Construcao investidores

Terreno de esquina plano com 210 metros, excelente localização, podendo ser comercial ou residencial. Quitado Investidores!!! Ótimo para construção de 3 casas ou sobrados. Aceita Proposta Bairro em formação com muitas casas construídas, saída pra Rodovia Castelo Branco, próximo de comercios locais. Venha Conhecer Agende uma Visita Código: 314

Excelentes oportunidade de venda Condomínio de casas de alto padrão em Mairiporã Apresentamos uma área excepcional à venda, ideal para a construção de um condomínio de casas de alto padrão. Com localização privilegiada próxima à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para um empreendimento de sucesso. Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver um condomínio de alto padrão em uma área valorizada e com alta demanda. Com sua localização estratégica e características excepcionais, o empreendimento tem potencial para gerar altos retornos sobre o investimento. Área total 7.964,96 m² + 3.000 m² de sobra. Localizado próximo à Rodovia Fernão Dias, na divisa de Atibaia com Mairiporã, a 20 minutos da Marginal Tietê. Projeto: 9 a 10 unidades de casas de 243 m² cada + 12,5 m² de piscina privativa. Possível adaptar o projeto para mais unidades ou casas menores. Condomínio oferece, lago, coreto, orquidário, horta, palmeiras imperiais. Localização estratégica e privilegiada ideal para quem procura um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a proximidade com a capital, acesso a 20 minutos da marginal Tietê. Infraestrutura completa com acesso totalmente pavimentado, o que é um grande diferencial para futuros moradores e valorização do empreendimento. Investimento VGV Aproximado: R$ 18.500.000,00 (R$ 8.000,00/m²). Custo do Terreno no VGV: 10,5%. Código: 2563

Buscamos investidores e construtores para um projeto de alto padrão no bairro Meireles, um prédio com aproximadamente 40 pavimentos em uma das áreas mais valorizadas de Fortaleza. Terreno com uma área total de 2.000m², incluindo a casa ao lado com as seguintes descrições: - Terreno Prédio 1.400m². - Terreno casa 600m². Este empreendimento é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização e alta demanda no mercado imobiliário. Oferecemos permuta no local como parte do negócio. Tratativas comerciais através de reunião presencial, entre em contato para mais detalhes e faça parte desse projeto promissor! **** Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial #ref:LD Terreno Proj Meir

OFERTA PRÉDIO /EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO PERMUTA TOTAL: Segue para analise a opção de empreendimento, para formação de Grupo de Investidores para realizar o empreendimento ou Incorporação Com PERMUTA TOTAL, ou Venda ou trocas.Estamos abertos a negociações para ver a melhor forma de viabilizar e concluir o empreendimento:-Incorporação com Permuta Total-Formação Grupo Investidores.-Venda-TrocaO grande diferencial se empreendedor for algum construtor é que FAZ PERMUTA TOTAL! E ainda traz recurso de investidores interessados.... *Dependendo da forma de pagamento é possível melhorar os valores.Aceita Propostas!Venda ou Troca:Estuda trocas, veículos, imóveis e bens que tenham giro de mercado, rentabilize...Financia Direto;*Cobrem ofertas nas mesmas condições.Aceita Propostas!Prédio com 24 apartametos sendo os 4 ultimos duplex! Um lado sendo dois dormitórios com suíte e outro com dois dormitórios. Código: AP0700

Este terreno plano, com uma área total de 1028 m², é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um empreendimento com potencial de retorno garantido. Localizado em uma região estratégica, este terreno possui um projeto aprovado para uma torre de 11 andares, com um total de 66 apartamentos, além de um terraço descoberto no último andar. Detalhes do Projeto: 66 Apartamentos de aproximadamente 40 m² cada: Espaços modernos e funcionais, ideais para atender às demandas do mercado. 1 Vaga de Garagem por Apartamento: Conveniência e conforto para os moradores. Projeto Aprovado na Lei Antiga: Sem a necessidade de recolher EIV, resultando em uma economia significativa de R$400 mil. Estudo de Solo Realizado: Garantia de segurança e viabilidade para a construção. Valor Previsto para Projeto Estrutural: R$30 mil: Um investimento que otimiza o processo de construção. Observações Importantes: Devido a alterações na legislação municipal, a prefeitura não aprova mais de 4 pavimentos no local para novos projetos. Valor Geral de Vendas (VGV) da Obra: R$19.140.000,00. Opção de Negociação: O proprietário está aberto a propostas e oferece uma oportunidade única: Aceita R$800 mil + 11 apartamentos como parte do pagamento. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores que buscam um empreendimento com alto potencial de retorno. Não deixe essa chance passar. Entre em contato conosco para mais informações e garanta o seu lugar neste empreendimento de sucesso! Código: 1028

