Comprador paulo sp

Rua Doutor Roberto Kikawa, s/n, Bairro Pinheiros, São Paulo/SP, CEP: 05424-030Lote, Pinheiros, Desocupado, 643.23 M² de área de terreno. Matrícula nº 129350, 10º oficial de registro de imóveis da comarca da Capital do estado de São Paulo, Inscrição Prefeitura 0832200335-8. Valor avaliado R$4.862.000,00.* Dossiê: 2Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:i) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;ii) A escritura será lavrada em até 45 dias após assinatura do contrato de compra e venda sendo apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;iv) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.vi) O Comprador assume a responsabilidade pelas providências e o pagamento das custas necessárias quanto a informação do atual endereço do imóvel, dado que o endereço atualizado é Rua Doutor Roberto Kikawa, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR:i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. Considerações Importantes:

Rua Benedito Fernandes, n° 545, Salas n° 1111, 1112 e 1110, Edifício Offices Nações Unidas, Santo Amaro, São Paulo/SP, CEP: 04746-110Sala, Santo Amaro, Desocupado, contendo 2 banheiro(s), 120.00 M² de área privativa, 110.00 M² de área comum, 230.00 M² de área total. Matrícula nº 421401, 421.402 e 421.403, 11º RGI SP, Inscrição Prefeitura 087.079.0266-2, 087.079.0267-0 e 087.079.0268-9. Valor de condomínio mensal R$ 1.417,00. Localizado no 11° Pavimento.* Dossiê: 421123Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; ii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo tão somente até a assinatura da Promessa de compra e venda, respondendo o Comprador deste termo em diante; ii) O Vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e despesas em geral que venham a incidir sobre o imóvel, somente até a data da assinatura do instrumento de compra e venda. Da data da assinatura do instrumento em diante, tais débitos serão de responsabilidade do Comprador que fica desde já cientificado; iii) O Vendedor assume a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se o envio da minuta da Promessa de Compra e Venda e a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente, bem como o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis. Considerações Importantes:

Apartamento a venda no BELA VISTA em São Paulo/SP - Ref.: 127726 venda em São Paulo - SP Bairro: BELA VISTA - Apartamento residencial à venda, localizado no 1º andar do Condomínio Edifício Santo Antônio. Construído em 1970, este imóvel de 46,35m² oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído. O apartamento possui dois quartos confortáveis, um banheiro, área de serviço e cozinha com gás encanado. O imóvel destaca-se pelo piso de porcelanato, proporcionando um acabamento elegante e fácil de manter. Além disso, conta com água quente e interfone para maior comodidade e segurança dos moradores. O condomínio oferece elevador social e de serviço, garantindo acessibilidade e praticidade no dia a dia. A taxa de condomínio é de R$ 453, e o apartamento é isento de IPTU, o que representa uma economia significativa para o comprador. A localização privilegiada, somada às características do imóvel e do condomínio, faz deste apartamento uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn127726nn

Descrição IMOVEL ESPANHA Endereço: RUA SÃO PEDRO 290 Bairro: Vila Aricanduva Cidade / Estado: SÃO PAULO/SP Referência: Excelente localização próxima ao Metro Penha, Metro Vila Matilde, UNIP Tatuapé, Shopping Metro Tatuapé, Descrição do Imóvel: unidade 5 – Bloco 5 - Área: 58 m²: Dormitórios 3 – Banheiros 2 – FRENTE – Sem Varanda – Quantidade de Elevadores: 2 – Vaga Garagem 1 Fixa VALOR VENDA R$ 280.000,00 VALOR CONDOMÍNIO R$ 480,00 VALOR IPTU (MENSAL) R$ 107,10 OUTRAS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL – Academia, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol, Playgroud. ??Imóvel deve ser para investidores ou caso o comprador acerte a rescisão de contrato Pois existe um Contrato de Locação com Prazo de 30 meses a frente, com rendimento de R$ 1.600,00 Código: 299

