Cross docking

Referência: GA0056 EXCELENTE GALPÃO CROSS DOCKING Area total de terreno: 6.500 m2 ________________ Galpão aberto: 2.000 m2 Pé direito com 4 m Patio/Estacionamento: 3.000 m2 Area de escritorio: 1.500 m2 Guarita de Segurança e muros altos Pátio de manobra e entrada p/ carreta Portão automático e cerca elétrica Vestiário e refeitório MARQUE SUA VISITA.

✔O Projeto Cross Docking que está em construção terá no total de 3.500 m2. ✔Possui mezanino, bwc, alpendre e piso para 5 toneladas. ✔Capacidade para Armazenagem interna de 2.400 m2 e dimensões de 30x80. ✔Pé-direito na frente tem 9 metros altura e nos fundos com 12 metros. ✔Contrato mínimo 5 anos, o pagamento do primeiro aluguel será 30 dias após subsequente.(Sem Calção) ✔Valor de R$25 reais o m2. (OBS) ✔Terá pátio para manobras, sem taxa de condomínio, vigilância 24 horas, não paga água e sobre as taxas de IPTU e LIXO será passado após a conclusão da obra. ✔Excelente localização e com acesso fácil pelo viaduto que liga a BR101. ✔Entrega prevista para 03/2025. ✔ Mais detalhes com Fabio Wrzesinski Creci 12395 (47)98401-2100. Código: 297

02 excelentes galpões com 2.500 m2 cada, totalizando 5.000 m2, disponível para locação juntos ou separados, próximo na região da Mooca zona Leste de São Paulo, fácil acesso para Rod. Anchieta, Imigrantes e Av. dos Estados. Excelente localização, fácil acesso para funcionários!! Galpão com frente para 2 ruas, acesso de caminhões por ambos os lados (cross docking). Possuí 03 docas de um lado e 06 portões no nível do outro, ótima opção para centro de distribuição e atividades cross docking. Possuí vestiário masculino e feminino. Escritório para ser desenvolvido de acordo com a necessidade da empresa. O galpão do lado direito também esta disponível e pode ser locado junto, inclusive possui uma passagem, totalizando 5000 m2. Este galpão do lado possuí uma boa área administrativa, porém não tem docas. Veja as fotos deste outro galpão consultando o código 5565. Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita (11) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

GALPÃO 4.480M² TER. 7.360M², FABRIL 2.475 M² DOCAS 3.548 M² CROSS DOCKING, BONSUCESSO GUARULHOS SP DESCRIÇÃO: GALPÃO 4.480 M², TERRENO 7.360 M², FABRIL 2.475 M², PÁTIO 3.548 M², BOMBEIRO CATEGORIA J4, ZONEAMENTO MISTA, 20 DOCAS C/ CROSS DOCKING. ADMINISTRATIVO, REFEITÓRIO, VESTIÁRIOS M/F, LADO DIREITO DA DUTRA NO SENTIDO SP LOCAL: JD. FÁTIMA - BONSUCESSO - GUARULHOS SP REFERENCIA INTERNA L 334 ALUGUEL R$ 65.000,00 - MAIS R$ 5.500,00 MENSAIS DE IPTU ARCENIO TARDIVO CORRETOR CRECI 102140F SP (11) 97244-8681 CEL/WATS // (11) 96355-4142

