Condominio plano

Apartamento no Condomínio Plano&Laguna em Santo Amaro com 27m² 1 dormitório 1 banheiro Excelente quarto e sala com varanda semi mobiliado (podendo ser mobiliado - a combinar) em localização privilegiada. Próximo a estação João Dias, shoppings, parques, pontos de ônibus e diversos comércios como: lojas, farmácias, restaurantes, supermercados, cafés e feira livre. Imóvel novo, andar alto, muito bem arejado. Será entregue com bancada de granito na cozinha e área de serviço, mesa na sala, ventilador de teto no quarto, espelho, box, chuveiro e iluminação completa. Pronto para a sua moradia. Condomínio possui portaria 24hs, academia, coworking, pet care, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, bicicletário e sala bem estar.

Maravilhoso lote no Jd. Mediterrâneo! No ponto mais alto e ensolarado da rua central do condomínio. Lote plano e livre de vegetação em 90% de sua área. Possui levantamento planialtimétrico e pré-projeto em estrutura metálica. Valor apenas do lote - não inclui nenhum projeto. PP negocia os projetos, caso o cliente tenha interesse. Código: 605

Este lindo apartamento de 42m² está localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade da Zona Sul. Com um design moderno e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e praticidade para você e sua família. com um custo e beneficio maravilhoso. o Apartamento conta com: 2 Quartos amplos Sala espaçosa e arejada Cozinha prática com circulação de ar Banheiro Lavanderia Com vista para área verde. Condomínio Oferece: ✔️Mini mercado ✔️Academia ✔️Bicicletário ✔️Playground ✔️Salão de festas Proximidades: ✔️Escolas - Creche Anglicana Morumbi / Cultura Inglesa ✔️Vista para área verde em frente Observações: ✔️Sem garagem, mas o condomínio está em uma rua sem saída, tranquila e ideal para estacionar. ✔️Assessoria para o seu financiamento ✔️Use o seu FGTS ✔️Acompanhamos o processo de venda até a entrega das chaves!!! Código: APFG165

Apartamento de 2 dormitórios, 1 banheiro, com 41m² úteis. Fica no 10º andar, muito arejado e com bastante luz natural. Tem armários planejados em todos os cômodos. Ficam também o cooktop, forno elétrico e persianas. Possui fechadura eletrônica, para maior conforto e segurança. Condomínio com portaria 24 horas, 2 elevadores, churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas e fitness. A 800 metros dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town e avenida Giovanni Gronchi. Isento de IPTU vitalício. OBS. Não possui garagem.

Terreno face sombra, parte alta do condomínio, plano, com lados definidos, condomínio com lazer completo, piscinas adulto e infantil, quiosque com churrasqueira, campo de futebol, salão de festas, portaria 24 horas, segurança 24 horas Código: 100025

Condomínio Bosque dos Pires, plano vende Itatiba SP Live Residence Lote comercial no Bosque dos Pires 500m² terreno plano, ultimas oportunidade Itatiba – SP oferece para você que vai adquirir um imóvel: Excelente infraestrutura urbana Apoio a atividade 2º melhor IDH da região 3º melhor cidade do Brasil para viver 3º melhor ar do mundo em qualidade de oxigênio dissolvido Mão de obra qualificada Universidade, Senai, Fatec, escola técnicas Todas as escolas do ensino fundamental municipalizada Sistema Único de Saúde com praticamente todas as especialidades médicas Todos os imóveis da área urbana possuem ligação de água e 98% do esgoto Código: 6235

