Cond av

Lindo condomínio, poucos Lotes, apenas 68. Lazer e segurança Localizado na Região privilegiada, onde vc pode ir p qualquer lugar da Cidade. Av das Torres. O lote possui 286 m2, pode ser edificada uma casa planejada dos seus sonhos. Escriturado e registrado. Valor: 195 mil preço do lote abaixo da média Tratar pelo 092 99134-4058 lig. sms wtp Condomínio Shizen

Cond. Villa Jardim Jasmim R$ 185 mil 3qts Av. Torquato Tapajós Valor de venda R$ 185 mil Aceita Financiamento, não aceita FGTS 3 Quartos Modulados na cozinha Térreo 50m² 1 Vaga de garagem Condomínio com área de lazer completa... Localização: Av. Torquato Tapajós, ao lado do Nova Era, próximo a Volvo. Iury Sampaio | Corretor de Imóveis Creci 3968 PF |

Cond. Spazio Recriart Av. Genemário Dantas, nº 848 - apto 204 – bl.iii - Pechincha. Anúncio: Ótimo apto 1ª locação. 48m², com 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha americana, sol da manha, vista, 01 vaga. Condomínio com boa infraestrutura. Obs.: armários podem ser negociados, inclusive box e espelho. Informações: 3325-5871/ 2432-7879 / 3325-6241. *cond. R$ 377,00 - iptu r$ 40,00 (cota)

cond vivendas dos pássaros São Rafael paralela São 2 /4 sala cozinha e banheiro área de serviço mobiliado fica localizado na parte da frente na av principal da av São Rafael perto do bom preço Chopping ponto alto valor 1200,00 com todas as taxas incluso todo mobiliado bem localizado. ônibus e mercado na porta

COND.MAAYAN AV. VICE PRESIDENTE JOSE ALENCAR, N° 1400 - APT. 1314 – JACAREPAGUÁ ANUNCIO: Apartamento de 70m², em excelente estado, composto por sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço, vaga de garagem, condomínio com ótima infraestrutura. Informações: 3325-5871/ 2432-7879 / 99949-7343. COND: R$ 931,33 IPTU R$ 147,90

Cond. Sol Nascente 2 - Aleixo - 89m² - 02 quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Condomínio: Sol Nascente 2; - Endereço: Av. Júlio Verne, 121 - Aleixo, Manaus - AM; - Metragem: 89,00m²; - 02 quartos, sala de estar/jantar com varanda, cozinha ampla, closet, 02 banheiros e área de serviço; - 01 vaga na garagem (Comporta até 02 carros pequenos, um atrás do outro); - 3º andar (Não possui elevador - 03 lances de escadas) - Condomínio: Portaria/Segurança 24h, piscinas, churrasqueiras, quadra, salão de festas, área gourmet e playground. VALOR (Aceita financiamento): - Venda: R$ 290.000,00 – Aceita financiamento - Taxa de condomínio: R$ 630,00 (Incluso água) - IPTU: R$ 489,00 - Entrada mínima para financiamento bancário: R$ 60.000,00 (Sujeito a análise de crédito) Nós fazemos a aprovação do seu crédito e cuidamos de todo o processo de financiamento! Solicite uma simulação de financiamento sem compromisso e veja os valores de entrada e parcelas! CONTATO (Ligações e whatsapp): - (9 2)-9 8 8 0 1 -0 8 0 4 / (9 2)- 9 8 1 9 4 - 1 1 2 2 - F. Pinheiro Corretora de Imóveis - Creci AM/RR: 3735 - CNPJ: 19.714.903/0001-62 - Endereço: Av. Álvaro Maia, 2357, Adrianópolis, Edifício Corporate Trade, sala 704, Manaus/Am - Conheça um pouco do nosso trabalho: (Insta) FpinheiroCorretora -Todas as informações aqui prestadas foram fornecidas pelo(a) proprietário(a) do imóvel.

