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CHÁCARA EM CONDOMÍNIO FECHADO Ótima Localização de Fácil Acesso Portaria 24 Horas Fácil Acesso a Rodovia Dom Pedro I Localizada há 06 km de Atibaia DESCRIÇÕES: Ótimo Terreno c/ 1.000 m² Área Total; Área Construída c/ 275 m² Aconchegante Casa c/ 03 Dormitórios (sendo 01 suíte); Sala; Cozinha; Banheiro social; Edícula com 01 dormitório e 01 banheiro; Amplo espaço de garagem; Piscina 8x4 com cascata; Área gourmet com churrasqueira; Espaço para fogueira; Canil, capela, playground, gazebo; Casa toda gramada e avarandada; Portão automático de correr; Portaria do loteamento 24hrs. Escritura e IPTU ok Aceita 50% do Valor em Permuta (Apto em São Paulo) Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Código: 472

Linda Chácara em Condominio Fechado Terreno de 2.000Mts² Sendo 400Mts² de Area construída, Sendo 40m de frente e 50m de profundidade. Casa principal com 3 dormitórios sendo 1 suíte,Sala de tv e sala de estar. Casa de hóspedes com 2 suítes. Garagem coberta, Piscina, Campo de futebol. Edícula com forno p/ pizza e churrasqueira, Mesa de sinuca e mesa de pebolim. Possui também espaço para heliponto com visibilidade de aproximação. O condomínio possui água encanada, esgoto, ruas pavimentadas e portaria 24h. Mobiliado com porteira fechada Aceita imóvel de maior valor como parte de pagamento localizado em Alphaville ou em Atibaia condomínio Flamboyant). Agende sua visita! Código: 247

Ótima chácara em condomínio fechado na cidade de Boituva Próximo de São Paulo. Casa Vitassay, Terreno 1.177, Construção 250 m², Sendo: 5 dormitórios 2 suíte, Sala, Sala jantar, Cozinha, Escritório, Varanda, Churrasqueira, Forno de pizza, Piscina com Cascata, Pomar produzindo várias frutas Horta. Código: CH384

Linda Chácara no Condomínio Sausalito. Ótima Localização de Fácil Acesso O Local Ideal para Viver Junto a Natureza e Próximo da Capital ÁREA TOTAL DE 1.200 metros² Casa Térrea construção mista, alvenaria e madeira, Aconchegante cantinho c/ 3 Dormitórios, 1 Suíte, Sala C/2 Ambientes, Sala de TV, Cozinha Planejada C/passa Pratos 2 Wcs. Deposito, Área De Serviço, Pomar e Piscina. Aceita-se PERMUTA por apartamento na zona norte de São Paulo. Características: Piscina, armários embutidos, varanda, área de serviço, quarto de empregada, porteiro 24h CONDOMÍNIO POSSUI SALÃO DE FESTAS E LAGO. Código: 176

Referência: 0201 Casa condomínio de chácaras residencial Aquarius em Araçoiaba da Serra com quadra de esportes e área gourmet privativa Km 114 da rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo,próximo a Sorocaba Casa piso térreo: Hall de entrada Banheiro social 1 dormitório com ar condicionado 1 suíte com ar condicionado e armários Escritório com opcional dormitório Cozinha 1 suíte com armário Banheiro opcional closet 9 vagas de garagem sendo 3 cobertas Subsolo: Sala de tv Sala de jantar Área de jogos sem equipamento Quintal Quadra de esportes Sala de estar com pé direito 6m Lareira Lavabo Cozinha com armários Lavanderia e despensa Obs: Camêras e portão eletrônico Infra estrutura: Energia elétrica Água encanada Fossa séptica Ônibus intermunicipal na portaria Área comum: Portaria 24 horas Lago para pesca esportiva Piscina adulto e infantil Salão de festas Quadra poliesportiva Campo de futebol society com grama natural Playground Quiosques Churrasqueiras Academia ao ar livre Obs: internet via fibra local e vivo fibra - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Garagem descoberta, Sacada, Quintal, Banheiro externo, Lareira, Suíte térrea, Dormitório térreo, Pé direito alto, - Cômodos: Dormitórios, Suíte, Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavanderia, Lavabo, Sala de tv, Banheiro social, Closet, - Infraestrutura: Água encanada, Energia elétrica, Asfalto, Internet, Coleta de lixo, Transporte coletivo, - Lazer privativo: Área gourmet, Churrasqueira, - Proximidades: Rodovia, - Segurança: Portaria 24 horas, ronda motorizada, Pontos Fortes: Quadra esportiva privativa e escritório

