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Salão Comercial para LOCAÇÃO, em excelente estado de conservação e bem localizado - São 150m² - Espaço para aproximadamente 3 vagas de automóveis - Cozinha - Escritório - Esquina - Ao lado do Colégio Augusto Ruschi Situado numa Rua com variedade de comércios e serviços Poucos minutos, da Timóteo Penteado, Anel Viário Agende sua visita. CODSA0084 Creci217659 Agende sua Visita com Roberta Kise CRECI217659

Referência: F-341763 Maravilhosa cobertura de 130 m² de área privativa, composto de 3 suítes e com 3 vagas de garagem no bairro Trindade. Living amplo 3 ambientes todo em piso porcelanato, lavabo, sacada com churrasqueira e uma vista maravilhosa. Três vagas de garagem e home box. Planta moderna com todos os aproveitamentos de espaço. Parte inferior: Living, dormitório, sacada com churrasqueira, cozinha e área de serviço. Parte superior: 2 suítes, home office e ampla sacada. Empreendimento conta com portaria 24 horas, academia, sala de estudos, salão de festas, área de serviços, petplace e muito mais. Diferencias: Cisterna com reaproveitamento da água da chuva para lavagem das áreas comuns, Utilização de lâmpadas LED de baixo consumo com sensor de presença nas áreas comuns. Localizado, próximo á todo comércio e shoppings do bairro, a poucos minutos das principais praias, aeroporto e da UFSC. Shopping Iguatemi1,3 Km, Centro3,7 Km, UFSC1,4 Km, UDESC2,7 Km e Aeroporto11,4 Km. Agende sua vista com o corretor. (*Fotos do Apto decorado*). Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Churrasqueira Escritório Piso porcelanato Varanda Espaço gourmet Sacada com churrasqueira Sacada Área de lazer Hall de entrada Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Playground Portão eletrônico Portaria 24h Salão de festas Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado

Escritório para Aluguel em São Gonçalo - Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina - 400m² Valor do Aluguel: R$2.000,00 por mês Descrição do Imóvel: Área Total: 400m² Salas: 5 salas Banheiros: 3 banheiros Cozinha: Funcional Quintal: Enorme com maravilhoso jardim Varanda: Aconchegante Espaço em Frente: Ideal para bistrô, escritório, clínica médica, clínica dentária e muito mais Destaques: Imóvel muito bem decorado, com vários ambientes decorados com papel de parede para compor cada espaço Região segura, localizada ao lado do Ministério Público Estadual e do Colégio Laura Cristina Rua principal com várias linhas de ônibus na porta Localização: Rua Getúlio Vargas, Santa Catarina, São Gonçalo Contato: Agende agora mesmo uma visita! CRECI: 92.939 F RJ Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis Telefone/WhatsApp: (21) 99790-7931 Site: www.paolabertincorretora.com.br Não perca essa oportunidade de alugar um escritório espaçoso e bem decorado em uma localização privilegiada! Código: 175

