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- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - R. Nova América - 6.700m² de terreno no Miolo da Granja! 4d/2sts - Linda propriedade, home office, piscina, gourmet 90% do terreno é formado por lindo jardim! Endereço: Rua Nova América, Miolo da Granja (Bairro postal: Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-105 A/T: 6.719,00 m² (frente - esquina: 96,70 m) A/C: 524,55 m² Valor de Venda: R$ 6.960.000,00 (seis milhões, novecentos e sessenta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 15.508,44 ano Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1980 Descrição do imóvel: Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte. Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato. JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço. Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica. Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp). Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREO Entrada social. Lavabo Saleta Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina. Estar com rede, música, lareira, jantar e bar. Copa, de passagem para a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques. Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro. Depósito. PISO SUPERIOR Escada em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro. Saleta TV com varanda privativa. Copa para café da manhã, no andar superior. 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL Quarto Sala Banheiro Sala / Escritório cobertura de vidro Cozinha. Varanda / Atelier de cerâmica. Acesso externo independente ÁREA EXTERNA Portão de entrada. Guarita. Canil. Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti. Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. Quadra para tênis no jardim. Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Fonte Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium. Vestiário com chuveiro e lavabo. Edícula - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 1.213 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.17.0354.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1088

Lindo sobrado + 05 kitnets já locadas no Jardim Iririú! Próximo a comércios e com ótima vizinhança! More com tranquilidade e ainda adquira um ótimo investimento! Casa da frente (plana): 03 kitnets mobiliadas. Cozinha, 01 quarto, 01 banheiro, lavanderia e garagem. Todos os cômodos são individuais. Parte térrea do sobrado: 02 kitnets mobiliadas. Todas as kitnets estão locadas! Piso superior: Apartamento com 02 quartos, 01 banheiro, sala, copa, cozinha, lavanderia e varanda. Ficam os móveis sob medida da copa e cozinha. Terreno com 492m2 medindo 14x35. Contrato, documentos e impostos em dia, já com a escritura encaminhada, aguardando averbação (responsabilidade do proprietário). Valor R$ 710.000,00 Aceita casa plana ou apartamento com elevador em Joinville e imóvel na praia. Bairro Jardim Iririú, travessa da rua cegonha.

Área Construída M2: 109,60, Área Total M2: 146,00, Dormitórios: 2, Banheiros: 3, Garagem Vagas: 2, Sala De Estar: 2, Copa, Despensa, Quintal, Água Encanada, Rede De Esgoto, Rede Elétrica, Rede Telefonica, Código Internet: 1383 - Imóvel localizado na Trav. da Av. Tiradentes e Rua João Gonçalves paralela com a Av. Paulo Faccini região comercial próximo ao Bosque Maia - Fácil acesso a Rod. Dutra. Trata se de sobrado comercial com recepção, 03 salas, 01 lavabo, 01 banheiro, vaga para 02 carros, quintal, despensa e edícula com copa e lavabo. Ótimo para clínicas, escritórios, escolas e outros confira!

Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte. Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato. JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço. Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica. Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp). Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREO Entrada social. Lavabo Saleta Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina. Estar com rede, música, lareira, jantar e bar. Copa, de passagem para a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques. Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro. Depósito. PISO SUPERIOR Escada em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro. Saleta TV com varanda privativa. Copa para café da manhã, no andar superior. 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL Quarto Sala Banheiro Sala / Escritório cobertura de vidro Cozinha. Varanda / Atelier de cerâmica. Acesso externo independente ÁREA EXTERNA Portão de entrada. Guarita. Canil. Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti. Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. Quadra para tênis no jardim. Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Fonte Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium. Vestiário com chuveiro e lavabo. Edícula Código: 118

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rua São João - 4sts, Linda, ótima qualidade, localização, piscina e vista! (Vizinho de muro com a Raquel Natação) Endereço do imóvel: Rua São João, 248 - Miolo da Granja (Bairro postal: Vila Santo Antonio), Cotia/SP - CEP 06708-420 AT: 828,00 m² (frente: 20,12 m) / AC: 496,00 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais), Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.567,00 ano à vista ou 10 x de R$ 396,38 Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões de Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: ótimo! Ano da construção: 2008 Descrição do imóvel: IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE. Linda casa integrada com ótimos acabamentos e construída para morar. Excelente localização com linda vista. Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho. Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix. Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square. Imóvel repleto de armários. Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade. Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra. Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Telhas de concreto. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada. Lavabo. Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço. Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada. Depósito embaixo da escada. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso. Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados. Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno. Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista. Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha. Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa. Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento. Praça do fogo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga. Horta. Canil. Porteiro eletrônico na entrada de pedestres. Portão automático para a garagem. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. SOBRE a SEGURANÇA do imóvel: Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”, sempre que solicitado, o imóvel conta também com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme. Além do fato de ser vizinho de muro com a Raquel Natação, a qual possuí porteiro 24h. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 53.693 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.13.78.0021.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 966