Chácara em Condomínio Fechado com 1.500 m² de Terreno – Atibaia, SP Se você procura conforto, segurança e qualidade de vida, essa chácara em condomínio fechado é a escolha perfeita. Localizada a apenas 4 km do centro do bairro do Portão, em Atibaia, esta propriedade oferece uma combinação única de espaço, lazer e privacidade. Destaques da Chácara • Terreno: 1.500 m² de área total, ideal para quem valoriza espaço e liberdade. • Acomodações: 5 suítes na casa principal + 1 suíte externa para hóspedes, garantindo conforto e privacidade para sua família e convidados. • Ambientes Internos: Sala com dois ambientes, sala de TV e cozinha funcional, todos planejados para oferecer praticidade e bem-estar. • Área de Lazer: Varanda ampla, área gourmet completa e playground, perfeitos para momentos de confraternização e diversão. • Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar, proporcionando economia e eficiência energética. • Condomínio: Portaria e ronda 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família. Localização Estratégica Situada em uma região tranquila e arborizada, a chácara está a apenas 4 km do centro do bairro do Portão, com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias e ao centro de Atibaia. A localização é ideal para quem deseja viver próximo à natureza sem abrir mão da conveniência. Valor de Oportunidade ???? Investimento: R$ 1.490.000 – um preço especial para tudo o que esta propriedade oferece! Por que Escolher Esta Chácara? Essa é a oportunidade de ter uma propriedade completa, perfeita tanto para morar quanto para investir. Com amplos espaços, segurança 24h e infraestrutura de lazer, ela atende a todas as suas necessidades. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Palavras-chave para SEO: Chácara em Atibaia, chácara em condomínio fechado, chácara com suítes, área gourmet em chácara, imóveis Atibaia, oportunidade chácara Atibaia, chácara no bairro do Portão, chácara com playground, casa com aquecimento solar Atibaia. Código: 2067

Chácara em Condomínio Capela do Barreiro com àrea de 2000m² - Itatiba/SP A chácara em questão está localizada no condomínio Capela do Barreiro, na cidade de Itatiba. O condomínio é cercado por muito verde e proporciona uma sensação de tranquilidade e privacidade aos seus moradores. A chácara em si possui três quartos, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos são espaçosos e bem iluminados, proporcionando conforto e aconchego aos seus ocupantes. Além disso, a chácara conta com uma ampla sala de estar, ideal para reunir amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários planejados e todos os utensílios necessários para o preparo de refeições. Há ainda uma área de serviço com lavanderia e despensa. O terreno da chácara é bastante amplo e arborizado, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Há também uma área de lazer com piscina, churrasqueira e espaço para jogos. O condomínio Capela do Barreiro oferece diversas opções de lazer e segurança para seus moradores, como quadras poliesportivas, playground, portaria 24 horas e monitoramento por câmeras de segurança. Em resumo, esta chácara em condomínio na cidade de Itatiba oferece um estilo de vida tranquilo e confortável, perfeito para quem busca uma casa espaçosa, segura e rodeada pela natureza. Código: 6493

