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EDIFICIO EMPRESARIAL PRIME IMPLEMENTADAS EN MAGDALENA LIMITE CON SAN ISIDRO A 100 metros de las oficinas se ubica el Hotel Meliá, a 200 metros el Hotel Costa del Sol y a 250 metros el Centro Comercial Salaverry. GENERALIDADES DEL EDIFICIO: Constructora: Bragagnini Constructores Arquitecto: Arquitectónica - Bernardo Fort Brescia (La misma empresa de arquitectura del Hotel Westin, Edificio GNB, el actual Aeropuerto Jorge Chávez, Embajada USA en Perú, entre otros) El edificio cuenta con 16 Pisos, 7 Sótanos, 6 ascensores, 339 estacionamientos, 2 escaleras de emergencia, sistema acondicionado descentralizado, sistema de seguridad, monitorio de cámaras, grupo electrógeno, sistema contra incendios, área de atención a proveedores, sala de usos múltiples con antesala, sala de reunión, lobby doble altura de lujo. ÁREA DISPONIBLE A ARRENDAR: Oficina de 790 m2 vista a la calle (02 frentes de luz). 15 estacionamientos. IMPLEMENTACIÓN: Equipos de aire acondicionado, tableros eléctricos, instalaciones del sistema contra incendio (Rociadores, detectores de humo y alarmas), luminarias, luces de emergencia, aire acondicionado, divisiones en drywall y vidrio pavonado, cuarto de servidor, cámaras de seguridad con DVR. DISTRIBUCIÓN: Ingreso con mampara de vidrio y mueble de recepción, área abierta de trabajo, servidor, kitchenette con barra empotrada, 03 baños de hombres dobles, 02 baños de damas dobles, 01 baño completo, 05 oficinas, 01 sala de directorio, 03 áreas amplias de trabajo para poner pool de trabajo. Condiciones comerciales: Oficina: US$ 14.00 m2 más IGV (implementada) Estacionamientos: US$ 160 IGV Depósito: US$150 más IGV Oficina 02 amoblada 1091 m2, 16 USD M2 más IGV Implementada con aire acondicionado, divisiones, oficinas de gerencia, muebles, aire acondicionado. 20 estacionamientos en 160.00 C/U más IGV Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 199

Se Alquila por temporada y se Vende casa de playa en condominio privado Kaia Exclusiva Casa de Playa, en lujoso Condominio Kaia, Punta Hermosa. Ubicada en el Km 46 de la Antigua Panamericana Sur, a media hora de lima. Referencia: Ubicado entre las playas Kontiki y La Quebrada. El Condominio con solo 22 casas de 3 niveles en el acantilado. Debajo del condominio se encuentra la casa club, el bar y la piscina, forrados de piedra y madera de bambú. La playa, originalmente de piedras, tuvo que ser llenada de arena, 3 carros de golf,espigón para motos Acuáticas. Distribución: La casa consta de 3 niveles: semisótano, primer y segundo piso. todas cuentan con vista al Mar y 03 cocheras. El área techada total de la casa es de 250 m2 y desde los 3 niveles se tiene vista directa al mar. 1er nivel: Ingreso, baño de visitas, sala comedor con terraza, cocina, piscina. Segundo piso: Dormitorio principal con terraza amplia, baño incorporado, walking closet. Sótano: Tres dormitorios, 02 baños completos, terraza interna para parrilla, lavandería, cuarto y baño de servicio. La casa está equipada con: línea blanca, refrigeradora, cocina, terma, aire Acondicionado, escritorio. Acabados: pisos de bambú, cocina con mesa de granito, acabado en poliuretano, acero y correderas Blum, aire acondicionado en todos los dormitorios, mamparas de vidrio templado en las terrazas, baños con acabados en mármol, terraza techada con deck de madera shihuahuaco. ** Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 97

