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Casa em Condomínio Fechado na Barra da Tijuca: 4 Quartos, 300 m² Se você está buscando uma casa que combine conforto, segurança e uma localização privilegiada, sua busca termina aqui! Apresentamos uma deslumbrante casa em condomínio fechado na Avenida das Américas, em frente ao Supermercado Guanabara, uma das áreas mais cobiçadas da Barra da Tijuca. Características do Imóvel:Esta ampla residência de 300 m² é distribuída em 3 andares, oferecendo um espaço ideal para você e sua família. Com 4 quartos, sendo 3 suítes, a casa conta com um elegante salão em 2 ambientes e uma sala de jantar, todos revestidos em porcelanato. Para sua comodidade, possui duas escadas, uma convencional e outra em caracol, além de 4 banheiros e um lavabo. A copa-cozinha é prática e a área de serviço é bastante espaçosa. O sótão é um destaque à parte, oferecendo um espaço amplo que pode ser transformado em uma área de convivência, home theater, salão de jogos ou área para festas. Além disso, a casa conta com uma dependência completa, um porão para grande capacidade de armazenamento e um depósito anexo. Área de Lazer Externa:Desfrute de momentos de lazer na área externa, que conta com uma piscina e uma churrasqueira, perfeitas para receber amigos e familiares! Valor e Condições:Valor: R$ 2.450.000,00 Condomínio: R$ 1.600,00 IPTU: R$ 9.705,48 (cota única) Localização Privilegiada:O Condomínio Jardim Nova Barra é rodeado por ruas arborizadas e áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com fácil acesso à Avenida das Américas, você estará próximo de grandes centros comerciais, como o Shopping Village Mall e o Barra Shopping. A região ainda conta com excelente mobilidade, graças às estações de BRT e integração com o metrô. Infraestrutura do Condomínio:Este condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo: Academia Churrasqueira Quadra de vôlei de areia Quadra poliesportiva Amplo salão de festas Quadra de tênis Campo de futebol Playground e parcão Ampla área de estacionamento Entre em Contato!Não perca essa oportunidade única de viver em um dos melhores condomínios da Barra da Tijuca! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com a Corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905. Venha conhecer seu novo lar! Código: VTR1036

Casa Multifuncional à Venda: Ideal para Moradia e Negócios Descubra a sua nova casa dos sonhos com 370 m² de espaço bem distribuído, perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. Esta casa multifuncional é uma oportunidade única para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local, oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, um amplo salão com dois ambientes, banheiro social, e uma aconchegante copa-cozinha. Além disso, conta com uma área de serviço iluminada por claraboia e uma prática lavanderia.. Características do ImóvelO destaque desta propriedade é o anexo, um amplo ateliê que pode ser transformado em um salão de jogos, uma academia doméstica, ou até mesmo em um espaço para atividades comerciais como salão de beleza ou barbearia. Com 18 painéis solares, você poderá economizar de R$ 600 a R$ 1.000 por mês em energia elétrica. A área externa é um verdadeiro oásis, com piscina, chuveirão, churrasqueira, fogão e forno a lenha, além de um local para dois canis e um jardim de inverno. A garagem coberta comporta 2 carros grandes ou 3 compactos, garantindo comodidade para toda a família. Localização PrivilegiadaSituada na Estrada do Rio Grande, ao lado do famoso Rei dos Salgados, esta casa oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, incluindo supermercados, academias, restaurantes e muito mais. Você estará a apenas 5 minutos de carro do Shopping Taquara e ainda poderá aproveitar a isenção do pedágio na saída 3 da Transolímpica. Valor e CondiçõesOportunidade única! O imóvel está disponível por R$ 1.560.000, com o proprietário aceitando propostas. Com IPTU anual de R$ 3.040,17, essa é uma chance imperdível para adquirir uma casa com documentação em dia e possibilidade de posse imediata, pois está vazia. Não perca essa oportunidade de transformar seu estilo de vida! Entre em contato agora mesmo com a corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e agende sua visita. Venha conhecer essa casa que pode ser o lar perfeito para você e sua família! Código: VTR1042

