha 4 Amarela). Piscina Infantil Piscina Adulto com raia de 25m Bicicletário Salão de Festas Espaço Gourmet Playground Solarium Fitness Obra de Arte de alexandre Mazza

Descrição do prédio: Andares: 2 Torres com 20 andares cada (19 andares tipo) Conjuntos por andar: 4 conjuntos Elevadores: 14 elevadores Estacionamento: 3 vagas por conjunto Segurança: Vigilância 24h, sistema de segurança CFTV, monitoramento remoto de imagens 24h Diferenciais: Bicicletário com vestiário; Geradores na área privativa garantindo 100% da autonomia dos conjuntos (incluindo sistema de Ar Condicionado); Auditório com foyer, copa e banheiros; 3 salas de reunião independentes para uso dos condôminos Localização: Próximo à Av. Marginal Pinheiros e Shoppings Morumbi e Market Place Agende sua visita e venha conferir de perto. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Apartamento com 01 quarto, WC social, sala única, cozinha, área de serviço, 01 vaga de garagem. Prédio com elevador para 08 passageiros, guarita de controle, hall social decorado, lavanderia compartilhada, bicicletário, área de lazer e piscina e área gourmet na cobertura com vista mar, portão social com senha de acesso, portão eletrônico, lavanderia compartilhada, vaga de garagem rotativa. Características Área de serviço Churrasqueira Cozinha Elevador Em condomínio fechado Interfone Piscina Portão eletrônico Solarium Varanda Varanda gourmet Vestiário

Apartamento com 03 quartos sendo 02 suítes, sala para 02 ambientes, varanda, WC social, cozinha, área de serviço, 01/02 vagas de garagem. Prédio com academia, brinquedoteca, hall social, piscina adulto e infantil, playgroeund, salão de jogos, salão de festas, elevador, espaço pet, interfone, portão automático, bicicletário, grupo gerador, mini quadra. Entrega prevista para Junho de 2025. Características Área de serviço Churrasqueira Cozinha Elevador Em condomínio fechado Interfone Piscina Portão eletrônico Varanda Varanda gourmet

PENSOU EM ALUGAR UMA SALA COMERCIAL NUM DOS PONTOS MAIS ATRATIVOS DE TERESÓPOLIS E NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E NUM BAIRRO MAIS DESCOLADO? Sala possui 28,87 m² incluindo 1 banheiro, com uma construção de alto padrão, amplas janelas com iluminação e ventilação natural nas áreas privativas e corredores, sistema de automação para iluminação de áreas comuns, torneiras com economizadores de vazão, garagem para 1 carro, estacionamento para motos, estacionamento rotativo para clientes, total acessibilidade, auditório para 100 pessoas, bicicletário, infraestrutura para a coleta seletiva de resíduos e controle de acesso e monitoramento. A portaria do prédio fica aberta até as 24 horas. Entre em contato. "SEU SONHO EM MINHAS MÃOS" Monica Braga Creci: 90.797

CONJUNTO COMERCIAL SÃO PAULO Preço de venda R$ 13.000.000,00 Preço de locação R$ 90.000,00 as 2 salas juntas Conjunto de salas comerciais sendo cada com 300m² (totalizando 600m²). Prédio comercial oferece excelente localização com portaria 24h, câmeras de segurança, bicicletário, vestiários, 4 geradores KVA, 9 elevadores sendo 8 sociais e 1 serviço, sistema VRF p/ os aparelhos de ar condicionado, todos os subsolos tem manobristas e também heliporto com capacidade de pouso p/ aeronaves de até 6 toneladas homologado pelo ANAC. Cada conj. tem 10 vagas p/ automóveis. Doc. em ordem. Financia.

apto vazio, andar intermediario, arejado e claro. Sala, 2 quartos, bh social, cozinha, deps completas. Portaria 24hrs, grande bicicletário. Documentação perfeita. Estudo propostas.

Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Academia Aceita animais Acesso para deficientes Área de serviço Bicicletário Box blindex Brinquedoteca Churrasqueira Chuveiro a gás Cozinha americana Espaço gourmet Espaço Pet Lavanderia Piscina Piscina infantil Piscina para adulto Piso frio Playground Salão de festas Salão de jogos

Apartamento com 02 quartos, sendo 01 suíte, sala ampla com janelão, cozinha, área de serviço, Wc social e 01 vaga de garagem. Muito bem ventilado. Condomínio com elevador, gerador, portaria, câmeras, portões eletrônico e cerca elétrica. Lazer com; piscina, espaço gourmet, salão de festas, bicicletário, espaço convivência, Espaço Kids e oficina compartilhada. Características Área de serviço Churrasqueira Elevador Gerador Interfone Piscina Porcelanato Portão eletrônico Solarium

Esse apto todo aconchegante, super arejado e ventilado com sol da manhã, varanda envidraçada com vista p/ rua principal e um belo espaço para decorar. 71 m², andar baixo. - Sala para dois ambientes sala de estar com painel e luminária, piso porcelanato. - Três dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro que atende os dois dormitórios. - cozinha com bancada e planejados. - Área de serviço com tangue e aquecedor, janelão. - - 1 vaga - ÁREA DE LAZER: Piscina com raia, academia, espaço gourmet com churrasqueira,redário, pet place, bicicletário, quadra de futebol, mercadinho, PLATAFORMA PARA PESSOAS COM MOBILIDADE FÍSICA REDUZIDA. - LOCALIZAÇÃO: Próximo do shopping Mooca Plaza 5 minutos de caminhada, próximo à faculdade, Farmácias, restaurantes, escolas, pontos de ônibus, ao lado do metrô vila prudente e muito mais. Apartamentos e casas à venda nas melhores regiões de São Paulo Capital.

