Conjuntos comerciais centro offices

Referência: CJ0001_GREEN Sala corporativo. A esquina da Rua Brigadeiro Franco com Emiliano Perneta une a nobreza do Batel e a dinâmica do centro em um só espaço de trabalho. Conjuntos comerciais e andares corporativos flexíveis e com localização privilegiada. Conjuntos comerciais e Lojas 38 a 404 m² privativos Com ou sem vaga de garagem Estacionamento rotativo Infraestrutura para ar condicionado modelo split inverter sistema que regula a temperatura do ambiente e que pode proporcionar uma economia de até 40%. Área técnica privativa com acesso independente, destinada aos condensadores. Preparado para piso elevado de até 15 cm e forro suspenso Pé direito Livre de 2,80 metros Infraestrutura Circulação vertical com seis elevadores No térreo, galeria destinada a serviços setoriais No 5º pavimento, sala multiuso, praça e conjuntos com terraços privativos Hall de entrada com pé direito duplo, decorado por Jayme Bernardo Fachada em vidro e pastilha com detalhes em aço Sala multiuso projetada para diversas configurações tais como auditório, sala para reuniões e recepções. A sala será entregue com equipamentos multimídia (projeção e áudio) e ar condicionado instalados Estacionamento rotativo administrado pela Auto Park Estacionamentos. Segurança e comodidade para os visitantes. Valores e disponibilidade, sujeitos a alterações sem prévio aviso. Andar Corporativo para Aluguel em região valorizada do bairro Centro, em Curitiba.Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Andar Corporativo em Curitiba? Entre em contato com nossa equipe. A Imobiliária GreenVille tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Curitiba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online na Imobiliária GreenVille, com segurança e tranquilidade. Na Imobiliária GreenVille você consegue comprar ou alugar um imóvel em Curitiba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone.Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Imobiliária GreenVille é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Curitiba. Na Imobiliária GreenVille você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Curitiba, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Curitiba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programad... Área Privativa Escritório Auditório Circuito Interno TV Área Comum Circuito Interno de TV Portaria 24h Auditório

Referência: MD748 Dois Conjuntos Comerciais localizados na Rua Boa Vista, próximo a estações do metrô Praça da Sé e São Bento; ao lado do Centro Comercial da Rua 25 de Março; Terminal Rodoviário Parque Dom Pedro II. Serviços da rede Bancária, além de diversas comodidades culturais e gastronômicas da Região. Composto por dois Conjuntos sendo um com 02 Sala, 01 Banheiro, 01 Copa, 01 Sala de Reuniões e 01 Recepção com um total de 88m2 de área útil, e outra unidade composta por 01 Banheiro e 01 Sala com total de 44m2 de área útil. Condomínio com Recepção Diferenciada para os padrões da Região, com 02 Elevadores, portaria 24H, sistema de monitoramento e circuito interno. Garantias de Locação: Fiador, Seguro Fiança ou Depósito Caução. * Seguro Incêndio R$56,72 Mensal.

Referência: 00010.010 IMÓVEL PRONTO! FINANCIAMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PONTOS PRÓXIMOS: - CENTRO JUDICIÁRIO 600M - TERMINAL DO CABRAL - 150M - POLO GASTRONÕMICO DO CABRAL - 400M - JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ - 700M - GRACIOSA COUNTRY CLUB - 700M SALAS COMERCIAIS E LOJA, NO MELHOR DO CABRAL. CERCADO DE FACILIDADES, COMÉRCIO E SERVIÇOS, QUE TORNAM SUA ROTINA MAIS FÁCIL. PRÓXIMO AO CENTRO JUDICIÁRIO, TERMINAL DO CABRAL, POLO GASTRONÔMICO DO CABRAL, JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ, GRACIOSA COUNTRY CLUB. 60 SALAS COM MAIS DE 30 TIPOS DE PLANTAS. O LINK-E TEM A SALA PERFEITA PARA SUA EQUIPE. SALAS COMERCIAIS DE 35,54 M2 A 185,59 M2 CONSTRUÍDOS, MODULÁVEIS EM ATÉ 729,50 M2. SALAS COM TERRAÇOS EXTERNOS EM DIVERSOS ANDARES. ÁREAS DE USO COMUM: HALL E PORTARIA MOBILIADOS. SALAS DE MÚLTIPLO USO CONDOMINIAIS MOBILIADAS. PARA REUNIÕES, TREINAMENTOS E APRESENTAÇÕES. TERRAÇO DESCOBERTO COM PAISAGISMO. BANHEIROS ADAPTADOS NOS ANDARES. SISTEMAS DE CONTROLE: CATRACAS PARA CONTROLE DE ACESSO. SISTEMA DE CFTV NA PORTARIA. INSTALAÇÕES: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODAS AS SALAS. PREVISÃO PARA DUPLICADORES EM ALGUMAS VAGAS DE GARAGENS. MEDIDORES DE ÁGUA E LUZ INDIVIDUALIZADOS. LAJES PROTENDIDAS CONFEREM MAIOR ISOLAMENTO ACÚSTICO. PORTA PRINCIPAL AUTOMATIZADA. ELEVADORES DE ÚLTIMA GERAÇÃO. SUSTENTABILIDADE: REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA. VIDROS REFLETIVOS. ILUMINAÇÃO DE BAIXO CONSUMO NAS ÁREAS COMUNS. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. Para visitas de segunda a sexta das 8 às 18h. Chaves na Portaria. whatsapp 9 VISITE O SITE DO EMPREENDIMENTO (link removido) Assista ao filme também no Youtube: https: (link removido) -watch?v=hYKhjPQK-0w