Condomínio Ecológico Parque do Mirante Casa Moderna, Nova com 4 Quartos e 2 Suítes. - Vendo Excelente Moderna, Nova, no Condomínio Ecológico Parque do Mirante contendo 04 quartos, sendo duas suítes e duas semi suítes, amplas, arejadas e bem divididas para o seu conforto e de sua família. - A casa possui 250m2 de área construída em um lote plano de 600m2, em um dos melhores condomínios da região, totalmente regularizado. Construída com materiais, porcelanatos e louças de primeira linha. - Lote escriturado e registrado. O lote pode ser financiado junto ao BRB. - Sala ampla, com pé direito duplo, em conceito aberto, integrando os ambientes, sala, cozinha e área de lazer, privilegiando a entrada de luz natural, para seu conforto e de sua família. - Área de serviço com entrada independente, com lavanderia e pontos para máquina de lavar/secar. - Para seu conforto e de sua família, área de lazer completa com churrasqueira ampla, bancadas em granito e com banheiro exclusivo. - Cozinha ampla, arejada, com bancadas em granito e cooktop. - Quintal todo gramado integrando os ambientes. - Possui garagem coberta para dois automóveis e descoberta para mais dois veículos. - Possui quarto adicional que pode ser usado para depósito. - Todos os vidros em Blindex, dando sofisticação aos ambientes e favorecendo a iluminação natural. - Casa nova, recém-construída, com projeto de construção assinados por engenheiro e arquiteto. - O Condomínio possui portaria 24Hs com sistema de acesso por cartão magnético. Ronda motorizada 24Hs. - Possui quadra poliesportiva coberta. Possui quadra de areia. Possui academia ao ar livre coberta. - Possui Play Ground para as crianças. Possui pista de caminhada. Possui tanque de pesca esportiva. Possui iluminação do condomínio toda em LED. - Região muito bonita, arborizada e em crescente valorização. - Fica localizado no Setor Habitacional Tororó (SHTO), fazendo parte do Jardim Botânico (SHJB). Essa região está em plena fase de expansão. O Setor Habitacional Tororó é considerado a região mais promissora de Brasília, com a melhor valorização do mercado imobiliário, seja para investimento ou moradia. Aqui o retorno é garantido e muito promissor. - Nós estamos a 17km da Ponte JK, 25km da Esplanada dos Ministérios, 26km da rodoviária do Plano Piloto, 2km da famosa e bela Cachoeira do Tororó e vizinho ao Parque Ecológico Tororó. - Há mercados e áreas comerciais repletas de variedades e utilidades de acordo com a sua necessidade. Há feiras, aos sábados, com produtos orgânicos, direto dos produtores locais e outros mais, há 1 km do condomínio. - Tudo isso próximo de quem procura morar em um lugar tranquilo, sossegado, sem poluição e em contato com a natureza e, também, para aqueles que procuram um merecido descanso ao final do dia!!!! - Venha e traga a sua família para morar em uma região que mais cresce no DF. . - Ligue e agende a sua visita. (Corretor Ferreira - CRECI 26947).

Condomínio Serimbura - Terreno de 1.200m² em um dos melhores condomínio da cidade, totalmente plano. Condomínio com 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, quadra de futebol society, campo de futebol oficial, playground, praça, pergolados com bancos, espaço para contemplação, comedouros e bebedouros para atrair pássaros, relógio de sol, pista de caminhada iluminada em todo o perímetro do loteamento, portaria com controle eletrônico de acesso, sistema de identificação dos visitantes e monitoramento da portaria com câmeras 24 horas. Analisa permuta por terrenos menores no Urbanova. Maiores informações e agendamento de visitas (12) 98227-1857 (WhatsApp) O imóvel anunciado pode sofrer alteração de disponibilidade, valores e taxas sem prévio aviso. Código: TE0188

CONDOMÍNIO SANTA LÚCIA - Terreno plano, com 600 M², em condomínio de rua fechada no melhor ponto da Barra da Tijuca. O condomínio é composto de unidades de alto padrão e a localização é a mais nobre no Bairro!!! Oportunidade única!!!

