Cultura pronta dupla aptidao

TAMANHO: 234 Alqueires ABERTA: pronta pra uso SOLO: terra mista boa TOPOGRAFIA: parte plana e ondulada APTIDÃO: de dupla aptidão que planta uns 80 Alqueires ou mais SEDE: tem casa sede boa energia elétrica poço artesiano curral c barraCão HIDROGRAFIA: têm córrego várias Represas PASTOS: têm umas 70 divisões de pastos ou mais LOGÍSTICA:360 km d Goiânia 14 km de estrada d chão estrada média pr Boa VALOR: pede 23.400.000,00 DOC: tudo ok em dias Gel car só trasferi negócio de opurtunidade CONTATO: 64 9 9238 7760 67Km Santa Terezinha d Goiás até Cidade q fica localizada a fazenda.

Fazenda com 563 Alqueires em Araguaçu - TO próxima a divisa GO / TO Opções para Caminho de quem está em Goiânia: - Por São Miguel do Araguaia - 600 KM de distância; - Pela BR 153 - 560 KM de distância; Edificações: Casa sede, 3 casas para peões, 1 casa do caseiro. Galpão: 2 galpões Oficina:1 Oficina Energia elétrica: Trifásica Curral: Com seis repartições, tronco coberto CAPACIDADE DA FAZENDA P/ 1.800 REZES, ANO TODO Balança: Eletrônica com brete conjugado. Poço artesiano; 01 Galpão grande c/ almoxarifado; Curral com seis repartições, mais bezerreiro, tronco coberto (novo), seringa c/ apartador e balança eletrônica com brete conjugado; 03 remangas grandes, Retiro: sim Casa sede: com 4 quartos c/ ar condicionado, sala, cozinha,banheiro, varandas. Casa de funcionário: 03 Telefone: sim Internet: sim Localização: de alvorada para Araguaçú Toda propriedade cercada de arame liso(Aroeira, Sucupira, Ipê) A fazenda tem dois rios o X e X (Toda beira rio cercada) Muita madeira Reservátorio de 250.000 litros de água, 12 bebedouros com 3.500 á 6.000 litros de água para gado. Tipo de solo: Argila/ Cascalho. Tipo de relevo: Plana 100% mecanizável Agricultável: 60% Área agricultável: 360 Alqueires Tipo de cultura: Cerrado Grosso Cerrado beira rio escuro cercado e 2 divisões, com muito capim nativo TOPOGRAFIA: 100% PLANA Pecuária%: 60% Área de pecuária(ha): 90% Divisão de pastos: 40 Divisões 340 alqueires de pasto Tamanho médio dos pastos: 8 Alqueires +ou - Tipos de capins: Andropogon predominante e kicuio. Reserva(ha): 20% Pluviometria anual média:1.500 a 2.100 mm Hidrografia da Região: 2 Rios, Rio escuro e Rio Pau Seco, Nascente, 12 represas, poço artesiano 16.000 litros hora, Represas em todos pastos c/ aguadas permanentes. COM GEO REFERENCIAMENTO FEITO Aceita permuta parcial em Goiânia 30 mil cada alqueire.

134 Alq. Dupla Aptidão Ótima Agricultura Caldas Novas Fazenda à venda em caldas novas go, com área total de 653 hectares, (134) com um pouco mais de 460 hectares de área aberta,(96) formada em brachiarão, conta com algumas divisões de pastos, cercada de arame liso e madeira de lei. Solo em cerrado de terra mista, parte avermelhada, e parte em cultura, com teor de argila superior a 35%, terras de excelente qualidade, tem um bom aproveitamento para agricultura, propriedade com topografia, semi plana com partes onduladas, toda mecanizável. Bem servida de água. O imóvel situa-se a margem do asfalto, próxima da cidade, 178 de Goiânia, 190 de Uberlândia, 120 de catalão. Preço: R$ 24.800,00/ha (vinte e quatro mil e oitocentos reais) por hectare, (120,00) aberto a proposta. Condições de pagamento: a negociar. Obs: fazenda de dupla aptidão, com excelente logística, um bom aproveitamento para agricultura. 64) 9-9238-7760 9-8148- 6792

Vende-se 13.8 alqueres no município de Rio quente terra de Cultura. Dupla aptidão Planta uns 30% muito boa de com posso artesiano. Represa grande tem 2 nascentes Casa sede com 3/4 tem pomar de limão mexerica. Pokan. Várias árvores frutíferas Muito pequizeiro 5 divisão de pastos. Documentação ok Geo Pega uma casa como parte de pagamento em caldas novas Valor da terra 1.400 um milhão e quatrocentos mil 64)9-8148-6792 9-9238-7760