Referência: 746516 Galpão locação com uma área construída de 23.888 m², em um terreno de 38.240 m², o condomínio conta com 16 módulos e permite a locação de áreas que variam de 1.492 m² a 23.888 m². Cada um deles possui 232 m² de mezanino para a instalação de escritórios e o pé-direito livre é de até 12,4 metros. Os pisos são de alta resistência, nivelados a laser, e capazes de suportar até 6 toneladas por m². Além disso, os galpões podem ser usados para operações cross docking e dispõem de sistema de combate a incêndio com sprinklers ESFR, de acordo com a norma NFPA 13. Diferenciais: Flexibilidade de ocupação Rateio de custos com segurança Manutenção de jardinagem Prédio administrativo permite a otimização da área utilizada O condomínio consegue negociar melhores tarifas de dados e voz Possibilidade de utilização para operações cross docking Sistema de combate a incêndio com sprinklers Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e serviços de facilities. Administração profissional, e localização privilegiada, próximo aos principais centros de negócios. Entre em contato com a Perennial Imóveis, e conheça outras opções, em conformidade com a demanda da sua empresa. Código do Anúncio: 16 Referência: 6991

MEGA CENTRO LOGSTICO-CURITIBA- O Mega Centro Logstico em Curitiba, com seus 155.000 mb'/xc2/xb2' de rea construda, oferece uma infraestrutura completa e personalizada para atender s mais diversas necessidades logsticas. Pontos Fortes do Empreendimento: Escala Industrial: A grande rea construda permite a instalao de operaes de grande porte, com capacidade para atender a uma demanda significativa. Flexibilidade: A possibilidade de alugar mdulos a partir de 1.900 mb'/xc2/xb2' permite que empresas de diferentes portes encontrem um espao adequado. P-direito Elevado: O p-direito de 12,5 metros proporciona versatilidade para armazenar produtos de diferentes alturas e operar com equipamentos de grande porte. Capacidade de Carga: O piso com capacidade de 6 toneladas por mb'/xc2/xb2' garante segurana e durabilidade para as operaes. Infraestrutura Completa: Docas niveladoras, escritrios administrativos, estacionamento, sistema de segurana e reas de apoio como refeitrio e vestirio oferecem um ambiente completo e funcional. Localizao Estratgica: A localizao privilegiada, com acesso a importantes rodovias e proximidade a centros urbanos e industriais, facilita a logstica e a distribuio. Operao Cross Docking: A possibilidade de realizar operaes de cross docking agiliza a movimentao de cargas e reduz custos. Potencialidades: Centro de Distribuio: Ideal para empresas que precisam de um espao para armazenar e distribuir seus produtos para toda a regio. Logstica Reversa: Pode ser utilizado para operaes de logstica reversa, como a coleta e a destinao de produtos devolvidos. E-commerce: Empresas de e-commerce podem encontrar neste centro logstico uma soluo eficiente para suas operaes de armazenagem e fulfillment. Indstria: Algumas empresas industriais podem utilizar o espao para armazenar produtos acabados ou matria-prima. Benefcios para os Locatrios: Modernidade: Infraestrutura moderna e equipamentos de ltima gerao. Eficincia: Operaes otimizadas e reduo de custos. Flexibilidade: Adaptao do espao s necessidades especficas de cada empresa. Segurana: Sistema de segurana completo para proteo de pessoas e bens. Sustentabilidade: Possibilidade de implementar prticas sustentveis nas operaes. Consideraes Importantes: Custos Operacionais: Alm do aluguel, importante considerar os custos com energia, gua, impostos e outros servios. Contratos: A anlise detalhada do contrato de locao fundamental para entender as condies e os direitos e deveres de ambas as partes. Disponibilidade: importante verificar a disponibilidade de mdulos para locao e o prazo mnimo de contrato. Recomendaes: Visitar o Empreendimento: Uma visita ao local essencial para avaliar as condies do imvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptao. Analisar as Plantas Baixas: As plantas baixas detalhadas dos mdulos permitiro visualizar as dimenses de cada ambiente e as possibilidades de layout. Simular a Operao: importante simular a operao da sua empresa no imvel para verificar se o espao atende s suas necessidades. Contratar um Consultor: Um consultor imobilirio especializado em logstica poder auxiliar na negociao e na anlise das condies do contrato. Concluso: O Mega Centro Logstico em Curitiba representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espao logstico moderno, eficiente e estrategicamente localizado. Com uma infraestrutura completa e flexvel, o empreendimento oferece diversas vantagens para operaes logsticas de grande porte. Gostaria de saber mais sobre algum aspecto especfico deste empreendimento? Possveis perguntas que voc pode ter: Quais os valores de aluguel por metro quadrado? Quais as opes de pagamento? Existe a possibilidade de personalizar o espao? Quais as empresas j instaladas no empreendimento? Sinta-se vontade para fazer qualquer pergunta! Observao: Para uma anlise mais detalhada, seria interessante ter informaes adicionais como: Disponibilidade de mdulos: Quais os tamanhos de mdulos disponveis e a quantidade de cada um. Servios adicionais: Quais os servios adicionais oferecidos, como segurana 24 horas, manuteno, limpeza, etc. Incentivos fiscais: Se h algum tipo de incentivo fiscal para empresas que se instalarem no empreendimento. Com essas informaes adicionais, poderemos realizar uma anlise mais completa e personalizada do empreendimento.