SANTANA (Alto de Santana) - VENDO SOBRADO COMERCIAL, RESIDENCIAL OU MISTO, COM 358 M2. DE A.T. E 210 M2. DE TERRENO COM 3 VAGAS, JUNTO AOS BANCOS E O SUPERMERCADO PASTORINHO, LOCÁVEL PARA ATÉ 3 INQUILINOS, CONFIRA! Trata-se de um sobrado comercial com um grande salão no andar térreo e dois no andar superior, ótimo para investidores e gerar renda, Venda (R$ 2.500.000,00 / R$ 2.200.000,00), os bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Santander estão ao lado ou muito próximo do imóvel, inclusive o Supermercado Pastorinho e o melhor poder aquisitivo de moradores da Zona Norte, confira!) Se para investidores, o aluguel, o andar térreo, sugerindo o valor de R$ 8.000,00 e cada um dos lados do andar superior, sugerindo R$ 3.500,00 cada uma das salas, mais o IPTU, estuda-se proposta para locação do imóvel todo, Área do Terreno: 6 x 35 = 210,00 m2. e a Área da Construção: 358,00 m2., IPTU em 10 parcelas de R$ 1.290,16 mensal (em fase de alteração para residencial)l, em sendo cotizado na proporção dos valores citados e não pelo m2.. Primeiro(s) Contato(s) pelo “ZAP”: (11) 98186-3088 / 99653-2313 ou E-Mail: correioauxiliar@yahoo.com.br / spvilamariana@yahoo.com.br (“Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!”)

Seja dono(a) de um empreendimento de destaque em uma das melhores localizações de Piracicaba! Esta área incrível, com 24.000m², está situada no ZURB 2 Coeficiente 3, permitindo a construção de torres altas e projetos de grande porte. Potencial Ilimitado: A área é ideal para Supermercados Populares ou Atacadistas Econômicos, proporcionando um negócio lucrativo e de grande impacto na região. Localização Estratégica: A Rua Altino Arantes, na Vila Sônia, oferece fácil acesso e visibilidade, atraindo um público amplo e diversificado. Investimento Seguro: Com a possibilidade de construção de empreendimentos diferenciados, essa área é uma oportunidade única para investidores que buscam alto retorno financeiro. Não perca a chance de concretizar seus planos e expandir seus negócios em uma das cidades mais promissoras do interior de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial que essa área oferece! Código: 50

Referência: 631341005-4 O terreno em questão, com generosos 1500m², apresenta-se como uma oportunidade única para construtoras e incorporadas que buscam investir em projetos ambiciosos e lucrativos. Com uma frente imponente de 30 metros e laterais espaçosas de 50 metros cada, o espaço oferece uma amplitude que permite a criação de empreendimentos inovadores e de grande porte. Este terreno é um convite para a materialização de projetos grandiosos, sejam eles voltados para a construção de residências residenciais, edifícios comerciais ou mistos. A disponibilidade de espaço possibilita a criação de áreas de lazer, jardins paisagísticos e estruturas inovadoras, agregando valor ao empreendimento e atraindo investidores e futuros moradores. Com base nas características únicas deste terreno, é evidente que ele se destaca como uma opção ideal para construtoras e incorporadoras que buscam não apenas investir, mas também deixar uma marca rigorosa no cenário urbano. Seja para a construção de residências de alto padrão, empreendimentos comerciais de destaque ou uma combinação harmoniosa de ambos, este terreno oferece possibilidades vastas e promissoras. A oportunidade está lançada, aguardando a visão visionária daqueles que buscam ir além no universo imobiliário. Agende uma visita e venha conhecer essa INCRÍVEL sala comercial. Oportunidade e qualidade RE/MAX RISE, Santo André. RE/MAX a franquia imobiliária presente em mais de 110 países que mais vende no mundo! Inspirando vidas, construindo histórias

