Cond otima

Cond. Colinas de Ibiuna - Térrea em 3 lotes - 3 dorms / 1 suíte + edícula. Piscina, gourmet, lindo jardim. PORTEIRA FECHADA Endereço: Rua Passeio do Lago, 236 - Cond. Colinas de Ibiuna, Ibiuna, SP - CEP: 18150-000 (Acesso pelo retorno do Km 45 da Rod. Raposo Tavares) (Endereço do condomínio: Estrada Bugiro Nakao, Km 65,5 - Ibiuna, SP - CEP: 18150-000) AT: 1.200,00 m² (37,50 m de frente) AC: 311,08 m². Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 (um milhão, trezentos e noventa mil reais) Valor do condomínio: R$ 1.038,00 (Jun/23) (3 lotes) Valor do IPTU 2023) R$ 3.002,87 ano à vista ou 11 x de R$ 306,26 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite. Preferencialmente aos finas de semana e quartas-feiras. Estado de Conservação: Muito bom, manutenção impecável! Ano da construção original: 1992 Descritivo do imóvel: PORTEIRA FECHADA - ficam todos os móveis e eletrodomésticos! Ótima casa, muito bem localizada do condomínio - em frente ao lago e área de lazer! Em 3 lotes, com 1.200 metros de terreno plano. Os lindos jardins e o paisagismo formado são um show à parte! Casa praticamente térrea, apenas um mezanino na sala. Ótima construção com marcenaria de primeira qualidade. Living para três ambientes, com lareira e uma agradável varanda com fechamento em vidro, voltada para o jardim. Lavabo. Mezanino com lareira, ideal para home office ou sala íntima. Cozinha totalmente equipada, com copa e repleta de armários planejados, em madeira maciça. Três dormitórios, sendo uma suíte. Ótimos armários em marcenaria. Banheiros com gabinetes e box de vidro. Espaço gourmet churrasqueira, pia, bancada em granito e um incrível fogão em aço inox. Garagem coberta ao lado do gourmet (ligados por pergolado) que pode ser usada tanto como um salão para festas, como para estacionar até 4 carros. Edícula no jardim, com banheiro completo e depósito. Pode ser transformada em um LOFT de hóspedes. Piscina em alvenaria cercada por lindo jardim formado. Lavanderia. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 24.894 / R.I. Ibiuna Inscrição Cadastral: 40.94971.43.18.0328.00.000 / Ibiuna - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1071

Ótima Casa com Piscina em Cond. Residencial 2 Quartos sendo 1 suíte Sala Ampla Cozinha Banheiro social Cozinha Lavabo externo Área Gourmet Piscina Cond. Portal da Flores – São Pedro da Aldeia Aceita Financiamento Valor: R$ 450.000 Contato: 22 981872906 Código: 264

Ótima Casa, com Piscina, em Cond. Residencial Alto padrão · 3 quartos sendo 1 suíte · Sala com pé direito alto · Cozinha · Banheiro Social · Piscina · Churrasqueira · Lavabo · Salão de Jogos Casa construída com sistema EPS (ferro, isopor, ferro) garantindo melhor temperatura interna e resistência na estrutura. Lote 400 m2 Construindo 180m2 Cond. Blue Garden - São Pedro da Aldeia Valor: R$ 990.000,00 Aceita Financiamento Bancário Contato: 22 981872906 Código: 333