Cond. Chác. dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²! Cond. Chácara dos Lagos, Bairro postal: Chácara dos Lagos, Carapicuíba/SP AT: 4.900 m² (70 m x 70 m) Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/20): R$ 408,24 (possui débito condominial de R$ 17 mil, a ser liquidado quando da venda) Valor do IPTU (2020): R$ 13.282,20 / ano Permuta: não Documentação: Inventário em andamento (*) Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Placas de imobiliárias: permite Descrição do imóvel: - Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m). - Ótima localização, próximo da portaria e Av São Camilo. - Plano na frente, com suave declive nos fundos. - Lote com vegetação. - Valor do m²: R$ 306,00. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Código: 706

Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do Condomínio São Paulo II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 Área Terreno: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) Área Construída: 313,90m² Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 33

Cond Terras do Madeira - TÉRREA! Linda e reformada. 3 dorm/1 sts + edícula. Piscina, gourmet, praça do fogo! Endereço Imóvel: Avenida dos Carvalhos, 21 - Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira) - Carapicuíba - SP - CEP 06352-000 (Endereço do condomínio: Av. dos Carvalhos, 1 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: 06352-000) A/T: 600,00 m² A/C: 370 m² (sendo no IPTU 239,92 m² / 174,25m² na Matrícula Valor de Venda: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) Valor de Condomínio: R$ 434,50 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 1.985,90 ano à vista ou 10 x R$ 220,65. Permuta: não estuda Documentação: falta averbar parte da área construída Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento aprox. 180 mil (Jun/23) Estado de Conservação: Ótimo! Recém reformado em 2022 Ano da construção original: 2002 Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA CONTEMPORÂNEA COM DETALHES EM PEDRA. IMPECÁVEL E DE BOM GOSTO! Recém reformada totalmente. 370 m² de área construída e 600 m² de terreno. Num dos condomínios mais tranquilos da Granja Viana! Com acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Belíssima vista para APP - Área de Preservação Permanente. Um grande presente da região. Repleta de planejados de excelente padrão. Janelas e portas de alto padrão, em alumínio branco e vidro. Piso em porcelanato de alto padrão Portobello e laminado nas áreas íntimas 6 aparelhos de ar condicionado distribuídos pela casa. Hall de entrada com porta dupla em madeira maciça (Peroba Rosa). Lavado de altíssimo padrão com pia esculpida. 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado, sendo 1 suíte com closet. 5 banheiros com projetos atuais de bom gosto. Living para vários ambientes com 2 ar condicionados. Estar e jantar com linda estante de madeira e planejados integrados, sala de leitura e descanso com parede e chão de pedra. Adega climatizada profissional para 320 garrafas padrão + 20 garrafas Magnum com garrafeiras modernas de madeira e ferro. Copa/cozinha integrada espaçosa toda planejada, com despensa e eletrodomésticos de primeira qualidade (Cooktop, Micro ondas e Forno Elétrico). Garagem moderna com estrutura de ferro e vidro para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Energia com instalação fotovoltaica "on grid" (ligado à rede pública) Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.750 litros. LAZER INTEGRADO Área Gourmet completíssima com ar-condicionado, lavabo, 2 ambientes para convivência (jantar/almoço e estar), piso em azulejo hidráulico, churrasqueira, fogão cooktop e balcão. Gazebo coberto com estrutura de ferro, madeira e vidro. Piscina iluminada, com solarium deck de madeira suspenso. Vestiário. Praça do Fogo ou Fogo de Chão - Maravilhoso espaço rebaixado com degraus de madeira (arquibancadas). Jardim com paisagismo implantado (frente e fundos). Pomar. ANEXO DE SERVIÇO Sobrado com 80 m². Lavanderia arejada ampla. 2 quartos, sendo 1 suíte. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 25.217 / R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23233.12.39.0271.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1073

Av. Churchill 109 grupo 103 – Centro Dimensão:. Ótimo imóvel comercial, amplo, 75 m², recepção, 02 salas amplas e banheiro. Próximo a Av. Antonio Carlos. Cond. R$ 668,01 IPTU R$ 289,10

