Campo preco

Campo Belo Apartamento à Venda 25746 m2 4 suítes - 4 vagas deposito Apartamento em prédio neo clássico com fachada arrojada e imponente com excelente padrão construtivo 01 apartamento por andar em ótima rua do Campo Belo próximo a Vieira de Morais a Padaria Firenze academias supermercados drogarias restaurantes e as escolas Vértice e Aubrick. Todos os ambientes com varanda e vista Andar alto living para 02 amplos ambientes com lareira lavabo sala de TV sala de jantar sala de almoço cozinha com despensa e armários Kitchens lavanderia ampla com quarto e banheiro de empregada e passagem íntima para os quartos. São 4 suítes de ótimo tamanho todas com varanda e vista. Os banheiros das suítes estão impecáveis com excelentes acabamentos piso paredes e pias em mármore claro excelentes metais e louças e todos com ventilação natural. Suíte máster com 02 closets e banheiro com banheira. São 04 vagas de garagem determinadas e fixas e um depósito grande no subsolo. O prédio oferece salão de festas piscina climatizada e academia equipada. O que define seu estilo de viver Nós encontramos para você Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Local nobre, andar alto, pronto para morar, vista panorâmica, living 3 ambientes, sala de estar, jantar e home theater, 4 dormitórios sendo 2 suítes, copa e cozinha planejadas, dependência completa de empregada. Condomínio com portaria 24 horas, playground, churrasqueira, mini quadra. Próximo ao metrô, restaurantes, mercados, colégios, conduções e ao comercio em geral. Consulte agora um dos nossos corretores(as) e receba uma consultoria completa como comprar ou alugar seu imóvel!!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio... Código: 325

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Apartamento apaixonante, ótima energia e boa circulação, planta espaçosa e clara, com os banheiros amplos e ventilados naturalmente. Localização a 2 quadras do Vértice, Padaria Santa Marcelina, Supermercado Pão de Açúcar e farmácia, ambos ao entorno do condomínio, facilidade e segurança para fazer tudo a pé e passeios noturnos com os pets. Documentação ok.

Campo Grande - 2 quartos Garden com suíte e lazer com metragem de 51,67 m2 no Frontpark Residence a sua família pode desfrutar de uma vida mais tranquila, em contato com a natureza num lugar privado e seguro. Sem abrir mão de toda comodidade e sofisticação que a vida urbana de uma região em crescimento pode oferecer. Da tranquilidade de um recanto cercado de verde, às facilidades de compra e conveniência de um shopping bem perto de você. A sensação de liberdade, da ampla área de lazer, à segurança de um condomínio fechado e monitorado 24 horas. Com uma sofisticada arquitetura, o Frontpark possui edifícios com três pavimentos. Aliando conforto, privacidade e a incrível paisagem verde característica da região. Apartamentos de 3 e 2 quartos, sendo 1 suíte e coberturas dúplex de 3 e 4 quartos com até 2 suítes. Guarita com controle de acesso 24 h; Condomínio 100% fechado. Monitoramento através de circuito interno de TV; Van exclusiva para o condomínio (Serviço a ser implantado de acordo com a aprovação dos condôminos). O Frontpark Residence reúne o melhor de dois mundos. Plantas sob medida para a sua família. SUSTENTABILIDADE Consciência sustentável é essencial para quem quer harmonia entre a vida urbana e o meio ambiente. Arejadores e registros reguladores de vazão. Mecanismo de duplo acionamento em descargas de vasos sanitários. Medidores de água individuais. Aproveitamento de água não potável para irrigação de áreas verdes, espelhos d#39;água, lavagem de veículos e pisos. Pavimentos permeáveis na área do passeio. Iluminação com lâmpadas LED em toda área comum, exceto circulação vertical e circulação nos pavimentos tipo. Iluminação natural em 50% das áreas comuns (circulação social e de serviço nos pavimentos tipo). Iluminação nas áreas comuns através de sensores de presença. Ventilação natural em todos os banheiros das unidades. Campo Grande possui o centro comercial que é considerado o coração da Zona Oeste. Totalmente autossuficiente, Campo Grande está repleto de investimentos por todos os lados, consolidando-se como um dos bairros mais seguros para investimento imobiliário da cidade. UNIDADES PRONTAS AO LADO DO PARK SHOPPING Ligue e agende sua visita! Negociamos direto com a construtora melhor preço e negociação do mercado! SONIA MONTEIRO 21 9662... (ver telefone) CARLO GUIDA 21 9681... (ver telefone). Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. - Sujeito a alteração durante a vigncia do anúncio. gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas. - - Gas encanado - Piso frio - Varanda gourmet - Área de Serviço - Cozinha - Varanda - Acesso para deficientes - Car Wash - Elevador - Office - Vagas para visitantes - Academia - Brinquedoteca - Churrasqueira - Cinema - Deck molhado na piscina - Espaço Gourmet - Espaço Maraca - Fitness externo - Forno a lenha - Garage Band - Pet play - Piscina - Piscina infantil - Pista