CHÁCARA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM IBIÚNA – SP Chácara com excelente localização e topografia em condomínio fechado na cidade de Ibiúna, condomínio as margens da rodovia Bunjiro Nakao a 60 km de São Paulo. Casa em madeira composta por 02 dormitórios; Sala; Cozinha; 01 WC; Canil todo fechado Área Gourmet com churrasqueira, quarto de apoio. Piscina em Vinil medindo 10X4 em pedra mineira e pomar formado. 1900 metros. Valor do investimento 530 mil. Oportunidade que você esperava. Juliana Bezerra – CRECI 186476 Código: 885

Chácara no Condomínio Portão do Castanho com área total de 5.000 M² com 2 Casas e Piscina | Jundiaí | São Paulo Imóvel com 2 casas, sendo: Descrição da Casa 01: - Casa Principal em Alvenaria; - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte ampla; - Sala ampla com dois Ambientes, Estar e Jantar; - Cozinha integrada a Sala com Móveis Planejados; - 3 Banheiros; - Lavanderia; - Varanda Coberta; - Vagas de Garagem, sendo 3 Cobertas; - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Descrição da Casa 02: - Casa em Madeira; - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte ampla; - Sala com dois Ambientes, Estar e Jantar; - Cozinha; - 2 Banheiros; - Varanda Coberta; - Vagas de Garagem; - Área gourmet com churrasqueira e Piscina. Na chácara também contêm um galinheiro, pomar formado, horta, galpão e poço semi artesiano. Quer conhecer mais sobre esse Imóvel? Peça informações em nosso WhatsApp e agende uma visita. Excelente localização, próximo a Supermercados, Escolas, Postos de Gasolina e acessos as principais Avenidas e Rodovias da Cidade!

Chácara em Condomínio fechado no Capela do Barreiro em Itatiba/SP Esta encantadora chácara está localizada no Condomínio Capela do Barreiro, situado na pitoresca cidade de Itatiba, no interior de São Paulo. Com um estilo rústico que combina perfeitamente com o ambiente tranquilo e natural da região, esta residência é um verdadeiro refúgio. A casa possui três aconchegantes dormitórios, incluindo uma suíte principal que oferece privacidade e conforto aos moradores. A sala de estar é espaçosa e convidativa, perfeita para momentos de relaxamento em família. A cozinha é prática e bem equipada, proporcionando um espaço funcional para preparar deliciosas refeições. Uma característica marcante desta propriedade é a sua incrível área externa. Uma ampla varanda convida a desfrutar das vistas deslumbrantes da natureza ao redor, enquanto o espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha é ideal para encontros e festas ao ar livre. Há também um conveniente banheiro de apoio para maior comodidade dos convidados. O quintal gramado é perfeito para atividades ao ar livre e oferece espaço de sobra para brincadeiras e diversão em família. A piscina adiciona um toque de luxo e relaxamento à propriedade, sendo o local perfeito para se refrescar nos dias quentes. Com uma área de terreno generosa de 4.000 metros quadrados e uma área de construção de 300 metros quadrados, esta casa no Condomínio Capela do Barreiro é uma oportunidade única de viver em um ambiente tranquilo, cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto e da elegância. Se você busca um estilo de vida harmonioso e descontraído, esta propriedade é a escolha perfeita para você e sua família. Código: 6872

Chácara em Condomínio com Lago - Ideal para Quem Busca Tranquilidade Esta charmosa chácara oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e contato com a natureza. Características do Imóvel: 2 dormitórios (com opção para um 3º facilmente fechável), sendo 1 suíte. Banheiro social, cozinha integrada à sala. Avarandada, proporcionando um ambiente agradável e arejado. Piscina e pomar produzindo, ideais para relaxar e desfrutar ao ar livre. 2 porões e lavanderia. Fundos para um lago, oferecendo uma bela vista e momentos de tranquilidade. Condomínio: Portaria 24 horas e segurança com ronda. Lago para pesca esportiva, trilhas para caminhadas, parquinho e academia ao ar livre. 15m³ de água inclusos no valor do condomínio. Essa propriedade vai além de uma casa, proporcionando um estilo de vida harmonioso, cercado por natureza e segurança. Código: 1296

