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Referência: SO00443 SOBRADO COND FECH VENDE NO BAIRRO VILA METALÚRGICA EM SANTO ANDRÉ COM 120m² Sobrado vende em condomínio fechado, com 2 dormitórios, 1 suíte, móveis planejados e piso laminado, Sala dois ambiente, Lavabo, 1 Banheiro social, Cozinha americana com armários planejados, Área de serviço coberta, Área gourmet com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem, Lazer de club: piscina, quadra poliesportiva, salão gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground coberto, jardim com praça, Segurança e Portaria 24 horas, portões eletrônicos e interfone. Outro ponto forte deste imóvel é sua localização privilegiada, acesso rápido e fácil para as principais vias de acesso, transporte público que interligam bairros e municípios em poucos minutos. O bairro conta ainda com comércio local diversificado, supermercados como o COOP, redes de farmácias, sacolões, postos de gasolina, escolas, entre outras opções para o seu dia a dia. Praticidade para sua vida e lazer de club para a família. Busque semelhantes em nosso site DA LUZ IMÓVEIS CRECI 40.238J/ CÓD IMÓVEL SO00443

Chácara à venda Cond. Vila Dom Pedro em Atibaia 1000m² de terreno e 107m² de construção Casa térrea mista alvenaria e madeira, 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala com lareira, cozinha, lavanderia, vagas 5 carros. Área Gourmet: espaço com churrasqueira, gramado, paisagismo Não aceita financiamento bancário Escritura e IPTU Estuda-se Propostas de pagamento Agende hoje mesmo sua visita. As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: 176

Chácara à venda Cond. Vila Dom Pedro em Atibaia Terreno 1831m² e Área construída 550m² Casa com 7 suítes Ampla sala, estar, jantar Cozinha com planejado Lavanderia Lavabo 9 banheiros Amplo quintal Espaço de campo ou beach tênis Ampla piscina com hidro + ofuro Pomar Espaço Gourmet (churrasqueira e forno) Fonte de peixe Garagem coberta para aproximadamente 11 veículos Oficina Canil Horta Área se serviço Paisagismo Poço artesiano Aceita Financiamento Bancário. Agende já sua visita As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: 502

Chácara à venda - Cond. Vila Dom Pedro - Atibaia 3.000 m² de terreno, 560 m² de área construída CASA COM 7 DORMITÓRIOS SENDO 5 SUÍTES Casa principal com 3 quartos 4 suítes de hóspedes Quintal amplo gramado Quadra poliesportiva Campo de futebol Quadra de tênis tamanho profissional Espaço gourmet amplo coberto Piscina 10x5 Pomar com árvores frutíferas Vestiário Masculino e Feminino. Condomínio com Acesso a Represa Agende já sua visita As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: 641

Chácara à venda Cond. Vila Dom Pedro em Atibaia Área Total de 1.750 m², Área Construída com 350 m² Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 6 banheiros, Salas de 3 ambientes ou mais, localizado em condomínio. Características: Aquecimento Solar, Jardinagem, Poço. - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Depósito, Observação: Casa nunca foi Habitada. Precisa de alguns reparos e ser finalizada. Casa muito bem feita, com ótima estrutura, e com um ótimo potencial. Agende já sua visita As informações sobre os imóveis aqui divulgadas incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Código: 642

Apartamento a venda no Condomínio Infante Dom Henrique, localizado na Av. 7 de Setembro, Centro, ao lado do Parque Jeferson Peres. R$440.000,00 a vista * 137m2 * 3 quartos sendo 1 suíte * 2 Vagas soltas no subsolo * 2 varandas * Armários e climatização * Excelente acabamento Um condomínio super familiar e seguro. Venda a vista por R$ 440.000,00 Agende uma visita. Imobiliária Clementino Imóveis Manaus Código: 76

