Conceito v

Apartamento a venda na Vila Gilda em Santo André com 120m² - Possui 3 suítes planejadas, sala 3 ambientes com sacada, cozinha ampla, lavabo e 3 vagas cobertas e com depósito. Cômodos amplos, Prédio com conceito sem condomínio. O apartamento está localizado próximo das avenidas Pereira Barreto. Higienópolis e Gilda, que facilita o acesso para várias regiões. Há poucos minutos do ABC Shopping, Hospital Brasil e Mário Covas. Facilidade também com a linha de trólebus e diversas opções de ônibus. A região é vasta de comércios e serviços com padarias, farmácias, escolas, hortifrutis, restaurantes, bancos, pets, etc. Condições de pagamento: À vista, financiamento

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Linda casa térrea Vila Branca 250 m² terreno 3 dormitórios 1 suíte 1 closet 175 m² área construída 2 vagas garagem cobertas. (Recém construída). Imóvel novo design diferenciado e recém construída. São 3 dormitórios 1 suíte com closet, banheiro social, sala e cozinha integrada conceito aberto, despesa, escritório, lavanderia, pé direito alto, lindo teto de cedro, iluminação natural, espaço gourmet com churrasqueira (ver fotos), banheiro externo, quintal espaçoso, corredor lateral e garagem para 2 carros com portão automático. Localização: no melhor e mais valorizado bairro da região com toda infraestrutura necessária. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237982 (12) 997656061 WhatsApp e Vivo. Código: 1393

Casa Térrea Condomínio Reserva Rudá 3 Dormitórios 3 suítes 252 m² AT Bairro da Floresta Sjc 2 vagas cobertas. Detalhamento do imóvel: casa com fachada moderna, interior diferenciado, exclusivo e sofisticado com revestimentos de qualidade com fino acabamento todo em porcelanato, aquecedor solar, infra estrutura para ar condicionado na sala e dormitórios e iluminação natural. São sala de 2 ambientes, 3 dormitórios 3 suítes, cozinha com conceito aberto, linda espaçosa varanda gourmet com churrasqueiras, lavanderia, banheiro para empregada, corredores laterais e vaga para 2 carros cobertas. Características do condomínio: Portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festa, academia e playground. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237982 (12) 997656061 WhatsApp e Vivo. Código: 1468

Apartamento 3 dormitórios 1 suíte 77 m² Jd Aquarius Portal da Vila São José dos Campos, 1 vaga coberta, andar alto. Vista livre e definitiva, para o sol da manhã. Excelente apartamento, com sala para 2 ambientes, em conceito aberto, integrado a cozinha e amplo espaço gourmet com churrasqueira. Varanda com fechamento em vidro. Cozinha em estilo americano, com fogão e coifa. Área de serviço e despensa com armários. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social. Apartamento repleto de armários planejados. Condomínio com área de lazer completa, com portaria 24 horas, zeladoria, monitoramento de câmeras, piscina, academia, playground, salão de festas, salão de jogos, muito verde, churrasqueira gourmet externa e brinquedoteca. Interessados falar com a corretora de imóveis Tiana Carneiro de CRECI 251900-F (12) 99766-5001 WhatsApp. Código: 1641

Casa térrea, nova, Bairro Portal dos Pássaros São José dos Campos - Casa térrea de rua Pública, 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - 4 vagas de garagem descobertas - Tamanho do terreno 175 m² Sala ampla para 3 ambientes, em conceito aberto, integradas a cozinha, área gourmet e de serviço. Churrasqueira e pia. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Revestimento em pedras nos banheiros. Banheiro social amplo. Piso frio em toda casa, com ótimo acabamento e quintal amplo. Garagem descoberta para 4 carros. Portão eletrônico. Informações contatar a corretora de imóveis Tiana Carneiro CRECI: 251.900 F - Celular (12) 99766-5001 (WhatsApp) Código: 1706