Aqui está um anúncio voltado para construtoras e investidores: Terreno à Venda em Angra dos Reis – Praia das Goiabas, Vila Histórica de Mambucaba Área: 17.200 m² de frente para o mar Localização: Condomínio exclusivo em Mambucaba, Angra dos Reis, Rio de Janeiro, com 100 metros de testada para a praia. Próximo à renomada Praia Vermelha e a 45 km de Paraty e Angra dos Reis. Diferenciais: O terreno oferece um projeto flexível, ideal para abrigar 20 residências exclusivas, em uma área de beleza natural incomparável, com fácil acesso e proximidade a pontos turísticos de destaque. Potencial para desenvolvimento imobiliário ou a construção de uma pousada de luxo. Próximo ao Hotel Fasano e ao sofisticado condomínio Frade, valorizando ainda mais o investimento. Segurança garantida com acesso restrito ao condomínio e ao bairro residencial da Praia de Mambucaba. Características da Praia: A Praia das Goiabas oferece um ambiente tranquilo, com mar calmo, areias brancas e limpas, além de uma extensão perfeita para quem busca tranquilidade. A área é residencial, proporcionando exclusividade, mas próxima o suficiente dos centros turísticos e comerciais. Oportunidade única para investidores que desejam construir em uma das áreas mais promissoras da região, com alto potencial de valorização! Código: 520

Terreno Espaçoso no Cambuci - Oportunidade para Investidores! Área Total: 484,00 m² Descrição: Este amplo terreno com 484,00 m², medindo 12,10m x 40,00m, está estrategicamente situado em uma das áreas mais desejadas do Cambuci. Representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço promissor para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. O terreno inclui um imóvel para demolição, proporcionando total liberdade para novas construções conforme as necessidades do investidor. Destaques: Terreno espaçoso e bem localizado. Potencial para construção residencial ou comercial. Proximidade a diversas comodidades e serviços. Entre em Contato: Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento! Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contato conosco. Este é o momento ideal para transformar suas visões em realidade no coração do Cambuci. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo! Código: 1647

Terreno para Construção - Oportunidade na Vila Iracema - aceso as principais rodovias da região. Você está em busca de um terreno amplo e pronto para a construção de um empreendimento residencial? Apresentamos a você uma oportunidade imperdível: um terreno limpo de 1.500 m² com projeto aprovado para a construção de 32 apartamentos! * Características do Terreno ➡️ Localização: vila iracema ➡️ Área: Espaçoso terreno com 1.500 m² ➡️ Projeto Aprovado: Possui projeto aprovado para a construção de 32 apartamentos. ➡️ Infraestrutura: O terreno já conta com infraestrutura básica, como água, eletricidade e saneamento. O projeto aprovado para construção contempla 32 apartamentos, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento para construtoras e incorporadoras. Com uma área total de [inserir área total em metros quadrados], o terreno permite uma distribuição inteligente dos espaços e uma ótima otimização da área construída. Localização Privilegiada: O terreno está estrategicamente localizado em uma região de grande demanda por moradia, com fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer. Além disso, sua proximidade às vias principais garante uma excelente mobilidade para os futuros moradores. Oportunidade de Investimento Este terreno é uma oportunidade única para investidores que desejam participar do mercado imobiliário em constante expansão. Com o projeto aprovado, você economizará tempo e recursos na etapa de aprovação e poderá iniciar a construção dos apartamentos imediatamente. Entre em Contato - Não perca tempo e aproveite essa chance de investir em um terreno com projeto aprovado! Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações, agendar uma visita ao local e dar o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento residencial. Aguardamos seu contato! Código: 1321

