Corporativa m2 livre

S.I.A TRECHO 1 LOTES 630 a 780 BRASÍLIA-DF. Área do terreno 32.058,39 m2. Área disponível 14.000,00m2 VALOR DE VENDA – A partir de R$ 306.276,80 até R$ 5.810.135,88 SUA Sala/Andar ESTÁ AQUI- VEJA AS UNIDADES DISPONIVEIS PARA VENDA. O Praça Capital é um núcleo de integração entre empresas, serviços e pessoas, em volta de uma praça cercada de verde e espaços de convivência ao ar livre. São SALAS, ANDARES escritórios, salas corporativas, praça de alimentação, tudo perfeitamente integrado a espaços de convivência espelho d’água e um primoroso projeto de paisagismo. ÁREA PRIVATIVA Salas comerciais (Pavimento-Tipo) 26,00m2 a 42,00m2 Salas cobertura (Multiuso)72,00m2 e 297,00m2. Salas bloco corporativo 410,00m2 a 578,00m2. DESCRIÇÃO GERAL. Dez blocos, nove pavimentos 9 (2º subsolo, 1º subsolo, nível praça, 1°, 2°, 3°, 4° pavimento, cobertura privativa e cobertura), 47 elevadores, salas comerciais 1.210 (pavimento-tipo), salas cobertura 79 (multiuso), salas bloco corporativo 21, lojas 119, vagas de garagem 1.737 (direito de uso), vagas de garagem do rotativo 250. Bloco corporativo,1 torre com 21 salas corporativas e loja, Hall de acesso exclusivo, preparação para piso elevado, salas com possibilidade de junção de até 2.030 m2 em um único pavimento. Open Mall - 97 lojas e 22 áreas para restaurante e lanchonetes, área para preparação de alimentos. Mix de lojas garantindo serviços variados e conveniência. Praça gourmet entregue mobiliada e integrada à praça central. Passeio coberto ao longo das vitrines das lojas. Elevadores exclusivos de acesso ao open mall pela garagem. Sanitários coletivos, todos em granito Código: 33

Referência: 4577 Laje Corporativa para Locação no Edifício West Towers em Alphaville de 957m² de área útil, em vão livre, com planta que possibilita alto aproveitamento da área interna. Possui 2 portas de acesso modernas, de vidro, dupla, e automáticas, com acionamento através de cartões de acesso. Piso elevado com placas de ardósia, para passar cabeamento de elétrica e dados, e compatível com diversos revestimentos, como carpete, vinílico, porcelanato, entre outros. Forro rebaixado com placa mineral antichamas, iluminação, sprinkler, detectores de incêndio, luzes de emergência, distribuídos em todo o forro. Ar condicionado dutado. Pé direito alto. Total de 12 banheiros individuais, bem posicionados, nas extremidades da laje, sendo possível ampliar a quantidade, ou remanejá-los. Possui 32 vagas de garagem indeterminadas. Edifício moderno, entregue em 2015, com gerador de energia para as áreas comuns, e 100% das áreas privativas. Com 6 elevadores com chamada inteligente, controle de acesso 24 horas, CFTV, sistema de combate a incêndio e banheiros para PNE em todas os pavimentos. Ótima localização, fácil acesso a Rodovia Castelo Branco, ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial Alphaville.

