Chopeira anos

Bar – VENDO Taguatinga Norte - DF - Loja com área de 110,00m2 (interna e externo), - Excelente localização, - Em pleno funcionamento, - Muito bem equipado com diversos freezers (horizontais e verticais), expositores, estufa, geladeira, chopeira da Brahma (comodato), várias TVs, pontos de internet, Wi-Fi, sistema de som, sistema de câmeras, cozinha com todos os utensílios, deposito e banheiros. - Há vários anos em funcionamento, - Clientela formada, - Toda estrutura, R$ 130.000,00 Marcos Aurélio

Lindo apto mobiliado sol da manhã face norte Vista interna do condomínio e da mata. varanda gourmet, envidraçada e com persianas, móveis e chopeira. 3 suítes, com ar condicionado quente e frio ar condicionado na sala. 3 vagas de garagem. 2 anos de uso. **Aceita permuta por terreno no Alpha 1 ou apto menor valor** **IMÓVEL LOCADO** Melhor condomínio de alphaville, piscina coberta com raia, quadra de tênis, lavanderia, salão de beleza, brinquedoteca, academia, sala de tatame, sala de pilates etc. Código: 297

- Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 861

- Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Impecável! Código: M861

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Condomínio Boulevard Tamboré Finamente Mobiliado e Decorado! Condomínio com aulas de pilates, tenis, Natacao, Personal na academia, artes marciais entre outras. Venda: R$ 1.900.000 mobiliado. Lindo Apartamento, Boulevard Tamboré 168m2 3 suítes e 3 vagas 12° Andar sol da manhã face norte Vista interna do condomínio e da mata. Varanda gourmet, envidraçada e com persianas, móveis, cervejeira e CHOPEIRA. 3 suítes, ar condicionado quente e frio na sala e nos quartos Apenas 2 anos de uso apto muito novo. Melhor Condomínio de Alphaville, piscina coberta com raia, quadra de tênis, lavanderia, salão de beleza, brinquedoteca, academia, sala de tatame, sala de pilates etc... Código: 571

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O imóvel "Casa de condomínio em granja viana - cotia, sp" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$3.800.000, condomínio por R$795, IPTU por R$6.152, 1.305m² de área total, 314m² de área privada e está localizado em São Paulo Ii, Cotia. Casa aconchegante e contemporânea ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer em rua tranquila, arborizada e sem saída, Casa construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno e área construida de 314 m², Sendo 80% terrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento e repleto de armários. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração, Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto, Portas e janelas em PVC branco e Vidro, Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda, Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim, Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Mezanino com sala, lareira, Escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados, Sendo 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático,2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas, mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande, com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico, Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia.Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp com armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). IPTU R$ 6.152 Anual e condominio R$ 795,00 * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio * CONTINUE LENDO

Descrição do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 861

Memorial Descritivo. VINTAGE ARTE DE MORAR. Maravilhosa casa contemporânea, clean, alto padrão dentro de um dos condomínios mais luxuosos da Granja Viana. Sala com pé direito duplo, porta imponente, ambientes bem iluminados e arejados; projeto arquitetônico do Eng. Bruno Silva Baltazar, projeto paisagístico da design de interiores Marcela Oliveira, são 4 suítes todas ricas em armários planejados (Florense) gavetas com amortecedores, 3 delas automatizadas com piso em madeira e 1 térrea com piso em porcelanato, sendo a máster super ampla e completíssima, banheiro com duas duchas, Jacuzzi iluminada com cascata para duas pessoas; Sala para 3 ambientes, toda envidraçada, com lago, lareira com pedra vulcânica, nicho espelhado e iluminado por Led, lustres Moooi; sala de TV privativa com teto estrelado; lavabo; escada, peitoris e soleiras em mármore travertino, cozinha toda equipada, microondas, fogão elétrico, geladeira, freezer vertical, com uma linda ilha em limestone, espaço gourmet completo (churrasqueira, bancada em granito com chopeira elétrica), depósito; todos os ambientes com ar condicionado e com vista para uma linda e refinada piscina em alvenaria com ofurô revestidos com pedras tailandesas, bordas em piso Castellato atérmico, iluminação em Leds, aquecida por trocador de calor; pergolado em madeira com piso Castellato, esquadrias de alumínio (Inovar Esquadrias). Irrigação automatizada (Rain bird), jabuticabeira, Kaizukas, Palmeiras e uma tamareira na parte frontal da casa com mais de 50 anos, sistema de vigilância particular com sensores de presença e 9 câmeras com acesso remoto. Esta linda casa ainda conta com a comodidade de um elevador que possibilita maior mobilidade e conforto. Estilo e bom gosto, aliados a excelente acabamento e localização. Código: 1981

Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em "L", lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Para mais informações aguardamos seu contato. 11.97530-5941 COD. 1476 Código: 1476

Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m). Excelente imóvel, ideal para quem busca contato com a natureza e ao mesmo tempo usufruir de uma belíssima estrutura de lazer e de ambiente acolhedor. Propriedade única devido as suas características e infraestrutura, praticidade e conforto. Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento). Mezanino composto por escritório, área de estar com lareira e banheiro privativo. Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo. Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto, permitindo comodidade para dias chuvosos. Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia. Garagem para 9 carros, sendo para até 5 cobertos, inclusive uma das vagas tem acesso exclusivo á área de lazer. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica. Sistema de aquecimento de água por energia solar. Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração. Área Externa: Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo). Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável. Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro. Estrutura com FirePit e banco externo. Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas. ALGUMAS MEDIDAS Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída. 2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2ª com entrada separada para 1 veículo grande (28m²). 1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²). 1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²). 1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²). 1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²). 1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²). 1 Cozinha (20m²). 1 Sala de Jantar Grande (32m²). 1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²). 1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas d’água + aquecedor e pressurizador) (40m² no total) 3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m². 1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m². Código: 2509

Memorial Descritivo. VINTAGE ARTE DE MORAR. Maravilhosa casa contemporânea, clean, alto padrão dentro de um dos condomínios mais luxuosos da Granja Viana. Sala com pé direito duplo, porta imponente, ambientes bem iluminados e arejados; projeto arquitetônico do Eng. Bruno Silva Baltazar, projeto paisagístico da design de interiores Marcela Oliveira, são 4 suítes todas ricas em armários planejados (Florense) gavetas com amortecedores, 3 delas automatizadas com piso em madeira e 1 térrea com piso em porcelanato, sendo a máster super ampla e completíssima, banheiro com duas duchas, Jacuzzi iluminada com cascata para duas pessoas; Sala para 3 ambientes, toda envidraçada, com lago, lareira com pedra vulcânica, nicho espelhado e iluminado por Led, lustres Moooi; sala de TV privativa com teto estrelado; lavabo; escada, peitoris e soleiras em mármore travertino, cozinha toda equipada, microondas, fogão elétrico, geladeira, freezer vertical, com uma linda ilha em limestone, espaço gourmet completo (churrasqueira, bancada em granito com chopeira elétrica), depósito; todos os ambientes com ar condicionado e com vista para uma linda e refinada piscina em alvenaria com ofurô revestidos com pedras tailandesas, bordas em piso Castellato atérmico, iluminação em Leds, aquecida por trocador de calor; pergolado em madeira com piso Castellato, esquadrias de alumínio (Inovar Esquadrias). Irrigação automatizada (Rain bird), jabuticabeira, Kaizukas, Palmeiras e uma tamareira na parte frontal da casa com mais de 50 anos, sistema de vigilância particular com sensores de presença e 9 câmeras com acesso remoto. Esta linda casa ainda conta com a comodidade de um elevador que possibilita maior mobilidade e conforto. Estilo e bom gosto, aliados a excelente acabamento e localização. Código: 2514

Cobertura Nova sem Condomínio ( Acesso Interno) 180 m² de Área Total, contendo 4 quartos com móveis planejado sendo 2 suítes, sala com amplo com sofá e mesa com 8 cadeiras, cozinha espaçosa com móveis planejados, 2 banheiros box de vidro e armários planejados, espaço gourmet na parte superior com jacuzzi, churrasqueira e chopeira Naja de 2 bicos+ banheiro, 2 vagas de garagem e portão automático, fino acabamento, piso todo em porcelanato, sanca em gesso, iluminação 100% em led. Vista livre. Obs; moveis de marcenaria! Temos as melhores opções para você comprar seu imóvel no ABC paulista. Conte com nossos 30 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa!