REGIÃO- caldas novas go, TAMANHO- com área total de 653 hectares APROVEITAMENTO- com um pouco mais de 460 hectares de área aberta, CAPIM- formada em brachiarão, conta com algumas DIVISÕES- divisões de pastos, CERCAS- cercada de arame liso e madeira de lei SOLO- em cerrado de terra mista, parte avermelhada, e parte em cultura, ARGILA-com teor de argila superior a 35%, terras de excelente qualidade AGRICULTURA- tem um bom aproveitamento para agricultura, propriedade com TOPOGRAFIA- semi plana com partes onduladas, toda mecanizável. HIDROGRAFIA- Bem servida de água. LOGÍSTICA- próximo ao asfalto, 178 de Goiânia, 190 de Uberlândia e 120 de catalão. PREÇO- 24.800,00/ha (vinte e quatro mil e oitocentos reais) por hectare, aberto a proposta. PROPOSTA- a negociar. OBS- faz. dupla aptidão, com excelente logística, um bom aproveitamento para agricultura. 64) 9-9238 7760

Excelente fazenda. Oportunidade ! Dupla aptidão ! Fazenda toda plana. São 280 alqueires goiano, 1.355 hectares, as margens da BR, pregada no asfalto, excelente logística. Fazenda com a família. Sem dívida nenhuma é a melhor fazenda a venda em um raio de 190 s de Brasília DF. Um verdadeiro espetáculo. Propriedade cuidada de canto a canto com todo carinho. Riquíssima em água o ano inteiro. Capim Braquiária, Mombaça e Massai. Terra nunca recebeu produtos químicos, calcário etc, terra totalmente natural. Várias divisões de pasto. Energia elétrica monofásica, gerador de energia de emergência. Curralama, brete, casa sede simples e casas de funcionários. 2 poço artesiano. Toda na estaca nova e arame liso. 2 rios passa dentro da propriedade. Peixe tucunaré, mandi, tambaqui entre outros. Logística: As margens da BR, região de Formosa GO. Terra de cultura. 70% da propriedade com terra teor de argila a cima de 35% com laudo e perícia em mãos. Valor R$64 mil reais o alqueire = R$17.920.000,00 milhões. Senta e escuta proposta direto com o proprietário. Estuda proposta de uma entrada boa e mais 3 a 4x sendo 1x ao ano, corrigido na @do gado ou na saca da soja. contato: 64 9 9238 7760

Vende-se 13.8 alqueres no município de Rio quente terra de Cultura. Dupla aptidão Planta uns 30% muito boa de com posso artesiano. Represa grande tem 2 nascentes Casa sede com 3/4 tem pomar de limão mexerica. Pokan. Várias árvores frutíferas Muito pequizeiro 5 divisão de pastos. Documentação ok Geo Pega uma casa como parte de pagamento em caldas novas Valor da terra 1.400 um milhão e quatrocentos mil 64)9-8148-6792

Oportunidade de bom negócio. Chácara à venda em Morrinhos GO, com mais de 63 hectares, (13alqs) de dupla aptidão, próxima de fazenda já em lavouras, com terras de excelente qualidade, tem boa logística, montada para pecuária de cria, recria e engorda. PREÇO: R$ 1.125.000,00 (Hum milhão cento e vinte e cinco reais), aberto a proposta. Mais informações ligue; 64 9 9238 7760

REGIÃO- Morrinhos TAMANHO- Oportunidade de bom negócio. Chácara à venda em Morrinhos GO, com mais de 63 hectares, (13alqs) de dupla aptidão, próxima de fazenda já em lavouras, com terras de excelente qualidade, tem boa logística, montada para pecuária de cria, recria e engorda. PREÇO: R$ 1.125.000,00 (Hum milhão cento e vinte e cinco reais), aberto a proposta. Mais informações ligue; 64 9 9238 7760

FAZENDA A VENDA NO ESTADO DO TOCANTINS : REGIÃO CENTRO NORTE DO ESTADO. TERRA MISTA de dupla aptidão lavoura e pecuária. Localizada ás margens de uma rodovia estadual. Próximo da BR 153. Fica a 80 km do porto seco. Fica a 110 km do calcário. Fica a 165 km de Araguaina-TO. Área Total de 17.351.4 hectares ou 3.585 Alqueirões Goiano. (Documentação toda OK, GEO CAR E ESCRITURA.) Com 5.500 abertos em pastagens, fácil para transformar em lavoura O restante da propriedade está bruta com bastante terra de cultura e Chapada para abrir. TIPO DE SOLO: Barro misto amarelo e vermelho, e parte mais arenoso TOPOGRAFIA: Plana. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: Chove entre 1700 mm até 2000 mm por ano principalmente nos meses de outubro a maio de cada ano. ALTITUDE: Média de 280 metros acima do nível do mar 04 casas. 01 barracão para máquinas. 01 galpão grande fechado para armazenamento de grãos. 01 poço artesiano. 01 rio de médio porte que passa na fazenda. 01 córrego de pequeno porte de água perene dentro da propriedade. PREÇO DE VENDA: R$ 22.000.00 por alqueire. FORMA DE PAGAMENTO: Entrada de 50% no ato do negócio e o restante em até 04 parcelas anuais. contato: 64 9 9238 7760