Terreno com projeto de construção aprovado em Porto das Dunas (Aquiraz - Ceará). Localizado na parte B da 4ª etapa, este terreno possui 1.250m2 de área total (25x50). O Projeto está aprovado (pedir desarquivamento), com licenças de construção e ambiental pagas, para a construção de um condomínio com 9 apartamentos de 2 quartos (57m2), 3 apartamentos de 3 quartos (89m2) e 1 apartamento de 1 quarto (35m2). Ideal para investidores e construtores! Entre já em contato! *Facilita pagamento recebendo o apartamento de 1 quarto no local como permuta e o restante em reais ou euros. * Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial. #ref:LD TERRENO 001

** Oportunidade Imperdível! Terreno Plano para Construção de Prédios! ** Você está em busca de uma área perfeita para o seu próximo grande projeto? Temos a oferta ideal para você! ???? **Localização Privilegiada** Aproveite esta área totalmente plana, situada em um ponto estratégico, com fácil acesso a toda a região. Localizado próximo à Avenida Inocêncio Seráfico e à Igreja São Lucas, este terreno é perfeito para a construção de um moderno prédio de apartamentos. ✨ **Destaques do Imóvel:** - Área totalmente plana, facilitando o processo de construção. - Excelente localização, com acesso fácil a transporte público e serviços essenciais. - Região em crescimento, com demanda crescente por habitação. ???? **Perfis de Interesse** Ideal para investidores e construtores que buscam uma oportunidade de maximizar seus projetos na melhor parte da cidade. ???? **Não fique de fora! Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!** Esta é a chance que você estava esperando para realizar um empreendimento de sucesso. Não perca tempo! O futuro do seu investimento começa aqui! TERRENO PLANO, RARIDADE, MEDINDO 20 X 50 ÁREA TOTAL DE 1.000,00 M² Código: V2112

ATENÇÃO INVESTIDORES - LEILÃO JUDICIAL - 2ª PRAÇA Imóveis com até 50% de desconto e livre de dívidas. Valor de Avaliação R$ 11.595.500,00. Guadalupe, rua Leocádio Figueiredo. O imóvel se trata de dois galpões ligados por uma cobertura metálica e um terceiro prédio independente e localizado na divisa do terreno. O galpão maior possui grandes portões de acesso além de docas cobertas para carga e descarga de produtos, apto ao tráfego de caminhões e empilhadeiras. Dentro dele também há uma construção de dois andares que se equivale à área de escritórios, sanitários, vestiários e copa. O galpão menor só tem um pavimento e possui sanitários, uma área semelhante a laboratório, além da área de doca para carga e descarga. Situa-se na esquina da avenida Brasil, muito próximo ao Shopping Jardim Guadalupe, em região com opções comerciais como mercados, restaurantes, lojas, postos de gasolina etc. A 1,5km do Parque Madureira. Arremate seu imóvel com quem sabe o que está fazendo e com a chancela do Poder Judiciário. Tenha a melhor e mais segura experiência na arrematação de imóveis, seja em leilões judiciais ou extrajudiciais, do princípio ao fim. Nosso corpo jurídico atua no segmento de leilões há mais de 14 anos, sendo assim, altamente experiente e especializado. Somente arremate com a análise de risco do negócio, em mãos. Proteja seu investimento! Por se tratar de leilão, não é permitido fotos do interior do imóvel. Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel. Imóvel ocupado. Não é possível a visitação!