Espaço e Lazer na Zona Sul de São Paulo: Apartamento amplo com área gourmet, piscina privativa, 3 Dorms e 1 Vaga no Jardim Celeste O Apartamento Possui: · 121,00 M²; · 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, com closet; · 2 Banheiros; · Cozinha em conceito americana com planejados; · Sala ampla, para dois ambientes; · 1 Vaga; · Pavimento superior com churrasqueira e piscina privativa Características: Ambientes integrados e bem iluminados, permite animais, planejados nos ambientes... Comodidades e serviços: Acesso para deficientes, elevador Lazer: Piscina, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, espaço juvenil, ateliê, brinquedoteca, quadra, espaço mulher Proximidades: Escola, Ponto de ônibus, Supermercado, Shopping Center, Farmácia, Bares e Restaurantes, Comércio Farto, Praças / Parques. Segurança: Câmeras de Segurança, Portaria, Condomínio Fechado, Circuito de Segurança, Interfone. Excelente apartamento, para moradia ou investimento, Tenha fácil acesso a todos os seus serviços e comodidades. Utilize seu FGTS. Simulação De Financiamento Antes Mesmo De Rodar O Contrato – Compare taxas e parcelas dos principais bancos Entre em contato - Agende Já Sua Visita e encante-se. (Todas áreas entregues equipadas, decoradas) Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem CHAT ONLINE ou WHATSAPP - (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. CURATOLO IMÓVEIS: A CERTEZA DE UM BOM NEGÓCIO!!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Referência: BRCJ357 Escritório, sala comercial, conjunto comercial de 30 m2 de área útil com 1 sala, 1 banheiro localizado na Av. Brigadeiro Luís Antônio 2367 - Jardim Paulista - São Paulo - Edifício Barão de Ouro Branco de frente para a da Av. Paulista.O imóvel apresenta 1 sala, piso laminado, espaço para colocar ar condicionado, 1 banheiro reformado. O edifício esta pegado a Av. Paulista e Av. Brigadeiro Luis Antônio e a 50 metros da Estação do Metrô Brigadeiro (Linha Verde). Vale a pena conferir!!! - Acabamentos: Isolamento Acústico, Janelas Grandes, Laje, Piso Laminado, Portão Eletrônico, - Características do Imóvel: Interfone, Ventilação Natural, - Comodidades: Internet, - Cômodos: Escritório, - Garantia Locatíca: Carta Fiança, Caução, Fiador, Seguro Fiança, Título de Capitalização, - Infraestrutura: Acesso Deficientes, Elevador Serviço, Elevador Social, Estac Interno Visitante, Garagem, Gerador Elétrico, Hall de Entrada, Recepção, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Metrô (Linha 2 - Verdel), Padaria, Shopping Center, Supermercado, Terminal de Ônibus, Varejão, - Segurança: Condomínio Fechado, Guarita, Guarita Blindada, Portaria 24 horas, Sistema de Alarme, Sistema de Cmeras, Sistema de Segurança, Zeladoria, Observação: Horário de Visita ao Imóvel eou Condomínio De 2 a 6 feiras - Das 8:00hs as 17:00hs De Sábados - Das 8:00hs as 12:00hs Pontos Fortes: A 50 (cinquenta) metros da Estação Brigadeiro Luís Antônio.

Oportunidade Exclusiva: Imóvel Comercial de Alto Padrão na Alameda São Boaventura, Bairro Fonseca, Niterói/RJ Transforme sua visão empresarial em realidade com este imóvel comercial de 913m² estrategicamente localizado na prestigiada Alameda São Boaventura, no dinâmico Bairro Fonseca, Niterói/RJ. Com uma estrutura adaptável e construída para atender inicialmente a uma agência bancária, esta propriedade oferece versatilidade para diversos segmentos, como lojas de departamento, instituições financeiras, centros de atendimento e outros empreendimentos. Localização Estratégica e Conectividade Excepcional Situado no coração de um dos eixos comerciais mais movimentados de Niterói, este imóvel oferece acesso rápido e facilitado: Próximo às Barcas, Terminal Niterói e Catamarãs, garantindo integração eficiente com outras regiões. A poucos minutos da Ponte Rio-Niterói, BR, Alameda São Boaventura, Icaraí e áreas oceânicas. Rodeado por shoppings, bancos, lojas diversas, serviços 24 horas e um polo gastronômico em expansão, proporcionando conveniência incomparável para clientes e colaboradores. Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus e vans passando pela Alameda São Boaventura e ruas adjacentes, assegurando um fluxo constante de pessoas e clientes. Estrutura Versátil e Adaptável Composto por três pavimentos cuidadosamente projetados, o imóvel oferece: Térreo: Salão amplo, salas de escritório, sanitários e acesso principal com portas de vidro blindex e porta giratória de segurança. 2º Pavimento: Salão corrido configurado com divisórias em drywall, áreas de atendimento, sanitários coletivos (masculino e feminino), copa, despensa e sala de equipamentos. 3º Pavimento: Espaço para operações adicionais ou estoque, integrado aos outros andares. Subsolo: Estacionamento espaçoso para clientes e funcionários. Acessibilidade e Conforto Este imóvel está preparado para oferecer uma experiência inclusiva e confortável: Elevador exclusivo para PCD (pessoas com deficiência) e outro para clientes e colaboradores, garantindo acessibilidade e conveniência. Ambientes climatizados com ar condicionado central. Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos em cerâmica, tetos rebaixados com luminárias embutidas, e paredes pintadas ou azulejadas conforme a área. Segurança e Infraestrutura de Primeira Linha O imóvel conta com: Sistema de prevenção e combate a incêndios. Louças sanitárias brancas e bancadas em granito. Sistema de proteção atmosférica e acesso monitorado para maior tranquilidade operacional. Vantagens para Negócios de Sucesso Versatilidade: Ideal para bancos, redes de varejo, escritórios corporativos ou qualquer empreendimento que demande uma localização estratégica e estrutura adaptável. Potencial comercial: Localização em um bairro com alto fluxo de pessoas e proximidade a polos comerciais e residenciais. Investimento certo: Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um imóvel que une infraestrutura de ponta e conveniência logística. Não perca esta oportunidade de ouro para expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode se tornar o coração do seu empreendimento. ???? Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp: (22) 99905-0321. Código: 338

