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Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod1139 CA0554 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m) AC: 380,69 m² Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00 Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 97235-6935 Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2006 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes. Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m². Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família. ECOLOGICAMENTE CORRETA. O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina. Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. São 3 pisos com ambientes amplos. Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei. Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi. 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F. Louças e metais de qualidade. Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras. Telhas de concreto. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro. Lavabo espaçoso. Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar. Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes. Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal. Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários. 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento). Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro. Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários. Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium. ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria. Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás. 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0554

Casa Esquina - Villa Branca - Jacareí - 4 Dormitórios - 1 Suíte - 302m² - 302m² de Área construída - 377m² de Área do terreno - 4 Dormitórios - 1 Suíte - Sala ampla - Cozinha com armários - 2 Banheiros - Área de serviços coberta - 4 Vagas de garagem - Quintal - Amplo Salão com área Gourmet - Forno de Pizza, pia e churrasqueira Diferenciais Exclusivos: - Todos os materiais de acabamento de primeira - Pé direito alto - Casa com alvenaria embaixo e madeira tratada em cima. - Ambiente temático - Local Arborizado

Casa com salão comercial. *Casa 150 m² dois dormitórios, sendo uma suíte com banheira, escritório, sala, copa/cozinha, churrasqueira e garagem para dois carros. Valor Venal R$ 215.000,00. *Salão Comercial 100 m² com três divisões, esquina e garagem para mais dois carros. Valor venal R$ 215.000,00. Proprietário estuda permuta por chácara ou sítio. Código: 58

Código CA0375 Lindo Casa com Salão Comercial no Jardim Santa Izabel – Hortolândia SP. R$ 850.000,00 Aceita carro até R$ 200.000,00 como parte de pagamento. Casa de esquina com Salão Comercial (Independente) localizada próxima a Praça Poderosa, Terreno de 450 M², 249 M² de área construída (Casa) e 100 M² (Salão Comercial). Perto de hospital, posto saúde, supermercado, fácil acesso à Rodovia SP – Campinas – Monte Mor. etc Mais Informações D.S.A IMÓVEIS CRECI J 28.423 Site: www.imobiliariadsa.com.br FONES: 19 3504 7524 19 98365 8433 whats 19 98128 9316 whats 19 98278 7139 whats Código: 484

Casa: 3 Dormitórios amplo Banheiro Social, Sala, ampla Cozinha, Quintal, Área de Serviço. Salão comercial de esquina 60m com cozinha e banheiro Excelente localização

Lote de 170 metrôs quadrados de esquina em avenida comercial. Uma casa com 2 quartos uma suíte garagem para dois veículos cada nova necessário terminar a reforma, mais um salão comercial de 50 metrôs quadrados era uma pizzaria de esquina na avenida papa pio xll macedo guarulhos número 1051, escritura registrada em cartório vale mais de 500 mil, valor 450 mil. Salão está reformado pronto para alugar valor aluguel em torno de mil e oitocentos. pego veículo como parte de pagamento aceita troca por apartamento. Dúvidas zap 011 98671-6590.

Referência: CRSP1212 Casa de Esquina, em corredor comercial, na 1ª Quadra do Bairro Bosque dos Eucaliptos, São José dos Campos-SP Localização privilegiada, casa para residencia ou comercial. Em meio a comercios diversos. Casa possui 04 comodos, 01 wc + salao lateral / fundos com cobertura desmontavel, 01 lavabo + quintal. Frente com varanda coberta. Imovel ideal para quem busca otima localização para fins comerciais ou residencial. Nos contate e agende a sua visita. Área Privativa Área de serviço

Referência: 482 CASA DE ESQUINA RESIDENCIA: Alvenaria e laje com 2 quartos, sala, cozinha, wc, área de serviço. COMERCIO: salão nos fundos que funciona como serralheria. OBS:-VALOR DA ENTRADA DE R$ 50.000,00 e R$ 398,00 MENSAIS (CAIXA ECONOMICA FEDERAL)

Bairro Residencial Próxima a todo o comércio, escola e posto de saúde FINANCIAMENTO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO - 2 salões Agende uma visita! Realize seu SONHO em ter uma casa na PRAIA!! (13) 98838-2733 - (whats) (13) 3448-3600 - (fixo) Rua Cesar Augusto, 376 - Vila Seabra - Mongaguá Km 308 da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (Esquina com deposito Targa em frente a pracinha) Agende agora mesmo sua visita!! Anuncio sujeito a alterações. CRECI: 073617-F Código: 573

Imóvel na Planta previsão de entrega Dezembro/2024 4 suítes Piscina Jacuzzi Cozinha Sala sendo 2 Ambientes (estar/Jantar) Área Gourmet 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas Lavanderia Jardim Imóvel: Sobrado esta sendo construído com 253,92 m² em um terreno de 300m². Piso em porcelanato. Sala pé direito duplo e Cozinha integrada com espaço gourmet e piscina. Acabamento diferenciado. Condominio Oferece: Portaria e segurança 24h, Salão de festas, playground, campo de futebol. Localização: Ficando localizado na região da zona oeste da cidade de Sorocaba, tendo em suas proximidades supermercados, restaurantes, padaria, posta de caminhada, posto de combustível, bacos como Itaú, Santander, Caixa Econômica, Bradesco. ** 100% Permuta, Aceita Terreno em condominios Como Ibiti, Villagio, Alphaville, Horto, Charbel, PAtrick, Éden, Prefeitura, Aparecidinha, Campolim e Votorantim e aceita veiculo como parte de pagamento** ** Pagamento Programado para 12 meses** ** Analisa Propostas** **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão** -------------------------------------- MFG Negocios Imobiliarios - CRECI 28.348-J @mfg.negociosimobiliarios #mfgbroker #mfgimobiliaria #mfgimoveis #mfg #mfgsorocaba #mfg16925 -------------------------------------- Código: 16925

