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Código do anúncio: M21SB1618 Situado entre as Avenidas T-9 e T-63 próximo ao Carrefour e Hiper Moreira o imóvel está localizado em uma área privilegiada com fácil acesso e conveniências. Sobrado Comercial todo mobiliado com 7 aparelhos de ar condicionado, sistema de segurança implementado em HD com monitor individual, com 2 estúdios completos, sala de gravação de voz, acústica com licenciamento ambiental, todo equipado para produções musicais, estrutura administrativa, 1 sala de reunião, e ambientes estruturados com ilhas de trabalho com sacada individual e escritório equipado com sistema de câmeras e armários. Rica área de lazer com chopeira, cervejeira mesa com 10 lugares, churrasqueira, cozinha completa e garagem para 5 carros. **SALAS ACÚSTICAS 2 salas técnicas, 1 sala de gravação de voz, todas com rebaixamento acústico de absorção sonora de teto, tratamentos elementos de madeira, espumas antiácaros, antimofo todas as espumas acústicas especiais contra propagação de fogo, com licença ambiental, construído pela empresa ISOTECH por engenheiros de acústica profissionais altamente qualificados. EQUIPAMENTOS ESTÚDIOS SALA 1 1 Mesa em MDF personalizada para estúdio nas medidas dos equipamentos 1 Pré de mic/line/Instr AVALON 737 2 (DUAS) MACKIE 2 (CAIXAS DE REFERÊNCIA) 1 Imac corei5 com 1 HD de 500Gb SSD, e 1 HD de 1TB Disco Rígido, 12GB de Memória 1 filtro de linha Furman 1 Compressor/ Gate/Gain de 16 canais da marca PRESONUS ACP88 1 pré 16 canais sendo 8 prés analógicos e 8 digitais via ADAT para expansão 1 Compressor Mix e Master, Focusurite 1 Finalizer da Tc eletrônics para masterização 1 Interface/mixer Digidesign, modelo DIGI 003 MIX funcionando 100% em ordem. Totalmente compatível com Pro Tools em várias versões. Funciona em PC e Mac Possui 8 inputs diretos (sendo 4 com pré-amp) e entram mais 8 via ADAT (não acompanha). No total, 16 canais! 1 entrada e 2 saídas MIDI. A conectividade é via FireWire Resolução 24bits / 96 kHz Phantom Power (+48v) S/PDIF Word Clock I/O Saída de monitor de áudio, saída da sala de controle Duas saídas de fone de ouvido com controles individuais 2 PATCHBAY BERINGHER 1 NOBREAK com bateria de Caminhão para até de 30 minutos a 1 hora de trabalho sem energia. 1 INTONATOR Afinador de voz Rack da TC ELETRONICS 2 Ultra gain amplicadores de fone Beringer 1 Fone AKG 1 AR condicionado **SALA 2 1 Mesa em MDF personalizada para estúdio nas medidas dos equipamentos 2 Monitores de referência Samson 1 Medusa de 28 Canais integrada com sala 1, sala de voz e sala 2 1 PC Completo CORE i5 com Windows 10 1 placa M-Audio FastTrack Pro 16/24 bits 41.000kZ A 48.000 Kz de Amostragem 1 FONE AKG 1 PATCHBAY 1 Ar Condicionado **MÓVEIS E DECORAÇÃO SALA 1 2 Sofás Amarelos 2 Pufs Uma mesa amarela de apoio decorativa **MÓVEIS E DECORAÇÃO SALA 2 2 Sofás vermelhos 2 Pufs **SALA DE VOZ 2 MEDUZA DE 12 CANAIS integrada com a SALA 1 e 2 1 Fone AKG 1 Mic condensador AKG414 com Anti-Puf 1 Armário de apoio em MDF para guardar equipamentos