Cond Dom Henrique II - 5stes. Moderna e impecável, piscina, gourmet + LOFT hóspedes + apto de apoio!Endereço do imóvel: Alameda Cubatão, 526 - Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-337 (Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250) A/T: 1.740 m² (frente: 32 m) A/C: 618,07 m² m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24) Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável Ano da construção original: 2010 Descrição do imóvel: Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Projeto de iluminação. Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante. Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. Apto de apoio com entrada externa independente. Canil. Deposito gás. Portão automático. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros). Abastecimento de água: Sabesp Armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² Lindo espaço integrado e todo planejado. Portas e janelas em alumínio e vidro. 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. Vestiário / Banheiro completo. Depósito Espaço horta. Orquidário. CONDOMÍNIOParque Dom Henrique II Condomínio de alto padrão, próximo ao centro de Cotia, com acesso pelo Km Portaria e segurança 24h. Acesso pelo retorno do Km 29,5 da Rod Raposo Tavares, ou pelo bairro, direto para o centro da cidade. Amplo gramado com playground e áreas de descanso e lago. Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Código: 169

VENHA CONSTRUIR A CASA DE SEUS SONHOS EM UM ÓTIMO CONDOMÍNIO FECHADO, A 10 MIN DO CENTRO DE CABO FRIO E 7 MIN DO CENTRO DE SÃO PEDRO, PRÓXIMO A LOJA HAVAN E AO MERCADO ATACADÃO (500 M). - O TERRENO FICA NA PARTE ALTA DO CONDOMÍNIO QUE SEM DÚVIDA PROPORCIONA UMA LINDA VISTA DO BAIRRO E A LAGOA. - CONDOMÍNIO SENDO TODO CALÇADO, COM PORTARIA 24 HORAS E SEGURANÇA. TERRENO COM PEQUENO ACLIVE, MEDINDO 347,71 M² (10 X 34,70) Código: T-385

U R G E N T E.... U R G E N TE.... U R G E N T E PASSO FINANCIAMENTO NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. LINDA CASA DE 4 QUARTOS, SEMI NOVA, ÓTIMA PLANTA INTERNA, NUM DOS MELHORES CONDOMÍNIOS DE SÃO PEDRO DA ALDEIA COM TODA ESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA. - CASA DUPLEX COM 4 QUARTOS SENDO 2 SUITES E COM VARANDA, AMPLA SALA, COZINHA COM PIA EM AÇO INOX, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO E ÁREA INTERNA COM CHURRASQUEIRA. - TODOS OS BANHEIROS COM BOX EM VIDRO BLINDEX E BANCADA DE LAVATÓRIO EM GRANITO COM FERRAGENS DE 1ª LINHA. - GARAGEM PARA 1 CARRO. - LOCALIZAÇÃO: PARTE INICIAL DO CONDOMÍNIO (ACESSO PELA RUA 5) DOCUMENTAÇÃO "OK" - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Código: CS-745

Referência: AI108 PREÇOS IMPERDÍVEIS. OPORTUNIDADE ESSA. Vendo ótima casa linear toda reformada além telhado em condomínio fechado churrasqueira, campo futebol, excelente localização, tranquilidade e valorizado na Estrada do Magarça pertinho salão de festas Rei do Gado e à poucos minutos do Park Shopping, contendo varanda, sala, dois ótimos quartos, ótimo banheiro social, cozinha, ótima área de serviço coberta, amplo quintal todo no piso cerâmica em condições de ampliar imóvel e excelente garagem para 03 carros. Excelente oportunidade de investimento, nada a fazer, entrar e morar. Quem ver compra. Antecipe-se e marque agora mesmo a sua visita, Oportunidade IMPERDÍVEL. ao 1º. Valor R$250.000,00 à vista (somente em dinheiro, não aceito carta de crédito). Aceito R$240.000,00. Estudo pequeno parcelamento.