Av. Maracanã, 417 apt. 703 – Maracanã entrada pela Av. Paula Sousa nº 314 - Maracanã Dimensões: Ótimo apartamento com piso em porcelanato, 67 m², sala, 02 quartos, banheiro social com blindex, cozinha, área de serviço e dependência completa. Próximo ao Maracanã. Cond.: R$ 768,77 IPTU: R$ 67,70

Av José Giorgi, frente para a rua! Ideal para uso COMERCIAL! Endereço do imóvel: Avenida José Giorgi, 1360 (Bairro postal: Granja Viana II) Cotia, SP - CEP 06707-100 A/T: 1.175,00 m² (18,50 m de frente) / A/C: 247,26 m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento) Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 3.230,26 ano à vista ou 12 de R$ 299,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 - PPs precisam se programar para receber os Corretores Estado de Conservação: bom Ano da construção original: 2003 Descrição do imóvel: Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II. Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços. O proprietário possui as plantas do móvel. Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso. Toda murada na frente e nas laterais. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas. Pisos em cerâmica. Jardim formado. Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate. Espaço horta. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada. Escritório. 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários. 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal. Estar, TV, lareira, jantar. Copa cozinha com bancada em granito. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES Com acesso externo. Envidraçado. 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia. Depósito. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO 8 salas 3 banheiros, sendo: Na Casa: 4 dormitórios / salas. 1 escritório / sala. 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim. 2 banheiros. No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim. 1 dormitório / sala. 1 banheiro. Código: 31

Av. Nossa Senhora de Copacabaa 782 apto: 1105 Copacabana 37 m² Excelente apto mobiliado, posto 04, alto, silencioso, 37 m², fundos, sala, piso sintecado, com sofá, Tv, quarto com cama, aparelho de ar condicionado, armário, cozinha com fogão, geladeira, microondas, e banheiro. O prédio possui 12 andares, 09 apto por andar, portaria 24 hs, A Cond: R$353,00 IPTU: R$24,20

Av. Nossa Senhora de Copacabana 249 apto: 1108 Copacabana 68 m² Excelente apto, 68 m², sala, piso taco, 02 quartos, cozinha, banheiro com blindex, área e dependência de empregada. Próximo ao metro da cardeal Arcoverde. Cond: R$729,00 IPTU: R$91,70

Av. Vic. de Carvalho 1431 Bl: 02 apto: 603 V. da Penha 98m² Excelente apto, 98m², frente, garagem, com sala espaçosa e arejada, piso em formipiso, 02 quartos sendo 01 suíte, armário, cozinha, banheiro com blindex, varanda com tela de proteção, área e dependência de empregada. Aluguel: R$1.100,00 Cond: R$597,50 IPTU: R$58,30

Av. Maracanã 1001 apto: 808 Tijuca 34m² Ótimo apto fundos, silencioso, sala, piso taco, ventilador de teto, quarto, cozinha e banheiro. O prédio possui 02 elevadores, 08 andares, play, salão de festa, 16 apto por andar. Próximo ao metro Saes Peña. Cond: R$410,90 IPTU: R$20,20

av. atlÂntica, 3628 / 1304 cobertura duplex. vista deslumbrante para o mar, 4 vagas na escritura. 1°pav: salão em 3 ambientes, varandão, piso tabuas corrida, esquadrias de alumínio, 4 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha ampla, dependências completas. 2°pav: salão em 2 ambientes, terraço, 2 quartos suítes, piso porcelanato, banheiro com box blindex, cozinha planejada, área de serviço. Área 400m² número de inscrição do iptu: 1.383.119-3 iptu anual: r$11.215,80 / cond: r$2.148,44 r$ 3.900.000,00 (aceita permuta)

Av. Vincente de Carvalho 1431 Bl:01 apto 601 - Vila da Penha Dimensões: Excelente apartamento, 84 m², piso de cerâmica, sala, 02 quartos, cozinha, banheiro, área, varanda e dependência de empregada. Com direito a 01 vaga de garagem. Próximo ao comercio e BRT. Cond.: R$ 598,00 IPTU: R$ 65,80

