Curral completo operacional

Este encantador sítio de 30 hectares em Redenção da Serra oferece um refúgio perfeito para quem busca unir qualidade de vida e lucratividade. Com uma topografia excelente, é ideal para a pecuária de leite e corte, além de permitir a formação de apiários, aproveitando a rica biodiversidade da mata atlântica. O curral completo, com cocheira e espaço para armazenamento, facilita a gestão da propriedade. Rodeado por nascentes e três lagos repletos de peixes, o local garante um abastecimento de água de qualidade e tranquilidade em meio à natureza. A casa sede, bem conservada, proporciona conforto com seus 2 quartos e áreas sociais acolhedoras, enquanto a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra oferece acesso fácil, sem perder a privacidade. Venha conhecer este pedaço do paraíso! Código: 8

Situada no sul de Minas Gerais, esta vasta fazenda de 505 hectares oferece uma oportunidade excepcional para quem deseja investir no agronegócio. Com uma topografia média baixa, a 1.200 metros de altitude, a propriedade possui condições ideais para o cultivo de oliveiras e café, beneficiando-se do clima característico da região. A fazenda é totalmente formada em braquiária e possui pastagens bem divididas em piquetes, otimizando o manejo eficiente do gado. O curral é completo, equipado com tronco, balança e embarcador, ideal para facilitar a rotina de manejo do gado de corte. A riqueza hídrica é um dos grandes destaques, com diversas nascentes, dois lagos e um rio que corta a propriedade, garantindo abundância de água e ampliando as possibilidades de cultivo e criação. Esta fazenda de excelente localização e potencial está disponível por R$ 12.000.000,00, sendo uma oportunidade única para quem busca se destacar no setor agropecuário com infraestrutura e recursos naturais de alta qualidade. Código: 181

Descubra uma oportunidade única nesta fazenda em Dom Viçoso, ideal para quem deseja investir na criação de gado de corte ou no cultivo de milho. Com pastagem braquiária já formada, a propriedade conta com um curral estruturado para mais de 200 cabeças de gado, além de casa para caseiro e barracão, tudo em uma topografia excelente. São 2,5 hectares de Brf Capiaçu e 0,5 hectare de cana, proporcionando versatilidade para a produção. A fazenda é rica em nascentes de água e está registrada no CAR, garantindo a legalidade e segurança da propriedade. Localizada em um condomínio de fazendas fechado, oferece segurança e privacidade, com acesso facilitado a apenas 15 km do centro de São Lourenço. Com documentação em ordem, esta propriedade está disponível por R$ 3.600.000,00 (três milhões e seiscentos mil reais). Não perca essa chance; agende sua visita! Código: 168

Localizada em Itamonte, esta excelente propriedade de 130,80 hectares é ideal para a criação de gado de corte, oferecendo um ambiente produtivo e seguro para a pecuária. Situada a apenas 15 km do centro de São Lourenço, a fazenda está cercada por pastagens de braquiária de alta qualidade, com todas as áreas, inclusive as matas, completamente cercadas para garantir segurança ao rebanho. O curral é estruturado para abrigar mais de 200 cabeças de gado, e a infraestrutura conta ainda com casa de caseiro e um barracão, garantindo conforto e praticidade no dia a dia da propriedade. Com uma topografia favorável e aptidão para cultivo, a fazenda já possui 2,5 hectares de BRF Capiaçu e 0,5 hectare de cana-de-açúcar plantados, ampliando as possibilidades de produção. A abundância de água é garantida por nascentes de qualidade, e a documentação em ordem torna essa propriedade um investimento seguro e de alto potencial. Inserida em um condomínio de fazendas que oferece segurança e privacidade, essa é a oportunidade perfeita para quem busca aliar produtividade e tranquilidade no interior. Código: 178

Esta encantadora fazenda de 96,8 hectares, situada em Lagoinha, SP, é um verdadeiro refúgio para quem busca uma propriedade produtiva com potencial para hotel fazenda. Com 80% da área tratorável, ela apresenta uma topografia média baixa, perfeita para pecuária de leite e corte, além de diversas culturas agrícolas. A propriedade dispõe de um curral totalmente equipado, com cocheira, sala de ordenha e tanque resfriador de leite. A luxuosa sede, recém-reformada, é mobiliada com itens de alta qualidade e oferece 4 quartos, incluindo uma suíte, além de 3 salas e uma área de lazer privativa com churrasqueira, piscina aquecida e sala de jogos. Além disso, há uma área dedicada à exploração de pousada e um salão comercial. Um investimento ideal que combina tranquilidade, beleza e segurança. O valor dessa propriedade é de R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). Código: 183

150 Alqueires. beira rio 45 km da cidade pedida valor 3.500.000, pega 2 km e meio. Cidade Tocantins, terra de gueiroba, sede completa, curral completo, divisões de pastos, represa. contato 64 9 9238 7760, 77km Campo Alegre TO até a cidade que fica localizada a fazenda.