Galpão Novo, Cross docking. Condomínio logístico, área total de galpões 60.000 m² terreno 130.000 m². Área construída 8.000 m². Área de armazenagem 7.000 m². Escritório 1.000 m². 20 docas com portões eletrônicos e disposição para plataforma elevatória. Pé direito 15 metros. Piso em concreto protendido para 7 toneladas m². Telhado em telhas zipadas com revestimento térmico acústico. Iluminação de Led. Projeto de incêndio. Preparação para elevador. Informações com Carlos (31) 99982-1995 * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.

GALPOES A PARTIR DE 1.000m2 a 45.000m2 amplo patio, opcao de condominio fechado, com rua particular de acesso, ao lado Petrobras, Carrefour e FIAT, as margens da rod. BR-381, area plana, piso polido a laser, pe-direito a partir de 12 metros, Plataformas cross docking (ambos os lados), vestiarios masculino e feminino, cozinha, refeitorio, acessibilidade, estacionamento exclusivo para visitantes e funcionarios, guarita blindada, sala de monitoramento, predio corporativo. Sistema de Prevencao e Combate a Incendio. Possibilidade de adaptacao as necessidades do cliente.Trabalhamos com construcao para atende-lo atraves da modalidade de Built to Suit (construcao por encomenda). Temos outras opcoes de localizacao em Contagem/MG - bairros Riacho, Cinco e CEASA, e em Betim/MG. - w w w. v i l l a n i. c o m. b r - 031 99982-4142

