Casa comercial entrada

CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL COM 263 m² EM TERRENO DE 393,75 m² NA ESQUINA DA RUA NAPOLEÃO LAUREANO, 387 COM A RUA DAS CARMELITAS, 3.008, BOQUEIRÃO ENDEREÇO VALORIZADO – ESQUINA COM VOCAÇÃO COMERCIAL - R$ 850.000,00 CASA COMERCIAL COM 12 AMBIENTES, 7 BANHEIROS, COZINHA, GARAGENS COBERTAS PARA 4 VEÍCULOS E ESPAÇO DESCOBERTO PARA OUTROS Endereço: Rua Napoleão Laureano, nº 387 esquina com a Rua das Carmelitas, 3.008, Boqueirão, CEP 81650-210, Curitiba/PR. SOBRE A CONSTRUÇÃO: Casa com área construída total de 263,40 m². Na parte frontal da construção, de frente para a Rua Napoleão Laureano, nº 387, atualmente funciona uma Clínica de Podologia e Estética composta de: sala de recepção, 2 salas de atendimento, banheiro para clientes, uma pequena sala para esterilização de materiais com um banheiro de apoio. O acesso para a residência se dá por porta interna existente entre a Clínica e a residência, mas há acesso à residência pela garagem da frente para a Rua Napoleão Laureano e pela garagem da frente para a Rua das Carmelitas. A área residencial é distribuída em: sala de estar com entrada também pela garagem, cozinha ampla com armários, sala de jantar ampla, 1 suíte grande e outra suíte média, lavanderia bem espaçosa, 2 banheiros e um ambiente/depósito espaçoso. Os pisos de toda a construção são em cerâmica de diversos padrões decorativos de boa qualidade, forros de pvc revestem o teto de toda a construção com exceção de parte dos fundos da residência cujo teto é de laje de alvenaria. O madeiramento do telhado tem ótima estrutura predominantemente em madeira cambará. Telhado com telhas 6mm da Eternit. Aquecimento da água: elétrico. Tijolos de vidro promovem a entrada de luz para ambientes situados na divisa direita do terreno, de quem da Rua Napoleão Laureano, olha o imóvel. Bom padrão de construção. Imóvel com boa aparência geral, bom funcionamento das instalações e boa conservação. Ótimas esquadrias das portas e janelas de aço da marca Sasasaki (robustas), com ventarolas basculantes (tipo persiana) na própria estrutura da esquadria. No andar superior, de frente para a Rua das Carmelitas nº 3008 há um apartamento de 50 m² composto de cozinha, ampla sala de estar e 1 dormitório suíte grande. No total são 2 garagens cobertas para 2 veículos em cada garagem com portões eletrônicos. 4 caixas d`água de 500 litros cada uma. Canil bem estruturado. Construção não averbada. SOBRE O TERRENO: Terreno medindo 15,00 metros de frente para a Rua Napoleão Laureano, nº 387 por 26,25 metros do lado direito de quem da rua olha o imóvel, 26,25 metros do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel por 15,00 metros nos fundos, perfazendo a área total de terreno de 393,75 m², terreno plano, de esquina, Zoneamento: ZS 1. Zona de Serviços, coeficiente de aproveitamento: 1 (393,75 m² é a área básica permitida para construção); taxa de ocupação do solo: 50 % (ocupação do solo de 50%); altura: 2 pavimentos. Indicação Fiscal: 86.122.034.000-8.

Casa:+-30 anos de construção, pilotis, 01 andar, 01 entrada principal e outra entrada na lateral, revestido em cerâmica, janelas de madeiras, interfone, portão eletrônico, box de despejo individual, Bide, banhera,04 vagas de garagem cobertas ou utilizar como salas. Estilo colonial maravilhosa casa.Estado de conservação:Bom.Casa Comercial:220 m² de área útil +-30 m² de área privativa, 03 quartos ótimos, 01 sala ampla para 03 ambientes, cozinha com armarios e pia em granito, 02 banhos, sendo social com box de blindex e suite com box de blindex e hidro masagem, área de serviço ampla separada, D.C.E.Obs: Imovel com boa possibilidade de aluguel (media de 8mil de rendimento mensal).Armários:Nos 02 quartos, cozinha, banhos.Pisos:Tabua corrida de madeira na sala, nos quartos e piso ceramicos nas partes frias.Destaque:Localização/Tamanho exelente/Estado de Conservação (Sol da manhã, bem claro e arejado).Referências:Proximo Avenida João Cesar De Oliveira e enfrente a Sodiê Doces

