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MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX FINAMENTE MOBILIADA, COM FINO ACABAMENTO E EDIFÍCIO DE ALTO PADRÃO NA PASSAGEM TODA EM MÁRMORE DE CARRARA E PORCELANATO, SENDO 1 PAVIMENTO: SALA AMPLÍSSIMA 03 AMBIENTES COM VARANDA, AR CONDICIONADO CENTRAL, LUZES EMBUTIDAS E PAINEL COM LED, LAVABO, 03 SUÍTES EM PORCELANATO COM SPLIT, GABINETE E BLINDEX, SENDO 02 COM VARANDAS, COZINHA TOTALMENTE PLANEJADA COM ELETRODOMÉSTICOS, BANCADA EM MÁRMORE DE CARRARA E VARANDA, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIOS. DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA COM ARMÁRIOS. SEGUNDO PAVIMENTO: SALA AMPLA COM LUZES EMBUTIDAS E AR CONDICIONADO, HALL, LAVABO REVERSÍVEL TUDO EM GRANITO, SUÍTE MÁSTER MUITO AMPLA, COMPLETA DE ARMÁRIOS, GABINETE E BLINDEX COM VARANDÃO. VARANDÃO COM VISTA CANAL COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET E CHUVEIRÃO. PRÉDIO COM LAZER COMPLETO COM PISCINA SAUNA, ESPAÇO GOURMET E BICICLETÁRIO. 04 VAGAS DE GARAGEM. ACEITA FINANCIAMENTO, FGTS E CARTA DE CRÉDITO. PLANTÃO 24 HORAS INCLUSIVE AOS DOMINGOS E FERIADOS. VALORES E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO. IMOBILIÁRIA GABISA. RUA FRANCISCO MENDES, 371 - LOJA 1 - CENTRO CABO FRIO - RJ. FONES: (22) 2645-1725 - (22) 997772810 VIVO - (22) 988581974 OI - (22) 981414659 TIM. WWW.IMOBILIARIAGABISA.COM.BR SALAO DE FESTAS SAUNA SECA ESPACO GOURMET LAZER NA COBERTURA PISCINA DA COBERTURA CHURRASQUEIRA PISCINA ADULTO GUARITA PORTARIA PORTAO ELETRONICO CIRCUITO FECHADO TV INTERFONE ELEVADOR SOCIAL CENTRAL DE GAS GARAGEM COBERTA SACADA AREA DE SERVICO BICICLETARIO DORMITORIO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE ARMARIO EMBUTIDO AR CONDICIONADO SALA: PISO FRIO 2 AMBIENTES COZINHA: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO PIA GABINETE MOVEIS PLANEJADOS BANHEIRO: PISO FRIO AZULEJO ATE O TETO BOX BLINDEX GABINETE AREA DE SERVICO: PISO FRIO DEMAIS ITENS: PISO PORCELANATO CORTINA DE VIDRO CHURRASQUEIRA NA SACADA CONTRA PISO PINTURA LATEX LAJE Código: 011COB4

02 dormitórios, 02 suítes, lavabo, cozinha, sala, área de serviço, área de quintal, 02 vagas. Cozinha com armários planejados, cook top e forno. Sala de TV com rack, sala de jantar, piso em laminado, espelho, teto acabamento em gesso, iluminação em Led e lustre pendente. Lavabo com cuba redonda branca, bancada em mármore, fundo com revestimento 3D. Suíte com armário planejado com espelho e piso em laminado. Suíte 2 com armário planejado com espelhos, rack para Tv, ar condicionado, closet e sacada. Banheiros com armário, cuba, bancada em granito, box, espelho e chuveiro a gás Espaço Gourmet com churrasqueira, área fechada com vidros de correr. Depósito. Código: 2779

Apartamento Vivant - Acabamento Diferenciado - Imperdível! 3 suítes, 1 com closet e armários; Living com sacada gourmet), Ar condicionado em todos os ambientes; Cozinha com pia equipada com triturador; Iluminação automatizada; Piso vinílico; Churrasqueira à gás; Sacada fechada em blindex; Estrutura para automação de persianas da sacada Completo em armários: Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário cozinha Lavabo Piscina Porcelanato Quadra poliesportiva Varanda Varanda gourmet Código: 79