CONDOMÍNIO BELLA VITTÁ - CURRUPIRA - EXCELENTE TOPOGRAFIA Terreno Plano, com 340m² Área Total, excelente localização dentro do condomínio. Segurança e Monitoramento 24h. Lazer com: Ampla Área Verde, Bosques, Piscinas, Quadras, Fitness, Playground, Salão de Festas, Área Gourmet c/ Churrasqueira. Código: 150544C

Condomínio Residencial Plano&Vila Prudente Rua Iguará, 675 ? Vila Prudente á venda Todo reformado *Torre Única* *Apartamento:* 36ºm com Varanda *Andar:* alto *Quarto:* 1 *Banheiro:* 1 *IPTU:* Isento *Porta com fechadura DIGITAL* *Sem vaga de garagem* *Churrasqueira* *Salão de festas* *Segurança 24h* *Playground* *Academia* *Brinquedoteca*

Condomínio Quinta das Marinas Residencial, Av. Frederico Baird - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-144 92. 99282. 3567 Marcos Lacerda WhatsApp, Telegram, YouTube MARCOS LACERDA CORRETOR CRECI 5425 AM/RR - VENDA, LOCAÇÃO, divulgue seu imóvel aqui! INFORMAÇÕES DO LOTE LOTE 10X25 = 250m² (DOCUMENTADO) VALOR R$ 210.000,00 Pronto pra construir Lote Plano Valo de condomínio: 380$ ITENS DE LAZER Quadra poliesportiva Quadra de Areia Playground Piscina adulto e infantil Piscina com Raia Salão de festas Bar Molhado Churrasqueira Quadra de tênis Campo de futebol Academia Guarita Armada Campo de futebol OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS CASAS E LOTES: Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra, Residencial Passaredo, Condomínio Morada dos Pássaros, Residencial Praia dos Passarinhos, condomínio Reserva das Flores, Quinta das Marinas, Condomínio Reserva do parque, Marcos Lacerda, Marina do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda das Marinas, Condomínio Porto Tarumã, Vertentes do Tarumã, Marcos Lacerda, Residencial Bosque Tarumã, Condomínio Porto Real, Bosque Residencial Portinari, Condomínio Vivenda do Pontal, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Del, Condomínio Jardim Europa, condomínio Ponta Negra 1, condomínio Ponta Negra 2, Condomínio Itapuranga 3, Condomínio Jardim das Américas, condomínio Ponta Negra Residenza, Ponta Negra Village, condomínio Vila verde, Condomínio Hause Ville, Condomínio Abraham Pazuello, Condomínio Parque Aripuanã, Residencial Renaissance, condomínio Ephigenio Sales, Jardim Vila Rica Codnomínio Parque Residenciais, Shizen 1, Shizen 2, Vila Gaia, Residencial Agave, Sun Ville, Golden Ville Manaus, Greenwoord Park, Palm Village, Villa Toscana, Quinta das Laanjeiras, Laranjeiras Premium sítio, chácara, fazenda, Br174, tarumã ATENÇÃO OS VALORES PODEM MUDAR A QUALQUER MOMENTO !! INFORMAÇÕES 24h ON-LINE 92. 99282. 3567 WhatsApp Marcos Lacerda CRECI 5425 AM/RR IMPORTANTE deixar sua mensagem com o FONE para contato. Agende uma Visita no Imóvel IMPORTANTE LER Apartamento e Casas em Manaus VENDA, ALUGUE e AVALIE seu imóvel! Só aqui você encontra todos os imóveis que você procura. Na PLANTA ou PRONTO MORAR, e em todos os Bairros de Manaus

Condomínio Porto Real - Estrada de Acesso ao CETUR Já Pensou em Morar em um Condomínio que tem acesso ao Rio? No PORTO REAL isso será possível! Bairro: Ponta Negra 800m2 20 x 40 Condomínio 100% Pronto para Construir Área de Lazer Completa Condomínio com Rampa de Acesso ao Rio Terrenos Planos e Limpos Forma de Pagamento Super Facilitada Plano em até 12x sem Juros Valor à Vista R$ 253.800,00

Condomínio Residencial Reserva do Vale em Caçapava, lote com 285m² Excelente localização, a 800 metros da Dutra, e 1,5km da Carvalho Pinto. Linda Vista para serra • Lote plano • Meio de condomínio • Quitado e escriturado • Condomínio fechado / portaria e segurança 24h / playground / salão de festas / quadra poliesportiva / churrasqueiras • Taxa de condomínio R$ 250,00