Com uma área total de 87 alqueires paulistas, este imóvel oferece uma casa principal com 3 dormitórios, cozinha equipada, ampla sala de estar com lareira, banheiro e uma área gourmet com fogão à lenha, todos os detalhes construtivos de alta qualidade. Além da casa principal, há uma confortável casa para funcionários com 2 dormitórios. A propriedade também inclui um galinheiro, curral completo com balança, pastos bem cuidados e uma floresta de eucaliptos com mais de 10 anos, caracterizada por árvores com mais de 15cm de diâmetro. Localizada em uma região tranquila e acessível, esta propriedade é ideal para quem busca investir em agricultura, pecuária ou simplesmente desfrutar da paz e privacidade do campo. O proprietário considera propostas e permutas por imóveis. Código: 134

Lindo sítio à venda no Sul de Minas, localizado entre as montanhas do circuito turístico Terras Altas da Mantiqueira, a apenas 6 Km do centro do município de Pouso Alto – MG, com acesso em estrada de terra em boas condições durante todo o ano (Estrada Municipal do Ribeirão), bairro Ponte Alta, altitude aproximada de 920 m acima do mar, clima tropical de altitude com alternância de estação seca e chuvosa e boas condições de salubridade devido à altitude. O imóvel rural encontra-se escriturado em cartório, com registro regular no INCRA e na SRF/NIRF, possui área total de 21,94 Hectares, levantamento planaltimétrico recente, nascente de água mineral própria e vegetação predominante em Braquiária Decumbens, com áreas em Mombaça, Capim Elefante, Grama, Pomar e Reserva com Mata Nativa. Além de ser uma excelente opção de negócio/investimento, a localização do imóvel propicia também uma ótima opção de lazer pela tranquilidade (não há outra construção habitada em um raio de 400m da casa sede) e por ficar próximo das estâncias hidrominerais de São Lourenço (±30 min) e de Caxambu (±45 min), bem como de diversos outros atrativos no próprio município tais como cachoeiras, passeios turísticos e eventos culturais. Adicionalmente às vantagens de localização, clima, fácil acesso e tranquilidade, a propriedade possui como diferencial uma grande e diversificada lista de benfeitorias, conforme detalhamento abaixo: - 1 (uma) Casa sede com 190,00 m2, com 3 quartos sendo uma suíte, 1 sala, 2 banheiros, 1 cozinha, varanda coberta e área com churrasqueira e fogão a lenha; - 1 (uma) Casa miniatura para crianças; - 1 (um) Curral coberto com 155,00 m2, cocheira para até 12 bovinos e bezerreiro elevado em gradil de madeira; - 1 (um) Curral descoberto e não concretado, com 60,00 m2; - 1 (um) Chiqueiro com 100,00 m2 p/ aprox. 40 Suínos; - 1 (um) Cabriteiro suspenso em madeira com 10,00 m2 p/ aprox 15 caprinos/ovinos e gramado cercado com 2.075 m2; - 1 (um) Galinheiro de alvenaria, com cômodo fechado; - 1 (uma) Selaria em alvenaria com 37,00 m2; - 1 (um) Abatedouro/Queijaria em alvenaria com 24,00 m2, interior azulejado e balcões em ardósia; - 1 (um) Paiol em madeira com 8,00 m2; - 2 (dois) Lagos com e peixes diversos; - 1 (um) Pomar com 3.140,00 m2 contendo árvores frutíferas produtivas, tais como vários tipos de laranjeiras, limoeiros, pitangueiras, abacateiros e amoreiras; - Rede interna de energia elétrica (padrão Rural 220V CEMIG) para alimentação da casa sede, iluminações externas (postes e holofotes), curral coberto, selaria e abatedouro/queijaria; - Rede de água potável com captação da nascente até a casa sede (2 caixas d´água de 1.000 litros cada), bebedouro do curral coberto, bebedouro do curral descoberto, chiqueiro, abatedouro/queijaria e um tanque para animais no pasto; - Rede de esgoto entre a casa principal e um córrego vizinho à propriedade (livre de fossa).

