Cep 51021 480

Vende –se ótimo Lote/Terreno situado na Rua La Paz número 1230 Vila Morangueira, Maringá – Paraná, CEP 87040-260 . O terreno situa-se em Rua COMERCIAL, tem 480 metros quadrados sendo 15 metros de frente estando com Matrícula atualizada. Possui topografia plana sendo na melhor localização da Vila Morangueira, à 50 metros da Avenida Tuiuiti, próximo de mercados, escola, colégio, Posto de Saúde, farmácias, academia, banco, ponto de ônibus. Terreno ótimo para construção de residências, kitnet e/ ou barracão. Valor: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Tratar pelo fone WhatsApp .

Referência: CA0070 Casa à venda, área construída de 200m², num terreno com 480 m², 3 dormitórios todos suíte (sendo 1 suíte master com hidromassagem), Sala em L de 28m², localizada estrategicamente entre a Av. Maranhão e Av. Minas Gerais, no Bairro dos Estados. A casa possui ampla sala com 2 ambientes, com terraço lateral junto a garagem coberta, 3 dormitórios, sendo todos suítes. A residência tem portas laterais, que permite uma ampla circulação de ar, bem como a facilidade de transitar por ela e pelas laterais da casa. Possui banheiro social, DCE, despensa, uma sala externa. As salas para dois ambientes estão divididas em aconchegante sala de estar e ampla sala de jantar, possui um hall de acesso a cozinha que por sua vez também é espaçosa. O espaço da cozinha da acesso a área de serviço, 2 despensas, DCE completa, canil. Possui portão elétrico e duas caixas d´água. Esta casa está implantada em um terreno de 480m², sendo 15m de frente e fundo por 32m de cumprimentos de ambos os lados. Foi construída em 1990, a proprietária adquiriu a mesma em 2007, realizou recentemente uma reforma e manutenção, foi instalado porcelanato nas salas. Ela está localizado na esquina da Av. Minas Gerais e Av. Maranhão, no Bairro dos Estados, João Pessoa. Esta casa está à venda com novo preço: R$1.199.900,00 Serviços Essenciais próximos: supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, colégios, hospitais, espaço cultural, Vila Olímpica Parahyba, faculdades e academias. Corretor de Imóveis/Imobiliária: Fazemos parcerias, caso possua cliente que efetivamente compre este ou outros imóveis da nossa imobiliária. Localização: Av. Minas Gerais, 540 - Bairro dos Estados, João Pessoa-PB. Cep:58030-090 Estrategicamente localizada de esquina com a Av. Maranhão. Marcadores: Não informado

Referência: SA0167 Locação de Sala próximo ao Metrô Saúde Agende a visita!!! Sala próximo a estação do Metrô Saúde para alugar, Saúde - São Paulo/SP Ótimo para área da Saúde São 15 m² Metragem 3,80 X 3,90 Recepção compartilhada 2 banheiros Água, Luz, recepção, são rateados R. Fiação da Saúde, 325 - Saúde São Paulo - SP CEP 04144-020 ***Valor de Locação + IPTU + Taxa de Seguro Incêndio *** A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11), (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Fazenda à venda em São Gonçalo do Abaeté MG para pecuária ou eucalipto, APTIDÃO: Pecuária, Eucalipto UTILIZAÇÃO ATUAL: Pecuária PREÇO TOTAL: R$ 19.170.000,00 ÁREA TOTAL: 2.130 hectares, PREÇO HECTARE: R$ 9.000,00 PREÇO POR ALQUEIRE MG: R$ 43.560,00 ALTITUDE média do município: 700 a 800 metros SOLO: Terra de Cultura, argilosa (fazer análise) TOPOGRAFIA: Ondulada (Mecanizável) APROVEITAMENTO: 65% RESERVA AMB.: 20 % APP.: 15% CERCAS: Mistas ÁGUA NA PROPRIEDADE: Rio ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO em média de: 1.500 mm BENFEITORIAS: Casa sede antiga, 3 retiros (currais) ENERGIA: Sim DOCUMENTAÇÃO: OK, GEO, CAR LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA Fica a 380 quilômetros de Belo Horizonte, a 480 quilômetros de Brasília, a 320 quilômetros de Montes Claros, a 110 quilômetros de Patos de Minas, no Alto do Paranaíba/Triângulo Mineiro. FOTO(S) sim CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: somente venda à vista MUNICÍPIOS LIMÍTROFES Três Marias, João Pinheiro, Varjão de Minas, Tiros, Morada Nova de Minas e Buritizeiro ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 480

