Bicicletas shopping

Rua Visconde de Jequitinhonha - Boa Viagem - CEP Sobre o imóvel Empreendimento: 01 torre, 27 pavimentos tipo, 108 apartamentos, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, instalação para split, fachada em cerâmica, esquadrias anodizadas bronze com vidros verdes, placa de energia solar, wi-fi nas áreas comuns, controle de acesso de veículos, CFTV, gerador automático, lâmpadas de LED e sensor de presença nas áreas comuns. Área de lazer: piscina adulto e infantil, ducha, gazebo com churrasqueira e forno pizza, terraço + deck bar, playground, hall social, salao de festas, espaço gourmet, coworking, sala de reunião, sala de estudos, fitness, espaço kids, bicicletas e patinetes compartilhados, pet place, campinho, áreas comuns ambientadas por Romero Duarte.

CARLOS CORRETOR ENTREGA AGOSTO 2023 SMART LIVING É MORAR PERTO DE TUDO! Nascente 1 Torre 27 pavimentos tipo 04 apartamentos por andar Conheça este incrível apartamento de aproximadamente 65 metros quadrados em um edifício de alta qualidade, com um hall de entrada imponente e uma antecâmara de segurança. Desfrute de uma piscina espetacular para se refrescar dos dias quentes de verão, um espaço de coworking e sala de estudos, além de placas solares, bicicletas e patinetes compartilhados. O apartamento tem uma suíte e dois quartos adicionais para acomodar sua família ou amigos com conforto. A fachada em cerâmica e as esquadrias bronze com vidros verdes dão um toque de sofisticação e elegância. O edifício tem dois elevadores sociais inteligentes e um elevador de serviço, garantindo comodidade e praticidade no seu dia a dia. Além disso, o apartamento vem com duas vagas de garagem para sua conveniência. Não perca esta oportunidade de viver em um dos melhores apartamentos de toda a cidade!

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O apartamento no bairro Boa Viagem tem 64 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite e 1 banheiro Possui espaço gourmet, espaço jardinado, playground, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina.Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração. Fica em um condomínio fechado.Sobre o imóvel Empreendimento: 01 torre, 27 pavimentos tipo, 108 apartamentos, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, instalação para split, fachada em cerâmica, esquadrias anodizadas bronze com vidros verdes, placa de energia solar, wi-fi nas áreas comuns, controle de acesso de veículos, CFTV, gerador automático, lâmpadas de LED e sensor de presença nas áreas comuns. Área de lazer: piscina adulto e infantil, ducha, gazebo com churrasqueira e forno pizza, terraço + deck bar, playground, hall social, salao de festas, espaço gourmet, coworking, sala de reunião, sala de estudos, fitness, espaço kids, bicicletas e patinetes compartilhados, pet place, campinho, áreas comuns ambientadas por Romero Duarte. Para mais informações deixe o seu contato. 02/06