SCS QUADRA 9 - LOTE C TORRE C SALA 1004 – BRASÍLIA – DF EDIFICIO PARQUE CIDADE CORPORATE. Terreno 20.400,00m 2 Área construída 210.000,00m² ALUGUEL R$ 18.044,00 CONJUNTO DE SALAS CORPORATIVA - Condomínio R$ 20,97m2. IPTU/TLP R$ 3,08m2. Torre A Sala 1.105 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 1.202 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Torre C Sala 501 – Área 376,58m2 privativos, Vagas 13 - R$ 37.658,00 Sala 502 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Sala 505 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 1004 - Área 180,44m2 privativos, Vagas 06 - R$ 18.044,00 Sala 1005 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 -R$ 46.528,00 CONJUNTO ARQUITETÔNICO TRIPLO A Constituído por 03 torres independentes, com 12 pavimentos de salas comerciais, 25 lojas no térreo e 07 subsolos de estacionamento. Planta livre, sem pilares, permite flexibilidade na ocupação dos pavimentos. Restaurante, café, 60 vagas de estacionamento por pavimento, 07 elevadores sociais por torre com sistema inteligente de controle de tráfego (antecipação de chamadas). 01 elevador VIP e 01 elevador de serviço por torre, Ar-condicionado central (água gelada) com sistema de controle de temperatura nos andares. Recepção individual para cada uma das torres, Heliponto para grandes aeronaves, Centro de convenções e salas de eventos. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado, Sistema de combate a incêndios, Detector de fumaça, Sensor de calor, Sprinklers. Código: 44

SCS QUADRA 9 - LOTE C TORRE C SALA 502– BRASÍLIA – DF EDIFICIO PARQUE CIDADE CORPORATE. Terreno 20.400,00m 2 Área construída 210.000,00m² ALUGUEL R$ 35.962,00 CONJUNTO DE SALAS CORPORATIVA - Condomínio R$ 20,97m2. IPTU/TLP R$ 3,08m2. Torre A Sala 1.105 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 1.202 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Torre C Sala 501 – Área 376,58m2 privativos, Vagas 13 - R$ 37.658,00 Sala 502 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Sala 505 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 1004 - Área 180,44m2 privativos, Vagas 06 - R$ 18.044,00 Sala 1005 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 -R$ 46.528,00 CONJUNTO ARQUITETÔNICO TRIPLO A Constituído por 03 torres independentes, com 12 pavimentos de salas comerciais, 25 lojas no térreo e 07 subsolos de estacionamento. Planta livre, sem pilares, permite flexibilidade na ocupação dos pavimentos. Restaurante, café, 60 vagas de estacionamento por pavimento, 07 elevadores sociais por torre com sistema inteligente de controle de tráfego (antecipação de chamadas). 01 elevador VIP e 01 elevador de serviço por torre, Ar-condicionado central (água gelada) com sistema de controle de temperatura nos andares. Recepção individual para cada uma das torres, Heliponto para grandes aeronaves, Centro de convenções e salas de eventos. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado, Sistema de combate a incêndios, Detector de fumaça, Sensor de calor, Sprinklers. Código: 45

ANDAR INTEIRO (LAJE CORPORATIVA) - 2.844,04 METROS QUADRADOS; - 28 VAGAS DE GARAGEM; - 2 RECEPÇÕES NO ANDAR; - 50% MOBILIADO COM DIVISÓRIAS; - 50% VÃO LIVRE; - VÁRIOS BANHEIROS (DISTRIBUÍDOS PELA SALA NO ANDAR). O COMPLEXO DO CENESP POSSUÍ - 410 MIL M² DE ÁREA CONSTRUÍDA; - 4.500 VAGAS DE GARAGEM; - SHOPPING COM APROXIMADAMENTE 100 LOJAS QUE INCLUEM: RESTAURANTES, CAFÉS, FARMÁCIAS E SERVIÇOS); - AGÊNCIAS BANCÁRIAS; - ESTRUTURA DE SERVIÇOS DIVERSIFICADA; - POSTO DE GASOLINA; - AR CONDICIONADO CENTRAL; - 07 ELEVADORES POR BLOCO; - 04 ESTRUTURAS DE BANHEIRO POR ANDAR; - DOCAS PARA CARGA E DESCARGA; - BICICLETÁRIO; - AUDITÓRIO, SALA DE REUNIÃO E ESPAÇO PARA EVENTOS; - HELIPONTO PARA AERONAVES DE 5 TONELADAS; - CENTRO DE EVENTOS POSSUÍ ANFITEATRO PARA 400 PESSOAS, 05 SALAS MODULARES, TOTAL DE 398M² E MAIS FOYER PARA ALMOÇOS E COQUETÉIS, COFFEE BREAKS); - 03 ESCADAS DE INCÊNDIO; - ACESSIBILIDADE PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS; - VIGILÂNCIA 24 HORAS. LOCALIZAÇÃO: COM FÁCIL ACESSO PELAS AVENIDAS JOÃO DIAS E MARGINAL PINHEIROS. - TERMILAL DE ÔNIBUS FRETADOS / TERMINAL URBANO JOÃO DIAS / ESTAÇÃO DO METRO - LINHA 5 LILÁS (GIOVANNI GRONCHI) - TRANSAMÉRICA EXPOCENTER / AV. GUIDO CALOI / AV. ENG. LUÍS CARLOS BERRINI - 7 KM / HOSPITAL ALBERT EINSTEIN - 8 KM - HOSPITAL SÃO LUÍS - MORUMBI - 9 KM / AV. DOS BANDEIRANTES - 9,5 KM / AEROPORTO DE CONGONHAS -13 KM - AV. PAULISTA - 15 KM / RODOVIA RAPOSO TAVARES - 20 KM / AEROPORTO DE GUARULHOS - 43 KM / ETC. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