Condomínio Encontro das Águas: Descrição: - Lote medindo 12x30 = 360m². - Parcialmente Plano. 92 9998I-9200 92 99II7-5725 APONTE A CAMERA PARA O QR CODE E FALE DIRETO NO WHATSAPP Abraham Pazuello / Edifício Barão do Rio Negro / Itapuranga / Maison Beethoven / Encontro das Águas / Ideal Torquarto / Bosque dos Ingleses / Cidade Jardim / Parque dos Franceses / Tocantins / Juliana / Edifício Vida / Paulo VI / Residencial Ephigênio Salles / Residencial Laranjeiras / Barão da Villa Residencial / Portal da Villa / Condomínio São Judas Tadeu / Residencial Parque dos Ingleses / Florença Residencial Park / Greenwood Park / Edifício Farol da Ponta Negra / Residencial Jardim Bougainville / Condomínio Portal da Cidade / Edifício Barra do Rio Negro / Residencial Alpha Garden / Edifício Castelli / Edifício Residencial Maestro Cláudio Santoro / Edifício Michellangelo / Edifício Palácio Adrianópolis / Residencial Laranjeiras Premium / Residencial Villa Lobbos / Bosque Residencial Kopenhagen / Greenwood Park / Amazonas Flat / Flat Tropical / Edifício Adrianópolis Apart Service / Jardim Imperial / Residencial Acácias / Condomínio do Edifício Metrópolis Reside / Residencial Sargento Pantoja / Brisas do Rio Negro / Centro com Adrianópolis / Edifício casablanca / Conjunto dos Jornalistas / Edifício Antônio Simões / Edifício Empirre Center / Edifício Sainte Marie / Edifício Esquina das Sedas / Residencial Jardim Itapoa / Residencial Palácio das Artes / Residencial Dalva Toledo / Alphaville / Alpha Garden The Condominium / Edifício Alfredo Cunha / Edifício Palácio do Comércio / Conjunto Jardins Uirapuru Orquidea / Edifício Parque Imperial / Edifício Amazonas Flat Service / Parque Residência / Edifício Sense Apart Hotel / Residencial Jardim Via Veneto / Amazon Boulevard Life / Residencial Plaza Del Rey / Recanto Residencial Jardim Itália / Tarcila do Amaral / Ópera Prima Residenziale / Edifício Maison Verte / Residencial Piazza Dell'Acqua / Residencial Central Park / Residencial Saint Tropez Village / Edifício Infante D henrique / Reside

Condomínio Vivendas Primavera São 3.960 metros quadrados, terreno plano, bem localizado dentro do condomínio. Quitada e escriturada. São 45 metros de frente, por 88 metros de fundo. Tem muro (rebocado, com telha colonial em cima) em 1 lateral e no fundo, como vc vê lá. Já tem o poço de 116 metros de profundidade, top ele! Dá mais de 2 mil litros/hora com muita folga. A casa tem varanda lateral, com 2 quartos, 1 banheiro, sala com cozinha integrada com bancada e fogão cook top + banheiro, tem instalação para ar condicionado na casa inteira. São 100 metros quadrados de área construída. Valor: 397 k Código: 629

Condomínio Itaporanga 3, Vendo 02 excelentes lotes unificados, de esquina, 100% plano, Ponta Negra Manaus. Condomínio com: - Portaria com Segurança 24 horas. - Água de poço. - Salão de festas. - Piscina. - Área de lazer. - Campo de Futebol. - Praças e Bosques Aceita financiamento e proposta. BRL 2.000.000,00 Valor da taxa de condomínio: R$ 1.700,00 por cada lote Agendamento de visitas: EVANDRO FERNANDES Corretor de Imóveis - Creci 868PF Avaliador de Imóveis - CNAE 32982 Celular (92) 98188-7337 Código: 599

CONDOMÍNIO FECHADO Fazenda da Ilha Casa no Condomínio Fazenda da Ilha em Embu-Guaçu, terreno de 1.000 m, Plano, com Pomar formado, churrasqueira com Banheiro e deposito. Casa com uma 1 suíte, com closet, mezanino, com mais 2 dormitórios com banheiro, e também 1 lavabo. Área de sala em conceito aberto com lareira.