Referência: 00007.141 RUA SANTA CATARINA 65 AGUA VERDE Edificio SPATIUM LABORIS (do latim, significa *Espaço do Trabalho*) Temos o espaço perfeito para a sua equipe. Excelente localização, a 4 km do Centro de Curitiba. Rua Santa Catarina 65, próximo ao Hospital Santa Brígida e Shopping Água Verde. Conjunto 611 Torre B com 3 banheiros, sendo um dos banheiros adaptado para PNE Aluguel R$ 4.852,00 - Três meses de aluguel grátis! condominio medio R$ 1.154,00 IPTU 10 x R$ 718 por ano Água inclusa no condominio Prédio com hall decorado com piso em porcelanato; Revitalizado. 133 conjuntos em 11 e 13 andares (Torres A e B); Alto padrão de acabamento; Porta principal automatizada; 04 Elevadores; Infra estrutura para informática, ar condicionado, alarme patrimonial e sistemas auxiliares. Catracas de controle de acesso na portaria e câmeras de segurança em todos os andares. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) Rua Santa Catarina, 65 Ed Spatium Laboris - Água Verde, próximo ao Shopping Água Verde e Hospital Santa Brígida. Agende sua visita pelo whatsapp 41 9 Veja todas as opções (link removido) br.

Referência: 7527 O empreendimento conta com 3 torres corporativas, gerador para 100% do empreendimento inclusive áreas privativas, bicicletário, vestiário para funcionários e condôminos, Heliponto na terceira torre com capacidade para 6Ton e docas para carga e descarga. As Lajes serão entregues com piso elevado, forro, ar condicionado e luminárias. Rede estruturada com salas técnicas, além de espaços para uma empresa telecom. Ar condicionado do tipo VRF onde o fluxo de gás Refrigerante é variável permitindo um equilíbrio constante entre a demanda do sistema e a capacidade fornecida a cada unidade evaporadora. Sistema de ar condicionado do tipo VRF, serão entregues com todas as máquinas condensadoras e evaporadoras. Automação predial (sistema aberto e integrado que verifica e gerencia os sistemas de ar-condicionado, elevadores, bombas, geradores e demais sistemas por 24h. 10 elevadores de última geração (inteligentes) por torre divididos entre zona alta e zona baixa, dotados de antecipação de chamada, mais 1 elevador de emergência e 1 elevador para garagem. Geradores - Cada torre será dotada de Gerador de Energia à Diesel, que cobrirá as áreas comuns e privativas de cada edifício. Bicicletário com área para 42 bicicletas e vestiário com chuveiro. Heliponto já aprovado para torre 3 com capacidade para 6Ton, além de Sky Lobby. Docas para carga e descarga. O empreendimento condiciona a possibilidade de interligação vertical entre os pavimentos, através da instalação de escada interna em local pré estabelecido. Mall com 16 lojas, onde estamos elaborando um Mix de serviços. Lojas de 50 e 69m² com toda estrutura e o melhor espaço para o seu negocio. 25 andares totalizando 31.550m². Possibilitando a locação de conjuntos a partir de 338,50m² com direito a 9 vagas. Central de segurança e supervisão, controla o acesso ao edifício através de catracas eletrônicas, cartões magnéticos e sensores nas portas que são meios utilizados para controles perfeitos. O empreendimento conta com circuito fechado de TV para fiscalizar acesso a áreas críticas, além de contar com equipamentos de segurança contra incêndios.