Referência: AR0001 Chegou a oportunidade que construtores e investidores esperavam! Magnífica área com inacreditáveis 6.200m² compostos através da união dos lotes 13, 14, 15 e 16 em localização privilegiada no bairro do Rio do Ouro! Excelente localização, estando próxima dos principais acessos para o Rio de Janeiro, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá, Centro de Niterói e região Oceânica de Niterói. Possui certidão emitida pela prefeitura com estudos de viabilidade para construção de empreendimento do programa MCMV (Minha Casa Minha Vida) para condomínio de prédios com até 6 andares, e até 10 unidades por pavimento. Localizada na Rua Senador Fernandes da Cunha, a área está na primeira rua paralela ao empreendimento Del Ouro (MCMV 100% vendido) e a 1,2km do Condomínio Santo Antônio condomínio de lotes classe média-média, média-alta. Por estar em local estratégico, é um grande diferencial tanto para quem trabalha em Niterói, São Gonçalo, Maricá, Itaboraí quanto no Rio de Janeiro em função da proximidade às principais vias expressas e por sua facilidade de acessibilidade aos meios de transporte coletivo ou mesmo por transporte próprio. Por sua proximidade com o que há de melhor em Niterói é possível frequentar as praias ou aproveitar a noite da Região Oceânica sem necessitar passar pelo trânsito enfrentado pelos moradores dos bairros de Icaraí, Santa Rosa, Centro, entre outros. Agende sua visita com a Alliança Niterói e confira a excelente oportunidade de realizar um negócio com garantia 100% de satisfação e investimento bem feito!

O imóvel "Oportunidade para investidores - terreno com salas comerciais no bairro novo mundo" possui 1 suíte, 2 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$690.000, IPTU por R$291, 422m² de área total, 422m² de área privada e está localizado em Rua Affife Mansur, Novo Mundo, Curitiba. Buscando por um investimento sólido e seguro? Aproveite essa excelente oportunidade no bairro Novo Mundo. Terreno amplo com duas salas comerciais estruturadas e reformadas, conceito aberto e moderno, para nunca faltarem locatários para seu investimento! As duas salas já estão locadas, proporcionando um rendimento extra para o proprietário de imediato! Localizado em uma rua de grande expansão comercial, e bom fluxo de carros e pessoas, próximo a Universidade Santa Cruz, entre a Rua Pedro Gusso e João bonat. DADOS DO IMÓVEL Área total: 422,5 m² Área construída: 2 salas comerciais de 65,62 m², total de 131,24m² Dimensão do terreno: 32,5 x 13 m Face: Sul/Oeste Vagas de estacionamento: 6 NEGOCIAÇÃO Á vista ou parcelado / não aceita financiamento (construção não averbada) Silvia Assessoria Imobiliária CRECI J05210 Imóvel novo

Imovel para INVESTIDORES ! 3 casas grandes no lote ! Oportunidade de investimento, casas inacabadas, são 3 casas com média de 300m2 de construção cada sendo: Uma casa térrea com 3 garagens cobertas, 4 quartos (2 suítes) sala de Tv, sala de Jantar, cozinha, banheiro social e varanda; Uma casa abaixo, com 3 quartos (1 suite), sala 2 ambientes, cozinha integrada, quintal nos fundos; Uma casa no primeiro andar com 3 quartos (1 suite), banheiro social, sala de estar, sala de TV e cozinha; Ambas com garagem compartilhadas. Casa Terrea e abaixo já estão com piso, casa no primeiro ainda no contrato piso. Código: 702

COD 7528 Imovel para INVESTIDORES ! 3 casas grandes no lote ! Oportunidade de investimento, casas inacabadas, são 3 casas com média de 300m2 de construção cada sendo: Uma casa térrea com 3 garagens cobertas, 4 quartos (2 suítes) sala de Tv, sala de Jantar, cozinha, banheiro social e varanda; Uma casa abaixo, com 3 quartos (1 suite), sala 2 ambientes, cozinha integrada, quintal nos fundos; Uma casa no primeiro andar com 3 quartos (1 suite), banheiro social, sala de estar, sala de TV e cozinha; Ambas com garagem compartilhadas. Casa Terrea e abaixo já estão com piso, casa no primeiro ainda no contrato piso. Valor R$ 600.000 Estamos à disposição !! Código: 7528