Vende-se Casa no Cond Pq das Artes - 4d/2sts, casa de esquina, semi-térrea, gourmet, lareira e linda vista! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1116 CA0508 Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000 (Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500) AT: 1.205,29 m² AC: 445,45 m² (100% averbada) Valor de venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão oitocentos e noventa mil reais). Valor do Condomínio (Dez/23): R$ 937,00 Valor do IPTU (2023): R$ 6.544,63 / ano ou 10 x de R$ 654,00 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: 11 97235-6935 Duarte Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra Ano da construção original: 2002 Estado de conservação: Ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento. Envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema. Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica). Todas as tomadas da casa toda, são em 110 e 220 volts. Louças e metais de qualidade. 2 Caixas de energia: Piso superior e inferior. Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Lago de carpas. Entrada social por uma varanda em “U” com vista espetacular. Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo com tampo em granito. Escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F. Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira. Mezanino Multiuso - Ideal para Home Office, escritório, academia, atelier, música. Hall íntimo bem iluminado, com varanda e 2 acessos: social e serviço. 4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes. A master com ar condicionado Q e F, closet. Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos. Living envidraçado para 3 ambientes, voltados para varanda com vista maravilhosa. Estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada. SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras. Banheiro com ducha externa separada. Espaço com projeto já preparado para piscina. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L”, cuba inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada. Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento: Gás com pressurizador. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros. Esgoto: Fossa. Parque das Artes Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo. Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h. Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação. Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio. Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes. Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel. Código: CA0508

Lindo imóvel com: AT: 200 m² AC: 152 m² ✅ A casa em questão é uma residência com dois dormitórios, ideal para famílias menores ou casais; ✅ Além disso, possui um closet simples, oferecendo um espaço prático para organizar roupas e acessórios; ✅ A casa conta com um banheiro dentro da residência, atendendo às necessidades dos moradores; há um banheiro localizado no quintal, proporcionando praticidade para os momentos de lazer ao ar livre. Há um banheiro localizado no quintal, proporcionando praticidade para os momentos de lazer ao ar livre; ✅ Também foi adicionado um banheiro no salão antigo, que foi convertido em área de lazer, facilitando o acesso a esse ambiente; ✅ A sala de estar é um ambiente acolhedor, perfeito para relaxar e receber visitas; ✅ A cozinha é funcional, permitindo a preparação de refeições de forma prática; ✅ Há também um jardim de inverno, adicionando um toque de verde e luminosidade ao ambiente; ✅ A casa possui duas vagas de garagem cobertas, proporcionando proteção para os veículos e comodidade aos moradores; ✅ Quanto à documentação, está tudo em ordem, facilitando o processo de compra; ✅ A propriedade também aceita financiamento, o que pode ser uma opção interessante para os compradores. Código: 1860

Tipo: Casa Área do terreno: 300 m² Área Construida: 150 m² Quartos: 4 Garagem: 2 Descrição: Vende se casa de esquina ou faz permuta por casa geminada mais volta. Casa localizada em rua comercial, com salão comercial de 31 m, azulejado, duas portas. Tratar diretamente com proprietário

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5164 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece sítio de esquina em Águas Claras, Viamão Casa conta com 02 dormitórios (sendo 01 suíte), sala e cozinha. Salão de festas com banheiro, garagem para 01 carro e peça grande para guardar as ferramentas. Piscina. Galpão com 04 chiqueiros e galinheiro todo cercado com moirão de pedra e tela soldada. Diversas frutíferas. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, terreno a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara, fazenda, online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, pesca, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, investimento, vender, oferta, barbada, promocao, oportunidade, barato, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantação, plantar, plantio, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar. gado, boi, vaca, galinha, cavalo, cachorro, porco, ovelha, peixe, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, hectare, hectares, ha, pomar, lagoa, comprar agora, Código: 5164

Casa contemporânea no Condomínio Bothanica Nature, excelente localização, próximo Supermercado Mundial e Shopping Barra World, acesso fácil transporte em geral e comércio. Condomínio fechado com segurança 24horas. A casa está localizada num terreno de 300m² de esquina. Salão 3 ambientes em torno de 54m², lavabo, porcelanato 90x90, copa-cozinha com ilha, pia e bancada lateral, 1 quarto no primeiro pavimento, área de serviço, linda escada em marmoglass dando acesso ao segundo pavimento; Segundo piso com 3 suítes, sendo 1 master com 2 chuveiros, todas com closet e 2 com ótimas varandas Possui varanda gourmet com churrasqueira, bancada e ilha para apoio, área verde de jardim ideal para o seu pet, piscina, garagem para 2 veículos com portão de elétrico. Espaço reservado para preparar o seu churrasco com muito conforto e ainda desfrutar de um banho de piscina com a família. Casa com habite-se aceitando financiamento bancário. Condominio com quadra de tenis, quadra de areia para voley, campo de futebol, parque infantil, salão de festas e salão com churrasqueira. Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Churrasqueira Closet Despensa Lavabo Piso porcelanato Quintal Varanda Piscina Teto em gesso Pé direito alto Área de lazer Jardim Portão automático Tanque de lavar roupa Janelas em alumínio Conceito aberto Banheiro com chuveiro duplo Área Comum Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Bosque Salão multiuso Área para pets Interfone Jardim Sistema de câmeras Portaria virtual