Copa aberta

Empreendimento composto por: 3 galpões Área aberta 3000m2 na parte de trás 5 salas em baixo Em cima: salão 200m2 Sala com banheiro Copa 2 banheiros masculino e feminino Área call center

Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização. Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva. Imóvel repleto de armários. Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas. Hall de entrada social pela varanda. Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina. Estar, TV e jantar com armários/ bar. 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F. Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro. Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa. Grande pátio lateral ensolarado. Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira. Vestiário na área gourmet (banheiro completo). Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Depósito Gás. Porteiro Eletrônico. Portão Automático na garagem - 3 vagas, sendo 1 coberta. Aquecimento da água: não possui preparação para sist. de aquecimento central - usa chuveiros elétricos Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Código: 1000

PERFIL DE UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL: Transportadoras Logística Locadora de veículos Oficinas autorizadas Blindadoras Cooperativas e empresas de taxi Estacionamento de veículos de empresas Distribuidoras de bebidas e alimentos. TÉRREO: ÁREA ABERTA PARA DEPÓSITO; ÁREA COBERTA PARA CARGA E DESCARGA OU MANUTENÇÃO DE VEÍCULOS; AMPLO PÁTIO DE MANOBRA PARA CAMINHÕES DE GRANDE PORTE. ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES E FUNCIONÁRIOS COM CAPACIDADE PARA 10 VEÍCULOS 1º ANDAR RECEPÇÃO; 2 SALAS GRANDES; 5 SALAS MÉDIAS; BANHEIROS MASCULINO E FEMININO; COPA. Código: 5978

Apartamento de luxo, belamente reformado, composto de 4 quartos sendo 1 suite em uma área total de 232 m2 para venda no Leblon. Este apartamento é composto por um salão em dois ambientes, projeto de iluminação e três varandas independentes com vista livre. A propriedade é muito espaçosa e brilhante.A mistura de madeira e estilos leves fazem deste plano uma propriedade de alto padrão. O apartamento possui 4 quartos sendo 1 suite com closet, um banheiro social, copa cozinha toda planejada, área de serviço e uma dependência de empregada completa. O prédio oferece um salão de festas e um playground, ideal para famílias! Porteiro 24 horas e 3 vagas de estacionamento. O Leblon é um dos bairros mais nobres e chiques da parte sul do Rio de Janeiro. Perto da praia do Leblon, mas também dos bairros e praias de Ipanema e Copacabana, o bairro tem muitas lojas, bares e restaurantes famosos. O Leblon é também uma das áreas mais seguras da cidade do Rio de Janeiro, tornando-o um lugar ideal para se viver na cidade. Este grande apartamento de 232 m2, idealmente localizado, é, portanto, uma excelente escolha de propriedade para a mudança na área. #ref:W04.416

Área de serviço Churrasqueira Copa Lareira Quintal Sala de jantar

Área de serviço Churrasqueira Closet Copa Mobiliado Sala de jantar Varanda

Código do anúncio: LU438273 Morar com qualidade de vida?em um dos bairros que mais cresce na zona sul?Casa proxima ao fim da linha do onibus Juca Batista, em frente uma área de preservação ambiental linda, com:Patio frontal, garagem coberta, área de lazer com churrasqueira para reunir familia, copa cozinha, living, banheiro, um dormitorio.Na parte superior uma suite, com sala intima, e uma varanda para curtir seu descanso.Aceita financiamento.Proximo a escola, super mercados, farmacias.Vai perder?Vamos visitar?Aguardo sua ligação.

Casa de Vila em Pinheiros área superior com 3 quarto (hoje dois integrados) e um banheiro. Área inferior com Sala para dois ambientes e um lavabo, cozinha e copa; quintal com edícula (quarto e banheiro) Vaga para dois carros, 124m² de área construída com 127m² de terreno. A um quarteirão do metro Sumaré. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

EXCELENTE CASA SOBRADO COM TERRAÇO, 3 andares, com 03 quartos com sacada, vista panorâmica e uma suíte, living para 2 ambientes, lavabo, copa/cozinha, garagem por 1 veículo, churrasqueira, pátio frontal e de fundos. No segundo pavimento:: 3 amplos dormitórios com (1 suíte). Semi- mobiliado, com 3 banheiros com chuveiro, 1 lavabo, possui móveis planejados na cozinha, sala, quartos e banheiros, excelente vista panorama, pátio e pergolado de fundo. Próximo a Av Juca Batista onde passam diversas linhas de ônibus e lotação e próximo de todas as conveniências do bairro, tais como supermercados (Zaffari), farmácias, bancos e etc. Agenda sua visita com corretor que aparece ao lado no whatsapp.