SOBRADO COMERCIAL PRONTO PARA ESCOLA, COM TODAS EXIGENCIAS ATENDIDAS PARA O CORPO DE BOMBEIROS, TODAS DOCUMENTAÇÕES NECESSÁRIAS QUE É NECESSÁRIO PARA PODER DÁ CONTINUIDADE, ANTIAGA ESCOLA PARTICULAR ALIENCAR LIE, ESPAÇO COM CAPACIDADE PARA MAIS OU MENOS 100 CRIANÇAS, REGIÃO CARENTE COM BASTANTE CONSTRUÇÕES DE CONDOMINIOS, PERTO DA AVENIDA PRINCIPAL JACU PESSEGO, PRÓXIMO DO CEMITERIO DO PESSEGO, TERRENO DE ESQUINA COM MUROS ALTOS, PORTÃO DE FERRO, PISCINA NO CENTRO DOS PRÉDIOS, RUA LARGA COM BASTANTE ESPAÇO PARA ESTACIONAR. NO ESPAÇO CONTA COM UMA DISTRIBUIÇÃO COM ÁS SEGUINTES MANEIRA: - PORTÃO SOCIAL PEQUENO, PORTÃO AUTOMATI ZADO PARA VAGA DE GARAGEM SE NECESSÁRIO. - AO LADO ESQUERDO DE QUEM ENTRA TEM UMA SALA, QUE HOJE É USADO PARA ESCRITORIO E DIRETORIA. - PARTE DE CIMA BERÇARIO, COM COZINHA ADPTADA, ESPAÇO COM GUAR DA VOLUMES, E 01 BANHEIRO SOCIAL COM TROCADOR, VASO SANITARIO E LAVATORIO. - DECENDO O CORREDOR COBERTO COM TELHAS, CHEGA NA PARTE DO REFEITORIO GRANDE COM VISTA PARA PISCINA E PARA ESPAÇO DA FRENTE. - COZINHA GRANDE COM ARMARIOS E PIA INSTALADA. - ESCADA COM ACESSO PARA O PRIMEIRO ANDAR, 01 QUARTO DA BAGUNÇA, 01 BANHEIRO GRANDE, 01 SALA AMPLA. - PRIMEIRO PAVIMETO COM 02 SALAS E UM BANHEIRO, E UMA VARANDA BEM GRANDE. - SEGUNDO PAVIMENTO, 02 SALAS GRANDES, 01 BANHEIRO. - TERCEIRO PAVIMENTO, 02 SALAS E 01 BANHEIRO. - AO LADO DA PISCINA TEM UMA CHURRASQUEIRA COBERTA, UM TANQUE PARA LAVAR ROUPA. PARA EVENTOS Á LOCAÇÃO DE FINAL DE SEMANA FICA NO VALOR DE R$ 3.000,00. LOCAÇÃO FIXA MENSALMENTE FICA NO VALOR DE R$ 5.000,00. ACEITAMOS DEPOSITO CAUÇÃO COMO FORMA DE PAGAMENTO. VENHA CONFERIR CONOSCO AGENDE SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR. Código: 491