Casa comercial/residencial, em ótima localização no bairro Serra, perto das principais vias de acesso do bairro, rua plana, tranquila, de 02 andares, com jardim e terreno com árvores frutíferas e um amplo espaço na entrada. 1º Piso:Sala/quarto na entrada da casa.Sala ampla para 02 ambientes com piso em tábua corrida e jardim de invernoBanho socialCopa com piso em cerâmica, sala menor, próxima da cozinhaCozinha clara com armários, piso em cerâmica área de serviço e DCE em ótimo tamanho 2º Piso:04 quartos com armários, sendo 01 suíte,Banheiro social e suíte com box.06 vagas de garagem.

Casa comercial com 510 m2 de área construída composta de Hall de entrada e recepção com lavabo, 12 salas de atendimento, 2 salas de reunião, 7 banheiros, refeitório, cozinha, espaço para área de lazer com churrasqueira. Esta Casa Comercial localiza-se próxima a Av. Ipiranga, Av. Lucas de Oliveira, Rua La Plata, Rua Itaboraí, Zaffari Ipiranga, Bourbon Ipiranga, Amrigs, Puc, Hospital São Lucas. Esta Casa Comercial aceita financiamento com as menores taxas do mercado. Gostou desta Casa Comercial? entre em contato agora mesmo com o especialista para marcar sua visita ou saber mais informações. Atendimento Imediato.

Casa comercial com sala de entrada/recepção, 4 salas, cozinha, banheiro, área de serviço. 1 vaga de garagem coberta, entrada para 1 carro na lateral, varanda, edícula com 3 salas, cozinha e banheiro. Central de alarme com sirene, sensores e cerca elétrica. Excelente localização na Av. Washington Luz

Casa comercial com ótima localização para consultórios, escritórios, clínicas, laboratórios, comércio em geral. Terreno de 250 m2. São 4 salas, 2 banheiros, boa cozinha. Área externa nos fundos com uma pequena construção. Jardins na entrada. Arquitetura moderna e funcional. Portão eletrônico, alarmes, cerca elétrica. Prédio isolado de todos os lados. Numa das melhores ruas centrais da cidade. Proporciona fácil estacionamento e fácil acesso à toda a cidade, inclusive para entrada e saída. Negócio de Ocasião. Aceito propostas.

Casa comercial venda ou aluga, com 3 andares subsolo térreo e superior andar inferir com 4 salas, deposito, cozinha e 2 banheiros andar térreo recepção, 2 salas e 1 banheiro andar superior 5 salas e 1 banheiro piso inferir com entrada exclusiva e privativa lateral ou com opção de unificar pela entrada principal fácil acesso as principais vias terreno com 4,90 de frente por 20 fundos salas piso superior 1 = 6,67m2 2 5,58m2 locação subsolo interno R$ 1.450.00 Piso térreo 2 salas por R$ 900.00 Código: 117

Casa Comercial à venda com 14 sala(s) Área Privativa Alarme Área de serviço Cozinha Mobiliado Quintal Estacionamento Sala(s) de reunião Móveis planejados Câmeras de segurança Semimobiliado Jardim Entrada lateral independente Portão automático Armário(s) planejado(s) Hall de entrada Blackout nas janelas 14 salas locadas, imóvel bom para Investidor.