Churrasqueira Condomínio fechado Garagem Varanda Casa sobrado construída em um terreno medindo 600 m ² medidas 12 X 50, casa composta de 3 dormitórios sendo uma suíte com sacada, banheiro social, copa cozinha, living dois ambientes, lavabo, escada em madeira nobre, pátio nos fundos, edícula composta de 1 dormitório, banheiro social, cozinha americana e área de serviço, garagem coberta para 3 carros, depósito, pátio na frente e nos fundos com espaço para piscina e quiosque. Não aceita financiamento somente á vista. Localização 50 metros do fim da linha do ônibus, praças, escola, Zaffari, centro clinico, e restaurantes. Contate com corretor responsável via fone e WhatsApp.]]>

Apartamento em excelente localização, localizado a 250 m do metro Vila Mariana, muito bem conservado, com duas vagas fixas de garagem acompanhada de um deposito individual para o apartamento, muito espaço em todos os cômodos, distribuídos em uma área útil de 140 m², living para 3 ambientes, 3 amplos dormitórios, 3 banheiros, copa/cozinha, ampla área de serviço e dependência de empregada, 330 metros do Supermercado Pastorinho, McDonalds, Colégio Madre Cabrini, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Centro Universitário Belas Artes, UniPaulistana, UNIFESP, Shopping Santa Cruz, Hospital Alberto Einstein, Hospital São Paulo. Vale apena visitar! Venha conhecer sem compromisso! - Ref.: REO644472

Código: MRF1038 Excelente lote 12 x 30 m - 360 m². Excelente para locação, com um barracão nos fundos constituído de 2 salas ou quartos, 1 banheiro e uma copa aberta. Pertinho da Av. Atlântida e do Super Nosso do Castelo. OPORTUNIDADE!!! Área com talude gramado. CARACTERISTICAS:Interfone - Sol da manhã

O apartamento no bairro Granja Julieta tem 42 metros quadrados com 2 dormitórios, cozinha e copa aberta para o living, 1 banheiro, todo reformado. 1 vaga. Possui espaço jardinado, salão para festas e eventos.

Sala comercial com 100m², proximo a estação Vergueiro do metro - A sala possui 02 andares. No andar inferior, uma sala ampla, área de copa aberta e 1 lavabo. Na área superior, 2 salas privativas, e 1 lavabo. Condomínio com segurança 24horas, 1 vaga de garagem, Elevadores e recepção. Ótima localização em um dos bairros mais nobres da região da Zona Sul de São Paulo, com comércios na região, mercados, postos e acesso fácil as vias com transportes públicos sendo eles ônibus e metros.

Andar Inteiro.: Excelente andar livre 423m com recepção no hall do elevador exclusivo. 1 sala com banheiro, piso em cerâmica, parede com revestimento em madeira e persianas. 2 salas com divisórias retrátil de madeira e carpete, lateral envidraçada com persiana embutida e armários. Circulação em piso cerâmica, 2 salas pequenas com paredes envidraçadas com persiana embutida e carpete. Grande salão livre, apenas poucas colunas, luminárias embutidas.Banheiro masculino e feminino, 2 saletas para T.I., 1 copa aberta com bancada em granito mais banheiro (18/08/2022)

Sala comercial com 40 m² de área privativa, piso vinilico, teto rustico com luminarias expostas e pendentes, 2 aparelhos de ar condicionado, copa aberta, estoque e 1 mini sala, bem como 1 banheiro, sacada com vista livre e 1 vaga de garagem. Condomínio com praça central, segurança 24 horas por dia, amplo espaço aconchegante, com lanchonete, restaurante, salão de beleza unissex, recepção na entrada e saída de pessoas, espaço para eventos com salas de reuniões equipadas com projetores, mesas, cadeiras para até 10 pessoas em cada sala, além de bicicletário e vestiário. Código: 2873