Galpão para alugar em Diadema com ampla área de pátio, docas e cabine primária, localização estratégica, fácil acesso para a Rod. dos Imigrantes e Rodovia Anchieta. Imóvel em fase final de reforma, será entregue impecável. Estuda-se adaptações de acordo com a necessidade da empresa. Zona Industrial: ZUPI-1 Área de terreno:17.943,66 m² Área construída:8.000,00 m² Área fabril: aprox. 6.000 m², sendo 3.500 m² no térreo e 1.200 m² em 2 lajes industriais. Fachada modernizada em alumínio e pele de vidro. Ampla área externa para estacionamento e manobra. Galpão com docas estilo cross docking (na frente e nos fundos). Galpão térreo com área de armazenagem térrea de 3.500 m2 piso de 5ton/ m² e Pé direito de 7 metros 02 lajes industriais vão livre com 1300 m² cada 1.200 kg/m2 de capacidade do piso, ideal para uso industrial ou escritórios. Pé direito da laje: 4 metros Lajes Flexíveis para uso industrial ou escritórios, acesso por 2 elevadores de carga para 2 toneladas cada (1 social e 1 carga -ambos modernizados) Iluminação via telhado e telhado termo acústico Reservatório de 250.000 litros de agua Sistema de proteção de incêndio categoria J-4 Docas de carga e descarga coberta com área externa para movimentação de cargas Vestiários masculino, feminino totalmente reformados -300 m2 de área de escritórios que podem ser ampliados com o uso das lajes industriais Vagas internas e externas para estacionamento de aproximadamente 100 veículos Entrada e saída de veículos independentes Área de manobras para carretas Cabine primaria de 500 kVAS (transformador a seco) LIGADA Guarita blindada Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Ótima oportunidade Galpão Logístico Cross Docking para VENDA ou LOCAÇÃO em Guarulhos !!! Excelente Galpão Industrial com docas, amplo escritório e ampla área de pátio em Guarulhos, ao lado da Rodovia Presidente Dutra, fácil acesso ao Rodoanel e a cidade de São Paulo. Infra Estrutura Completa, sendo: Área terreno: 8.700 m² Área construída: 3.600 m² Área de pátio: 4.100 m² Pé direito com 8 m Docas: 36 Vestiário: 2 externos Cabine Primária Portão Automático Área administrativa ampla com várias salas Pátio grande para estacionamento e manobras. Zoneamento: ZUP 1 Ideal para Transportadoras, distribuidoras e empresas logísticas que necessitam de amplo pátio e também Metalúrgicas que precisam de zoneamento industrial e cabine primária Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão com 22.000 M² para alugar proximo Rod. Anchieta e Rod Imigrantes em Diadema, São Paulo. Galpão possui 21 docas para carga e descarga simultenas (Sistema Cross Docking) Os caminhões podem rodar ao redor do galpão para carregar e descarregar. Ampla área de pátio para estacionamento e manobra. Área de terreno: 49.834,20 m² Área construída: 22.017,62 m² Área fabril: 17.860 m² Área administrativa: 1.577 m² Obs: Existe a possibilidade de fazer uma adaptação e alugar metade do imovel. Infra esutrutra completra: - Pé direito: 8,5 metros - Equipado com 2 pontes rolantes – 1 c/ capacidade de 5T e outra de 10 T. - Balança Rodoviaria - Vestiários / Refeitório / Grêmio – 2.065 m² - Sistema de combate a incêndio - Sistema de Ar condicionado - Reservatório – Capacidade de 205.000,00 litros - Estacionamento / Pátio de manobras - 21 docas - Capacidade elétrica – aproximadamente 825 Kvas - Gerador de energia Aluguel de R$ 332.000,00 e IPTU de 12 x R$ 51.352,65. Visitas somente com empresas previamente identificadas (11) 4516-1666. Paulo Bio Imóveis desde 1980 especializada em Áreas e Galpões Industriais Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Alugamos excelente galpão AAA, localizado no32,00 da Rod. Anhanguera. CONDOMÍNIO COM 22 MÓDULOS DE GALPÕES; • 4 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS (cada módulo); • 10 DOCAS POR MÓDULO (EXCETO MÓDULOS 5 E 6 QUE POSSUEM 6 DICAS CADA); • PÉ DIREITO DE 12M; • PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 6TF/M2; • BLOCO 200 –CROSS DOCKING; • COBERTURA ROOL ON COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO -TIPO FACE FELT • SPRINKLERS EM TODA ÁREA PRIVATIVA COBERTA; • CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4; • ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO);. ESTRUTURA DE TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO O CONDOMÍNIO; • POÇO ARTESIANO; • AMBULATÓRIO; • RESTAURANTE; • SALAS DE REUNIÃO; • HORTA; • ÁREA DE RECREAÇÃO; • CAFÉ; • POÇO ARTESIANO; • CFTV/CONTROLE DE ACESSO; • PORTARIA 24 HORAS –BLINDADA E ARMADA.