Cond. Jd das Flores - 4dorms (2sts) + escritório. Quiosque com churrasqueira. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1237 CA0773 Endereço do imóvel: Condomínio Jardim das Flores, (Bairro postal: Jardim das Flores), Cotia/SP - CEP: 06715-000 (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuava, 1510, Chácara Ondas Verdes, Cotia, SP - 06715-725) A/T: 320,00 m² m² (10,00 m de frente) A/C: 350,00 m² Valor Venda: R$1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida para locação: - Condomínio (Out/24): R$ 800,00 Valor do IPTU (2024): R$ 4.837,43 ano à vista ou 12 x de R$ 447,91 Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio, até R$ 500 mil, entre os Kms 26 e 32 da Rodovia Raposo Tavares Documentação: Construção não averbada - só será providenciada a regularização, quando houver um comprador. Financiamento Bancário: Após a averbação da construção na Matrícula, Placas de imobiliárias: não Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência mínima de 5 dias, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1989 Descrição do imóvel: Casa em condomínio tranquilo e ótima localização. Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro. Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira. 3 acessos: social e lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira. Lavabo. Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar. Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet. Área de serviço com lavanderia e tanque. Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira. Depósito / despensa embaixo da escada. Hall íntimo na parte superior. 4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório. Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium. Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo. Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos) Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Cond. Jardim das Flores Charmoso condomínio na Estrada do Capuáva, com acesso pelo retorno do Km 26 da Rap. Tavares Ótima segurança com Portaria com controle de acesso e ronda interna 24h. Lazer com campo, quadra, pista de skate, playground, academia, jardins, trilhas, lago, sala de atividades. Código: CA0773

Ótima Casa em Cond Residencial em Bairro Nobre · 3 quartos sendo 1 suíte · Suíte com 2 sacadas · Quartos com 1 sacada · 1 banheiro segundo andar · Sala 2 ambientes · Cozinha · Banheiro · Área de serviço · Garagem coberta 2 carros · Quintal nos fundos · Área gourmet Cond Blue Gardem Nova São Pedro – São Pedro da Aldeia Aceita Financiamento Valor: R$ 900.000 Contato: 22 981872906 Código: 372

Cond. Chác. dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²! Cond. Chácara dos Lagos, Bairro postal: Chácara dos Lagos, Carapicuíba/SP AT: 4.900 m² (70 m x 70 m) Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/20): R$ 408,24 (possui débito condominial de R$ 17 mil, a ser liquidado quando da venda) Valor do IPTU (2020): R$ 13.282,20 / ano Permuta: não Documentação: Inventário em andamento (*) Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Placas de imobiliárias: permite Descrição do imóvel: - Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m). - Ótima localização, próximo da portaria e Av São Camilo. - Plano na frente, com suave declive nos fundos. - Lote com vegetação. - Valor do m²: R$ 306,00. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários Código: 706

Cond. Chác. dos Lagos - ÁREA RESIDENCIAL com 4.900 m²! Endereço: Rua Austrália, s/n - Lote 24 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-300 (Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) AT: 4.900 m² (70 m x 70 m) Valor de Venda: R$ 1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Mar/23): R$ 910,00 Valor do IPTU (2023): R$ 13.378,73 ano à vista ou 10 x de R$ 1.486,52 Permuta: não Documentação: Inventário em andamento (*) Financiamento Bancário: Inventário em andamento (*) Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: Estado de Conservação: - Ano da construção: - Descrição do imóvel: Permite desmembrar em 4 lotes (por exemplo: 4 lotes de 1.225 m). Ótima localização, próximo da portaria do condomínio (Av São Camilo). Plano na frente, com suave declive nos fundos. Lote com vegetação. Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 706

Cond. Jd Algarve - Lote 1.403m² (Rua Jambo) AMBIENTAL 100% OK Endereço do Imóvel: Rua Jambo, s/n (Lote 2 / Quadra E) - Cond. Jardim Algarve (Bairro postal: Algarve), Cotia, SP - CEP: 06715-105 (segundo lote do lado esquerdo, após a esquina c/ a Rua Jaboticaba) (Endereço do Condomínio: Estrada do Capuáva, 600 - Cotia, SP - CEP: 06715-110) AT: 1.403,00 m² (29 m de frente - aprox. 50 m nas laterais) Valor de Venda: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais), com comissão de 6% Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 389,00 (Ago/23) Valor do IPTU (2023): R$ 2.710,67 ano à vista ou 10 x de R$ 298,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas de Corretores: Diretamente no local Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Condomínio muito arborizado e com ótima segurança - portaria e controle de acesso 24 horas. Estrutura de lazer com parquinho, pista de caminhada, quadra, pista de skate e salão de festas. Lote alto, com suave aclive na lateral Com vegetação - processo ambiental já concluído - já pode ser retirada a vegetação Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 818