Endereço do imóvel: Rua Barretos, 32 - Cond. Parque Dom Henrique II (Bairro postal: Pq Dom Henrique), Cotia, SP - CEP 06716-345 (Endereço do Condomínio: Estrada Pedreira Eldorado, 2.153 - Jd Ipês, Cotia, SP - CEP: 06716-250) A/T: 1.360,00 m² (frente: 20,00 m) A/C: 549,90 m² m² Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais), já com comissão de 6% Valor do condomínio: R$ 916,12 (Nov/24) Valor do IPTU (2024) R$ 7.591,88 ano à vista ou 12 x de R$ 702,95 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok - averbações concluídas em Fev/25 Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2013 Descrição do imóvel: A casa não está mobiliada (como nas fotos - são da época que o PP ainda morava). 90% térrea, ampla e envidraçada, muito clara e arejada. Em terreno de 1.360 m² totalmente plano Design moderno e acabamentos de primeira qualidade. Ar-condicionado na casa toda! Repleta de armários planejados. Persianas eletrônicas. Living com espaços integrados e pé direito duplo. Sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de cinema/tv. Cozinha com balcão e despensa. Fogão e coifa. Sala de almoço. 4 suítes com closet e ar-condicionado no corpo principal da casa: 3 suítes no térreo c/ portas balcão voltadas para jardim privativo 1 suíte no pavimento superior, ideal para hóspedes. Espaçoso depósito no pavimento superior. Piscina em alvenaria, com aquecimento solar. com prainha. Jacuzzi para 8 pessoas ao lado da piscina. Vestiário completo. Salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Banheiro de apoio. Edícula para hóspedes com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. Lavanderia com armários planejados. Dependências de serviço (suíte) Garagem com 2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas. Sistema de câmeras (CFTV) Portão automático com porteiro eletrônico. Aquecimento central de água: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp Cisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva. Esgoto: fossa individual. Código: 1242

Excelente terreno com área total de 1.015 metros quadrados (20 x 50), livre de árvores, com topografia excelente e documentação em ordem. Agende sua Visita tel.: 4702.9336 Código: TE531

Cond. Dom Henrique III. 4sts,90% TÉRREA, Home Office e home theater! 2 lareiras, piscina e gourmet! AT: 1.265,00 m² (frente: 25m) / AC: 600 m² (real) com área gourmet e salão de festas (470 m² averbado) Permuta: Estuda proposta até 40% do valor Documentação: ok - falta apenas averbar área gourmet Descrição do imóvel: - O Condomínio Dom Henrique III, fica na altura do Km 29 da Raposo Tavares. - Final de rua arborizada sem saída, tranquila e com vista. - Linda casa de campo contemporânea, toda avarandada, integrada e com bom acabamento. - A CASA É PRATICAMENTE TÉRREA, pós as escadas de acesso social, garagem / serviço. - Casa envidraçada, ensolarada e arejada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas e em madeira e vidro. - Pisos em porcelanato e cerâmica. - Louças e metais de qualidade. Com torneiras mono comando. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social, por uma varanda com vista para o pesqueiro. - Lavabo com espelho e tampo de vidro. - Family room com ar-condicionado Q e F, entre os quartos. - 4 suítes amplas com closets + escritório (HOME OFFICE) + home theater. - Banheiros com espelhos, box de vidro, tampos e pias de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso isolado e hidro dupla. - Living para 5 ambientes com 2 lareiras, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, jantar, bar, lareira dupla face para 2 ambientes, uma das lareiras no home theater. - ANEXO GOURMET em Sapé, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, 2 cubas, bar com bancada, pia e gabinetes e banheiro com lavatório externo. - Piscina em vinil com formato orgânico, iluminada, com escadas internas, prainha, cascata, solarium, ducha, piso atérmico, antiderrapante e casa de máquinas. - Copa cozinha repleta de armários planejados, grande parede com tijolos de vidro, bancada, ilha, balcão, gabinetes, despensa, guarda louças e vista para o lazer. - Área de serviço da cozinha com tanque. - Lavanderia no piso da garagem, com tanque, dependências de empregada e depósito. - SALÃO MULTIUSO - Com suporte de copa. Ideal para jogos, academia, estúdio, oficina e home office. - Porão para depósito do material da construção. - Horta. - 2 Canis. - Portão automático. - 3 Garagens com 7 vagas cobertas, sendo 1 fechada. A fechada para 4 vagas, Das 2 externas, 1 para carro coberta e 1 para motos coberta. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros entre caixas e cisterna desativada. Código: 2467