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Sala comercial com 632m² em Vão Livre - Pronta para Ocupação - Área útil: 632 m2 - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros - Copa - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana

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**Condomínio West Tower III - Edifício Monousuário:** **Endereço:** - Rua Cenno Sbrighi, 27. **Características:** - Área Total: 1.713,00 m². - Área Privativa: 1.713,00 m². - Valor: R$ 44,00/m² x 1.173 m² = R$ 75.372,00. - IPTU: R$ 5,60/m² x 1.713 m² = R$ 9.592,00. - Condomínio: R$ 0,00/m² (informação ausente). **Descrição do Edifício:** - Edifício monousuário térreo. - 30 vagas de estacionamento. - 5 pavimentos com piso elevado. **Distribuição dos Pavimentos:** - Térreo: recepção, sala de reunião, área de CPD, banheiro PNE e catraca de acesso. - 1º ao 4º pavimento: Andar livre com forro, iluminação e ar-condicionados. - 5º pavimento: Andar projetado com sala de diretoria, sala de reunião e recepção. **Recursos Adicionais:** - Gerador. - Banheiros e copa em todos os andares. Este edifício monousuário no Condomínio West Tower III apresenta uma ampla área total de 1.713,00 m², distribuída em diferentes pavimentos, cada um com características específicas, desde a recepção no térreo até o 5º pavimento projetado para salas de diretoria e reuniões. Com vagas de estacionamento, gerador e demais recursos, oferece uma infraestrutura completa para atividades comerciais e empresariais. Para obter informações adicionais sobre o condomínio e outros detalhes, é recomendável entrar em contato diretamente com a imobiliária ou responsável pelo imóvel.

Conjunto comercial com 204,32m², em vão livre pronto para ser adaptados às suas necessidades corporativas. Com ar-condicionado central, banheiros masculino e feminino, sistema de prevenção e combate a incêndio, forro modular, piso elevado e 5 vagas de garagem!! Edifício contemporâneo e ícone na região, imponente recepção, 4 elevadores de última geração, portaria e segurança 24h, sistema CFTV monitoramento remoto de imagens 24h, bicicletário, gerador para áreas comuns e privativas e agradável café no térreo. Próximo ao shopping Vila Olímpia, e fácil acesso pela Av. Faria Lima, Av. dos Bandeirantes, Luís Carlos Berrini e Marginal Pinheiros. A poucas quadras do Estação Vila Olímpia!! Excelente visibilidade corporativa! Agende hoje mesmo sua visita, estamos disponíveis para ouvir sua proposta! Visite nosso site: www.bfimob.com.br Código: 246