Alugo galpão Industrial e logístico, com frente e acesso pela Rodovia Anhanguera, CROSS DOCKING, ABL (TOTAL): 36.666,04 m² ARMAZENAGEM: 29.243,50 m² ESCRITÓRIO/APOIO: 3.312,79 m² MARQUISE: 4.119,75 m² PD: 10,50 m SPRINKLERS: SIM LED: PODE SER INSTALADO DOCAS: 102 docas Aluguel pedido: R$ 19/m² (calculado sobre ABL) Jundiaí A e B Portões de Docas -Rampa armazenagem (pd 10,70 m) 13.778,25 marquise 2.425,00 escritório e apoio 2.025,04 ABL (módulo) 18.228,29 Modulo B (frente) armazenagem (pd 10,70.

Excelente Galpão Industrial, logística ou armazenamento. Localizado as margens da Rodovia Anhanguera. AT: 77.907,00m2. AC: 27.577,00m2. Área Industrial: 27.000,00m2. 29 Docas com plataforma niveladoras. 8 Docas Cross Docking com plataforma niveladora. Transformador Trifásico (WALTEC - 500 Kva). Cabine Primária (tensão de entrada de 380V). Gerador Stemareck 380/345 Kva. Oficina, Refeitório, Cozinha, Copa, Vestiários, Estacionamento, Portaria, WC's

DISPONÍVEL PARA OUTUBRO /21 - Modulações disponíveis entre 1.000m² a 7.500m² (ABL); -Galpão tipo Cross Docking, novo, em condomínio situado próximo à REGAP, FIAT, BR-381, fácil acesso a carreta. - Piso usinado polido (5ton/m²) - Condomínio com portaria e segurança 24h. - Pé direito de 8m² - Prédio de apoio compartilhado com refeitório, vestiários, salas multiuso estilo co-working - Ideal para empresas de logística, transportadoras, distribuidoras, indústrias entre outros. - Aluguel: R$ 20/m² - Condomínio estimado: R$ 3,60/m² - Iptu estimado: R$ 0,70/m²

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Galpão Logístico Holambra | Localizado em Holambra-SP, área total de 20.082 mt² e área construída de 4.779 mt². Localizado estrategicamente próximo a região de Campinas, ideal como novo centro de distribuição e operações de Hub e Cross Docking. Valor: R$ 11.500.000 -> Aberto a negociações. Endereço: Rodovia SP 107 km 29, Gleba 09, Fazenda Dona Amélia – Holambra/SP | CEP: 13825-000

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Referência: 57 <br> <br> Portaria 24 horas blindada <br> Cancelas com garra de tigre (anti evasão) Sistema CFTV <br> Possibilidade de operação cross docking <br> Pé direito com 12,5m livre. <br> Sprinklers <br> Niveladoras hidráulicas <br> Restaurante com capacidade para 100 pessoas <br> Locação modular: módulos a partir de 1.693mº <br> Capacidade de piso para 6tonmº nivelado a laser <br> Modulação de pilares de 22,5m <br> Ventilação e iluminação zenital <br> Facefelt (fase 3) <br> <br> Observação: Atualmente com uma área construída de 82.000 mº, o condomínio logístico está estrategicamente localizado na SC-412 a 1Km da BR-101, rodovia que liga a região Oeste ao Vale do Itajaí, o armazém se destaca pela proximidade dos Portos de Itajaí e Navegantes. <br> Os galpões foram construídos para que permita a locação modular, com módulos de 1.900mº.

Referência: GA00024 Galpão /depósito/ Barracão, 1.900 m², Locação, Br116 Curitiba / São Paulo Módulo de 1.900M² em condomínio fechado de galpões. A solução mais moderna infraestrutura para armazenagem e distribuição que você pode alugar, com módulos de 1.900m2, disponibilizando de mais espaço para sua empresa caso necessário. Diferenciais de estrutura: - Cross docking - Pé- direito 12,5m livre - Sprinklers instalados - Entregue com niveladoras hidráulicas - Ao lado de posto de combustível - Restaurante - Portaria 24 horas e blindada Cancelas com garra de tigre Em uma área construída 66.000m2, e possibilidade de expansão para até 143.000m2, colocar lização privilegiada na br-116, que liga Curitiba a São Paulo EA 1 km do contorno Leste. Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná e Santa Catarina. Área Privativa Copa Escritório Mezanino Estacionamento Escadaria Área Comum Acesso para PNE Alarme Cerca elétrica Guarita Portão eletrônico Segurança 24h Salão multiuso Interfone Depósito Sistema de câmeras Sistema de prevenção de incêndio Coleta seletiva de lixo