Apartamento Duplex na Mooca - São Paulo/SPAPARTAMENTO DUPLEX Nº 43, localizado no 4º e 5º andares (4º e 5º pavimentos), do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", situado na Rua Sapucaia, nº 612, no Alto da Moóca, com a área total privativa de 54,88 m², uma área comum de 21,78910 m², totalizando a área de 76,66910 m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,03873 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns. Matrícula nº 219.317 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. E VAGA Nº 07, localizada no pavimento térreo, do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", situado na Rua Sapucaia, nº 612, no Alto da Moóca, com a área total privativa de 9,90 m², uma área comum de 2,16861 m², totalizando a área de 12,06861 m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,00385 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns. Matrícula nº 219.327 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão - Segunda-feira, dia 03 de Abril de 2023 às horas | Lance inicial R$ 621.972,43 Apartamento Duplex na Mooca - São Paulo/SP APARTAMENTO DUPLEX Nº 43, localizado no 4º e 5º andares (4º e 5º pavimentos), do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", situado na Rua Sapucaia, nº 612, no Alto da Moóca, com a área total privativa de 54,88 m², uma área comum de 21,78910 m², totalizando a área de 76,66910 m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,03873 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns. Matrícula nº 219.317 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. E VAGA Nº 07, localizada no pavimento térreo, do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", situado na Rua Sapucaia, nº 612, no Alto da Moóca, com a área total privativa de 9,90 m², uma área comum de 2,16861 m², totalizando a área de 12,06861 m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,00385 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns. Matrícula nº 219.327 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. APARTAMENTO DUPLEX Nº 43 "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", Matrícula nº 219.327 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão - Segunda-feira, dia 03 de Abril de 2023 às horas | Lance inicial R$ 621.972,43 R$ 621.972,43

Apartamento a venda no LIBERDADE em São Paulo/SP - Ref.: 127661 venda em São Paulo - SP Bairro: LIBERDADE - Explore a essência do conforto e modernidade no exclusivo Condomínio New Way, localizado no dinâmico bairro da Liberdade, em São Paulo. Este imóvel excepcional de 55 m² é uma verdadeira pérola, estrategicamente posicionado na prestigiada Rua Glicério. Ao adentrar neste apartamento contemporâneo e acolhedor, você será envolvido por um ambiente completamente renovado, situado em um andar alto, composto por 2 dormitórios, sendo 1 suíte (com a flexibilidade de reverter para 3 dormitórios), uma ampla sala com pé direito 2.90m, cozinha moderna e integrada, com filtro de água embutido na pia da cozinha. Toda a iluminação do apartamento é em led, além de uma varanda encantadora com vista panorâmica da metrópole de São Paulo. Aqui, cada detalhe foi meticulosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e estilo. E para completar, uma vaga de garagem indeterminada. Vale ressaltar que móveis e eletrodomésticos não estão incluídos no preço, porém são negociáveis e vendidos à parte conforme o interesse do cliente. No Condomínio New Way, uma vida extraordinária aguarda você sem precisar sair de casa. Desfrute de momentos de lazer e descontração em um ambiente repleto de opções ao seu alcance. Desfrute da piscina refrescante, área de churrasco, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra esportiva, piscina aquecida, playground, salão de festas e salão de jogos. A exuberante área verde proporciona um ambiente tranquilo para relaxar e renovar as energias. Além disso, o Condomínio New Way oferece comodidades adicionais para simplificar sua vida diária. lava Serviço de lavanderia está disponível para retirar e entregar as suas roupas, para facilitar suas tarefas domésticas. E quando a fome bater, o mercado interno é perfeito para satisfazer suas necessidades. Com uma localização espetacular, próximo ao metrô Liberdade, o bairro da Liberdade oferece uma variedade de serviços e conveniências, incluindo escolas de renome, como a EMEF Duque de Caxias e o CEI Quintal da Criança. Explore experiências culturais enriquecedoras com a proximidade do Sesc Carmo e do Museu do Tribunal de Justiça SP. E para suas necessidades essenciais, a FAZESP - Escola Fazendária do Estado de São Paulo e o Hospital Sancta Maggiore estão a uma curta distância. Esta é a oportunidade única de adquirir um apartamento excepcional no Condomínio New Way. Entre em contato conosco agora mesmo e embarque nessa jornada rumo a uma vida de comodidade no coração de São Paulo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn127661nn