Se alquila oficina exclusiva implementada ubicado en Magdalena limite con San Isidro. La oficina cuenta con excelente iluminado, con vista a la calle y techo doble altura con un mezzanine, un hall de ingreso, área abierta de trabajo, 05 oficinas, 05 baños, 08 estacionamientos. Mas detalles: Aire acondicionado, seguridad privada/ guardiana, sala de conferencia, control de accesos, video vigilancia, sistema de alarma y seguridad, servicios básicos (agua y luz), sala de reuniones, sala de computo, kitchenette, uso profesional, uso comercial, tipo aire Split, posee luminarias, tipo de iluminación es de tubos fluorescentes y comedor. Implementación: Pisos de porcelanato, alfombra y madera Aire acondicionado Sistema contra incendios Detectores de humo Precio: $16 USD M2 MÁS IGV Cada estacionamiento en $150.00 USD más IGV A.T 280 m2 (248 m2 más mezzanine) Características: Área de cafetería Área común Recepción 24 horas Zona de cobradores Sala Multi-usos 06 ascensores Centros comerciales cercanos Vista a la cuidad Intercomunicador Licenciamiento de funcionamiento Sistema contra incendio: Splinker Adicionalmente contamos con oficinas en gris: OFICINA DE 256 m2, 5 estacionamientos y 1 depósito (alquiler o venta) OFICINA DE 261 m2, 5 estacionamientos y 1 depósito (alquiler o venta) OFICINA DE 296 m2, 6 estacionamientos y 1 depósito (alquiler) Se pueden juntar las oficinas o alquilar / vender por separado $2250 USD por m2 venta $17,000 USD por cada estacionamiento en venta Precio alquiler: $14.00 USD m2 en gris $150 USD por estacionamiento Cita Fácil Agente: JACQUELINE BENAVENTE Código: 307

Vendo Departamento en Malecón Grau - Magdalena del Mar Edificio de 10 pisos más azotea, cuenta con un ascensor, cisterna y un sótano para estacionamientos, 14 dptos. en total. Ref. altura espalda cifra 3 Av. Ejercito Magdalena Área común: Lobby, terraza con área de lavandería y tendal. Área del dpto. 82.5 m2 Cuenta con dos depósitos y un estacionamiento. 15 años de antigüedad Mantenimiento: 400 soles más agua Arbitrios 35 soles mensual Predial: 780 soles Distribución: sala comedor cocina con comedor de diario área de lavandería dormitorio principal con baño incorporado dormitorio 02 03 comparten un baño Precio: $160,000 USD Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 219

Oficina prime en San Isidro 04 ascensores Área común: comedor, sala de usos múltiples, lobby doble altura. Oficina 975 m2 Distribución: recepción, oficinas, comedor, directorio, Open Space, cuarto de servidor, Baños con ducha. Precio: 17.50 USD m2 más IGV Estacionamientos: 180.00 más IGV Mantenimiento: 3.00 USD m2 Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 226

Se Alquila oficinas amobladas en Centro empresarial con certificación leed Áreas comunes: 02 directorios, salón de usos Múltiples, comedor, lindo lobby, sala de proveedores. Mantenimiento: 2.50 USD M2 APROX. Contamos con las siguientes oficinas: OFICINA 01, 1045.95 m2, precio: $17.65 más IGV AMOBLADA (SE PUEDE DIVIDIR EN DOS OFICINAS 653.32 M2 Y 392.63 M2) OFICINA 02, 392.63 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 03, 392.63 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 04, 509.98 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 05, 1211.69 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA (SE PUEDE DIVIDIR EN DOS OFICINAS 674.87 M2 Y 536.82 M2). OFICINA 06, 679.53 M2, precio: $17.65 M2 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 07, 756.40 M2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA. OFICINA 08, 770.40 M2, precio:$17.65 M2 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 09, 798.67 M2, precio:$17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 10, 725.36 M2, precio: $17 M2, AMOBLADA INCLUIDO 5% IMPUESTO A LA RENTA Precio estacionamientos: 180.00 USD más IGV simple y 340.00 USD más IGV el doble. Depósitos disponibles en alquiler, precio 11 USD M2 más IGV M2 TOTAL: 6,557.88 M2 Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 315