Eleito o melhor condomínio industrial da América Latina, o Portal do Porto oferece escritórios com localização estratégica, infraestrutura de alto padrão e avançada tecnologia. Entre os diferenciais, estão: - Recepção com pé-direito duplo, porta de entrada dupla, acesso por escada com piso de granito e elevador para 9 pessoas (650 kg) - Forro acústico de gesso - Sistema de iluminação em LED (Light Emitting Diode) - Piso cerâmico com resistência à abrasão PEI5 (Porcelain Enamel Institute) - Rodapés de poliestireno - Portas de alumínio - Janelas acústica com esquadrias de alumínio e vidros: na fachada estrutural Glazing Reflecta Float de 4 mm + PVC incolor + 4mm / internos bronze de 6 mm O Condomínio Industrial, Logístico e Corporativo Portal do Porto conta com: - Portaria blindada com CFTV e vigilância 24 horas - Jardinagem e paisagismo - Restaurante para 450 pessoas - 1 auditório para 440 pessoas e foyer - 2 auditórios para 40 e 90 pessoas - Sala de reunião - Heliponto - Rede de água, luz, telefone, esgoto e internet Área Privativa Copa Cozinha Piso de cerâmica Sala(s) de reunião Teto em gesso Escadaria Sala c/ isolamento acústico Câmeras de segurança Área Comum Acesso para PNE Elevador(es) Guarita Portão eletrônico Portaria 24h Vaga(s) para visitantes Jardim Hall de entrada decorado Refeitório

Ótima localização, em frente ao Shopping Royal, conjunto comercial para escritório com 4 salas (divisórias em vidro), uma cozinha e um banheiro. Estacionamento livre na rua em frente e lateral (sem Estar). O prédio tem 3 andares, este espaço fica no 3º andar, acesso por escada. Piso laminado, divisória em vidros, mesas, bancadas, armários, ar condicionado, persianas, iluminação em Led e spots. Bancadas, divisórias em vidro, ar condicionado, persianas, mesa de reuniões, armários para arquivo. Na taxa de condomínio está incluso água, luz e segurança. O condomínio oferece, sala de reuniões, cozinha e espaço Happy hour, compartilhados. Contato Mara Área Privativa Ar Condicionado Copa Persiana(s) Piso laminado Infraestrutura de ar condicionado Teto em gesso Móveis planejados Semimobiliado Armário(s) planejado(s) Janelas em alumínio

Oportunidade. Espaço para escritório de contato para duas pessoas. Espaço fica no terceiro piso. Possui sala de espera, banheiro, sacada, pequena cozinha compartilhada, incluso no valor da locação, água, luz e internet de fibra óptica.

Referência: CA0266 Maravilhoso espaço comercial disponível para locação, charme e conforto sem limite, confira! Recepção; salas de reunião; 07 salas de escritório; 03 salas extras; cozinha; copa; lavabo; refeitório; depósito; banheiro. Agende já uma visita!