Apartamento a venda no JARDIM PAULISTA em São Paulo/SP - Ref.: 127744 venda em São Paulo - SP Bairro: JARDIM PAULISTA - Alameda Itu, ap 12, São Paulo, SP - Jardim Paulista Um verdadeiro achado em uma das melhores localizações de São Paulo! Este apartamento desocupado, situado no 1º andar de um edifício contemporâneo e moderno na charmosa região do Jardim Paulista, está à venda por um preço imbatível. Com uma área total de 123 metros quadrados, este amplo apartamento oferece 12 cômodos bem distribuídos, incluindo 3 dormitórios e 3 banheiros, ideal para acomodar sua família com conforto e estilo. A propriedade também conta com 1 vaga no subsolo para seu carro e um bicicletário disponível. Outros destaques incluem um lindo jardim e áreas comuns de primeira classe com garagem, registro de gás individual, acessibilidade completa para cadeirantes, e uma cozinha planejada com armários. A entrada é feita por um elegante hall com segurança 24 horas e câmeras de vigilância, proporcionando total tranquilidade. A localização não poderia ser melhor: Jardim Paulista é uma área residencial nobre, com fácil acesso a transporte público e todas as comodidades de uma metrópole. Além disso, o apartamento é pet friendly, garantindo que todos os membros da família, incluindo os de quatro patas, se sintam em casa. Entre os benefícios oferecidos, este imóvel é ideal tanto para quem procura uma aposentadoria tranquila quanto para quem deseja investir em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com a proximidade de serviços e opções de entretenimento, a qualidade de vida é garantida, oferecendo a combinação perfeita de conforto e conveniência. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer de perto este apartamento incrível que pode ser seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn127744nn

Apartamento a venda no HIGIENÓPOLIS em São Paulo/SP - Ref.: 129002 venda em São Paulo - SP Bairro: HIGIENÓPOLIS - Apartamento à venda em Higienópolis, São Paulo - Preço Reduzido! Venha conhecer este espaçoso apartamento de 171 m² localizado na Rua São Vicente de Paula, 41, no desejado bairro de Higienópolis, em São Paulo, SP. Este imóvel residencial conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, cuidadosamente distribuídos em um layout funcional e aconchegante. Construído em janeiro de 1978, o apartamento está situado no 4º andar e oferece uma atmosfera clássica e charmosa, com amplo espaço para toda a família. A sala de estar é perfeita para momentos de descontração, e a cozinha, bem iluminada, é ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, o imóvel dispõe de uma vaga coberta de garagem, garantindo a segurança e proteção de seu veículo. Localizado em uma das regiões mais nobres da cidade, o bairro de Higienópolis oferece uma infraestrutura completa, com proximidade a shoppings, escolas, restaurantes e parques. São Paulo, na Região Sudeste do Brasil, é um polo cultural e econômico, e este apartamento oferece a convivência harmoniosa entre o conforto residencial e a conveniência urbana. Não perca esta oportunidade única de morar bem em São Paulo! Agende já uma visita e se encante com este maravilhoso apartamento em Higienópolis. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn129002nn

O imóvel "Apartamento à venda, sacomã, são paulo, sp" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$225.000, condomínio por R$380, 47m² de área e está localizado em Rua Farid Miguel Haddad, São Paulo, SP. à Venda, 47m² por R$ 225,000. Sacomã - São Paulo/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Revenda Chucri! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Revenda Chucri entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Revenda Chucri: Apartamento de 2 dormitórios com 1 banheiros e 1 vaga de garagem, com armários planejados cozinha, quarto e banheiro.Isento de IPTU. Pet Place Armário Suíte Sol da manhã Armário Banheiro Armário no Quarto Armário Cozinha Piso Laminado Elevador com Gerador Portaria 24h Semimobiliado (Com armários embutidos) Portão Eletrônico Salão com Jogos Sala Armario Área de serviço Brinquedoteca Características do apartamento: Churrasqueira Piscina Salão De Festas Piscina