Sobrado Condomínio Verana, Loteamento Floresta, terreno de 360 m² e 150 m² de área útil. Sala Ampla para 3 ambientes, integrada a cozinha em conceito aberto, despensa, área de serviço e lavabo. Espaço gourmet com churrasqueira, piscina e um banheiro externo. No pavimento superior conta com 3 Dormitórios, sendo uma suíte.50m². Fino acabamento. Piso em porcelanato. Porta de entrada pivotante. Garagem coberta para 2 carros e 3 vagas descobertas. Condomínio clube que oferece todo tipo de lazer, tranquilidade, muito verde com áreas de preservação e segurança. Interessados falar com a corretora de imóveis Tiana Carneiro, Creci: 251-900F (12) 99766-5001 WhatsApp Código: 1763

Belíssimo sobrado à venda, na Vila Di Cesar, em Cesar de Souza, com 132 m² de área construída.Piso superior: 3 dormitórios sendo um suíte e banheiro social. Todos os dormitórios com varanda. Piso inferior: sala 2 ambientes, cozinha em conceito aberto, lavabo, área gourmet com churrasqueira, quintal, 2 vagas de garagem. Armários planejados na cozinha e nos dormitórios. Piso porcelanato em todos os ambientes. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS Excelente localização na Villa Di Cesar, próximo a escolas e comércio local, facilidade no transporte público, a 8 minutos do Shopping, Universidades, Poupatempo, Estação Estudantes. Fácil acesso às rodovias Mogi/ Dutra, Mogi/ Guararema e Mogi/Bertioga Agende uma visita: whatsapp C

Essa casa é simplesmente incrível Situada no condomínio Villagio Milano, ela é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam conforto e qualidade de vida. Com três quartos, sendo um deles suíte com closet, é o lugar perfeito para você se sentir completamente em casa. A arquitetura contemporânea é de tirar o fôlego, e o conceito aberto da casa faz com que todos os espaços se integrem perfeitamente, criando um ambiente acolhedor e familiar. A sala de estar é iluminada naturalmente, o que traz uma sensação de paz e tranquilidade, enquanto a sala de jantar é perfeita para refeições aconchegantes em família. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, o que torna o dia a dia muito mais prático. E se você precisa de um espaço para suas atividades domésticas, a área de serviço com acesso independente é ideal. A suíte é um verdadeiro sonho! Amplamente espaçosa, conta com um armário embutido incrível e um banheiro com box de vidro que é simplesmente deslumbrante. Os outros dois quartos também são equipados com armários embutidos, para que você tenha o máximo de praticidade no seu dia a dia. Mas as surpresas não param por aí! A área externa é um verdadeiro paraíso! Com uma varanda gourmet coberta e um quintal que pode ser transformado em uma incrível área de lazer com piscina, você pode receber seus amigos e familiares com todo o conforto e praticidade que merecem. E para quem ama estar em contato com a natureza, o jardim na frente da casa é um convite para momentos de paz e tranquilidade. E se você precisa de mais espaço, a casa conta com um porão que pode ser utilizado de inúmeras formas, desde um espaço para atividades físicas até um ambiente para trabalhar em home office. O condomínio é simplesmente maravilhoso! Com portaria 24 horas e monitoramento constante, você se sentirá sempre seguro e protegido. E para quem busca momentos de lazer, há diversas opções, como salão de festas, piscina, sala de jogos, playground, quadras e muito mais. E o melhor de tudo é a localização! Com acesso fácil a avenidas e comércios, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Supermercados, bancos e diversos serviços estão a poucos minutos de distância, para que você tenha o máximo de praticidade no seu dia a dia. Não perca mais tempo! Essa casa é o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis juntos!