Fazenda no Ramal do Saldanha - Guajará-Mirim-RO Fazenda a Venda no Ramal do Saldanha Área: 480 (Quatrocentos e Oitenta) Hectares, ou seja, 165,29 (Alqueires). 350 (Trezentos e cinquenta) Hectares ou 144,63 (Alqueires) de Pasto Formados; Sendo: 50, Hectares, e 20,67 (Alqueires) de Floresta Nativa. Valo por Hectares: R$ 6.900,00 (Seis Mil e Novecentos Reais) por Hectares. Valo por Alqueires: R$ 16.698,00 (Dezesseis Mil, Seiscentos e Noventa e Oito reais) por Alqueires. Valor Total: R$ 2.760.000.00 (Dois Milhões Setecentos e Sessenta Mil Reais) Localização: Ramal Transversal, RO Km 32 da Cidade de Guajará-Mirim - RO, Brasil - CEP: 76.850-000 Benfeitorias: 10 divisões de pasto; 01 Curral; Energia, 01 Igarapé cruzando toda a terra, pelo lado direito cercado pela Serra, Terra toda Cercada, 01 Casa de madeira e outra sendo construída. Área: 480 (Quatrocentos e Oitenta) Hectares/ 165,29 (Alqueires); Sendo 350 (Trezentos e cinquenta) Hectares/ 144,63 (Alqueires); Documento da Terra: Escriturada, Registrada e com CAR (Cadastro Ambiental Rural) em dia. Forma de Pagamento: 1) Avista; 2) 50% Avista o resta a prazo....... Obs.: Temos outra propriedade para venda, procure-nos, para saber melhor!!!!!!!!! O seu e sonho ao nosso alcance........................ Fone para Contato: (69) 9294-0380 (Claro); (69) 8435-3219 (Oi) WhatsApp - (69) 3541-5469 (Oi-Fixo) - (69) 8100-9612 (Tim) (69) 9986-1200 (Vivo) Alberto Purificação E-Mail: acjp85@hotmail.com / acjp85@gmail.com

O imóvel "Apartamento com 4 suítes no edifício ville des chevaliers" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.700.000, condomínio por R$2.480, 387m² de área e está localizado em Avenida Gentil Bittencourt, Belém, PA. Ville Des Chevaliers, Gentil Bitencourt nº 1166 13º andar 387m2 1 por andar Sala em dois ambientes Sacada Nascente 4 Suítes Lavabo Ampla cozinha Dependência completa de empregada 4 vagas de garagem Valor: R$ 1.700.000,00 Condomínio: R$ 2.480,00 Em parceria com GI Maiores Informações com a MOURA CORRETORA Nosso Endereço: Sala 1109 do INFINITY CORPORATE CENTER - Travessa Barão do Triunfo, 3540, Marco, Belém, Pará, CEP: 66095-055 Telefone Comercial: (91)3118-5919 Fones: Leno Moura: 91-98971-2970(whatsapp business/Tim) e 91-98118-5456(whatsapp-claro) Osvaldo Canuto: 91-98262-6585(whatsapp-tim) e 98588-7980. Alcione Moura: 91-98921-5514(whatsapp-tim) E-mail: mouracorretora@gmail.com