El edificio cuenta con lobby doble altura, sistema de aire acondicionado centralizado, sistema de control y seguridad centralizado, estacionamientos para bicicletas, bahía vehicular y sub estación eléctrica, cuenta con Certificación Leed. Áreas Comunes: sala de usos múltiples, directorio y comedor. Distribución: Recepción, salas de reuniones, directorios, área abierta de trabajo, oficinas gerenciales, oficinas con capacidad de 2,4 6 y más posiciones, kitchenette Precio: OFICINA DE 725.36 M2 17.50 USD M2 INCLUIDO 5% IMPUESTO A LA RENTA 15 ESTACIONAMIENTOS: 150.00 USD C/U INCLUIDO 5% IMPUESTO A LA RENTA DEPÓSITOS EN ALQUILER SEGÚN M2. MANTENIMIENTO: 2.5 USD M2 ADICIONAL CONTAMOS CON LAS SIGUIENTES OFICINAS: OFICINA 01, 1045.95 m2, precio: $17.65 más IGV AMOBLADA (SE PUEDE DIVIDIR EN DOS OFICINAS 653.32 M2 Y 392.63 M2) OFICINA 02, 392.63 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 03, 392.63 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 04, 509.98 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 05, 1211.69 m2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA (SE PUEDE DIVIDIR EN DOS OFICINAS 674.87 M2 Y 536.82 M2). OFICINA 06, 679.53 M2, precio: $17.65 M2 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 07, 756.40 M2, precio: $17.65 M2 más IGV AMOBLADA. OFICINA 08, 770.40 M2, precio:$17.65 M2 más IGV, AMOBLADA. OFICINA 09, 798.67 M2, precio:$17.65 M2 más IGV AMOBLADA OFICINA 10, 725.36 M2, precio: $17 M2, AMOBLADA INCLUIDO 5% IMPUESTO A LA RENTA Precio estacionamientos: 180.00 USD más IGV simple y 340.00 USD más IGV el doble. Depósitos disponibles en alquiler, precio 11 USD M2 más IGV M2 TOTAL: 6,557.88 M2 Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 316

Edificio es San Isidro con un diseño clásico y con una excelente iluminación gracias a sus 4 frentes. Contamos con dos locales en alquiler puerta a calle y 5 locales en venta con excelente rentabilidad Alquiler: Local 01: 86.36 m2 Con buena iluminación y buenos ventanales, puerta a calle 02 baños Se entrega en gris Precio: $2,500.00 02 meses de garantía 01 mes de adelanto Mínimo 02 años forzosos Incremento anual 3% Local 02: 113.63 m2 Con buena iluminación puerta a calle, 02 baños Se entrega en gris Precio: $2,500.00 02 meses de garantía 01 mes de adelanto Mínimo 02 años forzosos Incremento anual 3% Local 03: 30.79 m2 Puerta a calle, 01 baño Se entrega con piso Precio: $700.00 02 meses de garantía 01 mes de adelanto Mínimo 02 años forzosos Incremento anual 3% Local en venta con inquilino L1: 100.42 m2 Precio de venta: $258,582 Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 323

Edificio de 10 pisos más azotea, cuenta con un ascensor, cisterna y un sótano para estacionamientos, 14 dptos en total. Ref altura espalda cifra 3 Av.Ejercito Magdalena Área común: Lobby, terraza con área de lavandería y tendal. Área del dpto. 82.5 m2 Cuenta con dos depositos y un estacionamiento. 15 años de antigüedad Mantenimiento: 400 soles más agua Arbitrios 35 soles mensual Predial: 780 soles Distribución: sala comedor, cocina con comedor de diario, área de lavandería, dormitorio principal con baño incorporado, dormitorio 02 y 3 comparten un baño, Precio: 160,000 USD Cita Facil Agente: Jacqueline Benavente Código: 324

Vendo Dpto. Frente a Parque, San Isidro Edificio residencial ubicado frente a Parque Acosta, en el distrito de San Isidro, Lujoso departamentos de diseño moderno con ventanas de aluminio Thermia AF52 y mamparas de aluminio Thermia CF31 y Thermia CF26, pisos madera estructurada, acabados en granito y cuarzo. Distribución: Ascensor directo, baño de visitas, sala comedor con terraza frente a parque, dormitorio principal vista a parque con walking closet y baño incorporado, sala de estar, 02 dormitorios secundarios con closets, baño secundario, cocina, cuarto y baño de servicio, área de lavandería. El dpto. se entrega con luminarias, rollers, espejos en baños, terma, cocina. El dpto. tiene 183.95 m2 01 depósito de 4.67 m2. 02 estacionamientos incluidos en el precio, el 3er estacionamiento está 15,000 USD Cita Facil Agente: Jacqueline Benavente Código: 326