Condominio Itaporanga II - Quitado (ACEITA FINANCIAR) Terreno medindo 20 x 40 em condominio fechado. 800m2 - Guarita com Segurança e cancela Eletrônica - Murado- Plano - Rua sem saída - Ideal para construir sua mansão - Valor R$ 430mil a Vista. Contato: (092) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 Instagram: procasa.imoveis Siga-nos -Cod:TE0677 -Rev.07Set

Condomínio Comercial/ Industrial Panamericano Localizado na Zona Industrial de Sorocaba Terreno Plano medindo 2068m² Ótima Infraestrutura oferecida pelo condomínio Segurança 24 horas e acesso as principais avenidas e rodovias. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 11163

Condomínio Comercial/ Industrial Panamericano Localizado na Zona Industrial de Sorocaba Terreno Plano medindo 1596m² Ótima Infraestrutura oferecida pelo condomínio Segurança 24 horas e acesso as principais avenidas e rodovias. ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 11164

Condominio Itaporanga II - Quitado (ACEITA FINANCIAR) Terreno medindo 20 x 40 em condominio fechado. 800m2 - Guarita com Segurança e cancela Eletrônica - Murado- Plano - Rua sem saída - Ideal para construir sua mansão - Valor R$ 430mil a Vista. Contato: (092) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 Instagram: procasa.imoveis Siga-nos -Cod:TE0677 -Rev.05Mar

Condomínio Vivenda do Pontal, excelente localização, casa com 3 quartos sendo 1 suite, banheiro social, cozinha e sala de jantar. Terreno 20 x 40= 800m², totalmente plano e murado, piscina, casa avaranda, garagem pra 3 ou + carros. Cozinha externa com churrasqueira, 2 banheiros. Vizinhos em todos os lados e atrás. Condominio: Portaria 24, com ronda motorizada. Piscinas adulto e infantil. Playground. Valor condominio R$ 500,00 (água incluído).

Condomínio Village Ipanema 2 Terreno plano de 1.000 m2 Escriturado, fácil transferência Ótima localização com vista privilegiada para o lago e pra natureza Araçoiaba da Serra Condomínio Oferece: O condomínio Village Ipanema 2 se destaca pela sua tranquilidade e exuberante natureza, com mata nativa preservada, lago, trilha e infraestrutura de lazer, segurança 24h. Localização: Sem contar que a localização é privilegiada a cerca de 10 minutos de Sorocaba e 120 km de São Paulo. Cidade tem boa infraestrutura, do lado de Sorocaba (18 minutos do Shopping Iguatemi), ao lado da Rodovia Raposo Tavares, próximo a Reserva Nacional Fazenda Ipanema. Não perca tempo, agende uma visita! Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias ***A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 14074

Condomínio de apartamentos com 32 unidades residenciais, O condomínio residencial Manacá da Serra é composto por uma torre única. As unidades vão de 75 m² a 150m² com 3 dormitórios e 2 e 3 vaga garagens. AREA UTIL 77 M2 APARTAMENTO COM 3 QUARTOS, UMA SUITE E WC, TODOS COM ARMARIOS EMBUTIDOS E CLOSED. NO QUARTO PRINCIPAL (suíte). COZINHA E AREA DE SERVIÇOS COM ARMARIOS COMPLETOS GARAGEM LIVRE PARA 2 CARROS. COMPLETO SISTEMA DE SEGURANÇA GERAL da ASSESO COMPLETO SISTEMA CONTRA INCENDIO CBMG LUZ DE EMERGENCIA EM TODOS OS RECINTOS SOCIAIS DOIS ELEVADORES SOCIAIS. O imóvel a venda ou para alugar. A Serra é um bairro nobre de classe média e classe média alta da Região Centro-Sul de Belo Horizonte. Seu nome deriva do Córrego da Serra, com nascente no atual Parque das Mangabeiras, e atualmente canalizado. Pode-se dizer que a região da Serra foi a porta de entrada da cidade que hoje conhecemos como Belo Horizonte. A ocupação do bairro estava prevista no plano original de Aarão Reis. O local seria destinado a chácaras, o que foi a ocupação principal até a década de 1920. A maior ocupação do bairro teve como impulso a construção do Colégio Sagrado Coração de Maria, inaugurado em 1930 com o nome Sacré Coeur de Marie. Outras importantes referências foram a criação do Olympico Club, em 1948, e do Minas Tênis Clube II, em 1984. As partes junto ao Mangabeiras, avenida Afonso Pena e avenida do Contorno são consideradas de classe alta, com maior presença de prédios de alto padrão, colégios particulares e comércio mais sofisticado. Já a parte mais próxima ao Aglomerado da Serra segue um padrão mais simples, de classe média, com ocupação quase exclusivamente residencial. Ainda assim, parte dessa região foi incluída como Área de Diretrizes Especiais na Lei de Uso e Ocupação do Solo de Belo Horizonte, com limites altimétricos para preservar a bela vista da Serra do Curral. O bairro da Serra é uma região de contrastes em Belo Horizonte. Abriga empresas de grande porte, prédios e casas de alto padrão, excelentes escolas, possui dois dos melhores clubes da cidade, mas também é limítrofe à a maior favela da cidade, conhecida como aglomerado da Serra, formada por seis comunidades. Código: 4006

