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propriedade em Bragança Paulista. Venda a área total de 112.000 m2 ou área menor. SÍTIO – FAZENDA *Endereço.* Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira, Km 43,5 *Bairro.* Biriçá do Campinho *Cidade.* Bragança Paulista *Referência.* Próximo a Empresa Unimagma e Tenda do Mel _FÁCIL ACESSO_, a 200 metros do asfalto. A entrada principal está a 200 metros do asfalto, porém a parte de trás do sítio, tem acesso por uma “rua principal” e a parte lateral do sítio também tem acesso por uma “rua principal”. *FACILITANDO a construção de loteamento*. *Área do Terreno:* 112.000 m2 *APP.* aproximadamente 5.000 m2 *Área da Casa:* a área que a casa sede e a do caseiro estão, tem aproximadamente 2.000 m2. _O restante é área cultivável onde arrendamos para não ocorrer invasão_. A CASA SEDE POSSUI: 6 quartos (sendo 1 suíte) 4 banheiros Sala Cozinha Lavanderia Despensa Varanda Churrasqueira Salão de Festas e Jogos Piscina – 4x10 mts Pomar Horta A CASA DO CASEIRO POSSUI: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Sacada Pomar *O SÍTIO POSSUI:* Lago - com roda d´água para levar a água do poço caipira para uma caixa d’água que faz irrigação dos pomares, área externa e piscina. Campo de futebol Poço Semi-artesiano Poço caipira *VALOR.* 3.5 mi. *Segue abaixo algumas fotos.* Precisando fazer visita, basta marcar o data que, combino com os caseiros para mostrar o imóvel. Código: 351

Bragança Paulista. Vende a área total de 112.000 m2 ou área menor para quem interessar. SÍTIO – FAZENDA *Referência.* Próximo a Empresa Unimagma e Tenda do Mel _FÁCIL ACESSO_, a 200 metros do asfalto. A entrada principal está a 200 metros do asfalto, porém a parte de trás do sítio, tem acesso por uma “rua principal” e a parte lateral do sítio também tem acesso por uma “rua principal”. *FACILITANDO a construção de loteamento*. *Área do Terreno:* 112.000 m2 *APP.* aproximadamente 5.000 m2 *Área da Casa:* a área que a casa sede e a do caseiro estão, tem aproximadamente 2.000 m2. _O restante é área cultivável onde arrendamos para não ocorrer invasão_. A CASA SEDE POSSUI: 6 quartos (sendo 1 suíte) 4 banheiros Sala Cozinha Lavanderia Despensa Varanda Churrasqueira Salão de Festas e Jogos Piscina – 4x10 mts Pomar Horta A CASA DO CASEIRO POSSUI: 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Lavanderia Sacada Pomar *O SÍTIO POSSUI:* Lago - com roda d´água para levar a água do poço caipira para uma caixa d’água que faz irrigação dos pomares, área externa e piscina. Campo de futebol Poço Semi-artesiano Poço caipira Vamos fazer uma visita? Agende agora???? Código: 352

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SÍTIO COM CASA, GALPÃO, LAVOURAS E PASTAGEM - Área total: 43,0 hectares - Área útil: Aproximadamente 20 hectares Localidade: Fazenda Rio Bonito - Cidade: Vidal Ramos ? Santa Catarina Contato: WhatsApp (47) 9.9118-8118 com Alexandre Trata-se de um propriedade rural ideal para criação de gado de leite, gado de corte, plantio de grãos e turismo rural. O terreno é em aclive médio, localizado acima de 600 metros acima do nível do mar. Além disso esta propriedade se destaca por ser apta também para plantio de soja, milho e para trabalhar com gado, ovelhas e cavalos. O terreno é praticamente todo cercado e possui um estrutura semi nova como mangueira com brete para manejo do gado e um galpão de 150m² com um quarto e um banheiro. Este sítio possui também, uma bela casa, com 3 dormitório, sendo uma suíte, além disso possui um banheiro social e um lavabo externo, contém também uma bela cozinha planejada, com sala de jantar e sala de estar conjugada. A casa possui aquecimento de água à gás, lareira e um fogão à lenha diferenciado. A casa conta também com uma varanda fechada e uma varanda frontal aberta, ideal para curtir com a família os belos pôr do sol visto nas montanhas. Ao lado da casa possui uma garagem espaçosa com um lavabo. A propriedade conta com infra estrutura completa de água encanada, energia elétrica e internet via rádio. Documentação 100% regularizada, este imóvel possui atualmente infraestrutura completa para moradia. Sítio muito rico em água, possui vários riachos cortando o terreno, e duas belas cachoeiras (providenciando as imagens) também dentro do imóvel, ideal para explorar turisticamente. Este sítio fica a 10 minutos do asfalto (5Km) e 25 minutos do centro de Imbuia, e está apenas 26Km da BR 282 em Alfredo Wagner, 68Km de Rio do Sul, 170 Km de Blumenau e 140 Km de Florianópolis. Esta propriedade está sendo negociado por apenas R$ 1.900.000,00 com negociação facilitada. Aceita-se camioneta ou carro completo acima de 2017 como parte do pagamento. Aceita-se pequeno parcelamento. Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre ? Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118. #sitioavenda #gadodeleite #gadodecorte #soja #milho #sitio #casadecampo #imoveisrurais #corretorrural #alexandrecorretorrural #vidanocampo Imóvel Exclusivo