Sala dois ambientes com piso ceramico, pé direito de 4,5M com sancas de gesso, esquadrias em alumínio branco e ar condicionado. Cozinha em conceito aberto com piso ceramico, revestimento até o teto, armários planejados e torre quente, despensa com piso e revestimento ceramico até o teto com porta de correr em vidro. Suite casal com piso laminado e armários planejados, ar condicionado, banheiro da suite casal com duas cubas. Segunda suite com piso laminado, infraestrutura para ar condicionado, banheiro com revestimento até o teto e portas de madeira. Dormitório com piso laminado, armários planejados, ventilador de teto e porta de madeira. Corredor lateral e área externa em piso ceramico. Areá gourmet com churrasqueira com giragrill, ofurô aquecido e ducha. Lavabo externo com piso ceramico e revestimento em uma parede até o teto. Area de serviço com despejo em piso ceramico. Casa com ofurô e hidromassagem aquecida com boiler 450 L, aquecimento solar, pressurização e monocomando em todas as torneiras internas. Descrição do Bairro: Infraestrutura completa em comércios e serviços. Descrição do Entorno: Próximo a hipermercados, escolas, farmácias, posto de combustivel, transporte público e comércios em geral.

Apartamento impecável com 69m², 2 dormitórios 1 suíte + 1 wc social, sala ampliada, armários planejados em todos os cômodos, piso laminado, teto rebaixado com vasta iluminação em led, aquecedor em todas as torneiras, cozinha ampliada, conceito aberto, cooktop, forno elétrico, varanda gourmet, com opção de churrasqueira ecológica. Infra estrutura para ar condicionado. Localizado a 1.500m do metrô e shopping Tucuruvi e a 10 minutos do Shopping Center Norte.

Oportunidade Casa com 2 dormitórios, e mais um dormitórios na edicula dois banheiros, ampla lavanderia, garagem coberta para dois carros, móveis planejados italinea ainda na garantia em um dos dormitórios, um dos dormitórios montado como brinquedoteca com móveis planejados, sala cozinha em conceito aberto, painel de TV até o teto na sala. Lavanderia com revestimento até o teto, quintal nos fundos, portão eletrônico, gás encanado já instalado. Terreno 7,5 x 20 = 150 m² Área construída 125 m². Aceito terreno em condomínio fechado como parte de pagamento. (Villagio Milano, Villagio Wanel, Helena Maria, entre outros) exceto zona norte * Aceita Financiamento Estuda casa em permuta com 3 dormitórios em Sorocaba, menos na zona norte. Analisa Terreno ate 200 mil no vilagio milano...vilagio wanel e helena maria Excelente localização, próximo a avenida comercial, fácil acesso a rodovia pelas principais avenidas da região. Próximo ao mercado Santo, padaria, Bancos, escolas, postos de gasolina. **Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ** Código: 2279

Amplo sobrado com 140 m² de terreno e á 250 m² de área construída, distribuídos em: Térreo em conceito aberto com cozinha com armários planejados, sala de estar e jantar, lavabo, corredor e vaga para 2 carros; 1º andar com 3 suítes com armários planejados, a suíte master possui sacada e closet; 2º andar com lavanderia coberta, espaço aberto para a ser criada área gourmet e vista para o bairro! Localizado em rua tranquila próxima ao Assaí atacadista, mercados, Fatec do Ipiranga, escolas públicas e particulares, Casa da Cultura Ipiranga, lanchonetes, restaurantes! Com várias opções de transporte público. Paralela com a Rua Vergueiro e fundos com a Av pres. Tancredo Neves. Agende uma visita! ZR CONSULTORIA IMOBILÁRIA Av Conselheiro Carrão, 1179 sl 2 Código: SB 0391