Imóvel com vista deslumbrante e livre, ideal para quem busca um escritório com localização privilegiada com entorno em um dos principais eixos financeiros da cidade com a Avenida Faria Lima. Prédio novo, construído em 2013, com recepção, controle de acesso digital, portaria 24h, gerador de energia, vallet e charmosa área verde nas áreas comuns do térreo com projeto de paisagismo realizado pela Neusa Nakata. O Hall de entrada do prédio possui pé direito alto com um lindo e impactante projeto de interiores assinado pela renomada Patrícia Anastassiadis. Localizado na Rua Cardeal Arcoverde, 2.811 no Edifício Trademark Faria Lima, no bairro Pinheiros. O imóvel possui 219m2 de área útil, são 3 unidades unificadas, no nono andar, distribuído em 2 pavimentos, sendo um deles na cobertura. Possui sala de reunião, 4 cabines com divisórias em drywall, copa aberta com possibilidade de fechamento e 3 banheiros no piso inferior. Possui 6 vagas de garagem cobertas com serviço de Valet. Os 2 pavimentos são interligados por 2 escadas que foram reformadas e a cobertura foi fechada para utilização plena, com uma vista deslumbrante, livre e iluminada. O edifício possui um total de 8 andares, 10 salas em cada andar com um total de 80 salas e 3 elevadores de alta performance. Os conjuntos são modernos, com terraço e de alto padrão. Sistema completo de segurança e linda e moderna fachada para impressionar seus clientes. Possui um gestor que zela pelo Condomínio com muita eficiência e funcionários bem treinados e extremamente educados. Fica a 8 minutos à pé do Shopping Eldorado, 2 minutos à pé da estação Faria Lima de Metrô (190m) e próximo à Avenida Faria Lima. O empreendimento está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso pelas avenidas Nações Unidas, Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros, próximo ao Metrô Faria Lima, com fácil acesso às rodovias, às zonas Norte, Sul e Leste, além do Centro da cidade. As pontes sobre o rio Pinheiros levam ao Morumbi, ao Butantã e à Cidade Universitária Concentra alguns dos principais shoppings da cidade, Eldorado com seus 150 mil m², o Iguatemi com suas grifes de alto padrão. Próximo ao Parque Villa-Lobos, um dos mais visitados parques da cidade. O imóvel encontra-se desocupado no momento. Você se surpreenderá com a vista e certamente encantará seus clientes. Uma ótima oportunidade para aquisição ou investimento, vale a pena conhecer. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: F2Szmp7I2FRlz7na

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Casa em condomínio na Granja Viana à Venda!Localizada em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26.Living para 2 amplos ambientes, salas de estar com lareira e tv, sala de jantar, abertas para varanda gourmet e área de piscina;Copa cozinha com planejados, balcão e despensa, aberta para os ambientes sociais;Varanda gourmet com churrasqueira e espaço lounge aberta para área de piscina;Área de lazer com piscina (borda infinita) e maravilhosa vista para áreas verdes do condomínio;3 dormitórios, sendo uma suíte (master) com ante sala, closet, hidro, escritório e varanda (belvedere);Salão multiuso no piso superior;Lavabo;Aquecedor de piscina;Aquecimento solar e elétrica;Imóvel seminovo com 376 m2 de construção, em terreno de 1.000m2.Fácil acesso pela Estrada Fernando Nobre Km 28,5 da Raposo Tavares sentido Cotia. Na Fernando Nobre, tudo o que vc precisa, mecânica, farmácia, posto de gasolina, escolas, pet shop, cabelereira, serviços e produtos! Além do Corredor Gastronômico, com restaurantes e bares para o seu lazer! O Templo Zu Lai e a renomada escola Sidarta. É também o acesso para vários condomínios de alto padrão - São Fernando Golfe, Reserva Sta Maria, Quintas de São Fernando, Granja Caiapiá, Terras de São Fernando e o mais novo empreendimento - Quinta dos lagos, e com saída estratégica para Barueri facilitando o acesso também para a Castelo Branco, da casa em Alphaville são 25 minutos.Pelo outro lado, fácil acesso ao bairro Portão com toda a infra estrutura necessária, como postos de saúde, UBS, escolas, supermercado, creches e transporte público, que acessa o centro comercial de Cotia.A poucos metros do Residencial temos a Escola Viver, que também é referência em educação infantil até o fundamental II.A casa possui Living para 2 amplos ambientes, salas de estar com lareira e tv, sala de jantar, abertas para varanda gourmet e área de piscina com borda infinita e aquecida;Copa cozinha com planejados, balcão e despensa, aberta para os ambientes sociais;Varanda gourmet com churrasqueira e espaço lounge aberta para área de piscina;Área de lazer com piscina (borda infinita) e maravilhosa vista para áreas verdes do condomínio;3 dormitórios, sendo uma suíte (master) com ante sala, closet, hidro, escritório e varanda (belvedere);Salão multiuso no piso superior;Lavabo; Aquecedor de piscina;Aquecimento solar e elétrico com boiler de 400 litros, com ótima insolação, ventilação e distribuição, contempla ampla varanda na suíte master, cozinha americana com móveis planejados de ótima qualidade. No quintal gramado, árvores frutíferas e horta Garagem para 2 carros coberta e 3 descoberta.Natureza exuberante e muita privacidade! Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Creci 36859-J. Chave do anúncio: 7OEeLZdppTqbCJ2s