O imóvel "Casa 04 suítes abrantes nascente" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$580.000, condomínio por R$480, IPTU por R$800, 120m² de área total, 120m² de área privada e está localizado em Rua Pau Sul, Boa União, Camaçari. Casa 04 suítes Abrantes Nascente Casa dúplex e solta 04 suítes, sendo 01 no térreo. 120m2 Área gourmet privativa 02 vagas de garagem Condomínio com 152 casas Infraestrutura completa: Piscina adulto e infantil, parque, academia, espaço gourmet, jardim e portaria 24h. Cond: R$ 480,00 Iptu: R$ 800,00 Valor: 580.000,00 Cep: 42821830 Ponto de referência: atrás do stand do Alphaville litoral e ao lado do shopping AlphaBoulevard Características da casa: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Casa para Venda no bairro Vila São Luís, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ. Com 4 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 300,00 m², Área Construída com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. OBS.: código: 69.000-V Rua Olegário Mariano, Vila São Luiz. Duque de Caxias. CEP 25065-187 Casa independente Sala de estar Copa/Cozinha 4 dormitórios 1 banheiro social Varanda Área de serviço coberta Terraço Quintal amplo (frente, lados e fundos) 01 Loja (podendo ser usada como garagem). Saída para duas ruas 120m² construída / 300 m² total Valor de venda R$ 480.000,00 Não aceita financiamento. Acesse e veja mais fotos : https://www.granderioimobiliaria.com.br/imovel/2016236/casa-venda-duque-de-caxias-rj Entre em contato Conosco Grande Rio Empreendimentos Imobiliários Avenida Presidente Vargas, 223 - Centro - Duque de Caxias / RJ Creci/J: 53.03 Telefone: / E-mail: Site: https://granderioimobiliaria.com.br

CORRETORES  Christian Stöhr - CRECI - 7488 / GO  CERTEZA DE BONS NEGOCIOS Rua João de Souza, 35 –A/ Ipameri – GO / CEP: 75780-000 Fones: (64) 3491-1561 E-mail: hcimoveis@gmail.com Valdenir Davino - CRECI - 1532985-F / SP.                                                Rua Marília, 63, Boqueirão - Praia Grande - SP / CEP: 11701-150        Fones: (13) 3034-3300 (13) 99749-7381                                                        E-mail: davinoimoveis1@gmail.com Localização: Município Ipameri-GO a 45 km da cidade de Ipameri, sendo 33km de rodovia asfaltada e 12km de estrada de terra e a 40km de Caldas Novas. Área: 480 alqueires Goianos, ou seja, 2.320 hectares já com o georreferenciamento concluído e registrado. Pastos: 250 alqueires goianos formados em “brachiarão”, sendo aproximadamente 200 alq. planos de terras vermelha agricultáveis, com mais que 80 divisões internas de vários tamanhos, com capacidade para 1.500 a 1.800 rezes. Atualmente se encontra com 800 matrizes de gado Nelore, 30 Touros PO e mais o gado novo. Sendo todas as cercas de divisas e internas em madeira de aroeira e arame liso, muito bem construídas. O restante de 230 alqueires se encontram em pastos nativos, cerrado, campos e Reserva Legal. Sendo considerada uma fazenda muito bem preservada. Água: Aproximadamente 15 km de margem com a represa (grande extensão) do Rio Corumbá, Ribeirão Santo Antônio e Ribeirão Jacuba e com várias nascentes e córregos dentro da propriedade. Obs.: Um córrego de bom porte tem uma cachoeira que deságua dentro da represa do Rio Corumbá sendo um ponto turístico muito bonito. Benfeitorias:  Casa sede confortável com sete suítes, sala ampla, sala de estar, sala de jantar, mezanino, cozinha, garagem, varanda e demais cômodos, construção moderna com muitos detalhes em madeira de lei;  Um pomar grande com muitas variedades de frutas e plantas;  Casa sede antiga com curral simples, quintal, pocilga;  Barracão para máquinas com oficina e depósito;  Cinco casas para empregados, dormitórios com banheiros e cantina;  Curral principal grande construído com madeira aroeira, tronco, balança, brete, embarcadouro, com seis divisões internas. Outros:  Energia elétrica da Celg;  Um poço artesiano que atendendo a sede;  Um poço semi- artesiano no curral. Base de Preço: Total R$ 40.000.000,00 (Quarenta milhões de reais) Pagamento A vista ou a combinar. (Aceita proposta). Maquinário e gado à parte se houver interesse.