Galpão para Locação no bairro Pirajá, localizado na cidade de Salvador / BA. Área Total de 10.000,00 m², Área Privativa de 1.600,00 m². Com 6 docas, Cross docking Valor do Imóvel R$ 23.000,00, IPTU R$ 980,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes,

Referência: 750347 2.600mº ideal para Cross Docking - 5.000metros Patio2.500 metros galpão escritórios 5.000 patio pé direito 6 metros 18 docas Canil Amplo patio para estacionamento A poucos metros da BR 101 Trevo ItajaíBlumenau livre de condomínioCaracterísticas Perto de vias de acesso Próximo a transporte públicoimovelhome Pontos Fortes: localizacao, reformadissimo.

Referência: GA0287 Centro Logístico com 40 módulos de galpão e possibilidade de Junção; 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis; 2 vagas de estacionamento para carretas; Pé direito de 12m; Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²; 2 Docas com plataforma niveladora; Bloco 200 cross docking; Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação do Bombeiro: J4; Recepção; Estrutura Office (mezanino) com forro; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; Ambulatório e restaurante; Sistema de monitoramento; CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Maiores informações e visitas, por favor entre em contato conosco.... Área Privativa Escritório

Referência: 34b43f Galpão para Locação no bairro Pirajá, localizado na cidade de Salvador BA. Área Total de 10.000,00 mº, Área Privativa de 1.600,00 mº. Com 6 docas, Cross docking Valor do Imóvel R$ 23.000,00, IPTU R$ 980,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Área Privativa Ar Condicionado Despensa Móveis planejados

Referência: 2193 ARV Imóveis aluga módulos em condomínio fechado na RS 118, em Gravataí. São 10 módulos de 1.840,70 m², locados de acordo com a necessidade e conveniência de sua empresa. Pé direito livre de 12m, Piso de alta resistência 6 t/m², Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade, 3 docas cobertas por módulo, Mezanino amplo para escritórios com vista estratégica para o galpão, e capacidade de armazenamento de até 1000kg por m², Possibilidade de operações cross docking, Modulação de pilares de 22,5m, Ventilação natural e iluminação zenital, Telhado com isolamento térmico, Sistema de Prevenção e Proteção Contra Incêndio J4, Excelente acessibilidade de caminhões, carretas e veículos leves, Rua larga que facilita manobras de carretas e caminhões, Limpeza e jardinagem das áreas externas, Infraestrutura de telecomunicações, Restaurante para funcionários, Salas de reunião, Auditório, Estacionamento para funcionários e visitantes, Portaria 24h, Portaria blindada, Eclusas com dilaceradores de pneus nas entradas e saídas, Controle de acesso eletrônico com passagem de pedestres por torniquete, Monitoramento externo por CFTV 24 horas com gravação de imagem, Sistema de alarme e pânico ligados a central de segurança externa. O Condomínio Modular 118 é um empreendimento moderno concebido com total infraestrutura que proporciona economia, agilidade e segurança às operações de sua empresa. Desenvolvido para os mais diversos segmentos de atuação, possui acesso direto pela rodovia RS 118, no km 13. Tem uma excelente logística de ligações com a BR 290, BR 116 e BR 448 (Rodovia do Parque). Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores.