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES: maravilhosa propriedade rural na altura do KM 83 da rodovia MG 010 (+ 4km de estrada de terra). A fazenda foi desmembrada e demarcada em glebas de 20.000m2 e 40.000m2 (23 no total sendo 3 glebas já vendidas), cada gleba possui matricula individualizada, constituída em uma PJ, poço artesiano com outorga para uso e bombeamento de água (detalhe: análise comprova que a água do poço é mineral) estradas cascalhadas de acesso a todas as glebas, energia elétrica dentro da propriedade. Várias glebas com vista para a Serra do Cipó, vista para o aeroporto de Confins, vista para Lagoa Santa. Algumas áreas com nascentes, córrego, 2 km do arraial que possui boa estrutura com depósito de material de construção, restaurante. Está no ponto de lançamento e venda do chacreamento, lucro garantido e imediato para quem comprar. Condições comerciais: R$ 1.990.000,00, podendo avaliar como parte de pagamento imóvel (apartamento em BH bem localizado, lote em Lagoa Santa) com a documentação em dia e dentro do valor de mercado. Mais uma propriedade de 23 hectares com uma casa de 02 quartos. Podendo ser transformado em mais 10 glebas de 20.000 m2. Características do imóvel Energia Elétrica Poço artesiano Mais informações em www.3clagoasantaimoveis.com.br

Ótimo imóvel para investidores, são 03 casas para locação ideal para casais ou alunos da PUC caso contrário poderá usar com terreno para uma construção mais robusta, a localização é privilegiada, o bairro é ótimo, está próximo da Avenida Sumaré, PUC e futura estação laranja do metrô ( Linha das faculdades, facilidade de acesso ao comercio da região com padaria, farmácias, lojas diversas e bancos ). - Ref.: REO507182

Excelente terreno para investidores, totalmente regularizado com 2.136,00 m², limpo, plano, aterrado, com projeto pré aprovado para construção de 15 casas de 2 pavimentos em regime de condomínio, todo cercado em suas confrontações, tento a sua frente voltada para Rua cadastrada e pavimentada, com rede elétrica, e coleta de esgotos pluviais cloacal. Localização privilegiada, próximo a todos os recursos do Bairro, Serve também para quem quiser construir uma casa térrea com terreno grande. Para saber mais informações e agendar uma visita, deixe seus dados que entraremos em contato ou, se preferir, nos chame pelo Fone / Whattsapp . Conheça esse e outros imóveis no site www.guarida.com.br Guarida, há 45 anos, nosso propósito vai muito além de atendê-lo: tudo o que a gente faz é pra você viver melhor!

O sonho de viver em uma das praias mais bonitas do Brasil agora é uma questão de escolha. A Praia dos Carneiros irá receber o próximo sucesso Beach Class da Moura Dubeux. O Beach Class Marine foi pensado na proteção e esperando de viver à beira-mar com todas as facilidades e serviços que você poderia desejar. Escolha viver em um cenário paradisíaco, em um projeto diferenciado. Imagine um lugar para poucos, único. Para viver, aproveite, celebre momentos únicos também. Que combina proteção com praia, arquitetura com natureza, comodidade com liberdade. Para fazer tudo e ao mesmo tempo nada. Mais que um novo conceito: Um verdadeiro paraíso. Empreendimento pé na areia. Jardins com piscina, nas unidades térreas de 1, 2 e 3 quartos. Todos os apartamentos possuem varanda gourmet. Fechadura eletrônica nos apartamentos. Irrigação inteligente. Parte do consumo do condomínio abastecido por energia solar. Pontos para recarga de carro elétrico. Vagas de garagem largas. Pet place com pet wash. Lavanderia coletiva. Mini-mercado. Espaço entrega. Apartamentos com 01, 02 ou 03 quartos, unidades do térreo com jardim, ampla área de lazer, área verde preservada, serviços à beira mar. Áreas privativas: 32m² a 129m² Vagas de garagem: 580 vagas rotativas. As intercaladas vencem sempre nos meses de Junho e Dezembro. Fluxo original: Serviço de Consultoria Administrativa + 42 Mensais + 06 intercaladas. Correção: INCC Base de Dados: Junho/2022 ** Sujeito a disponibilidade ** ATENÇÃO: A oportunidade refere-se a aquisição em sistema de condomínio para investidores. Representa aporte para a construção de empreendimento, pelo quê eventuais diferenças ocorridas entre o custo real e o estimado serão apuradas e rateadas proporcionalmente entre os SÓCIOS durante ou no final das obras. A oferta pública ao consumidor e comercialização das unidades de maneira individualizada ocorrerá exclusivamente após o registro da incorporação perante o Cartório de Registro de Imóveis compete, nos termos da Lei n. 4.591/64