Chácara em condomínio fechado alto da boa Vista - Área de lazer com piscina de fibra 3x6, quarto,banheiro, pia, forno a lenha, churrasqueira e área bem ampla. - Casa com 2 dormitórios bem amplos, sala ampla com pw direito de 4 metros bem ampla, e banheiro. - Dispensa medindo 3 X 6 m - Varanda frontal com lavabo medindo 8 X 4 m, com vista para área de lazer. Aquecedor solar não de placa de tubos (canos) que ficam em cima do telhado (nunca deu problemas) A área de laser tem um quarto, banheiro, pia, forno a lenha, churrasqueira, bancada a parte da pia na lateral da churrasqueira. Cozinha planejada Área de lavanderia medindo 6x3 metros 18 metros quadrados Garagem coberta para um veiculo e sem cobertura para mais dois A casa central possui dois dormitórios um banheiro, sala ampla, e varanda coberta com um lavabo. A varanda e bem grande possuindo mais ou menos 4 X 8 metros, podendo ser fechada no frontal. Condomínio fechado Residencial alto da boa Vista Via Estevão poli 800, sentido cervejaria hoffer Valor do condomínio 380,00 Condomínio pequeno com 58 lotes Área verde, campo de futebol Portaria 24 h Código: 6070

CHÁCARA DE CONDOMÍNIO, COM ÁREA DE 3.499,56M², POSSUI 03 ÓTIMAS CASAS COM AMBIENTES AMPLOS E CONFORTÁVEIS SENDO: CASA 01: 3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUÍTES, AMPLA VARANDA, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO/ESCRITÓRIO INDEPENDENTE COM WC E COPA. CASA 02: 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE, ÁREA DE SERVIÇO, ESCRITÓRIO INDEPENDENTE E DEPÓSITO. CASA 03: 2 DORMITÓRIOS, VARANDA, ÁREA DE SERVIÇO, QUARTO/ESCRITÓRIO INDEPENDENTE COM WC E DEPÓSITO. IMÓVEL PRIVILEGIADO COM MUITA ÁREA VERDE, RUAS ARBORIZADAS E CONTANDO COM BOA INFRAESTRUTURA DE UM GRANDE CONDOMÍNIO, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO COM FACE NORTE, SOL O ANO TODO, VAGAS DE ESTACIONAMENTO PARA ATÉ 5 VEÍCULOS, MUITO CONFORTO, SEGURANÇA, BEM ESTAR E TOTAL PRIVACIDADE, ALÉM DE MUITAS OUTRAS BENFEITORIAS. ESTUDA PERMUTA. Reservamo-nos o direito de possíveis erros de digitação, alterações de valores e informações sem prévio aviso! Agende uma visita com nosso corretor através dos contatos (11) 4681-4154 / (11) 95327-9280 (WhatApp). Código: 1652

Chácara no condomínio Vitassay a 5 minutos do centro da cidade de Boituva. Na chácara tem 4.800 m² de Terreno e 476 m² de construção contendo 4 dormitórios sendo 2 suítes, mais 1 dormitório de empregada, 1 salão de jogos, casa de caseiro, piscina, pomar, campo de futebol. Código: CH1104

CHÁCARA NO CONDOMÍNIO CAPELA DO BARREIRO. CASA TÉRREA COM 3 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE 1 BANHEIRO LAVANDERIA ÁREA DE SERVIÇO COZINHA AMERICANA SALA 3 AMBIENTES PÉ DIREITO ALTO MOBILIADA, TUDO INCLUSO NO VALOR SALÃO DE JOGOS 2 QUARTOS EXTERNOS MAIS 1 BANH...