CASA COMERCIAL DE LAJE + 3 LOJAS com aproximadamente 200m² de área construída... a casa possui 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço, varanda, acabamento cerâmico, portas madeira e janela metalon com grade. Todas as lojas encontram-se locadas, a casa poderá ser locada para fins comerciais ou residenciais. Lote plano, murado, esquina, frente para 2 ruas comerciais, parte integrante de itinerário de diversas linhas de ônibus. Localizado no Bairro PIRATININGA em Venda Nova - Zona Norte de Belo Horizonte, com grande número de escolas estaduais, municipais e particulares, diversas faculdades, próximo a completa rede comercial/bancária, postos de saúde, várias linhas de ônibus com integração a Estação BHBus de Venda Nova e Estação Vilarinhos. Fácil acesso as Avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto, Bairros vizinhos: Rio Branco, Parauna, Mantiqueira, Letícia, Leblom, Novo Santa Mônica, etc. Valor R$ 280.000,00 Estudamos financiamento em curto prazo e veículo como entrada. TROCA por casa geminada ou apartamento até 50% do valor na região de Venda Nova e adjacencia. Telefones: 31 3453 9245 - 31 3453 9325 ou 31 98886 6946 e 31 99997 1087. Visite o site www.ramonimóveismg.com.br e busque pelo código VPF519270 Mensagens para ramonimoveismg@gmail.com O anunciante se reserva ao direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem aviso prévio. Você quer vender ou avaliar o seu imóvel, deixe que faremos por você. Temos mostra disponível em vídeos.

Casa comercial e/ou residencial à venda no bairro Chácara da Barra, nas proximidades do Shop Iguatemi, região de valorização e ascensão comercial, com grande procura para os devidos fins. imóvel Ideal para consultórios e clínicas de diversas áreas, escritórios, profissionais independentes dividindo o imóvel (sob mesma administração), tendo praticamente cada sala seu WC, empresas com grande equipe como de segurança e manutenção, com sala de treinamento e reuniões. Casa com ótima localização, em rua reservada e tranquila com apenas uma entrada/saída, guarita e vigia, sem movimento e fácil de estacionar. Composta por dois sobrados tendo suas edificações interligadas nos dois pisos, uma internamente no piso inferior e outra externa no piso superior. Casa toda equipada, desocupada e pronta para funcionamento. Imóvel com 9 salas, sendo uma grande e isolada para reuniões (piso superior) com sacada, e uma com wc privativo, Cozinha com balcão e armários, 2 áreas para recepção, 6 wcs completos e bem distribuídos, 2 entradas principais, além de mais uma pela sala da frente e outra pela cozinha, corredor lateral com acesso ao fundo e garagem para 5 carros, sistema de segurança com interfone, cerca elétrica e portão eletrônico. Documentação em ordem, pronta para financiamento, Zoneamento A (permite comércio) Proprietário avalia permuta por imóvel pequeno e de menor valor nas proximidades. Agende sua visita! Everton Tavares - CRECI 242770

Casa comercial com 02 pavimentos. 1º. Pavimento: Hall de entrada, Salão montado com camarim, sanitários masculino e feminino, cozinha. Sub-solo: 01 quarto. Sobreloja: 02 salas e 01 banheiro. 2º Pavimento: Sala de estar, copa, 04 quartos. 01 banheiro. Cozinha e área de serviço. Terreno com zoneamento zcbh, 19m de frente e 20m de fundos. Casa em ponto nobre, comercial. Localizado em frente á Avenida do Contorno, próximo ao comércio, supermercados Epa, Verdemar e área Hospitalar. Código: 3643

Casa comercial com 400 m² para alugar no bairro Prado, com 04 quartos, 02 vagas de garagem cobertas e em linha, perto do Pizzaria Pizza no Galpão, Clube dos Oficiais da Polícia Militar, da Av. do Contorno e da R. Francisco de Sá. A casa tem portão eletrônico, Ótima para escritórios. Possui uma casa de Fundos com entrada comum, a mesma bão está inclusa na locação. Na Casa Mineira o contrato de aluguel é digital! Você aluga em poucas horas e pode escolher se quer alugar com Fiador, ou Sem Fiador (com Seguro Fiança ou Título de Capitalização). Aluga com a Gente!:)

CASA COMERCIAL NA GRANJA VIANA, COM EXCELENTE TERRENO. Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Para mais informações, ligue ou mande sua mensagem no WHATSAPP (11) 97530-5941 COD. 1.998 Código: 1998