⚜️ Jardim Itália Residence ⚜️ ➡️Previsão de entrega: outubro/2025 ➡️O EMPREENDIMENTO: - Alto padrão de acabamento - Hall de entrada decorado - Sistema de segurança com circuito fechado de TV - Portão e porteiro eletrônicos - 02 elevadores de última geração para 10 pessoas em cada torre - Antena coletiva - Manta acústica entre os pavimentos de apartamentos - Rebaixo de gesso inclusive nos pavimentos de garagem - Entrada para banhistas individual - Lava pés, box de praia e bicicletário no térreo - Piso anti derrapante nas garagens - Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns - 02 Torres - 56 aptos ➡️ ÁREA DE LAZER: - 1.510 m² de pura diversão e lazer - Piscina adulto e Infantil - Lâmina d'água - Salão de Festas - Academia - Quadra Poliesportiva kids - Game Space - 02 Brinquedotecas - Área externa Solarium - Amplo deck - Playground - Pista de corrida - Boliche - Pista de dança - Pub ➡️ OS APARTAMENTOS - Torre 1 - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Living - Área de serviço - Lavabo - Tubulação para ar condicionado tipo "Split" - Tubulação para água quente - Medidores de água, luz e gás individuais - Pisos em porcelanato 80x80 - Gesso em todos os ambientes - Portas e rodapés laqueados em branco ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 20% - 80 parcelas mensais - 5 reforços anuais * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor disponível do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP118T1

⚜️ Jardim Itália Residence ⚜️ ➡️Previsão de entrega: outubro/2025 ➡️O EMPREENDIMENTO: - Alto padrão de acabamento - Hall de entrada decorado - Sistema de segurança com circuito fechado de TV - Portão e porteiro eletrônicos - 02 elevadores de última geração para 10 pessoas em cada torre - Antena coletiva - Manta acústica entre os pavimentos de apartamentos - Rebaixo de gesso inclusive nos pavimentos de garagem - Entrada para banhistas individual - Lava pés, box de praia e bicicletário no térreo - Piso anti derrapante nas garagens - Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns - 02 Torres - 56 aptos ➡️ ÁREA DE LAZER: - 1.510 m² de pura diversão e lazer - Piscina adulto e Infantil - Lâmina d'água - Salão de Festas - Academia - Quadra Poliesportiva kids - Game Space - 02 Brinquedotecas - Área externa Solarium - Amplo deck - Playground - Pista de corrida - Boliche - Pista de dança - Pub ➡️ OS APARTAMENTOS - Torre 2 - Sacada com churrasqueira - Cozinha - Living - Área de serviço - Lavabo - Tubulação para ar condicionado tipo "Split" - Tubulação para água quente - Medidores de água, luz e gás individuais - Pisos em porcelanato 80x80 - Gesso em todos os ambientes - Portas e rodapés laqueados em branco ➡️ CONDIÇÕES DE PAGAMENTO* - Entrada 20% - 80 parcelas mensais - 5 reforços anuais * Sugestão de valores e condição de pagamento meramente informativos para unidades que serão comercializadas somente após o REGISTRO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA. * Os valores dos imóveis acima descritos, bem como as condições de pagamento, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. * O valor refere-se à unidade de menor valor disponível do empreendimento. * Valores e disponibilidade das unidades deverão ser junto ao corretor. * O saldo parcelado será corrigido pelo índice mensal do CUB. * Para a liberação do imóvel, a Construtora realizará uma análise prévia do cadastro do cliente. * Imagens meramente ilustrativas. Código: AP118T2

-> Empreendimento Piscina térmica Alarme Sala de jogos Elevador Piscina Internet Salão de festas Estar Social Circuito Tv Espaço gourmet Piscina adulta Painéis de energia solar Academia Entrada p/ banhistas e box de praia Medidores de água, luz e gás individuais Hidromassagem na piscina -> Unidade Cozinha Acabamento em gesso Alarme Circuito Tv Varanda Sala de Estar Despensa Closet Sala de jantar Aquecimento a Gás Banheiro Auxiliar Interfone Armário Cozinha Sacada Mezanino Escritório Cozinha Americana Banheiro Social Móveis Planejados Hidrômetro Individual Banheira Hidromassagem Acessibilidade para PNE Armário Embutido Ar Condicionado Gás Individual Hidromassagem Lavabo Porcelanato Dependência de empregada Internet Churrasqueira Área de Serviço Varanda Gourmet Fechadura com senha na porta de entrada Infraestrutura para água quente Vista Panorâmica Espera para splitItens adicionais Cisterna água da chuva 1500lts Cisterna água da rua 2000lts Caixa d'água 2000lts Filtro na entrada de água 3 Suítes, sendo 1 master Master com banheira e closet Todos ambientes climatizados Depósito Lavanderia Living amplo Dispensa Energia fotovoltaica Mobiliado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 2.000.000,00 Parcelamento (50x) - R$ 40.000,00

-> Empreendimento Circuito Tv Alarme Lounge Estar Social Elevador Brinquedoteca Entrada p/ banhistas e box de praia Academia Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Rooftop Salão de festas Playground Espaço gourmet Sala de jogos Piscina adulta Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone -> Unidade Lavabo Sala de Estar Living Fechadura com senha na porta de entrada Internet Banheiro Social Cozinha Ar Condicionado Gás Individual Espera para split Churrasqueira Hidrômetro Individual Acabamento em gesso Interfone Porcelanato Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Chaves (1x) - R$ 230.000,00 Entrada início da obra (1x) - R$ 230.000,00 Entrada (1x) - R$ 690.000,00 Parcelamento (36x) - R$ 19.166,67 Reforço Anual (3x) - R$ 230.000,00 Incorporação: 83-142

-> Empreendimento Circuito Tv Alarme Lounge Estar Social Elevador Brinquedoteca Entrada p/ banhistas e box de praia Academia Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Rooftop Salão de festas Playground Espaço gourmet Sala de jogos Piscina adulta Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone -> Unidade Lavabo Sala de Estar Living Fechadura com senha na porta de entrada Internet Banheiro Social Cozinha Ar Condicionado Gás Individual Espera para split Churrasqueira Hidrômetro Individual Acabamento em gesso Interfone Porcelanato Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Chaves (1x) - R$ 135.000,00 Entrada início da obra (1x) - R$ 135.000,00 Entrada (1x) - R$ 405.000,00 Parcelamento (36x) - R$ 11.250,00 Reforço Anual (3x) - R$ 135.000,00 Incorporação: 83-142

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132689 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Circuito Tv Alarme Lounge Estar Social Elevador Brinquedoteca Entrada p/ banhistas e box de praia Academia Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Rooftop Salão de festas Playground Espaço gourmet Sala de jogos Piscina adulta Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone -> Unidade Lavabo Sala de Estar Living Fechadura com senha na porta de entrada Internet Banheiro Social Cozinha Ar Condicionado Gás Individual Espera para split Churrasqueira Hidrômetro Individual Acabamento em gesso Interfone Porcelanato Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Chaves (1x) - R$ 23*.00*,00 Entrada início da obra (1x) - R$ 23*.00*,00 Entrada (1x) - R$ 69*.00*,00 Parcelamento (36x) - R$ 19.16*,67 Reforço Anual (3x) - R$ 23*.00*,00 Incorporação: 83-*** nn132689nn

Apartamento a venda no MEIA PRAIA em Itapema/SC - Ref.: 132690 venda em Itapema - SC Bairro: MEIA PRAIA - -> Empreendimento Circuito Tv Alarme Lounge Estar Social Elevador Brinquedoteca Entrada p/ banhistas e box de praia Academia Medidores de água, luz e gás individuais Reaproveitamento de água Rooftop Salão de festas Playground Espaço gourmet Sala de jogos Piscina adulta Piscina infantil Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone -> Unidade Lavabo Sala de Estar Living Fechadura com senha na porta de entrada Internet Banheiro Social Cozinha Ar Condicionado Gás Individual Espera para split Churrasqueira Hidrômetro Individual Acabamento em gesso Interfone Porcelanato Área de Serviço Varanda Gourmet Sala de jantar CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Chaves (1x) - R$ 13*.00*,00 Entrada início da obra (1x) - R$ 13*.00*,00 Entrada (1x) - R$ 40*.00*,00 Parcelamento (36x) - R$ 11.25*,00 Reforço Anual (3x) - R$ 13*.00*,00 Incorporação: 83-*** nn132690nn

Referência: AP0217 Ótimo investimento imobiliário em Gramado Em uma cidade de paisagens privilegiadas surge o Residencial Relevo. Um empreendimento que traz arte, requinte e todas as facilidades para quem merece o melhor que Gramado tem a oferecer. Localizado no centro da cidade, na avenida mais valorizada de Gramado a Borges de Medeiros, o Relevo se destaca por sua arquitetura exterior/interior e traz acabamentos únicos. O projeto, desenvolvido pelo arquiteto Márcio Sorgetz, com os interiores assinados pelo conceituado Rogério Menin, valoriza espaços privados e compartilhados com conforto e elegância, sempre em harmonia com a exuberante natureza que Gramado possui. O projeto ainda terá obras de arte assinadas por Heloísa Crocco, exclusivamente confeccionados para o empreendimento. CANELA E GRAMADO IMÓVEIS te convida a conhecer o Residencial Relevo, o ponto mais alto do bem-estar. ÚNICO EMPREENDIMENTO COM RENDIMENTO DE 1% A.M. GARANTIDO EM CONTRATO. EMPREENDIMENTO: *43 Apartamentos Salão de festas Academia Espaço Kids Game zone Lavanderia coletiva Estacionamento para motos Bicicletário Salão de festas Academia Brinquedoteca Bicicletário Elevador Espaço gourmet Estar Social Sala de games Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Reaproveitamento de água APARTAMENTO: Entregues semi-mobiliados com: Cozinha Banheiros e lavanderia (somente tanque) Ar condicionado Calefação Cozinha Banheiro Social Ar Condicionado Acabamento em gesso Interfone Móveis Planejados Porcelanato Sala de Estar Sala de jantar Sacada Lavabo Infraestrutura para água quente Hidrômetro Individual Gás Individual Churrasqueira Armário Cozinha Aquecimento á Gás

-> Empreendimento Elevador Brinquedoteca Playground Piscina adulta Hall de entrada decorado e mobiliado Sala de jogos Estar Social Interfone Salão de festas Academia Medidores de água, luz e gás individuais Espaço gourmet Piscina infantil -> Unidade Armário Embutido Fechadura com senha na porta de entrada Cozinha Americana Hidrômetro Individual Banheira Hidromassagem Living Gás Individual Churrasqueira Armário Cozinha Aquecimento a Gás Lavabo Sala de Estar Área de Serviço Interfone Acabamento em gesso Ar Condicionado Porcelanato Infraestrutura para água quente Varanda Gourmet Vista Panorâmica Móveis Planejados CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 1.260.000,00 Reforço (5x) - R$ 252.000,00 Parcelamento (60x) - R$ 28.000,00

-> Empreendimento Circuito Tv Academia Sala de games Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Piscina Elevador Alarme Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas -> Unidade Churrasqueira Ar Condicionado Hidrômetro Individual Lavabo Fechadura com senha na porta de entrada Armário Embutido Espera para split Cozinha Armário Cozinha Acabamento em gesso Living Gás Individual Sacada CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço 30% (2x) - R$ 435.000,00 Parcelamento 40% (24x) - R$ 48.333,33 Entrada 30% (1x) - R$ 870.000,00

-> Empreendimento Hall de entrada decorado e mobiliado Interfone Entrada p/ banhistas e box de praia Piscina adulta Elevador Piscina adulta com borda infinita Guarita de segurança Playground Estar Social Sala de jogos Lounge Medidores de água, luz e gás individuais Bar Piscina infantil Piscina Espaço gourmet Jacuzzi Brinquedoteca Salão de festas Hidromassagem na piscina Piscina térmica Hidromassagem Academia -> Unidade Banheiro Auxiliar Sala de jantar Acabamento em gesso Vista Panorâmica Área de Serviço Circuito Tv Armário Cozinha Churrasqueira Sala de Estar Porcelanato Hidrômetro Individual Aquecimento a Gás Lavabo Ar Condicionado Gás Individual Closet Móveis Planejados Cozinha Banheiro Social LivingItens adicionais Canto Sul Praia Brava Mirage mobiliado completo Amplo espaço personalisado Living com bar e adega Vista com sol face leste e nor Lavenderia ampla Cozinha com churrasqueira 03 vagas garagem com depósito

-> Empreendimento Salão de festas Guarita de segurança Piscina adulta Circuito Tv Piscina infantil Piscina térmica Academia Elevador Brinquedoteca Medidores de água, luz e gás individuais Hall de entrada decorado e mobiliado -> Unidade Aquecimento a Gás Lavabo Living Área de Serviço Armário Cozinha Móveis Planejados Gás Individual Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Ar Condicionado Banheira Hidromassagem Hidrômetro Individual Sala de Estar ClosetItens adicionais Mobiliado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço (3x) - R$ 290.000,00 Parcelamento (36x) - R$ 36.250,00 Entrada (1x) - R$ 2.175.000,00 O Atendimento é feito sempre pelo Corretor de Imóveis Marcello Krug, seja ele virtual ou presencial.