Referência: 00007.141 RUA SANTA CATARINA 65 AGUA VERDE Edificio SPATIUM LABORIS (do latim, significa *Espaço do Trabalho*) Temos o espaço perfeito para a sua equipe. Excelente localização, a 4 km do Centro de Curitiba. Rua Santa Catarina 65, próximo ao Hospital Santa Brígida e Shopping Água Verde. Portaria 24h Conjunto 611 Torre B com 3 banheiros, sendo um dos banheiros adaptado para PNE Aluguel R$ 4.852,00 condominio medio R$ 1.154,00 IPTU 10 x R$ 718 por ano Água inclusa no condominio Prédio com hall decorado com piso em porcelanato; Revitalizado. 133 conjuntos em 11 e 13 andares (Torres A e B); Alto padrão de acabamento; Porta principal automatizada; 04 Elevadores; Infra estrutura para informática, ar condicionado, alarme patrimonial e sistemas auxiliares. Catracas de controle de acesso na portaria e câmeras de segurança em todos os andares. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) Agende sua visita pelo whatsapp 41 9 Veja todas as opções (link removido) br.

Referência: 00010.004 Sala comercial com 51,72 m2, 01 banheiro, 1º andar Aluguel R$ 2585 condominio R$ 273 IPTU 207,54 whatsapp 41 9 agende já sua visita! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PONTOS PRÓXIMOS: - CENTRO JUDICIÁRIO 600M - TERMINAL DO CABRAL - 150M - POLO GASTRONÕMICO DO CABRAL - 400M - JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ - 700M - GRACIOSA COUNTRY CLUB - 700M Salas comerciais de 35,54m² a 185,59m² construídos, moduláveis em até 729,50 m² O Link-e está pronto para o seu dia-a-dia: Hall e portaria mobiliados; Salas de múltiplo uso condominiais; Terraço descoberto com paisagismo; Fachada contemporânea; Acessibilidade: Banheiros adaptados em todos os andares. Sistemas de controle: Catracas para controle de acesso; Sistema de CFTV na portaria; Infraestrutura: Infraestrutura para ar condicionado em todas as salas; Algumas vagas de garagem com previsão para duplicadores; Medidores de água e luz individualizados; Lajes protendidas conferem maior isolamento acústico; Porta principal automatizada; Elevadores de última geração; Sustentabilidade: Reaproveitamento de água da chuva; Vidros refletivos; Iluminação de baixo consumo nas áreas comuns; Áreas Privativas: Com loja no pavimento térreo e 60 salas comerciais em mais de 30 opções, o Link-e tem a sala perfeita para a sua equipe. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. whatsapp 9 VISITE O SITE DO EMPREENDIMENTO (link removido)

Referência: 00010.004 Sala comercial com 51,72 m2, 01 banheiro, 1º andar Aluguel R$ 2585 condominio R$ 273 IPTU 207,54 Chame no whatsapp 41 9 e agende já sua visita! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - PONTOS PRÓXIMOS: - CENTRO JUDICIÁRIO 600M - TERMINAL DO CABRAL - 150M - POLO GASTRONÕMICO DO CABRAL - 400M - JUSTIÇA FEDERAL DO PARANÁ - 700M - GRACIOSA COUNTRY CLUB - 700M Salas comerciais de 35,54m² a 185,59m² construídos, moduláveis em até 729,50 m²... O Link-e está pronto para o seu dia-a-dia: Hall e portaria mobiliados; Salas de múltiplo uso condominiais; Terraço descoberto com paisagismo; Acessibilidade: Banheiros adaptados em todos os andares. Sistemas de controle: Catracas para controle de acesso; Sistema de CFTV na portaria; Infraestrutura: Infraestrutura para ar condicionado em todas as salas; Algumas vagas de garagem com previsão para duplicadores; Medidores de água e luz individualizados; Lajes protendidas conferem maior isolamento acústico; Porta principal automatizada; Elevadores de última geração; Sustentabilidade: Reaproveitamento de água da chuva; Vidros refletivos; Iluminação de baixo consumo nas áreas comuns; Áreas Privativas: Com loja no pavimento térreo e 60 salas comerciais em mais de 30 opções, o Link-e tem a sala perfeita para a sua equipe. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. whatsapp 9 VISITE O SITE DO EMPREENDIMENTO (link removido)