Atemporal e de beleza única, casas construídas com tijolo aparente traz um aspecto mais contemporâneo e muita classe ao imóvel, além da durabilidade, conforto térmico e acústico. Localizada bem no centro de Tijucas, esse lindo imóvel conta com 312,96 m² de ÁREA CONSTRUÍDA, 4 (quatro) dormitórios, sendo na parte superior 2 (dois) dormitórios e 1 suíte master com closet, banheira de HIDROMASSAGEM e sacada, espaço com LAREIRA e sacada, e na parte inferior mais 1 (um) dormitório, sala de jantar com pé direito duplo, sala de estar com projeto luminotécnico, ESCADA COM PROJETO CLÁSSICO, cozinha planejada, área de festas com churrasqueira e toda fechada com vidro blindex, além de amplo terreno todo arborizado e com paisagismo. Além disso, a casa conta com 04 (quatro) CLIMATIZADORES, sistema de ALARME, AQUECIMENTO A GÁS, 02(duas) CISTERNAS, CANIL. Tudo isso DISTRIBUÍDO EM 714,45 m² DE ÁREA TOTAL DE TERRENO. Obs 1.: Devido a excelente localização, pode ser usada para MORADIA OU COMÉRCIO, como escritório, clínicas, dentre outros; Obs 2.: IMÓVEL VENDIDO SEM A MOBÍLIA, no entanto ela é negociável mediante proposta; Obs 3.: Aceita outro imóvel (casa/apartamento) até 800 mil reais como parte de pagamento, mediante análise. Terreno também é aceito, na cidade de Tijucas-SC, mediante análise. Carro também é aceito mediante avaliação. TEM INTERESSE E QUER CONHECER ESSE IMÓVEL DIFERENCIADO? ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA. Código: 3401

Referência: 24 Amplo apartamento com 3 dormitórios, sendo um suíte com sacada. São 184m² privativos com living disposto em duas peças, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dependência de empregada completo. Muito iluminado e ensolarado. Vaga coberta. Condomínio com portaria, elevador. Localizado junto a avenida Independência, Hospital Moinhos, Santa Casa, colégios e parques. Entre em contato e agende sua visita!!!!! Área Privativa Área de serviço Dependência de empregada Piso de madeira Sacada Quarto(s) com sacada Hall de entrada Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria 24h Bicicletário Elevador(es) de serviço Interfone

Casa à venda, Avenida Moaci, Planalto Paulista Terreno 10x40, com 480 m2 de área construída, composta de sala para três ambientes, lavabo, escritório, cozinha americana, lavanderia, quatro suítes (sendo uma com closet e banheira de hidromassagem) e solarium. Totalmente ventilada, ensolarada e bem iluminada. Edícula composta de três andares, sendo: Térreo - sala, cozinha, hall, quarto e banheiro completo; 1° andar - loft com banheiro completo; 2° andar - loft com lavabo. Tanto casa principal quanto edícula com banheiros com aquecimento à gás. Uma suíte na casa principal com chuveiro elétrico (coringa). Garagens: na frente para pelo menos três veículos paralelos, corredor lateral e garagem coberta para dois veículos no fundo. Piscina tipo raia, com 10 metros, tratamento em ozônio, chuveiro (ducha natural). Parte elétrica e hidráulica novas. Cerca elétrica, muros e portões (eletrônico) altos. Pé de mexirica e poço artesiano. Aceita permuta por imóveis de menor valor em Moema ou Pinheiros.

Sala comercial 104,46 m2 - Sky I * Pronta!! * 2 Banheiros reformados com gabinetes * Cozinha com armários * Sala de reuniões pronta, com mesa para até 8 pessoas, armários, ponto para tv, ponto de rede,telefone, energia na mesa! * Divisão entre entrada recepção e sala * Divisão entre sala e cozinha pronta! * Porcelanato no chão! * Local para jardim vertical pronto! * Espaço servidor! * Rede de cabos já passada por toda a sala, com vários pontos de rede e telefone, inclusive dentro da sala de reuniões! * 2 vagas de garagem * Iluminação no corredor de entrada e na sala de reuniões do tipo trilho em led! Referência: 32397 Entre em contato e agende já sua visita!! Felipe Andrade Gusmão Corretor de Imóveis Creci: 178866