Av. Beira Mar 406 Sala 903 -Centro Dimensão: Excelente imovel comercial, 76 m ², conjunto com 04 salas, banheiro, copa, área de serviço e banheiro de serviço. Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e VLT. Cond.: R$ 801,60 IPTU R$ 231,30

Av. Beira Mar 406 apt. 903 - Centro Dimensão: Excelente apartamento, 76 m ², sala, 03 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Próximo ao Aeroporto Santos Dumont e VLT. Cond.: R$ 801,60 IPTU R$ 231,30

Av. Vicente de Carvalho 1431 Bl. 03 apt. 403 – Penha Circular Dimensões: Lindo apartamento, 113 m², vista lateral, sala ampla, varanda, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa. Com direito a 01 vaga de garagem. Cond.: R$ 598,00 IPTU: R$ 99,40

Av. Vic. de Carvalho 1431 Bl. 02 apto. 504 V. da Penha Dimensões: Excelente apto, 98m², com sala ampla, piso em cercami, 02 quartos sendo 01 suíte, cozinha, banheiro, varanda, área e dependência de empregada. 01 vaga de garagem. Cond: R$ 598,00 IPTU: R$ 69,40

Av. Presidente Wilson 210 sala 611 - Centro Prox. presidente Antônio Carlos Dimensões: Ótima sala comercial de frente. 29m². O prédio possui 04 elevadores, 13 andares, 21 salas por andar, portaria 24 hs. Cond.: R$ 361,00 luz: R$ 84,00 IPTU: R$107,20

Av. Nossa Senhora de Copacabana 599 Sala 509 - Copacabana Dimensões: Excelente sala comercial, 32 m² piso em formipiso e banheiro. Ótima localização, próximo ao metro da Siqueira Campos. Cond.: R$ 581,78 IPTU: R$ 216,00

Av. Ataulfo de Paiva 27 apt. 803 - Leblon Dimensões: Excelente apartamento com vista parcial mar, 78 m², composto de sala, 2qtos armários, cozinha com armário, banheiro social com armários, área e banheiro de serviço, vaga de garagem. Prédio: 08 andares 2 elevadores, 04 por andar, portaria 24 horas, salão de festas (simples), 01 vaga de garagem. Cond.: R$ 873,00 IPTU: R$ 210,70

Av. Oswaldo Cruz 115 Apto. 811 – Flamengo Dimensão: Excelente apartamento reformado, 72 m², com sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, dependência completa, armários nos quartos. Fundos, vista para pedra. Próximo a Rua Honório de Barros. Prédio: 02 elevadores, 12 andares e COB, 13 por andar, play, salão de festa, portaria 24 horas. Cond.: R$ 700,00 IPTU: R$ 114,00

Av. Nsa. Sra. de Copacabana, 1066 sala 904 – Copacabana Dimensão: Excelente sala comercial, saleta, 32 m², banheiro, Ótima localização, posto 5. 12 andares / 12 apts por andar. Cond.: R$ 846,97 IPTU: R$ 277,70

Av. Atlântica, 2536 apt. 401 – Copacabana Dimensão: Excelente apartamento, 96 m², todo reformado de frente com vista para o mar, composto de Sala com 02 ambientes, 02 quartos (sendo 01 suíte), banheiro social, lavabo, cozinha ampla, área de serviço e dependência completa. Consta ar split novos nos quartos e na sala. Prédio: Edifício Corá com portaria 24 horas, 02 elevadores, 07 pavimentos, 04 apartamentos por andar. Sem Garagem A 07 min. da estação de metrô Siqueira Campos e próximo a Rua Figueiredo Magalhães. Cond.: R$ 1.118,35 IPTU: R$ 473,90

Av. Ataulfo de Paiva 1174 subsolo Box 01/17 JUNTAS 19m² + 13m² Aluguel: Excelente sala comercial com banheiro, no subsolo totalmente reformada em perfeito estado. Cond: R$ 494,95 + R$ 402,34 = 897,29 IPTU: R$ 263,80 + R$ 230,90 = 495,00