Ubicado a dos cuadras del Club Terrazas. Edificio cuenta con dos torres, cada una con ascensor Lobby con seguridad 24 hrs. Distribución: Sala comedor con balcón vista a jardín, 3 dormitorios, 2 baños, Cocina americana, Lavandería 1 cochera con closets Depósito de 4.32 m2 Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 362

Situado en el punto de unión entre Miraflores y San Isidro. Una ubicación selecta, a pasos del ovalo Gutiérrez, cerca del parque del Olivar y Huaca Pucllana de San Isidro, Dasso, etc. El edificio cuenta con 6 pisos / 27 depas / Arquitectura Moderna / Griferías de ahorro / Cocina equipada / Paneles solares / Estacionamiento de bicicletas Zonas para compartir:Lobby Estacionamiento de bicicletas. DPTOS. DISPONIBLES: FLAT DE DOS HABITACIONES VISTA INTERNA 79 M2 DISTRIBUCION: COCINA ESTILO AMERICANA, ÁREA DE LAVANDERÍA, SALA COMEDOR, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO Y WALKING CLOSET, DORMITORIO SECUNDARIO Y BAÑO SECUNDARIO. FLAT DE 3 HABITACIONES VISTA A LA CALLE 100 Y 106 M2 DISTRIBUCIÓN: SALA COMEDOR CON COCINA ESTILO AMERICANA Y BALCÓN, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO, 03 DORMITORIOS, PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO, BAÑO SECUNDARIO. DUPLEX 156.27 M2 108.42 MÁS 47.85 ÁREA LIBRE DISTRIBUCIÓN: 1ER NIVEL: SALA COMEDOR CON VISTA INTERNA, COCINA ESTILO AMERICANA, DOS DORMITORIOS, PRINCIPAL CON BAÑO INCORPORADO Y WALKING CLOSET, BAÑO SECUNDARIO. SEGUNDO NIVEL: SALA DE ESTAR, BAÑO COMPLETO, LAVANDERÍA, JARDIN AMPLIO. PRECIOS: 2,150.00 USD M2 PRECIO COCHERAS ADICIONAL AL PRECIO DEL DPTO. EL PRECIO DE VENTA ES EN DÓLARES AMERICANOS, EL PRECIO EN SOLES ES REFERENCIAL Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 363

Estratégicamente ubicado en la mejor zona de Lima (San Isidro Golf), a pasos de la Calle Miguel Dasso  Zona con amplia oferta de Edificios Corporativos y Residenciales  Edificio de 17 pisos, con 2 frentes de luz y 2 ascensores.  2,300 m² de oficinas disponibles en los pisos 2, 3, 4, 8, 9 y 10.  La planta ubicada en el piso 1 cuenta con puede destinarse para el uso de locales comerciales.  El local con frente a Pardo y Aliaga cuenta con 283.24 m²  El local con frente a Libertadores cuenta con 432.38 m² Oficina mide 492.14 y un local comercial de 183 m2 Precio de alquiler local comercial $25.00 por m2 mas IGV Precio de alquiler de oficinas $14.00 por m2 Precio de alquiler de estacionamientos simples $160 unid Costo de mantenimiento Aprox $2.00 por m2 Cita Facil Agente: Jacqueline Benavente Código: 367

Estratégicamente ubicado en la mejor zona de Lima (San Isidro Golf), a pasos de la Calle Miguel Dasso Zona con amplia oferta de Edificios Corporativos y Residenciales Edificio de 17 pisos, con 2 frentes de luz y 2 ascensores. 2,300 m² de oficinas disponibles en los pisos 2, 3, 4, 8, 9 y 10. La planta ubicada en el piso 1 cuenta con puede destinarse para el uso de locales comerciales. El local con frente a Pardo y Aliaga cuenta con 283.24 m² El local con frente a Libertadores cuenta con 432.38 m² Oficina mide 841.16 m2 Precio de alquiler de oficinas $14.00 por m2 mas IGV Precio de alquiler de estacionamientos simples $160 unid Costo de mantenimiento Aprox $2.00 por m2 Cita Facil Agente: Jacqueline Benavente Código: 368