Referência: GA0068 CONDOMINIO COM 62 MÓDULOS DE GALPÕES; 6 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS CADA MÓDULO; 2 DOCAS PARA CARRETAS (CADA MÓDULO) COM PLATAFORMA NIVELADORA; PÉ DIREITO DE 12M; PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 5TF/M2; BLOCO 200 CROSS DOCKING; COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO -TIPO FACE FELT SPRINKLERS EM TODA ÁREA PRIVATIVA COBERTA; CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4; RECEPÇÃO E VESTIÁRIOS; ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO) COM FORRO; ESTRUTURA DE TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO O CONDOMÍNIO; AMBULATÓRIO; RESTAURANTE; CFTV/CONTROLE DE ACESSO; PORTARIA 24 HORAS BLINDADA E ARMADA. Área Privativa Alarme Ar Condicionado Copa Cozinha

Referência: 90 Com mais de 55.000 m² de área locável, o Parque Torino é um Condomínio Logístico localizado na Região Metropolitana de Belo Horizonte. Com oito galpões logísticos, sete deles com estrutura para cross docking, e módulos a partir de 1.500 m², o empreendimento garante a melhor infraestrutura para operações logísticas de seus clientes. Os galpões contam com pé-direito elevado e piso industrial de alta capacidade. O empreendimento ainda dispõe de estacionamento, pátio de manobras, serviços de manutenção, limpeza e segurança com circuito de TV e portaria.• Às margens da BR 381;• 3 km da Fiat Betim;• 6 km de Contagem;• 19 km de Belo Horizonte;• 56 km do Aeroporto de Confins (BH);

Referência: GA0648 Galpão com 1.478m² - GA 200709D Galpão com área privatva de 1478m2, sendo 828m2 de piso fabril, 216m2 de mezanino + scritório, vestiários, etc, em condomínio com 62 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Bloco 200 cross docking Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Temos 63 unidades disponíveis neste condomínio. Valor da locação: R$ 34.000,00 Condomínio: R$ 5.070,00 IPTU: R$ 1.034,00(mensais) Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: Área Privativa Copa Cozinha Escritório

DISPONÍVEL PARA NOVEMBRO /21 - Modulações disponíveis entre 1.500m² a 6.172,00m² (ABL); -Galpão tipo Cross Docking, novo, em condomínio situado próximo à REGAP, FIAT, BR-381, fácil acesso a carreta. -1.874,03m² de armazenagem. - 101,96m² de marquise sobre as docas. - 03 docas para carga e descarga. - 103,90 área de apoio, portaria e utilidades. - Piso usinado polido (4ton/m²). - Condomínio com portaria e segurança 24h. - Pé direito de 8m². - Prédio de apoio compartilhado com refeitório, vestiários, salas multiuso estilo co-working. - Ideal para empresas de logística, transportadoras, distribuidoras, indústrias entre outros. - Projeto incêndio (J3). - Aluguel: R$ 22/m². - Condomínio estimado: R$ 3,60/m² - Iptu estimado: R$ 0,70/m²

REGIAO METROPOLITANA DE BELO HORIZONTE, BETIM e CONTAGEM MG com GALPOES de 2.000m2 a 20.000m2, com amplo patio, condominio fechado ou nao, proximos Petrobras, Carrefour e FIAT, as margens da rod. BR-381 e tambem as margens da BR 040 Ceasa, areas planas, piso polido a laser, pe-direito de 10 e 12 metros, Plataformas cross docking com carga e descarga de ambos os lados, vestiarios masculino e feminino, cozinha, refeitorio, acessibilidade, estacionamento exclusivo para visitantes e funcionarios, guarita blindada, sala de monitoramento, Sistema de Prevencao e Combate a Incendio. Possibilidade de adaptacao as necessidades do cliente. Trabalhamos tambem com construcao na modalidade de Built to Suit, por encomenda. Temos outras opcoes de localizacao em Belo Horizonte, Betim e Contagem MG, nos bairros Distrito Industrial Riacho das Pedras, Cinco e CEASA, etc., consulte, www.villani.com.br www.imoveisnet.com.br 31. 99982-4142