CASA COMERCIAL:Casa para fins comerciais, bastante adaptada / preparada p/ bar ou restaurante, em ótimo ponto do bairro, em via de muito trânsito de pedestres e veículos, de esquina, com excelente visibilidade, com +- 180 m² de área útil coberta, com poucas divisões internas, assim constituída:Facha c/ jardins e fechamento em grades e vidros 01 salão enorme p/ 03 ambientes sem divisões mas com alguns pilares de sustentação + varandas, sendo 01 coberta e 01 descoberta 02 banhos p/ clientes (Fem. e Masc.) sendo 01 interno e 01 externo ótima cozinha uma com bancada tipo balcão + área de bar c/ balcão quintal nos fundos c/ parte cimentada e parte em cerâmica, que pode ser usado para colocação de mesas quarto de depósito área de garagem onde está uma ótima churrasqueira, e pode ser usada p/ atendimento tipo delivery (entrada pela rua Brumadinho).Armários: apenas 01 maleiroPiso: Salão em paviflex e restante em cerâmicaDestacar: Casa ampla, em ótimo ponto do bairro já adaptada p/ bar ou restaurante.Ideal p/: estaurante, Bar ou outro tipo de comércio ligado à alimentação."Os valores dos encargos estão sujeitos a alterações e/ou atualizações.

Casa maior entrada pela São Vicente: Terreo: 5 salas, cozinha, 1 banheiro; Parte superiori: 1 sala Casa entrada pela Bom Jesus: 4 salas Estacionamento para 10 veículos Aluguel Bruto: R$ 7.150,00 Bonificação: R$ 650,00 Aluguel Líquido: R$ 6.500,00 TCI: R$ 325,00 IPTU: R$ 211,33 - 21/12/2017

casa comercial que seria um restaurante, na entrada principal seria salão de atendimento, com self service churrasqueira, e fogão a lenha, possui um banheiro masculino e feminino., o mesmo possui uma dispensa. o salão de atendimento pode ser usado como garagem.saindo do quartos de dispensa, seria uma casa com 1 sala um banheiro e 3 quartos no segundo piso teria uma varanda. o lote possui um barracão ao fundo coim banheiro sala e quarto e um fogão a lenha. o quintal grande e com arvores frutifiras. lote de 620 metros,374 metros construído

casa comercial com 251 m² de área construída sendo: Piso térreo com 125 m² m transformado em salão, com vaga de garagem e entrada lateral e no piso superior casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro, terraço e lavanderia. Proximo a Avenida Aguiar da Beira e ao Shopping Aricanduva. Agende sua visita!

CASA para Venda CIDADE SATÉLITE IRIS, CAMPINAS 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 salas, 5 banheiros, 15 vagas- 1.30 0 m² Casa comercial e industrial com área total de 1.300 m ² de terreno e área construída de 380 m², ideal para vários tipos de comércios 3 salas , 3 dormitórios sendo 1 suite , 4 banheiros , 15 vagas de garagens .Quintal e psicina. Localizada aproximadamente à 50m da Av. Jonh Boyd Dunlop. ÓTIMA OPORTUNIDADE, APRESENTE SUA PROPOSTA!!! Entrada mais parcelas econômicas. Consulte-nos!!

Casa comercial o residencial ubicada en plena Avenida Cuatricentenaria valencia, está excelente ubicación le brinda fácil visibilidad y rápido acceso a ella, contando con 220M2 distribuidos en: - Entrada principal a pie de calle con un amplio corredor. La casa está compuesta por: Planta baja: - 2 salas de estar. - 1 sala y comedor. - cocina - Patio con baño. Planta alta: - 1 habitación con baño. - 2 habitaciones auxiliares. - 1 baño auxiliar. casa con tanque subterráneo y bomba hidroneumático Condiciones de negociación: - Precio 80.000$ pago por transferencia. - Acepta plan de financiamiento por 3 meses (pudiera hacer un poco más de tiempo) Código: 190406

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em ’estilo americano’ para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Código: 4848

CASA COMERCIAL: 1º. Piso: Hall de entrada, amplo salão em desnível para 03 ambiente, janelas em blindex com vista para o Vale do Sereno, pé direito duplo, piso cimento queimado.Cozinha industrial. 02 ótimos banheiros, masculino e feminino em granito.2º. Piso: Mezanino, escritório e deposito, 02 banheiros, masculino e feminino. AL: 660m². AC: 640: m². “Devido a possíveis solicitações de proprietários, os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo recomendamos a confirmação dos dados com nossos consultores da Rede Netimoveis. Caso deseje marcar uma visita, ou obter mais informações sobre esta unidade imobiliária, por favor entre em contato com alguma empresa associada à Rede Netimoveis.