Cond. Jd Colibri - Lote 860,00 m² em final de rua, no miolo do condomínio!AT: 860,00 m² (frente: 13,00 m) Valor de Venda: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais) já com comissão de 6% (seis por cento), já com comissão de 6% Valor do condomínio: R$ 335,20 - após construção passa a pagar 596,70 (Mar/23) Valor do IPTU (2023): R$ 568,17 ano Permuta: Estuda até R$ 200 mil Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local (comunicar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: com vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri. * Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas) Lote com leve aclive. Ótima localização, no centro do condomínio, em final de rua tranquila, sem saída. Cercado por natureza. Casas vizinhas de bom padrão. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 5.623 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23253.52.99.0445.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A “Autorização para Comercialização” assinada pelo proprietário, foi enviada no mailing e não está disponível na internet. Caso necessário, solicite através do e-mail mpmvende@hotmail.com LINK FOTOGRAFIAS (fotografia mPm, sem marca d’água e em alta definição): https://photos.app.goo.gl/PxgHA6ipEmCLfy4FA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração sem aviso prévio. Código: 1023

Ótima casa a venda em cond. sala ampla, 2 dormit. (sendo 1 suite), cozinha, banheiro social, banheiro externo, despensa, varandas, área gourmet com churrasqueira. Condomínio com piscina, churrasqueira, salão de festa, parquinho, etc... Fica a 1,7 km do centro comercial, de fácil acesso, próximo de outros condomínios e ao lado do parque de exposição. Código: 26

Cond. Catavento, Setor de Mansões (Sobradinho) - Ótima casa em condomínio fechado, com portão eletrônico e porteiro ÁREA DO TERRENO: 828,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 250,00 m² - GARAGEM PARA 04 VEÍCULOS - SALA EM DOIS AMBIENTES - 03 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE - COZINHA COM ARMÁRIOS - BANHEIRO SOCIAL - ÁREA DE SERVIÇO - ÁREA COBERTA COM ESPAÇO PARA INSTALAÇÃO DE CHURRASQUEIRA - AMPLO QUINTAL GRAMADO AGENDE SUA VISITA LIGANDO OU ATRAVÉS DO WHATSAPP: AVALIAMOS O SEU IMÓVEL GRATUITAMENTE! SITE: WWW.ROCHAIMOVEL.COM.BR E-MAIL: - ROCHA CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - CRECI-J 8540 As informações e o preço contidos no anúncio poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. A área do imóvel é apenas uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação. Codigo anúncio: VILLA144373 - 202304260123

Cond. Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA! Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório. 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Ótimo Código: M1045