Estratégicamente ubicado en la mejor zona de Lima (San Isidro Golf), a pasos de la Calle Miguel Dasso Zona con amplia oferta de Edificios Corporativos y Residenciales Edificio de 17 pisos, con 2 frentes de luz y 2 ascensores. 2,300 m² de oficinas disponibles en los pisos 2, 3, 4, 8, 9 y 10. La planta ubicada en el piso 1 cuenta con puede destinarse para el uso de locales comerciales. El local con frente a Pardo y Aliaga cuenta con 283.24 m² El local con frente a Libertadores cuenta con 432.38 m² Oficina mide 300.84 m2 y mas una terraza de 288.95 m2, el total de la oficina es 589.79 m2 Precio de alquiler de oficinas $14.00 por m2 mas IGV Precio de alquiler de estacionamientos simples $160 unid Costo de mantenimiento Aprox $2.00 por m2 Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 369

Estratégicamente ubicado en la mejor zona de Lima (San Isidro Golf), a pasos de la Calle Miguel Dasso Zona con amplia oferta de Edificios Corporativos y Residenciales Edificio de 17 pisos, con 2 frentes de luz y 2 ascensores. 2,300 m² de oficinas disponibles en los pisos 2, 3, 4, 8, 9 y 10. La planta ubicada en el piso 1 cuenta con puede destinarse para el uso de locales comerciales. El local con frente a Pardo y Aliaga cuenta con 283.24 m² El local con frente a Libertadores cuenta con 432.38 m² Oficina mide 288.14 m2 Precio de alquiler local comercial $25.00 por m2 mas IGV Precio de alquiler de oficinas $14.00 por m2 mas IGV Precio de alquiler de estacionamientos simples $160 unid Costo de mantenimiento Aprox $2.00 por m2 Cita Facil Agente: Jacqueline Benavente Código: 370

Estratégicamente ubicado en la mejor zona de Lima (San Isidro Golf), a pasos de la Calle Miguel Dasso Zona con amplia oferta de Edificios Corporativos y Residenciales Edificio de 17 pisos, con 2 frentes de luz y 2 ascensores. 2,300 m² de oficinas disponibles en los pisos 2, 3, 4, 8, 9 y 10. La planta ubicada en el piso 1 cuenta con puede destinarse para el uso de locales comerciales. El local con frente a Pardo y Aliaga cuenta con 283.24 m² El local con frente a Libertadores cuenta con 432.38 m² Oficina mide 241.60 m2 Precio de alquiler de oficinas $14.00 por m2 mas IGV Precio de alquiler de estacionamientos simples $160 unid Costo de mantenimiento Aprox $2.00 por m2 Cita Facil Agente: Jacqueline Benavente Código: 371

Estratégicamente ubicado en la mejor zona de Lima (San Isidro Golf), a pasos de la Calle Miguel Dasso Zona con amplia oferta de Edificios Corporativos y Residenciales Edificio de 17 pisos, con 2 frentes de luz y 2 ascensores. 2,300 m² de oficinas disponibles en los pisos 2, 3, 4, 8, 9 y 10. La planta ubicada en el piso 1 cuenta con puede destinarse para el uso de locales comerciales. El local con frente a Pardo y Aliaga cuenta con 283.24 m² El local con frente a Libertadores cuenta con 432.38 m² Oficina mide 241.60m2 Precio de alquiler de oficinas $14.00 por m2 mas IGV Precio de alquiler de estacionamientos simples $160 unid Costo de mantenimiento Aprox $2.00 por m2 Cita Facil Agente: Jacqueline Benavente Código: 372