Preço: R$ 99.000,00 Loja de Produtos Naturais em São Bernardo do Campo. Ótima localização. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 10 às 18 horas, sábado das 10 às 16 horas. Área útil 70 m². Faturamento bruto mensal R$ 24.000,00. Lucro líquido R$ 2.500,00. Estoque R$ 30.000,00 preço de custo. Despesas: água R$ 100, luz R$ 900, contador R$ 400, impostos R$ 250, seguro R$ 300/ano, sistema R$ 350, telefone/internet R$ 150. Valor R$ 99.000,00. Aceita veículo como parte do pagamento. Ref. 5130 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 450.000,00 Excelente Ótica Confinada em São Bernardo do Campo. Linda loja com ampla vitrine. Ambiente seguro de grande movimento, localização privilegiada. Loja bem estocada, valor aproximado do estoque R$ 55.000,00 (preço de custo). Faturamento Bruto Mensal de R$ 60.000,00 a R$ 70.000,00. Lucro Líquido de 15 a 18% sobre receita bruta. Aluguel R$ 11.800,00 incluso condomínio, IPTU e taxa de limpeza. Folha de pagamento R$ 8.800,00 com encargos (03 funcionários). Valor R$ 450.000,00 (incluso estoque). Forma de pagamento: 50% no ato, saldo em 03 parcelas iguais. Ref. 5372 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 2.600.000,00 ATIBAIA – Bairro Palmares (situado entre Terra Preta e o Bairro do Portão): Casa de Campo à venda com referência e cotação ou atualização de 500 Mil Euros (€), aproximadamente de R$ 2.589.000,00, data da cotação (€) Euro = R$ 5,178). Excelente construção com 5 amplas suítes (todas com closet e varanda), 3 salas (jantar, lareira e TV), escritório, cozinha e lavanderia (a/c 1000 m2), próximo dos Bairros do Portão e Rosário. Lazer completo: espaço gourmet, piscina, quadra de tênis, campo de futebol, jardins, bosque e área verde livre. Pomar e área para horta Casa de caseiro e oficina. Aquecimento central e poço artesiano, com 3 mil m2 a/constr • 5 mil m2 a/lazer e 15 mil m2. de área verde livre. (Corretores e Imobiliárias, combinar a parceria antes de oferecer, este imóvel é de colega, devendo antecipadamente combinar ou propor a forma da parceria, evitando trabalhos infrutíferos...) (11) 981863088 Whatsapp

Preço: R$ 110.000,00 Oportunidade, Lavanderia em São Bernardo do Campo. Abaixo do valor de mercado! Local seguro de grande movimento. Documentação impecável, 8 anos no mesmo local, clientela fidelizada. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08:30 as 17:30 horas, sábado até às 13 horas. Equipamentos em bom estado de conservação e funcionamento: lavadora industrial Autax, secadora, 2 bancas para passar roupas, embaladora, veículo Renault Kangoo 2010 para delivery. Área útil 300 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 20.000 a R$ 30.000,00. Lucro Líquido de R$ 5.000,00 a R$ 6.000,00. Despesas: folha de pagamento R$ 6.470 (3 funcionários registrados), aluguel R$ 3.200 (contrato de 4 anos), água R$ 1.100, luz R$ 750, contador R$ 450, impostos R$ 790, segurança R$ 92, sistema R$ 193, material R$ 1.980. Valor R$ 110.000,00. Ref. 5126 * imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 140.000,00 Mini Mercado em São Bernardo do Campo - Bairro Santa Terezinha. Há 5 anos no local. Não tem funcionários, trabalham em família. Área útil 50 m². Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07:00 às 19:30, domingo das 07:00 às 14:30. Faturamento bruto mensal R$ 45.000,00. Lucro líquido 25%. Despesas: aluguel + IPTU R$ 1.900; água R$ 100; luz R$ 450. Valor R$ 140.000,00. Aceita veículo como parte do pagamento. Ref. 5159 *imagem ilustrativa. www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 160.000,00 Lanchonete / Hamburgueria em São Bernardo do Campo. 6 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07 às 23 horas. Área útil 240 m². Faturamento bruto mensal de R$ 55.000,00 a R$ 60.000,00. Lucro líquido 20%. Despesas: folha de pagamento R$ 6.000; aluguel + IPTU R$ 4.300 (contrato de 3 anos); água R$ 300; luz R$ 900; contador R$ 450. Valor R$ 160.000,00. Aceita veículo como parte do pagamento. Ref. 5157 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 599.300,00 Excelente Fast Food Japonês em São Bernardo do Campo. Dentro de Hipermercado. Local seguro com fluxo grande de pessoas. Tempo de Mercado: 12 anos no mesmo local, clientela fidelizada. Horário de funcionamento de segunda a segunda das 10 às 22 horas. Sistema de gestão operacional e financeiro monitorado. Loja profissionalizada, funciona nas mãos de funcionários. Operação simples e rentável, que permite fazer a gestão à distância. Receita Bruta Mensal R$ 80.000,00. Lucro Líquido R$ 19.800,00. Potencial para alavancar o faturamento, opera apenas 5% de delivery. Despesas: Aluguel R$ 4.500 (contrato 4 anos), condomínio R$ 820 (incluso IPTU, água e energia elétrica), folha de pagamento R$ 21.800 (9 funcionários todos registrados), contador R$ 670, sistema R$ 128, telefone e internet R$ 120, matéria prima (produtos) R$ 31.000, impostos R$ 3.290, outros R$ 790. Valor R$ 599.300,00 (aceita imóvel ou veículo como parte de pagamento). Ref. 5247 *imagem ilustrativa (11) 999719523