Cond. Paineiras II - Linda e impecável! 3 suítes, piscina, gourmet, salão multiuso e VISTA! Ótima casa contemporânea, integrada, com ótimo acabamento e linda vista. Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado. Frutíferas: jabuticaba, pitanga, laranja melancia, limão Taiti, lichia, videira. Boldo e louro. 3 acessos: social, lazer e serviço. Laguinho com cascata, revestido de canjiquinha. Entrada social por uma varanda envidraçada com porta pivotante de madeira trabalhada. Lavabo com espelho, pia bancada e prateleiras de vidro. Escada com estrutura e guarda corpo em ferro, com degraus de madeira e um jardinzinho embaixo. Hall íntimo / Family room na parte superior, ideal para TV e escritório. 3 suítes com armários. A máster com closet e uma vista maravilhosa. Banheiros com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma ótima varanda alta, envidraçada, com uma linda vista para piscina e jardim. Jantar, bar, estar, TV e lareira com detalhes em mármore Travertino. Cozinha americana planejada com balcão integrada ao living, armários e gabinetes, bancada de granito em ”L”, pia inox e despensa com pia. Área de serviço coberta ensolarada com lavanderia, tanque, armários e depósito. ESPAÇO MULTIUSO GRANDE Com quartinho e banheiro com tampo em Travertino e box de vidro. Ideal para salão de festas, home theater, jogos, brinquedoteca, academia, home office (atelier, escritório, consultório). ANEXO GOURMET - Com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito, pia inox e balcão. 2 Banheiros M/F com lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, tamanho adulto e infantil, interligadas pela cascata, com prainha, iluminação colorida programável, solarium, ducha e casa de máquinas. Canil com 2 baias. Galinheiro. Porteiro Eletrônico para pedestres. Portão Automático na garagem - 6 vagas, sendo 4 cobertas, com armários. Aquecimento central de água: Possui encanamento todo preparado para receber unidade (solar, gás, ou elétrica). Atualmente usa chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. A/T: 947,20 m²( com 16,84 m de frente) / A/C: 357,99 m² Permuta: Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor. Por Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Ótimo Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armário embutido Canil Churrasqueira Closet Cozinha americana Despensa Espaço Gourmet

Ótima casa no Cond. Constantino Matucci, próximo a prefeitura de Sorocaba, com um espetacular espaço de quintal. Esta casa é ideal para quem gosta de liberdade e tranquilidade junto a natureza. Com sala de estar, jantar, cozinha e lavanderia com armários, 3 dormitórios, sendo uma suíte master e não custa repetir um quintal muito espaçoso para receber toda a família e amigos ou mesmo muito espaço para seu Pet! Fale comigo e agende sua visita! José Marcos Gambaro - Corretor de Imóveis (15) 99718-6582 CRECI 151979-F Código: 181

Ótima Casa com PISCINA em Cond Residencial 03 Quartos sendo 1 suíte Sala e cozinha Ampla Área gourmet Piscina Armários Planejados Condomínio dos Pássaros  Jardim Peró – Cabo Frio Valor: R$ 560.000 Aceita Financiamento Bancário Contato: 22 981872906 Código: 309

Ótima Casa em Cond. Residencial Lote 120m2 · 2 quartos · 1 banheiro · Área de serviço · Ampla sala · Cozinha americana · Toda em Rebaixamento de gesso e porcelanato · Casa recém reformada Condomínio com portaria, Portão automático, Interfone, Praça recreativa, Salão de reunião Valor do condomínio R$ 75,00 IPTU R$ 200 anual Condomínio Chanceller - Balneário das conchas / São Pedro da Aldeia Valor R$180.000 NÃO aceita financiamento Contato 22 981872906 Código: 379