Salas comerciais VG Offices, no interior do VG Shopping. VG Shopping apresenta seu complexo de salas comerciais para as empresas, profissionais e investidores mato-grossenses Boa localização, comodidade, praticidade e segurança, palavras mágicas que fazem brilhar os olhos de empreendedores, profissionais liberais e investidores do mercado imobiliário. Pensando nisso, o Várzea Grande Shopping amplia sua operação e apresenta ao mercado o projeto de salas comerciais VG Offices, tornando-se o principal Complexo. No VG Offices o profissional poderá montar seu escritório, clínica ou consultório tendo à disposição e de sua equipe, toda praticidade do principal centro de compras, gastronomia, lazer, entretenimento, serviços e saúde do eixo Várzea Grande-Cuiabá. Joelson Ramos, coordenador de vendas do VG Offices, conta que “a ideia é que os profissionais que vierem para o VG Offices tenham, a uma escada rolante de distância, tudo o que precisam para resolver o seu dia a dia, sem precisar se deslocar do empreendimento”. Com salas comerciais de 18,3 a 47,4m² de área total, o VG Offices fica localizado no 3º piso do shopping, entre o Cinema e a Praça de Alimentação. Contará com hall de entrada erecepção exclusivos, com acesso direto por elevadores pelo estacionamento do shopping. São mais de 80 salas, todas entregues com lavabo individual, acabamento de piso em porcelanato, forro e preparação para ar-condicionado. Medição individual do consumo de energia elétrica e água, garantindo aos proprietários o pagamento apenas do próprio consumo, e o direito de uso de uma vaga de garagem por sala, são mais alguns diferenciais do empreendimento. O grupo empreendedor do Várzea Grande Shopping é formado pela união de sólidas empresas, entre elas: o Grupo São Benedito, a GMS Imobiliária e Construtora, o Grupo AS e o Grupo Saga, representado pela Saga Malls, especializada em gestão de shopping centers e responsável pela administração do empreendimento. Localizado na Avenida Arthur Bernardes, o shopping conta com 102 mil m² construídos, sendo mais de 35 mil m² de área bruta locável, distribuídas em 200 lojas, 1.500 vagas de estacionamento cobertas, 6 salas de cinema, ampla praça de alimentação e espaço gastronômico conceitual, além de serviços essenciais. Vale ressaltar que em 2024 o empreendimento receberá o Hospital Santa Rosa em seu time de serviços essenciais. Fundado em outubro de 1997, o Santa Rosa é um moderno e inovador centro hospitalar que alcança audaciosos índices de desenvolvimento ano após ano. Código: 0086

Salas/Conjuntos Comerciais com 30m² disponíveis para locação em Santo Amaro - São Paulo - SP Localizada no centro comercial Largo Treze/Santo Amaro. Prédio sem elevador. Dos Valores Cj 15 - 1º andar: 30mts2 – s/ar condicionado Valor Mensal: R$1.400,00 IPTU: R$100,53 (10 parcelas) Condomínio: R$80,00/mês Cód do imóvel. MP 16315

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 9.262,60 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4155

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 37.500,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4156

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 26.514,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4157

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 7.897,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4158

Laje corporativa ou conjunto individual Centro Empresarial AVENUE UNIQUE OFFICES • TIPOLOGIA: Edificio corporativo; •LOCALIZAÇÃO: Avenida Dona Ana Costa TERRENO: 1.522,28 m²; ÁREA CONSTRUÍDA: 18.186.04m²; • NÚMERO DE PAVIMENTOS: 24 pavimentos; • NÚMERO DE VAGAS: 163 vagas para autos, 5 PNE, 8 idosos, 3 gestantes, 2 de embarque e desembarque e 17 para moto; • 02 Salas de REUNIÕES com 11m² e 22m²; • 01 Auditório com 69m²; • Sala de CONVIVÊNCIA; • NÚMERO DE PAVIMENTOS PARA LOCAÇÃO: 19 pavimentos; • ÁREA DE LOCAÇÃO: 94,07m², 100,30m², 101,29m², 104,69m², 564m² e 720m²; • NÚMERO DE ELEVADORES: 4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço; •ÁREA TÉCNICA: externa; SISTEMA DE GERADOR: pode chegar ate 750 KVA; • ENERGIA: em média tensão e distribuição por barramento, podendo gerar ate 20% economia de energia; Modalidades de locação: *Silver*: O locatário executa as reformas necessárias às expensas dele, nesta opção o valor do aluguel é menor e as garantias contratuais mais flexíveis. *Gold*: A locadora executa das reformas, conforme layout do cliente. Por se tratar de uma reforma sob medida, trata-se de um contrato Buil to suit – BTS. Nesta opção, além do valor ser maior, pois há um investimento, e a garantia contratual aceita é a Caução Real Imobiliária (imóvel como garantia) ou Carta de Fiança Bancária. *O que é contrato Built ot suit - BTS?* O BTS é um tipo de Contrato de Locação sob medida, em que o proprietário do imóvel faz construções ou reformas para atender às necessidades do cliente. Gold: contrapiso, piso porcelanato, forro mineral, divisórias em drywall (a analisar), hidráulica, elétrica, iluminação e ar-condicionado. ** Aluguel no Gold R$ 17.252,00 + condomínio + IPTU Conjuntos individuais aluguel a partir de R$ 5.445 Meia laje a partir de R$ 11.330,00 3/4 lage a partir de R$ 19.250,00 Laje toda a partir de R$ 25.900,00 Os alugueis sao acrescidos de condominio e IPTU, e valores variam de acordo com plano Silver ou Gold, e o andar Código: 4159