Viva em uma Residência Excepcional com Todo o Conforto e Modernidade! Características que Encantam: Esta encantadora residência oferece uma combinação única de estilo moderno, conforto e tecnologia. Com uma área total de 181,81 m² e 133,30 m² de construção, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial extraordinária. Ambientes Aconchegantes: Com três dormitórios, sendo duas suítes, esta casa proporciona a privacidade e o conforto que sua família merece. Destaque para o jardim de inverno no quarto de visitas, trazendo a natureza para dentro de casa de forma elegante. A sala e cozinha integradas, juntamente com um lavabo, criam um ambiente social aconchegante e perfeito para receber. Tecnologia a Serviço do Conforto: A residência conta com ar condicionado LG Inverter quente/frio nas suítes e sala, proporcionando um clima agradável em todas as estações, com controle via app e Alexa. O sistema de automação completo permite o controle inteligente das luzes, portão, piscina e alarme, proporcionando praticidade e segurança. Lazer e Entretenimento: O espaço gourmet é um convite à celebração, equipado com churrasqueira de alvenaria, pia, e um balcão grande com infraestrutura para chopeira e cooktop. A piscina com prainha tipo hidro, revestida com porcelanato hijau Atlas e aquecimento solar, é controlada por quatro motobombas independentes, permitindo o controle remoto via aplicativo ou Alexa. Segurança e Tranquilidade: O sistema de monitoramento Intelbras com quatro câmeras, cerca elétrica Intelbras e um portão automático de abertura/fechamento ultrarrápido proporcionam segurança total. Detalhes que Valorizam: Com móveis planejados em diversas áreas, persianas blackout nas suítes, aquecedores nas torneiras, torneira gourmet com filtro monocomando, e piso vinílico nas suítes, esta residência é um exemplo de sofisticação e funcionalidade. Aceita Financiamento Bancário: Facilite a realização do seu sonho! Esta casa está pronta para ser chamada de lar. Agende uma visita e descubra como ela pode ser perfeita para você e sua família! *Imóvel escriturado e apto para financiamento bancário! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Imóveis em Mairiporã e região Imóveis em Atibaia e região Imóveis em Piracaia e região Imóveis em Bom Jesus dos Perdões e região Imóveis em Nazaré Paulista e região. Casas em Mairiporã Casas em Terra Preta Código: CS519

Referência: AP0009 Alto Altíssimo Padrão- 425 m²- 05 suítes (sendo suíte master com lareira, terraço privativo e hidromassagem). Todas as suítes possuem ar condicionado no sistema K7. Ampla cozinha com ponto para ilha, área de serviço de aproximadamente 30m² com banheiro e 02 dormitórios de empregada. Possui 2 elevadores de serviço e área técnica. 07 Vagas de garagem + depósito. O living é dividido em ambientes distintos; Great Family Room, Terraço Família e Terraço gastronômico. O Terraço gastronômico conta com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, forno caipira e ponto de dreno para instalação de chopeira. Acessos através de fechaduras biométricas, sistema central de aspiração, interruptores com a possibilidade de programação de cenários e dimerização da iluminação em todos os ambientes. sistema de automação predial instalado comandado via Pocket PC e telecontrole via celular, para acionamento de aquecedores e aparelhos de ar-condicionado (quente e frio), de percianas e acessos. excelente salão de festas espaçoso, muito elegante, e, com pé direito alto. churrasqueira, forno a lenha. Piscina coberta, piscina externas climatizadas, quadra poliesportiva coberta com piso de madeira e quadra de tenis. Apartamento moderno, elegante e espaçoso.

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Apartamento Para Locação No Condomínio Camp Life Vila Olímpia:,Com 94 M² De Área útil,Com 03 Dormitórios Todos Possuem Armários (Sendo 01 Suíte),Sala Ampla Para 02 Ambientes,Banheiro Social, Varanda Envidraçada,Cozinha tem ótimo Tamanho e Possui Muitos Armários,Área de Serviço,Dependência de Empregado e 02 Vagas de Garagem. O Condomínio Camp Life Vila Olímpia:possui lazer de clube: a área das piscinas é uma delicia, a quadra é excelente, possui brinquedoteca mais área de playground externo, sauna, academia equipada e pista de cooper, são 2 áreas gourmet equipadas, sendo que a externa é incrível com churrasqueira, forno de pizza, chopeira e geladeira de bebidas. Excelente localização próximo do Shopping JK Iguatemi e Shopping Vila Olímpia. Próximo ao Parque do Povo. Pacote de Locação R$ 9.046,42/mês. Sou corretor, Creci: 86385. Visitas somente agendadas comigo. Via e-mail ou através do telefone de contato no mínimo 24 horas de antecedência. Confirmar disponibilidade e preços - sujeito à alteração sem aviso prévio

OPORTUNIDADE... Apartamento novo * 3 dormitórios com varanda gourmet - Decorado - Condomínio Vivanti Vila Romana _ Rua Tito FACE NORTE - ENSOLARADO Condomínio entregue em outubro/19 Apartamento desde de março/20 Pronto para morar! Acabamento de excelente qualidade! - Grande parte dos móveis são planejados e ficam no imóvel - Armário planejado em todos os ambientes - aproveitamento de armário em lugar de paredes ( despensa / louceiro - roupeiro / guarda roupas ) - Cozinha Americana - Porcelanato Portinari na Sala, Cozinha e Varanda - Infra para instalação de chopeira elétrica na ilha da varanda - Todo com tela de proteção e redutor nas janelas basculantes - Varanda Gourmet com churrasqueira envidraçada - Cortina rolon 1% na varanda - Cozinha e lavabo em pocelanato 3D, - Piso vinilico nos quartos - Banheiros com gabinete - Metais DECA - Box de vidro e nicho iluminado com led nos dois banheiros - Lavabo elegante com porcelanato Carrara e porcelanato 3D - Face norte - super ensolarado - Contra-piso com atenuação de ruídos Ampla área de lazer Alto padrão de acabamento Varanda gourmet com churrasqueira Vagas determinadas / escrituradas ** Direto Proprietário = Trâmites de cartório e pagamento via advogado especializado