Cond. Recanto Suiço - 4 sts e lazer completo (Km 39 R. Tavares)- Endereço do imóvel: Rua Gibraltar, 251 - Condomínio Recanto Suíço - Vargem Grande Paulista/SP - CEP: 06730-000 - Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Estrada de Caucaia do Alto - Endereço do Condomínio: Rua Estocolmo, 100 - Vargem Grande Paulista, SP - CEP: 06730-000 - AT: 2.200,00 m² (testada principal: 50,23 m) / AC: 700,00 m² - Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) - Valor do condomínio (Jun/22): R$ 808,89 - Valor do IPTU (2022): R$ 2.480,29 / ano à vista com 5% de desconto ou 10 x de R$ 260,00 - Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de Cotia - Documentação: ok (*) - Financiamento Bancário: permite (*) Descrição do imóvel: - Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia. - 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída! - Casa de esquina com 100 m de muro de pedras - Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos. - Living para vários ambientes, comporta até eventos. - Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza. - 4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda. - Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira. - Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck. - Vestiário. - Jardim com redário e pomar. - Aquecimento de água: solar com suporte elétrico. - Pressurizador para água fria e quente. Código: 42

Referência: 1627 SOBRADO 2 DORMS, 2 SUÍTE E 2 VAGAS DE GARAGEM, BAIRRO OCIAN EM PRAIA GRANDE!!! SE VOCÊ PROCURA, OTIMA LOCALIZAÇÃO, CONFORTO E EXCELENTE INFRAESTRUTURA, ESSE SOBRADO COM 75m² DE ARÉA ÚTIL, FINO ACABAMENTO, ESPAÇO GOURMET E 2 VAGAS DE GARAGEM, FOI FEITO PARA VOCÊ. Sobrado com 2 dormitórios, 2 suíte, comodos amplos com 75m² de área útil, sala, cozinha, lavabo, espaço gourmet e 2 vagas de garagem, foi feito para você. SOBRADO com fino acabamento, garagem para 2 carros cobertas, churrasqueira, sala 2 ambientes, piso em porcelanato polido, 2 suítes, sanca na sala e cozinha, portão eletrico na garagem, interfone e proximo de toda infraestrutura que o bairro OCIAN tem a oferecer, como; Supermercado, Farmacia, Loterica, Posto de Saúde e muito mais... Apenas R$ 480.000,00 Aceita financiamento bancário. Consulte condições... OCIAN O bairro OCIAN é uma região que oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Com uma combinação de infraestrutura completa, belas praias e uma atmosfera tranquila, o bairro OCIAN é um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e bem-estar. Em termos de infraestrutura, o bairro OCIAN conta com uma variedade de comércios e serviços que atendem às necessidades dos moradores. Supermercados, farmácias, padarias e restaurantes estão disponíveis na região, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Além disso, o bairro OCIAN também possui escolas de qualidade, oferecendo educação acessível e de excelência para crianças e jovens. A localização do bairro OCIAN é estratégica, permitindo fácil acesso a outras regiões de Praia Grande e cidades vizinhas. A presença de transporte público eficiente garante a mobilidade dos moradores, facilitando o deslocamento pela cidade. Viver no bairro OCIAN é desfrutar de uma excelente qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. Com suas belas praias, infraestrutura completa e opções de lazer, o bairro OCIAN oferece uma atmosfera agradável para todas as idades. Seja para famílias que buscam sossego, jovens em busca de atividades ao ar livre ou aposentados que valorizam a tranquilidade litorânea, o bairro OCIAN é um lugar que atende a diversas necessidades e proporciona uma experiência de vida única. PRAIA GRANDE Bem-vindo(a) à bela cidade de Praia Grande! Localizada no litoral de São Paulo, Praia Grande oferece praias deslumbrantes ao longo de seus 22 km de costa. Com clima agradável, infraestrutura moderna e opções de lazer, a cidade atrai moradores e visitantes de todas as idades. As praias de Praia Grande são conhecidas por sua areia clara e águas calmas, ideais para banhos de sol, natação e surfe. Além disso, a orla conta com quiosques, ciclovias e uma variedade de bares e restaurantes. Há também o Parque da Cidade, com áreas verdes, trilhas e quadras esportivas, e o Litoral Plaza Shopping, um centro comercial moderno. Praia Grande possui uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais e supermercados. A cidade oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores, combinando belas praias, ambiente agradável e serviços essenciais. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Nos procure e agende uma visita com um de nossos corretores. Se inscreva no nosso canal do Youtube o link está no rodapé do site e ative o sininho de notificação para ficar por dentro das melhores novidades do mercado imobiliário de nossa cidade Curta nossas páginas nas redes sociais o link está no rodapé do site e fique por dentro de todas as oportunidades e lançamentos do mercado imobiliário. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita, o café é por nossa conta! Atalaia Imóveis Corretor Bruno Vedova CRECI 259728 13- 0 (link removido) eis@ (link removido) Sedes: Av. Pres. Castelo Branco, 15.216 - Jd. Imperador - Praia Grande/SP - CEP: 11707-450 Rua Sebastião de Oliveira, 381 - Boqueirão - Praia Grande/SP - CEP: 11701-200 CRECI 27.189 - J