Casa comercial excelente para implantação de escritórios com terreno de 520 metros quadrados, entrada para caminhão, portões automáticos de garagem e social, frente ajardinada, rua paralela a estrada Cabo Frio/Arraial do Cabo.

CASA COMERCIAL: 1º. Piso: Hall de entrada, amplo salão em desnível para 03 ambiente, janelas em blindex com vista para o Vale do Sereno, pé direito duplo, piso cimento queimado.Cozinha industrial. 02 ótimos banheiros, masculino e feminino em granito.2º. Piso: Mezanino, escritório e deposito, 02 banheiros, masculino e feminino. AL: 660m². AC: 640: m². “Devido a possíveis solicitações de proprietários, os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo recomendamos a confirmação dos dados com nossos consultores da Rede Netimoveis. Caso deseje marcar uma visita, ou obter mais informações sobre esta unidade imobiliária, por favor entre em contato com alguma empresa associada à Rede Netimoveis.”

Casa comercial no miolo da Vila Leopoldina. Ideal para restaurante delivery 3 vagas de automóveis com guia rebaixada, Entrada lateral, 2 banheiros e aproximadamente 100m2. Código: 174

Casa Comercial para aluguel em Pinheiros - Sobreloja com entrada lateral por escadas - Sem vaga de garagem Sobreloja com quatro salas, sendo uma sala com varanda, 1 banheiro feminino e 1 banheiro masculino,. Terraço com cozinha e banheiro Excelente localização, fácil acesso ao transporte público 400 metros do metrô Fradique Coutinho Código: CA1134

Casa comercial localizada na região Leste de londrina contendo 4 salas, cozinha com gabinete, banheiro social, quintal e 4 vagas de garagem. Imóvel contendo piso frio em cerâmica e pinturas em tons cinza que além de ser uma cor neutra transmite equilíbrio aos ambientes, janelas com gradeado, porta de entrada em vidro e portão inteiriço sem vista para dentro do imóvel. Situado próximo da UniCesumar, com fácil acesso à diversos ramos comerciais que podem proporcionar um dia a dia mais funcional e prático, como supermercado, posto de combustível, linhas de ônibus, restaurantes e farmácia. Ficando cerca de 3 minutos do Shopping Boulevard e Terminal Rodoviário de Londrina. Agende uma visita com a Santamérica e não perca essa oportunidade, esperamos por você!

Casa comercial com 170 m2 de construção e 300m de Terreno, sendo 5 salas e uma sala de recepção na entrada, 2 banheiros, uma cozinha e 4 vagas de garagem. Imóvel localizado em frente ao novo prédio na Av maringá (vista parque). Ideal para vários ramos de atividades como: farmácia, pet shop, escritório, clínica, restaurante… Para mais informações entre em contato e agende a sua visita. (43)

Casa comercial arborizada com localização privilegiada, no bairro Três Figueiras, com 15 cômodos (7 salas), 4 banheiros, 397m², com 4 vagas de garagem 2 cobertas e 2 descobertas, hall de entrada unindo interiores e área externa, sala principal com lareira, cozinha, dois banheiros, lavabo, área externa moderna com acesso lateral aos fundos, onde o imóvel conta com salão de festas com churrasqueira, salas para depósitos, lavabo e lavanderia externa. Próximo a Av. Dr. Nilo Peçanha, Protásio Alves e Carlos Gomes, 5 min do Shopping Iguatemi e Bourbon Country e parque Germânia.

CASA COMERCIAL COM 2 QUARTOS, SALA, COZINHA AZULEJADA, BANHEIRO AZULEJADO COM BOX E ARMÁRIO, ÁREA DE SERVIÇO AZULEJADA, PISO CERÂMICA, DE LAJE, DE FUNDOS, ENTRADA COMPARTILHADA. ÁGUA E LUZ INDIVIDUAIS. *OS VALORES ANUNCIADOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SÃO REFERENCIAIS E PODEM SOFRER ALTERAÇÕES. WHATSAPP: (31) 98386-8716.

Casa Comercial à venda no Paraíso. Ampla, muito bem distribuída, arejada e bem iluminada. Com entrada principal e outra para uma segunda rua. No local funciona uma lavanderia com mais de 40 anos de tradição que também será vendida. Código: CC11061