Cond. Vintage Arte De Viver, 3sts - piscina, Casa Rustica moderna! AT: 841,80 m² - AC: 841,80 m² - Terreno Escritura: 841,80 Permuta: não estuda permuta Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: Aceita DESCRIÇÃO: Casa térrea com exuberante área externa. A inspiração principal do projeto foi traduzir em cada detalhe uma vivencia integrada a natureza. Estilo arquitetônico atemporal e original chamado “rústico moderno”, onde elementos como madeira, pedras e ferro preenchem os espaços, isso tudo misturado com esquadrias automatizadas e outros elementos modernos. O resultado disso é uma casa com estilo próprio, traduzindo o melhor da Granja Viana: Arejada, ampla, térrea, aconchegante, reservada e com muito espaço externo integrando casa, natureza e áreas de lazer. "A residência foi concebida como uma imersão na arquitetura biofilica. O uso de materiais naturais e transparências entre os espaços fazem com que a integração com o verde ultrapasse o limite entre interior e exterior, trazendo a natureza como presença constante em todos os ambientes.” Marcos Spinola - Arquiteto e Paisagista. São 805m2 de terreno e uma casa de 338m2 em uma rua muito reservada no condomínio Vintage. Além da casa, o paisagismo tem mais de 500m2 de jardim incluindo mais de 25 frutíferas formadas incluindo uma jabuticabeira de 22 anos, 4 oliveiras com mais de 20 anos, iluminação externa, piscina natural com mais de 18m2 com corredeira d’agua, piscina com borda infinita, espelho d’agua integrado a piscina, bancos externos e ampla área de convivência. Casa com acabamentos de primeira linha como mármore, madeira, pedras moledo e esquadrias de alumínio automatizadas nos quartos e com tela mosqueteira em todos ambientes. Casa praticamente térrea com living com pé direito duplo com conceito aberto integrando sala de estar, lareira, sala de jantar, hall e cozinha repleta de armários. Ampla área de serviço com lavanderia, banheiro e depósito. Área gourmet com pé direito duplo com churrasqueira e forno de pizza integrados as salas. Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas. Já no bloco íntimo, separados por um hall, são 3 suítes com closet e repleta de armários, sendo a suite principal com closet maior e banheiro com 2 chuveiros e duas cubas. Todas as suítes com varanda e acesso ao jardim. Já na parte superior, tem um escritório que também pode ser revertido para um ateliê com ampla varanda. Todos os ambientes da casa tem ótima iluminação e são arejados. Alguns destaques relevantes: - Toda a casa é repleta de armários planejados em madeira peroba, pisos e forros em cumaru; - A piscina natural tem mais de mil peixes. Além de poder entrar e nadar tem um lago com plantas e peixes integrados ao paisagismo; - Na parte superior dos quartos tem mais de 150m2 para construir uma área personalizada ao morador. O plano inicial é fazer mais uma área de jardim como um solarium; - Aquecimento da casa é a gás; - O paisagismo tem mais de 100 espécies de plantas além de contar com uma horta; - Temos poço semi artesiano que praticamente deixa a casa com abastecimento autônomo de água. CARACTERÍSTICAS: - Sala de estar - Sala de jantar - Hall - Cozinha - Despensa - Lavanderia - Banheiro de empregada - Deposito - 3 suites com Closet com acesso ao jardim - Escritorio com varanda - Varanda Gourmet - Lavabo - Garagem 2 vagas cobertas e 2 descobertas - Piscina aquecida com borda infinita - Espelho d’água - Piscina natural - Aquecimento da casa a gás - Lareira a gás - Poço semi artesiano. Código: 1986

Cond. Silvino Pereira - Casa de Campo 6d (4s), piscina, gourmet e amplos jardins! AT: 5.187,00 (101,37 m de frente) m² / AC: 659,39 m² Valor do condomínio: R$ 3.141,00 Valor do IPTU (2018): R$ 17.309,59 / ano Permuta: não Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel: 33 anos (1984) Descrição do imóvel: - Linda casa de campo com detalhes em pedra, em ótimo terreno e lugar especial. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em tábuas largas, cimento com detalhes em madeira, cerâmica, pedra mineira e pedras - Telhas de cimento - Tégula. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório, home theater repleto de estantes e armários em madeira sob medida. - Living para 4 ambientes voltados para grande varanda semifechada e jardim com lazer. - Salas de jantar, bar, estar com TV e lareira em desnível. - Sala de almoço. - Varanda gourmet anexa integrada ao lazer, com bancada, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Escada de madeira. - Mezanino - Family - Área íntima com roupeiro - 2 suítes e 2 dorms na parte superior - a máster com closet e armários. - 2 suítes na ala de hóspedes no piso inferior com entrada independente. - Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Copa cozinha com 2 claraboias, armários e despensa. - Porão enorme para adega, despensa, prataria e depósito. - Área de serviço com 2 tanques, depósito e grande mezanino com varal interno. - 2 dormitórios e banheiro para empregadas ou caseiro. - Piscina grande de alvenaria, iluminada, com escada interna e - Grande jardim formado. - Pomar com lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana. - Canil com 4 baias e ótima área fechada. - Garagem para 4 vagas cobertas e um grande pátio arborizado para muitos carros. - Aquecimento: Elétrico (preparado para - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano com filtro. - Armazenamento: 2.000 litros. Código: 359

Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. Código: 7

Cond. São Paulo II - 4 dorms (3sts). Impecável! MOBILIADA, lareira, piscina, anexos gourmet/multiuso! Endereço do Condomínio São Paulo II: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005 Área Terreno: 1.304,70 m² (frente: 47,60 m) Área Construída: 313,90m² Valor de Venda: R$ 3.400.000,00 (três milhões e quatrocentos mil reais) Valor do condomínio (Fev/23): R$ 795,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 6.690,00 ano à vista ou 12 x de R$ 620,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite PP aceita financiamento direto, mediante análise de crédito, sendo 60% de entrada e saldo corrigido pelo Custo Unitário Básico da Construção Civil (índice CUB) Descrição do imóvel: Casa impecável e aconchegante. Ideal para quem busca contato com a natureza e ótima estrutura de lazer. Rua tranquila, arborizada e sem saída. Construída em 4 lotes unificados, totalizando 1.305 m² de terreno. Linda casa contemporânea 80% térrea e integrada. 80% mobiliada, com ótimo acabamento. Propriedade única pela e sua infraestrutura, praticidade e conforto. Acabamentos externos de tijolos aparentes com detalhes em concreto e pedra. Frutíferas: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui e bananas. Imóvel repleto de armários. 5 ar condicionados Q e F tipo Split, de última geração. Sistema de alarme e monitoramento com 10 câmeras. Telhas de concreto. Portas e janelas em PVC branco e Vidro. Pisos em tabuas largas, porcelanato, pedra e cerâmica. 4 entradas: social / lazer, garagens / serviço. Entrada social pelo jardim e varanda. Living para 4 ambientes integrados, voltados para varanda em “L”, lazer e jardim. Estar, TV, jantar e bar. Lavabo. Escada caracol em concreto e ferro, para o mezanino. Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador. 1 apartamento de hóspedes ou escritório no mezanino com sala, lareira, quarto ou escritório e banheiro com box de vidro. 4 dormitórios com ar condicionados Q e F e armários planejados. 3 suítes com hall íntimo e saleta, sendo a master com closet. Banheiros com espelho, box de vidro, bancadas em pastilhas, sendo a máster com banheira. Praça do fogo - Estrutura com Fire Pit e banco externo. Vestiários M e F com chuveiro. Lavatório externo com detalhes em cerâmica 3D. Piscina em alvenaria 5m x 9m x 1,40 de profundidade, com ducha, solarium, casas de máquinas e preparada para instalação de aquecimento elétrico - trocador de calor. ANEXO GOURMET completo com excelente estrutura, ar condicionado Q e F e 2 ventiladores. Ideal para festas e momentos especiais com a família e amigos. Com churrasqueira em vidro e inox motorizada, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), chopeira tipo naja com balcões refrigerados embutidos, acabamento em aço inox e temperaturas individualizadas. ANEXO MULTIUSO com armários planejados, bancadas com gavetas e banheiro. Sendo usado como oficina e ideal também para atelier, home office, academia, jogos, música, brinquedoteca. Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e dependências de empregada com armários. Portão automático. 2 Garagens para 8 vagas sendo 5 cobertas. Garagem principal coberta para 4 vagas (77m2), mais um grande pátio. Outra garagem coberta para 1 veículo grande (28m2), com entrada separada. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, para suprir as necessidades da casa toda, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. Preparada para Gerador de energia elétrica. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 6.000 litros com pressurizador (6 caixas x 1.000 litros). ALGUMAS MEDIDAS Anexo Oficina (41m²). Piscina (45m²). Anexo gourmet, despensa, vestiários e depósito (80m²). Área de serviço com Lavanderia (35m²). Apto empregada (9m²). Cozinha (20m²). Sala de Jantar Grande (32m²). Salas de Estar/ TV / Lavabo (19,5m²). Mezanino - escritório (11,5m²), banheiro e sala de estar com lareira (19m²) Sótão - Caixas d’água, aquecedor e pressurizador (40m²) Suíte master (30m²), suíte central (18m²), suíte superior (20m²), hall íntimo (18m²). Varanda (50m²). Código: 33