O imóvel "Apartamento à venda no bairro centro - pinhais/pr" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$368.000, 62m² de área total, 62m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Manágua, Centro, Pinhais. RESIDENCIAL POSITANO - UNIDADES COM 2 QUARTOS! Com design moderno e ótimo aproveitamento de espaço, sendo algumas com garden essas unidades contam com: b'/xe2/x80/xa2'2 Quartos sendo 1 Suíte b'/xe2/x80/xa2'Sala de jantar/estar em conceito aberto b'/xe2/x80/xa2'Cozinha e área de serviço b'/xe2/x80/xa2'Banheiro Social b'/xe2/x80/xa2'Sacada Acabamento em porcelanato nas áreas frias, infraestrutura para instalação de ar condicionado na suíte. UNIDADES DISPONÍVEIS: Térreo: b'/xe2/x80/xa2'APTO 102 COM 62,38m2 privativo e 34,23 m2 de garden, V. garagem no 01 - R$ 418.000,00 b'/xe2/x80/xa2'APTO 104 COM 62,38m2 privativo e 34,23 m2 de garden, V. garagem no 02 - R$ 408.000,00 1o Andar b'/xe2/x80/xa2'APTO 201 COM 71,09m2 privativo, V. garagem no 04 - R$ 418.000,00 VENDIDO b'/xe2/x80/xa2'APTO 202 COM 65,15m2 privativo, V. garagem no 05 - R$ 368.000,00 - VENDIDO b'/xe2/x80/xa2'APTO 203 COM 68,78m2 privativo, V. garagem no 06 - R$ 408.000,00 b'/xe2/x80/xa2'APTO 204 COM 62,38m2 privativo, V. garagem no 07 - R$ 368.000,00 2o Andar b'/xe2/x80/xa2'APTO 302 COM 65,15m2 privativo, V. garagem no 10 - R$ 378.000,00 - VENDIDO b'/xe2/x80/xa2'APTO 303 COM 68,78m2 privativo, V. garagem no 11 - R$ 408.000,00 b'/xe2/x80/xa2'APTO 304 COM 62,38m2 privativo, V. garagem no 18 - R$ 378.000,00 3o Andar b'/xe2/x80/xa2'APTO 403 COM 68,78m2 privativo, V. garagem no 21 - R$ 418.000,00 PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: JRC8eiHnkdNO4vm4 Ar-condicionado CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento à venda no bairro centro - pinhais/pr" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$468.000, 73m² de área total, 73m² de área privada, ar-condicionado e está localizado em Rua Manágua, Centro, Pinhais. RESIDENCIAL POSITANO - UNIDADES COM 3 QUARTOS! Com design moderno e ótimo aproveitamento de espaço, sendo algumas com garden essas unidades contam com: b'/xe2/x80/xa2'3 Quartos sendo 1 Suíte b'/xe2/x80/xa2'Sala de jantar/estar em conceito aberto b'/xe2/x80/xa2'Cozinha e área de serviço b'/xe2/x80/xa2'Banheiro Social b'/xe2/x80/xa2'Sacada Acabamento em porcelanato nas áreas frias, infraestrutura para instalação de ar condicionado na suíte. UNIDADES DISPONÍVEIS: Térreo: b'/xe2/x80/xa2'APTO 105 COM 78,54m2 privativo e 32,98 m2 de garden, V. garagem dupla no 22 - R$ 548.000,00 b'/xe2/x80/xa2'APTO 106 COM 73,89m2 privativo e 64,83 m2 - VENDIDO 1o Andar b'/xe2/x80/xa2'APTO 205 COM 79,78m2 privativo, V. garagem dupla no 17 - R$ 488.000,00 b'/xe2/x80/xa2'APTO 206 COM 75,13m2 privativo, V. garagem no 08 - R$ 438.000,00 2o Andar b'/xe2/x80/xa2'APTO 305 COM 79,78m2 privativo, V. garagem dupla no 15 - R$ 488.000,00 - VENDIDO b'/xe2/x80/xa2'APTO 306 COM 75,13m2 privativo, V. garagem dupla no 16 - R$ 468.000,00 PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: h2m2CaXiVj3wOM9h Ar-condicionado CONTINUE LENDO