OTIMO PARA INVESTIDORES GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL - PRÓXIMO A RODOVIA CASTELO BRANCO/RODOANEL ESTACIONAMENTO PARA 120 CARROS VENDA COM INQUILINO Magnífico Galpão Industrial/Comercial com ótimo padrão de construção. À menos de 4 km do centro de Osasco e aproximadamente 6 km das Marginais Tietê e Pinheiros. Zona de Uso Industrial - ZI-2. Não residencial e industrial (exceto poluentes). Docas para carga e descarga. 2 elevadores de carga. Completa infraestrutura: - climatização por ar-condicionado de janela e split; - sistemas contra incêndio e segurança com câmeras; - refeitório e vestiários; - cabine primária e gerador de energia. Frentes para duas ruas: Rua Frei Caneca (50m) e Rua Anhanguera (100m). Área terreno 5.000 MT Área construída 5.600 MT Pav térreo 2.500m Pav superior 2.500m Pé direito 5.00m Caixa dágua 43.000L e 4 caixas dágua cap. Total de 4.000 L VEM COMIGO - LIGUE PARA O GIL - 9.6948.3177

Sala comercial alugada para investidores com 632m2 em Vão Livre - Andar Alto: - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana

Excelente Área em Vargem Grande. Ótima para construtores e investidores com grande potencial para construção de Condomínio de Casas.. Traga seu negocio para o Bairro que sempre foi sucesso. Vargem Grande é um Bairro da Zona Oeste do município do Rio de Janeiro o ponto culminante do município, o Pico da Pedra Branca. Se localiza no seu limite com o Bairro de Jacarepaguá. Área remanescente:: 1.888,40 Área total: 2.143,40 Área de Recuo: 255 **Aceitamos financiamento e FGTS, faça seu financiamento conosco e seja aprovado em até 24h*** ***Agende uma visita com um de nossos consultores pelos Tel: (21) 3627-0027 ou WhatsApp: (21) 99381-4919 *** ***Avaliamos seu imóvel gratuitamente*** Código: 2359

Oportunidade para Investidores Terreno 250m² a 450 metros da Unisa campos Interlagos , Ideal para construção de Casas de Aluguel, terreno pleno e pronto para construir, marque uma visita !!! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Propriedade Residencial e Comercial com Potencial Incrível Próximo à Rodovia Dom Pedro I Localizada estrategicamente a poucos metros da Rodovia Dom Pedro I, no trecho da Rodovia das Estancias que conecta Itatiba a Morungaba, esta propriedade é uma oportunidade única tanto para uso residencial quanto comercial. Fácil acesso para Campinas, a localização privilegiada oferece fácil conectividade e visibilidade. Características do Terreno: Área com 19.320,99m² de área útil Fundos com o Rio Atibaia, proporcionando um ambiente natural e sereno. Duas casas principais, ideais para moradia ou alojamento. Casa do caseiro, garantindo suporte e manutenção no local. Potencial de Desenvolvimento: Espaço para construção de galpões para aluguel, atendendo à alta demanda comercial e logística da região. Possibilidade de desenvolver apartamentos residenciais, aproveitando a crescente busca por moradias com acesso rápido à rodovia e às cidades vizinhas. Este imóvel combina uma localização estratégica, área disponível e diversas possibilidades de desenvolvimento. Ideal para investidores ou empreendedores visionários. Agende uma visita e conheça de perto o potencial desta propriedade. Código: 18