Cond. Jd Mediterrâneo - 3 dorms sendo 1 suíte + apartamento hóspedes. Área gourmet, piscina e quadra tênis! Endereço do condomínio Jardim Mediterrâneo: R Santarém, 859 - Jardim Mediterrâneo, Cotia Área Terreno: 2.380 m² (frente: 35,00 m) Área Construída: 545,92 m² Valor: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) Condomínio 2022: R$ 1.890,00 / mês IPTU 2022 R$ 6.467,00/ano ou 12 x de R$ 718,00 Descrição do imóvel: Condomínio de alto padrão, em ótima localização no miolo da Granja Viana. Linda casa de Campo junto a natureza, com muita privacidade, segurança e tranquilidade. Quadra de tênis oficial. Imóvel repleto de armários com móveis em Imbuia maciça. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tabuas largas em Ipê, cimento queimado, cerâmica, pedra. Frutíferas: tamareira, lichia, limão, ameixa, abacate 03 acessos: social, lazer e serviço. Porta social imponente. Hall de entrada com distribuição para as áreas: social, íntima e de serviço. Lavabo. Sala de TV, escritório ou atelier, com ponto de gás e porta balcão para o jardim. Escada de alvenaria, revestida em madeira e pedra, com corrimão de ferro. 03 dormitórios com armários, sendo 01 suíte + apto de hóspedes c/ 01 suíte. Suíte master com escritório, sala de vestir, ar condicionado Quente e Frio e 2 janelas de canto. Apartamento hóspedes externo c/ 1 suíte. Acesso independente, direto pela garagem. Banheiros com espelho, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com parede de pedra, 2 cubas, hidro oval com teto de vidro panorâmico. Living para 03 ambientes voltados para varanda, lazer e jardim. Jantar, estar, bar com balcão, pia e adega. Anexo gourmet / construção ideal para festas, jogos, home theater, com cozinha completa, churrasqueira e forno de pizza. Piscina de alvenaria 4m x 8m x 1,5m profundidade, revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento a ser revisado, solarium e casa de máquinas. Vestiário Masculino e Feminino. Quadra de tênis com tabela de basket e gol. Depósito & oficina. Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, possui bancada em “L”, 02 cubas e gabinetes. Área de serviço aberta Lavanderia fechada com despensa, tanque, armários e suíte de serviço. Apartamento ideal para caseiro / hóspedes: com 05 cômodos e acesso externo independente: quarto, sala, copa/cozinha, banheiro e terraço com tanque e vista panorâmica. Praça do fogo. Gazebo. Horta. Canil. Portão automático. Garagem para 04 vagas, sendo 02 cobertas, mais um grande pátio. Aquecimento Solar com suporte elétrico / boiller. Abastecimento de água pela Sabesp. Armazenamento d´água: 11.500 litros (sendo 6.000 litros em caixas d’água, mais 5.000 em cisterna e 500 mil litros de boiller). Código: 37

Cond Passárgada C - Linda! 4 dorms / 3 sts - Salões festas e jogos, piscina, gourmet! Endereço do imóvel: Rua Mauritânea, 139 - Condomínio Jardim Passárgada C - (Bairro postal: Jd Passárgada I), Cotia/SP - CEP: 06712170 Endereço do condomínio: Rua Circular, 15, Jd. Passárgada I, Cotia, SP - CEP: 06712-150 A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,936 m² Valor Venda: R$ 3.100.000,00 (três milhões e cem mil reais) Valor do condomínio (Mai/23): R$ 600,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 8.741,25 ou 12 x de R$ 809,38 Permuta: Estuda propostas até 30% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. Louças e metais de qualidade. Projetos de gesso e iluminação. Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. Lavabo com piso e pia em mármore. Escritório com by window. Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados. A master com closet planejado maior e varanda com vista. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. Salão de jogos com home theater e armários. Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está). Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4 mil litros. Código: 40