Excepcional Casa 80% TÉRREA - Condomínio São Paulo II - 4 dormitórios (3 suites) Casa MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! - 861 - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos. Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Contato: Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis Creci 077.374-F

Condominio Bela Vista, Casa com arquitetura moderna - 520m² - 5 suítes - Sobrado moderno novo - 04 suítes + home com banheiro (reversível para 5ª suíte) - amplo living para 03 ambientes - lavabo - escritório - cozinha com ilha - área de serviço - dependência de empregada - espaço gourmet com churrasqueira e ilha preparada para chopeira - piscina com hidro - vestiário completo - preparação para automação - energia fotovoltaica - acabamentos de primeira, detalhes em ripado de madeira natural - 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas - excelente localização, prolongamento da Av. João Fiusa Ribeirão Imóveis, uma imobiliária com mais de 28 anos de experiência e uma nova forma de fazer negócios. Contando com uma equipe de consultores especialistas, oferecemos mais proximidade com os clientes, afim de entender seus objetivos e vontades. Contabilizamos mais de 2.500 cadastros de imóveis para venda, permuta e locação, comercializando imóveis de terceiros e lançamentos. Estamos localizados em sede própria - em uma das melhores avenidas da cidade - Av. Professor Dr. João Fiusa, ****** - Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto - SP., Área de Serviço, Armários, Banheiro de Serviço, Churrasqueira, Dormitório de Serviço, Lavabo, Piscina, Sala de Estar, Sala de Jantar. Código ****** atualizado em

***OPORTUNIDADE**AGUA RASA*** SOBRADO REPLETO DE ARMÁRIOS COM APENAS 5 ANOS DE USO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. 3 DORMS. SENDO 1 SUÍTE, 4 BANHEIROS, SALA COM 2 AMBIENTES, COZINHA, LAVANDERIA E AMPLA ÁREA DE LAZER. CONSTRUÇÃO NOVA COM 3 PAVIMENTOS EM UM TERRENO DE 4M X30M. GARAGEM PARA 5 CARROS COM ESPAÇO GOURMET MARAVILHOSO COM COZINHA COMPLETA, BANHEIRO E CHOPEIRA. DIVERSOS UTENSÍLIO FICARÃO NO IMÓVEL. *** PRÓXIMO A AV. SALIM FARAH MALUF, PADARIAS, FARMÁCIAS, CLUBES, ACADEMIA, SHOPPING E HOSPITAIS. TRABALHAMOS COM TODOS OS AGENTES FINANCEIROS COM ASSESSORIA AOS FINANCIAMENTOS PARA NOSSOS CLIENTES NA AQUISIÇÃO DO IMOVEL FICAREMOS HONRADOS COM SUA VISITA

Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do Condomínio São Paulo II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 Área Terreno: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) Área Construída: 313,90m² Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 33

O imóvel "2 dormitórios na rua fernando santos" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$550.000, condomínio por R$480, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Fernando Santos, Parque Iracema, Fortaleza. VERAS VENDE APARTAMENTO DE 2 QUARTOS NO PARQUE DEL SOL - Área total: 53,50m² - Dormitórios: 2 suítes - Banheiro: 2, sendo 1 na suíte master - Sala: 1 - Cozinha: 1 - Varanda gourmet: 1 - Garagem: 2 vagas Características internas: - Piso em porcelanato 1m x 1m - Medidores individualizados de água e de gás - Infraestrutura para aquecimento central de água nos banheiros - Ventilação natural nos banheiros - Tomadas USB - Infraestrutura para ar condicionado Características externas: O condomínio Inovatto, no Parque del Sol, possui uma área de lazer completa, com as seguintes opções: - Piscina adulto: com raia de 25 metros, é ideal para quem gosta de nadar ou praticar esportes aquáticos. - Piscina infantil: com brinquedos e profundidade adequada para crianças, é um espaço seguro e divertido para os pequenos. - Decks gourmet com chopeira: são espaços para relaxar e aproveitar a companhia de amigos e familiares. - Salão de festas adulto equipado e decorado: é um espaço amplo e versátil, ideal para festas, eventos e reuniões. - Salão de festas infantil com banheiro: é um espaço lúdico e colorido, ideal para crianças de todas as idades. - Kids place: é um espaço seguro e monitorado para crianças de até 3 anos. - Academia: com equipamentos modernos e profissionais qualificados, é ideal para quem busca uma vida saudável. - Playground: é um espaço divertido e seguro para crianças brincarem. - Churrasqueira: é um espaço para fazer churrascos e confraternizações. - Forno de pizza: é um espaço para fazer pizzas e outros pratos assados. - Quadra de esportes: é um espaço para praticar esportes como futebol, vôlei e basquete. - Sala de jogos: é um espaço para jogar jogos de tabuleiro, videogames e outros jogos. Localização: Parque Del Sol, na parte mais nobre do bairro Ao lado de praças e de áreas de lazer únicas na cidade Em frente ao trecho mais planejado e humanizado do Parque del Sol Os apartamentos de 53m² no condomínio Inovatto são uma excelente opção para quem busca um imóvel confortável e bem localizado, com uma ampla área de lazer. Características do apartamento: Salão De Festas: Sim Playground: Sim Piscina: Sim Quadra Poliesportiva: Sim Churrasqueira: Sim Armário De Cozinha: Sim Elevador: 1 Ar-condicionado Churrasqueira Piscina Varanda CONTINUE LENDO