CONDOMÍNIO FECHADO NOVO EM ITANHAÉM À VENDA - PRÓXIMO AO MAR - SEGURANÇA TOTAL - FINANCIE - OPORTUNIDADE - CONFIRA! O Imóvel possui 2 Dormitórios sendo 2 suites Amplos e Arejados Com Sacada, Sala De Estar, Cozinha Espaçosa, Lavabo, Garagem para Carros, Área De Lazer Enorme, Lavanderia, Guarita, Segurança Total para Você e Sua Família, cerca elétrica, alarme, Acabamento Primoroso, Localização Privilegiada Com Escolas, Posto De Saúde, Supermercados, Padaria, Lotérica e Moradores Ao Redor. Financiamento Bancário - Plano Minha Casa, Minha Vida - Casa Paulista. Agende Sua Visita. Apenas: R$ 175.000,00 A vista ou financiado! Entrada usando seu FGTS + saldo financiado pelo MINHA CASA MINHA VIDA em até 360x; Toda documentação para financiamento bancário ou compra a vista com escritura em cartório! Agende sua visita com nossa equipe de corretores! Faça simulação COD: 029 CONTATOS: 13 34292442 (Whatsapp direto com o corretor: https://wa.me/551334292442) 13 997751000 WHATSAPP 11 996087778 WHATSAPP 13 997683636 OuroMar Imóveis - Realizando Sonhos e Construindo Confiança.

Condomínio Itapuranga III Ponta Negra Ótimo terreno, tamanho 20 x 40 total 800 m², registrado e quitado, pode ser financiado, terreno plano próximo a portaria. Valor R$ 650.000 Para mais Informações: Jose Weebster (WhatsApp e ligação) Por favor não mandar mensagens no chat quase não visualizo

Condomínio Itapuranga III Ponta Negra Ótimo terreno, tamanho 20 x 40 total 800 m², registrado e quitado, pode ser financiado, terreno plano próximo a portaria. Valor R$ 650.000 Para mais Informações: Rosi Oliveira (9 2) 9 9 3 5 7 – 9 4 1 0, Jose Weebster (WhatsApp e ligação) Por favor não mandar mensagens no chat quase não visualizo

Condomínio Porto Real, Tarumã Lote pronto para construir, 20 x 40 totalizando 800m², com marina exclusiva, ótima área de lazer estrutura completa. Terreno limpo e plano. Oportunidade única valor R$190.000,00 não financia Para mais Informações: Jose Weebster (WhatsApp e ligação) Por favor não mandar mensagens no chat quase não visualizo

Condomínio Porto Real, Tarumã Lote pronto para construir, 20 x 40 totalizando 800m², com marina exclusiva, ótima área de lazer estrutura completa. Terreno limpo e plano. Oportunidade única valor R$190.000,00 não financia Para mais Informações: Rosi Oliveira (9 2) 9 9 3 5 7 – 9 4 1 0, Jose Weebster (WhatsApp e ligação) Por favor não mandar mensagens no chat quase não visualizo