Referência: 10017 Triplex Alto Padrão, na quadra do mar, com piscina, para Venda, no Balneário Monções, localizado na cidade de Pontal do Paraná PR. Um empreendimento em Alto Padrão de acabamentos e soluções inovadoras para garantir maior conforto para sua família na quadra do mar. Ano de construção 2022. O empreendimento possui 141,75 mº, distribuídos em 3 pisos, contendo: Piso Térreo: Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto; Living; Área de serviço; Área gourmet integrada; Churrasqueira; 01 Vaga de garagem; Paisagismo e piscina; Segundo Piso: 02 suítes com sacada; Terceiro Piso: 01 suíte máster com terraço; Piso em porcelanato polido; Soleiras em granito; Entrada 110220 v; Área Privativa de 141,75 mº, Área Construída com 141,75 mº. Valor do Imóvel R$ 735.000,00. Acabamento: Alto Padrão, Porcelanato, Portões em alumínio, Soleiras em granito, Vidros Blindex. Características: Churrasqueira, Em laje, Piscina, Sacada. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dormitórios, Sala de estar, Sala de jantar. Proximidades: Farmácia, Supermercado, Bancos, Escola Estadual, Escola Municipal, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Posto de saúde 24 horas, Praia. Você está procurando um tríplex de alto padrão, na quadra do mar, com piscina, para venda, no Balneário Monções, em Pontal do Paraná PR Então você precisa conhecer este empreendimento incrível, construído em 2022, com acabamentos e soluções inovadoras para garantir maior conforto para sua famí (link removido) tríplex possui 141,75 mº de área privativa e construída, distribuídos em 3 pisos, sendo: No piso térreo, você encontra uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha em conceito aberto, integrados a uma área gourmet com churrasqueira. Além disso, há uma área de serviço, um living e uma vaga de garagem. O destaque deste piso é a piscina com paisagismo, ideal para se refrescar nos dias quentes. No segundo piso, há duas suítes com sacada, ambas com piso em porcelanato polido, soleiras em granito e vidros blindex. As suítes são espaçosas e arejadas, com vista para o mar. No terceiro piso, há uma suíte máster com terraço, que oferece uma vista panorâmica da praia. A suíte máster é um verdadeiro refúgio para relaxar e desfrutar da brisa do mar.O empreendimento conta com entrada 110220 v e portões em alumínio. A localização é privilegiada, na quadra do mar, próximo a farmácia, supermercado, bancos, escolas estadual e municipal, posto de combustível, posto de saúde e posto de saúde 24 horas.Não perca esta oportunidade de morar ou investir em um imóvel de alto padrão, na quadra do mar, com piscina, no Balneário Monções. O valor do imóvel é R$ 735.000,00. Agende já a sua visita e venha se encantar com este tríplex dos sonhos. - Acabamento: Alto Padrão, Porcelanato, Portões em alumínio, Soleiras em granito, Vidros Blindex, - Características: Churrasqueira, Em laje, Jardim, Piscina, Sacada, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dormitórios, Sala de estar, Sala de jantar, - Proximidades: Farmácia, Supermercado, Bancos, Escola Estadual, Escola Municipal, Materiais de Construção, Posto de Saúde, Posto de saúde 24 horas, Praia, Salão de Beleza, Observação: CAVALARI CORRETOR DE IMÓVEIS. O seu imóvel no litoral. Seja para investir, para as férias ou para morar definitivamente na praia. Nós intermediamos o seu sonho. Preocupe-se apenas em viver bem. Seja bem vindo e agende uma visita.

