Contrato meses excelente

Excelente apartamento Garden para locação com 91M² localizado no bairro Boqueirão Este apartamento é uma excelente oportunidade para você que precisa de espaço, comodidade e segurança. Os seus cômodos são divididos em: Sala para 2 ambientes com mesa de jantar, sofá, painel de TV e decoração; Cozinha com tampo em granito, forno elétrico, cooktop, coifa e armários sob medida; Área de serviço integrada; 2 BWC, sendo 1 da suíte; Lavabo; 3 Dormitórios sendo 1 suíte com armários; Varanda externa com churrasqueira e espaço gourmet Sistema de aquecimento de água em torneiras e chuveiros; Características do condomínio: Salão de festas Bosque Jardim Sistema de câmeras e alarme Portão eletrônico Venha conhecer sua nova moradia, você e sua Família merecem viver com segurança, comodidade e conforto. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Modalidades de garantia: - Fiador - Seguro Fiança - Caução 3x * O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Trabalhando para realizar sonhos COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070 Venda e locações e Imóveis ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil Código: 231

Excelente oportunidade de apartamento térreo mobiliado situado no bairro Portão Sendo térreo e de esquina, este apartamento lhe concede bastante ventilação, iluminação e harmonia, confira comigo a divisão dos cômodos do mesmo: Sala de estar e jantar com sofás grandes e mesa com 4 cadeiras; Cozinha com armários planejados, fogão, geladeira e maquina de lavar; BWC com box 2 Dormitórios sendo um com ar-condicionado e cama, outro com guarda-roupas A estrutura do condomínio tem: Portaria remota Sistema de alarme e câmeras de monitoramento vaga de garagem rotativa O condomínio fica muito bem sirtuado e localizado, num raio de 200 metros temos diversos comércios em comum como: Farmácia, Posto de guardas, Distribuidora e Supermercados. Não perca tempo, venha conhecer essa excelente oportunidade. INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) Modalidades de garantia: - Seguro Fiança * O primeiro aluguel é cobrado bruto, sem o desconto de pontualidade. - O valor de locação divulgado, já é com o desconto de pontualidade de 20%. - O contrato é redigido com base no valor bruto do aluguel, sem o desconto de pontualidade. - O prazo do contrato é de 30 meses residencial e 60 meses comercial. Trabalhando para realizar sonhos COMERCIAL 24h via WhatsApp de plantão: (41) 91447070 Venda e locações e Imóveis ED. JOÃO ALFREDO- Praça Zacarias, 80- Centro, Curitiba- PR, 80020-080, Brasil Código: 239

Excelente Lava Rápido de Veículos Pesados em Taboão da Serra. Há mais de 9 anos no mercado, clientela consolidada e pulverizada vários clientes, vários contratos com empresas. Equipamentos Modernos em Bom Estado, Negócio profissionalizado com 09 Funcionários, 07 registrados, 2 Free. Área Útil 2.400 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 53.000,00. Lucro líquido comprovado e garantido R$ 20.900,00. Aluguel + IPTU R$ 3.200,00 (contrato 24 meses, com cláusula de renovação automática para mais 24 meses). Despesas: Água R$ 320,00 (tem poço semi artesiano); Luz R$ 2.200,00; Contador R$ 750,00; Impostos (Simples Nacional) R$ 2.800,00; Materiais de Limpeza R$ 3.800,00; Remoção de Resíduos e Caçamba R$ 630,00; Folha de Pagamento R$ 9.970,00. Documentação Impecável todas as licenças em dia (Alvará de Funcionamento, AVCB, Cetesb, etc). Valor R$ 380.000,00. Ref. 4518 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 Várias outras ofertas em nosso site (www.gabrielimoveis.com.br), negócios de R$ 50.000,00 a R$ 28.000.000,00 na região do ABC e Grande São Paulo.