Com área total de 6 alqueires, sendo 3 de mata nativa, topografia excelente, escritura definitiva. Dista 120 km da Capital, 4 km do centro de Piedade, 22 Km de Sorocaba e 8 Km da represa de Itupararanga. Ótimos acessos por estradas turísticas. 8 apartamentos para locação direta ou pelo Airbnb. A estrutura montada serve também para pousada, eventos, haras, clinica ou igrejas. Casa sede em Massaranduba maciça e alvenaria, com 4 dormitórios sendo uma suíte com hidro, closet, 2 banheiros completos, sala para 2 ambientes além de sala de lareira com biblioteca, escritório e amplas varandas com linda vista, espaço gourmet, área de serviço e garagem coberta para 2 carros. A área da casa sede é toda cercada com grades e alambrados, com acesso por portão eletrônico, proporcionando segurança adicional. Prédio com 8 apartamentos, compostos por quarto e banheiro, com box de vidro e aquecimento a gás, rouparia, terraço e varandas. Charmosa construção em alvenaria e vigas lavradas, constituída por amplo salão com móveis em madeiras de demolição, 2 cozinhas, sendo uma social e outra profissional, equipadas com fogões à gás, fogão e forno a lenha, além de churrasqueiras comum e de chão, área separada para lavagem de pratos e utensílios, despensa, grande varanda, lavabo e banheiros. Essa construção tem à sua frente um grande pátio calçado com tijolinhos com local preparado para fogueira, ladeado por um pergolado com parreiras de uvas. Há ainda uma adega subterrânea construída em pedras e dormentes antigos. Essas instalações estão aptas a funcionar como restaurante assim como para a promoção de atividades e eventos ligados à gastronomia. Piscina de alvenaria, com grande cobertura adjacente em lona. 2 casas para funcionários, sendo uma com 2 dormitórios e outra com 2 suítes; Cavalariça com 7 cocheiras grandes, sendo 2 especiais para garanhões, sala de ração, selaria, varandão, deck para carga e descarga de animais e pátio para duchas. Construção em tijolos ecológicos, com 2 pavimentos e mezanino, para festas e jogos, tendo ainda uma grande sala com lareira. Quadra de squash desativada e transformada em depósito de materiais. Tem mais de 1500 m² de área construída, além de quase 300 metros de muros em pedra bruta com alturas variáveis, para contenções e delimitação de áreas e caminhos. Código: 59

Detalhes do Terreno: - **Área:** 500 m² - **Localização:** Excelente localização, ideal para construção - **Potencial:** Propício para construção de 4 sobrados Condições: - **Aceita permuta** Destaques: - **Oportunidade única para construtores e investidores** - **Ótima localização com fácil acesso a serviços e transporte** Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Código: 366

Imóvel para Investimento em Localização Estratégica! Área Multiuso em Mairiporã: Ideal para Logística e Construção Residencial - Acesso Rápido à Fernão Dias" Localização: Apenas 400 metros da Rodovia Fernão Dias, no município de Mairiporã, em uma área de uso diversificado industrial (ZUDI), ideal para investidores do setor industrial, logístico ou residencial popular. Características do Imóvel:Área com Topografia Mista: Parte plana e parte em aclive, com grande potencial de aproveitamento. Acessibilidade: 2 acessos existentes, com possibilidade de ampliar para 3, contornando duas ruas para facilitar ainda mais a logística e o trânsito de caminhões. Infraestrutura Elétrica: Energia trifásica e bifásica, proporcionando mais capacidade e estabilidade energética. Construções Existentes:Residência Principal: Casa com 3 dormitórios (incluindo uma suíte), banheiro social, sala de jantar, sala de TV, cozinha, área de churrasqueira, salão de jogos, piscina, campo de futebol. Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros. ZUDI - Zoneamento Industrial e ResidencialCompatível com CNAEs: Ideal para empresas de serviços em metalurgia, usinagem e transportadoras, conforme o plano diretor (Lei Complementar nº386/2014). Aprovação para Casa Verde e Amarela: Com documentação em ordem, o imóvel está apto para a construção de mais de 800 unidades habitacionais, ou para loteamento industrial. Preço de Venda: R$ 5.350.000 Parcerias: Aceitamos parceria com construtoras qualificadas e com projetos estruturados. Não perca essa oportunidade de investimento em um ponto estratégico! Ideal para construtoras, transportadoras e indústrias. Código: 599