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EXCELENTE CASA INDEPENDENTE DENTRO DE CONDOMÍNIO, LOCAL MUITO SEGURO E TRANQUILO, COM UMA VISTA PARCIAL ESPETACULAR PARA A PRAIA DO PERÓ, CONDOMÍNIO TOTALMENTE FAMILIAR COM TODA INFRAESTRUTURA, ÁREA DE LAZER E COMÉRCIOS. CASA DUPLEX, MODERNA, COMPOSTA NO 1° PISO: 01 AMPLA SALA 02 AMBIENTES, 01 WC, 02 QUARTOS, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. 2° PISO: 02 QUARTOS SENDO UMA SUÍTE COM VARANDA E VISTA PARCIAL PARA O MAR. ÁREA DE EXTERNA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA E BANHEIRO. 02 VAGAS NA GARAGEM, DOCUMENTAÇÃO OK. Ligue e agende sua visita: (22) 98118-9819 WhatsApp Código do imóvel: 096 Código: 096

Camarão - Ótima localização, com tudo na porta, condução para diversos locais, comércio e colégios. Excelente casa, pequeno condomínio, sem taxa de administração. Consta de sala, dois quartos, um suíte, varanda nos quartos, área separada da cozinha com lavanderia, varanda fechada com blindex, vaga de garagem com portão automático. Ficam os móveis da cozinha e da suíte, com área de 74 metros construída. Preção , oportunidade única, somente, R$250.000,00, podendo ser financiada pela CEF e outros agentes financeiros. Tratar com Walter Lourenço - Cr. 31706 - Tel - - ZAP CEP - 24435-030 Venha conferir, você vai se apaixonar. Estamos vendendo a parte de cima. ÓTIMA OPORTUNIDADE.

DÚPLEX EM ARARUAMA. COND. FECHADO DE ALTO PADRÃO. LINDO DÚPLEX, COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, EM UM BAIRRO TRANQUILO E SEGURO PARA SUA FAMÍLIA. CONDOMÍNIO COM SEGURANÇA 24, COM ALTO PADRÃO DE CONSTRUÇÃO. A POUCOS MINUTOS DO CENTRO, COM COMÉRCIO, TRANSPORTE, ESCOLA E SHOPPING CENTER. ALÉM DE FÁCIL ACESSO A LINDA LAGOA DE ARARUAMA! * O ENDEREÇO AVENIDA JOHN KENNEDY Nº 150 - LOJA 130 REFERE-SE AO ENDEREÇO DA IMOBILIÁRIA, CRF IMÓVEIS. AGENDE UMA VISITA!!! Código: CRF441

COND JARDIM DO ITANHANGÁ LINDA CASA DUPLEX, MODERNA, CLEAN, TIPO COBERTURA, PORTEIRA FECHADA, SALÃO AMPLO, LAVABO, COZINHA ESPAÇOSA E PRÁTICA, SALA DE CINEMA COM BANHEIRO (PODENDO SER A 4° SUÍTE), 03 SUÍTES COM CLOSET. ESPAÇO EXTERNO COM ÁREA GOURMET, PISCINA E BANHEIRO.

Cond. São Paulo II - MARAVILHOSA! 5 suítes, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet! LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria). Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua"). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). AT: 1.315,00 m² (frente: 17 m) / AC: 752,08 m² Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00 por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Excelente (Reformada em 2014). Código: M1001

Cond. Morada dos pássaros | Com 3 Suites + Escritório | Fino acabamento• Fone: 92 98162. 7494 (whats ou ligação). Duplex com Fino Acabamento Com 3 suítes sendo 2 master Escritório Lavabo Sala de estar/jantar Cozinha com balcão em granito Área de serviço coberta Portas laqueadas Forro em gesso com luz de Led Varanda Área gourmet com churrasqueira Garagem para 4 carros Área construída 190m2 Terreno: 251m2 ????Valor: R$ 1.200.000 (aceita Financiamento bancário). ⚠️Entrada partir 300 mil + financiamento. Aceito carro, lote e lancha no negócio, aceito entrada + parcelas direto com o proprietário. ????Fone: 92 98162. 7494 (whats ou ligação). Bruno Cavalcante | Creci 5660 PF

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Cond. Tropical Privê no Adrianópolis - 3 quartos sendo 1 suíte – 130m² Informações: (9 2) 9 9 1 4 5 – 1 0 0 4 (Suany Irley - 5917) Excelente apartamento no Adrianópolis - Cond. Tropical Privê, 3 quartos sendo 1 suíte com varanda, sala de estar/jantar, varanda ampla, banheiro social, cozinha, dependência, área de serviço e 1 vaga de garagem Com uma área de lazer completa: Piscinas, churrasqueira, salão de festa, segurança e portaria 24 horas. Valor: 480.000,00 Para mais informações: (Suany Irley - 5917)