Código do anúncio: 17B65RO Studio - Enxoval Completo, Serv. De Hotel (422) - Portal Master/Sudoeste A TOP LINE PRIME tem orgulho de oferecer um novo conceito de morar bem. Localizado no coração de Brasília, junto ao Eixo Monumental e próximo à Esplanada dos Ministérios. A poucos passos do Supermercado Pão de Açúcar e de uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e de serviços. Na porta de casa, lazer e esporte ao ar livre, no Parque Bosque do Sudoeste. Em seu interior, uma quitinete com ares de apart-hotel, idealizada para ser exclusiva e incomparável, unindo o aconchego e a liberdade de um lar com a sofisticação e comodidade de um hotel cinco estrelas, incluindo: Serviços de Manutenção e de Limpeza Periódica prestados pelo Setor Operacional e de Pagamento das Contas de Condomínio e IPTU pelo Setor Financeiro da TOP LINE PRIME; Vaga Privativa Coberta; Portaria 24 Horas; Monitoramento CFTV; Elevador e Bicicletário. Decoração da MARQUESA; Enxoval Completo e Piso em Mármore Branco Especial. Sala com Smart TV da Samsung de 65; Adega Climatizada de 8 Garrafas Painel Digital da Oster; Conjunto Decantador World Globe; Cafeteira Essenza Mini da Nespresso; Sofá-cama em Couro da Toro e Armários com Sensor Magnético de Acionamento Automático de Luz Interna de LED. Quarto com Cama Box Baú Queen Size da Castor; Pillow Top de Látex da Dunlopillo; Protetor de Colchão e de Travesseiros Impermeáveis com Elástico da Altenburg; Ar Condicionado Inverter de 18.000 BTUs da Springer Midea; Cofre Eletrônico Box Digital da Gold Safe; Purificador e Ionizador de Ar e Umidificador Air 1000 da Black & Decker; Armários com Sensor Magnético de Acionamento Automático de Luz Interna de LED. Cozinha Planejada com Gás Encanado; Bancada de Refeições e de Trabalho em Granito Branco Cristal; Revestimento Beatles Branco da Decortiles; Banquetas de Polipropileno da Tramontina; Forno de 46 Litros Inox Embutido da Philco; Lixeira de Bancada Embutida de 3 Litros da Tramontina; Mini Totem Automático com 1 Tomada Elétrica e 2 USB para Home Office; Cooktop Automático de 2 Bocas da Fischer; Torneira Twin de Mesa com Filtro da Deca; Micro-Ondas de 26 Litros Inox da Electrolux; Lava e Seca Inox Smart de 10,5Kg da LG; Refrigerador Frost Free de 310 Litros Inox da Electrolux; Coifa New Vetro Black Inox Touch da Tramontina; Tanque Inox da Deca; Cuba Inox da Deca e Varal Mágico Retrátil Dobrável. Banheiro com Box em Mármore Crema Marfil e em Vidro Temperado com Película de Segurança; Banqueta Carretel Studio Zanini da Vasap; Porcelanato Mos Ripa Gris Biarritz & Rope da Portobello Exclusivo; Roldanas Aparentes da Elegance; Ducha Acqua Jet Ultra Black da Lorenzetti; Ralos Ocultos Invisíveis Inox da Emma Decor; Ducha Higiênica da Deca e Porta Toalha da Deca. IMPORTANTE: No valor anunciando estão inclusos os serviços de limpeza e de manutenção elétrica, hidráulica e de pequenos reparos, para locação mínima de 12 meses. Os valores de taxa ordinária condominial e IPTU não estão inclusos no valor anunciado e