Apartamento à Venda Próximo ao Shopping Américas: Uma Oportunidade Imperdível! Se você está em busca de um novo lar em uma localização privilegiada, não pode perder este apartamento pronto para morar, situado na Rua Venancio Veloso. Com 111 m² de área bem distribuída, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.. Características do Imóvel: Este espaçoso apartamento conta com 3 quartos, sendo uma suíte que oferece privacidade e conforto. A planta original possibilita a reversibilidade de um dos quartos, que foi transformado em um closet, permitindo que você personalize o espaço conforme suas necessidades. Os 3 banheiros garantem praticidade para o dia a dia, e as 3 vagas de garagem proporcionam comodidade para você e sua família. A sala, ampliada com um varandão, foi transformada em um salão com 3 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. Com ar-condicionado e cortina de vidro, o ambiente é perfeito para qualquer ocasião. A cozinha super funcional e a área de serviço completam este lar, junto ao banheiro de serviço que traz mais comodidade. Valor e Condições: Este incrível apartamento está à venda por apenas R$ 875.000,00. O condomínio tem um custo de R$ 1.173,66 e o IPTU anual é de R$ 3.281,00. Além disso, todos os móveis planejados ficam no imóvel, e outros itens podem ser negociados, proporcionando uma transição tranquila para sua nova casa. Localização Privilegiada: Situado em uma rua tranquila, o apartamento está a poucos minutos do Shopping América, oferecendo fácil acesso a diversas opções de comércio, lazer e serviços. A localização é perfeita para quem valoriza a conveniência e a qualidade de vida. Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contato agora mesmo com a Corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar e aproveite tudo o que este apartamento e a sua localização têm a oferecer! Código: VTR1043

Casa Duplex no Condomínio Mansões do Paraíso Freguesia: 4 Suítes Descubra a sua nova casa no exclusivo Condomínio Mansões do Paraíso, localizado na tranquila Rua Ulysses Hellmeister. Esta casa duplex impressionante de 169 m² oferece um ambiente familiar e seguro, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel:Esta espaçosa casa conta com 4 suítes originais, todas com móveis planejados, proporcionando funcionalidade e estilo. Duas suítes possuem varandas privativas, enquanto uma delas foi convertida em um escritório, podendo ser facilmente revertida à configuração original. Com uma sala ampla em dois ambientes e lavabo, este lar é ideal para receber amigos e familiares. A cozinha é generosa e equipada com armários, além de contar com uma dependência de empregada. Duas vagas cobertas na garagem garantem conveniência e segurança. Valor e CondiçõesEsta é uma oportunidade imperdível! O valor do imóvel é de R$ 840.000,00, com condições acessíveis que se ajustam ao seu orçamento. O condomínio possui uma taxa mensal de R$ 755,58 (sem água individual) e um IPTU anual de R$ 1.967,00. Localização PrivilegiadaSituado em uma região com excelente infraestrutura, o condomínio oferece acesso rápido à Estrada do Pau Ferro e Linha Amarela, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade. Além disso, a área é servida por ótimas escolas, mercados, drogarias e uma variedade de serviços, garantindo tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Não perca essa chance de viver com qualidade no Condomínio Mansões do Paraíso! Entre em contato com a Corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e agende uma visita. Venha conhecer seu novo lar! Código: VTR1038

Sua Oportunidade de Negócio em uma Localização Privilegiada! Descubra a maravilhosa sala comercial disponível no Centro Metropolitano, situada na Av. Ator José Wilker. Este espaço de 36 metros quadrados, decorado e equipado, é ideal para quem busca um ambiente de trabalho funcional e elegante.. Esta sala comercial espetacular está em um andar alto, proporcionando uma vista livre privilegiada através de um janelão que inunda o espaço com luz natural. O imóvel é equipado com ar condicionado cassete de 24 mil BTUs, mesa de reunião, ampla estação de trabalho, frigobar e um banheiro privativo. Todos os móveis e equipamentos, exceto o computador pessoal, telas e impressora, ficam no imóvel, oferecendo a conveniência de um espaço pronto para uso. Valor e CondiçõesEste excelente espaço comercial está disponível por R$ 490.000,00. As condições são atrativas, com um IPTU anual de R$ 2.089,71 e condomínio de R$ 982,00 (sem consumo individual de água), além de contar com uma vaga coberta para seu veículo. Localizado no coração do Centro Metropolitano, o Union Square Work oferece fácil acesso a diversas opções de transporte, comércio e serviços, tornando sua rotina mais prática e produtiva. A região é ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência. Chamada para Ação Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial de alta qualidade! Entre em contato com a Corretora Eliane Jaffé pelo telefone 21.994.885.905 e agende uma visita. Venha conhecer seu novo espaço de trabalho e comece a impulsionar seu negócio hoje mesmo! Código: VTR1041