Chácara em condomínio fechado. Localizada no bairro Chácaras Santa Martha, em Várzea Paulista-SP. Condomínio fechado, muito tranquilo e seguro. Com 1.000m de terreno e 96m de área construída. Casa térrea com 3 dormitórios e dois banheiros sociais. Sala de jantar e estar, cozinha ampla estilo americana, área de serviço coberta e pequena edícula nos fundos. Vaga para 2 automóveis coberta e amplo quintal com área de churrasqueira. Espaço para construir piscina e pomar. Valor R$ 500 mil - Não aceita financiamento pois não possuí habite-se. Escritura já individualizada do lote. Estuda permuta por casa com 3 dormitórios em Jundiaí, até o mesmo valor do imóvel. Código: 1075

[Chácara] Casa no Cond. Oásis do Paranapanema com piscina e banheira de hidromassagem Vendo linda casa completa no condomínio fechado Oásis do Paranapanema em Santo Inácio - PR Casa recém construída, obra terminada em agosto de 2021 Cond. com praia de areia, 2 rampas náuticas, parquinho para crianças, campo de futebol, portaria e segurança 24h por dia. Lugar tranquilo e familiar. Casa completa com piscina aquecida e banheira de hidromassagem. 3 quartos (sendo 1 suíte) Banheiro interno Sala Cozinha externa Espaço gourmet com cozinha, churrasqueira e banheiro completo Lavanderia / despensa Casa toda mobiliada com diversos eletrodomésticos e utensílios Terreno com 585m2 186m2 de contrução Construção 100% legalizada e pago em dia R$ 690.000 Whatsapp (44) 9 9... (ver telefone)

Chácara em condomínio fechado em Atibaia Esta incrível propriedade oferece 3.800 m² de terreno e 460 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza. Casa principal 300 m² de área construída; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala de estar aconchegando Sala de jantar integrada Cozinha funcional; Despensa; Varanda espaçosa, perfeita para relaxar. Segunda casa Constru 4 dormitórios, Área externa Espaço gourmet completo para momentos especiais Piscina para aprovar Pomar e horta com va Galinheiro funcional para quem aprecia o estilo de vida rural. Estuda propostas ! A documentação está em ordem, garantindo uma negociação segura. Uma oportunidade imperdível num condomínio tranquilo e cercado por verde! obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1585

Chácara no Condomínio Estâncias dos Lagos Atibaia-SP 3.000m² de área do terreno; 850m² de área construída; Casa contendo 05 dormitórios sendo três suítes, uma máster c closet e hidro; Sala ampla, copa cozinha, sala de home theater; Escritório, lavabo; Área de serviço; 02 duas cozinhas gourmet; Salão de jogos c/ mesa bilhar, vestiário; Pomar, horta, viveiro; Casa de hóspedes; Poço artesiano c/ 170 metros de profundidade e aquecimento solar; Documentação 100%; Estuda permuta imóvel até R$500.000,00 (Quinhentos mil reais); Agende hoje sua visita! Davi CRECI:110.939-F o seu consultor de imóveis em Atibaia e região; *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: DI104

Chácara em condomínio fechado com fundo para o lago lateral para área verde e outro Largo frente para área verde... Terreno dois mil e 400 M, plano, casa com 450 m2 de construção com 4 suítes brinquedoteca dependências completas de empregada, sala dois ambientes mais jardim de inverno com cascata, quarto de despejo cozinha com Ilha dispensa lavanderia grande coberta canil grande pergolado para dois carros varanda edícula com banheiro e mais um quarto de despejo piscina com 48 M2 academia diferente para o riacho que passa nos fundos da casa. Estuda permuta de menor valor em carro caminhão e casas. Código: 6116

Chácara em condomínio fechado, casa com 04 dormitórios, sendo 02 suítes, bainheiro social, sala 03 ambientes, área gourmet completa, piscina, casa com aquecimento solar, toda decorada, tendo 240 m² de construção, terreno de 1000 m². Código: 5497

