C pq sp

c/ Projeto p/ 4 lotes - Lindo! POSSUI PROJETO DE DESMEMBRAMENTO PARA 4 LOTES! AT: 3.675,00 m² / AC: 1.150,00 m² Valor de Venda: R$ 3.990.000,00 (três milhões novecentos e noventa mil reais) VALOR PARA COMPRA À VISTA: R$ 2.990.000,00 (dois milhões novecentos e noventa mil reais) (Parcelamento do saldo até 30 meses, direto com o proprietário) Valor do IPTU (2015): R$ 7.236,61 / ano Permuta: Estuda propostas envolvendo imóveis: Residencial até 30% do valor / Comercial até 50% do valor. Documentação: 100% Ok Financiamento Bancário: Permite Idade do imóvel: 30 anos Estado de Conservação: Bom - necessita modernização Descrição do imóvel: - Localizado no ponto mais nobre do Miolo da Granja Viana, vizinho ao Cond. Pq. Silvino Pereira, esquina com R. das Granjas. - Rua residencial fechada, com controle de acesso (portaria 24h). - Incrível propriedade 3.675 m² de terreno e casa principal com 445 m² de construção totalmente térrea. - Varanda social voltada para o jardim. - Living para 3 ambientes com lareira e lavabo. - Sala de TV com lareira e sala de jantar, ambas com amplas janelas bay window. - Sala íntima no hall dos quartos/escritório. - 4 dormitórios (2 suítes com closet e hidro) todos com armários. Wcs com Box de vidro e gabinetes. - Cozinha com armários planejados, copa, despensa e quarto guarda louças. - Piscina em alvenaria (4x8) com iluminação interna solarium. - Amplos jardins com árvores ornamentais, como plátanos e um frondoso pau-brasil. - Frutíferas: manga, figo, acerola, jabuticaba, cacau, mamão, banana, amora, limão, laranja e mexerica. - Gramado para campo futebol. - Lavanderia com quintal ensolarado. - Dependências de empregadas no corpo da casa principal, com 2 quartos e banheiro - Casa de caseiros com sala, cozinha, dormitório e banheiro. - Canil em alvenaria com 3 baias. - Garagem coberta para 2 veículos, mais pátio com inúmeras vagas. Portão automático. - Depósitos externos. - Aquecimento de água: gás de passagem. - Abastecimento de água: POÇO ARTESIANO COM ÁGUA MINERAL ALCALINA. EDÍCULA - Moderna edícula no jardim, com dois amplos salões, lavabo e depósitos. - Pode ser revertida para se transformar em uma segunda casa completa. - Salão de festas com teto envidraçado. - Salão gourmet com churrasqueira, formo de pizza e ilha central. Código: 109

BELISSIMO APARTAMENTO COM ACABAMENTO DE 1ª QUALIDADE CONDOMÍNIO FECHADO ANDAR ALTO - 2dorms c/ armários, living 2ambs c/ teto trabalhado em gesso, terraço, tudo em piso laminado, cozinha c/ armários planejados, wc social c/ gabinete e box,, 1 vaga de garagem. Lazer: Piscina (adulto e infantil), quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca. Ótima localização próxima das principais avenidas, a 15 minutos do centro da Lapa, fácil acesso as marginais (Tiete / Pinheiros), Via Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Castelo Branco. Confira !!! Agende uma visita com Ruiz (Tim - WhatsApp). CRECI: 84.270-F.

APARTAMENTO C/ ACABAMENTO DE MUITO BOM GOSTO. ANDAR ALTO C/ VISTA. 2dorms repleto de armários recém planejados, living 2ambs, tudo em piso laminado, cozinha c/ armários planejados, fogão embutido e piso porcelanato, wc social c/ gabinete e box, 1 vaga de garagem livre e fixa. Lazer: quadra poliesportiva, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca. Ótima localização próxima das principais avenidas, a 15 minutos do centro da Lapa, fácil acesso as marginais (Tiete / Pinheiros), Via Anhanguera, Rodovia Bandeirantes, Castelo Branco. Confira !!! Agende uma visita com Ruiz (Tim - WhatsApp). CRECI: 84.270-F.

Casa de esquina, contendo 3 Dorms. avarandados, sendo 2 c/ Armários, Sala de Estar, ampla c/ Lareira, Sala de Jantar, Banheiro c/ Gabinete e Box, Cozinha Ampla c/ Armários, Lavanderia c/ Banheiro de Serviço, Área Externa, Escritório, 2 Quartos de Despejo e Banheiro, Churrasqueira e Jardim. 4 Vagas de Garagem Cobertas! Excelente Localização, próximo à Av. 9 de Julho e fácil acesso para as rodovias. (Estuda permuta c/ Apto. de menor valor (até 30%). Ideal para Escritório, Escola Infantil, Consultório. Código: 251232C

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CASA TÉRREA, contendo: 3 Dorms., sendo 1 Suíte c/ Armários, Sala p/ 2 Ambientes, Cozinha Americana Planejada, Banheiro Social e da Suíte c/ Box em Vidro, Lavanderia Fechada, AT 250,00m², AC 180,00m², Quintal c/ Churrasqueira, Garagem p/ 2 Autos Cobertos. Estuda Permuta por Casa em Condomínio. Excelente localização no bairro com fácil acesso às principais avenidas da cidade e às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. CASA TÉRREA. IPTU (Anual): R$ 2.267,69 IPTU (Mensal): R$ 188,97 Código: 251592C

Vende-se apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Detalhes do condomínio: portaria 24 horas, área de serviço, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas. Venha conferir de perto agende uma visita!!! Agende uma visita. Marcelo Castro 11-91338-7600 (WhatsApp) CRECISP- 169947-F Código: 7238

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Pq Jabaquara - Sobrado 03 Dormitórios - Venda Sobrado com 03 dormitórios, sala, toda em taco de madeira, cozinha com armário embutido, banheiro, lavabo, entrada lateral, quintal com churrasqueira, área de serviço, 02 vagas, ótima localização, próximo Av. Pedro Bueno, à 10 minutos do metro Conceição, perto de todo comércio da região como, padarias, supermercados, restaurantes, bancos etc. Vale a pena conferir! Código: 913

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