Estratégicamente ubicado en la mejor zona de Lima (San Isidro Golf), a pasos de la Calle Miguel Dasso Zona con amplia oferta de Edificios Corporativos y Residenciales Edificio de 17 pisos, con 2 frentes de luz y 2 ascensores. 2,300 m² de oficinas disponibles en los pisos 2, 3, 4, 8, 9 y 10. La planta ubicada en el piso 1 cuenta con puede destinarse para el uso de locales comerciales. El local con frente a Pardo y Aliaga cuenta con 283.24 m² El local con frente a Libertadores cuenta con 432.38 m² Oficina mide 241.60m2 Precio de alquiler de oficinas $14.00 por m2 mas IGV Precio de alquiler de estacionamientos simples $160 unid Costo de mantenimiento Aprox $2.00 por m2 Cita Facil Agente: Jacqueline Benavente Código: 373

El edifico Orquideas es un proyecto ganador de un concurso privado para diseñar un edificio de oficinas. Es uno de los primeros edificios en Lima en usar losas postensadas, que comprimen las vigas a su mínima expresión y reducen la altura entre piso y piso. Ese factor técnico nos permitió obtener un piso adicional. También resalta porque los promotores accedieron a ceder espacio público: sobre el retiro de 10m de la avenida, diseñamos una plaza para los transeúntes. La recepción estuvo a cargo del arquitecto especialista Luis Takahashi. Para generar la curvatura característica, cada listón de madera se pegó uno a uno. Quisimos lograr un contraste entre los ángulos marcados de la fachada y las curvas sinuosas del interior. Distribución: Recepción Espacio de Espera Espacio colaborativo Espacio Operativo Sala de Brainstorming Phonebooth Sala de Reuniones Coffee Station Print Station Lockers Cuarto de Data Lactario Depósito La oficina mide 679.53 m2 por le precio de $18.00 por m2 mas IGV Precio de alquiler estacionamientos simples $180/ unid Precio de alquiler estacionaminentos dobles $340/ unid Precio de alquiler depósitos $11/m2 Costo de mantenimiento Aprox $2.50/m2 Entrega de oficina Implementada y amoblada Plazo de entrega Inmediato Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 374

El edifico Orquideas es un proyecto ganador de un concurso privado para diseñar un edificio de oficinas. Es uno de los primeros edificios en Lima en usar losas postensadas, que comprimen las vigas a su mínima expresión y reducen la altura entre piso y piso. Ese factor técnico nos permitió obtener un piso adicional. También resalta porque los promotores accedieron a ceder espacio público: sobre el retiro de 10m de la avenida, diseñamos una plaza para los transeúntes. La recepción estuvo a cargo del arquitecto especialista Luis Takahashi. Para generar la curvatura característica, cada listón de madera se pegó uno a uno. Quisimos lograr un contraste entre los ángulos marcados de la fachada y las curvas sinuosas del interior. Distribución: Recepción Espacio de Espera Espacio colaborativo Espacio Operativo Sala de Brainstorming Phonebooth Sala de Reuniones Coffee Station Primt Station Lockers Oficina de 653.62 m2 y otra de 392.63 m2, el cual el total es de 1,046.25 m2 Precio alquiler oficinas amoblado estreno es de $21.00/m2 mas IGV Precio de alquiler estacionamientos simples $180/ unid Precio de alquiler estacionamientos dobles $340/ unid Precio de alquiler depósitos $11/m2 Costo de mantenimiento Aprox $2.50/m2 Entrega de oficina Implementada y amoblada Plazo de entrega Inmediato Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 379

El edifico Orquideas es un proyecto ganador de un concurso privado para diseñar un edificio de oficinas. Es uno de los primeros edificios en Lima en usar losas postensadas, que comprimen las vigas a su mínima expresión y reducen la altura entre piso y piso. Ese factor técnico nos permitió obtener un piso adicional. También resalta porque los promotores accedieron a ceder espacio público: sobre el retiro de 10m de la avenida, diseñamos una plaza para los transeúntes. La recepción estuvo a cargo del arquitecto especialista Luis Takahashi. Para generar la curvatura característica, cada listón de madera se pegó uno a uno. Quisimos lograr un contraste entre los ángulos marcados de la fachada y las curvas sinuosas del interior. Distribución: Recepción Espacio de Espera Espacio colaborativo Espacio Operativo Sala de Brainstorming Phonebooth Sala de Reuniones Coffee Station Primt Station Lockers Cuarto de Data Lactario Depósito Precio es de $21.00 por M2 La oficina es de 392.63 m2 mas IGV Precio de alquiler estacionamientos simples $180/ unid Precio de alquiler estacionamientos dobles $340/ unid Precio de alquiler depósitos $11/m2 Costo de mantenimiento Aprox $2.50/m2 Entrega de oficina Implementada y amoblada Plazo de entrega Inmediato Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 380