Chácara em condomínio na represa de Piracaia Lindo imóvel em condomínio na represa de Piracaia com uma linda vista e iluminação natural, casa com 3 dormitórios sendo 2 suíte uma das suítes com closet e banheira, banheiro, escritório, hall de entrada com pé direito alto, sala de tv e jantar integradas, cozinha com ilha e gabinete, lavabo, lavanderia, área gourmet, piscina, campo de futebol, Jardim, 2 vagas de garagem coberta e 3 vagas descoberta. 1.000 M² de terreno. 350 M² de área construída. Condomínio pé na água com portaria 24 horas, monitoramento de câmera, ronda, wi-fi por todo o condomínio, campo de futebol, playground, salão de festas. Fácil acesso para mercado, rodoviária Fernão Dias e para o centro de Piracaia ou Bragança Paulista, acesso por asfalto. Documentação ok (Permite financiamento bancário. $1.600.000,00. Agende sua visita! Código: 231

Chácara em Condomínio Fechado - Atibaia ! Ótima Localização em Atibaia, acesso pela Rod. Dom Pedro. Estância Santa Maria com Portaria 24 horas, localizada em uma área de Reserva Ambiental com muito Verde e Natureza ! Bela Casa com Ótima Construção Ambientes bem Arrejados e com bastante iluminação natural em um Terreno com 1.000 m² totalmente Murado e Cercado, com Amplo Quintal para Construção de Piscina e Varanda Gourmet ! Casa com 04 Dormitórios, sendo 1 Suíte com Hidromassagem ! Ampla Sala de Estar, Cozinha em Conceito Aberto; Banheiro Social; Lavanderia; Quintal Espaçoso; Varanda; Pomar: Espaço para Horta; Garagem Coberta para 02 Carros. Documentação: Escritura Aceita Financiamento ! Agende Sua Visita !!! Te auxiliamos desde o financiamento bancário, analise da documentação do imóvel até a conclusão da sua compra Trabalhamos com os bancos Itaú, Caixa Econômica Federal, Santander, Bradesco e Banco do Brasil. Valores e condições comerciais sujeitas a alterações sem aviso prévio! Código: 1266

Chácara em Condomínio Fechado na Represa em Piracaia Pé na água, com linda vista panorâmica para a represa! Área do terreno: 1.117,25 m² – Área da construção: 400,00m² Casa com 4 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro, lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, churrasqueira, piscina com linda vista e garagem. Localizada no Condomínio fechado de alto padrão, Enseada do Jacareí, no bairro Sete Pontes, à 6 km da cidade de Piracaia. O condomínio possui total infra-estrutura, como: iluminação pública, ruas pavimentadas com bloquetes, galeria de água pluviais, água de poço artesiano, portaria, rampa para barco, pier, quiosque, arborização e área de lazer de 11.700m Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1538

Chácara em condomínio, Atibaia, Linda Propriedade com 1.800 m² casa em estilo rústico com 6 dormitórios sendo 3 suítes, Suíte máster com closet e hidro, (piso de madeira) Ampla sala 3 ambientes com lareira e lavabo Cozinha com fogão à lenha, área de serviço, Varanda, vagas descobertas p/ vários veículos, Churrasqueira, forno à lenha, piscina em alvenaria com cascata, spa, Playground, jardins, quintal gramado, aquecedor solar, Campo de futebol A beira de um lindo Lago que faz parte do quintal, Fácil acesso Fernão Dias e ao centro de Atibaia 1.800m² de terreno 650,00m² de área construída Atibaia mais qualidade de vida pra você e sua Família!!! Gostou da opção? entre em contato e agende sua visita nesta e em outros imóveis com mesmo padrão disponíveis a venda. (11) 97532.3562 WhatsApp (11) 98225.8124 www azulimoveisatibaia com br * Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário