Chafariz eletrico

Linda casa contemporânea com ótimo acabamento. - Super bem localizada no fantástico condomínio Vila de São Fernando (São Fernando Golf Club). - Imóvel repleto de armários. - Janelas de alumínio. - Pisos em granito, tacos de madeira, cerâmica e pedras. - Lindo jardim com frutíferas: Figo, banana, amora, acerola, manga, laranja, limão, goiaba, pitanga e jabuticaba. - Telhas de concreto. - Chafariz com cascata na entrada social. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Porta dupla imponente. - Hall de entrada social imponente com lavabo. - Escada em granito com guarda corpo de metal. - Family room, ideal para TV ou escritório. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 5 dormitórios repletos de armários, 4 deles com ventiladores de teto. Sendo: - Piso Superior: 2 suítes, incluindo a máster com sala íntima, closet e terraço; - Piso Inferior: 1 suíte + 2 dormitórios e roupeiro no corredor. - Banheiros em granito com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, hidro e bidê. - Living em desnível, para 5 ambientes voltados para varanda com jardim de inverno e lazer. - Salas de estar,música, jantar, bar e lareira com estantes. - Salão multiuso ideal para festas, com banheiro. - Anexo gourmet com linda vista para o jardim, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, lavatório externo e depósito. - Piscina de alvenaria 8m x 5m (de 1,50m a 1,70m profundidade) com cascata e solrium. - Casa de máquinas. - Depósito. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancadas e gabinetes. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 2 tanques inox. - Espaço horta. - Canil. - Casa de caseiro com 3 cômodos, garagem e acesso independente. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Aquecimento: solar com suporte à gás e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp, mais Poço Artesiano, com cisterna ativa. - Armazenamento: 9.000 litros (4 caixas x 1.000 litros, mais poço semi-artesiano com cisterna de 5.000 litros). Valor do condomínio (Jan/20): R$ 1.664,06 Valor do IPTU (2020): R$ 8.182,63 / ano Permuta: Estuda proposta até 40% do valor - apto em São Paulo-SP (Zonas Sul e Oeste) ou imóvel em Sorocaba ou Santos. Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Código: 1380

128.000 m², correspondentes a 5,36 alqueires paulista. Documentação completa, escrituras, matrículas registradas em cartório em nome do casal proprietário, georreferenciamento, Cadastro Rural (sem pendências!). Bairro Rio Manso, aproximadamente 12 km do centro de São Francisco Xavier (9 km em terra, 3 km asfalto) e mais ou menos a mesma distância em relação a Monteiro Lobato - SP Como a propriedade é composta por duas matrículas, também podemos vender o Sitio da parte alta da propriedade, com a possibilidade para três platôs, por 636 mil. E a parte baixa do sítio, onde está a casa, a piscina de água natural, o riacho etc. por 1.060.000,00. DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE Paisagens exuberantes, com dois riachos e duas nascentes. Água em abundância, com cursos e nascentes bem protegidas por mata ciliar. Ao redor da casa há dois pomares. A beleza do sítio é realçada por pedras gigantes, em geral, recobertas por orquídeas e outras plantas. Há até uma lapa (tipo de caverna) que sugere uma habitação pré-histórica. Dotado ainda de uma piscina natural, com água cristalina corrente, além de um tanque circular (para criação de peixes) e um tanque quadrado, pequeno para criação de alevinos. As Reservas Legais e outras áreas de APP estão bem definidas no CAR, mas ainda sobram espaços para desmembramentos e novos platôs (no mínimo, mais três). CASA AMPLA (200 m2) COM TRÊS SUITES E UMA EDÍCULA A casa é um sólido sobrado que possui três suítes, duas no andar de cima, uma no térreo; sala ampla; lavabo; jardim de inverno; cozinha com dois ambientes, um com fogão à lenha, outro com fogão a gás e ainda uma ampla área de serviço. Na frente da casa destaca-se uma grande varanda. Nos fundos, outra varanda com churrasqueira e forno à lenha. Além desta casa, existe uma edícula com quarto, sala, cozinha e banheiro (atualmente funciona como despensa para ferramentas e outros, mas é bem adequada pra um estúdio ou biblioteca. AQUECEDOR SOLAR DE ÁGUA COM BOYLER (SOLAR E ELÉTRICO) – SISTEMA DE EXCELENTE QUALIDADE, NOVO, COM CAPACIDADE PARA AQUECER ÁGUA PARA AS TRÊS SUITES, COZINHA E LAVABO. ELÉTRICA E HIDRÁULICA DA CASA TOTALMENTE NOVAS.] Legenda das fotos. 1. Vista da casa (notam-se as placas solares e uma maior exposição ao sol, que não existiam antes). 2. A piscina circular agora é com água mineral, não suja durante as chuvas. 3. Bica para banho 4. Chafariz do leãozinho 5. Chegada na casa 6. Lateral da casa, caminho para o pomar 7. Sala 8. Varanda da frente] 9. Sala vista de outro ângulo 10. Vista da suíte principal (1) (voltada para a bica, com direito a som de água para dormir) 11. Vista da suíte de visitas (3) no térreo (também voltada para a bica) 12. Varanda dos fundos, com churrasqueira 13. Cozinha caipira interna, com fogão à lenha 14. Cozinha com fogão a gás e ao fundo área de serviço 15. Tanque circular para criação de peixe 16. Lapa (espécie de caverna pré-histórica) 17. Visão do alto do sítio (lugar que pode dar mais dois ou três platôs com excelentes vistas) 18. Vista da janela da suíte (2) de visitas (andar superior) 19. Córrego perene com água cristalina (nasce na divisa da propriedade) 20. Pequeno tanque retangular para criação de alevinos Código: 1190

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