Frente al green del Hoyo 4 del Club de Golf Los Andes con vista espectacular de la cancha y acceso directo. Es una casa principal y dos bungalows familiares. Puede alojar entre 3 y 4 familias (19 personas) perfecta para Golfistas y no golfistas también. Piscina, parrilla, horno de barro, jardines amplios, área de juegos, carrito de golf. Casa de área construida de 800 m2 en terreno de 2500 m2. Distribución: Terraza Piscina Zona de Parrilla / Horno de Barro Amplio Jardín Área de juegos (saltarin para niños) Primer Piso: Dormitorio Principal Dormitorio con 03 camas Sala de Star con chimenea Bar enchapado en madera Segundo Piso: Dormitorio principal Sala de Star principal con chimenea Comedor Principal Cocina con isla central Hay 2 bungalows y cada uno consta de: Bungalow 01: Habitación Principal Sala de Star Kitchenette Habitacion con 02 camarotes Bungalow 02: Habitación Principal Sala de Star Kitchenette Habitacion con 02 camarotes Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 381

El edificio cuenta con un área de planta promedio de 1,712.11m2. Además, cuenta con áreas comunes sofisticadas para que se dé un adecuado ambiente empresarial y para los negocios. Su arquitectura presenta un diseño vanguardista que va acompañado de la más avanzada tecnología, brindándole a sus usuarios una cobertura completa sobre los requerimientos técnicos y espaciales, que suelen requerir los clientes sobre los espacios de oficinas, para cumplir con los mas altos estándares de Arquitectura para Oficinas, se seleccionaron equipos altamente eficientes, que generarán sobre el edificio, ahorros energéticos perceptibles para sus usuarios. Áreas Comunes: Bahía Vehicular Locales Comerciales Área de pago de proveedores y correspondencia Control de acceso Depósitos adicionales Comedor y restaurante Parqueo para bicicletas Características del Edificio: 06 Ascensores Sistema de extracción monóxido Grupo Electrógeno CCTV Subestación eléctrica propia Distribución: La oficina 01 en gris de 1,712.07 aproximado con 3 frentes de luz La oficina 02 en gris de 1,712.07 aproximado con 3 frentes de luz La oficina 03 en gris de 1,712.07 aproximado con 3 frentes de luz Precio: Precio de $17.00 USD por M2 más IGV Estacionamiento $170.00 USD mas IGV Deposito $10.00 USD mas IGV Adelanto: 2 meses Garantía: 2 meses Meses de Gracia: 3 meses Mantenimiento: $2.5 USD por m2 aproximado + IGV Cita Fácil Agente: Jacqueline Benavente Código: 390

El edificio está en una ubicación estratégica con fácil acceso a través de vías secundarias y al sistema integrado de transporte público, doble ingreso y lobbies independientes de doble altura totalmente climatizados, plantas de más de 2,000 m² que permiten una mejor distribución de los espacios y comedor para empleados totalmente equipado. Cuenta con certificación Leed de oro, 490 m2 de área verde equivalente al 28% del área del terreno, 40% de ahorro de agua potable, 22% de ahorro energético en un año de operación,75% de los residuos de construcción serán reciclados y/o reutilizados y el 75% de las oficinas recibirán iluminación natural y tendrán vista al exterior. Local 01 de 122.6 m2 Local 02 de 161.38 m2 Oficina 01: El metraje es de 482.38 m2 12.3 Estacionamientos Oficina 02: El metraje es de 416.30 m2 10.6 estacionamientos Oficina 03: El metraje es de 413.42 m2 10.5 estacionamientos Oficina 04: El metraje es de 308.05 m2 7.8 estacionamientos Oficina 05: El metraje es de 631.65 m2 16.1 estacionamientos Oficina 06: El metraje es de 466.82 m2 (terraza de 20.56m2) 11.9 estacionamientos Oficina 07: El metraje es de 451.77 m2 11.5 estacionamientos Cita Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 402

