Comprador paulo sp

Rua Doutor Roberto Kikawa, s/n, Bairro Pinheiros, São Paulo/SP, CEP: 05424-030Lote, Pinheiros, Desocupado, 643.23 M² de área de terreno. Matrícula nº 129350, 10º oficial de registro de imóveis da comarca da Capital do estado de São Paulo, Inscrição Prefeitura 0832200335-8. Valor avaliado R$4.862.000,00.* Dossiê: 2Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR:i) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo;ii) A escritura será lavrada em até 45 dias após assinatura do contrato de compra e venda sendo apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;iii) A transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel;iv) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;v) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.vi) O Comprador assume a responsabilidade pelas providências e o pagamento das custas necessárias quanto a informação do atual endereço do imóvel, dado que o endereço atualizado é Rua Doutor Roberto Kikawa, perante os órgãos competentes. Ficará a cargo do VENDEDOR:i) O Vendedor assume a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, respondendo o Comprador a partir desse momento. Considerações Importantes:

Rua Benedito Fernandes, n° 545, Salas n° 1111, 1112 e 1110, Edifício Offices Nações Unidas, Santo Amaro, São Paulo/SP, CEP: 04746-110Sala, Santo Amaro, Desocupado, contendo 2 banheiro(s), 120.00 M² de área privativa, 110.00 M² de área comum, 230.00 M² de área total. Matrícula nº 421401, 421.402 e 421.403, 11º RGI SP, Inscrição Prefeitura 087.079.0266-2, 087.079.0267-0 e 087.079.0268-9. Valor de condomínio mensal R$ 1.417,00. Localizado no 11° Pavimento.* Dossiê: 421123Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; ii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo tão somente até a assinatura da Promessa de compra e venda, respondendo o Comprador deste termo em diante; ii) O Vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e despesas em geral que venham a incidir sobre o imóvel, somente até a data da assinatura do instrumento de compra e venda. Da data da assinatura do instrumento em diante, tais débitos serão de responsabilidade do Comprador que fica desde já cientificado; iii) O Vendedor assume a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se o envio da minuta da Promessa de Compra e Venda e a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente, bem como o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis. Considerações Importantes:

Descrição IMOVEL ESPANHA Endereço: RUA SÃO PEDRO 290 Bairro: Vila Aricanduva Cidade / Estado: SÃO PAULO/SP Referência: Excelente localização próxima ao Metro Penha, Metro Vila Matilde, UNIP Tatuapé, Shopping Metro Tatuapé, Descrição do Imóvel: unidade 5 – Bloco 5 - Área: 58 m²: Dormitórios 3 – Banheiros 2 – FRENTE – Sem Varanda – Quantidade de Elevadores: 2 – Vaga Garagem 1 Fixa VALOR VENDA R$ 280.000,00 VALOR CONDOMÍNIO R$ 480,00 VALOR IPTU (MENSAL) R$ 107,10 OUTRAS INFORMAÇÕES DO IMÓVEL – Academia, Churrasqueira, Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol, Playgroud. ??Imóvel deve ser para investidores ou caso o comprador acerte a rescisão de contrato Pois existe um Contrato de Locação com Prazo de 30 meses a frente, com rendimento de R$ 1.600,00 Código: 299

Apartamento Duplex na Mooca - São Paulo/SPAPARTAMENTO DUPLEX Nº 43, localizado no 4º e 5º andares (4º e 5º pavimentos), do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", situado na Rua Sapucaia, nº 612, no Alto da Moóca, com a área total privativa de 54,88 m², uma área comum de 21,78910 m², totalizando a área de 76,66910 m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,03873 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns. Matrícula nº 219.317 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. E VAGA Nº 07, localizada no pavimento térreo, do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", situado na Rua Sapucaia, nº 612, no Alto da Moóca, com a área total privativa de 9,90 m², uma área comum de 2,16861 m², totalizando a área de 12,06861 m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,00385 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns. Matrícula nº 219.327 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão - Segunda-feira, dia 03 de Abril de 2023 às horas | Lance inicial R$ 621.972,43 Apartamento Duplex na Mooca - São Paulo/SP APARTAMENTO DUPLEX Nº 43, localizado no 4º e 5º andares (4º e 5º pavimentos), do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", situado na Rua Sapucaia, nº 612, no Alto da Moóca, com a área total privativa de 54,88 m², uma área comum de 21,78910 m², totalizando a área de 76,66910 m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,03873 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns. Matrícula nº 219.317 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. E VAGA Nº 07, localizada no pavimento térreo, do empreendimento denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", situado na Rua Sapucaia, nº 612, no Alto da Moóca, com a área total privativa de 9,90 m², uma área comum de 2,16861 m², totalizando a área de 12,06861 m², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 0,00385 no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns. Matrícula nº 219.327 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. APARTAMENTO DUPLEX Nº 43 "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAPUCAIA", Matrícula nº 219.327 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão - Segunda-feira, dia 03 de Abril de 2023 às horas | Lance inicial R$ 621.972,43 R$ 621.972,43