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Galpão para Locação no bairro Industrial Anhangüera em Osasco Galpão com 1.999,57m², pé direito de 10 m, piso nivelado a laser com resistência de 5 ton/m², 2 docas cobertas por módulo, fechadas com porta de aço automatizada, ampla área administrativa com garagem privativa, elevador panorâmico, copa e refeitório, vestiários masculino e feminino, banheiro para deficiente físico, rede estruturada de dados e telefonia, infraestrutura para instalação de ar condicionado, portaria blindada com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, área de manobra para caminhões e carretas, prédio anexo para administração do condomínio, ambulatório médico, sala para reuniões e treinamentos, poço artesiano, reservatório de água com capacidade para 100.000 lts, utilização de água de reuso nas descargas sanitárias, entrada de energia trifásica 220V, com transformador de 112,5KVA no poste para cada módulo. Fácil acesso pelo Km 18 da Rod. Anhanguera e sem restrição de trânsito de caminhões, próximo ao Trecho Oeste do Rodoanel, com acesso a 4pela Rod. Anhanguera, oneamento Industrial (ZUP1). Agende uma visita e faça sua proposta, não perca a oportunidade de trazer seu negócio para cá, um local com toda infraestrutura e espaço! Ref: IT56051 Locação: R$ 43.990,54 Area ?til: 1999.57 ?rea Total: 1999.57

Galpão para Locação no bairro Vila Prudente em São Paulo http://mbras.com.br/imovel/MB8961?codcorretor=NIDO Ótimo Armazém/Galpão Comercial com 689 mts. de área útil dividido em 03 pisos. O Piso Térreo conta com 01 salão amplo com pé direito 4mts. e elevador de carga elétrico. O Mezanino possui sala de depósito, 02 banheiros, banheiro, vestiários e cozinha. O Piso superior conta com área de escritório com recepção, 3 salas, copa e acesso a laje do galpão. Imóvel ideal para instalação de metalúrgica. A MBRAS está a disposição para mais informações. Ref: MB8961 Locação: R$ 8.000,00 Area ?til: 689 ?rea Total: 359

Galpão para Venda no bairro Parque Industrial San José em Cotia http://www.imobili.com.br/imovel/GV17722?codcorretor=NIDO galpão comercial,para venda e locação, com área fabril ou logística,l localizado no KM 30 da Raposo Tavares fácil acesso de carga e descargas, com duas docas com dois acessos de ruas tanto a rua de frente ao galpão e pelos fundos, pé direito de 12 metros área fabril de 1.700 metros quadrados, escritório mais 372 m2. QUER CONHECER? ENTÃO AGENDE SUA VISITA EM HORÁRIOS FLEXÍVEIS 7 DIAS POR SEMANA !!! SÓ CHAMAR NO 11 973354708 OU 45515438 Escritório, Depósito, Interfone, Despensa, Copa, Cozinha Segurança, Portaria 24Hrs, Guarita, Jardim, Portão Automático, Estacionamento Rotativo, Entrada Lateral Ref: GV17722 Venda: R$ 7.500.000,00 Area ?til: 2624.3 ?rea Total: 2500

Sobrado para Locação no bairro Chácara Santo Antônio (Zona Sul) em São Paulo Ex: http://raulimoveis.net.com.br/imovel/RR4330?codcorretor=NIDO DE - Excelente localização - Térreo - 2 salas, pia e tanque externo, quarto e banheiro - Pav. superior - 2 salas, banheiro Área de Serviço, Copa, Garagem Descoberta Ref: RR4330 Locação: R$ 2.200,00 Area ?til: 83 ?rea Total: 68 Vagas: 2

- Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento. - Em final de rua - vizinha da Escola Ágora, com 30 anos de experiência em educação. - Muito ensolarada, arejada e bem iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e vidro com persianas nos quartos. - Pisos em porcelanato, granito, laminado de madeira, cerâmica, cimento e deck. - Telhas de concreto. - Projeto de gesso e iluminação. - Sistema de segurança preparado para 8 câmeras. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada de acesso social. - Lavabo com espelho, gabinete e lavatório externo. - Escritório todo planejado, com 2 estações de trabalho. - Jardim de inverno. - Escada de alvenaria em balanço, revestida em granito, com guarda corpo de vidro e metal, e parede em canjiquinha. - Grande Family room (sala íntima) na parte superior, com banheiro completo e varanda. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closets e terraços. A master com closet maior e varanda com vista. Ar condiconado na master e na suíte 2. - Banheiros com espelhos, bancadas, pias, gabinetes e box de vidro até o teto. Sendo a máster com 2 cubas, hidro dupla e vasos separados. - Living para 4 ambientes, voltados para o lazer e jardim. - Salas de estar, jantar, bar, TV / home theater. - Sala multiuso, ideal jogos, brinquedoteca, atelier, música etc. - ANEXO GOURMET com churrasqueira, bancada, pia e fogão cooktop. - Piscina de vinil 12m x 3,5m, iluminada, aquecida solar, com prainha, cascata, ducha e solarium. - Campinho gramado telado. - Playground. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada em “U”, balcão, coifa inox e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. - Suíte de serviço ou hóspedes. Banheiro com bancada e pia de vidro, espelho e box de vidro. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto: atualmente com fossa, mas rede de esgoto (Sabesp) já chegou na porta. Só ligar. - Armazenamento: 2.600 litros (2 caixas x 1.000 litros e 1 boiler de 600 litros). Valor Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão e quatrocentos e noventa mil reais) Código: 935

Raridade, 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, com 91m² privativos + gabinete ( opção 3º dormitório) Living para 2 ambientes em piso tabuão, sacada integrada, copa, cozinha e área de serviço separadas e amplas, banheiro auxiliar, gás central, aquecedor de passagem, água quente, 1 vaga de garagem grande ( cabe moto e carro). Ensolarado ( sol leste/norte), Edifício com elevador, seguro. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), é perto de tudo. Excelente investimento, ótimo também para locação. Junto a Avenida Independência, e Osvaldo Aranha. Fácil acesso ao Parque da Redenção, Parque Moinhos de Vento, Orla do Guaíba, free way e BR 116. R$ 535 mil, a combinar; À 1 minuto do Colégio Rosário; À 1 minuto do Hospital Presidente Vargas; Á 2 minuto do Parque Farroupilha ou Parque da Redenção; À 3 minutos do Hospital Pronto Socorro; À 3 minutos do Shopping Total; À 3 minutos da UFRGS; À 3 minutos do Hospital Santa Casa; À 5 minutos do Shopping Moinhos de Vento; À 5 minutos do Shopping Moinhos de Vento Para quem quer fazer tudo a pé sem precisar de automóvel , pois é junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria,

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, com 91m² privativos, 3º dormitório revertido pra gabinete, Living para 2 ambientes em piso tabuão, sacada integrada, copa, cozinha e área de serviço separadas e amplas, banheiro social e auxiliar, gás central, aquecedor de passagem, água quente, 1 vaga de garagem grande ( cabe moto e carro). Ensolarado ( sol leste/norte), Edifício com elevador, seguro. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), é perto de tudo. Excelente investimento, ótimo também para locação. Junto a Avenida Independência, e Osvaldo Aranha. Fácil acesso ao Parque da Redenção, Parque Moinhos de Vento, Orla do Guaíba, free way e BR 116. R$ 534 mil, a combinar; À 1 minuto do Colégio Rosário; À 1 minuto do Hospital Presidente Vargas; Á 2 minuto do Parque Farroupilha ou Parque da Redenção; À 3 minutos do Hospital Pronto Socorro; À 3 minutos do Shopping Total; À 3 minutos da UFRGS; À 3 minutos do Hospital Santa Casa; À 5 minutos do Shopping Moinhos de Vento; À 5 minutos do Shopping Moinhos de Vento Para quem quer fazer tudo a pé sem precisar de automóvel , pois é junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria,