Fazenda com 610 alqueires ou 2.952 hectares, situada na região de São João D'aliança -GO. Logística: 70 km de São João da Aliança, 70 km de Alto Paraíso, 18 km do povoado Forte e 30 km de Flores de Goiás (principal acesso para a Fazenda para escoar produção), sendo apenas 30 km de terra. Fazenda dupla aptidão, já foi plantação de arroz e cana, com capacidade para plantar de 1.500 hectares à 1.700 hectares, sendo 1.100 hectares à 1.200 hectares de sequeiro e entre 400 hectares à 500 hectares irrigados. Tem 400 alqueires formados: 6 alq. de mombaça, 12 alq. de massai, 20 alq. de brachiaria e 362 alq. de andropogon. 26 repartições de pastos, todos com acesso pra água. Toda no arame liso e madeira de lei, com 55 km de cerca. Hidrografia: rio Farias, córrego Dois Irmãos, ambos com nascentes na fazenda, além dos córregos Coruja, Landir e Salobo, que corta durante a seca ficando os poços maiores, poço artesiano e 19 represas pequenas sendo que apenas 2 seca. Pista de pouso de 800 metros cascalhada. Altitude: 512 metros. Índice pluviométrico 1.300mm Energia elétrica monofásica e trifásica a 10 km da fazenda. Curral de madeira em excelente condições. Casa sede. 2 casas para funcionários. Galpão pequeno. Várias cochos cobertos. Obs: Fazenda plana, com muita cultura, rica em água. Pedida: R$ 80.000,00/alqueire ou R$ 16.528,92/hectare. Valor: R$ 48.800.000,00 Condições de pagamento: analisa proposta pagamento à vista || parcelamento é 50% de entrada e o restante em 2 parcelas anuais || aceita até 20 % em imóveis preferência em Brasília. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 751

Fazenda com 243 alqueires ou 1.180 hectares, situada na região de Planalto da Serra-MT. Sendo 2 matrículas, possui geo e car em ambas, área de cultura e cerrado, sendo que partes formadas e parte passado correntão, sendo necessário enleirar. Fazenda com dupla aptidão lavoura e pecuária. Altitude: 730 metros. Índice pluviométrico: 2000mm à 2200mm. Toda cercada e todos os pastos dando acesso ao corredor. 2 casas. 2 currais. Logística: 40 km de Planalto da Serra e 115 km de Primavera do Leste. Pedida: R$ 48.400,00/alqueire ou R$ 10.000.00/hectare. Valor: R$ 11.800.000,00 Prazo a combinar. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1037

FAZENDA NA REGIÃO DE FORMOSA GOIÁS Área - 3.182.00 HECTARES - 675,50 ALQUEIRÕES R$ 58.000.000 - Estuda 50% mais 2 parcelas DUPLA APTIDÃO (Área plana). ALTITUDE: 850 m; 35 kms do asfalto; 380 alqueiroes formados; 115 alqueiroes de mata; 1600 hectares para LAVOURA; 350 hectares terra de CULTURA; restante terra mista para LAVOURA. Energia TRIFÁSICA (30 KW); 10 kms da USINA de ÁLCOOL; 75 kms do CALCÁRIO; ÁGUAS: Rio com grande volume de água. Poço artesiano, cx. taça de 10.000 litros, 10 barragens na mata. CURRAL de aroeira para 2000 reses, toda cercada no arame liso; 18 divisões de pasto. Barracão de sal; Barracão de guardar máquinas; Duas roçadeiras duplas + Dois tratores seminovos. DOCUMENTAÇÃO em ordem VALOR e FORMA DE PAGAMENTO: R$ 58.000.000,00. (Estuda 50% na entrada, ou seja, a metade à vista + dois pagamentos anuais). Observação importante: Havendo interesse na compra do gado, o pagamento também poderá ser negociado.

Fazenda Dupla Aptidão 36.5 Alqueires. 110 km de Goiânia. Escriturada registrada, documentação ok. 28 alqueires agricultáveis. Com alto teor de argila. Altitude acima de 800 metros. Terra toda aproveitável. Na parte ondulada, Toda na cultura de guariroba e aroeira. Rica em água, um córrego grande. Varias Nascentes. Rego de água e represas na porta. Cinco divisões de pastos. 01 Curral. Cocheiras. 01 Casa sede. 01 Casa caseiro. 7 km de estrada de chão. (Fazenda para vários seguimentos, lavoura, gado, piscicultura, turismo, pousada). VALOR TOTAL R$ 11.000.000,00 Características do imóvel Campo de futebol Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Lago para pesca Pasto Piscina Poço artesiano Pomar Refeitório Rio Mais informações em www.negociosrurais.com.br

FAZENDA DUPLA APTIDÃO A VENDA Município de Campinápolis - Mt na beira do asfalto MT-110 Localização Região Nova Xavantina uns 60 km e Agua Boa uns 160 km 1.700 hectares área total Uma parte arrendada pra soja, final do contrato. Tem 125 ha arrendados pra soja 2022 eles entregam, abre mais 300 a 400 hectares de lavoura o resto é pecuária, Terra de Bacuri 20% de Reserva legal averbada na matrícula Toda formada Sede, Curral, 3 casa de funcionários, Barracão de máquinas, Balança eletrônica, Brete, Energia trifásica, 3 poços artesiano, toda no bebedor. Terras de cultura de Bacuri e macaúba. Toda no braquiarão e capim miagi. Valor R$ 50.000.000,00 Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 99992 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 99992 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.