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.Imóvel Far 440162455107. Matrícula Caixa nº 157.356- 12º ri de São Paulo/sp. com Ação Jud. nº 00186932420204036301 - 7ª vf de São Paulo/sp e nº 50178318620204036100 - 10ª vf de São Paulo/sp. Sem Utilização de Fgts. . RES TERRAS PAULISTAS 5 (PAR) Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. AVISO LEGAL As imagens referentes ao imóvel acima refletem o estado em que se encontravam no período do laudo de avaliação; Enquanto as imagens captadas através do Google Street View tem como referência o endereço cadastrado do imóvel, podendo apresentar defasagem em razão da data de coleta pelo Google, e em alguns casos, não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta. Nesse sentido, é primordial que o cliente entre em contato com nossos corretores para melhores informações.

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.Imóvel Far 440150232143 Matrícula Caixa 154.310 do 12º Rgi de São Paulo/sp. Sem Utilização de Fgts. Com Ação Jud. Proc. Nr. 50004563820214036100 - 21ª vf de São Paulo/sp e 50030332820174036100 - 9ª vf de São Paulo/sp. . PAR TERRAS PAULISTAS 3 Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS. Imóvel NÃO aceita financiamento habitacional. Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio. AVISO LEGAL As imagens referentes ao imóvel acima refletem o estado em que se encontravam no período do laudo de avaliação; Enquanto as imagens captadas através do Google Street View tem como referência o endereço cadastrado do imóvel, podendo apresentar defasagem em razão da data de coleta pelo Google, e em alguns casos, não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta. Nesse sentido, é primordial que o cliente entre em contato com nossos corretores para melhores informações.

FAZENDA PARA VENDA COM DUPLA APTIDÃO - SERRA NEGRA - SÃO PAULO SP Área total: 74,38 alqueires paulistas; 180 Hectares Uso e cobertura do solo: Area para cultivo (41,55 ha); pastagem (114,19 ha); construções (0,83 ha); lagos (2,52 ha); APP + mata (20,91 ha); G U.: 89% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária); Topografia: Desnível médio de 11,50%; Distancias: São Paulo, SP (166 Km), de Campinas, SP (104 Km); Solo: Argiloso Vermelho- Amarelo Vermelho (PVA) (Classificação Embrapa Solos); Recursos hídricos: Seis lagos, dois poços e diversas nascentes; Pluviosidade de 1.544 mm/ano; Bioma da região: Mata Atlântica; Aptidão: Cultivos em geral; batata irrigada e milho; Benfeitorias: Casa sede (cinco quartos, área de lazer e totalmente mobiliada), quatro casas de empregados, uma capela, terreiro (para secagem de café), curral e galpão; Documentações: Havendo interesse na compra, nosso departamento jurídico fará análise dos documentos inerentes à compra e venda. Obs: Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Tipo de imóvel: Fazenda Estado de São Paulo SP Município: Serra Negra Atividade: Cana, Gado, Outros Área: 180 hectares VALOR: R$ 14.000.000,00 Código: 1349

Apartamento a venda no PERDIZES em São Paulo/SP - Ref.: 126523 venda em São Paulo - SP Bairro: PERDIZES - Studios localizados em Perdizes, bairro nobre, com alta valorização imobiliária. A poucos metros da Pontífica Universidade Católica de São Paulo - PUC - SP e da futura estação do metrô PUC - Cardoso de Almeida. Não perca essa oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn126523nn

Apartamento a venda no CAMPOS ELÍSEOS em São Paulo/SP - Ref.: 126713 venda em São Paulo - SP Bairro: CAMPOS ELÍSEOS - Chegou a hora de viver no Centro de SP com muito conforto e mobilidade! Mapp Rio Branco, um projeto inovador pensado no seu conforto e mobilidade! Para quem ama viver o melhor de São Paulo. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com opção de varanda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn126713nn

Apartamento a venda no CAMPOS ELÍSEOS em São Paulo/SP - Ref.: 126714 venda em São Paulo - SP Bairro: CAMPOS ELÍSEOS - Chegou a hora de viver no Centro de SP com muito conforto e mobilidade! Mapp Rio Branco, um projeto inovador pensado no seu conforto e mobilidade! Para quem ama viver o melhor de São Paulo. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com opção de varanda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn126714nn