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) / AC: 313,90 Valor de Venda: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite preferencialmente nos dias de semana - 2ª à 6ª Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 68.704 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.19.0301.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 861

Condomínio SÃO PAULO II AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) AC: 1.045,00 Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Descrição PARCIAL do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal p/ quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m². - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - 5 ar condicionados de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tábuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a master com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). Código: 861

- 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. Documentação: 100% ok Não aceita permuta. ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 2500

Referência: 1605 Maravilhoso apartamento alto luxo, padrão Patrimar, no Coração de Jesus!!! Apenas 09 anos de construção!! OPORTUNIDADE!!! Localizado à 200 metros do MC Donalds da Av. Prudente de Morais Todo tipo de comércio ao seu redor !!! 143m² 04 Quartos, sendo 02 suítes com piso laminado, todos com ar condicionado Todos os quartos montados com excelentes armários Sala ampla para 03 ambientes com piso em porcelanato marmorizado Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação Lavabo decorado Varanda interligada à sala com linda vista definitiva Janela passa prato entre a cozinha e varanda Cozinha montada com armários e eletrodomésticos Área de serviço independente Banheiro de empregada Despensa ampla Prédio com portaria 24 horas Lazer completo!!! Piscina em raia aquecida Piscina infantil Quadra poliesportiva Espaço fitness Espaço Kids. Espaço gourmet todo montado, inclusive com chopeira Amplo salão de festas Salão de jogos 03 vagas livres de garagem com box de despejo OPORTUNIDADE !! Sendo vendido com tudo dentro, porteira fechada !!!Agende agora mesmo sua visita com um de nossos consultores especialistas!

Referência: 1605 Maravilhoso apartamento alto luxo, padrão Patrimar, no Coração de Jesus!!! Apenas 09 anos de construção!! OPORTUNIDADE!!! Localizado à 200 metros do MC Donalds da Av. Prudente de Morais Todo tipo de comércio ao seu redor !!! 143m² 04 Quartos, sendo 02 suítes com piso laminado, todos com ar condicionado Todos os quartos montados com excelentes armários Sala ampla para 03 ambientes com piso em porcelanato marmorizado Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação Lavabo decorado Varanda interligada à sala com linda vista definitiva Janela passa prato entre a cozinha e varanda Cozinha montada com armários e eletrodomésticos Área de serviço independente Banheiro de empregada Despensa ampla Prédio com portaria 24 horas Lazer completo!!! Piscina em raia aquecida Piscina infantil Quadra poliesportiva Espaço fitness Espaço Kids. Espaço gourmet todo montado, inclusive com chopeira Amplo salão de festas Salão de jogos 03 vagas livres de garagem com box de despejo OPORTUNIDADE !! Sendo vendido com tudo dentro, porteira fechada !!!

Vende-se Casa Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 861 – CA0163 Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) AC: 1.045,00 Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais). Valor do condomínio (Fev/24): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 16.188,91 ano à vista ou 12 x de R$ 1.498,00,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência via Duarte whatsapp (11) 9.7235-6935. (Visitas preferencialmente nos dias de semana - 2ª à 6ª) Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: CA0163