Preço: R$ 955.000,00 Apartamento 3 suítes 145 m² em São Bernardo do Campo - Jardim Nova Petrópolis. Sala 2 ambientes com ampla varanda gourmet com churrasqueira, copa/cozinha, 3 suítes sendo 1 master com closet e sacada, 2 vagas paralelas. Móveis planejados em todos os ambientes, piso vinílico, com infraestrutura para ar condicionado. Linda decoração clean. Lazer completo! Localização privilegiada, bairro nobre. Área útil 145 m². Condomínio R$ 885,00. Valor R$ 955.000,00. Ref. 5217 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 225.000,00 Lanchonete e Restaurante em São Bernardo do Campo - Baeta Neves. Há 10 anos no local, clientela consolidada. 3 funcionários registrados. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 07 às 20 horas, sábado das 07 às 19 horas. Área útil 300 m². Faturamento bruto mensal R$ 45.000,00 atualmente, antes da pandemia R$ 70.000,00. Lucro líquido de 15 a 18%. Despesas: aluguel R$ 5.800 (CONTRATO DE 5 ANOS); folha de pagamento R$ 7.000; água R$ 800; luz R$ 1.400; contador R$ 730; impostos R$ 800; telefone/internet R$ 120; etc. Valor R$ 225.000,00. Aceita imóvel ou veículo como parte do pagamento. Ref. 5227 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 900.000,00 Casa 274 m² em São Bernardo do Campo - Bairro Assunção. Sala, copa e cozinha planejada, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 vagas com portão automático. Área externa fundos/lavanderia e corredor lateral. Piso superior: salão de festas com acesso pela sala de tv e pela garagem coberta. Ótima localização, próximo de mercados, vias de transporte público, etc. Área construída 274 m² / Terreno 14 x 20. Valor R$ 900.000,00. Ref. 5193 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 150.000,00 Ótima Pastelaria em São Bernardo do Campo - Rudge Ramos. Localização privilegiada, avenida com grande fluxo de pedestres, veículos e transporte público. 2 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 17 horas, sábado das 08 às 15 horas. Faturamento bruto mensal R$ 25.000,00. Lucro líquido R$ 5.000,00. Aluguel R$ 5.100,00 (CONTRATO DE 5 ANOS). Valor R$ 150.000,00. Ref. 5290 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 1.060.000,00 Excelente Lotérica em São Bernardo do Campo - Local Seguro. 4 Terminais, layout atualizado, blindagem nova, carro forte. Há 8 anos no local. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19 horas. Prazo do Contrato de Locação de 5 anos, prazo do contrato com a Caixa 19 anos. Profissionalizada - 4 funcionários treinados. Receita Bruta Mensal R$ 49.200,00. Lucro Líquido R$ 18.900,00 (média mensal dos últimos 12 meses). Potencial de Crescimento, proprietário não opera como correspondente / negocial. Principais Despesas: aluguel R$ 6.050,00, condomínio R$ 433, folha pagamento R$ 5.200, simples nacional R$ 3.746, carro forte R$. 3.632, etc. Valor R$ 1.060.000,00 (não aceita imóvel ou veículo). Ref. 5296 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 400.000,00 Ótima Pizzaria Delivery em São Bernardo do Campo - Rudge Ramos. Excelente localização, local de grande movimento Faturamento bruto mensal R$ 120.000,00. Lucro líquido R$ 23.000,00. Aluguel R$ 2.600,00. Folha de pagamento R$ 12.000,00. Valor R$ 400.000,00. Forma de pagamento: 70% no ato, saldo em até 10 parcelas. Ref. 5287 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

Preço: R$ 240.000,00 Cozinha Industrial em São Bernardo do Campo. Produz marmitex diárias e refeições congeladas como carnes, frangos, peixes, sopas e caldos, verduras e legumes, acompanhamentos, panquecas, tortas, massas, pratos especiais, salgadinhos, etc. 2 cozinhas industriais e 1 cozinha pequena. Ótimas instalações. Horário de funcionamento de terça a sexta das 09 às 16 horas (horário pandemia). Área útil 450 m². Faturamento bruto mensal R$ 50.000,00. Lucro líquido R$ 13.000,00. Aluguel R$ 1.500,00, IPTU R$ 400,00 (contrato de 10 anos). Valor R$ 240.000,00. Ref. 5349 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523