Cond. Parque São Miguel- 168m² – com 3 quartos sendo 1 suíte todos com varanda, modulados e climatizado Informações: (9 2) 9 9 1 4 5 – 1 0 0 4 - Suany Oliveira - 5917 Apartamento no Cond. Parque São Miguel- 168m², todo reformado, elevador, climatizado, moveis planejados, teto rebaixado no gesso, 3 quartos sendo 1 suíte todos com varanda, dependência com modulados, banheiro, cozinha, área de serviço, sala de jantar/estar ampla com varanda e 2 vagas de garagens. Área de lazer completa: Piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festa e portaria 24 horas. Venda: 430.000

Cond.vila das flores (2 Quartos s/1 suíte) 1¤ Quarto com ar-condicionado, perciana, guarda-roupa planejado. 2¤ Quarto suíte com perciana e ar-condicionado. Sala com Varanda climatizada Cozinha com Armários Modulados Tela de Proteção Contato 99403-8956 Whatsapp Valor: 1.600,00 incluso Cond.

Cond. Jd Colonial - 5 mil m²! Espaço, lazer e privacidade! Ar condicionado nas salas e suíte. Piscina e quadra de tênis. Energia solar fotovoltaica!Endereço do imóvel: Rua Ouro Preto, nº 125 - Cond. Jd. Colonial (Bairro: Chácara de La Rocca) - Carapicuíba, SP - CEP 06350-270 (Endereço do Condomínio: Rua Ouro Preto, nº 205 - Chácara de La Rocca, Carapicuíba, SP) AT: 5.115,00 m² AC: 804,00 m² Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais), já com comissão de 6% Valor do condomínio: R$ 1.509,44 (Jan/24) Valor do IPTU (2024) R$ 10.527,84 ano à vista ou 10 x de R$ 1.169,00 Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. Mediterrâneo Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 1985 Descrição do imóvel: Casa clara e ventilada, com linhas modernas, dentro de condomínio fechado na Chácara São João. Lote plano, 100% aproveitável, cercado por duas ruas e lago do condomínio. Living para 5 ambientes, com ar condicionado: salas de estar com lareira, home-theater, jantar, inverno e bar (com adega). Piso em pedra mineira. Sala de almoço anexa a cozinha e sala íntima no andar dos quartos. 4 amplas suítes no piso superior, todas com ar condicionado espaço para escritório e muitos armários. Suíte de hóspedes em anexo. Cozinha ampla e clara, repleta de armários planejados, com copa. Grande área de serviços e lavanderia, com armários. Jardins gramados com muitas árvores, plantas ornamentais, flores e frutíferas. Amplo salão de festas/jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário, ao lado da piscina. Piscina em alvenaria (10 x 5). Quadra de tênis iluminada. Ateliê. Canil. Dependências de empregada (suíte). Depósito e vestiário de serviços. Torre da caixa dágua (7 mil litros) com 14m de altura. Sistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica! Código: 119

Cond Horizontal Park - 3 suítes, piscina! Próximo ao Shooping Granja Vianna! Endereço: Rua Lazar Segal, 221 - Cond. Horizontal Park, (Bairro postal: Horizontal Park), Cotia/SP - CEP 06710-810 (Endereço completo do condomínio: Rua Monet, 880 - Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660) AT: 360,00 m² (testada: 12 m) / AC: 320,00 m² Valor de Venda: R$ 1.560.000,00 (um milhão, quinhentos e sessenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: saiu de locação em 01/11/23 Valor do condomínio (Fev/23): R$ 523,17 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 3.440,00 ano à vista ou 10 x de R$ 378,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1.995 Descrição do imóvel: Condomínio muito bem localizado na Granja Viana. A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas. Ótimo sobrado, com 3 suítes), em rua sem saída dentro do condomínio. Casa com hall de entrada, living para 4 ambientes, lavabo, cozinha planejada, lavanderia com armários, dois quartos e um banheiro de empregada. Na parte superior: 3 suítes, todas com armários e porta balcão com saída para a varanda, sala de TV ou íntima com armários, escritório com armários. Piscina, vestiário, ducha, espaço gourmet com churrasqueira e pia. Garagem para 04 veículos - cobertura "abre-fecha" (zetaflex). Aquecimento: gás passagem 03 caixas de água com 1.000 litros cada. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 273

Cond. Parque Solimões - 3 quartos – Nascente Valor de venda R$350 mil – aceita financiamento 3 quartos 2 banheiros Nascente 3° andar 79m² Documentado Área de lazer com piscina, quadra poliesportiva e parquinho Localização: Rua Aires de Almeida, 437 – Raiz – próximo a restaurantes, mercadinhos e demais serviços que o bairro oferece a seus moradores Iury Sampaio | Corretor de Imóveis - Creci 3968 PF / (whatsapp)