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SOFISTICAÇÃO E COMODIDADE EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DA CAPITAL Disponibilidade de infraestrutura da região • OFNER - 5 MIN A PÉ • METRÔ MOEMA - 7 MIN A PÉ • PÃO DE AÇÚCAR - 1 MIN A PÉ • BODYTECH - 5 MIN DE CARRO • SHOPPING IBIRAPUERA - 6 MIN DE CARRO • PARQUE IBIRAPUERA - 5 MIN A PÉ • PARQUE DAS BICICLETAS - 1 MIN A PÉ • CHICO HAMBURGER - 2 MIN A PÉ • EMPÓRIO MOEMA - 8 MIN DE CARRO ESPAÇOS INTEGRADOS E BEM PLANEJADOS COM VÁRIOS DIFERENCIAIS PARA UM DIA A DIA MUITO MAIS PRÁTICO. DIFERENCIAIS QUE REALMENTE FAZEM DIFERENÇA E VALORIZAM SEU INVESTIMENTO • AMPLAS JANELAS E PELES DE VIDRO PERMITINDO MAIOR VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS. • VISTA PRIVILEGIADA PARA O IBIRAPUERA. • ACABAMENTOS SUPERIORES QUE VALORIZAM O APARTAMENTO E O SEU INVESTIMENTO. • ESPAÇO PARA CONDENSADORA DE AR-CONDICIONADO FORA DO APARTAMENTO (SEPARADO NO MESMO ANDAR) EVITANDO, ALÉM DO RUÍDO DA MÁQUINA, PERDA DE ÁREA ÚTIL. • AMPLAS JANELAS E PELES DE VIDRO PERMITINDO MAIOR VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS. • VISTA PRIVILEGIADA PARA O IBIRAPUERA. • ACABAMENTOS SUPERIORES QUE VALORIZAM O APARTAMENTO E O SEU INVESTIMENTO. • ESPAÇO PARA CONDENSADORA DE AR-CONDICIONADO FORA DO APARTAMENTO (SEPARADO NO MESMO ANDAR) EVITANDO, ALÉM DO RUÍDO DA MÁQUINA, PERDA DE ÁREA ÚTIL. • AMPLAS JANELAS E PELES DE VIDRO PERMITINDO MAIOR VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAIS. Benefícios do imóvel Você vai amar viver aqui na Avenida Indianópolis. Livre-se do automóvel no dia a dia: você vai morar pertinho da Estação Moema, da linha Lilás do Metrô e resolver tudo com ele. Descanse do ritmo da cidade grande - aproveite o Parque Ibirapuera, pertinho de você.

Área do terreno: 5.709,76m2 Número de torres: 3 Andares: Torre 01: 2 Subsolos + Térreo + 23 Pavimentos Torre 02 e 03: 2 Subsolos + Térreo + 22 Pavimentos Unidades por andar: Torres 1 e 2 - Térreo: 07 unids. T1 | 10 unids. T2 Pavimentos tipo: 12 unidades Torres 3 - Térreo: 06 unids. Pavimentos tipo: 8 unidades Total de unidades: 739 unidades Área privativa das unidades: 38m2 a 42m2 2 dormitórios com e sem terraço 47% das unidades com vaga: 353 vagas de automóveis 70 vagas de moto 551 vagas de bicicletas Número de elevadores: Torre 1 e 2: 08 elevadores Torre 3: 04 elevadores Categoria de uso EHIS: HIS-2 599 unidades R2v 140 unidades 07 bicicletas elétricas Opção de sala ampliada Infra de ar cond.: Portaria, fitness e festas Método Construtivo: Alvenaria convencional Piscina: 4,06m x 14,12m – prof. 1m30 Tomada USB nos dormitórios Aquecedor de passagem – nas áreas de serviço das unidades Ponto Grill nas unidades tipo com terraço Gás encanado nas unidades Recuo entre torre: 11,92m Quadra Esportiva: Metragem 10,65m x 5,90m Quadra de areia: Metragem 6,28m x 9,64m Elevadores com motor de alta performance Lâmpada econômica (LED) Reaproveitamento de resíduos cimentícios nas obras Aproveitamento de águas de chuva Horta comunitária nas áreas comuns Temporizador de Torneiras nas areas Comuns Entrega de medidores individuais de água para as unidades Previsão de medidores individuais de gás para as unidades Bacias sanitárias inteligentes (válvula de descarga 2 tempos) Código: 13