Casa a venda no SAÚDE em São Paulo/SP - Ref.: 116582 venda em São Paulo - SP Bairro: SAÚDE - Casa espaçosa e confortável na Vila da Saúde Rua Dias de Toledo, 330 Vila da Saúde – São Paulo – SP Sua família merece espaço e conforto! Venha conhecer uma ótima CASA espaçosa em seus 135 m², com living amplo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, cozinha espaçosa, 3 banheiros, edícula (quarto e banheiro), super depósito para guardar tudo o que você precisa arquivar e 3 vagas de garagens. Pertinho do Metro Praça da Árvore. Trata-se de um sobrado em ótima localização, próximo a escolas, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, pet shops, Shopping Centers e com fácil acesso às principais avenidas como Ricardo Jafet, Jabaquara, Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, permitindo facilidade de acesso para toda região metropolitana da Grande São Paulo. A casa possui uma construção sólida e é um imóvel muito ensolarado e bem ventilado. Uma janela grande da sala permite ver o movimento da rua tranquila e charmosa. Não tem como não se encantar com a casa e sua localização! Está esperando o que? Agende hoje mesmo sua visita. Venha conhecer e encantar-se! Spacious and comfortable house in Vila da Saúde Rua Dias de Toledo, 330 Vila da Saúde – São Paulo – SP Come and visit a great and spacious HOUSE in its 135 m², with a spacious living room, 3 bedrooms, 1 suite, toilet, spacious kitchen, 3 bathrooms, shed (bedroom and bathroom), super deposit to store everything you need to archive and 3 spaces of garages. Close to the Metro Praça da Árvore. It is a townhouse in a great location, close to schools, bakeries, supermarkets, pharmacies, restaurants, pets, shopping malls and with easy access to the main avenues such as Ricardo Jafet, Jabaquara, Bandeirantes and the Imigrantes highway, allowing easy access to the entire metropolitan region of Greater São Paulo. The house has a solid construction and is very sunny and well ventilated. A large window in the living room allows you to see the movement of the quiet and charming street. There is no way not to be enchanted with the house and its location! What are you waiting for? Schedule your visit today. Come meet and be enchanted! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn116582nn

O imóvel "Apartamento à venda, sacomã, são paulo, sp" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$225.000, condomínio por R$380, 47m² de área e está localizado em Rua Farid Miguel Haddad, São Paulo, SP. à Venda, 47m² por R$ 225,000. Sacomã - São Paulo/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Revenda Chucri! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Revenda Chucri entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Revenda Chucri: Apartamento de 2 dormitórios com 1 banheiros e 1 vaga de garagem, com armários planejados cozinha, quarto e banheiro.Isento de IPTU. Pet Place Armário Suíte Sol da manhã Armário Banheiro Armário no Quarto Armário Cozinha Piso Laminado Elevador com Gerador Portaria 24h Semimobiliado (Com armários embutidos) Portão Eletrônico Salão com Jogos Sala Armario Área de serviço Brinquedoteca Características do apartamento: Churrasqueira Piscina Salão De Festas Piscina

FAZENDA PARA VENDA COM DUPLA APTIDÃO - SERRA NEGRA - SÃO PAULO SP Área total: 74,38 alqueires paulistas; 180 Hectares Uso e cobertura do solo: Area para cultivo (41,55 ha); pastagem (114,19 ha); construções (0,83 ha); lagos (2,52 ha); APP + mata (20,91 ha); G U.: 89% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária); Topografia: Desnível médio de 11,50%; Distancias: São Paulo, SP (166 Km), de Campinas, SP (104 Km); Solo: Argiloso Vermelho- Amarelo Vermelho (PVA) (Classificação Embrapa Solos); Recursos hídricos: Seis lagos, dois poços e diversas nascentes; Pluviosidade de 1.544 mm/ano; Bioma da região: Mata Atlântica; Aptidão: Cultivos em geral; batata irrigada e milho; Benfeitorias: Casa sede (cinco quartos, área de lazer e totalmente mobiliada), quatro casas de empregados, uma capela, terreiro (para secagem de café), curral e galpão; Documentações: Havendo interesse na compra, nosso departamento jurídico fará análise dos documentos inerentes à compra e venda. Obs: Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Tipo de imóvel: Fazenda Estado de São Paulo SP Município: Serra Negra Atividade: Cana, Gado, Outros Área: 180 hectares VALOR: R$ 14.000.000,00 Código: 1349

Apartamento a venda no IPIRANGA em São Paulo/SP - Ref.: 116510 venda em São Paulo - SP Bairro: IPIRANGA - Apartamento com 3 dormitórios à venda, 98 m² - Ipiranga - São Paulo/SP More no melhor do Ipiranga, em um apartamento com 98m², com 3 Dormitórios, 1 vaga, 1 banheiro e lavabo, pronto para morar. Morar no Ipiranga é morar bem, perto de tudo! Apenas alguns instantes de escolas, restaurantes, padarias, universidades, hospitais, farmácias, museus, shoppings e transporte coletivo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn116510nn