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O imóvel está disponível para: VENDA, por R$ 6.980.000,00. O preço por m² fica em R$ 6.439,00 sendo o melhor preço da região. LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. NOS PRIMEIROS 4 MESES O VALOR DE LOCAÇÃO DO ANDAR INTEIRO FICA POR R$ 10.000,00, pois há um DESCONTO de R$ 23.000,00 nos primeiros 4 meses, R$ 18.000,00 nos 4 meses seguintes, e assim sucessivamente. Esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de condomínio é R$ 16.990,00. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais… tornando-se uma cobiçada oferta da região. Galeria Ouro Fino A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos: possui espera para Split, portaria, copa e zeladoria. Com 2 elevadores por torre, é um prédio com 5 pavimentos bastante conhecido em todo o Brasil. Desde a década de 70 que a Galeria destaca-se na moda. Vários estilistas ali tiveram sua primeira loja e foram vencedores nas passarelas do São Paulo Fashion Week. Código: 13130

Referência: 00205 Casa para Venda, em alvenaria com ótimo padrão de acabamento, para família de bom gosto, localizada no Balneário Primavera Santa Terezinha, na cidade de Pontal do Paraná PR, região Região de moradores. Aproximadamente 600 metros do mar. Você está procurando um lugar para relaxar e aproveitar a vida com sua família Então você precisa conhecer esta casa na praia Esta é uma casa de alvenaria com ótimo padrão de acabamento, ideal para famílias de bom gosto que querem morar ou passar as férias em uma região tranquila e com ótima infraestrutura. A casa fica a apenas 600 metros do mar, onde você pode curtir a natureza e o sol.A casa tem 2 dormitórios (sendo uma suíte), 1 banheiro social, sala, copa e cozinha em conceito aberto, área de serviço e 2 vagas de garagem aberta. Além disso, a casa é semi mobiliada com freezer inverter, fogão 5 bocas, mesa fixa com 4 cadeiras, pia com balcão madeitra e cuba inox, sofá e mesa de centro, prateleiras, beliche, cama casal king size, cômoda e criado mudo.A área privativa da casa é de 50 mº e a área construída também é de 50 mº. O valor do imóvel é a partir de R$ 290.000,00 e você pode financiar direto com o proprietário. A casa tem acabamentos de alto padrão e uma churrasqueira para você fazer aquele churrasco com os amigos.A casa está próxima de bares e restaurantes, escola, farmácia, supermercado e vários comércios locais. Você não vai se arrepender de morar em um lugar tão bonito e aconchegante.Não perca essa oportunidade única de realizar o seu sonho de ter uma casa na praia. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Você vai se encantar com essa casa! Contendo: 2 dormitórios (sendo uma suíte), 01 banheiro social, Sala, copa e cozinha em conceito aberto, Área de Serviço, 2 vagas de Garagem aberta. Mobiliada conforme está nas fotos. Área Construída com 50,00 mº. Valor do Imóvel a partir de R$ 290.000,00. Financiamento direto com proprietário. Acabamentos: Alto Padrão. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, e vários comércios locais. - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Valor do Imóvel a partir de R$ 290.000,00. Mobiliada conforme está nas fotos. Financiamento direto com proprietário.

Referência: 13130 Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. Área Privativa Estacionamento Iluminação natural Área Comum Garagem privativa Bwc coletivo

- Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio. - Local muito tranquilo, no centro do condomínio. - Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio. - Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo. - Projeto de iluminação e gesso. - Jardim formado com 3 palmeiras. - Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira. - Hall social com lavabo. - Jardim de inverno. - Escada toda em madeira, com corrimão de madeira. - Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV. - 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado. - Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio. - Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas. - Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium. - Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Depósito. - Canil. - Garagem com 3 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Imóvel com 2 lotes em final de rua (cul-de-sac), no centro do condomínio. - Local muito tranquilo, no centro do condomínio. - Linda casa rústica com privacidade, voltada para área verde preservada do condomínio. - Casa envidraçada, muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro, com ferragens em latão. - Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tabuas largas, cerâmica e paralelepípedo. - Projeto de iluminação e gesso. - Jardim formado com 3 palmeiras. - Frutíferas: limão, pitanga, jabuticaba, mexerica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social por uma linda porta dupla imponente de madeira. - Hall social com lavabo. - Jardim de inverno. - Escada toda em madeira, com corrimão de madeira. - Sala íntima no piso superior, com pé direito alto e roupeiro. Ideal para escritório e TV. - 3 suítes com closets e 2 janelas de canto, sendo a master com closet maior e ar condicionado. - Banheiros com espelho bidê e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda, quintal com piscina e jardim integrado à área preservada do condomínio. - Salas de estar, jantar, bar e home teather com lareira e estantes planejadas. - Varanda para 3 ambientes com espaço gourmet: churrasqueira, forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria azulejada 5m x 3m, com escada interna, iluminada e aquecida (trocador de calor elétrico) e solarium. - Copa cozinha com armários planejados, tampo em granito, 2 cubas e ótima despensa com prateleiras em pedra. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Depósito. - Canil. - Garagem com 3 vagas cobertas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do condomínio: R$ 1.811,65 (Out/20) Valor do IPTU (2020): R$ 3.887,88 / ano Permuta: Estuda até 50% do valor, imóvel na Granja Viana (Km 23 Raposo). Documentação: ok - averbada Financiamento Bancário: permite Código: 2123

O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… Apresenta perfeitas condições em relação a pisos, paredes e demais estruturas. A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a Alameda Santos Até o Morumbi. O imóvel está disponível p1603

Oportunidade na Granja Viana. Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja. Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região. Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck. Telhado com calhas. 5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço. SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office. Hall social com porta de madeira. Lavabo. Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático! Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, TV, lareira, jantar e bar. Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro) ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes. Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques. Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível). Porteiro Eletrônico. 3 Portões automáticos. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 3185

Casa no Cond. Chácara dos Lagos - 3 dorms / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1172 CA0625 Endereço: Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345300 (Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m) AC: 494,00 m² (averbado 219,02) Valor de Venda: R$ 1.470.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24) Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 Com Duarte. Estado de conservação: Muito bom Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: Oportunidade na Granja Viana. Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja. Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região. Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck. Telhado com calhas. 5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço. SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office. Hall social com porta de madeira. Lavabo. Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático! Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, TV, lareira, jantar e bar. Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro) ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes. Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques. Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível). Porteiro Eletrônico. 3 Portões automáticos. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Chácara dos Lagos Loteamento Fechado muito bem localizado repleto de vegetação. Lotes entre 1.000 e 5.000m, com topografia mista. Portaria com controle de acesso 24 horas e ronda interna. Casas de médio e alto padrão. Dentro deste condomínio estão localizados os Condomínios Aldeia da Mata Villaggio Toscano. Localizado no km 22,8 Dir da Rodovia Raposo Tavares a 2,3 km da Rodovia. Código: CA0625

Condomínio Chácara dos Lagos - Região da São Camilo - Granja Viana AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m) / AC: 494,00 m² (averbado 219,02). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Estado de conservação: Muito bom Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: Oportunidade na Granja Viana. Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja. Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região. Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck. Telhado com calhas. 5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço. SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office. Hall social com porta de madeira. Lavabo. Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático! Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, TV, lareira, jantar e bar. Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro) ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes. Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques. Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível). Porteiro Eletrônico. 3 Portões automáticos. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 1172

Oportunidade na Granja Viana. Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja. Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região. Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck. Telhado com calhas. 5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço. SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office. Hall social com porta de madeira. Lavabo. Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático! Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro. Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim. Estar, TV, lareira, jantar e bar. Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro) ANEXO GOURMET COM PERGOLADO INTEGRADO, PARA 3 AMBIENTES COM VISTA. Com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, 2 cubas inox e gabinetes. Piscina 4m x 8m aquecida solar, com hidro, iluminada, grande solarium com vista e casa de máquinas. Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancada em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande com armários, 2 tanques. Dependências de serviço, com quarto e banheiro (pode ser aberta uma nova porta, para atender como 4º dormitório - acessível). Porteiro Eletrônico. 3 Portões automáticos. Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com 2 portões automáticos. Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 224

Apartamento com 80 m² privativos, todo reformado, com área externa aberta em torno de 10 m² na Rua Lopo Gonçalves, condomínio com apenas 08 unidades, entre a Lima e Silva e a José do Patrocínio. São dois dormitórios, banheiro social, living e copa cozinha estendida para área aberta. Apartamento todo em piso parquet, bem conservado, estilo casa, com muita comodidade interna. Possibilidade de locação de garagem nas imediações. Ainda com toda a facilidade do bairro, perto de tudo, acesso a mercados, farmácias e todo o encanto da Cidade Baixa, próximo a Redenção. Ligue ou me chame no whatsapp para melhores informações e agendamento de visitas. Código: 846