Cond Vale do Sol/Bom Jesus Dos Perdõe SP 12 Km de Atibaia-SP Investimento: R$ 2.175.000 Cond: R$ 640 mês IPTU: R$1.900,00 ano ????Área construída: 326 m2 ????Área do terreno: 823 m2 Imóvel com fino acabamento e vista privilegiada e permanente para área verde! -03 dormitórios (sendo uma suíte) - Sala 2 ambientes com pé direito elevado - ⁠Lavabo - Cozinha rica em planejados - Área gourmet completa - Piscina climatizada, com cascata e ducha - Garagem coberta para 3 carros - Área de serviço coberta - Quintal gramado - Documentação 100% OK ______________________________________ Condomínio completo: Fácil acesso à rodovia D.Pedro I Portaria e vigilância 24h 2 Quadras de areia Conveniência 24 horas Ampla área verde ______________________________________ Acha que essa opção pode fazer sentido pra você? Que tal agendar uma visita e descobrir se é isso que você estava procurando? Consulte nos ????Davi Soares (11)94071-7981 www.daviimoveis.com.br YouTube: daviimoveis Código: DI211

Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento. Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos. Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. Sistema de energia solar fotovoltaico on grid. Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda. 3 caixas de luz setorizadas. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Projeto de iluminação. Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema. Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio. 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. Porta dupla social em madeira. Lavabo com tampo de madeira. Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço. Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal. Sala de jantar ótima, integrada à cozinha. Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos. Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro. Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium. Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos. Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica. 2 depósitos. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros). Código: 1227

Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento. Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos. Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. Sistema de energia solar fotovoltaico on grid. Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda. 3 caixas de luz setorizadas. Imóvel repleto de armários. Louças e metais de qualidade. Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Projeto de iluminação. Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema. Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio. 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço. Porta dupla social em madeira. Lavabo com tampo de madeira. Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço. Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal. Sala de jantar ótima, integrada à cozinha. Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos. Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos. Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro. Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium. Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos. Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica. 2 depósitos. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros). Código: 3306

Ótima casa toda em piso frio com 2 Dormitórios, Sala, Cozinha, Wc Social, Entrada Lateral, Lavanderia Coberta e Garagem ampla para 2 carros. Atura de 3,10, Estrutura para Sobrado, possui 95 m² de Área construída. Condomínio com Portaria 24 hs, Área de Lazer com Playground, Quadras, Quiosque com Churrasqueira e Salão de Festas. Condomínio Localizado na Zona Norte, região que mais cresce em Sorocaba, próximo de Avenidas Comerciais do bairro, fácil acesso á Rodovia Castelo Branco, á 10 minutos do Shopping Cidade e á 15 minutos da Toyota e Parque Tecnológico, acesso rápido ao Anel Viário e á Avenida Itavuvu onde está concentrado os grandes comércios, Bancos e Supermercados. Estuda Proposta Venha Conferir Agende Uma Visita Código: 58

Ótima casa de 03 dormitórios sendo 01 suíte, cozinha, banheiro, 2 vagas de garagem cobertas e área de serviço/despensa ampla. Terreno de 125m² e área construída de 66m². Condomínio Residencial Ana Maria com portaria 24 horas na Zona Leste próximo ao Gás. Condomínio conta com ampla área de lazer com quadra, área de caminhada e playground. Código: csresam78

Ótima Casa 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, sala, cozinha área de serviço, garagem coberta para 2 carros quintal, portão eletrônico, portaria 24 hrs, salão de festas, cercado de muito verde, local muito tranquilo, á 3 Km do centro, gostou ??? ligue e agende uma visita. Sacha Mayo 11.9.9838.0090 11 4033.6975 Código: 34