Nasce com a proposta de atender aos anseios de pessoas exigentes, que valorizam somente o que há de melhor:design sofisticação e localização premium.São apenas 23 unidades, uma por andar, que traduzem perfeitamente o conceito de exclusividade.Seu projeto arquitetônico, assinado por profissionais consagrados,segue a tendência mundial de residências contemporâneas que se destacam em localização privilegiadas.Apto na Vila Olímpia à Venda!Planta com 154m22 TERRAÇOS GOURMET + LOUNGE3 dorms, sendo 3 suítes3 banheiros3 vagas de garagemLazer completoPronto para morarRealização: Camargo CorreaObs: Valor ref. ao mês de novembro de 2022, sujeito a alterações e disponibilidade, consulte. DIFERENCIAIS: GERADOR ATENDENDO 100% DOS CÔMODOS DO APARTAMENTOPORTARIA 100% BLINDADASISTEMA DE TELEFONIA INTERNA ATRAVÉS DE IMAGEM E SOMPISO DOS TERRAÇOS NIVELADOS COM O LIVINGHALL SOCIAL PRIVATIVO PARA O ELEVADOR EM TODAS AS UNIDADESFECHADURAS BIOMÉTRICASLAZER E INFRAESTRUTURA:Children CareEspaço GourmetPiscinaPiscina InfantilPlaygroundSala De GinásticaSalão De FestaA C E S S O D E V E Í C U L O SA C E S S O D E P E D E S T R E SP O R TA R I AJ A R D I M C O N T E M P L AT I V OH A L L S O C I A LH A L L D E S E R V I Ç OS A L Ã O D E F E S TA S G O U R M E TF I T N E S SS PA C O M D E S C A N S OB R I N Q U E D O T E C AP L AY G R O U N DS O L Á R I OP I S C I N A I N F A N T I L C L I M AT I Z A D AP I S C I N A A D U LT O C L I M AT I Z A D A D E 2 5 MA PA R TA M E N T O Z E L A D O R Chave do anúncio: CvC94I96XR1em613

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CASA Á VENDA CONDOMÍNIO VILLAGIO IPANEMA 1 - SOROCABA/SP IMÓVEL MODERNO E MINIMALISTA COM LINDO CONCEITO ABERTO, CONTÉM: * 9 9 m ² A/C; * 1 5 4 m ²AT; - 1 S U Í T E; - 1 Q U A R T O; - BANHEIRO; - SALA TV; - C O Z I N H A / S A L A D E J A N T A R; - Á R E A G O U R M E T; - G A R A G E M C O B E R T A; - P É D I R E I T O D U P L O. * S O B R E O C O N D O M Í N I O: - P O R T A R I A 2 4 h; - Á R E A V E R D E ( A P P ); - Q U A D R A P O L I E S P O R T I V A; - Q U A D R A D E V O L E I D E P R A I A; - C A M P O D E F U T E B O L; - P L A Y G R O U N D; - P R A Ç A S; - E S P A Ç O P E T. Mais detalhes 15 98805.6997 Hamilton Creci 220434

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Referência: 8246 Lotes no Condomínio Eco Casa Branca - Lazer, Privacidade e Segurança para sua Família. ENTRADADE 12% E O RESTANTE PODE SER PARCELADO EM 120X! Conceito Eco Casa Branca é um residencial de alto padrão, resultado da parceria entre a MIP Edificações com a Gran Viver Urbanismo. O empreendimento que conta com unidades a partir de 1.000 mº, possui um conceito exclusivo de moradia e respeito com o meio ambiente. 74% da área do residencial é composto por uma área verde preservada que soma 1.424.420 mº de mata nativa. Além disso, o residencial foi desenvolvido considerando materiais e acabamentos ecológicos em suas áreas comuns. O Eco Casa Branca visa a tranquilidade de seus moradores em primeiro lugar. No empreendimento, você e sua família vão se beneficiar de um espaço com câmeras de segurança, portaria 24h, C.F.T.V. Circuito Fechado de televisão digital, controle de acessos e fechamento perimetral. (O preço e disponibilidade poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos que entre em contato com os nossos consultores.) - Características: Lareira, Portão Eletrônico, CFTV, Porteiro Físico, - Cômodos: Espaço Gourmet, - Lazer: Piscina, Salão de Jogos, Área de Lazer, Churrasqueira, Jardins, Playground, Quadra de Tnis, Quadra de Volei, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Saúna, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Ônibus, FINANCIAMENTO DIRETO COM A LOTEADORA. Observação: (O preço e disponibilidade poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos que entre em contato com os nossos consultores.) Área Privativa Churrasqueira Lareira Piscina Câmeras de segurança Área Comum Espaço gourmet Playground Portaria Portaria 24h Salão de festas Salão de jogos Área de lazer Quadra poliesportiva Área verde