Excelente Lava Rápido de Veículos Pesados em Taboão da Serra.  Há mais de 9 anos no mercado, clientela consolidada e pulverizada vários clientes, vários contratos com empresas. Equipamentos Modernos em Bom Estado, Negócio profissionalizado com 09 Funcionários, 07 registrados, 2 Free.  Área Útil 2.400 m².  Faturamento Bruto Mensal R$ 53.000, 00. Lucro líquido comprovado e garantido R$ 20.900, 00. Aluguel + IPTU R$ 3.200, 00 (contrato 24 meses, com cláusula de renovação automática para mais 24 meses).  Despesas: Água R$ 320, 00 (tem poço semi artesiano); Luz  R$ 2.200, 00; Contador R$ 750, 00; Impostos (Simples Nacional) R$ 2.800, 00; Materiais de Limpeza R$ 3.800, 00; Remoção de Resíduos e Caçamba R$ 630, 00; Folha de Pagamento R$ 9.970, 00.  Documentação Impecável todas as licenças em dia (Alvará de Funcionamento, AVCB, Cetesb, etc).  Valor R$ 380.000, 00. Ref. 4518 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 Várias outras ofertas em nosso site (www.gabrielimoveis.com.br), negócios de R$ 50.000, 00 a R$ 28.000.000, 00 na região do ABC e Grande São Paulo.

Excelente Lotérica em São Bernardo do Campo - Local Seguro. 4 Terminais, layout atualizado, blindagem nova, carro forte. Há 8 anos no local. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 19 horas. Prazo do Contrato de Locação de 5 anos, prazo do contrato com a Caixa 19 anos. Profissionalizada - 4 funcionários treinados. Receita Bruta Mensal R$ 49.200,00. Lucro Líquido R$ 18.900,00 (média mensal dos últimos 12 meses). Potencial de Crescimento, proprietário não opera como correspondente / negocial. Principais Despesas: aluguel R$ 6.050,00, condomínio R$ 433, folha pagamento R$ 5.200, simples nacional R$ 3.746, carro forte R$. 3.632, etc. Valor R$ 1.060.000,00 (não aceita imóvel ou veículo). Ref. 5296 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Casa de Bolos em Guarulhos. Bolos caseiros tradicionais e artesanais, tortas, pudins, etc. Há 03 anos no local, instalações de 1ª, layout moderno e atualizado. Possui 5 vagas de estacionamento em frente ao estabelecimento. Utilizam produtos de primeira linha, receitas comprovadas com atendimento diferenciado no pré e pós venda, potencial de crescimento através de delivery e mídia local/regional. Ambiente extremamente limpo, agradável e de fácil circulação. Documentação em ordem, AVCB e alvará de funcionamento no prazo de validade. 05 funcionários. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 10 às 18:30 horas. Área útil 280 m². Aluguel R$ 3.500,00 (contrato de 36 meses). Faturamento Bruto Mensal R$ 64.000,00. Lucro Líquido R$ 14.500,00. Valor R$ 440.000,00 (50% Ato, Saldo A/C). Ref. 4003 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Restaurante Japonês, Rodízio e à La Carte em Mauá. 10 funcionários registrados, de 02 a 04 freelancers dependendo do dia. Documentação e Licenças em Ordem. Layout Moderno e Atualizado com Decoração Requintada. Amplo salão com 100 Lugares. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 12 às 23 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 130.000,00. Lucro Líquido R$ 19.500,00 pagando todas as despesas. Aluguel R$ 4.500,00 (contrato de 36 meses). Valor R$ 550.000,00 Ref. 4667 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Apto Savoir vivre 66m2, quarto e sala, vista mar, claro, arejado, totalmente mobiliado. Academia, coffee Shop, limpeza 10,00 a hora serviço de Manutenção incluído no condomínio. Segurança 24 horas, 1 vaga. Contrato 30 meses. Entrar e morar!! Código: BTSV66-1