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond SP II - 4 dormS / 2 suítes, rica em armários, gourmet e piscina! Endereço: Rua Alvarenga Peixoto, 125 - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II)|, Cotia/SP - CEP: 06706-095 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 401,70 m² (testada: 12, 10m) / A/C: 233,50 m² Valor de Venda: R$ 1.480.000,00 (um milhão, quatrocentos e oitenta mil reais), Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 Valor do IPTU (2023): R$ 4.481,00 ano à vista ou 10 x de R$ 497,00 Permuta: Estuda até 60% do valor, por apto na Zona Oeste de São Paulo/SP Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 130 mil (Fev/23) Placas de imobiliárias: permite Estado de Conservação: Bom Ano original da construção: 2000 Descrição do imóvel: Ótima casa com bom acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários e móveis planejados, por marcenaria sob medida. Portas e grandes janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Telhas de cimento. 2 entradas: social e lazer/serviço. Hall de entrada social com lavabo. Sala íntima ideal para TV e escritório. Escada envidraçada, de alvenaria revestida de madeira, com guarda corpo de metal. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A master com closet e ar-condicionado Q e F. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. Living para 3 ambientes voltados para varanda e lazer com quintal e jardim. Salas de estar, lareira com detalhe em madeira de demolição e jantar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, vestiário e depósito. Piscina de alvenaria 7m x 3,5m, iluminada, com escada interna e solarium. Cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. Garagem com 2 vagas cobertas + 2 descobertas Aquecimento: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 39.998 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.42.14.0335.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 694

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Vila de São Fernando - Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! PORTEIRA FECHADA - só tira objetos pessoais Endereço do imóvel: Rua Moravia, 486 - Condomínio Vila de São Fernando (Bairro postal: Vila de São Fernando), Cotia, SP - CEP: 06705-570 (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900) AT: 1.268,00 m² (18 m de frente) AC: 726,78 m² Valor de Venda: R$ 6.480.000,00 (seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais), Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 2.218,75 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 5.402,00 ano à vista ou 12 x de R$ 500,21 Permuta: não estuda Documentação: área construída não averbada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Impecável Ano da construção original: 2017 Descrição do imóvel: Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 26.287 - R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.24.93.0073.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1067