Cond. Sol Nascente 2 - Aleixo - 89m² - 02 quartos INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: - Condomínio: Sol Nascente 2; - Endereço: Av. Júlio Verne, 121 - Aleixo, Manaus - AM; - Metragem: 89,00m²; - 02 quartos, sala de estar/jantar com varanda, cozinha ampla, closet, 02 banheiros e área de serviço; - 01 vaga na garagem (Comporta até 02 carros pequenos, um atrás do outro); - 3º andar (Não possui elevador - 03 lances de escadas) - Condomínio: Portaria/Segurança 24h, piscinas, churrasqueiras, quadra, salão de festas, área gourmet e playground. VALOR (Aceita financiamento): - Venda: R$ 290.000,00 – Aceita financiamento - Taxa de condomínio: R$ 630,00 (Incluso água) - IPTU: R$ 489,00 - Entrada mínima para financiamento bancário: R$ 60.000,00 (Sujeito a análise de crédito) Nós fazemos a aprovação do seu crédito e cuidamos de todo o processo de financiamento! Solicite uma simulação de financiamento sem compromisso e veja os valores de entrada e parcelas! CONTATO (Ligações e whatsapp): - (9 2)-9 8 8 0 1 -0 8 0 4 / (9 2)- 9 8 1 9 4 - 1 1 2 2 - F. Pinheiro Corretora de Imóveis - Creci AM/RR: 3735 - CNPJ: 19.714.903/0001-62 - Endereço: Av. Álvaro Maia, 2357, Adrianópolis, Edifício Corporate Trade, sala 704, Manaus/Am - Conheça um pouco do nosso trabalho: (Insta) FpinheiroCorretora -Todas as informações aqui prestadas foram fornecidas pelo(a) proprietário(a) do imóvel.

Cond. Vintage Arte De Viver, 3sts - piscina, Casa Rustica moderna! AT: 841,80 m² - AC: 841,80 m² - Terreno Escritura: 841,80 Permuta: não estuda permuta Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Aceita DESCRIÇÃO: Casa térrea com exuberante área externa. A inspiração principal do projeto foi traduzir em cada detalhe uma vivencia integrada a natureza. Estilo arquitetônico atemporal e original chamado “rústico moderno”, onde elementos como madeira, pedras e ferro preenchem os espaços, isso tudo misturado com esquadrias automatizadas e outros elementos modernos. O resultado disso é uma casa com estilo próprio, traduzindo o melhor da Granja Viana: Arejada, ampla, térrea, aconchegante, reservada e com muito espaço externo integrando casa, natureza e áreas de lazer. "A residência foi concebida como uma imersão na arquitetura biofilica. O uso de materiais naturais e transparências entre os espaços fazem com que a integração com o verde ultrapasse o limite entre interior e exterior, trazendo a natureza como presença constante em todos os ambientes.” Marcos Spinola - Arquiteto e Paisagista. São 805m2 de terreno e uma casa de 338m2 em uma rua muito reservada no condomínio Vintage. Além da casa, o paisagismo tem mais de 500m2 de jardim incluindo mais de 25 frutíferas formadas incluindo uma jabuticabeira de 22 anos, 4 oliveiras com mais de 20 anos, iluminação externa, piscina natural com mais de 18m2 com corredeira d’agua, piscina com borda infinita, espelho d’agua integrado a piscina, bancos externos e ampla área de convivência. Casa com acabamentos de primeira linha como mármore, madeira, pedras moledo e esquadrias de alumínio automatizadas nos quartos e com tela mosqueteira em todos ambientes. Casa praticamente térrea com living com pé direito duplo com conceito aberto integrando sala de estar, lareira, sala de jantar, hall e cozinha repleta de armários. Ampla área de serviço com lavanderia, banheiro e depósito. Área gourmet com pé direito duplo com churrasqueira e forno de pizza integrados as salas. Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas. Já no bloco íntimo, separados por um hall, são 3 suítes com closet e repleta de armários, sendo a suite principal com closet maior e banheiro com 2 chuveiros e duas cubas. Todas as suítes com varanda e acesso ao jardim. Já na parte superior, tem um escritório que também pode ser revertido para um ateliê com ampla varanda. Todos os ambientes da casa tem ótima iluminação e são arejados. Alguns destaques relevantes: - Toda a casa é repleta de armários planejados em madeira peroba, pisos e forros em cumaru; - A piscina natural tem mais de mil peixes. Além de poder entrar e nadar tem um lago com plantas e peixes integrados ao paisagismo; - Na parte superior dos quartos tem mais de 150m2 para construir uma área personalizada ao morador. O plano inicial é fazer mais uma área de jardim como um solarium; - Aquecimento da casa é a gás; - O paisagismo tem mais de 100 espécies de plantas além de contar com uma horta; - Temos poço semi artesiano que praticamente deixa a casa com abastecimento autônomo de água. CARACTERÍSTICAS: - Sala de estar - Sala de jantar - Hall - Cozinha - Despensa - Lavanderia - Banheiro de empregada - Deposito - 3 suites com Closet com acesso ao jardim - Escritorio com varanda - Varanda Gourmet - Lavabo - Garagem 2 vagas cobertas e 2 descobertas - Piscina aquecida com borda infinita - Espelho d’água - Piscina natural - Aquecimento da casa a gás - Lareira a gás - Poço semi artesiano. Código: 1986