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Casa em condomínio fechado em bairro nobre de Jundiaí, a 1 min (700m) da via de acesso para Anhanguera. - Condomínio arborizado em rua única, com apenas 18 casas. - 590 m2 de área construída em terreno de 1177 m2. - Acabamento todo em mármore travertino. - Lazer completo privativo. - Piscina aquecida em raia de 15 x 2m, com iluminação em LED. - Ofurô externo com aquecimento independente em ambiente envidraçado. - Churrasqueira, forno de pizza a lenha, fogão a lenha, chopeira Carmona. - Casa em Condomínio no bairro Jardim Santa Teresa com 590m² área construída, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 6 vaga(s), 8 banheiro(s), piscina, ar condicionado, dep. de empregados, varanda, aquecedor solar, casa terrea.

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Descrição Passo o ponto Empório-bar /café. Local extremamente charmoso e aconchegante na Melhor localização da zona sul de Ribeirão Preto (esquina com av. João fiusa). Com aproximadamente 100 metros quadrados entre loja e sobreloja, o local foi totalmente reformado, com projeto feito por arquitetos, ambiente climatizado, com câmeras de segurança,alarme, Tv, alem de som ambiente.Estrutura completa para trabalhar com cozinha, freezers, geladeiras,expositor de bebidas, prateleiras de produtos, coifa, microondas forno, fogão industrial, frigobar, chopeira eletrica, balança digital,chapa a gas, chapa elétrica, fritadeira, estufa elétrica, 12 jogos de mesas / cadeiras, entre outros utensílios. O imóvel também conta com uma varanda externa com vista para a avenida João Fiusa que acomoda em media 12 a 15 mesas,além do espaço interno.Só entrar e adptar ao seu negócio ! Uma excelente oportunidade, com alto potencial de crescimento e possibilidade de explorar almoço presencial e delivery. Contato via whatsapp (16)9

b' 'Total Braz Cubas Vida e Clubeb' ' Esse empreendimento tem tudo para ser o seu destino em breve.Aqui, voc e sua famlia podero viver os seus melhores momentos.Alm de uma infraestrutura de lazer e de conforto completos que traro qualidade de vida para voc e sua famlia. b' 'Diferenciais:b' 'Piso laminado entregue nos dormitrios e na sala,Piso cermico entregue na cozinha, na rea de servio e no banheiro,Opo de planta de sala ampliada e 1 dormitrio,Dormitrios entregues com tomadas USB,Torres verticalizadas,Elevador social e de servio, b' 'Conforto: b' 'rea para embarque e desembarque,rea de espera de vans, txis ou transporte por aplicativo,Vaga para lavagem de carro,Espao da criana com fraldrio,Espao para ferramentas e utenslios compartilhados,Sala de estudo, b' 'Sustentabilidade:b' 'Captao de gua de chuva interligada com o sistema de irrigao das reas de paisagismo,Iluminao inteligente, via timer, nas reas comuns, promovendo economia nos gastos de energia do condomnio,Sensores de presena nas reas comuns,Espaos independentes para coleta de lixo seletivo,Torneiras com dispositivos economizadores de gua nas reas comuns,Vaso sanitrio com dispositivos economizadores de gua das unidades e nas reas comuns,Medio individualizada de gua, b' 'Lazer completo:b' 'b' 'b' 'Piscina adulto, Piscina infantil, Deck molhado, Solrio, Churrasqueira com chopeira, Churrasqueira e forno de pizza, Churrasqueiras convencional e bafo, Salo de festas, Bicicletrio, Playground, Brinquedoteca, Espao criana, Academia equipada, Espao funcional, Quadra Esportiva, Sala de estudos, Praa de encontro, Vaga para lavagem de carro, Espao Pet, Espao de utenslios e ferramentas compartilhados, Espao delivery.b' 'b' ' CRECI: 34.707-J