Apartamento a venda no SACOMÃ em São Paulo/SP - Ref.: 117632 venda em São Paulo - SP Bairro: SACOMÃ - I-LIKE IPIRANGA A maior planta do mercado no MCMV; Apartamento de 39,7 m2 e 42 m2; 1 e 2 Dormitórios com Varanda; Localização Rod. Anchieta, 774/Sacomã- SP: 10 min(a pé) da Estação/Terminal Sacomã (Linha 02 Verde); Aquário de SP -5 min de Metrô; Museu do Ipiranga - 8 min de Metrô; Zoológico - 20 min de Carro; Shopping Plaza Sul - 13 min de carro; Torre Única com 80 unidades; 10 Pavimentos(8 por andar) e 2 elevadores; Com previsão de Entrega para Dez/23. Características: Churrasqueira; Lavandeira; Coworking; Salão de Festas; Brinquedoteca; Fitness; Bicicletário; Deck Seco; Quadra Esportiva; Academia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn117632nn

Casa a venda no VILA PRUDENTE em São Paulo/SP - Ref.: 117607 venda em São Paulo - SP Bairro: VILA PRUDENTE - Como é morar em Vila Santa Clara em São Paulo. Por estar perto da Vila Formosa, da Mooca e do bairro Tatuapé, você já imagina que a Vila Santa Clara é bem desenvolvida e oferece muitas vantagens para quem mora na região, não é? E isso não só em infraestrutura, mas em muitos pontos. O primeiro deles que devemos destacar é a localização estratégica. LOCALIZAÇÃO E TRANSPORTE: Na região sudeste de São Paulo, no distrito de Água Rasa, a Vila Santa Clara é vizinha da Vila Prudente, Vila Ema, Vila Zelina e Ipiranga. A Vila Santa Clara tem uma de suas margens na Avenida Salim Farah Maluf, e na Avenida Professor Luíz Ignácio Anhaia Mello, duas vias que oferecem acesso para se deslocar para a região norte e sul de São Paulo. Além delas, a Vila Santa Clara também está perto da Avenida do Estado, que pode ser um dos caminhos, inclusive, para o centro de São Paulo, além das duas anteriores, levando 25 minutos. Na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, inclusive, está a Estação de metrô Oratório. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn117607nn

Apartamento a venda no CONSOLAÇÃO em São Paulo/SP - Ref.: 120516 venda em São Paulo - SP Bairro: CONSOLAÇÃO - Apartamento com 4 dormitórios à venda, 220 m² - Jardins - São Paulo/SP. Amplo apartamento nos Jardins! com (duzentos e vinte metros quadrados) 4 dormitórios com armários, 3 banheiros, lavabo, sala de jantar ampla, living, cozinha com armários, dependência de empregada completa, área de serviço bem arejada. 2 vagas fixas. Localização privilegiada, próximo a Av. Paulista, Consolação, Colégio São Luis, Metrô Paulista e Metrô Consolação. Tudo que precisa, encontrará. Venha conferir de perto essa oportunidade em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn120516nn

Apartamento a venda no CAMPOS ELÍSEOS em São Paulo/SP - Ref.: 120392 venda em São Paulo - SP Bairro: CAMPOS ELÍSEOS - Chegou a hora de viver no Centro de SP com muito conforto e mobilidade! Mapp Rio Branco, um projeto inovador pensado no seu conforto e mobilidade! Para quem ama viver o melhor de São Paulo. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com opção de varanda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn120392nn

Apartamento a venda no CAMPOS ELÍSEOS em São Paulo/SP - Ref.: 120391 venda em São Paulo - SP Bairro: CAMPOS ELÍSEOS - Chegou a hora de viver no Centro de SP com muito conforto e mobilidade! Mapp Rio Branco, um projeto inovador pensado no seu conforto e mobilidade! Para quem ama viver o melhor de São Paulo. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com opção de varanda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn120391nn

Apartamento a venda no CAMPOS ELÍSEOS em São Paulo/SP - Ref.: 120390 venda em São Paulo - SP Bairro: CAMPOS ELÍSEOS - Chegou a hora de viver no Centro de SP com muito conforto e mobilidade! Mapp Rio Branco, um projeto inovador pensado no seu conforto e mobilidade! Para quem ama viver o melhor de São Paulo. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com opção de varanda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn120390nn

Apartamento a venda no CAMPOS ELÍSEOS em São Paulo/SP - Ref.: 120389 venda em São Paulo - SP Bairro: CAMPOS ELÍSEOS - Chegou a hora de viver no Centro de SP com muito conforto e mobilidade! Mapp Rio Branco, um projeto inovador pensado no seu conforto e mobilidade! Para quem ama viver o melhor de São Paulo. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios com opção de varanda. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. nn120389nn