Mercado Completo em Mauá - Próximo da Vila Assis. Mercado, Padaria, Hortifruti e Açougue. Há 7 anos no local, com o mesmo proprietário. Loja profissionalizada, o proprietário tem outros negócios. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07 às 20 horas, domingo até às 15 horas. 29 funcionários registrados/treinados. Sistema de gestão operacional, administrativa e monitoramento com câmeras. Área útil 500 m² sendo 250 m² de loja + 250 m² de estoque, escritório e vestiário. Faturamento Bruto Mensal R$ 740.000,00. Lucro Líquido 10%. Despesas: aluguel R$ 9.150, folha de pagamento R$ 62.930, água R$ 1.980, luz R$ 7.300, contador R$ 1.206, impostos R$ 12.800, seguro R$ 5.000, segurança R$ 2.500, sistema R$ 430, telefone / internet R$ 230, reposição produto 35% da receita bruta, etc. Valor R$ 2.700.000,00. Ref. 5187 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Mercado Completo com Hortifruti, Laticínios e Açougue em Santo André. Próximo a São Caetano do Sul. Excelentes Instalações e exposição de produtos, 03 caixas com adaptação para 04 . Área útil / Loja 450 m². Apesar de não haver estacionamento para clientes o faturamento é estável. Padaria sem produção, os pães são assados no local. Atende público AB, há mais de 15 anos no mesmo local, clientela fidelizada. Sistema de Gestão Operacional e Financeira eficiente com monitoramento à distância. Loja bem administrada e profissionalizada com 12 funcionários treinados, proprietário não fica no local. Equipamentos modernos em excelente estado de conservação e funcionamento, expositores, bancas e gôndolas modernas / atualizadas. Faturamento bruto mensal R$ 600.000,00 - Lucro Líquido 10%. Valor R$ 2.200.000,00. Ref. 5556 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp @gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Chácara / Sítio com 20.685 M2. Com casa de 03 dormitórios. 02 banheiros, varanda. Tô com forro. Água de mina, luz. Galinheiro, chiqueiro e Retiro / curral. Pasto formado e varias árvores frutíferas. Tem uma área de aproximadamente 5.000 M2 ao redor da casa, já fechada com tela. Documentos ok, registrado no Cartório, INCRA e no CAR. *********** INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. *** OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 3112

Descritivo: Sala ampla para 02 ambientes com piso em tábua corrida, sala de jantar independente com piso em tábua corrida, varanda panorâmica com vista para a Serra do Curral, lavabo, 04 quartos confortáveis com armários e piso em tábua corrida e janelas com venezianas integradas sendo 01 suite com hidromassagem (01 dos quartos não possui armário), cozinha espaçosa com bancada em granito e armários planejados, despensa, área de serviço independente, quarto e banheiro de serviço 02 vagas de garagem Código: 92

A fazenda em questão é uma propriedade bem estruturada, com um total de 157 hectares, voltada para atividades de piscicultura e pecuária. A seguir, está a descrição detalhada da propriedade: Área Total: 157 hectares, sendo 20 hectares de lâmina d’água. Infraestrutura e Benfeitorias: Casa Sede: Cobertura ampla. Cozinha com churrasqueira e fogão a lenha. Banheiro social. Dois quartos suítes. Três quartos amplos. Sala de estar. Dispensa. Galpão: Área coberta. Dois cômodos fechados, ideais para armazenamento e organização. Curral Completo e Mangueiro: Curral completo para manejo de gado. Mangueiro com quatro divisões, adequado para o manejo de animais. Piscicultura: 9 tanques de peixe, incluindo 8 açudes com uma área total de 20 hectares de lâmina d’água. Dois açudes com telas anti-pássaros e cerca elétrica para proteção. Área de Pastagem: Pasto totalmente formado e dividido em quatro áreas, com cerca elétrica para controle do gado. Área próxima à sede destinada ao plantio. Água e Irrigação: Poço artesiano para fornecimento de água. Pomar: Pomar com diversas frutíferas, oferecendo variedade de frutas. Outros Aspectos: A propriedade conta com excelente infraestrutura para a realização das atividades de piscicultura e pecuária, incluindo uma casa sede confortável, galpões, curral, mangueiro e uma área ampla de pastagem. A parte voltada para a piscicultura é bem estruturada, com açudes adequadamente protegidos e recursos para o cultivo de peixes. A área de pastagem e a presença de um pomar diversificado agregam valor à propriedade, tornando-a ideal para quem busca uma produção rural diversificada. Esta fazenda é uma excelente opção para quem busca uma propriedade com infraestrutura completa para as atividades rurais, oferecendo um ambiente confortável e produtivo para o manejo de animais e a produção de peixe. Código: 2397