Amplo, 2 dormitórios, 91m² privativos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, gabinete ( opção 3º dormitório), Living para 2 ambientes em piso tabuão, sacada integrada, copa/cozinha montada, área de serviço, banheiro auxiliar, gás central, aquecedor de passagem, água quente, 1 vaga de garagem grande ( cabe moto e carro). Ensolarado ( sol leste/norte), Edifício com elevador, seguro. Excelente localização e estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), é perto de tudo. Excelente investimento, ótimo também para locação. Junto a Avenida Independência, José Otão e Osvaldo Aranha. Fácil acesso ao Parque da Redenção, Parque Moinhos de Vento, Orla do Guaíba, free way e BR 116. R$ 534 mil, a combinar; À 1 minuto do Colégio Rosário; À 1 minuto do Hospital Presidente Vargas; À 2 minutos do Hospital Santa Casa; À 2 minuto do Parque Farroupilha ou Parque da Redenção; À 3 minutos da UFRGS; À 3 minutos do Hospital Pronto Socorro; À 3 minutos do Shopping Total; À 5 minutos do Hospital Moinhos de Vento; À 5 minutos do Hospital Femina; Para quem quer fazer tudo a pé sem precisar de automóvel , pois é junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria,

- IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE. - Linda casa integrada 80% mobiliada, com ótimo acabamento e construída para morar. - Excelente localização com linda vista. - Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho. - Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix. - Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square. - Imóvel repleto de armários. - Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade. - Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de gesso e iluminação. - Sistema de segurança com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme. - Telhas de concreto. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada. - Lavabo. - Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço. - Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada. - Depósito embaixo da escada. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados. - Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno. - Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista. - Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha. - Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa. - Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento. - Praça do fogo. - Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga. - Horta. - Canil. - Porteiro eletrônico na entrada de pedestres. - Portão automático para a garagem. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros. AT: 828,00 m² (frente: 20,12 m) / AC: 496,00 m² Valor de Locação: não aluga Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões do Morumbi, Moema e Brooklin. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: ótimo! Código: M966

Requintado AP de 2 dormitórios, 96m² privativos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, Living para 3 ambientes em piso porcelanato, sacada integrada com churrasqueira, forro rebaixado em gesso, semi-mobiliado, copa/cozinha montada, área de serviço, banheiro auxiliar, gás central, aquecedor de passagem, água quente, 1 box duplo de garagem grande ( cabem 2 carros). Ensolarado e ventilado, 2 frentes, edifício de esquina. Edifício 10 anos, fachada em granito e pastilha, com elevador, seguro. Excelente localização e ótimo estado de conservação. Ótimo para morar e trabalhar ( home office), é perto de tudo. Excelente investimento, ótimo também para locação. Na André Puente esquina Pinheiro Machado, próximo ao Hospital Moinhos de Vento e Colégio bom Conselho. Fácil acesso aos Parques Moinhos de Vento da Redenção, Orla do Guaíba, free way e BR 116. R$ 950 mil, a combinar; À 1 minuto do Colégio Bom Conselho; À 1 minuto do Shopping Total; À 2 minutos do Hospital Moinhos de Vento; À 2 minutos do Hospital Fêmina; À 3 minutos da Praça Júlio de Castilhos; À 5 minutos do Parque Moinhos de Vento; À 5 minutos do Shopping Moinhos de Vento; Para quem quer fazer tudo a pé sem precisar de automóvel , pois é junto a restaurantes, pizzarias, conveniências, padarias, confeitarias, parques e praças; Veja e confira, o melhor e mais barato da categoria,

Excelente apartamento frontal, bem localizado, na R.Stamile Coutinho, com 180m2, composto de: Varandão, sala em 2 ambientes, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte, armários planejados, banheiros com armários embutidos e box, copa cozinha repleta de armários planejados e despensa, área de serviço independente e dependência completa de empregada. Possui 2 vagas na garagem. Código: VEN1071

Casa com 3 dormitórios à venda, 280 m² - Granja Viana - Cotia/SP. Esta casa de 3 andares oferece um amplo espaço e conforto. No andar superior, você encontrará 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 dormitórios americanos, todos com varanda. No andar térreo, a casa conta com uma sala ampla dividida em 3 ambientes, uma lareira, copa, cozinha, varanda, lavabo, e despensa. Há também uma churrasqueira e um salão de festas perfeito para entretenimento. Além disso, o imóvel inclui um departamento de empregados, uma piscina e um jardim bem cuidado, proporcionando um ambiente agradável e funcional para toda a família. Pacote de locação 9.935,00 Código: 3322