Excelente imóvel comercial! * muito claro e iluminado, com pé direito alto, * área de construção 152 metros quadrados, * amplo espaço na frente para materiais, depósito nos fundos, 01 escritório e 02 banheiros, * 04 vagas de garagem bem na frente, facilitando acesso dos clientes, * Iptu 1.300,00 por ano, * Contrato a ser transferido vence em 1ano e 6 meses, * O aluguel do estabelecimento é 3.500,00, * clientela certa. Código: NIK916

Excelente Papelaria no Centro de Santo André. Produtos de Papelaria e Remanufatura de Informática (cartuchos e tonners). Loja maturada / consolidada, há mais de 10 anos no local com o mesmo proprietário. Estacionamento na frente da loja com 5 vagas. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado até às 13:30 horas. 4 funcionários registrados. Área útil 220 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 60.000, 00. Lucro Líquido R$ 16.000, 00. Despesas: aluguel + IPTU R$ 10.000 (contrato 48 meses); folha de pagamento R$ 6.500; água R$ 130; luz R$ 480; contador R$ 750; impostos R$ 1.200; seguro R$ 120; sistema R$ 130; telefone/internet R$ 220; etc. Valor R$ 390.000, 00 (50% ato, saldo em até 6 parcelas). Ref. 4995 *Imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Loja de Produtos Naturais em Santo André. Há vários anos no mesmo local, clientela fidelizada, referência na região. Loja bem estocada!Documentação impecável, todas licenças no período de vigência.01 funcionária.Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 19 horas, sábados até às 15 horas.Faturamento Bruto Mensal R$ 45.000, 00.Lucro Líquido R$ 11.500, 00.Estoque aproximado R$ 50.000, 00.Folha de Pagamento R$ 1.360, 00.Aluguel R$ 2.500, 00 (contrato de 36 meses).Valor R$ 250.000, 00 (incluso estoque).Ref. 4800*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Excelente Estacionamento e Lava Rápido 800 m² no Centro de Santo André.Parcialmente coberto - 50% do faturamento mensalistas e avulsos e 50% lavagem.39 mensalistas, avulsos e convênios. 04 funcionários. Ótima localização, rodeado de comércios, local  grande fluxo de pessoas e veículos.Área útil 800 m². Horário de funcionamento: de segunda a sábado das 08 às 18:30 horas. Faturamento Bruto Mensal R$ 23.000, 00.Lucro Líquido R$ 8.000, 00. Aluguel com IPTU R$ 7.000, 00 (contrato de 36 meses).Valor R$ 140.000, 00 (aceita veículos como parte de pagamento).Ref. 4775 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Excelente Restaurante Japonês, Rodízio e à La Carte em Mauá. 10 funcionários registrados, de 02 a 04 freelancers dependendo do dia. Documentação e Licenças em Ordem. Layout Moderno e Atualizado com Decoração Requintada. Amplo salão com 100 Lugares.Horário de funcionamento de segunda a sábado das 12 às 23 horas. Faturamento Bruto Mensal  R$ 130.000, 00.   Lucro Líquido R$ 19.500, 00 pagando todas as despesas. Aluguel R$ 4.500, 00 (contrato de 36 meses). Valor R$ 550.000, 00Ref. 4667 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