Imóvel no Cond. Residence Park - 4dorm/2sts, condo com lazer completo! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1233 CA0762 Endereço do imóvel: Residence Park (Bairro postal: Granja Viana), Cotia, SP - CEP 06707-000 (Endereço da portaria do Condomínio: Rua Maestro Manoel Vitorino dos Santos, 600 - Casa 802 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP: 06707-901) A/T: 480,00 m² A/C: 282,65 m² Valor de Venda: R$ 1.350.000,00 (um milhão, trezentos e cinquenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.693,90 (Out/24) Valor do IPTU (2024): R$ 4.536,00 ano, cobrado em 12 x de R$ 378,00 (cobrado via administradora, pois o IPTU é do condomínio todo) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via DUARTE 11 97235-6935 Visitas apenas nas SEGUNDAS, SEXTAS e FINAIS DE SEMANA Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1984 Descrição do imóvel: Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo. REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Hall íntimo com roupeiros. 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina. Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar. Sala de almoço integrada à cozinha. Varanda com espaço para área gourmet. Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário. Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa. Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. 2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório. 4 vagas descobertas. Aquecimento central da água: Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Residence Park Condomínio diferenciado, com 100 casas divididas em 8 vilas. Todas as unidades divididas apenas por cercas vivas e exuberante área verde. Bucólico e muita tranquilo. Lazer completo: 8 piscinas (uma para cada quadra, mas de uso permitido para todas as casas) 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Quadra de futesal Skate park Play-ground Grass surf Lago com área zen Quiosques, bosque e trilhas. Ótima segurança com portaria e ronda 24h. Totalmente murado e monitorado. Acesso por rua sem saída, com guarita da Guarda Civil. Próximo a todo o comércio da Av. José Giorgi (Km 26 Rap. Tavares). Serviços inclusos: Lenha fornecida. Jardineiro. Manutenção das casas com mão de obra incluída no condomínio. Código: CA0762

PRIMAVERA CONDOMÍNIO CLUBE CONCEITO INOVADOR DE MORADIA EM "BELFORD ROXO", PRÓXIMO A BAYER; O EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADO A 5 MINUTOS (de carro) DO CENTRO DE BELFORD ROXO. CARACTERÍSTICAS - Piscina Adulto - Churrasqueira - Playground - Piscina Infantil - Salão de Festas - Salão de Jogos - Deck molhado - Quadra esportiva - Espaço Teen - Car service / Carwash - 4 Aptos / andar - TODOS COM VARANDA PROXIMIDADES - Hospital Infantil de Belford-Roxo - Supermercado Carrefour - Prefeitura Municipal de Belford-Roxo - Empresa Bayer S/A Estrada Belford-Roxo 650 - UPA de Belford-Roxo - Rodovia Presidente Dutra FORMA DE PAGAMENTO - Entrada: A partir de R$ 3.400,00 - Prestações Financiadas: A partir de R$ 480,00 (Já Morando!!!!!!!!) - Subsídio: Até R$ 25.000,00 (CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL) " ITBI + ESCRITURA GRÁTIS até 30/11/2015 IMPERDÍVEL" O Empreendimento PRIMAVERA CONDOMÍNIO CLUBE é uma ÓTIMA oportunidade para INVESTIDORES e aquele que deseja realizar o SONHO da CASA PRÓPRIA *O MENOR VALOR DE ENTRADA DA REGIÃO Contatos: TIMÓTEO ROCHA Consultor Imobiliário I.nova Consultoria Imobiliária R. Otávio Tarquino n° 410 grupo 616 CEP 26210-172 - Nova Iguaçu - RJ (21) 9.9324-4948 Claro - Whatsapp (21) 9.8178-1274 Tim Email.: timoteovsr@gmail.com