Laje corporativa à venda, ****** m² - CEO - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ Venda laje corporativa no CEO Corporate Executive Offices, ****** m², vista panorâmica de todo arredor do CEO, muito bem posicionado, conta com 38 vagas de garagem O CEO é constituído por quatro torres - duas Corporate e duas Office - com toda a infraestrutura inteligente do conceito Triple A e um Boulevard de lojas e serviços com área de convivência, em um conceito único na região. O complexo oferece ainda um Business Center com foyer, auditório e 5 salas de reunião, com serviço de café e internet Wi-Fi. O serviço de concierge - inspirado na hotelaria de luxo - é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Para maior comodidade dos visitantes e condôminos, o CEO conta com acessos PNE, estacionamento com manobrista, bicicletário e heliponto. No subsolo, há ainda a conveniência de serviços de lavagem e estética automotiva. Próximo aos principais shoppings da Barra da Tijuca.

Laje corporativa à venda, 271 m² - CEO - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ Venda laje corporativa CEO Corporate Executive Offices, 271 m², vista panorâmica de todo arredor do CEO, muito bem posicionado, conta com 9 vagas de garagem O CEO é constituído por quatro torres - duas Corporate e duas Office - com toda a infraestrutura inteligente do conceito Triple A e um Boulevard de lojas e serviços com área de convivência, em um conceito único na região. O complexo oferece ainda um Business Center com foyer, auditório e 5 salas de reunião, com serviço de café e internet Wi-Fi. O serviço de concierge - inspirado na hotelaria de luxo - é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Para maior comodidade dos visitantes e condôminos, o CEO conta com acessos PNE, estacionamento com manobrista, bicicletário e heliponto. No subsolo, há ainda a conveniência de serviços de lavagem e estética automotiva. Próximo aos principais shoppings da Barra da Tijuca.

Apartamento com: 03 quartos sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes com varanda, WC social, cozinha, área de serviço, 02 vagas de garagem. São 02 aptos por andar, guarita com WC, recepção, copa, salão de festas, bicicletário, WC acesso auto, acesso pedestre, piscina com deck, jardins. Características Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Elevador Interfone Lavanderia Litorâneo Piscina Portão eletrônico Varanda

Apartamento com 02 quartos, sendo 01 suíte, sala estar e jantar, 01 wc social, cozinha com área de serviço e vaga de garagem. Residencial e comercial, elevador, gerador próprio, Hall, ante tedio, mezanino, box delivery, bicicletário para visitante, piscina adulto e infantil, bar piscina, espaço gourmet, churrasqueiras, espaço kids... Com excelente localização, e entre duas universidades... ULTIMAS UNIDADES CONDIÇOES EXCLUSIVAS!!. Características Churrasqueira Cozinha Elevador Em condomínio fechado Gerador Interfone Lavanderia Mezanino Mobiliado Piscina Porcelanato Portão eletrônico Solarium Varanda Varanda gourmet

Área construída de 3.389,85 m², Terreno de 600 m² Edifício projetado e construído com a griffe Bratke Collet, reconhecida construtora de prédios corporativos, revolucionando a região da avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini. 1.804 m² de área privativa, de padrão de construção médio/alto, assim distribuída em 11 pavimentos: subsolo com 32 vagas de garagem demarcadas, térreo com recepção, área de descontração, bicicletário, 2 vestiários e 2 geradores, 8 andares tipo, 1 andar duplex na cobertura, Região de excelente infraestrutura de comércio e serviços, sendo sede de diversos bancos, indústrias multinacionais, seguradoras, empresas do setor de tecnologia. Próxima a Marginal de Pinheiros e com fácil acesso aos principais pontos da cidade de São Paulo. Código: PRE080

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² www.melopimentaimoveis.com.br (11)4714-0044 (11)95235-0824 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:57 Código: 556

Apartamento semi-novo, com sala 02 ambientes com varanda gourmet e fechamento de sacada; 2 dormitórios, sendo 01 suíte; banheiro social; cozinha com armários planejados e cooktop; área de serviço ampla. Características: Piso porcelanato; ar condicionado na sala e nos dormitórios; teto com sanca e iluminação embutida; varanda se estende até os dois dormitórios. Vaga de garagem coberta para 02 carros; vaga de moto; bicicletário. Prédio moderno com portaria 24 horas; circuito de câmeras; acessibilidade; lazer completo: piscina; salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca. Localizado no Bairro Aviação na Praia Grande, a uma quadra da praia. Agende sua visita! * Metragem aproximada. **As ofertas publicadas neste site, prescindem de verificação com proprietário da disponibilidade e valores (sujeito a alteração no ato da proposta). Código: 5876