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? 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Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. 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VISTA LIVRE DO MAR /PRÓXIMO SHOPPING BEIRA MAR/ COBERTURA LINDA COBERTURA PRÓXIMO AO SHOPPING BEIRA MAR, com 2 suítes, lounge que pode ser transformado em terceira suíte, amplo Living, Sala de Estar e Jantar, sacada, 2 cozinhas sendo uma com churrasqueira, lavabo, 3 banheiros, área de Serviço, Semi-Mobiliado todos os ambientes com embutidos, com vista panorâmica para o mar, terraço com Jacuzzi. Condomínio com Portaria 24 hs, Circ de TV, Elevadores, Salão de Festa. SOBRE O BAIRRO Próximo ao Shopping Beiramar; Próximo a Beira-Mar Norte; Próximo a Supermercado, Banco, Farmácia e Restaurantes. Praça de convívio ao lado do prédio. A poucos metros da Beira Mar Norte. A Beira Mar Norte é uma avenida grande, muito movimentada, localizada no centro de Florianópolis. É uma ótima pedida pra quem quer passear ou realizar algum tipo de atividade física, ou só curtir um dia de sol mesmo.. O lugar tem um lindo visual e está preparado para os animados que gostam de gastar energia em atividades como caminhada, corrida, pedalada, etc. Um dos principais pontos de encontro de amigos é o trapiche, de onde dá pra ver todos os prédios ao longo da avenida, além de toda a baia norte e alguns bairros e municípios próximos no continente. O trapiche fica perto de um bolsão de estacionamento gratuito. Na Beira Mar Norte vocês encontram, ainda, barras de alongamentos e aparelhos que simulam exercícios de academia. Há, também, locais que alugam bicicletas, e durante os fins de semanas e feriados é comum encontrar projetos que estimulam a população a praticar atividade física, além de eventos gratuitos para a população. É na Avenida Beira Mar Norte, também, que são estourados os fogos de artifício na virada do ano é muito lindo! E o melhor de tudo. NÃO CUSTA NADA. Toda essa beleza à disposição de todos, todos os dias Código: 1003

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Whatsapp e Ligação: (81)9.7.5.0.7.1.3.6.2 Matheus Cruz - Consultor Credenciado CRECI: 21763- 13333j ....................................................................................................................... Empreendimento com alto padrão de acabamento, projeto de ambientação foi desenvolvido pelo conceituado arquiteto Romero Duarte. O shopping Living Residence esta em uma das melhores localização de Boa Viagem próximo de tudo e principalmente ao lado do Shopping Recife e a 5 minutos da praia de Boa Viagem. Ultimas unidades não perca esta oportunidade. ........................................................................................................................ Áreas de Lazer Piscina adulto e infantil Gazebo com churrasqueira e forno de pizza Terraço + Deck bar Playground Salão de festas Espaço Gourmet Coworking Sala de reunião Sala de estudos Fitness Espaço Kids Bicicletário • bicicletas e patinetes compartilhados Pet place Campinho ........................................................................................................................ Apartamentos 3 Quartos (Sendo 1 suíte) Sala Para dois ambientes Wc Social Cozinha Área de serviço Varanda 64m² 2 Vagas de garagem Varanda gourmet opcional. ........................................................................................................................ Para agendar sua visita e obter maiores informações, não deixe de entrar em contato por LIGAÇÃO/WhatsApp e obter um atendimento exclusivo. Será uma satisfação te receber.