Dom Pedro| Cond. Splendore Comfort Residence| Com 3 dormitórios. Fone: 92 98162. 7494 (whats ou ligação). 3 qts | 95 m2 - R$ 560.000,00 Avenida Jacira Reis, bairro Dom Pedro, CEP: 69040-270, Manaus/AM. APÊ: 5 andar | 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) | 2 banheiros + 1 lavabo | Cozinha integrada a varanda | Varanda | Sala 2 ambientes | Area de serviço | 2 vagas soltas. Pontos positivos: Apartamento reformado | 2 vagas soltas | Gerador de energia 100% | Ao lado do supermercado e área comercial | Arejado Área útil: 95 m2 IPTU: R$ 1.420,50 (Anual) Condomínio: R$ 692,80 (água, gás e gerador) R$ 560.000,00 (aceita financiamento). Fone: 92 98162. 7494 (whats ou ligação). Bruno Cavalcante | Creci 5660 PF

Condomínio Dom Henrique III 4 suítes,casa 90% TÉRREA, Home Office e home theater! 2 lareiras, piscina e gourmet! Endereço condomínio: Av. Benedito Isaac Pires, 1.830 - Parque Dom Henrique, Cotia, SP - CEP: 06716-300 Área do Terreno: 1.265,00 m² (frente: 25m) Área Construída: 600 m² (real) com área gourmet e salão de festas Área Construída averbada: 470 m² averbado Valor de Venda: R$ 2.290.000,00 (dois milhões, duzentos e noventa mil reais) Valor do condomínio (Abr/23): R$ 533,00 (+ taxa extra de R$ 70,00 que termina em Jul/25) Valor do IPTU (2023): R$ 6.500,00 ano à vista ou 12 x de R$ 600,00 Permuta: Estuda proposta até 40% do valor Documentação: ok - falta apenas averbar área gourmet Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Condomínio Dom Henrique III, fica na altura do Km 29 da Raposo Tavares. Final de rua arborizada sem saída, tranquila e com vista. Linda casa de campo contemporânea, toda avarandada, integrada e com bom acabamento. A CASA É PRATICAMENTE TÉRREA, pós as escadas de acesso social, garagem / serviço. Casa envidraçada, ensolarada e arejada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas e em madeira e vidro. Pisos em porcelanato e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Com torneiras mono comando. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social, por uma varanda com vista para o pesqueiro. Lavabo com espelho e tampo de vidro. Family room com ar-condicionado Quente e Frio, entre os quartos. 4 suítes amplas com closets + escritório (HOME OFFICE) + home theater. Banheiros com espelhos, box de vidro, tampos e pias de vidro, sendo a master com 2 cubas, vaso isolado e hidro dupla. Living para 5 ambientes com 2 lareiras, voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. Salas de estar, jantar, bar, lareira dupla face para 2 ambientes, uma das lareiras no home theater. ANEXO GOURMET em Sapé, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada, 2 cubas, bar com bancada, pia e gabinetes e banheiro com lavatório externo. Piscina em vinil com formato orgânico, iluminada, com escadas internas, prainha, cascata, solarium, ducha, piso atérmico, antiderrapante e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados, grande parede com tijolos de vidro, bancada, ilha, balcão, gabinetes, despensa, guarda louças e vista para o lazer. Área de serviço da cozinha com tanque. Lavanderia no piso da garagem, com tanque, dependências de empregada e depósito. SALÃO MULTIUSO com suporte de copa. Ideal para jogos, academia, estúdio, oficina e home office. Porão para depósito do material da construção. Horta. 2 Canis. Portão automático. 3 Garagens com 7 vagas cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazena 5.000 litros entre caixas e cisterna desativada. Código: 81