Se Alquila Oficina ubicado en el EDIFICIO EMPRESARIAL PRIME A 100 metros de las oficinas se ubica el Hotel Meliá, a 200 metros el Hotel Costa del Sol y a 250 metros el Centro Comercial Salaverry.. GENERALIDADES DEL EDIFICIO: Constructora: Bragagnini Constructores Arquitecto: Arquitectónica - Bernardo Fort Brescia (La misma empresa de arquitectura del Hotel Westin, Edificio GNB, el actual Aeropuerto Jorge Chávez, Embajada USA en Perú, entre otros) Características: 16 Pisos 07 Sótanos 06 ascensores 339 estacionamientos 02 escaleras de emergencia Sistema acondicionado descentralizado Sistema de seguridad Monitoreo de cámaras Grupo electrógeno Sistema contra incendios Área de atención a proveedores Sala de usos múltiples con antesala Sala de reunión Lobby doble altura de lujo ÁREA DISPONIBLE A ARRENDAR: Oficina de 784 m2 vista a la calle (02 frentes de luz). 15 estacionamientos. IMPLEMENTACIÓN: Equipos de aire acondicionado, tableros eléctricos, instalaciones del sistema contra incendio (Rociadores, detectores de humo y alarmas), luminarias, luces de emergencia, aire acondicionado, divisiones en drywall y vidrio pavonado, cuarto de servidor, cámaras de seguridad con DVR. DISTRIBUCIÓN: Ingreso con mampara de vidrio y mueble de recepción Área abierta de trabajo, servidor Kitchenette con barra empotrada 03 baños de hombres dobles 02 baños de damas dobles 01 baño completo 05 oficinas 01 sala de directorio 03 áreas amplias de trabajo para poner pool de trabajo Condiciones comerciales: Oficina: $14.00 USD m2 más IGV (implementada) Estacionamientos: $160 USD IGV Depósito: $150 USD más IGV Oficina 02 amoblada 1091 m2, $16 USD m2 más IGV Implementada con aire acondicionado, divisiones, oficinas de gerencia, muebles, aire acondicionado. 20 estacionamientos en $160.00 USD C/U más IGV Cita Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 245

Se alquila oficinas amobladas en Centro empresarial con certificación leed El edificio cuenta con áreas comunes: 02 directorios, salón de usos Múltiples, comedor, lindo lobby, sala de proveedores. Contamos con dos pisos continuos: Oficina 392 m2 Distribución: recepción, salón de capacitaciones, oficinas con 8 y 10 posiciones, área abierta de trabajo, kitchenette, 04 baños Oficina con 60 posiciones aproximadamente Precio estacionamientos: $180.00 USD más IGV Depósitos disponibles en alquiler, precio según el m2. Mantenimiento: 2.00 USD m2. Más costos de agua helada y luz Todas las oficinas se entregan totalmente amobladas, con escritorios, sillas, luminarias, aire acondicionado. Contamos con planos de todas las oficinas y videos. Precio: 17.50 m2 más IGV Contamos con oficinas desde 392 m2 hasta 1200 m2 por piso Cita Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 244

Edificio de 19 años Distribución: Sala comedor, Cocina con comedor de diario, Baño de visita, Baño de servicio, Hall de dormitorios, Dormitorio principal con baño incorporado y closets, 02 Dormitorios secundarios, Baño no incorporado El departamento es de 160 m2 12 dptos. en total (2 por piso) 2 bloques Mantenimiento: 780 soles Ascensor de servicio y ascensor principal 2 estacionamientos en Segundo sótano y Almacén abierto de 18 m2 Área común: Salón de usos múltiples Cita Fáciles Agente: Jacqueline Benavente Código: 344