Whatsapp e Ligação: (81) 9 8797-5630 João Souza - Consultor Credenciado - Apartamento muito bem localizado próximo ao shopping Recife, academia cristã e via mangue. Previsão de entrega 2023. Nascente 1 Torre 27 pavimentos tipo 04 apartamentos por andar 02 elevadores sociais inteligentes e 1 elevador de serviço Hall de entrada Antecâmara de segurança Fachada em cerâmica Esquadrias anodizadas bronze com vidros verdes Piscina adulto e infantil Ducha Gazebo com churrasqueira e forno de pizza Terraço + Deck bar Playground Salão de festas Espaço Gourmet Coworking Sala de reunião Sala de estudos Fitness Espaço Kids Bicicletário bicicletas e patinetes compartilhados Pet place Campinho *Varanda gourmet opcional. *2 vagas de estacionamento ou vaga para 2 veículos de pequeno porte. Áreas comuns ambientadas por Romero Duarte Gostaria de receber mais informações e agendar sua visita? Não deixe entrar em contato por ligação/Whatsapp, será uma satisfação receber você e sua família! Whatsapp e Ligação: (81) 9 8797-5630 João Souza - Consultor Imobiliário CRECI: 19094 - 13333j _____________________ Outras Opções em: Enseada, piedade, candeias, barra de jangada, home, prince ponta Verde Praia do Toque Maragogi queiros Galvão Praia do Moura Doubeux Cupe Beach Living - Pernambuco Palm Village Aqua - Queiroz Galvão Beach Flat Serrambi -Praia do Resort Pousada Apple Paraty Marupiara by GJP Hotel Baía do Sancho Baía dos Porcos Praia do Leão Porto de Galinhas, Ipojuca Praia do Patacho. Praticamente deserta, Patacho, em São Miguel dos Milagres, é a serrambi Serviços e Empreendimento da região: Muro Alto, Porto de Galinhas, Tamandaré, Suape, Reserva do Paiva, Ilha do amor, nova barra, Barra de Jangada,Maui, beach residence, Oka, Delicatessen, farmácia,restaurante Budega, Beto's Bar, Dona Baiana, Siciliano (pizzaria e restaurante italiano), Mercados e Supermercados - Walmart e Extra, Colégio Souza Leão,Evoluçao (colégio), Food Truques, Candeias, Avenida, Bernardo Vieira de Melo, Avenida Presidente Kennedy, Três faixas, Cia do Gol, society,Coco Bambu Recife, Recanto Lusitano, Tio Pepe, Wiella, um, dois, três,tres, quatro quartos. maria emilia, maria leticia, ligia, luiza, olivia, rita, nara, oka beach residence, palm village aqua, park jardins, Vicente do rego monteiro, aqua prince, arcos da aurora, asa branca, boulevard, cupê bech living, empresarial Pedro martiniano, engenho price, graças, janga, jaqueira, Madalena, nui supreme, parque price, poço, praça, promenade, reserva são lourenço, torre, barra home stay, carmem costa, lincon avenida, ramada avenida acácias magnólias paineiras sequoias fícus alegrins carvalho morais tamarineira Rafaela rodrigues address dona cecy dueto green life laving club cecilia satye Eduardo raphael Gabriela juliana sainte marie sonata verano vira mirante modengo Leonardo Cavalcanti familie candeias mont everest Thiago ramos conclusa queiroz Galvão moura dobeux qgdi MD exata Gabriel bacelar conlar coniccc dallas laguna maxplural ags Irene bezerra rafaela gonçalves encruzilhada PIO ix porto fino, mirante classic, bosque boa viagem. melo gouveia malus norcon rossi Antenor lino.Bairros em Recife Aflitos Afogados Água Fria Alto José Bonifácio Alto José do Pinho Alto do Mandu Alto do Pascoal Alto Santa Teresinha Apipucos Areias Arruda Barro Beberibe Benfica Boa Viagem Boa Vista Bomba do Hemetério Bongi Brasília Teimosa Brejo do Beberibe Brejo da Guabiraba Cabanga Caçote Cajueiro Campina do Barreto Campo grande Casa Amarela Casa Forte Caxangá Cidade universitária torreão arruda campo grande

Edf. Shopping Living Residence ÁREAS PRIVATIVAS: Apartamentos Tipos 01 e 02: 64,73m² Apartamentos Tipos 03 e 04: 63,46m² 1 Torre 27 pavimentos tipo 04 apartamentos por andar 02 elevadores sociais inteligentes e 1 elevador de serviço Hall de entrada Antecâmara de segurança Fachada em cerâmica Esquadrias anodizadas bronze com vidros verdes Piscina adulto e infantil Ducha Gazebo com churrasqueira e forno de pizza Terraço + Deck bar Playground Salão de festas Espaço Gourmet Coworking Sala de reunião Sala de estudos Fitness Espaço Kids Bicicletário • bicicletas e patinetes compartilhados Pet place Campinho *Varanda gourmet opcional. *2 vagas de estacionamento ou vaga para 2 veículos de pequeno porte. Áreas comuns ambientadas por Romero Duarte Últimas Unidades Preços a partir de R$ 760.000,00 Consulte a disponibilidade Geisa Barreto Imóveis 81 9958-1770 - WhatsApp Creci: 14682-J Código: 302