Cobertura Linear - BAIRRO. Novo mundo - CONFIGURAO. 3 sutes sendo 01 master com closet. 5 Banheiros. Cozinha com coifa e cooktop. Sala. Copa. Varanda Gourmet com churrasqueira e Piscina.. Vista Panormica. Elevador..06 vagas de garagem - DETALHES - Cobertura com 3 sutes sendo 1 sute master com closet (ambos quartos com sacada). - Aproximadamente 400m. - Esquadrilhas eltricas em todos os quartos. - Automao em todos os cmodos. - Iluminao quente e fria em todos os cmodos. - Box em todos banheiros. - Chuveiros dual em todos banheiros (chuveiro e ducha). - Ar condicionado de 33.000btus na area gourmet e 24.000btus na sala. - Preparao para ar condicionado em todos outros cmodos. - Cozinha com coifa, cooktop. - rea gourmet com churrasqueira, chopeira e sistema de sonorizao jbl com bluetooth. - Elevador saindo dentro da cobertura na parte de cima (elevador com biometria). - rea de lazer descoberta com piscina com cascata e borda infinita e ofur, ambos com aquecimento eltrico (funciona em dias de chuva, esquenta a gua em 4 horas). - Ducha importada massageadora. - Banheiro com mictrio e lavabo na rea externa. - Canil para animais na rea externa. - Pergolado na rea externa. - Elevador saindo na parte de baixo da cobertura no hall de entrada (porta com biometria e campainha inteligente). - Sala e copa com sistema de sonorizao jbl com bluetooth. - Sacada, lavabo e banheiro na sala (detalhes com granito onix). - Mirante privativo da cobertura na rea mais alta do prdio. - rea destinada para instalao de elevador privativo para cobertura. - rea de servio e estendal. - 6 vagas de garagem com ponto para instalao de carregador para carro eltrico. - Energia 110 ou 220v. - Portes de garagem speed (abre e fecha em 4 segundos com fechamento automtico), portes sociais sem chaves (abertura via tag). - Acabamento em altssimo padro. -CONDIES. Analisa permuta em terreno.. Analisa todo tipo de proposta. - Planto de vendas: 3227-2768 ou 99867-7371 #trimobimoveis #coberturalineaer #Uberlandia

Vende-se Casa Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 861 – CA0163 Endereço do imóvel: Avenida Estácio de Sá, 786 - Cond. São Paulo II, (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-005 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) AC: 1.045,00 Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais). Valor do condomínio (Fev/24): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2024): R$ 16.188,91 ano à vista ou 12 x de R$ 1.498,00,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência via Duarte whatsapp (11) 9.7235-6935. (Visitas preferencialmente nos dias de semana - 2ª à 6ª) Estado de Conservação: Impecável! Ano da construção: 1994 Descrição do imóvel: - Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. - Rua tranquila, arborizada e sem saída. - Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. - Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. - 80% mobiliada, com ótimo acabamento. - Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. - Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. - Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. - Imóvel repleto de armários. - 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. - Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. - Telhas de concreto. - Portas e janelas em PVC branco e Vidro. - Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. - 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. - Entrada social pelo jardim e varanda. - Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. - Estar, TV, jantar e bar. - Lavabo. - Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. - Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. - 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. - 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. - 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. - Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. - Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. - Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. - Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. - ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. - ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. - Portão automático. - 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. - Preparada para Gerador de energia elétrica. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: CA0163

Imóvel com Integração Completa: Salas, cozinha, escritório e varanda gourmet formam um espaço único e acolhedor, perfeito para receber família e amigos. A varanda já conta com uma chopeira instalada, garantindo momentos de lazer. A posição do terreno proporciona privacidade. Pavimento Superior: Composto por 4 suítes, todas climatizadas e com amplos espaços, planejados para o máximo conforto. Tecnologia e Sustentabilidade: Automação Completa: A casa é totalmente automatizada via Alexa. Usina Fotovoltaica: Economia de energia com sustentabilidade. Piscina Aquecida: Equipamento de trocador de calor mantém a piscina na temperatura ideal o ano todo. Código: 2562

Casa para Locacao Condominio Lago Sul 03 Suites, 3 suítes, 2 vagas de garagem, sala e copa integradas, mais cozinha gourmet separada por portas de correr - piscina aquecida via solar e a gás - 3 quartos - 2 vagas garagem - Pisos de madeira Cumaru nos quartos - casa possui dois boiler de aquecimento independentes (800 litros de agua quente) - Pressurização de água. - Anel de circulação agua quente - Aspiração central da marca Hayden - Câmara fria com 3 portas (600 litros) - Chopeira de Ribeirão Preto MEMO. - Mesa de bilhar - Churrasqueira a gas - Sistema de Irrigacao no jardim - Jardim vertical tbm irrigação automática - Deck Madeira Cumaru - Climatizada com splits marca LG INVERTER quente e frio - Triturador alimentos na cozinha InSinkErator - Fechadura digital Yale porta entrada principal. - NÃO TEM ESCRITÓRIO. - Toda Mobiliada. Código: 3758