EXCELENTE OPORTUNIDADE! ALUGO APARTAMENTO SEMI-MOBILIADO ÓTIMA LOCALIZAÇÃO BAIRRO VINHEDOS. MOTIVO: MUDANÇA DE CIDADE ALUGUEL DIRETO COM O PROPRIETÁRIO. APARTAMENTO COM DOIS DORMITÓRIOS, UMA VAGA DE GARAGEM, SACADA COM CHURRASQUEIRA, GÁS CENTRAL (ENCANADO), ÁGUA QUENTE E FRIA. APARTAMENTO PRATICAMENTE NOVO, SÃO APENAS 14 MORADORES NO CONDOMÍNIO. POSSUI VARAL E SOL PELA MANHÃ NA SACADA. BAIXO CONDOMÍNIO, VALOR R$ 90 + água e gás, total em torno de R$ 150.. ESTÁ INCLUSO NO SEMI-MOBILIADO: *BANHEIRO COM PRATELEIRAS, BOX, PIA, ARMÁRIOS, CHUVEIRO. *COZINHA COM PIA E TORNEIRA COM MISTURADOR QUENTE E FRIO. (SEM UTENSILIOS, NÃO ACOMPANHA PANELAS, ETC.) * FOGÃO TIPO COOKTOP DE VIDRO PRETO, 4 BOCAS. * TANQUE PARA LAVAR ROUPAS TIGRE COM TORNEIRA ESCAMOTIÁVEL 2 TIPOS DE ESGUICHOS. * AQUECEDOR DE ÁGUA À GÁS LORENZETTI (BOILER PARA ESQUENTAR ÁGUA) * GELADEIRA CONSUL 280 LITROS * BANCADA COM 2 BANQUETAS. * ESPERA PARA APARELHO SKY (ANTENA JÁ INSTALADA, NÃO ACOMPANHA O APARELHO). * GRADE DE SEGURANÇA PANTOGRÁFICA PARA MAIOR CONFORTO. Toda a infraestrutura para morar! Só levar uma cama! Garantia: 2 Meses de Caução, Contrato Firmado em Cartório, Nome Limpo. Preço médio da Região (pode pesquisar nas imobiliárias) R$ 800 a R$ 850 sem mobília e eletro. Quem vier olhar fecha! Ambiente calmo, familiar e o bairro é considerado um dos melhores de Caxias do Sul! Tem mercados próximos e uma Academia a 2 quadras. Pode mandar Whats no telefone 51 9 81013870. Para fins de pesquisa: apto, ape, apto. Vinhedos, Nossa Senhora da Saúde, Santa Catarina, Pio X. Pavilhões da Festa da Uva. São José. Pioneiro. Colina Sorriso.

Excelente Pet Shop e Clínica Veterinária em Diadema. Com espaço e estrutura para expandir até para hospital veterinário. 03 funcionários registrados. Tempo de mercado: 20 anos, sendo 04 anos com atual proprietário. Ótima localização, próximo de comércios, restaurantes, condomínios, vias de transporte público, etc. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado das 09 às 17 horas. Área útil 500 m² + 03 vagas para clientes. Faturamento bruto mensal (média dos últimos 06 meses) R$ 32.000,00 à R$ 35.000,00 com potencial de crescimento. Lucro líquido R$ 7.000,00 à R$ 9.000,00. Valor do aluguel + IPTU: R$ 5.000,00 (contrato de 04 anos). Folha de pagamento: R$ R$ 4.600,00. Valor R$ 220.000,00. Forma de pagamento: R$ 150.000,00 no ato e saldo em 05 parcelas. Ref. 5381 (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Ponto Comercial 40 m² no Centro de Santo André - Próximo do Calçadão da Oliveira Lima. Local de Grande Movimento. Ideal para Fast Food, Cafeteria, Lanchonete ou Restaurante. Área útil 40 m². Aluguel R$ 3.200,00 (prazo do contrato 36 meses_. Ótimas Instalações. Valor R$ 99.800,00. Ref. 5382 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Excelente Papelaria no Centro de Santo André. Produtos de Papelaria e Remanufatura de Informática (cartuchos e tonners). Loja maturada / consolidada, há mais de 10 anos no local com o mesmo proprietário. Estacionamento na frente da loja com 2 vagas. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 09 às 18 horas, sábado até às 13:30 horas. 02 funcionários registrados. Área útil 220 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 45.000,00. Lucro Líquido R$ 10.000,00. Despesas: aluguel + IPTU R$ 5.700 (contrato 48 meses); folha de pagamento R$ 3.900; água R$ 130; luz R$ 480; contador R$ 850; impostos R$ 1.200; seguro R$ 120; sistema R$ 130; telefone/internet R$ 220; etc. Valor R$ 298.000,00 (50% ato, saldo em até 6 parcelas). Ref. 4995 *Imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586