Já imaginou morar a poucos minutos à pé do Shopping Ibirapuera, com acesso fácil ao metrô estação Eucaliptos? O melhor, pagando menos por m2, se comparando com outros empreendimentos novos. Moema é um bairro desejado, um dos mais valorizados, com uma das melhores infra estruturas de comércios, serviços, hospitais e transporte. Em perfeita sintonia com o seu estilo de vida. Tudo para quem quer viver com modernidade, lazer, as facilidades de um coworking e até de lavanderia integrados. Além de tudo, com lazer completo, com tudo que você precisa no dia a dia. Tais como: BICICLETÁRIO CHURRASQUEIRAS COWORKING DEPÓSITO DELIVERY ESPAÇO HAPPY HOUR FITNESS JOGOS E BRINQUEDOTECA INTEGRADOS LAVANDERIA PISCINA COM DECK MOLHADO PLAYGROUND SALÃO DE FESTAS Ficha técnica: Incorporação e Construção: Conx Empreendimentos Imobiliários Ltda Arquitetura: Rubio & Luongo Paisagismo: Martha Gavião Decoração: Basiches Número de torres: 01 Pavimentos: Térreo, 17 Pavimentos, Ático Número de elevadores por torre: 05 Total de unidades: 355, sendo 03 Lojas Terreno: 2.239,92 m2 Vagas: 01 PCD | 01 Carga e descarga | 289 Bicicletas Tipologia: 27 a 37 m2 Apartamentos de 1 E 2 DORMS. + STUDIO Pronto para morar. Informações relacionadas a valores e disponibilidade, podem variar e serem alterados sem aviso prévio das incorporadoras e proprietários dos imóveis.

DIFERENCIAIS: Infraestrutura completa de lazer em um terreno com mais de 5.600 m² Nos apartamentos previsão para carga e dreno para ar condicionado no dormitório principal e na sala. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas, prontas para você compartilhar os momentos inesquecíveis com a família e amigos ou aproveitar um merecido descanso PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR O Dueto Morumbi será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. ILUMINAÇÃO EM LED SENSORES DE PRESENÇA ARQUITETURA A área comum do Dueto Morumbi será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável. O hall dos elevadores e as escadas do edifício Dueto Morumbi terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL As áreas comuns internas no Dueto Morumbi foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS* O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *Medidores não fornecidos. DEPÓSITO OPCIONAL O empreendimento Dueto Morumbi conta com depósitos opcionais. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA O Dueto Morumbi será entregue com a infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. BICICLETÁRIO Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. COLETA SELETIVA Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis.

Entre em contato com: Eduarda Cardoso Whatsapp e Ligação: (8 1) 9 8 8 7 1 - 1 6 2 2 CRECI: 13333J Valerão Mendes Imobiliária ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ More no coração de Boa Viagem, 3 Qts (1 suíte), varanda gourmet* e com 2 VAGAS, projeto INOVADOR e super MODERNO. Venha conferir! Completo de lazer: 02 elevadores sociais inteligentes e 1 elevador de serviço Antecâmara de segurança Fachada em cerâmica Esquadrias anodizadas bronze com vidros verdes Ducha Gazebo com churrasqueira e forno de pizza Terraço + Deck bar Playground Salão de festas Espaço Gourmet Coworking Sala de reunião Sala de estudos Fitness Espaço Kids Bicicletário bicicletas e patinetes compartilhados Pet place Campinho *Varanda gourmet opcional. *2 vagas de estacionamento ou vaga para 2 veículos de pequeno porte. Áreas comuns ambientadas por Romero Duarte ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para agendar sua visita e obter maiores informações, não deixe de entrar em contato por Whatsapp/ ligação e obter um atendimento exclusivo. Será uma satisfação te receber.

