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DISPONÍVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO VILA VIRGINIA 2 DORMITÓRIOS 1 BANHEIROS 1 SALA 1 GARAGEM COBERTA VALOR LOCAÇÃO $1.120,00 INCLUSO CONDOMINIO E IPTU OBS; VALOR DA AGUA E COBRANDO JUNTO COM CONDOMINIO; Bairro Vila Virgínia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem coberta, 55.08 m² área total, 55.08 m² área constu?da, 55.08 m² área útil, R$ 390,00 valor condomínio, R$ 700,00 valor aluguel, R$ 30,00 valor IPTU, R$ 130.000,00 valor venda, Acesse: www.imobiliariacesarpaschoal.com.br para encontrar as melhores oportunidades. ..

RECUPERAÇÃO DE CREDITO - Sistema de Operação Compromissada. Neste sistema criado pela associação Pool Concept o valor dos honorários iniciais é destinado ao escritório advocatício por meio de uma operação de crédito que custeia o início do trabalho jurídico. Por meio de uma cessão de direitos o cliente pre autoriza a operadora que empresta o dinheiro a pagar no êxito seu título de compromisso, ou seja, ambos os lados ficam amparado para realizarem o atendimento das necessidades. 1) a factoring empresta o valor do processo inicial a ser pago ao escritório jurídico, em título de crédito futuro, ou seja o recebimento do título e consumado diretamente no exito junto ao escritório jurídico isentando o cliente de preocupações. 2) o cliente entra apenas com as custas do processo pagas ao tribunal, ou seja, 1% do valor requerido (ou fornecendo os documentos para atestar a incapacidade de pagamento) 3) O escritório jurídico entra com as cobranças cobrando 45% no êxito 4) No recebimento o escritório jurídico quita o titulo de compromisso junto a factoring 5) O cliente recebe o valor líquido subtraindo o custo do item 03 e 04. Código: JUR676

O IPTU está muito alto porque a PREFEITURA está cobrando IPTU em cima de uma ÁREA DE PROTEÇÃO PERMANENTE, OU APP. Para arrecadar mais, de forma INJUSTA, avaliaram a chácara em R$ 3.000.000,00 e não estão querendo abaixar o valor, tendo em vista que a APP OCUPA MAIS DA METADE DA ÁREA DA MESMA. Este ano, 2023, abri um PROTOCOLO junto à CECON e uma OUVIDORIA junto à PREFEITURA. Acredito que EU, ou QUEM COMPRAR A CHÁCARA, deverá entrar na JUSTIÇA, POIS HÁ INÚMERAS AÇÕES EM QUE PREFEITURAS tiveram de devolver valores cobrados há mais de 05 anos atrás pelo IPTU cobrado em ÁREA de APP. O VALOR QUE ESTOU VENDENDO É PELA ÁREA ÚTIL, DE DOMÍNIO DO PROPRIETÁRIO, JÁ SEM CONSIDERAR A APP.

Referência: 847 BARRACÃO, SANTO INÁCIO/SANTA FELICIDADE, 1.395,62 M2. TERRENO, 3.133,04 M2 - ZR2 E COLETORA 1 EXCELENTE BARRACÃO EM ÓTIMO TERRENO. OPORTUNIDADE! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO SANTO INÁCIO/SANTA FELICIDADE, DIVISA DE BAIRROS. CONSTRUÇÃO: Um barracão, com 1.395,62 m2 (regularizado junto a prefeitura de Curitiba, faltando averbar no cartório de registro de imóveis). Pé Direito 5,50 metros e 15,00 cm aproximadamente o piso reforçado. TERRENO MEDINDO: 18,00 (FTE) X 147,45 (DIR) X 134,74 (ESQ) X 28,63 (FDOS) = 3.133,04 M2 (TOTAL). Plano, acima do nível da rua. Também pronto para fazer um belo condomínio residencial. ESTUDA: Permuta por imóvel o proprietário esta aberto a ouvir propostas. INDICAÇÃO FISCAL: 37.021.041.000-0 INQUILINO: Barracão alugado, mas devido a pandemia o proprietário não esta cobrando aluguel do inquilino por conta de não estarem tendo atividades e nem funcionando. E tem previsão de desocupar em meados de junho/julho 2021. VISITAS: Devido estar alugado, somente é permitido visitas agendadas com a imobiliária, e acompanhadas por corretor da Moeda Forte.

Código: 2107 Casa nova, aconchegante e perfeita em um dos bairros mais procurados de Casa Branca! Casa com 180m² de área construída, esse imóvel conta com armários planejados e acabamentos de alta qualidade. Desfrute de um hall de entrada, sala de estar espaçosa com pé direito alto, cozinha acolhedora com fogão a lenha e varanda para momentos de convivência. Com uma suíte máster com closet e banheiro social, esse imóvel oferece conforto e privacidade. Além disso, você pode aproveitar um terreno plano com 1.000m², mantendo uma parte da preservação nativa. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Casa Branca, próximo a praças e ao melhor da cidade! Com habite-se (pode ser financiado) O Bairro Recanto da Aldeia foi criado em 1983. Pertence ao Distrito de Casa Branca, município de Brumadinho e fica a 24 Km de Belo Horizonte. O Bairro Recanto da Aldeia são 512 lotes com metragem a partir de 1.000 m² e uma área de 224.750 m² destinados a área de preservação permanente. O Recanto da Aldeia é principal bairro de Casa Branca, é nele que se concentra o centro comercial, igreja e a Praça de Casa Branca onde são realizados frequentemente eventos culturais, gastronômico e feiras de artesanatos. O Bairro Recanto da Aldeia possui uma associação de moradores que administra o fornecimento de água cobrando uma taxa simbólica de manutenção mensal, busca melhorias para o bairro junto a prefeitura de Brumadinho, rede de contatos entre moradores para controle e prevenção. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - Quartos com armários - Banheiros com armários - 2 Banhos com blindex - Mobiliados - Lavabo - Despensa - Área de lazer - Churrasqueira - Quarto despejo - Sol da manhã - Closet - Janela com venezianas - Aquecimento Solar - Gás Canalizado - Jardins - Portão Eletrônico

Referência: 533 Excelente casa recém construída em terreno plano, com ótimo aproveitamento dos seus 1000 metros de terreno e maioria das árvores nativas conservadas. A casa possui um pavimento e 157 m² de área construída, pé direito alto, cozinha com pé direito duplo, ambientes muito arejados, armários planejados, cortinas sob medida e acabamento de primeira qualidade. Possui aquecedor solar. Encontra-se em uma ótima localização, bem próximo a praça principal de Casa Branca. Possui também um sistema de segurança de câmeras e alarmes instalados, tudo controlado por aplicativo no celular. Canil coberto e muito quintal para seu pet correr bastante. Com disponibilidade de averbar o habite-se (pode ser financiado) SOBRE O BAIRRO RECANTO DA ALDEIA: O Bairro Recanto da Aldeia foi criado em 1983. Pertence ao Distrito de Casa Branca, município de Brumadinho e fica a 24 Km de Belo Horizonte. Possui 512 lotes com metragem a partir de 1.000 m² e uma área de 224.750 m² destinados a área de preservação permanente e é principal bairro de Casa Branca. Nele que se concentra o centro comercial, igreja e a Praça de Casa Branca onde são realizados frequentemente eventos culturais, gastronômico e feiras de artesanatos. O Bairro Recanto da Aldeia possui uma associação de moradores que administra o fornecimento de água cobrando uma taxa simbólica de manutenção mensal, busca melhorias para o bairro junto a prefeitura de Brumadinho, rede de contatos entre moradores para controle e prevenção.