Empreendimento: 01 torre, 27 pavimentos tipo, 108 apartamentos, 04 apartamentos por andar, 03 elevadores, instalação para split, fachada em cerâmica, esquadrias anodizadas bronze com vidros verdes, placa de energia solar, wi-fi nas áreas comuns, controle de acesso de veículos, CFTV, gerador automático, lâmpadas de LED e sensor de presença nas áreas comuns. Área de lazer: piscina adulto e infantil, ducha, gazebo com churrasqueira e forno pizza, terraço + deck bar, playground, hall social, salao de festas, espaço gourmet, coworking, sala de reunião, sala de estudos, fitness, espaço kids, bicicletas e patinetes compartilhados, pet place, campinho, áreas comuns ambientadas por Romero Duarte. Agende sua visita !!! Para mais informações : Lane Bezerra Whatsapp Creci 14340

Tenho a satisfação de levar aos futuros compradores mais um grande projeto que chega a região do Jardino Passeio Kennedy com a garantia da comodidade que vai encontrar ao seu redor. “Agregar conforto, bem-estar e lazer! Esse é o conceito Arborê. Localizado em uma zona de crescente requalificação do bairro Presidente Kennedy, próximo a uma completa gama de serviços e com fácil acesso em seu entorno. O projeto arquitetônico visa através da interação interior, a moradia, e da exterior, a ampla área verde, proporcionar o máximo de qualidade de vida aos seus futuros moradores. As torres são cercadas por agradáveis caminhos verdes, além de equipamentos de uso comum que dão vida ao empreendimento e fortalecem a interação entre a vizinhança”. ** ÁREA COMUNS Piscina COM RAIA ADULTO 19m, Piscina infantil, Churrasqueira, Playground, Lounge externo, Pet place, Lavanderia compartilhada 1 por TORRE, Espaço delivery, Salão de festas para 60 CONVIDADOS, Sala meeting room, Coworking, Brinquedoteca, Salão de jogos, Academia - indoor e outdoor, Churrasqueira da quadra, Quadra de esportes, Bicicletário com 10 bicicletas OBS: Lazer completo, entregue equipado e decorado ** INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 2 Torres Térreo + 18 andares 300 unidades A partir do 1º andar / 8 por andar - Colunas com finais de 1 a 4 Posição Norte/ Colunas com finais de 5 a 8 Posição Sul. ** 53m² + 17m² de Garden (70m²) São de 2 quartos com 1 vaga. ** 64m² + 16m² de Garden (80m²) São de 03 quartos com 1 vaga. ** Porcelanato 60 x 60 ** Fechadura Digital ** 2 Lavanderias ** Varanda Gourmet com bancada e cuba ** Instalação de Ar nos quartos ** 3 elevadores por torre ** 36 meses de obra. ** 06 Gardens sendo 4 gardens nos apartamentos de 65m² e 2 Garden nos apartamentos de 53m². ** Lançado a Torre 2. TORRES 1 e TORRES 2 Térreo: colunas 01, 04, 05 e 08 - Apto: 65,57m2 + 15,21m2 de Garden = 80,78m2 - 08 unidades Térreo: colunas 02, 03, 06 e 07 Apto: 53,43m2 + 20,55m2 de Garden = 73,98m2 - 04 unidades Pavimento tipo: colunas 02, 03, 06 e 07 - Apto - 53,43m2 - 144 unidades Pavimento tipo: colunas 01, 04, 05 e 08 - Apto - 65,57m2 - 144 unidades Serão 12 unidades com Garden no pavimento térreo (06 em cada torre) Serão 08 unidades por andar 03 elevadores por torre Total aptos: 300 unidades Total de vagas: 300 vagas (1 vaga por apartamento) Código: 360